Отношения между заказчиком и подрядчиком в строительной деятельности при заключении и исполнении ими договоров строительного подряда регулируются Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденными постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450, в редакции от 01.04.2014 № 301. Пунктом 10 Правил № 1450 установлены существенные условия договора, одним из которых является указание на выполнение строительных работ собственными силами подрядчика либо с привлечением субподрядчиков. При этом в п. 13 Правил № 1450 определено, что договор субподряда заключается в порядке и в соответствии с требованиями, установленными Правилами № 1450 и иными актами законодательства. То есть договором субподряда также может быть предусмотрена возможность привлечения для выполнения строительных работ субподрядной (т.е. фактически субсубподрядной) организации.
Однако нормативными правовыми актами (далее – НПА), регулирующими строительную деятельность в Республике Беларусь (Закон Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь», в редакции от 31.12.2014 № 229-З, Правила № 1450, Гражданский кодекс Республики Беларусь), определены только следующие участники строительства:
Гениальный генеральный подрядчик
- заказчик в строительной деятельности – юридическое или физическое лицо, в т.ч. индивидуальный предприниматель, определяемое в соответствии с законодательством, финансирующее возведение, реконструкцию, реставрацию, ремонт, благоустройство, снос объекта, осуществляющее строительную деятельность с привлечением подрядчика в строительной деятельности, с привлечением либо без привлечения инженера (инженерной организации) на основании заключенного договора;
- застройщик в строительной деятельности – юридическое или физическое лицо, в т.ч. индивидуальный предприниматель, определяемое в соответствии с законодательством, финансирующее возведение, реконструкцию, реставрацию, ремонт, благоустройство объекта, снос, осуществляющее строительную деятельность самостоятельно с привлечением инженера (инженерной организации), с привлечением либо без привлечения для выполнения отдельных видов работ подрядчика в строительной деятельности на основании заключенного договора;
- подрядчик в строительной деятельности – юридическое или физическое лицо, в т.ч. индивидуальный предприниматель, имеющее право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и заключившее договор строительного подряда с заказчиком, застройщиком, инженером (инженерной организацией) в целях осуществления этой деятельности;
- генеральный подрядчик – подрядчик, привлекающий по договорам для выполнения отдельных своих обязательств других лиц;
- субподрядчик – лицо, заключившее с генеральным подрядчиком договор о выполнении отдельных видов строительных работ.
Таким образом, понятие «субсубподрядчик» НПА не закреплено.
С 01.07.2016 согласно изменениям, внесенным Законом Республики Беларусь от 30.12.2015 № 334-З в Закон № 300-З, физическое лицо не может быть подрядчиком.
ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК или ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК
В письмах Минстройархитектуры от 18.11.2014 № 11-1-30/616 «О рассмотрении запроса» и МНС от 22.12.2014 № 2-1-10/6392 «Об особенностях определения базы НДС», разъясняющих порядок определения налоговой базы НДС при выполнении строительных работ, такие организации определены как привлеченные организации.
Итак, субподрядная организация может заключать договоры подряда с привлеченными организациями на выполнение отдельных видов или комплексов работ, если такая возможность предусмотрена договором строительного подряда.
Следует помнить, что для выполнения функций генерального подрядчика организация должна иметь соответствующий аттестат согласно Положению об аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), выполнению работ по обследованию зданий и сооружений, утвержденному постановлением Совмина от 21.03.2014 № 252.
Алексей Серегин, юрист
Субподрядчик привлекает СубСубподрядчика
Строительная организация (субподрядчик) заключила с генеральным подрядчиком договор субподряда на выполнение строительно-монтажных работ на условиях последующей оплаты. Для выполнения отдельных видов работ, предусмотренных договором субподряда, субподрядчик привлек другую строительную организацию, применяющую упрощенную систему налогообложения без уплаты налога на добавленную стоимость (НДС).
Стоимость работ, выполненных привлеченной субподрядчиком организацией, составила 12325000 руб. (без НДС).
Фактическая себестоимость строительных работ, выполненных собственными силами субподрядчика (без учета затрат на работы, выполненные привлеченной организацией), составила 10253000 руб.
В акт сдачи-приемки выполненных работ, предъявленный генеральному подрядчику, субподрядчик включил весь объем работ, выполненных как собственными силами, так и силами привлеченной организации, на общую сумму 51702000 руб. (в том числе НДС 8617000 руб.).
Оплата работ, выполненных привлеченной организацией, произведена после получения оплаты от генерального подрядчика.
Общие положения
В соответствии со ст. 660 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика (п. 1 ст. 660 ГК).
Договор субподряда заключается в том же порядке, что и договор подряда, с соблюдением требований, установленных Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 N 1450 (далее — Правила N 1450) (п. 13 Правил N 1450).
Участники строительной деятельности определены параграфом 3 главы 37 ГК, Законом Республики Беларусь от 05.07.2004 N 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» и Правилами N 1450.
Определение термина «субподрядчик» раскрывают Правила N 1450. Согласно пункту 3 Правил N 1450 субподрядчик — это лицо, заключившее с генеральным подрядчиком договор о выполнении отдельных видов строительных работ.
Государственным органом, уполномоченным давать разъяснения по вопросам применения Правил N 1450, является Министерство архитектуры и строительства (подп. 1-1 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 N 1450 «Об утверждении правил заключения и исполнения договоров строительного подряда»).
Организации, выполняющие строительно-монтажные работы по договору, заключенному с субподрядчиком, среди участников строительства не названы. С учетом изложенного и основываясь на разъяснениях государственных компетентных органов, можно сделать вывод, что поскольку договор на выполнение строительно-монтажных работ заключен такими организациями не с генеральным подрядчиком, то с учетом приведенного выше определения субподрядчиками они не являются.
Бухгалтерский учет
Порядок формирования в бухгалтерском учете информации о расходах, которые несет субподрядчик при исполнении договоров строительного субподряда, определяет Инструкция по бухгалтерскому учету доходов и расходов по договорам строительного подряда, утвержденная постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.09.2011 N 44 (далее — Инструкция N 44) (п. 1 Инструкции N 44).
Расходы по договору субподряда включают в себя сумму затрат, произведенных субподрядчиком в целях выполнения обязательств, предусмотренных этим договором, и состоят из прямых и косвенных затрат (ч. 1 п. 9 Инструкции N 44).
В состав прямых затрат включаются затраты, которые могут быть прямо отнесены к конкретному договору (объекту строительства) (ч. 2 п. 9 Инструкции N 44).
Прямые затраты учитываются по каждому договору строительного подряда (объекту строительства) по дебету счета 20 «Основное производство» субсчет «Себестоимость выполненных строительных работ» и кредиту соответствующих счетов (ч. 8 п. 10 Инструкции N 44).
Согласно ч. 1 п. 47 Инструкции о порядке применения типового плана счетов бухгалтерского учета, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 29.06.2011 N 50 (далее — Инструкция N 50), учет расчетов с поставщиками, подрядчиками, исполнителями за приобретенное имущество, выполненные работы, оказанные услуги ведется на счете 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками».
Таким образом, предъявленная к оплате субподрядчику стоимость работ, выполненных привлеченной им строительной организацией, отражается по дебету субсчета «Себестоимость выполненных строительных работ» счета 20 «Основное производство» в корреспонденции с кредитом счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками».
В соответствии с пунктом 63 Правил N 1450 расчеты за выполненные субподрядчиками строительные работы, если иное не предусмотрено договором субподряда, осуществляются в порядке, предусмотренном для расчетов между заказчиком и генеральным подрядчиком.
Основанием для расчетов за выполненные строительные работы является справка о стоимости выполненных работ и затратах, составленная на основании акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ (далее — акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ) (п. 55 Правил N 1450).
В соответствии с ч. 1 п. 32 Инструкции по бухгалтерскому учету доходов и расходов, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.09.2011 N 102 (далее — Инструкция N 102), расходы признаются в бухгалтерском учете в том отчетном периоде, в котором признаны соответствующие им доходы, независимо от даты проведения расчетов по ним.
Затраты, признанные расходами по договору строительного подряда, по мере признания дохода отражаются по дебету счета 90 «Доходы и расходы по текущей деятельности» (субсчет 90-4 «Себестоимость реализованной продукции, товаров, работ, услуг») и кредиту субсчета «Себестоимость выполненных строительных работ» счета 20 «Основное производство» (п. 18 Инструкции N 44, ч. 10, 11 п. 70 Инструкции N 50).
Установленная договором субподряда стоимость строительно-монтажных работ включается субподрядчиком в состав доходов и отражается по дебету счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» и кредиту счета 90 «Доходы и расходы по текущей деятельности» (субсчет 90-1 «Выручка от реализации продукции, товаров, работ, услуг») (п. 7, абз. 2 п. 8 Инструкции N 44, п. 22 Инструкции N 102, ч. 4, 5 п. 70 Инструкции N 50).
Документальным подтверждением объема и стоимости выполненных строительно-монтажных работ служит акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, составленный по формам, утвержденным постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2011 N 13 «Об установлении форм первичных учетных документов в строительстве» (далее — Постановление N 13) (п. 1 письма Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23.01.2012 N 11-1-34/67 «О порядке применения и заполнения отдельных форм первичных учетных документов в строительстве», приложения 4, 5, 6 к Постановлению N 13).
В рассматриваемой ситуации стоимость строительно-монтажных работ, предъявленная к оплате генеральному подрядчику, в месяце их выполнения отражается по дебету счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» и кредиту счета 90 «Доходы и расходы по текущей деятельности» (субсчет 90-1 «Выручка от реализации продукции, товаров, работ, услуг»). Одновременно фактическая себестоимость реализованных работ, включая стоимость работ, выполненных привлеченной строительной организацией, списывается с кредита субсчета «Себестоимость выполненных строительных работ» счета 20 «Основное производство» в дебет субсчета 90-4 «Себестоимость реализованной продукции, товаров, работ, услуг» счета 90 «Доходы и расходы по текущей деятельности».
На сумму налога на добавленную стоимость, исчисленную субподрядчиком по выполненным работам, делается запись по дебету субсчета 90-2 «Налог на добавленную стоимость, исчисляемый из выручки от реализации продукции, товаров, работ, услуг» счета 90 «Доходы и расходы по текущей деятельности» и кредиту счета 68 «Расчеты по налогам и сборам» (ч. 6, 7 п. 70 Инструкции N 50, абз. 2 подп. 3.1 п. 3 Инструкции по бухгалтерскому учету налога на добавленную стоимость, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.06.2012 N 41).
Налог на добавленную стоимость
В соответствии с подп. 1.1 п. 1 ст. 93 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее — НК) обороты по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав на территории Республики Беларусь признаются объектами налогообложения налогом на добавленную стоимость.
В соответствии с п. 1 ст. 98 НК налоговая база налога на добавленную стоимость при реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав определяется как стоимость этих товаров (работ, услуг), имущественных прав, исчисленная исходя из цен (тарифов) на товары (работы, услуги), имущественные права без включения в них налога на добавленную стоимость.
Что касается строительно-монтажных работ, выполненных не собственными силами субподрядчика, отметим следующее. Согласно п. 17 ст. 98 НК налоговая база налога на добавленную стоимость при реализации подрядчиками строительных работ, выполненных с участием субподрядчиков, определяется подрядчиком как стоимость работ, выполненных собственными силами.
В рассматриваемой ситуации стороной договора, в обязанности которой входит выполнение строительно-монтажных работ, является субподрядчик. Как уже было отмечено выше, организация, привлеченная субподрядчиком для выполнения строительно-монтажных работ, не подпадает под определение «субподрядчик». Поэтому полагаем, что нормы п. 17 ст. 98 НК в данном случае не применяются.
Таким образом, в рассматриваемой ситуации в налоговую базу НДС субподрядчиком включается установленная договором субподряда стоимость строительно-монтажных работ.
Содержание операций Дебет Кредит Сумма,
руб. Первичный
документ
Отражена стоимость работ, выполненных строительной организацией, привлеченной субподрядчиком 20
60
12325000 Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ
Отражена выручка от реализации строительно-монтажных работ
62
90-1
51702000 Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ
Исчислен НДС
(51702000 x 20 / 120) 90-2
68-2
8617000 Бухгалтерская справка-расчет
Отражена фактическая себестоимость выполненных строительно-монтажных работ <**>
(10253000 + 12325000) 90-4
20
22578000 Бухгалтерская справка
Поступила оплата от генерального подрядчика 51
62
51702000 Выписка банка по расчетному счету,
платежное поручение
Оплачены работы, выполненные привлеченной строительной организацией 60
51
12325000 Выписка банка по расчетному счету,
платежное поручение
———————————
При исчислении налога на прибыль включается в выручку от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав (п. 1, ч. 1 п. 4 ст. 127 НК).
<**>Включается в состав затрат по производству и реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав, учитываемых при налогообложении прибыли (п. 1 ст. 130 НК).
Как заключить договор субподряда. Шаблоны для договора субподряда
Если вы хотели бланк договора строительного субподряда, то вот он! Нужно только заполнить то, что выделено жёлтым цветом.
В законодательстве разница между договорами субподряда и подряда незначительна. Основное отличие между данными типами договоров заключается в том, что в роли заказчика выступает генеральный подрядчик, а исполнителем является подрядная организация.
Сторонами, взаимодействующими при организации и выполнении строительных работ, обычно являются:
- Генподрядчик, который формирует проект, принимает работы и оплачивает их по смете и другим документам;
- Субподрядчик (подрядчик, исполнитель) – строительная компания, бригада или частное лицо, выполняющее работы.
При этом субподрядчик, как правило, несёт обязательства только перед генподрядчиком. А генеральный подрядчик, в свою очередь, отвечает перед заказчиком работ за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств субподрядчиком.
Заказчик работ и субподрядчик вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением условий договоров, лишь в случае, если это прямо предусмотрено договором.
Генеральный подрядчик несет ответственность перед субподрядчиком за невыполнение либо ненадлежащее выполнение заказчиком обязательств по договору подряда.
Простая форма договора субподряда
Образец договора субподряда для небольших объёмов работ. Подходит для заключения и частными лицами, и организациями.
Сложная форма договора субподряда
Подходит для больших объёмов работ.
Скачайте приложенные документы. Отредактируйте то, что выделено жёлтым цветом. Подпишите обеими сторонами.
Образец договора субподряда для больших объёмов работ.
Можно ли не заключать договор субподряда?
Если кратко — то нет!
Очень часто работа без договора практикуется на небольших объёмах работ. Например, при ремонте зданий и помещений (кровля, пол, отделочные работы и т.п.).
Договор должен быть! Работы без договора (даже на маленьких объёмах работ) приводят к тому, что заказчики могут отказаться от оплаты, ссылаясь на нарушение сроков, недостаточное качество работ и просто отсутствие денег. В отсутствие подписанного договора доказать что-либо становится сложно.
Для заказчика работа без договора может привести к существенному нарушению сроков производства работ, а также к тому, что работы выполняются ненадлежащим образом.
Таким образом, заключение договора выгодно обеим сторонам для своевременного и качественного выполнения работ и гарантии их оплаты.
Источник: proximaconsult.ru
Субподрядчик – это исполнитель или стороннее лицо?
После заключения договоров подряда в отношениях между сторонами иногда появляется новый участник, у которого возникают перед одним из партнеров некие свои обязательства. Кем же на самом деле является субподрядчик? Это новый исполнитель или вообще сторонне лицо для рассматриваемых отношений.
Основные понятия
Обычно термин «субподрядчик» встречается в случае заключения договоров о выполнении определенных работ или оказании услуг. Изначально у таких соглашений бывают две стороны: заказчик и подрядчик. Первый заявляет о своих потребностях, а второй берется их исполнить за соответствующую оплату. Вроде бы, все понятно. Но кто же тогда такой субподрядчик?
Это – еще один незапланированный изначально участник соглашения. Он появляется чуть позже, если возникает такая необходимость.
Для примера можно рассмотреть конкретную ситуацию, когда одна компания (или физическое лицо) ищет того, кто смог бы выполнить для нее определенный объем работ. В этом случае она является заказчиком. Со своей просьбой она обращается в организацию, для которой подобная работа является основной деятельностью или специализацией.
На условиях обоюдного согласия заключается договор, в котором вторая сторона выступает в роли подрядчика. В установленные сроки он должен выполнить взятые на себя обязательства и сдать заказчику готовую работу по акту приема-передачи. В какой-то момент у подрядчика возникает необходимость привлечь со стороны дополнительные силы.
Он обращается в другую фирму, которая соглашается выполнить часть работ на определенных условиях. Появляется новый участник отношений. По сути, субподрядчик – это исполнитель, как для заказчика, так и для подрядчика. Но оплачивать его услуги будет тот, с кем непосредственно заключен договор.
Услуги посредника
Есть еще один вариант, по которому ход событий будет складываться несколько иным образом. Он связан с оказанием услуг. К примеру, лицо (юридическое или физическое) обращается в специализированную компанию с просьбой об оказании услуги. В этом случае оно выступает в качестве клиента. Данная организация сама не занимается такой деятельностью.
Она лишь находит специалистов в этой области и привлекает их для выполнения данной работы. Для них она заказчик. Но, по сути, такая компания исполняет роль посредника между клиентом и непосредственным исполнителем. А субподрядчик – это тот, кого наняли для работы. Его отношения с заказчиком может быть построено по принципу:
-
оказания услуг, когда за конкретную работу производится определенная оплата. И то, и другое оговаривается заранее.
- Договора партнерства, когда субподрядчик получает процент от дохода заказчика. В данном случае при необходимости объем работ может меняться.
Каждый из вариантов имеет свои положительные стороны, исходя из потребностей сторон.
Договорные отношения в строительстве
Договорные отношения между сторонами могут касаться самых разных областей. Термин «субподрядчик строительства» хорошо знаком тем, кто решает стать собственником недвижимости.
В последнее время все меньше людей напрямую покупают жилье. Большинство из них предпочитают участвовать в его строительстве. Сделать это очень просто. Необходимо всего лишь заключить договор с компанией, которая возьмет на себя такие обязательства. Физическое лицо или организация в данном случае будет являться заказчиком в этих отношениях.
Она принимает готовую работу и оплачивает результат. Строительная компания в этой договоренности является генподрядчиком. Она отвечает за сроки, качество и общую организацию проводимых работ. На определенных этапах деятельности у нее возникает необходимость приглашать к сотрудничеству специализированные фирмы.
К ним относятся, например, предприятия по установке окон или домофонной системы. Каждое из них заключает договор непосредственно с генподрядчиком, а оплату получает только после того, как заказчик перечисляет денежные средства на его счет.
Взаимоотношения сторон
Более подробно договорные отношения такого плана рассмотрены в ст. 706 ГК России. В ней поясняется, что субподрядчиком считается лицо, которое привлекает подрядчик для частичного исполнения своих обязанностей. В такой ситуации он становится соответственно генеральным подрядчиком и берет на себя полную ответственность за конечный результат.
Изначально при заключении договора такая возможность должна быть отмечена отдельно в одном из его пунктов. За этим должен следить заказчик. Субподрядчик в данном случае напрямую не будет с ним контактировать. Он заключает договор с генподрядчиком и именно перед ним отчитывается в выполнении порученной ему работы.
За любые недоразумения, заказчик не может предъявлять субподрядчику никаких претензий, ведь он не связан с ним никакими договорными отношениями. Со всеми возникающими вопросами необходимо будет обращаться именно к генподрядчику.
Он является между этими лицами связующим звеном, которое взяло на себя не только обязательства, но и ответственность по отношению к обоим партнерам.
Вынужденная необходимость
По условиям договора на выполнение строительных работ подрядчик и субподрядчик являются исполнителями. Оба они в конечном итоге выполняют задание заказчика. Разница лишь в том, что подрядчик делает это на основании заключенного непосредственно с ним договора, а субподрядчик является лицом, приглашенным лишь на время.
Вступая в такие отношения, он делает работу за счет собственных средств и сил. А предусмотренную за это оплату получает после подписания акта о приемке-сдаче конкретного участка или всего объекта в целом. Вопрос об этом оговаривается заранее. Подрядчик имеет полное право контролировать процесс выполнения субподрядчиком своих работ и вносить по этому поводу любые предложения. Такая «многоэтажная» структура деятельности в последние годы особенно популярна. В ней у компании генподрядчика есть две основные миссии:
- Обеспечение работой субподрядчика. Часто это бывают компании, которые уже давно плодотворно сотрудничают друг с другом.
- Посредничество, которое выражается фактически в перепродаже объема работ.
Практика показывает, что такое сотрудничество обычно выгодно всем трем участникам.
Источник: businessman.ru
СУБПОДРЯДЧИК
СУБПОДРЯДЧИК 1. специализированная подрядная организация, привлекаемая генеральным подрядчиком на договорных началах для выполнения на строящихся объектах отдельных комплексов монтажных и специализированных строительных работ 2. специализированная проектная организация, привлекаемая генеральным проектировщиком на договорных началах для разработки разделов проекта
(Болгарский язык; Български) — подизпълнител
(Чешский язык; Čeština) — subdodavatel
(Немецкий язык; Deutsch) — Nachauftragnehmer
(Венгерский язык; Magyar) — —
(Монгольский язык) — туслан гүйцэтгэгч
(Польский язык; Polska) — podwykonawca
(Румынский язык; Român) — subantreprenor
(Сербско-хорватский язык; Српски језик; Hrvatski jezik) — suizvodač
(Испанский язык; Español) — subcontratista
(Английский язык; English) — subcontractor
(Французский язык; Français) — sous — traitant
специализированная организация, с которой генеральный подрядчик заключает договоры субподряда на выполнение отдельных работ (сооружения связи, перенос и прокладка кабеля, строительство инженерных сооружений и др.).
Смотреть что такое «СУБПОДРЯДЧИК» в других словарях:
субподрядчик — субподрядчик … Орфографический словарь-справочник
Субподрядчик — фирма, привлекаемая генеральным подрядчиком к участию в сооружении объекта. Обычно субподрядчики выполняют проектные, отдельные строительно монтажные работы и другине работы. По английски: Subcontractor См. также: Договоры подряда Финансовый… … Финансовый словарь
Субподрядчик — англ. sub contractor физическое или юридическое лицо, привлеченное подрядчиком к исполнению договора подряда. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов
субподрядчик — сущ., кол во синонимов: 1 • субпоставщик (1) Словарь синонимов ASIS. В.Н. Тришин. 2013 … Словарь синонимов
СУБПОДРЯДЧИК — фирма, привлекаемая генеральным подрядчиком к участию в сооружении объекта. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б.. Современный экономический словарь. 2 е изд., испр. М.: ИНФРА М. 479 с.. 1999 … Экономический словарь
Субподрядчик — (contractor) предприятие или организация, привлекаемые к выполнению договора подряда главным исполнителем (генеральным подрядчиком) … Экономико-математический словарь
Субподрядчик — см. Договор подряда … Энциклопедия права
субподрядчик — 2.3 субподрядчик: Любая организация, взявшая на себя обязанность производить любые элементы сертифицированного или декларированного изделия в соответствии со специальными требованиями изготовителя. Источник: ГОСТ Р 52549 2006: Система управления… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
субподрядчик-сантехник — субподрядчик сантехник, субподрядчика сантехника … Орфографический словарь-справочник
Субподрядчик железнодорожного подвижного состава — Субподрядчик (железнодорожного подвижного состава): предприятие, выполняющее работы по договору с подрядчиком железнодорожного подвижного состава. Источник: ЦИКЛ ЖИЗНЕННЫЙ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ПОДВИЖНОГО СОСТАВА. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ. ГОСТ Р 52944 … Официальная терминология
субподрядчик (железнодорожного подвижного состава) — 22 субподрядчик (железнодорожного подвижного состава): Предприятие, выполняющее работы по договору с подрядчиком железнодорожного подвижного состава. Источник: ГОСТ Р 52944 2008: Цикл жизненный железнодорожного подвижного состава. Термины и… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Источник: dic.academic.ru
Субподрядчик кто это
Капитальное строительство несет в себе выстроенную систему взаимоотношений строительных компаний. Владельцем объекта является организация-застройщик.
Это не означает, что она производит все необходимые строительные работы. Для этих целей застройщиком нанимается компания-генподрядчик. В ее обязанности входит организация полного цикла строительных работ.
Но, в тоже время, это предприятие вовсе не обязано самолично производить весь спектр строительных услуг. Для этих целей существуют подрядные и субподрядные компании.
Перед тем, как раскрыть, субподрядчик кто это, их суть и задачи, хотелось бы сказать о том, что между компанией-застройщиком и предприятием генподрядчиком должно быть заключено соглашение о генподряде.
Существует перечень строительных работ, выполнение которых требует наличия лицензий, патентов и допусков. Это означает, что подрядными организациями могут быть только те компании, у которых такие документы оформлены и имеются в наличии.
Подрядные работы могут выполняться только на основании подписанного «договора о подряде». С одной стороны его подписывает компания-застройщик или генподрядчик, с другой стороны сделка проводится от лица непосредственного исполнителя работ.
Отличительной особенностью данного вида сделок является следующая: подрядная организация не обязана производить закупку необходимых для строительства материалов. Их предоставляет заказчик. Вознаграждением является исключительно плата за работы.
Естественно предположить, что подрядчик обязан отвечать за качество выполненных работ и сроки их исполнения перед заказчиком.
Если эти требования не выполнены или выполнены недобросовестно, к предприятию-подрядчику применяются штрафные санкции. Сдача работ сопровождается оформлением соответствующего акта.
Подрядчик несет ответственность исключительно за свой участок. Работы, производимые в его периметре, не всегда входят в сферу его деятельности.
Для выполнения особых видов строительных работ привлекаются специализированные предприятия. Они именуются субподрядчиками.
подвод и монтаж коммуникаций (электроснабжение, газообеспечение, теплоснабжение, системы водопровода и канализации и прочее).
Естественно, такие сделки должны быть подтверждены оформлением договоров. В этом случае, стороной-исполнителем является субподрядчик. Заказчиком же – подрядная компания (генподрядчик).
Отличительной особенностью является следующий факт. За своевременное и полное выполнение субподрядных работ компания-субподрядчик несет ответственность не перед застройщиком, а перед организацией, ее нанявшей. Таковой является генподрядная (подрядная) компания.
Источник: uristhome.ru