Подробный порядок строительства частного дома

Первым этапом строительного процесса можно назвать выбор участка, на котором будет стоять коттедж. От его особенностей во многом будет зависеть выбор проекта. При подборе строительной площадки необходимо учитывать следующие факторы:

• расположение участка;
• окружающая инфраструктура;
• возможность подключения коммуникаций;
• рельеф местности;
• качество грунта;
• размер участка;
• форма участка.

На участке с максимально ровным рельефом, правильной прямоугольной формой и прочным грунтом можно построить дом с любыми параметрами. На участках с проблемной почвой возникнет много дополнительных вопросов при строительстве больших коттеджей из тяжелых материалов. Кроме того, они могут просто не подойти для сооружения домов с глубоким цоколем.

Участки с неправильной формой или выраженным рельефом существенно сужают возможности выбора проекта. На них можно построить только небольшой дом, специально разработанный для сложной стройплощадки.

Все этапы строительства частного дома

Дом на рельефном участке Источник pinterest.es

ОЦЕНКА УСЛОВИЙ ВАШЕГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Вполне естественно, что многое зависит от размера вашего земельного участка. На 30 сотках, разрабатывая план размещения необходимых вам построек и объектов, вы можете отталкиваться не столько от рельефа местности и условий самого земельного надела, сколько от своих предпочтений и эстетических соображений. Участок же в 12 соток потребует от вас серьезных усилий, чтобы разместить постройки компактно.

Планирование должно учитывать следующие характеристики:

• Рельеф местности на участке. От него будет зависеть последующая постройка и затраты на строительство. Например, если участок холмистый, то вполне возможно, что его придется ровнять, срывая возвышенности и засыпая впадины, рытвины. Это нужно учитывать, составляя план. Если в вашем распоряжении 30 соток, то будущие постройки разумнее спланировать, исходя из рельефа, не меняя его. На участке площадью 12 соток выравнивания местности, скорее всего, вам избежать не удастся.
• Размер и форма участка. Иногда недостатки надела можно превратить в его несомненные достоинства. Например, если участок клиновидный, то в его «узкий» конец можно поместить хозяйственные постройки, которые будут не видны от въезда на вашу территорию, так как их закроет дом.
• Общая архитектурно-планировочная структура населенного пункта. Прежде всего стоит обратить внимание на характеристики и состояние подъездных дорог. А если поселок обладает общими требованиями к внешнему виду участков, то, продумывая план, придется учитывать еще и их.
• Тип почвы и наличие грунтовых вод.
• Роза ветров и естественная освещенность участка.

Дом из газобетона. Этапы строительства.

Выбор материала

Следующий шаг – это выбор материала для стен будущего дома и соответствующей технологии строительства. Чаще всего строят из таких материалов:

• кирпича;
• керамических блоков;
• бетона;
• газобетона;
• пенобетона;
• бруса;
• бревна;
• сип-панелей;
• по каркасной технологии.

Выбирая материал, нужно учитывать его технические характеристики. Так, например, кирпичные и бетонные монолитные коттеджи надежны и долговечны, но требуют больших материальных вложений.

Новинка на строительном рынке – частные дома из железобетонных панелей Источник reformtheweb.com

Деревянные здания идеальны для загородного проживания по всем показателям, однако они требовательны в обслуживании. Важнейшим этапом строительства деревянного дома является закупка качественной древесины, которая должна быть правильно заготовлена и обработана защитными составами.

Ячеистые бетоны (пенобетон и газобетон) относительно недорогие. Дома из них просты в обслуживании и экономичны в эксплуатации. Но создать проект качественного пенобетонного или газобетонного коттеджа может только квалифицированный архитектор, который учтет в расчетах специфику материала и грамотно подберет подходящий тип блоков.

Каркасные дома и здания из сип-панелей строятся очень быстро и стоят совсем недорого. Но за состоянием быстровозводимых сооружений нужно внимательно следить, при необходимости осуществлять замену тех или иных элементов конструкции. Иначе дом не сможет долго прослужить.

Строительство каркасного дома Источник stroyert.ru

Смотрите также: Каталог проектов домов, представленных на выставке «Малоэтажная страна».

Выбор проекта

Это основополагающий и очень ответственный этап. Выбирать проект нужно вместе с консультантом, в роли которого может выступить архитектор или профессиональный строитель. Чтобы сделать верный выбор, необходимо учитывать множество нюансов, основные из которых следующие:

• особенности участка;
• особенности строительного материала;
• площадь;
• этажность;
• состав помещений;
• тип планировки;
• архитектурный стиль.

Лучше сразу прописать главные требования к коттеджу, и только после этого приступать к выбору архитектурного решения. В процессе выбора архитектурного решения стоит прислушиваться к рекомендациям консультанта, который поможет принять правильное решение с точки зрения профессионала.

Выбираем проект дома Источник storgram.com

Подготовка участка

Непосредственно строительство начинается с подготовки строительной площадки. Этот шаг, о котором часто забывают неопытные застройщики, включает в себя сразу несколько этапов строительства дома из кирпича, бетона, панелей или дерева.

При подготовке участка сначала уделяют внимание коммуникациям, если они проходят по его территории. Коммуникационные линии либо переносятся в соответствии с архитектурной документацией, либо временно отключаются. После этого стройплощадка освобождается от старых построек. Далее удаляются все зеленые насаждения, которые могут помешать стройке или подвозу материалов.

Если при покупке участка не была получена точная информация о глубине пролегания грунтовых вод, то в процессе его подготовки проводятся геодезические мероприятия. Потом при помощи спецтехники выравнивают грунт.

Подготовка участка для строительства дома Источник www.remontnik.ru

Смотрите также: Каталог компаний, что специализируются на строительстве домов.

Порядок и этапы строительства частного дома, этапы строительства дома с нуля

В городе есть больше возможностей: и купить проект, и построить свой дом, сельским жителям приходиться выкручиваться — кто как сможет. Есть земля, а построить свой дом проблематично — где найти специалиста и как строить свой усадебный дом

. Вот для таких сельских жителей и предлагается удобный и не очень дорогой вариант для постройки своего индивидуального жилого дома, который может быть понравится и вам.

рассчитан для проживания
одной семьей из 7-8 человек
, ведущей среднее по объёму подсобное хозяйство и предназначен для строительства в сельской местности. Особенностью планировочного решения данного дома является блокировка
хозпостроек и гаража под одной кровлей
.

Дом под одной крышей

даёт большие возможности и для ведения личного подсобного хозяйства и одновременно
снижает стоимость жилого дома
и надворных
хозяйственных построек
.

Дом предусмотрен для строительства

в климатических районах с зимней температурой
от -20°С до -40°С
.

Основной вариант

строительства дома рассчитан для строительства в районах с зимней температурой
-30°С
.

1.1. Отвод земельного участка.

Отвод участка

в натуре с оформлением
акта на бессрочное пользование
выполняется городскими организациями.

Застройщик имеет право использовать участок, т.е. приступать к строительству

после утверждения ПСД — проектной документации и получения
разрешения на строительство
.

К строительству жилых домов

, зданий и сооружений разрешается приступать после выполнения организационно-технической подготовки. Для этого перед началом строительства объекта выполняют
подготовку стройплощадки
, включающую внеплощадочные и внутриплощадочные подготовительные работы.

Работы по привязке дома к участку

и к временным
сетям
смотрите ТУТ

1.2. Фундамент дома.

Выбор участка строительства

будущего дома выполняется на первом этапе строительства дома, на втором — детальные
инженерно-геологические исследования
с определением прочности и деформируемости грунтов основания, их устойчивость с учетом предстоящих нагрузок от планируемого дома.

Для расчёта оснований и фундаментов

необходимо располагать характеристиками всех обнаруженных разновидностей
пластов грунта
и наличие грунтовых вод на площадке строительства, чтобы оценить несущую способность грунтового
основания
.

Большое влияние на прочность грунта основания оказывает глубина заложения фундамента

. Глубина заложения фундамента
определяется проектом
на строительство дома с учетом инженерно-геологических условий строительной площадки и характеристик строительных материалов объекта.

Выбор последовательности работ по возведению фундаментов зависит от геометрических размеров здания.

Работы по устройству фундамента

1.3. Стены дома наружные и внутренние.

наружные и внутренние выполняются из кирпича. Кирпичные стены для одно- двухэтажных домов РЕКОМЕНДУЕТСЯ выкладывать либо с применением эффективного (дырчатого) кирпича, либо из полнотелого кирпича с внутренним утеплением.

В малоэтажном строительстве стены

обычно выкладывают
сплошной кладкой
из эффективного кирпича (дырчатый, щелевидный и др.).

Продольные и поперечные стены

вместе с перекрытиями и покрытиями образуют пространственную
коробку дома
, воспринимающую всю действующую на неё нагрузку (вес конструкций, ветер, снег и др.).

Устойчивость коробки дома

• от жёсткости перекрытий
  ,
• толщины и высоты стен
  , материала для устройства стен
• и узлов сопряжения
  (связующих узлов) между вертикальными и горизонтальными элементами здания.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ: Подготовка участка под строительство дома: коммуникация,электроснабжение

Чтобы предотвратить повышенное проникновение наружного воздуха в воздушную прослойку стены, как правило, фасад дома

оштукатуривают, или выполняют расшивку наружных швов, строго контролируя качество работ.

Работы по выполнению кирпичной кладки стен и перегородок

смотрите в этой категории

1.4. Перегородки мансарды.

Перегородки мансарды — деревянные

каркасные, с обшивкой ГКЛ листами и утеплением прошивными минераловатными плитами.

Выполнение работ по облицовке деревянных каркасных стен

гипсокартоном или сухой штукатуркой относится к сухим методам внутренней отделки помещений. Такой метод отделки предусматривает отделку любых стен (деревянных, гипсоблочных, кирпичных, железобетонных) в сухих помещениях.

Как выполнить облицовку

деревянных каркасных перегородок
гипсокартоном или сухой штукатуркой
смотрите тут

1.5. Крыша дома.

В малоэтажном строительстве в основном применяют скатные крыши

, устраиваемые
по деревянным стропильным системам
. Как правило, применяют балочную систему наслонных стропил, опираемых в двух или в трёх точках: на коньковый прогон, подкосы и мауэрлат в уровне карниза стены.

Важную роль во внешнем виде здания

играет
материал покрытия
, его структура и долговечность (срок службы) кровельного материала, а также цветовая гамма кровли.

Конструкция крыши и её кровли

должна отличаться
надёжностью
покрытия
и устойчивостью
конструкций к ветровым и снеговым нагрузкам.

Работы по устройству узлов крыши

смотрите в этом разделе

1.6. Окна и двери.

Про установку дверей своими руками можете почитать по ссылке Пригодность для жилья построенного дома зависит от дневного освещения дома

через оконные проёмы и свободный проход через дверные проёмы.

Для заполнения оконных проёмов

используются деревянные, пластиковые, стальные переплёты и стеклоблоки.

Для заполнения дверных проёмов

деревянные и стальные дверные блоки с частичным остеклением и глухие.

Кладку оконных и дверных проёмов

в стенах жилого дома и заполнение их
оконными и дверными блоками
смотрите в разделе

1.7. Полы и лестница в доме.

Полы настилают

после окончания строительных и монтажных работ, которые могут ухудшить качество работ по устройству пола. Так, ксилолитовые,
дощатые и паркетные
полы следует выполнять после окончания всех работ, повышающих влажность материала покрытия (штукатурка, окраска, побелка и т.д.). Эти полы следует устраивать в застеклённом и просушенном помещении с относительной влажностью воздуха не выше 60%.

Покрытие пола

— верхний элемент, подвергающийся непосредственному воздействию эксплуатационных нагрузок.
Толщина покрытия
зависит от нагрузок на полы, прочности материала и его плотности.

Лестницы в частном доме

могут быть одно- или двух маршевыми — в зависимости от конструктивного решения и планировки дома и квартир. Под маршем понимается непрерывный ряд ступеней.

Поворотные лестницы

устанавливают чаще всего вдоль двух (угловых) стен. Под ними часто устраивают кладовые помещения. Преимущество поворотных лестниц состоит в том, что они
занимают меньшую площадь
в помещении.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ: Как правильно выбрать участок под строительство дома

Работы по устройству полов и лестниц

Указаны два разных раздела, так как в одном разделе даны только деревянные полы и лестницы

, а в другом
полы по железобетонному перекрытию
и
лестницы
с железобетонными ступенями
по металлическим косоурам
.

1.8. Отопление.

Отопление — водяное

квартирное от отопительного котла по радиаторам, горячее водоснабжение — от водонагревателя, установленного на котле КЧМ.

Для отопления жилых домов

и бытовых зданий используют водяное отопление с естественной и искусственной циркуляцией теплоносителя:

1. В системах с естественной циркуляцией
   движения воды происходит за счёт разности плотностей охлаждённой и горячей воды.
2. В системах с искусственной (принудительной) циркуляцией
   побудителями движения воды является насос или элеватор.

Подробнее об устройстве водяных систем отопления

смотрите в разделе сайта по устройству отопления в жилом доме

1.9. Газовое оборудование в доме

Системы газоснабжения и вентиляции

выполняют с учётом требований безопасности, нормативных документов органов Госнадзора, а также инструкций предприятий-изготовителей оборудования, конструкций и изделий.

Различное газогорелочное оборудование жилых домов

позволяет эффективно и безопасно использовать горючие газы для удовлетворения бытовых и коммунально-бытовых нужд населения.

Однако эффективная и безопасная

работа газогорелочного оборудования возможна только при его исправном состоянии и правильной эксплуатации.

Устройство автономных систем газоснабжения

в жилых домах. Установка
баллонов со сжиженным газом
в жилых домах.
Подключение газовой плиты
к наружной баллонной установке смотрите в этом разделе

1.10. Водопровод.

Водопровод — от наружных сетей. Водоснабжение

может осуществляться из общественной водопроводной сети или из индивидуального колодца, скважины.

Выбор системы внутреннего водопровода

следует производить в зависимости от технико-экономической целесообразности, санитарно-гигиенических и противопожарных требований, а также с учетом принятой системы наружного водопровода и требований технологии производства и подсобного хозяйства.

Подключение и монтаж водопровода смотрите здесь

Если отсутствуют сети водопровода

можно выкопать колодец или пробурить артизианскую скважину для воды.

Варианты устройства колодца для воды

смотрите в этом разделе сайта

1.11. Канализация.

Канализация — выполняется в наружную канализационную сеть или в выгребную яму

. Можно пристроить внутридомовую уборную или клозет без волдопровода.

Внутридомовая уборная — клозет

— это отапливаемый внутридомовой санузел с выгребной ямой во дворе жилого дома, снабженный вытяжной вентиляцией с естественным побуждением.

Как построить такой туалет

смотрите в разделе в этой статье

Устройство внутридомовой канализации

1.12. Электроснабжение.

Электроснабжение — от внешних сетей

. При отсутствии внешних электросетей устанавливается автономный источник питания.

Электроснабжение жилого дома

должно осуществляться при напряжении 220 В однофазном или 380 В трехфазном
переменном токе
частотой 50 Гц.

Автономным источником

электроэнергии могут служить:

• дизельные
  электрические агрегаты (ДЭС) — мощностью 2…16 кВт;
• ветроэлектрические
  установки (ВЭУ) — мощностью 0,5…16 кВт;
• солнечные
  установки с фотоэлектрическими элементами (СФУ) — мощностью до 5 кВт.

Автономные системы электроснабжения

для индивидуальных
жилых домов
применяют в следующих случаях:

• при отсутствии централизованного электроснабжения
  ;
• при отсутствии возможности присоединения к централизованной системе электроснабжения
  ;
• в качестве резервной системы
  электроснабжения.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ: Оборудование для переработки шин

Варианты подключения дома к электросетям

Внимание! Следует отметить, что планы фундамента, стен, крыши дома
(как ни старались уменьшить) — имеют
значительные размеры
.

Поэтому и загрузка

таких схем несколько
тормозит
открытие страниц в сети. Но кому надо увидеть — дождётся загрузки нужной страницы.

Строительство дома

допускается
с изменением размеров хозяйственных построек
в зависимости от условий — для ведения расширенного по объёму подсобного хозяйства или для ограниченной площади хозпостройки.

При строительстве дома

необходимо соблюдать требования
СНиП 3.01.01-85*
«Организация строительного производства», руководствоваться требованиями
СНиП 12-01-2004
«Организация строительства» и
СНиП 31-02-2001
«Дома жилые одноквартирные».

Приёмка в эксплуатацию

законченных строительством объёктов осуществляется в соответствии с требованиями
СНиП 3.01.04-87
.

При определении глубины заложения фундамента
руководствуются
п.2.25 СНиП 2.02.01-83
«Основания зданий и сооружений» и проектом на строительство, разработанным проектным институтом.

При производстве работ по возведению стен и перегородок

из керамического и силикатного кирпича, керамических, бетонных, силикатных и природных камней и блоков следует руководствоваться требованиями
СНиП 3.03.01-87
«Несущие и ограждающие конструкции», а также требованиям
СНиП 2.03.01-84 и СНиП 2.08.01-89*
.

Работы по устройству крыши и кровли

должны соответствовать требованиям
СНиП РК 3.02-06-2002
«Крыши и кровли»,
СНиП II-26-76
«Кровли»,
СНиП 31-02-2001
«Дома жилые одноквартирные» и
СНиП 2.08.01-89*
«Жилые здания».

Устройство полов

следует осуществлять в соответствии с требованиями
СНиП 2.03.13-88
«Полы»,
СНиП 3.04.01-87
«Устройство полов» и соответствующими разделами правил техники безопасности, приведёнными в
СНиП III-4-80
, а также рабочими чертежами.

Монтаж внутренних санитарно-технических систем

следует производить в соответствии с требованиями
СН 478-80
, а также
СНиП 3.01.01-85, СНиП III-4-80, СНиП III-3-81
, стандартов, технических условий и инструкций заводов — изготовителей оборудования.

Монтаж внутренних систем холодного и горячего водоснабжения и канализации

выполняют в соответствии с требованиями
СНиП 2.04.01-85*
«Внутренний водопровод и канализация зданий»,
СНиП 3.05.01-85
«Внутренние санитарно-технические системы» и
СНиП 3.01.01-85
«Управление качеством строительства».

Отопление и вентиляцию

в жилых помещениях следует выполнять в соответствии с требованиями
СНиП 41-01-2003
(взамен
СНиП 2.04.05-91*
) «Отопление, вентиляция и кондиционирование».

Монтаж и подключение отопительных приборов

и оборудования выполняют в соответствии с требованиями
СНиП III-28-75
«Санитарно-техническое оборудование зданий и сооружений»,
СНиП 23-02-2003
«Тепловая защита зданий»,
СНиП II-33-75
и др.

Правила производства и приёмки работ по газоснабжению

и внутренним устройствам, работы по эксплуатации объектов, использующих газ в качестве топлива, а также требования к безопасности систем газоснабжения определяются требованиями
СНиП 42-01-2002
«Газораспределительные системы», а также правилами
ПБ 12-609 и ОСТ 153-393-052-2003
.

При устройстве в жилых зданиях встроенных и встроенно-пристроенных стоянок для легковых автомобилей

следует соблюдать требования
СНиП 21-02-99
.

Противопожарную защиту

зданий следует обеспечивать в соответствии с требованиями
СНиП 21-01-97*
.

Закупка материалов

На этом этапе важно не ошибиться с количеством и качеством закупаемых материалов. Все должно быть подсчитано еще в процессе проектирования, причем с учетом непредвиденных расходов на бой, повреждение при перевозке и т. д.

Если нет возможности хранить материалы на участке, можно разделить закупку на несколько «заходов». Сначала следует закупить все необходимое для сооружения фундамента и коробки дома. При сотрудничестве со строительной компанией можно рассчитывать на оптовые цены и не переживать о том, что под видом сертифицированных товаров в закупку попадут некачественные фальсификаты.

Закупка стройматериалов на оптовом складе Источник rdstroy.ru

Сооружение фундамента

По затратам времени и средств этот этап зависит от того, из какого материала будет возводиться здание. Для кирпичных домов нужен основательный дорогостоящий фундамент. Чем легче стройматериал, тем проще и дешевле фундамент.

На данном этапе строительство дома из газобетона или пенобетона необходимо внимательно контролировать. Этим обычно занимается проектировщик. Дело в том, что ячеистые бетоны имеют малый вес и поэтому могут стоять на легких фундаментах. Но с другой стороны ячеистые стеновые блоки могут растрескиваться под воздействием усадки и вибрации грунта, и избежать этого можно только при помощи сооружения фундамента с повышенной прочностью.

Строительство фундамента дома Источник nauka-i-religia.ru

Возведение стен

Стены строятся в соответствии с проектом. Здесь главное не нарушать технологию. Строительная бригада должна состоять из мастеров, имеющих опыт работы с применяемым стеновым материалом. Сложнее всего найти хороших каменщиков для ведения кирпичной кладки.

Данный этап строительства дома из оцилиндрованного бревна или бруса требует привлечения бригады, специализирующейся на строительстве срубов. Быстровозводимые дома – это отдельная категория архитектурных сооружений, и в этой сфере тоже есть свои специалисты.

Строительство каркасного быстровозводимого дома Источник dostroj.blogspot.com

Преимущества и недостатки ИЖС

К несомненным плюсам ИЖС можно отнести:

• возможность участия в государственных программах;
• ИЖС является частной собственностью;
• можно построить жилой дом, не переводя землю в другую категорию;
• дом будет расположен в местности с хорошей инфраструктурой;
• собственник может прописаться в доме.

К недостаткам можно отнести высокую стоимость участка, которая подходит далеко не для всех и невозможность вести личное подсобное хозяйство. Хотя последнее и не запрещено законом, но участки под ИЖС не позволяют выделять много места для домашнего скота или грядок.

Строительство частного дома в 2021 году ничем не отличается от этой процедуры в 2021. По крайней мере, пока не будут приняты новые поправки в законодательство. Главное, собрать все документ и получить разрешение на строительство. А после регистрации права собственности можно будет распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению.

Кровельные работы

Кровля может быть чердачной или мансардной. Кроме того она может иметь простую или сложную конфигурацию. Обычные двускатные крыши для чердачных коттеджей возводятся очень быстро и без особых проблем. Больше всего времени занимает сооружение мансардных крыш сложной формы с мансардными, слуховыми и фронтальными окнами. Чем сложнее кровля, тем более ответственным должен быть подход строителей, так как некачественное обустройство кровельного пирога – это лишние теплопотери и повышенная влажность в доме.

Обустройство кровли дома Источник thetimes.co.uk

Монтаж дверей и окон

Окна и двери устанавливаются именно на этом этапе для того, чтобы получить цельную коробку здания. Однако в процессе проведения последующих работ стекла, рамы и дверные полотна могут быть повреждены. Поэтому до окончания строительного процесса окна и двери с обеих сторон закрывают защитной пленкой.

Установка окон и дверей Источник stock-fenetre.com

Уведомление о строительстве дома или получение разрешения на строительство

Порядок действий на этом этапе зависит от целевого назначения участка и будущей постройки. При возведении стандартного жилого дома для проживания одной семьи с этажностью в пределах 3 и высотой не более 20 м действует простая схема:

• Владельцы поддают в местные органы стандартный пакет документов, уведомляющих о начале строительства (обязательные – паспорт, документы, подтверждающие право собственности или номер участка в ЕГРН и оформленное заявление, СПОЗУ; рекомендуемые – градостроительный план, выписка из правил землепользования и проект самого дома).

• После получения положительного ответа (около 7 рабочих дней) владельцы могут начинать на участке капитальное строительство дома и указанных в СПОЗУ построек.

• По окончании строительства в органы подается уведомление о завершении работ, дом принимается комиссией и вводится в эксплуатацию.

Несмотря на сравнительно мягкие требования к исходной документации (подробный проект с планировкой инженерных сетей на участке не обязателен для жилых домов с площадью в пределах 1500 м2) возводимое здание должно соответствовать нормам СНиП, санитарной и пожарной безопасности. Отклонятся от приведенной схемы не рекомендуется, здания, построенные без разрешения относят к самострою со всеми негативными последствиями (ст. 222 ГК РФ).

Подведение коммуникаций

Готовый дом, еще до отделочных работ, подключают к водопроводу, канализации, газопроводу. Устанавливается отопительное оборудование. Линия электросети подводится перед началом строительства, так как электричество нужно для полноценной работы строителей. После возведения стен и кровли электропроводка разводится по дому и участку в соответствии с разработками архитектора.

Часто в загородных домах вместо центральной канализации обустраивается собственная выгребная яма с септиком. Это тоже осуществляется на данном этапе. Для обеспечения дома водой может быть выкопана собственная скважина.

Инженерные коммуникации дома Источник cadmaster.ru

С чего начать строительство загородного дома? Подготовительный этап строительства

Начинающие застройщики интересуются, с чего начать строительство дома. В этом вопросе нет мелочей. На подготовительной стадии важно определиться со следующими моментами:

• дизайном будущего строения и его гармоничным восприятием в экстерьере. Важно выдержать общий стиль территории, создающий целостное восприятие;
• временем года для выполнения строительных мероприятий. Учитывая длительность работ, желательно начинать стройку весной при повышении температуры до 5-8°С;
• стройматериалом, применяемым для возведения стен. От правильного выбора зависит объем расходов, внутренний микроклимат, устойчивость здания, а также срок его эксплуатации;
• исполнителем строительных работ. Самостоятельное выполнение строительных мероприятий снизит сметную стоимость, а привлечение профессионалов сократит продолжительность строительства;
• возможным объемом финансирования. На объем затрат влияют конструктивные особенности строения, вид фундаментной основы, конструкция кровли а также наличие подвала, бани, пристроенного гаража.

Достаточно часто на месте строительства находятся ветхие строения. В этом случае необходимо осуществить следующие работы:

Источник: legir-mk.ru