Получение материнского капитала на строительство своими силами

Важная информация в статье: «Материнский капитал под строительство дома своими силами». Каждый случай индивидуален. Поэтому, чтобы уточнить детали именно вашего случая можно обратиться к дежурному специалисту.

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2020 году

Скачать для просмотра и печати:

Можно ли использовать сертификат МСК на строительство

В перечень возможных направлений для перечисления средств по сертификату, Закон № 256-ФЗ допускает построить дом под материнский капитал.

В понятие строительство в этом случае вкладываются следующие действия:

• распоряжение материнского капитала под строительство нового дома;
• использование материнского капитала на достройку или реконструкцию дома;
• выделение мат капитала на уже фактически завершенное строительство.

Основной проблемой, которая возникнет перед гражданами, начавшими строительство дома под материнский капитал, станет подтверждение документально произведенных расходов. Если на приобретенные материалы такие документы выдаст любой магазин, то возведение объекта собственными усилиями не позволит объективно оценить стоимость работ. Таким образом, построить дом за материнский капитал возможно в рамках программы МСК , но необходимо заранее установить порядок подтверждения всех выполненных работ.

Как легко получить материнский капитал на строительство дома своими силами.

6. Заключение + полезное видео

Таким образом, существует возможность не только приобрести готовое жильё, но и самостоятельно построить дом на деньги маткапитала.

Однако зачастую можно встретить предложение обменять материнский сертификат на деньги. Якобы их можно будет потратить на любые цели. Важно понимать: подобные предложения идут вразрез с действующим законодательством.

Государство осуществляет непрерывный контроль за целевым использованием средств материнского сертификата. Не стоит пытаться осуществлять обналичивание такого капитала. Подобные действия будут расценены как мошеннические . Это повлечёт преследование по закону. Поэтому абсолютно все действия с материнским капиталом должны соответствовать законодательству.

В заключение рекомендуем посмотреть видеоролик:

Мы надеемся, что смогли ответить на вопрос про использование материнского капитала на строительство дома.

Если же у вас остались ещё какие-либо вопросы, задавайте их в комментариях ниже. До новых встреч на страницах журнала РичПро.ру!

Владелец.ру — сделки с недвижимостью

2. Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами — перечень документов + инструкция, как построить дом на материнский капитал

Если вы решились использовать мат капитал на строительство дома своими силами , то нужно придерживаться следующего порядка действий.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

8 800 350 84 37

Шаг 1. Покупка и оформление земельного участка в собственность

Перед тем, как оформлять маткапитал на строительство дома, нужно понимать, что земельный участок, на котором планируется возводить жильё должен принадлежать владельцу материнского сертификата (или супругу).

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО СВОЕГО ДОМА 2019 (БЫСТРЫЙ СПОСОБ)

Оформление участка в собственность может происходить следующими способами:

1. Купить земельный участок;
2. Зарегистрировать право наследования;
3. Составить договор ренты.

Важно помнить! Денежные средства государственной поддержки направляются только в случае улучшения жилищных условий.

Шаг 2. Выбрать строительную фирму

Если Вы планируете строить дома самостоятельно своими силами, то этот шаг можете пропустить.

Но если будете привлекать строительную фирму, то к выбору нужно отнестись более ответственно.

При выборе фирму нужно учитывать:

1. Количество выполненных работ (построенных домов и т.д.);
2. Время существования на строительном рынке;
3. Отзывы клиентов.

Важно знать! Перед заключением договора подряда со строительной компанией нужно уведомить её, что вы будете привлекать материнский капитал при расчёте.

Не все частные компании работает по данной схеме взаиморасчётов.

Шаг 3. Собрать документы и обратиться в Пенсионный Фонд РФ

Прежде чем начать строительство на деньги материнского сертификата, придётся подготовить определённый пакет документов.

В обязательный состав документов входят:

1. документ, удостоверяющий личность;
2. СНИЛС;
3. непосредственно сам сертификат;
4. правоустанавливающие документы на землю, собственником которой является владелец материнского сертификата либо его супруг;
5. письменно оформленное разрешение на возведение жилой недвижимости;
6. заверение, что построенная недвижимость будет оформлена в собственность семьи не позднее, чем в течение 6 месяцев с момента окончания работ.

Документы из представленного выше перечня являются основными. В зависимости от индивидуальных особенностей ситуации могут дополнительно понадобиться и другие справки.

Полный перечень следует уточнить в ПФ РФ перед подготовкой пакета документов. Следует обратить внимание, что все бумаги должны быть действительны на дату предъявления. Это поможет существенно сократить время на проведение процедуры.

Готовый пакет документов передаётся в Пенсионный фонд, он рассматривается 30 дней. Это время отводится ПФ РФ для принятия положительного или отрицательного решения.

Если строительство будет одобрено, половину суммы переведут собственнику материнского сертификата. Остальные деньги выплачивают не ранее, чем через 6 месяцев. Однако придётся представить документы, подтверждающие процесс строительства, в течение этого полугодия.

Шаг 4. Получение денежных средств на расчётный счёт

Последний шаг данной процедуры – это получение денег на расчётный счёт.

Порядок перечисления денег зависит от того, кому они переводятся:

1. если на счет владельца материнского сертификата, то перечисление производится в 2 этапа: 1) через 2 месяца часть средств (не более половины от всей суммы), 2) остальная доля не раньше, чем через полгода;
2. если на счет подрядчика, то перечисление производится 1 платежом.

Шаг 5. Строительство дома

Если строительство будет осуществляться своими силами, то закон устанавливает сроки для владельца материнского сертификата: нужно успеть построить фундамент дома и его каркас за 6 месяцев (полгода). Так как только после этого будет перечислена на расчётный счет оставшаяся часть денег.

Если работы будут выполняться строителями (специалистами), то требуется меньше времени, поэтому в таком случае вся сумма переводится сразу им на счет.

Что представляет собой материнский капитал

Сертификат на материнский капитал – это документ, который выдается семьям, если у них от двух и более детей. В 2017 году сумма по сертификату составляет 453026 рублей. Выдается только один раз. На руки сумму получить нельзя.

Деньги перечисляются на счет той организации, услугами которой вы хотите воспользоваться. Воспользоваться деньгами, по закону, можно или один раз полностью, или несколько раз по частям. Сумма может быть потрачена в интересах семьи в следующих случаях:

• на образование ребенка (любого из семьи);
• на накопительную часть пенсии матери (при желании, такое распоряжение деньгами может быть отозвано);
• на покупку квартиры, дома;
• на строительство дома, дачи (пригодной для круглогодичного проживания);
• на выплату первого взноса ипотечного кредита;
• на социальную реабилитацию детей-инвалидов.

Если вы остановили свой выбор на каркасном доме, то ваши затраты почти полностью окупятся материнским капиталом. Кроме того, въехать вы сможете всей семьей уже через 4-6 месяцев.

Что такое материнский капитал?

На каких условиях можно построить дом

Построить дом, используя материнский сертификат можно двумя способами. Привлечь подрядчиков – все работы проведут без вашего участия или построить дом самим. Второй способ обойдется вам намного дешевле – не придется платить за работу третьим лицам. Но займет ваше собственное время и силы.

Про земельный участок:

1. Участок, где будет жить вся семья, должен находиться на территории России.
2. Землю под строительство дома / дачи, под сельхоз нужды использовать нельзя.
3. По этой причине, если вы собираетесь на материнский капитал строить дом, то земля у вас должна уже быть или, вы можете приобрести ее на собственные средства.
4. Земельный участок должен располагаться в населенном пункте.
5. Все коммуникации, газ, вода, электричество, канализация должны быть подведены к участку. Строить дом можно, если администрация письменно обязуется и предоставляет проект, в котором присутствует план подведения всех коммуникаций к моменту достраивания дома. Но, практика показывает, что соглашения, со стороны местных администраций, большей частью не выполняются. В итоге, семьи не могут въехать в новый дом.
6. Населенный пункт, где планируется постройка дома для семьи, должен иметь школу, детский сад, поликлинику, больницу, и, хотя бы, слегка развитую инфраструктуру.
7. Земельный участок семья покупает на свои деньги. На покупку земли под строительство материнский капитал потратить не разрешается.

Как оформить земельный участок в собственность, читайте здесь.

1. По проекту, дом должен быть удобным и функциональным для проживания семьи с детьми.
2. Количество комнат рассчитывается с учетом количества детей и их пола.
3. Все удобства должны быть учтены.

Как выдают деньги, если дом будет строиться своими силами

Есть несколько нюансов, о которых вы должны знать:

• Материнский капитал, в этом случае, выдается в два этапа: первый раз – в начале строительства (половина суммы, не более), второй раз – не раньше, чем через полгода – оставшаяся часть суммы.
• Все расходы на строительные материалы, транспортировку и горючее для транспорта должны быть подкреплены подтверждающими документами.
• Все члены семьи должны будут быть прописаны в этом доме.
• Вы можете построить дом на собственные средства, а потом компенсировать расходы за счет сертификата.

Как получить маткапитал на строительство дома своими силами, смотрите в этом видео:

Какие документы необходимо собрать

Чтобы получить материнский сертификат нужно обратиться в Пенсионный фонд со следующими документами:

• паспорт матери (отца);
• свидетельства о рождении (всех детей);
• СНИЛС матери (отца);
• СНИЛС детей;
• свидетельство о браке (если есть);
• написать заявление.

Чтобы подать заявление с желанием распорядиться СМК на строительство дома без привлечения подрядчиков (своими силами) необходимо представить в ПФ ряд документов:

• сертификат;
• паспорт владельца земли;
• право на собственность земельного участка;
• СНИЛС;
• разрешение на строительство;
• справка из банка об открытии расчетного счета;
• письменное обязательство о том, что каждый член семьи, включая детей, будет собственником дома.

Специальная комиссия, организованная Пенсионным фондом, будет контролировать весь процесс постройки дома. Все документы, счета-фактуры, чеки, должны быть оформлены по правилам финансовых и бухгалтерских отчетов.

То есть, если вы обычно в магазине берете просто чек, то для отчета перед комиссией, вам нужны более полные документы, оформленные на бланках, с перечнем товаров, стройматериалов, услуг, ценой и общей стоимостью, подписью и печатью продавца.

Как быстро погасить ипотечный кредит, узнаете из этой статьи.

Чтобы получить вторую выплату необходимо предоставить в созданную Пенсионным фондом комиссию следующие документы:

1. документы, подтверждающие проведение строительных работ;
2. отчет о проведенном объеме строительных работ;
3. отчет по финансовым операциям за полгода строительных работ своими руками (все чеки, оплатки, счета-фактуры). Первая часть суммы МК должна быть израсходована исключительно на строительство и непосредственно связанные с ним процессы;
4. реквизиты вашего счета;
5. копии паспортов родителей;
6. свидетельство о браке, разводе (если есть).

3. Как получить деньги на строительство дома до исполнения ребёнку 3-х лет

Законом установлено, что выплаты по материнскому сертификату до тех пор, пока ребёнку не исполнится 3 года, можно направить только на погашение ипотеки.

Тем не менее, есть выход из этой ситуации. Можно до момента достижения ребёнком трёхлетнего возраста самостоятельно построить дом. Но следует сохранить все документы, подтверждающие расходы. Когда ребёнку исполнится 3 года, следует направиться в отделение ПФ.

Для получения компенсации помимо паспорта, СНИЛС и материнского сертификата потребуются:

• документ о праве собственности на земельный участок;
• справка, что семья участвует в государственной программе строительства жилого дома;
• письменное заверение, что через 6 месяцев дом будет принадлежать семье;
• документы, подтверждающие понесённые расходы.

Как получить средства МСК за фактически построенный объект

Вопрос, как построить дом на маткапитал не возникнет, если граждане возвели его еще до получения права на участие в программе МСК.

В этом случае существует возможность компенсировать затраты при соблюдении следующих условий:

1. дата фактического возведения объекта должна быть не ранее января 2007 года (когда вступила в силу программа семейного капитала);
2. обращение за компенсацией последовало после достижения вторым ребенком возраста трех лет;
3. возведение объекта осуществлялось собственными усилиями граждан, без привлечения подрядчиков.

Особенности использования материнского капитала на строительство дома

При оформлении заявления на получение семейного капитала нужно помнить некоторые особенности при его использовании для строительства.

К ним относятся:

• Средства выдаются только в размере 50% от всей суммы;
• Вторая часть капитала выдается не раньше, чем через 6 месяцев после первой выдачи;
• При отсутствии средств на стройку, капитал можно получить раньше достижения ребенка 3 лет. Для этого потребуется взять кредит, после чего капитал можно применить для покрытия долга.

Возмещение денежных средств, потраченных на строительство дома, за счет материнского капитала

Для родителей, у которых двое детей, и им положен капитал есть возможность возмещения затрат посредством получения семейного капитала. Для этого нужно посетить Пенсионный фонд и оставить там заявку с приложенными документами.

Данный вариант актуален для тех родителей, которые не могут ждать достижения ребенком 3 лет. Так, они могут осуществить постройку за свой счет, а потом оформить заявление на капитал. Чтобы не возникло недоразумений нужно сохранять все квитанции, накладные и чеки, связанные с затратами на постройку.

Для возмещения потребуется следовать инструкции:

• Собрать все документы на постройку и землю под ней, подготовить расходные документы на строительство;
• Направиться в Пенсионный фонд с заявлением и пакетом документов;
• Ждать решения о выдаче средств или отказе;
• Получить перевод на лицевой счет заявителя.

Погашение кредита, взятого на строительство дома

Для строительства можно взять кредит, а потом погасить его средствами семейного капитала. Это решение также актуально для граждан, у которых ребенку не исполнилось 3 лет.

Для этого понадобится собрать больше документов, чем при строительстве без заемных средств. К ним относятся:

• Копия кредитного договора с четко-прописанной суммой долга;
• Справку из кредитной организации о задолженности на момент подачи заявления. В ней должны быть указаны 2 суммы: основная задолженность и проценты на нее;
• Если был заключен ипотечный договор, то его копию необходимо предоставить;
• Бумаги на собственность возведенного жилья;
• Обязательство о наделении всех членов семьи долями в жилье;
• Удостоверение личности супругов;
• Документ о браке или разводе.

Использование маткапитала для долевого участия в строительстве дома

На недостроенный объект для жилья также можно получить денежные средства обратившись в местное отделение Пенсионного фонда. Подтвердить расход средств на него можно посредством следующих документов:

• Выпиской из реестра кооператива;
• Копией договора о участии в долевом строительстве;
• Справкой о вложенных в строительство денежных средств либо задолженности;
• Уставом кооператива.

Также понадобится обязательство об оформлении доли на каждого члена семьи, не позднее 6 месяцев со дня окончания строительства.

При получении положительного результата от ПФР можно ожидать перечисления средств на счет застройщика жилья в счет погашения задолженности.

Как построить дом с помощью средств материнского капитала своими силами?

Все семьи, в которых с 2010 года было рождено по второму ребенку, имеют право на семейный капитал. Так, средства можно израсходовать на строительство дома собственными силами, ранее это было возможно лишь при оформлении договора с организацией, которая будет заниматься стройкой.

Участок, где будет строиться дом, придется покупать самим, так как капитал не может быть выделен на приобретение земли.

Размер выделенных средств семьям с двумя детьми составляет на 2016 год около 453 000 рублей. Сумма не малая, но на постройку жилья с нуля не хватит. Однако, их можно использовать для отделки дома или завершения строительства.

Для постройки домов на основе каркаса на материал может уйти около 450 000, что как раз и перекроет материнский капитал. Конечно понадобятся дополнительные усилия для завершения работ, отделки, придется проводить их самим, либо добавлять собственные средства.

Также возможен другой вариант использования выделенных средств. К нему относится оплата кредита, который был взят на строительство, средствами капитала.

Реконструкция дома также может быть приравнена к строительству, поэтому на нее финансовые средства можно использовать. Таким образом, можно сделать к дому пристрой, чердак перевоплотить в мансарду. Нужно учитывать, что капитал нельзя использовать на установку новых окон, натяжных потолков и поклейку обоев.

В обязательном порядке нужно сохранять все чеки за строительный материал и другие расходы, чтобы можно было их предъявить Пенсионному фонду. Однако, лучше всего оповестить его заранее о своих намерениях, чтобы потом не возникло неприятных сюрпризов.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

Как можно использовать мат капитал на строительство дома своими силами.

Если мы живем на даче, это наше постоянное место жительства. я с детьми здесь прописана. могу ли я строить дом на мат капитал.? Земля не ижс, а снт.

законно ли платить архитектурный 3000 руб. за планировку дома за мат кап

Вы самостоятельно заключаете договоры на строительство (возведение) объекта ИЖС (жилого дома). Соответственно, все моменты оплаты оговариваются также Вами предварительно. Если Вас не устраивают условия одной строительной организации — обратитесь в другую. Законом это никак не регламентируются. Это договорные правоотношения.

Видео (кликните для воспроизведения).

Моя семья строит дом в сельской местности на средства материнского капитала. В 2018 году нам выделили 50% средств на возведение стен, с условием выплатить оставшиеся 50% при подведении дома под крышу. Сейчас дом под крышей, но теперь для получения остатков капитала от нас требуют поставить дом на кадастровый учет и оформить в собственность!

Но для этого надо полностью завершить строительство (вставить окна, настелить полы и потолки и провести отопление. Мы рассчитывали все это сделать на оставшуюся часть мат капитала… Других средств нет. Можно ли каким нибудь путем получить вторую часть мат капитала до введения дома в эксплуатацию? С Уважением, Сергей

Если Вы писали заявление на распоряжение денежными средствами до вступления в силу новой редакции закона, то к Вам изменения этих норм права не применимы, поскольку они предназначены только для вновь возникших правоотношений. Обратитесь еще раз с письменным заявлением, получите мотивированный отказ и обжалуйте его в административном досудебном или судебном порядке.

Спасибо Мария! Обратились повторно в ПФ и нам пообещали выплатить остальную часть МК без дополнительных условий.

Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами?

Вопрос: Хочу достроить дом в деревне, я могу использовать материнский капитал для этого? Уже построен каркас дома. Какие требования предъявляет ПФР, когда дом строится собственными силами? Когда перечисляются средства, если одобрят в ПФР?

Ответ: Да, вы можете использовать материнский капитал, чтобы построить дом собственными силами. Средства будут перечислены в 2 этапа: сначала Пенсионный фонд переводит не больше 50% от всей суммы маткапитала, оставшуюся часть вы получите еще через полгода, если подтвердите проведение строительных работ. К участку и дому предъявляются определенные требования, подробнее о них читайте ниже.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 10 закона № 256-ФЗ о материнском капитале на средства сертификата можно построить только объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то есть отдельный жилой дом не более трех этажей в высоту, предназначенный для проживания одной семьи. Дом должен быть жилым помещением, а значит соответствовать требованиям раздела II постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года о признании помещения жилым, а именно:

• Жилое помещение должно быть расположено в жилой зоне.
• Строительство объекта ИЖС разрешается только на фундаменте и с несущими стенами.
• Несущие конструкции должны быть в работоспособном состоянии.
• Необходимо, чтобы дом был подключен к системам электроснабжения, водоснабжения, отопления и вентиляции. Если в поселении не проложены централизованные инженерные сети, то в доме не обязательно проводить водоснабжение, канализацию и газоснабжение.

Участок, на котором строится дом, должен быть пригоден для индивидуального жилищного строительства, оно допускается только на земле с определенными видами разрешенного использования (ВРИ):

• Индивидуальное жилищное строительство — участки для строительства жилых помещений, выращивания декоративных или сельскохозяйственных культур, размещения гаражей и подсобных сооружений (согласно приказу Минэкономразвития от 1 сентября 2014 года № 540).
• Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) — участки для возведения жилых домов, производства сельхоз продукции и содержания сельхоз животных, постройки гаража или иных вспомогательных сооружений.

С 1 января 2019 года у россиян возникло право строить жилые дома на садовых земельных участках (в прошлом — дачных участках). То есть теперь материнский капитал можно использовать на строительство «дачи».

Условия получения средств в 2020 году

Чтобы использовать материнский капитал под строительство частного дома, нужно соблюсти условия, регламентированные Законом № 256-ФЗ:

1. возведение объекта должно осуществляться в пределах РФ;
2. земельный надел, на котором осуществляется возведение строения должен находиться в собственности или ином законном владении граждан;
3. на строительство дома по программе материнского капитала должна иметься необходимая проектно-сметная документация, утвержденная в установленном порядке.

Важно! Если целевым назначением земли не являлась постройка жилого объекта, то направить материнский капитал на строительство дома будет невозможно.

В этом случае не соблюдено одно из основных условий Закона № 256-ФЗ.

Скачать для просмотра и печати:

Необходимые документы

Для перечисления денежных средств необходимо обратиться в территориальное учреждение ПФР со следующим пакетом документов:

Именно на такую сумму могут рассчитывать граждане, решившие возводить дом собственными усилиями или при помощи специализированной подрядной организации.

[2]

Использование подрядчиков

Если семья решила построить дом за материнский капитал на основании договора подряда, она не сможет сама получить деньги, так как средства МСК будут перечислены подрядчику на основании представленной сметы, но в пределах общей суммы сертификата.

Внимание! Использование материнского капитала на строительство дома разрешается только после достижения вторым ребенком возраста трех лет.

В качестве альтернативы допускается использовать материнский капитал на строительство дома, на которое первоначальные средства были получены на счет банковского кредита. При использовании наемной силы необходимо подтвердить документально все понесенные расходы. Материнский капитал на постройку дома будет перечислен исходя из стоимости сметы на материалы и выполненные работы.

Строительство собственными силами

В этом случае необходимо учитывать следующие особенности:

• маткапитал на строительство дома будет предоставлен равными частями, по 50% при первичном обращении граждан и 50% после подтверждения окончания стройки;
• материнский капитал при строительстве дома собственными силами будет перечисляться на счет одного из супругов, осуществляющего все работы.

Внимание! Материнский капитал на строительство дома собственными силами будет полностью выплачен, если будут соблюдены условия по вводу его в эксплуатацию и постановки объекта на кадастровый учет.

Необходимые документы

Для того чтобы получить капитал на строительство нужно собрать документы и обратиться в Пенсионный фонд. Обычно обратиться за предоставлением средств можно за 1 месяц до исполнения ребенку 3 лет.

За это время Пенсионный фонд рассмотрит обращение и сможет дать ответ.

В пакет документов должны входить следующие бумаги:

• Свидетельство о праве пользования земельным участком либо документы, подтверждающие право на бессрочное пользование;
• Официальное разрешение на возведение постройки на участке;
• Письменное свидетельство о том, что жилье будет оформлено в семейную собственность не позже полугода после окончания строительных работ.
• При реставрации жилища потребуется документ о владении им.

Кроме выше приведенных документов потребуются личные:

• Удостоверение личности обоих родителей;
• Сертификат на получение капитала;
• Документ о заключении или расторжении брака.

После подачи заявки с нужными документами решение будет принято в течении 30 дневного срока. Оно может быть положительным или отрицательным, если недостаточно доказательств.

При положительном решении 50% суммы капитала перечисляется на счет заявителя, остальные будут переведены не ранее полугода после начала строительства и предоставления доказательств, что все это время оно велось.

Если вы привлекаете строителей

Если на участке будет работать специальная строительная бригада, то помимо основных документов в Пенсионный фонд потребуется предоставить официально-составленный договор с подрядчиком. Фонд рассмотрит поданное заявление и приложенные к нему документы и решит вопрос о необходимости предоставления средств.

При положительном решении деньги будут перечислены на счет строительной фирмы, которая будут осуществлять постройку дома и его отделку.

Без привлечения строителей

Некоторые семьи предпочитают возводить дом своими силами, без привлечения посторонних лиц. В настоящее время на этот пункт нет ограничений, так как ранее нужно было предоставить договор с подрядчиком, чтобы получить семейный капитал.

Для оформления необходимо собрать нужные документы и предоставить их в Пенсионный фонд.

К ним относятся:

• Разрешение на постройку дома;
• Обязательство об оформлении жилья в семейную собственность. Оно должно быть заверено нотариусом.
• Правоустанавливающие бумаги на владение землей.

Также нужно предоставить номер лицевого счета заявителя, на который будут переведены средства. Поступить они могут по истечении 2 месяцев со дня подачи заявки. Их размер 50% от суммы всего капитала, другая часть будет переведена только после подтверждения работ по постройке.

1. Можно ли использовать (потратить) материнский капитал на строительство дома в 2020 году

С 2010 года у молодых семей в России, которые имеют 1-го или нескольких детей, появилась возможность использовать так называемый материнский сертификат для постройки жилого дома.

Следует понимать: выделяемые деньги могут быть направлены исключительно на строительство. Земельный участок в этом случае придётся купить на собственные деньги.

Прежде чем приступить к строительству дома на материнский капитал, родителям необходимо обратиться в Пенсионный фонд. Выбирать нужно отделение, находящееся по месту прописки.

При этом следует дождаться, когда ребёнку исполнится 3 года. Однако специалисты советуют подавать документы заранее – когда до дня рождения ребенка останется примерно 30 дней. Именно это количество времени потребуется для проверки и вынесения решения.

4. Как получить мат капитал на строительство дома в ипотеку

Когда построить дом на собственные средства не получается, можно для этих целей оформить ипотеку в банке. Что такое ипотека и ипотечный кредит, мы подробно рассказывали в прошлом материале.

При этом полная задолженность или её часть выплачивается из средств материнского капитала. Этот вариант доступен даже до исполнения ребёнку 3 лет . О том, как взять ипотеку на дом, читайте в статье по ссылке.

Чтобы получить денежные средства таким способом, придётся предоставить в Пенсионный Фонд следующие документы:

• документ, удостоверяющий личность;
• СНИЛС;
• материнский сертификат;
• ипотечный договор;
• справка из банка, отражающая остаток задолженности;
• документ, подтверждающий право собственности на строящийся или уже построенный объект жилой недвижимости;
• копия документа, разрешающего строительство дома, если возведение ещё не окончено;
• заверение, что дом будет находиться в собственности семьи в течение полугода после получения материнского капитала.

Для примерного подсчёта ипотеки, вы можете воспользоваться ипотечным калькулятором.

Бесплатная консультация юристов

Как своими силами построить дом на материнский капитал?

Распорядиться материнским сертификатом наиболее выгодно для всей семьи возможно несколькими способами. Если вы считаете, что материнский капитал на строительство дома собственными руками — самый лучший способ вложения в будущее семьи, то вам необходимо знать подробнее, как его использовать правильно.

5. Как получить маткапитал на строительство дома при долевом участии

Даже если дом ещё находится на стадии строительства, можно оформить маткапитал. Полученными средствами возмещаются понесённые расходы.

Для этого необходимо предоставить в Пенсионный фонд пакет документов:

• документ, удостоверяющий личность;
• СНИЛС;
• сертификат на материнский капитал;
• выписка из ведомости кооператива;
• устав кооператива;
• справка с указанием внесённой части суммы и размер оставшейся задолженности;
• заверение о том, что строящаяся недвижимость будет переоформлена на семью не позже, чем через полгода со дня окончания строительства.

В этом случае сотрудники Пенсионного фонда тщательно изучают не только право на получение маткапитала, но и сам объект приобретаемой недвижимости.

Как юридически правильно построить дом на материнский капитал

1. Оформите сертификат в ПФ.
2. Приобретите в собственность земельный участок под строительство дома. Участок может быть оформлен на одного из членов семьи.
3. Уточните в администрации населенного пункта, где находится ваш участок о сроках проведения коммуникаций, если они еще не проведены. Комиссия не разрешит строительство на участке, где нет или не намечается, к моменту окончания стройки, проведение газа, электричества и водоснабжения.
4. Сделайте и зарегистрируйте проект будущего дома в проектной организации.
5. Обратитесь в Пенсионный фонд с заявлением о вашем желании потратить материнский капитал на строительство дома своими силами. Предъявите в ПФ, сертификат, паспорт, свидетельство о праве собственности на участок, разрешение на строительство.
6. Выездная комиссия проверит достоверность информации и сверит реальное положение дел с требуемыми. После анализа всех данных будет принято решение, по которому вам разрешат или не разрешат строительство дома.
7. Если решение будет принято в вашу пользу, то половина материнского капитала будет переведена на ваш счет в банке, который обязательно должен быть.
8. Вторую часть по сертификату вы получите через 6 месяцев после начала строительства.
9. За 6 месяцев вы должны поставить фундамент, возвести стены, накрыть крышу.
10. Весь период от первой выплаты до второй, то есть полгода, комиссия будет контролировать ход работ и требовать отчета по затратам. Оплачивать наличными стройматериалы, транспортные и иные услуги наличными, вы сможете в пределах оговоренной заранее суммы. Безналичный расчет приветствуется.

На что потратить маткапитал?

Как использовать на строительство капитал, не дожидаясь 3 лет

По закону, на строительство дома эту сумму можно потратить через 3 года после рождения ребенка. Но если вы не можете или не хотите столько ждать, то есть возможность построить дом, взяв ипотечный кредит.

То есть, у вас два варианта, из которых вы можете выбрать наиболее подходящий – взять ипотеку и сделать первый взнос на сумму материнского капитала или взять ипотеку самим, а через три года погасить ее материнским капиталом.

При строительстве дома надо установить забор, а на каком расстоянии от дома он должен находится, читайте тут.

Все средства материнского капитала будут, безналичным образом, перечислены на счет в банке – кредиторе. Вам необходимо предоставить следующие документы:

• сертификат;
• паспорт;
• СНИЛС;
• свидетельство о браке, разводе (если есть);
• кредитный договор;
• справка из банка о размере долга;
• договор ипотеки;
• свидетельство о праве собственности на дом;
• банк должен выдать вам для предоставления выписку из банковского счета о перечислении денег.

Ответы юристов на вопросы о материнском капитале

Какой дом построить, чтобы поместиться в материнский капитал?

Современные материалы и каркасные дома, которые легко собрать, позволяют за полгода полностью построить дом и въехать в него. Стоимость такого дома чуть выше суммы материнского капитала.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство, расскажет это видео:

Можно купить дом у близких родственников?

Согласно Федеральному закону 256-ФЗ от 29.12.2006 вы можете купить дом у любого гражданина, если жилье находится на территории РФ безналичным расчетом. Но собственниками дома должны стать все члены вашей семьи (муж, жена, дети).

Когда можно получить материнский капитал?

Самый главный вопрос, который решает маткапитал – это возможность семьи жить в достойных условиях. Поэтому дом должен быть удобным, достаточно просторным и современным. Современные строительные материалы и технологии дают возможность быстро и дешево построить дом, в котором будет жить несколько поколений.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499 )450-27-46 (Москва)
+7 (812) 317-55-21 (Санкт-Петербург)

Использование материнского капитала на строительство дома своими силами

Материнский капитал может быть использован для улучшения жилья, поэтому некоторые семьи предпочитают использовать его для строительства дома. Часто, этим путем пользуются граждане, проживающие за пределами города. При его помощи можно перекрыть некоторые финансовые затраты при строительстве.

Как построить дом за средства маткапитала?

Как уже было отмечено выше, при самостоятельном строительстве дома деньги будут переведены заявителю в 2 этапа. В первый раз ПФР переведет на банковский счет владельца сертификата не более 50% от номинала сертификата на материнский капитал. Для этого вместе с заявлением и документами из основного списка в ПФР нужно предоставить:

[1]

1. Копию документа, который подтверждает право собственности на земельный участок или право пользования им:
2. выписки из ЕГРН;
3. документа, подтверждающего право бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком;
4. договора аренды или безвозмездного пользования.
5. Копию уведомления о соответствии указанных параметров объекта ИЖС требованиям и допустимости его размещения на земельном участке или разрешения на строительство, если оно было получено до 4 августа 2018 года.
6. Обязательство выделить доли супругу и детям в построенном доме.
7. Банковские реквизиты владельца сертификата на МК.

Чтобы получить оставшуюся часть средств, через полгода нужно повторно обратиться в ПФР с заявлением и со следующими документами:

• Актом освидетельствования, который подтверждает проведение строительных работ (выдает тот же орган, что и разрешение на строительство).
• Справкой о банковских реквизитах.

На рассмотрение каждого заявления уйдет месяц. В случае принятия положительного решения ПФР перечислит деньги на указанный счет в течение еще 10-ти рабочих дней.

Как получить и использовать материнский капитал на строительство дома своими силами: список документов + пошаговая инструкция по использованию мат капитала

Здравствуйте, уважаемые читатели журнала «RichPro.ru»! Сегодня поговорим о том, как потратить материнский капитал на строительство дома, в каких случаях это возможно сделать и что нужно для получения помощи от государства?

[3]

Кстати, а вы видели сколько уже стоит доллар? Начните зарабатывать на разнице курсов валют здесь!

В России молодые семьи могут получить так называемый материнский капитал. Выделяемые средства они вправе потратить, чтобы улучшить собственные условия проживания. За счёт этих денег можно покрыть расходы на постройку жилой недвижимости.

Чтобы добиться этого, важно знать , как получить материнский капитал на строительство дома, а также основные нюансы этой процедуры.

Причины отказа в выдаче денег из материнского капитала

Не всегда можно ждать положительного ответа от ПФР, так как существуют некоторые причины, по которым могут отказать в получении капитала:

• Лишение родительских прав или их ограничение;
• Отмена удочерения/усыновления. Если взятый из детского дома ребенок был возвращен обратно.
• Преступления родителей, касающиеся непосредственно самого ребенка. В соответствии с УК РФ к ним относятся: причинение вреда различной степени тяжести, лишение свободы, убийство, совершение насилия над ребенком;
• Предоставление в Пенсионный фонд недостоверных или искаженных сведений. К таким могут относиться: завышение средств, используемых для строительства, предоставление подложных свидетельств о праве на землю и другие;
• Предоставление не полного пакета документов. Этот пункт можно исправить если заново собрать бумаги, дополнив не достающие.

При выявлении одной из вышеприведенных причины, ПФР не сможет выдать разрешение на получение средств. Поэтому прежде, чем подавать заявку нежно внимательно изучить их.

Что делать, если отказывают без причины?

Не всегда граждане согласны с отказом ПФР в выделении средств. Некоторые не понимают почему отказали и считают решение неправомерным.

Для решения возникшей проблемы можно пойти одним из двух путей:

• Посетить Пенсионный фонд, которому подчиняется местный ПФР. Для этого нужно заполнить заявление о нарушении прав.
• Подать исковое заявление в суд в районе нахождения Пенсионного фонда.

Срок решения в первом случае будет составлять 30 дней, но руководитель может его увеличить еще на 15. Если выданное решение будет положительным для заявителя, то он должен будет обратиться в местный ПФР с решением и пакетом ранее предоставленных документов.

Если решение будет принимать суд, то на рассмотрение обстоятельств уйдет больше времени – около 2 месяцев. Вместе с исковым заявление нужно будет предоставить все документы, которые были переданы в ПФР. Они будут доказывать неправомерность отказа в выделении капитала. После принятия удовлетворительного решения гражданин снова должен обратиться в ПФР и ему не смогут выдать отказ, если он предоставит документы, которые были переданы ранее.

Если же и ПФР и суд приняли отрицательное решение, то значит причины были и их нужно устранить, чтобы получить семейный капитал на строительство.

При потребности семьи в усовершенствовании жилища не только можно, но и нужно обращаться за предоставлением семейного капитала на постройку. Свой собственный дом – выгодное и разумное вложение средств, так как жилище простоит несколько веков и прослужит не одному поколению.

Видео (кликните для воспроизведения).

При внимательном изучении вопроса о предоставлении средств на строительство, родители смогут подать необходимые документы и получат разрешение на вложение средств для возведения дома. Как только деньги будут получены можно начинать застройку, либо сразу погасить взятый на это кредит.

Источник: terpenia.ru