Поэтажный план и экспликация на квартиру где получить новостройка

► Что такое экспликация квартиры и поэтажный план. Сбор необходимых документов ????, стоимость ???? и сроки изготовления в Москве и МО. Срок действия и причины отказов. Полный разбор всех сведений, которые содержит поэтажный план. Доступные цены. ☎ +7 (495) 324-60-51

Где и как получить план БТИ квартиры?

В данной статье мы рассмотрим все вопросы, связанные с этим документом.

Поэтажный план БТИ — это проекция квартиры на горизонтальную плоскость.

Экспликация БТИ- это перечень комнат квартиры с их площадями. Помимо этого в экспликации приводится назначение этой площади: общая, которая делится на основную (жилую) и вспомогательную, а также площадь вспомогательного использования, куда относится площадь балконов, лоджий и т.д. При этом реальная площадь лоджии перемножается с коэффициентом 0,5; а у балкона- с 0,3. Помимо этого в экспликации БТИ прописана высота квартиры от пола до потолка.

Поэтажный план квартиры отображает её планировку. На нём отмечаются все перегородки высотой более 1,2 м; окна и двери. Также наносятся некоторые размеры. Они приводятся не все, чтобы не «захламлять» чертеж. По идее, в архиве обязан находится обмерный план квартиры со всеми размерами, произведенными техником на обмере, но такие данные есть не по всем квартирам. Особенно, в старых домах.

Также на плане БТИ отмечаются: ванна, раковины, унитазы, биде, обычного душ и гигиенический, месторасположение кухонной плиты и т.д. Не показываются: мебель, стиральная машина, бойлер, газовая колонка, кондиционер, посудомоечная машина и т.д.

Также на плане БТИ квартиры никак не выделяют несущие стены, а потому определить их по такому плану не представляется возможным. Это может сделать только профессионал, и то далеко не всегда. Пример плана БТИ и экспликации приведён на картинке.

Иногда на плане БТИ в новостройках перегородка указывается пунктирными линиями. Это значит, что она не возведена до потолка, а просто выложена в пол-кирпича или блока по полу. Пример такого плана БТИ приведён ниже. Бывают случаи, когда на плане выделена просто зона кухни или санузла пунктиром.

Поэтажный план и экспликацию на квартиру подготавливают при сдаче дома в эксплуатацию. Поэтому практически для всех домов до 2010-ого года постройки они существуют. Однако, в последнее время в новостройках поэтажный план при сдаче дома, бывает, выполняют у кадастрового инженера. Это не запрещено законом. Но в большинстве случаев (к примеру, для оформления перепланировки) нужен именно план БТИ, обмеры для которого проводил именно техник БТИ. Тогда надо получить у застройщика план квартиры из проекта, по которому строился дом, выложить в соответствии с ним стены в пол-кирпича по полу и вызывать техника БТИ на замеры, чтобы он зафиксировал изначальную планировку.

Поэтажный план и экспликация на квартиру- это тот документ, по которому юридически и определяется площадь квартиры и её помещений.

Где заказать план БТИ квартиры с экспликацией?

Заказывать план возможно в любом отделении БТИ (Бюро технической инвентаризации) или в МФЦ. Отдельно отметим, что получить план БТИ возможно без натурных обмеров или с ними. В первом случае, выдают ту планировку, которая уже хранится в базе, а во втором, на квартиру выходят делать обмеры и выдают планировку уже по их результатам. Если в квартире что-то изменилось по отношению к тому плану, который хранится в базе, и на это нет соответствующего разрешения, то на плане ставят штамп о присутствии неузаконенной перепланировки. Мы настоятельно рекомендуем вначале получать план БТИ без вызова техника на объект. Закажите вначале план из базы. Потом сами сможете сравнить действительную планировку с ним, и, если есть отклонения, принять решение об их узаконивании . Если сразу вызвать техника на объект, то он зафиксирует эти отклонения и, Вы своими руками «сдадите» свою перепланировку.

Также очень рекомендуем получить план БТИ до ремонта, если Вы его планируете. Очень часто в этих планах БТИ присутствуют ошибки, которые совершил техник. Тогда можно добиться того, чтобы их исправили. После выполненного ремонта что-либо доказать уже будет невозможно.

Как получить план БТИ на квартиру?

Для этого нужно, как уже было упомянуто, обратиться либо в отделение БТИ, либо в МФЦ с правоустанавливающим документом и паспортом.

Если квартирой владеют несколько собственников, то подать заявку может любой из них. Свидетельство о регистрации права не понадобится, если подающий заявку прописан в рассматриваемой квартире.

Сразу на месте подписывается договор и оплачивается квитанция. Срок изготовления плана и экспликации указывается в договоре. В Москве- это не более 10 дней.

Надеемся, наша статья стала полезной для Вас. Если остались какие-либо вопросы, то задавайте их в комментариях. Также ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал, чтобы быть в курсе всех нюансов перепланировки и ремонта. Также Вы всегда можете получить бесплатную консультацию по нашему телефону 8 (495) 507-74-67.

Оперативно будет предоставлен Поэтажный план и Экспликацию Бти. Сроки 1-2 дня. На квартиру , дом, нежилые помещения. Как по Москве , так и по Московской области. Курьерская доставка включена, вам не нужно никуда ездить. Подготовка технического плана помещения. 18 000 ₽. Подготовим Технический План для постановки на кадастровый учёт. Для Регистрация права или внесение изменений в Росреестр. Предоставим технический план на диске для регистрации права на Дом, Квартиру , Нежилое помещение. Всё сделаем по проформе, с выездом на место, с необходимым замерами. Для дома — с привязкой дома к земельному участку.

Поэтажный план и экспликация квартиры в 2022 году

Обычно необходимость в поэтажном плане и экспликации квартиры возникает при ее обмене либо продаже, а также в тех случаях, когда необходимо легализовать перепланировку. Данный документ дает возможность убедится в соответствии сведений об объекте недвижимости имеющихся в государственном реестре его реальному техническому состоянию.

Пример поэтажного плана и его экспликации

Виды экспликации

Бывает нескольких видов и зависит от самого объекта:

• Квартиры. В этом случае таблица содержит сведения о комнатах, а кроме того, лоджиях и балконах с точным указанием их площади.
• Здания. В таблицу заносят информацию о всех помещениях с описанием категории. В случае многоэтажек, как правило, выполняют на каждый этаж отдельную экспликацию.
• Генеральной схемы строительства. При наличии протяженных объектов, включающих в себя ряд раздельных сооружений, экспликация исполняется как таблица, в которой перечислены все имеющиеся на территории сооружения.

Что такое экспликация квартиры?

Это документ в виде таблицы, который дополняет технический план помещения, в которой отражены данные о предназначении и площади помещений. Буквальный смысл слова «экспликация» — разъяснение или толкование. Экспликацию обычно заказывают как дополнение к техпаспорту, поэтажному плану, а кроме того, как самостоятельный документ. В нем отражены детальные сведения о каждом помещении в квартире.

Разработка поэтажного плана

Это чертеж, на котором представлены по отдельности все этажи в здании с обозначением всех пристроек и помещений. Кроме того, в нем отражены сведения об дверных и оконных проемах. Данный план позволяет узнать информацию относительно общей площади территории дома, его конфигурации, а также число квартир на этаже.

По плану можно определить расположение несущих стен, узнать не было ли проведено незаконной перепланировки.

Чертеж для всех этажей в здании должен иметь такие данные:

• Год постройки и серия дома.
• Степень износа.
• Площадь всех комнат.
• Высота потолков.
• Расположение лифтов, лестниц и балконов.
• Конфигурация помещений по отношению к друг другу.
• Расположение несущих конструкций, а равно материалы, из которых они сделаны.
• Красной чертой должны быть отмечены места, где перенесены несущие стены либо осуществлена перепланировка.

Кроме того, чертеж должен содержать сведения о перепланировке либо капремонте, в случае если таковые проводились.

Для чего может понадобиться экспликация и поэтажный план?

Как правило, потребность в таких документах, как поэтажный план и экспликация квартиры, возникает по следующим причинам:

• При вводе нового здания в эксплуатацию. Обязанностью застройщика является необходимость предоставить экспликацию, когда строительство уже завершено.
• Для постановки на кадастровый учет. Одновременно с прочими бумагами необходима детальная информация о назначении и площади помещений.
• В случае получения ипотечного кредита. Детальная информация о квартире, включая экспликацию потребуется в банке.
• В случае возникновения необходимости в перепланировке. Тогда таблицу, наравне с другими документами, следует передать в БТИ.

Как правило, необходимость в данном чертеже возникает в случаях:

• При совершении сделок с жильем. Лучше всего заранее подготовить схему расположения комнат в случае обмена либо продажи.
• При изменении назначения комнат. Для использования площади квартиры как магазина либо офиса при переводе в нежилой фонд.
• Для подведения коммуникаций. Обычно поэтажный план нужен для газификации дома.
• Для проведения капитального ремонта либо перепланировки. Схема даст возможность правильно оценить техническое состояние конфигурацию помещений.
• При необходимости признать дом аварийным. План со сведениями о материалах строения и об уровне износа позволит подтвердить износ коммуникаций, и дом можно отдать под снос.

Необходимость поэтажного плана

Где заказать?

Существует четыре разных способа получить в случае необходимости поэтажного плана и экспликации квартиры.

В том случае, если здание новее 2000 года, то помимо БТИ обмеры могли производить служащие Ростехинвентаризации. Поэтому лучше заблаговременно выяснить это по телефону, чтобы не ошибиться с выбором организации. В БТИ имеется ряд отделений, созданных по территориальному признаку. В случае если ваше заявление попадет не, то отделение, то увеличится срок его рассмотрения. Поскольку служащим потребуется дополнительное время на передачу заявки. Возможно самостоятельное заполнение заявления в случае личной явки. После завершения проверки служащий изготовит необходимые копии и вручит расписку о приеме документов. Спустя несколько дней вам назначат время и дату посещения инженера для выполнения измерений. По окончании работы экспликацию и поэтажный план вы получите в том отделении БТИ, куда отдано заявление.

Способ подачи ничем не отличается от первого способа и может стать комфортнее: имеется предварительная запись, незачем дожидаться приема. Но необходимо запомнить, что МФЦ является посредником между БТИ и вами. Как следствие, время ожидания увеличится на время необходимое для передачи документов между двумя организациями.

Наиболее быстрый и простой способ, в особенности если уже есть регистрационная запись на сайте. Следует только выбрать необходимую услугу в каталоге и выполнять инструкции. В этом случае зайти в БТИ нужно будет, только чтобы забрать готовые документы.

• Посредством сторонних организаций

Обращение в частную компанию станет наиболее быстрым и надежным способом.

Цена услуги станет несколько больше, однако вы наверняка получите в короткие сроки и на высоком уровне исполненный чертеж. Чтобы приобрести поэтажный план, необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который имеет разрешение на выполнение работ.

В случае, когда домостроение старше 2013 года, экспликацию и поэтажный план можно взять у застройщика.

Необходимые документы

Перечень документов, необходимых для получения, не очень большой. Будут необходимы:

• Выписка ЕГРН.
• Заявление на выдачу.
• Свидетельство о праве собственности.
• Паспорт собственника.

Для ускорения процедуры подготовки документов, сделайте заказ на портале ЕГРНка на официальную выписку ЕГРН. Ее можно получить, не покидая дом, в течение суток, что серьезно сбережет время и деньги.

Стоимость и сроки изготовления

Услуга изготовления поэтажного плана и экспликации квартиры останется платной, вне зависимости от того, где вы ее решили получить. Потребуется оплатить госпошлину, а также оплатить приезд инженера на объект и выполнение им необходимых измерений.

Относительно сроков, то тут существует прямая зависимость от степени занятости отделения БТИ. Если повезет, необходимые документы получите через декаду. Помимо этого, бюро потребуется переслать запрос в Ростехинвентаризацию, что может замедлить получение документов. В Российской Федерации стоимость заказа поэтажного плана начинается примерно с пяти тысяч рублей. Конечная цена напрямую зависит от региона и площади помещения.

Срок действия

Законодательно не существует ограничения относительно срока действия плана и экспликации. Когда в здании не велась перепланировка и проводился капитальный ремонт, документы можно полагать актуальными вне зависимости от даты выдачи. Однако на деле обыкновенно полагают, что снятие замеров необходимо выполнять через пять лет. Следовательно, когда предполагаете сделку с недвижимостью, а поэтажный план сделан уже давно, то следует заблаговременно к этому подготовится.

Причины отказа

С отказом можно столкнуться по ряду причин:

• Оплата не поступила полностью либо частично.
• Запрашивать план и экспликацию заказчик не вправе.
• Не в полном объеме поданы бумаги.

С тем, чтобы не довелось в результате отказа начинать все заново, требуется обстоятельно отнестись к сбору документов.

Экспликация и поэтажный план — представляют собой то, что владелец помещения обязан иметь и вовремя обновлять. В случае необходимости срочно продать жилье, наличие актуальных планов экономит время необходимое на документальное оформление.

Внимание!

Информация на сайте носит больше ознакомительный характер и дает базовые знания по вашей проблеме.

Каждый отдельный случай индивидуален, поэтому вы можете круглосуточно и бесплатно уточнить любую информацию у наших дежурных юристов-консультантов.

Связаться с ними вы можете следующими способами:

• Задать вопрос эксперту в онлайн-чате
• Позвонить на круглосуточную горячую линию по телефонам:

Подготовка поэтажных планов и экспликаций . Подготовка технического паспорта. Красные линии в поэтажных планах и что с ними делать. … Еще до 2013 года технический учет БТИ являлся основной формой получения и систематизации данных о недвижимости. Чтобы получить основные технические данные на здания и помещения, указанные учреждения проводили инвентаризацию. С 2013 года Россия перешла на систему кадастрового учета, которая предусматривает получение данных о недвижимости в ходе кадастровой деятельности. Уважаемые КЛИЕНТЫ! Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер.

Помощь в получении документов БТИ для ипотеки и оценки за 24 часа с доставкой

Поэтажный план и экспликация БТИ
Технический паспорт БТИ

Москва, Новая Москва и Московская область

на квартиру, нежилое помещение, жилой дом

Быстрое решение для ипотечной сделки и проверки законной планировки квартиры

План и экспликация БТИ

в электронном виде (без печати)

Выгрузка из актуальной базы БТИ

Высылается в PDF на эл почту

за 24 часа

Москва — от 2500 руб

Нежилое помещение — от 5000 руб

Жилой дом — от 7000 руб

План и экспликация БТИ (электронный вид в PDF)

План и экспликация БТИ

официально (с печатью)

В бумажном виде, с печатью

за 24 часа

Москва — от 3000 руб

Московская обл, Новая Москва,

Новостройки (после 2012г) от 6000 руб

Нежилое помещение — от 8000 руб

План и экспликация БТИ (с печатью)

Технический паспорт БТИ

официально (с печатью)

В бумажном виде, с печатью

за 2 рабочих дня

Квартира — от 10 000 руб

Первичный учет в БТИ

Мск — от 20 000 р МО — от 16 000 р

Нежилое помещение от 15 000 руб

Жилой дом (ИЖС) — от 30 000 руб

Технический паспорт БТИ

КАК ЗАКАЗАТЬ ДОКУМЕНТ ?

➡️ Напишите нам в WhatsApp и получите быстрый ответ

➡️ или свяжитесь с нами по тел: +7(903)960-85-35

Что такое поэтажный план и для чего он нужен ?
Ранее БТИ выдавало план всего этажа, на котором были указаны все помещения. Поэтому, исторически его называют «поэтажным». Однако, современное законодательство не позволяет нарушать интересы собственников соседних помещений. Поэтому сегодня БТИ формирует документ с планом одного помещения (в его контурах) собственника заявителя.
Поэтажный план БТИ – это схема, планировка, чертеж помещения. Данные отражаемые в плане, актуализированы на дату последнего обследования (инвентаризации) помещения. Основные сведения в плане БТИ — это планировка внутренних помещений, размеры, линии с обозначением несущих или не капитальных стен.
Что такое экспликация к плану БТИ ?
Экспликация, как документ, неотъемлем от плана, поскольку в нем технический разъясняются характеристики и планировка помещения на плане.
Экспликация БТИ – по сути это детализация к плану помещения. В ней раскрываются наименования, виды и назначения, а так же размеры внутренних помещений (комнат). Например, в квартире: 1 — жилая комната 14,7 кв.м; 2 — кухня 12,1 кв.м; 3 — коридор 2,9 кв.м; 4 — санузел 1,3 кв.м, и т.п.
Таким образом, в экспликации к плану, как в документе из БТИ, содержится информация с указанием жилых и нежилых помещений, определяются вспомогательные и подсобные помещения, таких как: санузел, балкон/лоджия, кладовая и т.п.

Первичный учёт в БТИ за 1 — 2 дня!

Внесем квартиру, помещение или жилой дом в базу БТИ

Если объект недвижимости не инвентаризирован органами технической инвентаризации, мы окажем помощь в срочном внесении его в базу БТИ. Без выхода техника и обмеров, на основании технического плана при постановке на кадастровый учет и регистрации в ЕГРН. По результату выдается технический паспорт БТИ.

100% официально, с гарантией.

Отсутствие сведений в БТИ часто встречается с объектами, образованными после 2012 года (квартиры и нежилые помещения в новостройках).

Москва — от 20 000 руб.

Московская обл — от 12 000 руб.

Бесплатная консультация по тел: +7(495)960-85-35

ВНИМАНИЕ! Любые документы с печатью БТИ на не инвентаризированные объекты являются подделкой!

Где взять экспликацию и поэтажный план квартиры . Поэтажный план и экспликация на квартиру получают в составе документов на новостройку или их изготавливают в БТИ после освидетельствования инспектором текущего состояния помещений. Инспектор приходит, имея на руках Технический паспорт с данными последней проверки, производит обмер, проверяет соответствие перегородок и расположения приборов имеющемуся плану . Задача инспектора: подтвердить соответствие существующего положения отраженному на плане или. зафиксировать изменения, являющиеся результатом перепланировки, выполненной по ранее полученному разрешению или по предписанию.

Что такое поэтажный план и экспликация

Для любых действий с квартирой как объектом недвижимости потребуется Технический паспорт. Обязательной частью его является поэтажный план квартиры, отражающий состав всех помещений, и экспликация, в которой в виде таблицы перечислены все помещения с указанием их основных характеристик (назначение, площадь, высота от пола до потолка).

Информация на поэтажном плане

На поэтажном плане отображается расположение перегородок с обязательным выделением несущих стен, оконные и дверные проемы, места размещения кухонной плиты и сантехнических приборов. На него могут попасть прилегающие общедомовые помещения этого же этажа или даже соседняя квартира — насколько позволяет масштаб и формат А4.

По сути, он является частью чертежа всего этажа, на котором находится данная квартира. А этот чертеж входит в поэтажный план дома, который строители передают в Бюро технической инвентаризации. Там же присутствует информация о доме (адрес, серия, год постройки).

Экспликация не применяется без плана, поскольку является пояснением к нему.

Где взять экспликацию и поэтажный план квартиры

Поэтажный план и экспликация на квартиру получают в составе документов на новостройку или их изготавливают в БТИ после освидетельствования инспектором текущего состояния помещений. Инспектор приходит, имея на руках Технический паспорт с данными последней проверки, производит обмер, проверяет соответствие перегородок и расположения приборов имеющемуся плану.

• подтвердить соответствие существующего положения отраженному на плане или
• зафиксировать изменения, являющиеся результатом перепланировки, выполненной по ранее полученному разрешению или по предписанию.

Невозможно продать, завещать, заложить или перестроить квартиру не имея на руках Технического паспорта.

Сегодня во многих городах открылись МФЦ (Многофункциональные центры), действующие как «Система одного окна». Чтобы получить Технический паспорт достаточно собрать документы, перечисленные на стендах или на сайте, подать их сотруднику МФЦ и выждать положенный срок. В Москве можно подать онлайн-заявку на сайте мэра и останется только прийти в МФЦ за готовыми документами.

Важно: надо не только проверять все цифры в экспликации и на плане при получении их в БТИ или МФЦ, но и проконтролировать то, что фиксирует инспектор при замере. Исправить потом будет трудно и хлопотно.

Красные линии на плане

Красным цветом инспектор отражает на плане квартиры обнаруженные различия с предыдущего обмера объекта. В лучшем случае, это является следствием допущенной ошибки, в худшем — результатом незаконной перепланировки. В последнем случае все зависит от того, насколько нарушение противоречит текущим правилам и нормам.

Нужно согласовать вашу перепланировку?

Просто позвоните по телефону +7 (499) 967-84-71 или закажите обратный звонок с сайта.
Наши специалисты расскажут об услуге и особенностях ее предоставления, ответят на ваши вопросы и предложат выгодные условия.

Площадь жилья . Поэтажный план и экспликация . Технический и кадастровый паспорта. Выписка из ЕГРП. Выписка из ЕГРН. Выписка из ЕГРН. Назад. Выписка из ЕГРН в МФЦ. … Приемка квартиры в новостройке . Как зарегистрировать квартиру в собственность в новостройке . Покупка квартиры на вторичном рынке. Осмотр квартиры перед покупкой. Проверка квартиры перед покупкой. Оформление покупки квартиры . Покупка квартиры в кредит или ипотеку.

Что такое экспликация, поэтажный план и как их получить

После приобретения жилища и сдачи его в эксплуатацию новоявленному собственнику необходимо оформить всю документацию на него. Для этого потребуется посетить МФЦ. Данное учреждение занимается вопросами оформления прав собственности лиц на жилплощади. Помимо МФЦ, гражданину может потребоваться посетить БТИ. Необходимость в этом возникает при любых операциях с недвижимостью, а также при перепланировке жилья и оформлении кредитов на него. Покупателям и жильцам нередко требуются такие документы, как экспликация и поэтажный план квартиры из БТИ.

Что такое экспликация квартиры и поэтажный план

После ввода дома в эксплуатацию начинается процедура его инвентаризации. В ходе нее делаются обмеры самого сооружения и помещений внутри него. Процедуру дозволено осуществлять только двум организациям. Одной из них является БТИ. Ко второму органу, наделенному полномочиями по инвентаризации жилых объектов, относится Ростехинвентаризация. После всех замеров составляется инвентаризационный план. Он содержит в себе чертежи всех имеющихся в доме помещений. Указанный документ официально закрепляет площадь жилища и его размеры.

Инвентаризационный план содержит зарисовку-схему. Она делается в форме чертежа, который подробно описывает жилой объект по этажам. Указанный документ включает в себя такие сведения:

• инвентаризационные номера, присваиваемые всем помещениям изначально;
• описание всех перегородок, проемов и несущих стен в жилище;
• название организации, проводившей инвентаризационные мероприятия;
• дата проведения замеров.

Также БТИ составляются два вида паспортов помещения. Один из них технический, а второй – кадастровый. Технический паспорт должен включать в себя инвентаризационный или поэтажный план жилища.

В состав технических и кадастровых паспортов должна входить экспликация квартиры. Она представляет собой список-таблицу помещений дома. В ней прописываются их площади. Экспликация необходима при вводе дома в эксплуатацию, постановке его на кадастровый учет, смене владельцев квартир, перепланировке и оформлении залога для жилищной ипотеки. В экспликации обязательно фиксируются такие данные, как:

• полная площадь всей квартиры;
• месторасположение дома;
• адрес без графического приложения;
• характеристики отдельно взятых помещений в квартире (их площадь, ширина, высота);
• сведения о наличии каких-либо обременений.

У владельцев квартир есть возможность заказывать экспликацию и поэтажный план отдельно от техпаспорта. Для этого достаточно написать заявление в БТИ или Ростехинвентаризацию.

Как получить экспликацию квартиры и поэтажный план

Данная документация заказывается в тех организациях, где осуществлялись первоначальные замеры объекта. К числу таких организаций относятся Ростехинвентаризация и БТИ. Играет роль тип объекта, а также год сдачи его в эксплуатацию.

Можно заказывать поэтажные планы с экспликациями через Госуслуги. Также документация получается в многофункциональных центрах. При всех вариантах требуется составление заявления и прикрепление к нему пакета обязательных документов.

Через БТИ или Ростехинвентаризацию

Для зданий, которые были построены до 2000-го года, экспликацию, вместе с инвентаризационным планом, можно заказать в БТИ. Если постройка многоквартирного дома датируется периодом после 2000 года, то для получения указанных документов на него можно направиться не только в БТИ, но и Ростехинвентаризацию. Если необходимо получить документацию на нежилое строение, то следует обращаться только в БТИ.

Обратите внимание! Поэтажный план на новостройку заказывается у самого застройщика. Также можно обратиться в обслуживающую жилище управляющую компанию.

Для получения экспликации, вместе с планом, потребуется предоставить в БТИ или Ростехинвентаризацию документы:

• заявление (пишется в формате, утвержденном БТИ и Ростехом);
• внутрироссийский паспорт;
• выписка из единого госреестра на жилье в оригинале.

Документацию разрешается подавать через представителя. Но для этого понадобится доверенность, которую следует предварительно заверить у нотариуса. После передачи пакета документов сотрудниками Ростеха или БТИ выдается расписка. В ней фиксируются предоставленные документы, а также дата, когда заявитель может взять готовые поэтажный план на дом и экспликацию.

Важно! Готовые документы на жилье могут выдаваться как в виде ксерокопий старого, так и нового инвентаризационного плана.

Новая экспликация и инвентаризационный план изготавливаются, если с момента составления последних документов прошло больше 5 лет. В таком случае в жилище будет направлен сотрудник БТИ или Ростеха. Он делает новую оценку жилища и производит актуальные замеры.

Как заказать поэтажный план квартиры и экспликацию через Госуслуги

В ряде регионов страны допускается подача документов в онлайн-режиме. Это возможно благодаря Госуслугам. Гражданину предварительно требуется зарегистрироваться на указанном государственном портале. Далее понадобится подтверждение данных. Затем необходимо перейти в каталог услуг, называемый «Предоставление документов».

Портал формирует форму, в которую загружаются документы в электронном формате. Обязательно загружаются заявление, квитанция-чек, гарантийное письмо, копия внутрироссийского паспорта, выписка из ЕГРН. Документация поступает в обработку, после чего система информирует заявителя о дате и месте, где ему будет вручен поэтажный план. Вручение документа осуществляется только в личном порядке. Для этого гражданину необходимо будет посетить бюро техинвентаризации.

Как получить экспликацию квартиры и поэтажный план . Данная документация заказывается в тех организациях, где осуществлялись первоначальные замеры объекта. К числу таких организаций относятся Ростехинвентаризация и БТИ. Играет роль тип объекта, а также год сдачи его в эксплуатацию. План БТИ. Где и как получить в 2022 г.? … Обратите внимание! Поэтажный план на новостройку заказывается у самого застройщика. Также можно обратиться в обслуживающую жилище управляющую компанию. Для получения экспликации , вместе с планом , потребуется предоставить в БТИ или Ростехинвентаризацию документы: заявление (пишется в формате, утвержденном БТИ и Ростехом); внутрироссийский паспорт