1. Строительные сметы. Как не заплатить лишнего
СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕТЫ.
КАК НЕ ЗАПЛАТИТЬ ЛИШНЕГО
кандидат технических наук,
доцент кафедры строительных материалов
и технологий Родин Александр Иванович
Тел.: 8-951-051-45-28
E-mail: [email protected]
2. Мы узнаем:
МЫ УЗНАЕМ:
• Что такое сметная стоимость строительства?
• Познакомимся со структурой сметной стоимости строительства.
• Как определить сметную стоимость материалов, изделий и
конструкций?
• Методику начисления накладных расходов и сметной прибыли.
• Для чего начисляются лимитированные затраты?
• Структуру сметной документации.
• Методы определения сметной стоимости строительства.
• Как определить сметную стоимость строительства ресурсным
методом?
• И мн. др.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕТЫ. КАК НЕ ЗАПЛАТИТЬ ЛИШНЕГО.
кандидат технических наук, доцент кафедры строительных материалов и технологий
Родин Александр Иванович
Составление смет. Нужно ли знать технологию строительства?
Тел.: 8-951-051-45-28, E-mail: [email protected]
3. Сметная Стоимость строительства
СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА
Сметная стоимость — сумма денежных средств, необходимых для осуществления
строительства в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость
является основой для определения размера капитальных вложений,
финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную
продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные,
ремонтно-строительные и др.) работы, оплаты расходов по приобретению
оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет
средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.
Сметы разрабатываются или используются в следующих случаях:
• Финансирование бюджетных организаций
• Новое строительство.
• Ремонт (текущий, капитальный).
• Расчеты за выполненные работы. Смета здесь служит основой для составления
Актов о выполненных работах.
• Оценка восстановительной стоимости недвижимости затратным методом.
• Другие виды деятельности, требующие финансирования.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕТЫ. КАК НЕ ЗАПЛАТИТЬ ЛИШНЕГО.
кандидат технических наук, доцент кафедры строительных материалов и технологий
Родин Александр Иванович
Тел.: 8-951-051-45-28, E-mail: [email protected]
4. Структура сметной стоимости строительства
СТРУКТУРА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕТЫ. КАК НЕ ЗАПЛАТИТЬ ЛИШНЕГО.
кандидат технических наук, доцент кафедры строительных материалов и технологий
Родин Александр Иванович
Тел.: 8-951-051-45-28, E-mail: [email protected]
5. Стоимость смр
СТОИМОСТЬ СМР
СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕТЫ. КАК НЕ ЗАПЛАТИТЬ ЛИШНЕГО.
кандидат технических наук, доцент кафедры строительных материалов и технологий
Родин Александр Иванович
Тел.: 8-951-051-45-28, E-mail: [email protected]
Сметное дело. Понятие сметы.
6. Сметная стоимость строительных материалов, изделий и конструкций
СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ
МАТЕРИАЛОВ, ИЗДЕЛИЙ И КОНСТРУКЦИЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕТЫ. КАК НЕ ЗАПЛАТИТЬ ЛИШНЕГО.
кандидат технических наук, доцент кафедры строительных материалов и технологий
Родин Александр Иванович
Тел.: 8-951-051-45-28, E-mail: [email protected]
7. Определение Сметной цены материалов
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ ЦЕНЫ МАТЕРИАЛОВ
Цсм = (Цот + Стар + Стр) х Кзс
Цсм — Сметная цена материалов франко-приобъектного склада
строительной организации;
Цот — Отпускная цена (оптовая или розничная) поставщика (завода
или снабженческо-сбытовой организации) (ТССЦ-2001 — Территориальный
сборник средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции,
применяемые в строительстве, расчетный материал стоимости строительства,
бюллетень стоимости строительных материалов по региону);
Стар — Стоимость тары и реквизита (если она не учтена в отпускной
цене) (ФССЦпг 81-01-2001 Государственные сметные нормативы. Федеральные
сметные цены на перевозки грузов для строительства);
Стр — Стоимость транспортных расходов (ФССЦпг 81-01-2001
Государственные сметные нормативы. Федеральные сметные цены на перевозки
грузов для строительства);
Кзс — Коэффициент, учитывающий заготовительно-складские расходы
подрядных организаций (МДС 81-2.99 Методические указания по разработке
сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и
сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального
ремонта зданий и сооружений).
СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕТЫ. КАК НЕ ЗАПЛАТИТЬ ЛИШНЕГО.
кандидат технических наук, доцент кафедры строительных материалов и технологий
Родин Александр Иванович
Тел.: 8-951-051-45-28, E-mail: [email protected]
8. Сметная стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов
СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ ЭКСПЛУАТАЦИИ
СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ
Определение сметной цены эксплуатации строительных машин и механизмов
(Территориальный сборник сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и
автотранспортных средств; МДС 81-3.99 Методические указания по разработке сметных норм и
расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (с Изменениями))
СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕТЫ. КАК НЕ ЗАПЛАТИТЬ ЛИШНЕГО.
кандидат технических наук, доцент кафедры строительных материалов и технологий
Родин Александр Иванович
Тел.: 8-951-051-45-28, E-mail: [email protected]
9. Затраты рабочего времени
ЗАТРАТЫ РАБОЧЕГО ВРЕМЕНИ
Определение размера средств на оплату труда
(МДС 83-1.99 Методические рекомендации по определению размера средств на оплату
труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплате труда работников
строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций)
СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕТЫ. КАК НЕ ЗАПЛАТИТЬ ЛИШНЕГО.
кандидат технических наук, доцент кафедры строительных материалов и технологий
Родин Александр Иванович
Тел.: 8-951-051-45-28, E-mail: [email protected]
10. Накладные расходы
НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕТЫ. КАК НЕ ЗАПЛАТИТЬ ЛИШНЕГО.
кандидат технических наук, доцент кафедры строительных материалов и технологий
Родин Александр Иванович
Тел.: 8-951-051-45-28, E-mail: [email protected]
11. Сметная прибыль
СМЕТНАЯ ПРИБЫЛЬ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕТЫ. КАК НЕ ЗАПЛАТИТЬ ЛИШНЕГО.
кандидат технических наук, доцент кафедры строительных материалов и технологий
Родин Александр Иванович
Тел.: 8-951-051-45-28, E-mail: [email protected]
12. Начисление накладных расходов и сметной прибыли
НАЧИСЛЕНИЕ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ
И СМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ
Начисление НР производится в %-х от ФОТ, согласно
МДС 81-33.2004 (коэффициент 0,85 согл. Письма
№2536-ИП/12/ГС от 27.11.12г.).
Начисление СП производится в %-х от ФОТ, согласно
МДС 81-25.2001(Письмо АП-5536/06 от 18.11.04г.)
(коэффициент 0,8 согл. Письма №2536-ИП/12/ГС от
27.11.12г.).
СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕТЫ. КАК НЕ ЗАПЛАТИТЬ ЛИШНЕГО.
кандидат технических наук, доцент кафедры строительных материалов и технологий
Родин Александр Иванович
Тел.: 8-951-051-45-28, E-mail: [email protected]
13. Лимитированные затраты
ЛИМИТИРОВАННЫЕ ЗАТРАТЫ
Лимитированные затраты — широко распространенное среди
сметчиков понятие, подразумевающее группу затрат,
определяемых по установленным сметным нормативам в
процентах от того или иного элемента сметной стоимости.
• стоимость временных зданий и сооружений
(в %-х по ГСН 81-05-01-2001);
• — на удорожание работ, выполняемых в зимнее время
(в %-х по ГСН 81-05-02-2007);
• — непредвиденные работы и затраты
(в %-х по МДС 81-35.2004).
СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕТЫ. КАК НЕ ЗАПЛАТИТЬ ЛИШНЕГО.
кандидат технических наук, доцент кафедры строительных материалов и технологий
Родин Александр Иванович
Тел.: 8-951-051-45-28, E-mail: [email protected]
14. Стоимость оборудования
СТОИМОСТЬ ОБОРУДОВАНИЯ
• оптовая или отпускная цена (из прайс-листов или
расчетный материал стоимости строительства),
• стоимость запчастей (по договору или по МДС 81-35.2004 до
2% отпускной цены),
• стоимость тары, упаковки, реквизита (тоже 0,1 – 1,5%
отпускной цены),
• транспортные и сопутствующие расходы (по калькуляции
или по тому же МДС до 5% от отпускной цены),
• снабженческо-сбытовые (тот же МДС до 5% от отпускной
цены),
• затраты на комплектацию (МДС 81-35.2004 0,5 – 1 % от
отпускной цены),
• заготовительно-складские расходы (МДС 81-2.99 1,2% от
сметной стоимости оборудования),
• прочие.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕТЫ. КАК НЕ ЗАПЛАТИТЬ ЛИШНЕГО.
кандидат технических наук, доцент кафедры строительных материалов и технологий
Родин Александр Иванович
Тел.: 8-951-051-45-28, E-mail: [email protected]
15. Прочие затраты
16. Сметная документация
СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Сметная документация — нормативно установленный комплекс
документов, обосновывающих целесообразность и реализуемость
проекта строительства, раскрывающих его сущность, позволяющих
осуществить проект.
Основная: локальные сметы (локальные сметные расчеты),
объектные сметы (объектные сметные расчеты), сметные
расчеты на отдельные виды затрат, ССР и др.
Вспомогательная: калькуляция транспортных расходов,
стоимости материалов, изделий, конструкций, индивидуальные
единичные расценки и т.д.;
Информационно-аналитическая: система документов по
ценообразованию и сметному нормированию (МДС 81-35.2004.
Методика определения стоимости строительной продукции на
территории РФ, ГЭСН-2001 и т.п.).
СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕТЫ. КАК НЕ ЗАПЛАТИТЬ ЛИШНЕГО.
кандидат технических наук, доцент кафедры строительных материалов и технологий
Родин Александр Иванович
Тел.: 8-951-051-45-28, E-mail: [email protected]
17. Структура Основной сметной документации
СТРУКТУРА ОСНОВНОЙ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ (ССР)
ОБЪЕКТНЫЙ
СМЕТНЫЙ
РАСЧЕТ (СМЕТА)
(ОСР) №1
ОБЪЕКТНЫЙ
СМЕТНЫЙ
РАСЧЕТ (СМЕТА)
(ОСР) №2
ОБЪЕКТНЫЙ
СМЕТНЫЙ
РАСЧЕТ (СМЕТА)
(ОСР) №…
ЛОКАЛЬНЫЙ
СМЕТНЫЙ
РАСЧЕТ (СМЕТА)
(ОСР) №1
ЛОКАЛЬНЫЙ
СМЕТНЫЙ
РАСЧЕТ (СМЕТА)
(ОСР) №2
ЛОКАЛЬНЫЙ
СМЕТНЫЙ
РАСЧЕТ (СМЕТА)
(ОСР) №…
СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕТЫ. КАК НЕ ЗАПЛАТИТЬ ЛИШНЕГО.
кандидат технических наук, доцент кафедры строительных материалов и технологий
Родин Александр Иванович
Тел.: 8-951-051-45-28, E-mail: [email protected]
ЛИМИТИРОВАННЫЕ ЗАТРАТЫ
ЛИМИТИРОВАННЫЕ ЗАТРАТЫ
18. Структура локального сметного расчета
СТРУКТУРА ЛОКАЛЬНОГО СМЕТНОГО РАСЧЕТА
ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ
(СМЕТА) (ЛСР)
ЕДИНИЧНАЯ
РАСЦЕНКА (ЕР)
№1
ОПЛАТА ТРУДА
ЕДИНИЧНАЯ
РАСЦЕНКА (ЕР)
№2
НАКЛАДНЫЕ
РАСХОДЫ
СМЕТНАЯ
ПРИБЫЛЬ
СТОИМОСТЬ
ЭКСПЛУАТАЦИИ
МАШИН
СТОИМОСТЬ
МАТЕРИАЛЬНЫХ
РЕСУРСОВ
ЕДИНИЧНАЯ
РАСЦЕНКА (ЕР)
№N
СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕТЫ. КАК НЕ ЗАПЛАТИТЬ ЛИШНЕГО.
кандидат технических наук, доцент кафедры строительных материалов и технологий
Родин Александр Иванович
Тел.: 8-951-051-45-28, E-mail: [email protected]
19. Локальные сметы (определения)
ЛОКАЛЬНЫЕ СМЕТЫ (ОПРЕДЕЛЕНИЯ)
Локальные сметы являются первичными сметными документами и
составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и
сооружениям или по общеплощадочным работам на основе
объемов, определенных при разработке рабочей документации (РД),
рабочих чертежей.
Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда
объемы работ, размеры затрат, характер и методы их выполнения
окончательно не определены и подлежат уточнению на основании
РД.
Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех
случаях, когда требуется определить необходимых для возмещения
тех затрат, которые не учтены сметными нормативами (компенсации
в связи с изъятием земель под застройку).
Нормативная база: МДС 81-35.2004, МДС 81-36.2004, ФЕР-2001,
ТСНБ (ТЕР-2001), МДС 81-33.2004, МДС 81-34.2004, МДС 8125.2001 (АП-5536/06), ГЭСН-2001.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕТЫ. КАК НЕ ЗАПЛАТИТЬ ЛИШНЕГО.
кандидат технических наук, доцент кафедры строительных материалов и технологий
Родин Александр Иванович
Тел.: 8-951-051-45-28, E-mail: [email protected]
20. Локальные сметы (группы, разделы)
ЛОКАЛЬНЫЕ СМЕТЫ (ГРУППЫ, РАЗДЕЛЫ)
Группы
По зданиям и сооружениям:
— строительные работы (подземная и надземная части),
— специальные строительные работы,
— внутренние санитарно-технические работы,
— внутреннее электроосвещение, электросиловые установки,
— монтаж и приобретение технологического и др. видов оборудования,
— другие работы.
По общеплощадочным работам:
— вертикальная планировка,
— устройство инженерных сетей,
благоустройство территории, малые архитектурные формы и др.
Разделы
По строительным работам: земляные работы, фундаменты и стены
подземной части, стены, каркас, перекрытия, полы и основания, покрытия и
кровли, заполнение проемов, лестницы и площадки, отделочные работы и т.п.
По внутренним санитарно-техническим работам: водопровод, канализация,
отопление, вентиляция и т.п.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕТЫ. КАК НЕ ЗАПЛАТИТЬ ЛИШНЕГО.
кандидат технических наук, доцент кафедры строительных материалов и технологий
Родин Александр Иванович
Тел.: 8-951-051-45-28, E-mail: [email protected]
21. Методы определения сметной стоимости строительства
МЕТОДЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ
СТРОИТЕЛЬСТВА
Базисно-индексный
Ресурсно-индексный
СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕТЫ. КАК НЕ ЗАПЛАТИТЬ ЛИШНЕГО.
кандидат технических наук, доцент кафедры строительных материалов и технологий
Родин Александр Иванович
Тел.: 8-951-051-45-28, E-mail: [email protected]
22. Основания для составления сметной стоимости строительства
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ СОСТАВЛЕНИЯ СМЕТНОЙ
СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
• Ресурсный. На основании ГЭСН-2001,
проектной документации, ПОС, ПОР,
ППР, расчетный материал стоимости
строительства, бюллетень стоимости
строительных материалов по региону.
• Базисно-индексный. На основании
единичных расценок (ФЕР-2001, ТЕР2001).
СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕТЫ. КАК НЕ ЗАПЛАТИТЬ ЛИШНЕГО.
кандидат технических наук, доцент кафедры строительных материалов и технологий
Родин Александр Иванович
Тел.: 8-951-051-45-28, E-mail: [email protected]
23. определение сметной стоимости строительства ресурсным методом
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ
СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСУРСНЫМ МЕТОДОМ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕТЫ. КАК НЕ ЗАПЛАТИТЬ ЛИШНЕГО.
кандидат технических наук, доцент кафедры строительных материалов и технологий
Родин Александр Иванович
Тел.: 8-951-051-45-28, E-mail: [email protected]
24. определение сметной стоимости строительства ресурсным методом
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ
СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСУРСНЫМ МЕТОДОМ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕТЫ. КАК НЕ ЗАПЛАТИТЬ ЛИШНЕГО.
кандидат технических наук, доцент кафедры строительных материалов и технологий
Родин Александр Иванович
Тел.: 8-951-051-45-28, E-mail: [email protected]
25. определение сметной стоимости строительства базисно-индексным методом
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ
СТРОИТЕЛЬСТВА БАЗИСНО-ИНДЕКСНЫМ МЕТОДОМ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕТЫ. КАК НЕ ЗАПЛАТИТЬ ЛИШНЕГО.
кандидат технических наук, доцент кафедры строительных материалов и технологий
Родин Александр Иванович
Тел.: 8-951-051-45-28, E-mail: [email protected]
Источник: ppt-online.org
Смета на строительные работы в ЦАО
Демнтажные работы. Монтаж металлоконструкций. Строительно- монтажные услуги. Полусухая стяжка. Механизированная штукатурка.
Пескоструйная обработка и оцинковка.
Наше бюро занимается проектными работами и реализацией любой сложности, благоустройством территории, ландшафтным дизайном, дизайном интерьеров, вентиляция, делаем качественную.
Задание оперативно и качественно выполнено, дополнительные детали мастер принес сразу с собой, что ускорило процесс
Меня зовут Артём, я — UI/UX дизайнер и верстальщик.
УСЛУГИ:
— Делаю прототипы и дизайн сайтов (Figma, Photoshop)
— Делаю анимацию для своих дизайнов
— Верстаю.
Добрый день! Меня зовут Дмитрий — я эксперт в сфере ремонта квартир с опытом более 15 лет и имею свою собственную фирму.
Я давно работаю в сфере ремонта и отделки квартир.
Разработка дизайнов сайтов.
Обработка фото.
Логотипы.
Фирменный стиль.
Опыт работы 3 года.
Делаю качественно.
Работаю без предоплаты.
Коммуникабельный, ответственный. Люблю работать в команде. Обладаю не
стандартным мышлением. Всегда добиваюсь поставленной цели. Люблю работать на
достижение максимального.
Занимаюсь 3d моделированием и конструированием, разработкой чертежей и схем, узлов и деталей машин, а также изделий из дерева.
Всегда на связи с клиентами и после сдачи проекта, консультирую, дружу, помогаю с выбором материалов, декора и мебели, т.к. люблю доводить все до идеала 🙂
вся полиграфическая продукция + реклама
веб-аналоги рекламы
логотипы
фирм. стиль
поддержка сайтов (частично разработка)
Наша компания специализируется на оказании широкого спектра услуг:
1. Проектирование
2. Монтаж и ремонт фасадов зданий
3. Производство, устройство.
Наша бригада предоставляет строительные услуги более 18 лет: от строительства фундамента до выполнения отделочных работ и сдачи объекта в эксплуатацию. Опыт, накопленный нами.
В строительно-ремонтную компанию ООО “Графит-М на постоянную работу требуется: СМЕТЧИК.
Обязанности:
★ Расчёт и составление смет.
★ Подготовка коммерческих предложений.
★.
Добрый день!
Было 3 потопа. В одной и той же квартире, поэтому, сметы будут совсем немного отличаться. Нужна смета с печатью круглой.
1 потоп (1 смета после 10 января.
Здравствуйте. На участке 10 соток требуется расположить 3 объекта — два жилых и одно гаражное помещение. Один дом 10*10 (возможно меньше); второй дом 4*7 и большой гараж 10*12.
На постоянной основе требуется инженер-сметчик для расчёта проектов НКУ и составления однолинейных электрических схем на щитовое оборудование (преимущественно ГРЩ, ВРУ, АВР).
Необходимо создать редактируемую форму сметы для строителей по образцу, в XL, по спецификации проекта КР
Всегда на связи по ватсап
Требуется визуализация проектов, по остеклению, оплата за один проект 400р. в одном проекте может быть одно фото, в другом 6-8 фото.
Пишите ватсап
Требуются узкоспециализированные специалисты- проектировщики и сметчики в области строительства домов и прочих зданий из морских контейнеров и иных модульных конструкций. Опыт.
- Авиамоторная
- Автозаводская (Замоскворецкая линия)
- Академическая
- Александровский сад
- Алексеевская
- Алма-Атинская
- Алтуфьево
- Андроновка
- Аникеевка
- Аннино
Смета на строительные работы ответы на часто задаваемые вопросы:
Как заказать услугу: Смета на строительные работы в ЦАО?
Чтобы заказать услугу Смета на строительные работы вы можете Добавить заказ и тогда специалисты откликнутся сами, также можно выбрать подходящего проектировщика из каталога.
Сколько стоит услуга: Смета на строительные работы в ЦАО?
Цены на услуги: Смета на строительные работы в ЦАО могут составлять от 533 ₽ в зависимости от сложности или объема выполняемых работ.
Как проверить специалиста в категории: Смета на строительные работы в ЦАО?
Перед выбором исполнителя в категории: Смета на строительные работы в ЦАО, нужно обратить внимание на рейтинг, количество отзывов, корректность заполнения профиля, фото выполненных работ, наличие документов. Исполнители со статусом PRO или TOP, следят за репутацией, работают по договору и стараются оказывать услуги качественно, с соблюдением сроков!
Как оставить отзыв о работе: Смета на строительные работы в ЦАО?
Чтобы оценить работу Смета на строительные работы, войдите в профиль выбранного специалиста. Также, после выполнения заказа, вы получите уведомление с предложением оценить работу проектировщика .
Источник: poisk-pro.ru