Подготовка строительства и выполнение ту

ВВЕДЕНИЕ 3
1. Задачи заказчика-застройщика 4
2. Функции заказчика-застройщика при подготовке проектно-сметной документации 5
3. Функции заказчика-застройщика при выполнении строительно-монтажных работ 6
4. Функции заказчика-застройщика при сдаче объекта в эксплуатацию 9
5. Эффективность работы заказчика-застройщика при выполнении своих функций 10
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 13
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 14

В коммуникативной среде строительной компании внутренние корпоративные коммуникационные связи направлены на формирование технических требований к объекту, системный контроль за выполнением СМР; осуществление мониторинга изменений при выполнении работ; оперативный учёт факторов, влияющих на эффективность выполнения функций заказчика, выработку инновационных решений. На качество внутрикорпоративной коммуникационной сети влияют и внешние связи: с субподрядчиками, государственными инспекциями, органами местного самоуправления.В результате совершенствования коммуникативных функций заказчика-застройщика в процессе строительства можно ожидать позитивныеизменения в следующих направлениях (рис.

Выполнение ТУ для подключения участка ИЖС к электричеству

2):во-первых, выделение и усиление коммуникационной сети всех участников проекта строительства за счет интеграции моделей ответственности в корпоративные организационные стандарты;во-вторых, совершенствование индивидуальной коммуникативной компетентности специалистов строительной компании путем приобретения необходимых умений и навыков групповой работы;в-третьих, достижение положительного синергетического эффекта в общем результате коммуникаций, который превышает сумму потенциалов ключевых коммуникаторов по выполнению функций заказчика-застройщика.Рис. 2. Задачи совершенствования коммуникативных функций заказчика-застройщика в процессе строительстваИсточник: построено автором.По мнению российских учёных, в отечественной строительной практике наблюдается недостаточный уровень организации коммуникативной платформы для выполнения функций заказчика-застройщика, существуют слабые звенья во внутриорганизационных коммуникациях.

Именно поэтому актуальным остается вопрос организации коммуникативного пространства, способного обеспечить процесс принятия эффективных решений при исполнении функций заказчика-застройщика.ЗАКЛЮЧЕНИЕВ процессе исследования нами было установлено, что успешность инвестиционно-строительных проектов во многом зависит от качества самой системы менеджмента, выбора наиболее эффективных управленческих технологий и методов. Для современного строительства, как сферы услуг, необходимо трансформировать подходы, ориентированные не на массового потребителя, а на максимальное удовлетворение индивидуальных потребностей конечных пользователей.Качество продукта строительного проекта и уровень удовлетворенности пользователя зависят от эффективности коммуникаций между всеми заинтересованными сторонами: заказчиком-застройщиком, подрядчиками, поставщиками строительных материалов, конструкций и оборудования, а также с государственными инспекциями и органами местного самоуправления.

Договор и технические условия на технологическое присоединение к электрическим сетям

Современная ситуация в отечественной инвестиционно-строительной сфере характеризуется снижением инвестиционной активности, ростом взаимозадолженности, спадом спроса, ростом незавершенного строительства и т.д. Вместе с тем, растут требования инвесторов к характеристикам жилой недвижимости.

Обращение к услугам компетентных специалистов поможет инвесторам и будущим владельцам недвижимости сэкономить деньги на каждой из стадий строительства: от этапа проектирования и закладки фундамента до сдачи объекта в эксплуатацию.Отсутствие компетентного заказчика-застройщика может вызвать широкий спектр проблем, таких как: нарушение проектных решений в процессе строительства,невыполнение требований нормативов,затягивание сроков строительства,а также нецелевое использованиеденежных средств.СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫГрадостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2016) / Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://pravo.gov.ru/index.html.Гражданский процессуальный кодексРоссийской Федерации от 14.11.2002 №138-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) / Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://pravo.gov.ru/index.html.Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2015) ) / Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://pravo.gov.ru/index.html.Баркалов С.А. Управление проектами в строительстве.

Лабораторный практикум : учеб. пособие / С.А. Баркалов, В.Ф. Бабкин. – М. : Изд-во АСВ, 2008. – 288 с. Борисова Т.Е., Козловский А.В. Формы организации и экономический механизм управления строительством. М: ГАУ, 2008 г. – 37 с. Клиффорд Ф. Грей, Эрик У. Ларсон.

Управление проектами: Практическое руководство. – М.: Издательство «Дело и Сервис», 2008. – 528 с.Мазур И.И., Шапиро В.Д., Ольдерогге Н.Г. Управление проектами: Учебное пособие / Под общ. ред. И.И. Мазура. – 2-е изд. – М.: Омега-Л, 2004. – 664 с.Попов Ю.И. Яковенко О.В., Управление проектами. – М: ИНФРА-М, 2007. – 208 с.Степанов И.С.

Экономика строительства: Учебник. – М.: Юрайт-Издат, 2007. – 620 с. Строительство и реконструкция зданий и сооружений зданий городской инфраструктуры. Том 1. Организация и технология строительства. Научно-справочное пособие. Под общей редакцией члена академии РААСН, проф., д.т.н. В.И. Теличенко. – М.: Издательство АСВ, 2009. – 520 с.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2016) / Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://pravo.gov.ru/index.html.
2. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 №138-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) / Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://pravo.gov.ru/index.html.
3. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2015) ) / Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://pravo.gov.ru/index.html.
4. Баркалов С.А. Управление проектами в строительстве. Лабораторный практикум : учеб. пособие / С.А. Баркалов, В.Ф. Бабкин. – М. : Изд-во АСВ, 2008. – 288 с.
5. Борисова Т.Е., Козловский А.В. Формы организации и экономический механизм управления строительством. М: ГАУ, 2008 г. – 37 с.
6. Клиффорд Ф. Грей, Эрик У. Ларсон. Управление проектами: Практическое руководство. – М.: Издательство «Дело и Сервис», 2008. – 528 с.
7. Мазур И.И., Шапиро В.Д., Ольдерогге Н.Г. Управление проектами: Учебное пособие / Под общ. ред. И.И. Мазура. – 2-е изд. – М.: Омега-Л, 2004. – 664 с.
8. Попов Ю.И. Яковенко О.В., Управление проектами. – М: ИНФРА-М, 2007. – 208 с.
9. Степанов И.С. Экономика строительства: Учебник. – М.: Юрайт-Издат, 2007. – 620 с.
10. Строительство и реконструкция зданий и сооружений зданий городской инфраструктуры. Том 1. Организация и технология строительства. Научно-справочное пособие. Под общей редакцией члена академии РААСН, проф., д.т.н. В.И. Теличенко. – М.: Издательство АСВ, 2009. – 520 с.

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федерального государственного образовательного учреждения

«московский государственный строительный университет»

Национальный исследовательский университет

Институт строительства и архитектуры (ISA)

Кафедра: Технологии и организации строительного производства (ТОСП)

Домашняя работа по дисциплине: «Управление проектами» (УП)

Тема: «Порядок организации службы заказчика»

Введение

Порядок организации службы заказчика в строительных организациях является одним из наиболее важных направлений деятельности в современном строительстве. Действующих законодательных актов и нормативных документов, организационные, технические и экономические особенности строительства оказывают существенное влияние на функции, структура и методология выполнения работ [1].

Целью написания реферата является подробное исследование и формирование понимания сущности, структуры, функций, методологии и организации службы заказчика в организациях, осуществляющих деятельность в строительстве.

Реферат предназначен для того, чтобы дать четкое представление о:

* нормативных документах, определяющих методологические особенности обслуживания клиентов в строительной отрасли;

* конкретные методы организации обслуживания клиентов для субъектов, осуществляющих инвестиционно-строительной деятельности.

Реферат помогает систематизировать знания, выявить сложные для понимания вопросы учета в строительстве и выработать определенные практические знания и навыки решения ситуаций.

Изучение Порядка организации службы заказчика в строительных организациях [2,3,4] предполагает использование знаний и навыков, полученных при изучении общих гуманитарных, социально-экономических и профессиональных дисциплин. Реферат имеет целью формирование аналитического мышления, стремления к исследованию и понимания социально экономической ответственности за конкретные действия.

Источник: www.homework.ru

Технологическая подготовка

Технологическая подготовка представляет собой совокупность взаимосвязанных процессов, обеспечивающих технологическую готовность предприятия к выпуску строительной продукции необходимого качества при установленных сроках, объёме производства и затратах. Под технологической готовностью понимается наличие полного комплекса технологической документации и средств технического оснащения.

Технологическая подготовка строительного производства также относится к третьему этапу. Осуществляется она как перед началом строительства, так и на всём его протяжении. Заключается технологическая подготовка в создании таких производственных условий, которые обеспечивали бы нормальное выполнение строительно-монтажных работ по возведению зданий и сооружений. Для всех бригад должны быть созданы одинаковые условия по подготовке производства, обеспечению их материально-техническими ресурсами, созданию фронта работ.

Задачей технологической подготовки является систематическое повышение организационно-технологического уровня строительного производства, его интенсификации, внедрение передовой технологии и улучшение качества строительной продукции.

Технологическая подготовка к строительному производству включает в себя следующие мероприятия:

общая геодезическая разбивка зданий и сооружений и их частей;

выбор технологий и способов производства строительно-монтажных работ;

определение основных средств механизации строительно-монтажных работ, мест и установки на объекте (монтажных кранов, подкрановых путей и т.д.);

приобретение или изготовление технологической оснастки, приспособлений и других средств для выполнения работ в соответствии с принятыми методами и способами производства;

формирование комплектов строительно-монтажного, контрольно-измерительного инструмента и других средств технологического оснащения рабочих;

формирование комплектов средств подмащивания, временного ограждения рабочих мест и другой оснастки для безопасного ведения работ;

организация временного освещения рабочих мест;

создание нормативного технологического запаса строительных конструкций, изделий материалов.

Согласно принятым методам производства строительно-монтажных работ заблаговременно проводится соответствующая подготовка строительных машин, выполняется их техническое обслуживание, профилактика, комплектование сменным рабочим оборудованием, оснасткой, такелажными средствами (траверсами, стропами всех видов и пр). Предусматривается разработка и широкое применение прогрессивных технологических процессов, использование технологического оборудования, средств механизации и автоматизации производственных процессов, инженерно-технических работ.

Одновременно заготавливаются весь необходимый построечный материал и приспособления: леса и подмости, люльки для отделочных работ, бункера и ящики, контейнеры для доставки материалов; одиночные и групповые кондукторы для монтажных работ и пр. до начала работ формируются бригады, организуются рабочие места, комплектуются по номенклатуре и количеству основные и вспомогательные материалы, проводится соответствующий инструктаж.

Соответствующая подготовка проводится и в период весеннего оттаивания. В это время осуществляется массовый отбор проб раствора из швов кирпичных и полносборных зданий, проб бетона из сооружений, возведённых в зимнее время. При этом проверяется состояние всех несущих конструкций. При необходимости прибегают к устройству временных креплений до получения раствором и бетоном необходимой прочности.

Процесс технологической подготовки строительного производства на всех этапах его развития носит непрерывный характер и постоянно совершенствуется с учётом достижений прогресса.

Своевременная и в необходимом объёме технологическая подготовка создаёт предпосылки для ритмичной работы по графику, улучшает качество строительства и экономические показатели строительной организации.

Расчёт сетевой модели аналитическим (табличным) способом

1. Основные элементы построения сетевой модели

В строительстве для планирования и управления ходом производства строительно-монтажных работ достаточно широкое распространение получили сетевые модели.

В основе методов сетевого планирования и управления лежит теория графов, первая работа по которой принадлежит Петербургскому академику Л. Эйлеру. В настоящее время эта теория получила достаточно широкое использование при разработке методов планирования и управления производством, экономическими процессами и в других областях жизнедеятельности.

Сетевая модель представляет собой ориентированный граф, отражающий последовательность и организационно-технологические взаимосвязи между работами, выполнение которых требуется для достижения поставленной цели.

На сетевых моделях, представляющих собой стрелочную диаграмму, схематически отображается последовательность и их взаимосвязи в процессе производства. Основными элементами сетевых моделей являются: работы, события, ожидания, зависимости, путь.

Работа это производственный процесс, который необходимо выполнить для получения законченного промежуточного результата. При разработке сетевой модели на строительство отдельных объектов примерами работ являются: отрывка котлована под фундаменты здания или сооружения, устройство фундаментов, обратная засыпка грунта с его уплотнением, кирпичная кладка стен с монтажом междуэтажных перекрытий и т.д. На сетевых моделях работу принято изображать сплошной стрелкой с надписью названия или шрифта работы, а под ней ? продолжительности выполнения работы.

Событие ? результат завершения одной или нескольких работ, дающий возможность начать последующие по технологии строительства работы. В отличие от работ, события не требуют затрат времени или ресурсов, наступают мгновенно и лишь фиксируют факты окончания работ. Их принято изображать кружочком с цифрой внутри, отображающей порядковый номер события.

Номера событий одновременно являются и шифром работ. Все работы, входящие в конкретное событие, являются работами, предшествующими ему. Работы, выходящие из конкретного события, являются последующими по отношению к этому событию и работам, входящим в него. Событие, не имеющее предшествующих работ, называется исходным, а событие, не имеющее последующих работ, ? завершающим.

Согласно требованиям технологии строительного производства после завершения ряда работ нельзя сразу начинать последующие работы. Так, нельзя начинать обойные работы, до того, как оштукатуренные поверхности высохнут, нельзя нагружать опорные конструкции из монолитного бетона и железобетона до набора бетоном соответствующей прочности и т.д. Для этого в сетевых моделях вводятся ожидания.

Ожидание ? это, по сути, работа, но только требующая затрат времени, но не требующая затрат ресурсов. Как правило, к ожиданиям относятся организационные и технологические перерывы. Ожидание отображается сплошной стрелкой с указанием на ней причины ожидания и его продолжительности.

При взаимной увязке выполнения строительно-монтажных работ необходимо учитывать и наличие таких случает, когда предшествующая работа не открывает непосредственно возможность выполнения последующих работ, но она должна быть выполнена к их началу. Например, по технологии обойные или малярные работы производятся после штукатурных работ и сушки штукатурки.

Однако к этому моменту должна быть проложена внутренняя электропроводка, выполнены внутренние санитарно-технические работы. Монтаж оборудования можно начинать с момента готовности фундаментов и других опорных конструкций и частей под них. К этому моменту оборудование должно быть приобретено и доставлено в зону монтажа. Указанные технологические и организационные зависимости (их также называют фиктивными работами) на сетевой модели отображаются пунктирными стрелками, исходящими от событий, без которых нельзя начать последующую работу, и входящими в событие, открывающее её.

Путь ? это непрерывная последовательность работ от исходного до завершающего события. Таких путей множество. Но из всех возможных путей есть такой путь, который является самым продолжительным их них. Путь, имеющий наибольшую продолжительность по времени, называется критическим путём, а все работы, составляющие его, называются критическими (на сетевой модели критический путь обычно выделяют жирными линиями).

Критические работы определяют общую продолжительность строительства или выполнения работ. Увеличение продолжительности выполнения работ, составляющих критический путь, непосредственно в той же мере увеличивает продолжительность всех работ, на которые составлена сетевая модель. Поэтому в процессе управления и контроля за ходом производства работ особое внимание уделяется критическим работам.

Работы, не составляющие критический путь, имеют определённый запас времени их выполнения.

Они могут выполняться не сразу, а определённым отставанием от технологически возможного срока их начала.

Работы, у которых возможный срок отставания от начала их выполнения незначительный, принято относить к подкритическим. Этим работам при управлении ходом строительства также уделяется повышенное внимание, так как при сбоях в их выполнении они могут стать критическими.

2. Параметры сетевой модели и формулы их расчёта

1. Ранние сроки выполнения работ.

Раннее начало выполнения работы Т р. н i?j ? это самый ранний из всех возможных моментов времени начала работы, обусловливаемый выполнением всех предшествующих работ. Ранее начало исходящей работы (работ0 равно нулю. Ранние начала всех последующих работ равны максимальному значению из всех возможных ранних окончаний предшествующих работ, т.е. Т р. н i?j =max Т 0?i

Раннее окончание выполнения работы Т р. о i?j ? это самый ранний из возможных моментов времени окончания работы, начатой в самое раннее начало её выполнения. Оно равно сумме её раннего начала и продолжительности выполнения, т.е.

Расчёт ранних начал и ранних окончаний работ ведут последовательно слева на право от исходного события к завершающему.

2. Длина критического пути.

Продолжительность критического пути Ткр ? это максимальный по продолжительности путь от исходного до конечного события сетевой модели

3. Поздние сроки выполнения работ.

Позднее начало выполнения работы Т п. н i?j ? самый поздний момент времени начала работы, при котором продолжительность критического пути не изменится. Позднее начало завершающей работы (работ) равно разности продолжительности критического пути и продолжительности этой работы.

Позднее окончание выполнения работы Т п. о i?j ? самый поздний из допустимых моментов времени окончания работы, при котором продолжительность критического пути не изменится. Позднее окончание завершающей работы (работ) равно величине критического пути. Поздние окончания других работ равны минимальному из всех возможных значений позднего начала последующих работ.

Позднее и раннее окончания выполнения одной и той же работы между собой связаны зависимостью:

Расчёт поздних окончаний и поздних начал выполнения работ ведут справа на лево от завершающего события к исходному.

4. Резервы времени выполнения работы.

Определив ранние и поздние начала и окончания выполнения работ, можно установить работы критического пути, не имеющие резервов времени на их выполнение, и рассчитать резервы времени выполнения других работ. К работам, лежащим на критическом пути, относятся те из них, у которых совпадают значения раннего и позднего начала их и раннего и позднего окончания

Общий резерв времени выполнения работы Ri?j равен максимальному количеству времени, на которое можно перенести начало выполнения данной работы или увеличить её продолжительность без изменения продолжительности критического пути. Общий резерв времени выполнения работы равен разности между поздним и ранним окончанием выполнения и разности между поздним и ранним началом выполнения.

При расчётах общего резерва времени работ можно пользоваться следующей зависимостью:

Частный резерв времени выполнения работы ri?j равен максимальному количеству времени, на которое можно перенести начало выполнения данной работы или увеличить её продолжительность без изменения раннего начала последующих работ. Он равен разности между ранним началом последующей работы и ранним окончанием данной работы

Работы критического пути не имеют не общего ни частного резерва времени их выполнения.

3. Расчёт сетевой модели в табличной форме

Расчёт сетевой модели аналитическим способом проведём с помощью таблицы 1.

1). В соответствии со структурой сетевой модели №26 (рис.1), составом работ и заданными продолжительностями их выполнения заполним графы 1,2,3 (таблица 1).

Рассмотрим каждое событие последовательно по порядку возрастания номеров: из первого события выходит две работы 1?2 и 1?4, их шифры запишем во вторую графу в порядке возрастания номеров конечных событий, а продолжительность ? в графу 3. Так как предшествующих первому событию работ нет, то в графу 1 ставим прочерк, из второго события выходят работы 2?4, 2?3, 2?6, их шифры и продолжительности записываем в графы 2 и 3. Затем рассматриваем работы, входящие в событие 2 и т.д. Зависимости также вносим в таблицу как работы с нулевой продолжительностью. Так как работы имеют несколько предшествующих работ, то в графу 1 вносим шифры всех начальных событий через запятую.

Источник: studbooks.net

Выясняем, как залить крыльцо из бетона по всем правилам – плюс облицовка

Массивные конструкции вроде бетонных крылец – это капитальные сооружения, которые при соблюдении всех технологий во время заливки, прослужат своему хозяину долгие годы. Несмотря на кажущуюся простоту и грубость, из этого материала можно создать по-настоящему красивые и оригинальные изделия, конечно с последующей облицовкой, про которую мы поговорим немного позднее.

Итак, сегодняшняя статья расскажет о том, как залить крыльцо из бетона — видео, фотогалереи и подробная инструкция прилагаются.

Что необходимо для изготовления крыльца из бетона

Не имея опыта самостоятельного выполнения строительных работ, некоторые застройщики теряются перед множеством возникающих вопросов. Самый главный – как сделать крыльцо из бетона своими руками? Пытаясь дать на него ответ, важно разобраться, какие потребуются стройматериалы, нужно ли будет использовать специальное оборудование и достаточно ли инструментов, имеющихся в домашнем арсенале. Разберемся по порядку.

Крыльцо из бетона своими руками

Главный стройматериал, который потребуется для заливки основания под крыльцо — это бетонная смесь, маркируемая индексом М200. Несмотря на то что ее производят специализированные предприятия, бетонный раствор несложно приготовить своими силами из указанных компонентов:

• цемента с маркировкой М500;
• просеянного песка;
• среднефракционной щебенки;
• воды.

Для приобретения материалов не потребуется значительных расходов, перечень небольшой:

• металлические прутки сечением 8–10 мм, используемые для армирования бетона;
• отожженная проволока для соединения арматуры в пространственный каркас;
• деревянные заготовки, применяемые для сборки рамы опалубки;
• доски или фанера, предназначенные для обшивки опалубочной конструкции;
• саморезы, предназначенные для фиксации опалубочной конструкции;
• строительные отходы, битый кирпич, камни, позволяющие заполнить объем;
• рубероид или полиэтилен, используемые в качестве гидроизоляции.

Домашние мастера не столкнутся с проблемой приобретения специальных инструментов, поскольку большая часть у них имеется. Потребуется:

• болгарка, укомплектованная кругом по металлу;
• ножовка по дереву;

Ножовка по дереву «Тёща»

• строительный уровень;
• совковая и штыковая лопаты;
• рулетка;
• мастерок или шпатель;
• молоток.

Потребуется также бетономешалка для подготовки рабочей смеси и вибрационная трамбовка для уплотнения забетонированного массива. Их можно арендовать на время выполнения строительных мероприятий. Определив количество необходимых для строительства стройматериалов, и подготовив инструменты, приступайте к дальнейшим работам.

Подручные инструменты и строительные материалы

Сделать расчет потребности в материалах для ступеней из бетона необходимо на основе подготовленного проекта. Если смесь для раствора приобретается в готовом виде, требуется определить его объем. При желании подготовить состав для бетонирования своими руками, отталкиваются от следующих показателей расхода материала на изготовление 1 м3 бетона:

• песок – 1,02 м3;
• цемент – 340 кг;
• щебень – 0,86 м3.

Внимание! Наличие арматуры в ступенях из бетона увеличит прочность крыльца.
Для возведения своими руками ступеней из бетона вам потребуется запастись следующими материалами:

• формирование опалубки ведется из фанерных листов и досок толщиной более 2 см, ширину лучше подобрать в пределах 20 см;
• функцию ребер жесткости выполнят бруски 40х40 мм;
• крепежными деталями для досок опалубки в виде гвоздей;
• металлическими стержнями для армирования каркаса Ø 6,5-12 мм;
• материалом для гидроизоляции;
• готовой смесью для бетонирования или ее компонентами;
• отделочными материалами.

Среди инструментов под рукой должны быть:

• бетономешалка;
• перфоратор и вибратор для уплотнения раствора из бетона;
• электропила;
• штыковая и совковая лопаты;
• шпатель, рулетка, уровень.

Планируем изготовление бетонного крыльца – подготовка и расчеты

Выполнению строительных работ по сооружению фундамента крыльца предшествуют следующие операции:

• Демонтаж ранее установленной площадки.
• Освобождение стройплощадки от мусора.
• Замер расстояния от уровня почвы до низа двери.
• Расчет расстояния между ступенями по вертикали.
• Определение размеров входной площадки с учетом ширины дверного проема.

Производя расчет оптимальных размеров бетонной основы, следует ориентироваться на указанные рекомендации:

• ширину входной площадки выполнять на 20–30 см шире по сравнению с размером дверной коробки;
• расстояние от начала основания крыльца до дверного порога выполнять в интервале 1–1,5 метра.

Фундамент крыльца
На проектной стадии следует решить ряд вопросов:

• определиться с внешним видом крылечка;
• выбрать вариант входной лестницы.

Конструктивное исполнение может быть различным. Оно предусматривает наличие:

• перильного ограждения, облегчающего подъем;
• частичного или полного остекления;
• открытого со всех сторон доступа;
• декоративного кованого ограждения.

Возможны также конструктивные исполнения без перил или с запирающейся металлической решеткой.

Конфигурация лестницы на входе определяется требованиями проекта и может иметь различную форму:

• прямоугольную;
• круглую;
• квадратную.

Оригинально смотрятся лестницы с расходящимися перилами, выполненными в виде трапеции. Внешний вид и конструкция определяются владельцем помещения в зависимости от художественного вкуса и сметной стоимости строительных мероприятий.

Разрабатывая проект крылечка, соблюдайте следующие требования к геометрическим параметрам:

• минимальная ширина входной площадки – 0,9–1,2 м;
• угол наклона лестничного марша – до 40 градусов;

Полукруглое крыльцо из бетона своими руками

• ширина опорной ступени – 25 см и более;
• перепад высоты между ступеньками –18–22 см;
• выступание опорной поверхности над подступенком – 2–3 см;
• высотный перепад от порога до поверхности бетона – 3–5 см.

Определившись с размерами и конструкцией крылечка, до начала строительных работ следует рассчитать, сколько для этого нужно использовать материала (бетона и арматуры).

Обратите внимание на следующие рекомендации:

• глубина бетонируемой основы должна соответствовать по уровню расположению подошвы фундамента строения;
• лестничный марш должен гармонично восприниматься с экстерьером здания, а также надежно фиксироваться к стенам;
• арматурный каркас должен быть прочным, охватывать всю площадь бетонируемой основы и располагаться на фиксированном расстоянии от поверхности;
• марка применяемого бетона должна обеспечивать необходимую прочность основания в условиях интенсивной эксплуатации.

Соблюдение данных правил позволит на протяжении продолжительного времени эксплуатировать входную конструкцию.

Как рассчитать размеры и количество ступеней крыльца?

При расчетах особое внимание следует уделить ширине проступи и высоте ступеней

Для большинства построек частного типа, размеры крыльца выбираются строго из индивидуальных предпочтений и размера самого строения.

Проще всего выполняя какие-либо расчеты, нарисовать схематичный рисунок в масштабе, изобразив на нем само здание и бетонную пристройку. Это поможет визуально оценить размер конструкций, подобрать подходящий дизайн для крыльца и других элементов пристройки.

Расчет ступеней крыльца можно выполнить по следующей формуле:

• H/L = S;
• где, H – высота крыльца, L – высота ступени, S – общее количество ступеней.

При получении неточного значения, остаток можно равномерно распределить между общим количеством ступеней или специально сделать первый элемент лестницы ниже.

Для подбора необходимых данных можно учитывать следующие рекомендации:

• высота ступеней крыльца – от 150 до 200 мм.;
• ширина ступеней крыльца (ширина проступи) – от 250 до 300 мм.;
• ширина лестничного марша – от 80 до 100 см.;
• угол наклона лестницы крыльца – от 35⁰ до 45⁰.

Вышеприведенные данные являются наиболее оптимальными, так как при значительном уменьшении и увеличении параметров – это значительным образом повлияет на процесс подъема или спуска по ступеням.

К примеру, если уменьшить ширину проступи до 20 мм., то человек с 43-45 размером ноги не сможет полностью поставить стопу на ступень, что может вызвать дискомфорт или привести к травматизму.

Готовим основу под бетонное крыльцо

Руководствуясь проектом и результатами расчетов, а также определившись с вариантом исполнения, приступайте к сооружению фундамента:

• Разметьте контур будущей строительной конструкции.
• Углубитесь в почву по контуру на 40–50 см.
• Вывезите грунт, заполните приямок щебеночно-песчаной смесью.
• Утрамбуйте подсыпку, сформировав слой толщиной 15–20 см.
• Разровняйте подушку, гидроизолируйте ее полиэтиленовой пленкой.

Залейте в армированный приямок бетонный раствор и утрамбуйте его

• Пробурите в стене здания каналы, вставьте стержни арматуры.
• Проконтролируйте расстояние между прутками, которое должно превышать 10 см.
• Забейте вертикальные прутки, обеспечив их возвышение над уровнем почвы на 20 см.
• Замесите раствор, смешав песок, цемент и гравий в соотношении 3:1:3.
• Залейте в армированный приямок бетонный раствор и утрамбуйте его.
• Спланируйте основание и не подвергайте его механическим воздействиям до высыхания.

Когда бетон окончательно затвердеет, на фундаментную основу можно устанавливать опалубочную конструкцию.

Готовим фундамент

Выполнение работ по сооружению фундамента производится по результатам предварительно произведенных расчетов, а также после определения размеров и формы сооружения.

Подготовку основания для возведения своими силами парадной лестницы выполняйте по следующему алгоритму:

1. Произведите разметку рабочей площадки, обозначив контур.
2. Извлеките почву, обеспечив глубину приямка не менее 0,5 м.
3. Засыпьте в основание траншеи песчано-гравийную подушку слоем 0,2 м.
4. Спланируйте поверхность, уплотните массив, пролейте водой.
5. Смонтируйте деревянный каркас опалубки в выкопанной траншее.
6. Гидроизолируйте поверхность опалубки с помощью пленки или рубероида.
7. Просверлите в прилегающей стене отверстия, забейте в них арматурные прутки.
8. Обеспечьте интервал между горизонтальными стержнями не менее 100 мм.
9. Установите вертикальную арматуру на 0,2 м выше нулевой отметки, закрепите ее.
10. Подготовьте раствор из цемента песка и щебня, взятых в пропорции 1:3:3.
11. Заполните щитовую конструкцию бетоном, уплотните его, спланируйте по уровню.
12. Обеспечьте неподвижность до испарения влаги и завершения процесса твердения.

После подготовки фундамента приступайте к монтажу опалубки.

Собираем опалубку под крыльцо из бетона

Правильно установленная опалубка должна повторять конфигурацию входной конструкции. Для изготовления каркаса могут использоваться:

• фанерные щиты;
• строганные доски;
• металлические листы.

Очередность операций по сборке:

• Нарежьте заготовки окантовочных элементов опалубочной конструкции.
• Разметьте на поверхности щитов координаты лестничных ступеней.
• Произведите прирезку щитов по выполненной разметке.
• Закрепите перемычки между боковыми щитами для повышения жесткости.
• Выполните сборку опалубки, закрепите на почве прутками от перемещения.

Опалубка под крыльцо из бетона

• Зафиксируйте элементы, повторяющие размещение опорных ступеней.
• Устраните неплотности и зазоры между щитами опалубки и законопатьте их.
• Обработайте внутреннюю поверхность опалубочной конструкции мастикой.

Применение специальной смазки на завершающем этапе монтажа опалубки облегчает процесс разборки конструкции после твердения бетона.

Подводим итоги

Несмотря на кажущуюся простоту конструкции, сооружение крыльца из бетона требует серьезного подхода, соблюдения технологических требований. Рекомендации специалистов, изложенные в материале статьи, помогут ответить на вопрос, как сделать бетонное крыльцо своими руками. Самостоятельное изготовление обеспечит экономию денежных средств и позволит отшлифовать навыки выполнения различных строительных операций. Важно использовать качественные материалы, правильно выполнить расчеты и соблюдать технологию.

КрыльцоВыбор фундамента под крыльцо: виды и технология устройства

КрыльцоРазмеры и материалы для ступеней крыльца частного дома

Крыльцо из бетона – как сделать ступеньки

Применение арматурного каркаса повышает прочность бетонного массива, способствует увеличению срока использования. Изготавливая ступени, соблюдайте приведенную последовательность действий:

• Нарежьте арматурные прутки на куски, соответствующие размерам входной конструкции.
• Свяжите стальные заготовки отожженной проволокой, обеспечив надежность силовой решетки.
• Произведите укладку камня, строительных отходов, уменьшающих объем заливаемого бетона.
• Подготовьте в бетоносмесителе рабочую смесь, руководствуясь при замесе стандартной рецептурой.
• Постепенно заливайте бетонную смесь в опалубку по уровням, начиная заливку с нижнего яруса.
• Утрамбуйте залитый бетон глубинным вибратором для ликвидации воздушных включений.
• Разровняйте поверхность бетона, контролируя с помощью строительного уровня отсутствие уклонов.
• Обеспечьте неподвижность опалубочной конструкции с твердеющим раствором в течение 10-14 суток.
• Смачивайте поверхность массива небольшим количеством воды для поддержания необходимой влажности.
• Укройте залитый массив полиэтиленовой пленкой, надежно защищающей от испарения влаги.
• Демонтируйте опалубочные элементы после окончательного завершения процессов гидратации бетона.

Эта операция завершает черновую стадию работ, предшествующую финишной отделке.

Разровняйте поверхность бетона, контролируя с помощью строительного уровня отсутствие уклонов

Подготовка почвы, фундамента и раствора

Размер котлована под фундамент должен быть чуть больше площади основной конструкции

Перед возведением опалубки и обустройством ступеней из бетона, следует провести подготовительные работы по обустройству места под возведение новой бетонной пристройки.

В случае, если перед домом уже было возведено крыльцо, то его следует полностью убрать и очистить место для новой постройки.

Дальнейшая подготовка проходит в несколько этапов:

1. Вырывается котлован глубиной 45-60 сантиметров по периметру будущего крыльца. Желательно, чтобы его размеры были на 2-3 сантиметра больше всей площадки;
2. Засыпаем 20 сантиметров щебня и тщательно утрамбовываем;
3. Засыпаем 10 сантиметровый слой песка. Песок должен полностью заполнить пустоты между частичками щебня. Для лучшего проникновения песка поливаем его водой;
4. Укладываем слой гидроизоляционного материала.

В качестве бетонной смеси рекомендуется использовать бетонный раствор класса B15 (М200).

Для подготовки бетонного раствора лучше всего использовать электрическую бетономешалку

При завешивании стараемся придерживаться следующих пропорций:

• цемент М400 – 1 часть;
• сухой просеянный песок – 2 части;
• щебень с фракциями 10-20 мм. – 4 части;
• вода – 0.7-1 часть;
• дополнительные присадки – пластификатор C-3.

Замешивание осуществляется в последовательности – щебень, песок, цемент, вода. После засыпки песка и цемента следует дождаться, в течение 2-3 минут, их полного смешивания. Только после этого добавлять нужные части воды.

Как сделать бетонное крыльцо красивым – варианты отделки

Применение для отделки лестницы лакокрасочных материалов, плитки и других вариантов облицовки позволяет декорировать ее, улучшает эстетическое восприятие. Важно обеспечить соответствие стиля лестничной конструкции экстерьеру постройки. В качестве бюджетного варианта можно воспользоваться одним из следующих решений:

• имитировать на поверхности бетона текстуру природного камня;
• выложить на чистовом основании разноцветные камушки.

Сложно назвать бетонную поверхность привлекательной. Ее целесообразно облицевать, используя одно из следующих решений:

• наклеить керамическую плитку, имитирующую природный камень;
• уложить керамогранит с неповторимой текстурой поверхности;
• отделать поверхность натуральным или искусственным камнем.

Внесут своеобразную «изюминку», а также повысят функциональность входной конструкции следующие дополнительные элементы оформления:

• защитный козырек оригинальной формы;
• удобные перила с деревянными поручнями.

Часто для облицовки применяют плитку, обладающую рядом достоинств:

• устойчивостью к отрицательной температуре;
• противоскользящей поверхностью.

Клинкерная плитка для крыльца и ступеней
Сочетание различных цветовых решений при использовании плитки придаст бетонному крыльцу оригинальность. Заслуживает внимания комбинированный вариант, предусматривающий сочетание близких по оттенку цветов:

• однотонное оформление опорной поверхности ступеней;
• облицовку подступенка клинкером, близким к цвету плитки.

Решая задачи по оформлению крыльца, творческие люди имеют возможность проявить фантазию и оригинальность. Из множества вариантов всегда можно выбрать оптимальное решение.

Общие сведения

Классический вход в здание со ступеньками расположен на парадной стороне. Его задача заключается в обеспечении комфортного прохода, а также в гармоничном сочетании с общим видом постройки. Поэтому, очень важно правильно выбрать форму ступеней. Она должна быть не только функциональной, но и стать в определенной степени частью дизайна парадного входа в дом. Отлично смотрятся ступени в форме полукруга или трапеции.

Выбор формы и размера конструкции, напрямую зависит от габаритов здания. Если у вас небольшой компактный дом, то и крыльцо должно быть соответствующим. Традиционное крыльцо в форме квадрата или прямоугольника наилучшим образом подходит для небольших домов. Такой же формы и размера бетонные ступеньки и крыльцо, можно соорудить в качестве дополнительного входа в дом с тыловой его части.

Облицовываем бетонное крыльцо своими руками

Для выполнения отделочных мероприятий не обязательно приглашать наемных специалистов. С укладкой плитки можно справиться собственными силами, придерживаясь следующего алгоритма:

• Удалите пыль с бетонной основы.
• Нанесите на поверхность площадки адгезионный состав.
• Смажьте клеевой смесью рабочую поверхность плитки и бетонную основу.
• Тщательно прижмите плитку к бетонной основе, не допуская смещения.
• Выдержите межплиточный интервал, используя специальные распорки.
• Выровняйте полученные швы с помощью специальной затирочной смеси.

Необходимое количество специального клея можно рассчитать, зная площадь поверхности, подлежащей облицовке.

Источник: texnotoys.ru