Вы компания, которая планирует инвестировать в строительство объекта коммерческого назначения на чужом земельном участке? Ищите как выбрать куда вложить свои инвестиции с максимальной защитой всех своих интересов?
Инвестиции в жилищное и коммерческое строительство — поиск инвестора — наша профессия!
Инвестиции в строительство — в жилую или коммерческую недвижимость — является сферой деятельности нашей компании — мы уверены в своих силах и имеем все необходимые ресурсы для реализации современных многопрофильных проектов.
Масштабные инвестиционные проекты
Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект (МИП) в Новосибирской области. Подберем участок, выполним бизнес-план. Представим в органе местного самоуправления, сформируем инвестиционную заявку. Земельный участок без торгов!
Где искать инвестора? | Системное привлечение | Инструменты поиска инвестора
Комплексное развитие территорий КРТ
Как получить земельный участок под многоэтажное жилое строительство по программе КРТ Комплексное развитие территорий в Новосибирске или НСО? Да запросто, если Вы с нами. Мы все согласуем с Мэрией, подготовим все документы, проведем расселение.
Государственно-частное партнерство
Строительство социальных объектов с участием частного капитала на основании договоров Государственно-частного партнерства. Поможем в заключении договора ГЧП с властями, окажем содействие в поиске Инвестора под его исполнение!
Если Вы являетесь Застройщиком социального общественного объекта и способны за свой счет довести освоение площадки до Разрешения на строительство — мы поможем Вам в заключении договора Государственно-частного партнерства (ГЧП) с городскими или областными властями, окажем содействие в поиске Инвестора под исполнение этого договора, который согласен ждать возмещения понесенных затрат сроком до 5 лет.
Если Вы призваны воплощать в жизнь современные жилищные и коммерческие проекты, которые предполагают развитую инфраструктуру и комфортные условия проживания для населения — Вы зашли по правильному адресу. Давайте воплотим все наши мечты вместе!
Финансирование проектов
Получение финансирования или пополнение оборотных средств на льготных условиях в строительстве и производстве. Оформим все документы, составим бизнес-план, получим средства. Автор должен: быть арендатором или собственником земли, подготовить нашими силами документацию для защиты проекта на инвестиционном совете.
Как искать инвестора в бизнес? Строительный бизнес. Бизнес. Привлечение инвестиций.
В поиске инвестора или сам не знаешь куда вложить деньги?
- Услуги по выполнению и сопровождению инвестиционных проектов многоотраслевого назначения.
- Даем рекомендации по разработке проектов стратегического и социального назначения.
- Выполняем высококачественные инвестиционные проекты на региональном и областном уровне, включая проекты развития территорий, бизнес-планы, технико-экономические обоснования.
- Даем правовые и технические рекомендации по корректировке и альтернативной оценке кадастровой стоимости земельных участков, а также по переоценке арендных ставок, зафиксированных в соответствующих договорах.
- Окажем содействие по ведению переговоров инвесторов с надлежащими техническими службами и органами самоуправления Новосибирской области.
- Осуществим поиск инвесторов под готовые проекты.
Земельные участки
Земельные участки под капитальное строительство — покупка, продажа, аренда. Полный комплекс — от поиска земельного участка, находящегося в муниципальном или частном владении, до получения договора на его аренду или оформление в собственность!
Все это важно, хотя, надо не забыть — мы еще предлагаем готовые решения земельных участков под строительство в Новосибирске.
Источник: stroy54.ru
Как найти инвестора: 10 реальных способов в 2022 году (+ предложения)
Бизнес идеи 2022
И начинающие, и опытные предприниматели нередко задумываются о том, как найти инвестора для привлечения дополнительного капитала в развитие своего дела. Даже в сложном 2022 году можно подобрать выгодные инвестиции и выйти на новый уровень. Разберем реальные способы и предложения.
10 лучших способов поиска инвесторов в 2022 году
Найти деньги для открытия предприятия или средства для его поддержания даже в сложное время – посильная задача. Справиться с ней можно многочисленными путями. Поиск инвестора при грамотном подходе принесет ожидаемый эффект, а задуманный проект своевременно претворится в жизнь.
Подходить к процессу следует не с позиции просителя – вы предлагаете другому человеку получить пассивный доход с имеющихся у него средств. Представьте информацию как достойное вложение капитала в успешное предприятие с многообещающим будущим. Ни один деловой человек не откажется от возможности поучаствовать в подобном деле.
Привлечь инвестиции в бизнес можно следующими способами:
Способ 1 – Родственники
Начать поиск инвестора можно с обращения к родственникам, которые не откажут близкому человеку. Родители, дяди и тёти, братья и сёстры посчитают такую помощь делом долга и совести.
Еще одно достоинство способа – родне дают деньги в долг обычно без процентов. Что означает возможность существенно сэкономить на выплатах.
Способ 2 – Друзья
Обращаться за деньгами к родне готовы не все. Выходом станет займ у друзей, которые знают личностные качества человека и верят в его успешное будущее. В кругу близких нередко есть люди, имеющие накопления. Незнакомцам одолжить значительные суммы готовы редко, но поддержать хорошего друга с положительной репутацией – святое дело.
По словам психологов, легче одолжить денежные средства тому, кого ты хорошо знаешь и уверен в возвратности займа.
Долг можно взять под небольшие проценты. Это станет дополнительным стимулом – друзья охотно откликнутся на предложение получения прибыли с предоставленного займа.
Способ 3 – Успешные бизнесмены
В каждом городе существует категория опытных бизнесменов, заработавших внушительное состояние. Многие из них ищут варианты пассивного получения дохода. Эта категория людей охотно вкладывает инвестиции в чужой бизнес, если он сулит результативность.
Инвестирование может происходить двумя путями – через займ с начислением определенного процента или через получение доли в уставном фонде.
Второй путь может принести множество сложностей. Наличие партнера ограничивает человека в принятии деловых решений и способен привести к краху любой проект. Если вы только начинаете работу или привыкли вести все дела самостоятельно, этот путь должен быть тщательно обдуман изначально.
Способ 4 – Специальные фонды
Во многих населенных пунктах действуют компании по содействию малому предпринимательству. Они готовы рассматривать кандидатов на капитал, но процесс получения инвестиций от данных фондов сопряжен с трудностями.
Придется собрать немало документов, составить грамотный бизнес-план. Модель развития представляют комиссии. Самое важное – убедить ее в успехе будущего дела.
Но дар убеждения является неотъемлемым качеством каждого успешного предпринимателя.
Фонды поддержки предпринимательства и малого бизнеса делятся на государственные и частные.
Наиболее простой вариант – обратиться в местный Центр занятости. Среди прочих услуг, он ведёт и это направление. Гражданину, в случае одобрения, выдают субсидию для целевого использования. Благодаря этим деньгам многие предприниматели начинали свой старт. Сейчас они успешно ведут свои дела.
Способ 5 – Банки
Путь к успеху у многих компаний начинался с банковского кредита. Финансовые учреждения предлагают специальные продукты на открытие и развитие бизнеса. Если условия не подходят, можно попробовать с небольшого потребительского займа.
Недостаток – в высоких процентах, требовании залога и др. Но, имея собственные накопления, с небольшим кредитом вполне реально открыть некое новое дело или развить остановившееся производство.
Способ 6 – Венчурные фонды
Отличительной особенностью венчурного инвестирования является вложение средств в потенциально новые, новаторские проекты. К ним относятся:
Реже можно привлечь инвестора в производства. В России они не развиваются такими стремительными темпами, как ожидают вкладчики. Суть венчурных вложений заключается в долгосрочном ожидании высокой прибыли. Чаще всего, вкладчики получают за свои деньги долю в компании в виде акций. В момент «взлета» стартапа их продают намного дороже.
Способ 7 – Краудфандинг
Современный способ поиска денег через интернет. На электронной площадке человек размещает просьбу о денежной помощи на открытие фирмы. В заявке подробно объясняется, почему это необходимо ему и всем.
Неравнодушные люди с разных стран охотно перечисляют средства на благое дело – поддержать амбициозного человека в начале пути.
В России популярна площадка краудфандинга planeta.ru.
Способ 8 – Собственный блог
Отличный вариант поиска потенциальных спонсоров в Москве без особых вложений – создать свой блог. В нем потребуется подробно описать идею или проект, все бизнес-процессы в будущем. Работа по созданию займет время, но станет прекрасным стартом.
Многие известные деловые люди начинали свое дело с привлечения инвестиций в блоге. Достоинство способа – при правильной подаче информации, у кандидата найдется немало подписчиков. Они будут готовы вложить капитал в вызывающий доверие проект в 2022 году.
Способ 9 – Бизнес-инкубаторы
Ими называют организации, созданные для «выращивания» новых компаний. От этапа идеи – до готового, успешно функционирующего предприятия. Среди задач бизнес-инкубаторов – помочь новичкам «влиться» в экономическую среду, найти инвестора для бизнеса, помочь с бухгалтерией и т.д.
Среди лучших российских бизнес-инкубаторов называют:
Технопарк «Жигулевская долина» в Самаре;
iDealMachine в Санкт-Петербурге при государственном университете информационных технологий;
Инновационный бизнес-инкубатор в Нижнем Новгороде;
ГУ-ВШЭ в Москве;
Бизнес-инкубаторы при ИТСМО в Питере и Академии народного хозяйства в Москве.
Работая под контролем государства, данные организации предоставляют арендные площади для стартапов, организуют встречи и презентации. Подготавливают важнейшую бизнес-информацию для новоиспеченных бизнесменов.
Способ 10 – Telegram-чаты
В Telegram активно ведутся миллионы чатов. Среди них есть и беседы крупных бизнесменов. Вступить в них можно несколькими путями – через знакомых предпринимателей, купить информацию или найти в соответствующих блогах в интернете.
Включившись в беседу, следует внимательно изучить правила во избежание блокировки своего номера. Грамотный поиск делового партнера должен начинаться со знакомства. Необходимо представиться, описать свой вид деятельности и оповестить собеседников о желании привлечь инвестиции в бизнес.
Перечисленные способы являются не единственными путями. Вариантов, как и где можно взять инвестиции для бизнеса, множество.
Предпринимателю необходимо поставить перед собой четкую цель и продумать верные решения к ее достижению.
Это касается любых населенных пунктов – как крупных городов, так и «глубинки». Всеобщий доступ к интернет-технологиям позволяет предпринимателю найти «нужного человека» вне зависимости от места нахождения обоих.
Проживание в Москве облегчает задачу в плане личных встреч. В столице сосредоточена масса успешных компаний, готовых вложить средства в стоящее дело.
Проживающим в небольших городах, доступны все те же пути для открытия бизнеса, что и столичным жителям. При этом, конкуренции у новоиспеченной компании, может оказаться меньше. Это существенно облегчает процесс становления и развития.
Как найти инвестора для бизнеса новичку
Начинающим бизнес с нуля сложнее привлечь чужой капитал, чем «матерым» предпринимателем. Важно понимать не только, где найти инвестора, но и понимать намерения этого человека.
Большое количество российских граждан заработали свои капиталы многолетним трудом. Приумножить своё богатство они могут через банковские вклады или покупку ПИФов.
Интерес к новичку эти люди проявят, если начинающий бизнесмен убедит их в большей выгодности своего предложения. Если проект сулит получение высокого дохода и процента от вложений, они охотно предоставят деньги для открытия данного бизнеса.
Одной беседы с потенциальным кредитором недостаточно. Следует разработать четкое руководство по действиям и придерживаться его. Это поможет найти своего бизнес-ангела – человека, готового оказывать поддержку на всех этапах существования компании. Успех в поиске такого «ангела» приравнивается к успеху в дальнейшем развитии предприятия.
Пошаговое руководство по поиску инвесторов
Грамотные инвесторы ищут грамотные проекты, поэтому подходить к поиску средств необходимо со всей серьезностью. Следует выделить 5 шагов в процессе контакта и основательно проработать каждый из них.
Шаг № 1 – Разработка бизнес-плана
Известный документ в сфере бизнеса. С разработки бизнес-плана должен начинать каждый ищущий инвестиции для бизнеса. Всё в бизнес-плане должно внушать доверие и не вызывать ни тени сомнения у читающего.
Подготовить бизнес-план можно как самостоятельно, так и при помощи грамотных экономистов. Для каждого бизнесмена, независимо от наличия опыта, важно вникать в каждый пункт самому. Это поможет не только правильно донести информацию до собеседника, но и наиболее четко представить себе пути достижения поставленных задач.
Шаг 2 – Размещение информации о проекте
Привлечь внимание потенциального партнера можно любыми доступными способами:
- Через беседы в Телеграме;
- На инвестиционных сайтах;
- В собственном блоге и проч.
Лучше задействовать одновременно несколько источников. Перед тем, как найти инвестора для проекта, многим бизнесменам пришлось испробовать различные варианты поиска.
Шаг 3 – Установка контакта
После размещения информации о готовящемся проекте, важно наладить быструю обратную связь. У будущего кредитора должно создаться максимально благоприятное впечатление от удаленной беседы. Это поможет быстро перейти к следующему шагу – личной встрече и проведению переговоров.
Шаг 4 – Переговоры
Встреча с потенциальным партнером должна проходить в доверительном деловом формате. Во время переговоров соискатель капитала представляет бизнес-план. Если он составлялся сторонним специалистом, следует пригласить его выступить с разъяснениями.
В ходе беседы у инвестора должно возникнуть впечатление, что собеседник четко представляет себе процесс будущей работы. Где взять клиентов, как заработать деньги, на что их направить для эффективного развития.
Перед встречей следует обдумать возможные вопросы собеседника и заранее подготовить ответы.
Значение имеет всё:
Важно помнить, что деловые люди должны выглядеть по-деловому и производить соответствующее впечатление.
Шаг 5 – Заключение договора
Достижение договоренностей закрепляется документально. Стороны подписывают соответствующее соглашение.
Важно изучить документ досконально. Рекомендуется прибегнуть к помощи юриста.
Среди основополагающих пунктов договора – форма сотрудничества. Она может предполагать единовременную выплату процентов, многократные переводы части прибыли или выделение некой доли в уставном фонде. Условия сотрудничества должны устраивать обе стороны.
После подписания, начинающему бизнес передается установленная сумма денег. Она должна пойти конкретно на реализацию представленного проекта. Этому все кредиторы придают фундаментальное значение. Если человек берет деньги на открытие магазина, неожиданная покупка автомобиля разом перечеркнет завязавшиеся деловые отношения.
Деловые люди пристально изучают все отчёты о расходах. В случае нецелевых трат, соглашение расторгается. Заёмщику вменяются штрафные санкции – вплоть до единовременного возврата полученного капитала.
7 правил по поиску инвесторов
Существует множество правил, как найти инвестора для открытия или развития бизнеса.
Можно выделить 7 основных:
- Начинать поиск подходящего инвестора без промедлений. Чем раньше начнется работа, тем больше шансы найти выгодные варианты сотрудничества. Можно выиграть время для выбора лучшего предложения;
- Собрать полную информацию о партнере. Это поможет четко представить, с кем вы имеете дело;
- Сумма инвестиций должна быть подсчитана точно. Перед тем, как найти инвестора для проекта, следует вывести все цифры во избежание получения отказа;
- Четко поставить цели. Чрезмерно масштабные идеи вызывают у опытных бизнесменов недоверие к новичку;
- Быть честным при общении. Замалчивание информации и увиливание от вопросов внушают недоверие. Это неизбежно ведет к отказу;
- Консультироваться со специалистами. В вопросах составления и подготовки документов, следует советоваться с опытными людьми;
- Не опускать руки. При получении отказа от одного кредитора не отчаивайтесь. Следует искать другие пути, как собрать инвестиции для своего бизнеса.
Правил по поиску инвестиций может быть множество. Но, вступая на путь предпринимательства, следует учиться решать вопросы по-деловому – внимательно и детально, без суеты и обид.
Часто задаваемые вопросы
Процесс поиска привлечения средств со стороны порождает массу вопросов. Следует выделить ответы на основные из них.
Где найти деньги на реализацию задуманного проекта?
Наиболее простой способ – накопить их самостоятельно.
Если не получается накопить – найти инвестора. Можно спросить деньги у родни и друзей, взять ссуду в банке под проценты. В последнем случае, нужно приготовиться к проверке кредитной истории, просчитать возможность погашения взносов и выбрать оптимальный банковский продукт.
Также можно прибегнуть к помощи государственных субсидий или частных лиц. В роли государственного института выступает Центр занятости. В учреждении действуют программы поддержки предпринимательства.
Частное инвестирование может осуществляться разными способами. Суть заключается в подписании соглашения с лицом, готовым вложить определенную сумму в реализацию вашей идеи на предлагаемых условиях.
С чего начинать поиски?
Первым шагом должен стать грамотный бизнес-план. Предприниматель определяет схему последующих действий – осуществляет расчеты, консультируется со специалистами, изучает интернет-ресурсы. Сбор информации поможет выделить лучшие пути достижения цели.
Как найти инвестора для создания бизнеса с нуля при помощи интернета?
Крупнейшими площадками, созданными под инвестиционные проекты, являются Starttrack.ru, Napartner.ru, Startuppoint.ru, Ventureclub.ru, Mypio.ru.
В интернете легко найти ссылки на другие сайты и целые тематические блоги о том, где найти инвестора. Также можно прибегнуть к помощи краудфандинга или создать свой собственный блог.
Как найти иностранного инвестора для бизнеса?
На соответствующих зарубежных интернет-площадках. Помочь может также участие в международных выставках и презентациях. Там реально наладить связи с крупными иностранными компаниями и отдельными бизнесменами. И при помощи посредников. Существуют специализированные бюро, специалисты которых за определенную плату оказывают услуги поиска частных лиц, готовых вложить капитал в развитие компании.
Заключение и
Источник: bizec.ru