Помощь в приеме квартиры у застройщика в новостройке

Профессиональная приемка квартиры в новостройке от застройщика и обмеры квартир, домов, помещений специалистами, а также технический надзор за ремонтами и строительством опытными инженерами с высшим техническим образованием.

Экспертная приемка квартиры с отделкой

Компания «Союз-Эксперт» предоставляет услуги по экспертной приемке квартиры с отделкой. Специалистом будет выполнен полный комплекс работ для выявления недостатков и дефектов, включая обследование жилья с использованием профессиональных инструментов. Это позволяет заказчику предъявить претензии к застройщику, потребовать безвозмездное устранение несоответствий или материальную компенсацию.

Обследование квартиры экспертами проводится при помощи средств контроля, отвечающие требованиям ГОСТ 8.002-86 и ГОСТ 8.326-89. Все измерения проводятся по ГОСТ 26433.0-85 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений». В кратчайшие сроки эксперты компании выявят все дефекты и составят заключение, которое может использоваться при обращении в суд для взыскания компенсации.

Что входит в экспертизу квартиры с отделкой в новостройке:

• работы по замерам необходимых параметров зданий, конструкций, элементов и узлов;
• инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
• определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
• определение фактических нагрузок, действующих на инженерные сети и оборудование;
• камеральная обработка и анализ результатов обследования и поверочных расчетов;
• анализ причин появления дефектов, повреждений и недостатков;
• составление итогового документа с выводами по результатам обследования;
• разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов, повреждений и недостатков.
• расчет стоимости по устранению выявленных дефектов, повреждений и недостатков.

Экспертная приемка квартиры: на что обратить внимание

Квартира с отделкой – это возможность для покупателя сразу после сдачи дома заселиться и начать пользоваться жильем. Качественно проведенные работы означают наличие:

• хорошо функционирующих инженерных сетей и сантехники;
• чистовой отделки с выполненной укладкой напольного покрытия, установленными окнами, межкомнатными и входными дверями, проведенной отделкой потолка и стен.

Но далеко не всегда застройщики выполняют обязательства в полном объеме. Отделка может быть выполнена некачественно или с использованием худших материалов, чем это указано в договоре. Все это означает дополнительные финансовые расходы для покупателя, избежать которых можно, заказав экспертизу при приемке квартиры. Специалистами будет выполнена проверка качества:

• финишной отделки стен, потолков и полов;
• остекления, в том числе, установки оконных балконов для балконов и лоджий;
• установки межкомнатных и входных дверей;
• отделки откосов, штукатурки;
• состояния электропроводки, водопровода и канализации;
• отопительной системы;
• тепло-, звукоизоляции.

Для выполнения экспертизы используются профессиональное оборудование и инструменты:

• измерительные панели для электросети,
• дальномеры и лазерные рулетки для проверки площади,
• тестеры напряжения,
• анемометры,
• нивелиры и прочее.

Все дефекты отражаются в экспертном заключении.

Стоит ли принимать квартиру самостоятельно?

Приемка квартиры с отделкой – ответственный процесс, требующий максимального внимания от покупателя. Именно поэтому на первоначальном этапе и при самостоятельном осмотре необходимо обратить внимание на следующие нюансы:

1. На стенах и потолке не допускается наличие трещин, также не должно быть пузырей и складок на обоях, наличия неправильно выполненных стыков. Керамическая плитка должна быть уложена ровно, сколы и трещины покрытия недопустимы, как и кривые швы.
2. Окна и двери должны открываться плавно, без перекосов и проблем. Скрежет, скрипы, щели и зазоры не допускаются, также к дефектам относятся повреждения дверного полотна или рам, наличие царапин на стеклопакетах, сквозняки, некачественная фурнитура и неработающие ручки или замки.
3. Инженерные коммуникации должны функционировать нормально, вода в туалете смываться без задержек, время опорожнения для ванны после полного наполнения – около 3 минут, для умывальника – примерно 15 секунд. Не допускаются протечки, посторонние звуки при открытии крана. Вода должна идти нормальным напором, ржавчина и неприятный запах относятся к недостаткам. Стены в санузлах или около труб должны быть сухими, надо проверить поверхности на отсутствие конденсата, плесени, запаха сырости.
4. Тяга в вентиляционной системе должна работать нормально. Проверить это можно, поднеся к вытяжке лист бумаги или использовать для этого специальное оборудование.

Важно понимать, что визуальный осмотр точных данных не дает. Для проведения экспертизы используются специальные инструменты, позволяющие выявить все дефекты, включая скрытые. Это позволяет избежать обмана со стороны застройщика и подрядчиков, своевременно предпринять действия по устранению нарушений или получить документы о соответствии отделки и качества строительства установленным нормам.

Компания «Союз-Эксперт» предлагает экспертную приемку квартиры с отделкой. Мы специализируемся на предоставлении профессиональной экспертной деятельности, выполнении срочной экспертизы в различных областях. Специалисты нашей компании готовы предоставить любую помощь в данной сфере, проконсультировать по вопросам экспертизы состояния квартиры и отделки при ее приеме. Заказать услугу можно по телефону +7(495) 236-90-36 или воспользоваться услугой «обратный звонок» на сайте.

Прием квартиры в новостройке сопровождается актом приема -передачи. При этом подписание акта приема -сдачи без указания выявленных претензий очень усложняет последующее оспаривание качества квартиры . Услуги по приемке , оказанные нашей компанией, экономят Ваши деньги и время. … Вне зависимости от того, какую стоимость вы заплатили за покупку, приемка квартиры в Москве от застройщика должна производиться с соблюдением всех технических и правовых норм. Недобросовестный застройщик может умело скрыть изъяны своей работы и попытаться выдать проблему за особенность.

Приемка квартир, обмеры помещений, технадзор

С каждым годом растет число построенных застройщиками метров, а качество их работы не улучшается. По статистике 99% новостроек в РФ сдается с недостатками. Поэтому так важно при приемке квартиры сразу выявить все дефекты и помощь профессионалов при этом будет незаменима. Также наши специалисты помогут выполнить точные обмеры помещений, подготовят планы в AutoCAD, проведут технадзор за ремонтом и строительством.

Услуги компании

Выезд специалиста по Москве и МО

Проверка стен, полов и потолков; окон, дверей, отделочных покрытий; радиаторов, сантехники; всех инженерных систем

Составление дефектного акта

Выезд специалиста по Москве и МО

Проверка и контроль качества выполненных отделочных работ и монтажа инженерных систем

Составление дефектного акта и разъяснение дефектов подрядчику

Выезд специалиста по Москве и МО

Обмеры стен и перегородок, оконных и дверных проемов, колонн, ниш, высоты помещений, общей площади, инженерных коммуникаций (опция)

Подготовка плана квартиры в AutoCAD (в форматах dwg и pdf)

Приемка квартиры и технадзор требуют четкости и отлаженности, чтобы не упустить при осмотре даже самые мелкие детали. Для этого в компании действует единый регламент, описывающий процедуру приемки квартиры в новостройке. Осмотры происходят в определенной последовательности. В соответствии с чек-листом поочередно проверяются все конструкции и системы. По результатам составляется специальный документ – акт с указанием всех выявленных дефектов по квартире в новостройке – и по нему оформляется претензия застройщику.

Аналогичная процедура внедрена для обмеров помещений, когда все замеры производятся в четкой последовательности и в дальнейшем перепроверяются для исключения малейших ошибок и неточностей.

Дополнительные услуги

Как показывает практика, приемка квартиры в новостройке (в состоянии после строителей или с минимальной базовой отделкой) специалистом позволяет обезопасить дольщика от лишних затрат, связанных с дополнительными расходами на ремонтные работы, а также помогает отстоять свои законные права против недобросовестных застройщиков. Другими словами, приемка квартиры в новостройке специалистом гарантирует защиту собственника, оберегает его средства и обеспечивает полную защиту интересов.

Согласно статьи 7 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве», застройщик обязан передать участнику объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Почему-то, зачастую, застройщики игнорируют это требование или преуменьшают имеющиеся недостатки квартиры, называя их незначительными, предлагают дольщику побыстрее подписать акт приемки и получить ключи. При этом застройщик забывает упомянуть, что все затраты на устранение дефектов в этом случае ложатся на плечи собственника квартиры.

Чтобы правильно выявить дефекты в квартире, нужно иметь соответствующую квалификацию в области строительства. Понятно, что не все новоселы обладают ей. Но при сравнительно небольших затратах можно пригласить настоящего эксперта, который выявит и опишет все отклонения и нарушения, даст ссылки на нормативные документы в области строительства, поможет составить дефектную ведомость. То есть сделает свою работу, в которой является профессионалом, получил образование и необходимый опыт. При приемке у застройщика квартиры специалистом, используется профессиональные измерительные приборы для обследования и оборудование, которое позволяет с высокой точностью выявить имеющиеся отклонения даже в самых укромных местах (лазерные уровни, тепловизоры и т.д.). Инструмент в обязательном порядке имеет необходимые поверки, что гарантирует соответствие измеряемых значений и отсутствие ошибок.
Опытные специалисты знают, каким именно участкам нужно уделить пристальное внимание, так как ежедневно оценивают результат работы застройщиков и знают «общие» проблемы современного жилья.
Приемка квартиры в новостройке специалистом отличное решение, которое поможет владельцу сэкономить силы, нервы на общение с застройщиком и значительные суммы денег.

Приемка квартир в новостройках . 50₽ за кв.м. При заказе ремонта квартиры услуга приемки осуществляется абсолютно бесплатно! … Мы приняли квартиры у 88% застройщиков Москвы ! Узнайте точную стоимость приемки Вашей квартиры . Выберите тип квартиры . Новостройка Вторичное жилье. Выберите тип приемки . Приемка в новостройке План квартиры Тепловизионный осмотр Замер ЭМИ Замер радиации. Введите метраж помещения. Введите Ваш телефон.

Приемка квартиры в новостройке

Приемка квартиры в новостройке у застройщика БЕСПЛАТНО !

Полный возврат стоимости услуги по приемке квартиры в новостройке у застройщика при заключении договора на ремонт квартиры.

100% гарантия выявления всех дефектов и нарушений в новостройке.

Выявление дефектов при приемке квартиры у застройщика позволяет в будущем существенно сэкономить на ремонте или замене окон, фурнитуры, инженерных систем и т.п. Данные затраты в некоторых случаях могут быть более 500 тыс.руб. Мы гарантируем полный возврат стоимости приемки квартиры при заключении договора на ремонт.

Для чего нужна услуга приемки квартиры в новостройке?

Заключительным этапом сделки купли-продажи жилья в новостройке является подписание покупателем и застройщиком акта приемки-передачи квартиры. Оформление этого финального документа означает, что покупатель окончательно принял объект и его все устраивает.

Поэтому, в интересах покупателя перед подписанием акта выявить и зафиксировать все имеющиеся недостатки квартиры. Эта процедура позволит вам в дальнейшем потребовать у застройщика бесплатного устранения нарушений.

Именно для этого и требуется помощь специалистов по приемке приемки квартиры в новостройке.

Стоимость приемки квартиры у застройщика

Минимальная стоимость услуги 15 000 руб.
Повторная приемка квартиры в новостройке от застройщика осуществляется бесплатно после устранения выявленных при первичной приемке квартиры дефектов и замечаний.
Стоимость приемки квартиры у застройщика указана для объектов, находящихся в пределах МКАД. За МКАД – 200 руб/м 2 (минимум 20 000 руб.).

Профессиональный измерительный инструмент

• Точная информация об отклонении стен
• Покажем все дефекты инженерных систем
• Экономия денег на исправление дефектов
• Контроль всех технических условий
• Рекомендации, основанные на цифрах
• Наличие дефектной ведомости
• Идеальная точность измерений
• Весь инструмент в собственности

На что обращать внимание при приемке квартиры?

1. уровень пола, стен, потолков, наличие трещин, сквозных отверстий и т.п.;
2. состояние и работоспособность системы электроснабжения;
3. состояние и работоспособность системы водоснабжения и канализации;
4. состояние и работоспособность системы отопления;
5. состояние системы вентиляции;
6. работоспособность и целостность окон и остекления;
7. работоспособность и целостность дверей и дверных проемов.

Дополнительные работы при приемке квартиры

• Контрольный обмер квартиры с целью определения её фактической площади и отклонения от замеров БТИ – 50 руб/м 2 .
• Составление плана квартиры, включая площадь помещений с привязкой оконных и дверных проемов – 100 руб/м 2 .
• Обследование квартиры тепловизором с целью определения скрытых дефектов внешних стен и изоляционных материалов – 100 руб/м 2 .
• Измерения уровня ЭМИ, радиации, О2, СО, качество бетонных конструкций – 50 руб/м 2 за каждое измерение.

Стоимость дополнительных работ не зависит от расположения объекта.
Дополнительные работы можно заказать только одновременно с услугой по приемке квартиры у застройщика. Отдельно перечисленные работы не выполняются.

Что такое акт приемки-передачи квартиры в новостройке?

Акт приемки-передачи квартиры подписывается на заключительном этапе сделки и подтверждает передачу квартиры в собственность покупателя. С застройщика, напротив, снимаются все права и ответственность.

Без подписания акта:

• Застройщик не сможет получить деньги за квартиру и останется владельцем жилья.
• Покупатель не сможет зарегистрировать права собственности на объект недвижимости в едином государственном реестре (ЕГРН), несмотря на основной договор.

При подписании акта:

• Все права и обязанности по владению недвижимостью переходят покупателю.
• С продавца снимаются все права и ответственность.
• Обязательства продавца и покупателя по договору считаются выполненными.

Зачастую покупатель торопится с подписанием акта и не учитывает серьезных недостатков – особенно в том случае, если он не обладает соответствующими знаниями в этом вопросе. Важно понимать, что после приемки квартиры покупателем строительная компания автоматически больше не несет ответственности за недоработки. Впоследствии же, когда проблемы станут очевидны, обратиться будет уже не к кому.

Воспользуйтесь профессиональной помощью в приёмке квартиры от застройщика в новостройке Москвы . … Специалист по приемке квартир в новостройке от нашей компании с использованием современного измерительного оборудования проверит все базовые параметры, включая электрификацию, коммуникации, уровни потолка, стен и пола, теплоизоляцию и другое. На основании этого эксперт составит документ. Услуги технадзора в строительстве позволяют сэкономить бюджет при выполнении ремонта и отделки. Ведь процесс переделки возможных недостатков от застройщика обходится значительно дороже, чем приёмка квартиры в новостройке в Москве .