Порядок обследования объекта капитального строительства

Содержание

Войдите для запроса:

Дата внесения: 12.10.2017
Дата изменения: 05.05.2019

страниц: 67; таблиц: 17; иллюстраций: 108; абзацев: 1724; строк: 3267; слов: 18804; символов: 137026; сносок: 0

Описание

Настоящий стандарт является нормативной основой для контроля степени механической безопасности и осуществления проектных работ по повышению степени механической безопасности зданий и сооружений. Настоящий стандарт регламентирует требования к работам и их составу по получению информации, необходимой для контроля и повышения степени механической безопасности зданий и сооружений.

Настоящий стандарт распространяется на проведение работ по:

комплексному обследованию технического состояния зданий или сооружений для проектирования их реконструкции или капитального ремонта;
обследованию технического состояния зданий и сооружений для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации или необходимости их восстановления и усиления конструкций;
общему мониторингу технического состояния зданий и сооружений для выявления объектов, конструкции которых изменили свое напряженно-деформированное состояние и требуют обследования технического состояния;
мониторингу технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий, для обеспечения безопасной эксплуатации этих зданий и сооружений;
мониторингу технического состояния зданий и сооружений, находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии, для оценки их текущего технического состояния и проведения мероприятий по устранению аварийного состояния;
мониторингу технического состояния уникальных, в том числе высотных и большепролетных, зданий и сооружений для контроля состояния несущих конструкций и предотвращения катастроф, связанных с их обрушением.

Настоящий стандарт не устанавливает требований к проектированию мероприятий по устранению выявленных недостатков в грунтовых массивах, конструкциях, их элементах и соединениях, а также к проектированию мероприятий по восстановлению, усилению и капитальному ремонту объекта.

Обследование зданий и сооружений. Что нужно знать заказчику, если у меня много объектов?

Требования настоящего стандарта не распространяются на другие виды обследования и мониторинга технического состояния, а также на транспортные, гидротехнические и мелиоративные сооружения, магистральные трубопроводы, подземные сооружения и объекты, на которых ведутся горные работы и работы в подземных условиях, а также на работы, связанные с судебно-строительной экспертизой.

Отдельные положения данного документа включены в :

Разделы сайта, связанные с этим документом:

Связи документа

В видах работ

В новостях

В комментариях/вопросах

Нет комментариев, вопросов или ответов с этим документом

Предисловие 1
Сведения о стандарте 1
1. Область применения 2
2. Нормативные ссылки 3
3. Термины и определения 4
4. Общие правила проведения обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений 6
5. Обследование технического состояния зданий и сооружений 7
6. Мониторинг технического состояния зданий и сооружений 25

ПОКАЗАТЕЛИ МОРАЛЬНОГО ИЗНОСА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ ПО ДЕФЕКТАМ ПЛАНИРОВКИ И НЕСООТВЕТСТВИЯ КОНСТРУКЦИЙ СОВРЕМЕННЫМ НОРМАТИВНЫМ ТРЕБОВАНИЯМ 31

ФОРМА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЯ 32

ФОРМА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПО КОМПЛЕКСНОМУ ОБСЛЕДОВАНИЮ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЯ 34

ФОРМА ПАСПОРТА ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЯ), ЗАПОЛНЯЕМОГО ИЛИ УТОЧНЯЕМОГО ПРИ ОБСЛЕДОВАНИИ ЕГО ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ 37

КЛАССИФИКАЦИЯ И ПРИЧИНЫ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ДЕФЕКТОВ И ПОВРЕЖДЕНИЙ В ФУНДАМЕНТНЫХ КОНСТРУКЦИЯХ МЕЛКОГО ЗАЛОЖЕНИЯ 39

КЛАССИФИКАЦИЯ И ПРИЧИНЫ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ДЕФЕКТОВ И ПОВРЕЖДЕНИЙ В ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ КОНСТРУКЦИЯХ 40

КЛАССИФИКАЦИЯ И ПРИЧИНЫ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ДЕФЕКТОВ И ПОВРЕЖДЕНИЙ В МЕТАЛЛИЧЕСКИХ КОНСТРУКЦИЯХ 43

ПОКАЗАТЕЛИ МОРАЛЬНОГО ИЗНОСА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ ПРИ ОТСУТСТВИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ БЕЗ НАЛИЧИЯ ЗАМЕНЯЮЩЕГО ЕГО ПО ФУНКЦИОНАЛЬНОМУ НАЗНАЧЕНИЮ 44

ФОРМА ЗАКЛЮЧЕНИЯ (ТЕКУЩЕГО) ПО ЭТАПУ ОБЩЕГО МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЙ (СООРУЖЕНИЙ) 45

ФОРМА ЗАКЛЮЧЕНИЯ (ТЕКУЩЕГО) ПО ЭТАПУ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТА ПРИ ОБЩЕМ МОНИТОРИНГЕ ЗДАНИЙ (СООРУЖЕНИЙ) 47

ФОРМА ПАСПОРТА ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЯ), ЗАПОЛНЯЕМОГО ПРИ ОБЩЕМ МОНИТОРИНГЕ ЗДАНИЙ (СООРУЖЕНИЙ) 50

ФОРМА ЗАКЛЮЧЕНИЯ (ТЕКУЩЕГО) ПО МОНИТОРИНГУ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЯ, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ОГРАНИЧЕННО РАБОТОСПОСОБНОМ ИЛИ АВАРИЙНОМ СОСТОЯНИИ 51

ЗНАЧЕНИЯ ОЖИДАЕМЫХ МАКСИМАЛЬНЫХ СДВИЖЕНИЙ И ДЕФОРМАЦИЙ ЗЕМНОЙ ПОВЕРХНОСТИ И ОЖИДАЕМЫХ СДВИЖЕНИЙ И ДЕФОРМАЦИЙ В ТОЧКАХ МУЛЬДЫ СДВИЖЕНИЙ 56

ОБЩАЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ПРОЦЕССА СДВИЖЕНИЯ ЗЕМНОЙ ПОВЕРХНОСТИ 60

РАЗБИВКА НАБЛЮДАТЕЛЬНОЙ СЕТИ РЕПЕРОВ 61

ФОРМА ЗАКЛЮЧЕНИЯ (ТЕКУЩЕГО) ПО МОНИТОРИНГУ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЙ (СООРУЖЕНИЙ), ПОПАДАЮЩИХ В ЗОНУ ВЛИЯНИЯ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРИРОДНО-ТЕХНОГЕННЫХ ВОЗДЕЙСТВИЙ 63

ТРЕБОВАНИЯ К МОНИТОРИНГУ ОБЩЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ ОБЪЕКТОВ 65

Термины

Сокращения

Термины

категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта

Строительная экспертиза: правила и порядок обследования зданий и сооружений

см. страницу термина

комплексное свойство объекта противостоять его переходу в аварийное состояние, определяемое: проектным решением и степенью его реального воплощения при строительстве; текущим остаточным ресурсом и техническим состоянием объекта; степенью изменения объекта (старение материала, перестройки, перепланировки, пристройки, реконструкции, капитальный ремонт и т.п.) и окружающей среды как природного, так и техногенного характера; совокупностью антитеррористических мероприятий и степенью их реализации; нормативами по эксплуатации и степенью их реального осуществления
см. страницу термина

комплекс мероприятий, обеспечивающих доведение эксплуатационных качеств конструкций, пришедших в ограниченно работоспособное состояние, до уровня их первоначального состояния, определяемого соответствующими требованиями нормативных документов на момент проектирования объекта
см. страницу термина

параметры зданий и сооружений, характеризующие их динамические свойства, проявляющиеся при динамических нагрузках, и включающие в себя периоды и декременты собственных колебаний основного тона и обертонов, передаточные функции объектов, их частей и элементов и др
см. страницу термина

степень эксплуатационной пригодности несущей строительной конструкции или здания и сооружения в целом, а также грунтов их основания, установленная в зависимости от доли снижения несущей способности и эксплуатационных характеристик
см. страницу термина

комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров грунтов основания, строительных конструкций, инженерного обеспечения (оборудования, трубопроводов, электрических сетей и др.), характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование технического состояния здания (сооружения), теплотехнических и акустических свойств конструкций, систем инженерного обеспечения объекта, за исключением технологического оборудования
см. страницу термина

состоит в обследовании следующего электрооборудования зданий и сооружений: . . .
см. страницу термина

установленное проектом или нормативным документом количественное или качественное значение параметра, характеризующего деформативность, несущую способность и другие нормируемые характеристики строительной конструкции и грунтов основания
см. страницу термина

состояние строительных конструкций и основания здания или сооружения, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений вследствие разрушения или потери устойчивости здания, сооружения или их части
см. страницу термина

заключается в периодическом (на основе наблюдений и обследований) определении риска и скорости его роста до допустимого значения, устанавливаемого для конкретного объекта
см. страницу термина

система наблюдения и контроля, проводимая по определенной программе, для отслеживания степени и скорости изменения технического состояния объекта и принятия в случае необходимости экстренных мер по предотвращению его обрушения или опрокидывания, действующая до момента приведения объекта в работоспособное техническое состояние
см. страницу термина

система наблюдения и контроля, проводимая по определенной программе на объектах, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий, для контроля их технического состояния и своевременного принятия мер по устранению возникающих негативных факторов, ведущих к ухудшению этого состояния
см. страницу термина

система наблюдения и контроля, проводимая по определенной программе для обеспечения безопасного функционирования уникальных зданий или сооружений за счет своевременного обнаружения на ранней стадии негативного изменения напряженно-деформированного состояния конструкций и грунтов оснований или крена, которые могут повлечь за собой переход объектов в ограниченно работоспособное или в аварийное состояние
см. страницу термина

постепенное (во времени) отклонение основных эксплуатационных показателей от современного уровня технических требований эксплуатации зданий и сооружений
см. страницу термина

категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям с учетом пределов их изменения
см. страницу термина

заключается в определении фактического технического состояния систем, выявлении дефектов, повреждений и неисправностей, количественной оценке физического и морального износа, установлении отклонений от проекта
см. страницу термина

комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование грунтов основания и строительных конструкций на предмет выявления изменения свойств грунтов, деформационных повреждений, дефектов несущих конструкций и определения их фактической несущей способности
см. страницу термина

система наблюдения и контроля, проводимая по определенной программе, утверждаемой заказчиком, для выявления объектов, на которых произошли значительные изменения напряженно-деформированного состояния несущих конструкций или крена и для которых необходимо обследование их технического состояния (изменения напряженно-деформированного состояния характеризуются изменением имеющихся и возникновением новых деформаций или определяются путем инструментальных измерений)
см. страницу термина

При обследовании технического состояния зданий и сооружений в зависимости от задач, поставленных в техническом задании на обследование, . являются: . . .
см. страницу термина

При комплексном обследовании технического состояния зданий (сооружений) . являются грунты основания, конструкции и их элементы, технические устройства, оборудование и сети
см. страницу термина

категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости)
см. страницу термина

— это определение его значения количественным и качественным способами. Процесс последовательно выполняемых действий по идентификации и прогнозированию опасностей, оценке уязвимости объекта для этих опасностей и установлению возможных потерь объекта и его составляющих для всех случаев реализации опасностей с определенной интенсивностью, повторяемостью и длительностью воздействия за заданное время
см. страницу термина

установление степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций или зданий и сооружений в целом, включая состояние грунтов основания, на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых признаков со значениями этих же признаков, установленных проектом или нормативным документом
см. страницу термина

расчет существующей конструкции и (или) грунтов основания по действующим нормам проектирования с введением в расчет полученных в результате обследования или по проектной и исполнительной документации: геометрических параметров конструкций, фактической прочности строительных материалов и грунтов основания, действующих нагрузок, уточненной расчетной схемы с учетом имеющихся дефектов и повреждений
см. страницу термина

состоит из определения ожидаемых параметров развития геомеханических процессов, основными из которых являются: . . .
см. страницу термина

категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается
см. страницу термина

является получение следующих материалов (полнота определяется видом обследования): . . .
см. страницу термина

Под . понимается вероятностная мера опасности или совокупности опасностей, устанавливаемая для объекта в виде возможных потерь за заданное время.
см. страницу термина

включает в себя инженерные устройства для транспортирования газа к месту сжигания, а также наиболее эффективного и безопасного его использования. Газ сжигается в газогорелочных устройствах, конструкции которых зависят от назначения газового прибора (газовая плита, водонагреватель, печь и т.п.). Продукты сгорания внутренних устройств газоснабжения удаляются вентиляцией
см. страницу термина

совокупность технических и программных средств, позволяющая осуществлять сбор и обработку информации о различных параметрах работы системы инженерно-технического обеспечения здания (сооружения) в целях контроля возникновения в ней дестабилизирующих факторов и передачи сообщений о возникновении или прогнозе аварийных ситуаций в единую систему оперативно-диспетчерского управления города
см. страницу термина

совокупность технических и программных средств, позволяющая осуществлять сбор и обработку информации о различных параметрах строительных конструкций (геодезические, динамические, деформационные и др.) в целях оценки технического состояния зданий и сооружений
см. страницу термина

физическое или юридическое лицо, уполномоченное действующим законодательством на проведение работ по обследованиям и мониторингу зданий и сооружений
см. страницу термина

техническое состояние зданий и сооружений на момент их обследования или проводимого этапа мониторинга
см. страницу термина

динамические параметры зданий и сооружений на момент их обследования или проводимого этапа мониторинга
см. страницу термина

объект капитального строительства, в проектной документации которого предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик: высота более 100 м, пролеты более 100 м, наличие консоли более 20 м, заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки более чем на 15 м, с пролетом более 50 м или со строительным объемом более 100 тыс. м3 и с одновременным пребыванием более 500 человек
см. страницу термина

комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение несущей способности и эксплуатационных свойств строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая грунты основания, по сравнению с фактическим состоянием или проектными показателями
см. страницу термина

ухудшение технических и связанных с ними эксплуатационных показателей здания, вызванное объективными причинами
см. страницу термина

заключается в определении действительного технического состояния здания (сооружения) и его элементов, получении количественной оценки фактических показателей качества конструкций (прочности, сопротивления теплопередаче и др.) с учетом изменений, происходящих во времени, для установления состава и объема работ по капитальному ремонту или реконструкции
см. страницу термина

Важно

4.5. Результаты обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений в виде соответствующих заключений ДОЛЖНЫ содержать достаточные данные для принятия обоснованного решения по реализации целей проведения обследования или мониторинга. .
При комплексном обследовании технического состояния здания и сооружения получаемая информация ДОЛЖНА быть достаточной для проведения вариантного проектирования реконструкции или капитального ремонта объекта. .
5.1.2. При обследовании технического состояния здания и сооружения получаемая информация ДОЛЖНА быть достаточной для принятия обоснованного решения о возможности его дальнейшей безаварийной эксплуатации (случай нормативного и работоспособного технического состояния). .
В случае ограниченно работоспособного и аварийного состояния здания и сооружения получаемая информация ДОЛЖНА быть достаточной для вариантного проектирования восстановления или усиления конструкций. .
5.1.7. Обследование технического состояния зданий (сооружений) ДОЛЖНО проводиться в три этапа: .
Эксплуатация зданий (сооружений) при аварийном состоянии конструкций, включая грунтовое основание, НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. Устанавливается обязательный режим мониторинга. .
5.2.7. Глубина шурфов, расположенных около фундаментов, ДОЛЖНА превышать глубину заложения подошвы на 0,5 — 1 м. .
Длина обнажаемого участка фундамента ДОЛЖНА быть достаточной для определения типа и оценки состояния его конструкций. .
5.2.10. Физико-механические характеристики грунтов определяют по образцам, отбираемым в процессе обследования. Число и размеры образцов грунта ДОЛЖНЫ быть достаточными для проведения комплекса лабораторных испытаний по ГОСТ 30416. .
5.2.11. Интервалы определения характеристик по глубине, число частных определений деформационных и прочностных характеристик грунтов ДОЛЖНЫ быть достаточны для вычисления их нормативных и расчетных значений по [10]. Отбор образцов грунта, их упаковка, хранение и транспортирование в соответствии с ГОСТ 12071. .
5.2.12. Результаты инженерно-геологических изысканий в соответствии с [10] и [11] ДОЛЖНЫ содержать данные, необходимые для: .
При наличии деформаций стен и фундаментов шурфы в этих местах роют ОБЯЗАТЕЛЬНО, при этом в процессе работы назначают дополнительные шурфы для определения границ слабых грунтов оснований или границ фундаментов, находящихся в неудовлетворительном состоянии. .
5.2.13. Материалы инженерно-геологического обследования представляют в виде геолого-литологического разреза основания. Классификацию грунтов проводят в соответствии с ГОСТ 25100. Слои грунтов ДОЛЖНЫ иметь высотные привязки. В процессе проведения обследования ведут рабочий журнал, который ДОЛЖЕН содержать все условия проходки, атмосферные условия, схемы конструкций фундаментов, размеры и расположения шурфов и т.д. .
5.2.22. После окончания шурфования и бурения выработки ДОЛЖНЫ быть тщательно засыпаны с послойным трамбованием и восстановлением покрытия. Во время рытья шурфов и обследования необходимо принимать меры, предотвращающие попадание в шурфы поверхностных вод. .
5.3.4.5. При обследовании несущих деревянных перегородок ОБЯЗАТЕЛЬНО проводят вскрытие верхней обвязки в местах опирания балок перекрытия на каждом этаже. .
5.3.5.3. Обследование лестниц проводят осмотром, в ходе которого ДОЛЖНЫ быть установлены: .
Число стояков, из которых отбирают образцы, ДОЛЖНО быть не менее трех. При обследовании системы с замоноличенными стояками образцы для анализа отбирают в местах их присоединения к магистралям в подвале. .
Число подводок, из которых отбирают образцы, ДОЛЖНО быть не менее трех, идущих от стояков в разных секциях и к разным отопительным приборам. .
— инструментально измеряют уклоны горизонтальных участков трубопроводов в подвале; в соответствии с [15] уклон горизонтальных участков и выпусков ДОЛЖЕН быть не менее 0,02, а отводных участков от стояков — не менее 0,05; .
Диаметр выступающей части канализационного стояка ДОЛЖЕН соответствовать диаметру сточной части канализационного стояка; выпуск вентиляционных канализационных стояков в объем холодного чердака НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. .
в) отсутствие гильз в местах прохода трубопроводов через перекрытия и стены (гильзы ДОЛЖНЫ обеспечивать свободные независимые от строительных конструкций линейные перемещения, вызванные температурными деформациями газопровода), .
5.6.1.5. Каждый вариант ограждений ДОЛЖЕН быть испытан не менее чем на 10 образцах. Допускается испытание меньшего их числа (не менее пяти); в этом случае отдельные образцы испытываются дважды, так чтобы число измерений составило 10. .
В случаях, когда более 20% индексов испытанных образцов хуже нормативных, ДОЛЖНЫ быть выполнены также условия .
5.6.2.2. При измерениях шума от источников, расположенных внутри объекта, точки измерения ДОЛЖНЫ находиться в помещениях, расположенных вблизи технологического, инженерного или санитарно-технического оборудования, являющегося источником шума. При наличии в здании встроенных предприятий общественного питания или мастерских шум измеряют в помещениях, расположенных над ними. При расположении источника шума рядом с помещением (например лифт, мусоропровод и т.д.) шум измеряют в ближайших помещениях при закрытых окнах и дверях. .
5.7.3. В объем выборки обследуемых помещений ДОЛЖНЫ включаться все заявленные помещения с дефектами. Кроме того, в объеме выборки ОБЯЗАТЕЛЬНОДОЛЖНЫ быть представлены помещения первого, среднего и верхнего этажей с наружными стенами северной, северо-восточной и северо-западной ориентации из всех секций здания. В зависимости от этажности и числа секций объем выборки ДОЛЖЕН составлять от 5% до 10% (с учетом площади помещений) всех помещений в здании. .
6.1.6. В результате проведения каждого этапа мониторинга ДОЛЖНА быть получена информация, достаточная для подготовки обоснованного заключения о текущем техническом состоянии здания или сооружения и выдачи краткосрочного прогноза о его состоянии на ближайший период. .
6.1.8. В случае получения на каком-либо этапе мониторинга данных, указывающих на ухудшение технического состояния всей конструкции или ее элементов, которое может привести к обрушению здания (сооружения), организация, проводящая мониторинг, ДОЛЖНА немедленно информировать о сложившейся ситуации, в том числе в письменном виде, собственника объекта, эксплуатирующую организацию, местные органы исполнительной власти, территориальные органы ведомства по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий. .
6.1.4. Методика и объем системы наблюдений при мониторинге, включая измерения, ДОЛЖНЫ обеспечивать достоверность и полноту получаемой информации для подготовки исполнителем обоснованного заключения о текущем техническом состоянии объекта (объектов). .
6.4.10. Составлению программы наблюдений ДОЛЖНЫ предшествовать оценка и прогноз геомеханического состояния породного массива в районе крупного строительства и зоне его влияния на объекты, расположенные на земной поверхности. .
6.4.14. Инструментальные наблюдения за сдвижением земной поверхности и сооружений проводят с помощью системы реперов, закладываемых в грунт и конструкции зданий и сооружений, а за сдвижением толщи горных пород — с помощью глубинных реперов, закладываемых в скважины. На застроенных территориях для исключения возможности повреждений подземных коммуникаций места закладки реперов ДОЛЖНЫ согласовываться с органами местной исполнительной власти. Закладка реперов и начальные наблюдения на них ДОЛЖНЫ проводиться до начала строительства. Порядок разбивки наблюдательной сети реперов представлен в Приложении Т. .
6.4.15. Одновременно с разбивкой наблюдательной сети реперов ДОЛЖНЫ намечаться места для закладки трех исходных реперов, с помощью которых в дальнейшем будет определяться положение опорных реперов профильной линии по высоте и контролироваться их неподвижность. .
6.5.4. Для проведения контроля и ранней диагностики технического состояния оснований и строительных конструкций уникального здания (сооружения) устанавливают автоматизированную стационарную систему (станцию) мониторинга технического состояния (в соответствии с заранее разработанным проектом), которая ДОЛЖНА обеспечивать в автоматизированном режиме выявление изменения напряженно-деформированного состояния конструкций с локализацией их опасных участков, определение уровня крена здания или сооружения, а в случае необходимости — и других параметров (деформации, давление и др.). Настройку автоматизированной стационарной системы (станции) мониторинга проводят, как правило, с использованием заранее разработанной математической модели для проведения комплексных инженерных расчетов по оценке возникновения и развития дефектов в строительных конструкциях, в том числе и в кризисных ситуациях. .
6.5.5. Автоматизированная стационарная система (станция) мониторинга технического состояния оснований и строительных конструкций ДОЛЖНА: .
6.4.20. Предельные погрешности измерения крена в зависимости от высоты H здания (сооружения) не ДОЛЖНЫ превышать следующих значений, мм: .
6.5.7. По результатам мониторинга технического состояния оснований и строительных конструкций уникальных зданий (сооружений) выдают заключение, форма которого ДОЛЖНА быть разработана по результатам проектирования автоматизированной стационарной системы (станции) мониторинга технического состояния оснований и строительных конструкций. .
б) Возможно снижение несущей способности. Степень снижения зависит от многих факторов и ДОЛЖНА оцениваться с учетом наличия других дефектов и результатов поверочного расчета .

Данный сборник НТД предназначен исключительно для ознакомления, без целей коммерческого использования. Собранные здесь тексты документов могут устареть, оказаться замененными новыми или быть отменены.

За официальными документами обращайтесь на официальные сайты соответствующих организаций или в официальные издания. Наша организация и администрация сайта не несут ответственности за возможный вред и/или убытки, возникшие или полученные в связи с использованием документации.

Источник: ivprom.ru

«ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»

Войдите для запроса:

Дата внесения: 12.10.2017
Дата изменения: 05.05.2019

страниц: 67; таблиц: 17; иллюстраций: 108; абзацев: 1724; строк: 3267; слов: 18804; символов: 137026; сносок: 0

Описание

Настоящий стандарт распространяется на проведение работ по:

комплексному обследованию технического состояния зданий или сооружений для проектирования их реконструкции или капитального ремонта;
обследованию технического состояния зданий и сооружений для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации или необходимости их восстановления и усиления конструкций;
общему мониторингу технического состояния зданий и сооружений для выявления объектов, конструкции которых изменили свое напряженно-деформированное состояние и требуют обследования технического состояния;
мониторингу технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий, для обеспечения безопасной эксплуатации этих зданий и сооружений;
мониторингу технического состояния зданий и сооружений, находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии, для оценки их текущего технического состояния и проведения мероприятий по устранению аварийного состояния;
мониторингу технического состояния уникальных, в том числе высотных и большепролетных, зданий и сооружений для контроля состояния несущих конструкций и предотвращения катастроф, связанных с их обрушением.

Отдельные положения данного документа включены в :

Разделы сайта, связанные с этим документом:

Связи документа

В видах работ

В новостях

В комментариях/вопросах

Нет комментариев, вопросов или ответов с этим документом

Предисловие 1
Сведения о стандарте 1
1. Область применения 2
2. Нормативные ссылки 3
3. Термины и определения 4
4. Общие правила проведения обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений 6
5. Обследование технического состояния зданий и сооружений 7
6. Мониторинг технического состояния зданий и сооружений 25

ПОКАЗАТЕЛИ МОРАЛЬНОГО ИЗНОСА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ ПО ДЕФЕКТАМ ПЛАНИРОВКИ И НЕСООТВЕТСТВИЯ КОНСТРУКЦИЙ СОВРЕМЕННЫМ НОРМАТИВНЫМ ТРЕБОВАНИЯМ 31

ФОРМА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЯ 32

ФОРМА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПО КОМПЛЕКСНОМУ ОБСЛЕДОВАНИЮ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЯ 34

ФОРМА ПАСПОРТА ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЯ), ЗАПОЛНЯЕМОГО ИЛИ УТОЧНЯЕМОГО ПРИ ОБСЛЕДОВАНИИ ЕГО ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ 37

КЛАССИФИКАЦИЯ И ПРИЧИНЫ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ДЕФЕКТОВ И ПОВРЕЖДЕНИЙ В ФУНДАМЕНТНЫХ КОНСТРУКЦИЯХ МЕЛКОГО ЗАЛОЖЕНИЯ 39

КЛАССИФИКАЦИЯ И ПРИЧИНЫ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ДЕФЕКТОВ И ПОВРЕЖДЕНИЙ В ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ КОНСТРУКЦИЯХ 40

КЛАССИФИКАЦИЯ И ПРИЧИНЫ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ДЕФЕКТОВ И ПОВРЕЖДЕНИЙ В МЕТАЛЛИЧЕСКИХ КОНСТРУКЦИЯХ 43

ПОКАЗАТЕЛИ МОРАЛЬНОГО ИЗНОСА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ ПРИ ОТСУТСТВИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ БЕЗ НАЛИЧИЯ ЗАМЕНЯЮЩЕГО ЕГО ПО ФУНКЦИОНАЛЬНОМУ НАЗНАЧЕНИЮ 44

ФОРМА ЗАКЛЮЧЕНИЯ (ТЕКУЩЕГО) ПО ЭТАПУ ОБЩЕГО МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЙ (СООРУЖЕНИЙ) 45

ФОРМА ЗАКЛЮЧЕНИЯ (ТЕКУЩЕГО) ПО ЭТАПУ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТА ПРИ ОБЩЕМ МОНИТОРИНГЕ ЗДАНИЙ (СООРУЖЕНИЙ) 47

ФОРМА ПАСПОРТА ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЯ), ЗАПОЛНЯЕМОГО ПРИ ОБЩЕМ МОНИТОРИНГЕ ЗДАНИЙ (СООРУЖЕНИЙ) 50

ФОРМА ЗАКЛЮЧЕНИЯ (ТЕКУЩЕГО) ПО МОНИТОРИНГУ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЯ, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ОГРАНИЧЕННО РАБОТОСПОСОБНОМ ИЛИ АВАРИЙНОМ СОСТОЯНИИ 51

ЗНАЧЕНИЯ ОЖИДАЕМЫХ МАКСИМАЛЬНЫХ СДВИЖЕНИЙ И ДЕФОРМАЦИЙ ЗЕМНОЙ ПОВЕРХНОСТИ И ОЖИДАЕМЫХ СДВИЖЕНИЙ И ДЕФОРМАЦИЙ В ТОЧКАХ МУЛЬДЫ СДВИЖЕНИЙ 56

ОБЩАЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ПРОЦЕССА СДВИЖЕНИЯ ЗЕМНОЙ ПОВЕРХНОСТИ 60

РАЗБИВКА НАБЛЮДАТЕЛЬНОЙ СЕТИ РЕПЕРОВ 61

ФОРМА ЗАКЛЮЧЕНИЯ (ТЕКУЩЕГО) ПО МОНИТОРИНГУ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЙ (СООРУЖЕНИЙ), ПОПАДАЮЩИХ В ЗОНУ ВЛИЯНИЯ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРИРОДНО-ТЕХНОГЕННЫХ ВОЗДЕЙСТВИЙ 63

ТРЕБОВАНИЯ К МОНИТОРИНГУ ОБЩЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ ОБЪЕКТОВ 65

Термины

Сокращения

Термины

состоит в обследовании следующего электрооборудования зданий и сооружений: . . .
см. страницу термина

является получение следующих материалов (полнота определяется видом обследования): . . .
см. страницу термина

Важно

4.5. Результаты обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений в виде соответствующих заключений ДОЛЖНЫ содержать достаточные данные для принятия обоснованного решения по реализации целей проведения обследования или мониторинга. .
При комплексном обследовании технического состояния здания и сооружения получаемая информация ДОЛЖНА быть достаточной для проведения вариантного проектирования реконструкции или капитального ремонта объекта. .
5.1.2. При обследовании технического состояния здания и сооружения получаемая информация ДОЛЖНА быть достаточной для принятия обоснованного решения о возможности его дальнейшей безаварийной эксплуатации (случай нормативного и работоспособного технического состояния). .
В случае ограниченно работоспособного и аварийного состояния здания и сооружения получаемая информация ДОЛЖНА быть достаточной для вариантного проектирования восстановления или усиления конструкций. .
5.1.7. Обследование технического состояния зданий (сооружений) ДОЛЖНО проводиться в три этапа: .
Эксплуатация зданий (сооружений) при аварийном состоянии конструкций, включая грунтовое основание, НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. Устанавливается обязательный режим мониторинга. .
5.2.7. Глубина шурфов, расположенных около фундаментов, ДОЛЖНА превышать глубину заложения подошвы на 0,5 — 1 м. .
Длина обнажаемого участка фундамента ДОЛЖНА быть достаточной для определения типа и оценки состояния его конструкций. .
5.2.10. Физико-механические характеристики грунтов определяют по образцам, отбираемым в процессе обследования. Число и размеры образцов грунта ДОЛЖНЫ быть достаточными для проведения комплекса лабораторных испытаний по ГОСТ 30416. .
5.2.11. Интервалы определения характеристик по глубине, число частных определений деформационных и прочностных характеристик грунтов ДОЛЖНЫ быть достаточны для вычисления их нормативных и расчетных значений по [10]. Отбор образцов грунта, их упаковка, хранение и транспортирование в соответствии с ГОСТ 12071. .
5.2.12. Результаты инженерно-геологических изысканий в соответствии с [10] и [11] ДОЛЖНЫ содержать данные, необходимые для: .
При наличии деформаций стен и фундаментов шурфы в этих местах роют ОБЯЗАТЕЛЬНО, при этом в процессе работы назначают дополнительные шурфы для определения границ слабых грунтов оснований или границ фундаментов, находящихся в неудовлетворительном состоянии. .
5.2.13. Материалы инженерно-геологического обследования представляют в виде геолого-литологического разреза основания. Классификацию грунтов проводят в соответствии с ГОСТ 25100. Слои грунтов ДОЛЖНЫ иметь высотные привязки. В процессе проведения обследования ведут рабочий журнал, который ДОЛЖЕН содержать все условия проходки, атмосферные условия, схемы конструкций фундаментов, размеры и расположения шурфов и т.д. .
5.2.22. После окончания шурфования и бурения выработки ДОЛЖНЫ быть тщательно засыпаны с послойным трамбованием и восстановлением покрытия. Во время рытья шурфов и обследования необходимо принимать меры, предотвращающие попадание в шурфы поверхностных вод. .
5.3.4.5. При обследовании несущих деревянных перегородок ОБЯЗАТЕЛЬНО проводят вскрытие верхней обвязки в местах опирания балок перекрытия на каждом этаже. .
5.3.5.3. Обследование лестниц проводят осмотром, в ходе которого ДОЛЖНЫ быть установлены: .
Число стояков, из которых отбирают образцы, ДОЛЖНО быть не менее трех. При обследовании системы с замоноличенными стояками образцы для анализа отбирают в местах их присоединения к магистралям в подвале. .
Число подводок, из которых отбирают образцы, ДОЛЖНО быть не менее трех, идущих от стояков в разных секциях и к разным отопительным приборам. .
— инструментально измеряют уклоны горизонтальных участков трубопроводов в подвале; в соответствии с [15] уклон горизонтальных участков и выпусков ДОЛЖЕН быть не менее 0,02, а отводных участков от стояков — не менее 0,05; .
Диаметр выступающей части канализационного стояка ДОЛЖЕН соответствовать диаметру сточной части канализационного стояка; выпуск вентиляционных канализационных стояков в объем холодного чердака НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. .
в) отсутствие гильз в местах прохода трубопроводов через перекрытия и стены (гильзы ДОЛЖНЫ обеспечивать свободные независимые от строительных конструкций линейные перемещения, вызванные температурными деформациями газопровода), .
5.6.1.5. Каждый вариант ограждений ДОЛЖЕН быть испытан не менее чем на 10 образцах. Допускается испытание меньшего их числа (не менее пяти); в этом случае отдельные образцы испытываются дважды, так чтобы число измерений составило 10. .
В случаях, когда более 20% индексов испытанных образцов хуже нормативных, ДОЛЖНЫ быть выполнены также условия .
5.6.2.2. При измерениях шума от источников, расположенных внутри объекта, точки измерения ДОЛЖНЫ находиться в помещениях, расположенных вблизи технологического, инженерного или санитарно-технического оборудования, являющегося источником шума. При наличии в здании встроенных предприятий общественного питания или мастерских шум измеряют в помещениях, расположенных над ними. При расположении источника шума рядом с помещением (например лифт, мусоропровод и т.д.) шум измеряют в ближайших помещениях при закрытых окнах и дверях. .
5.7.3. В объем выборки обследуемых помещений ДОЛЖНЫ включаться все заявленные помещения с дефектами. Кроме того, в объеме выборки ОБЯЗАТЕЛЬНОДОЛЖНЫ быть представлены помещения первого, среднего и верхнего этажей с наружными стенами северной, северо-восточной и северо-западной ориентации из всех секций здания. В зависимости от этажности и числа секций объем выборки ДОЛЖЕН составлять от 5% до 10% (с учетом площади помещений) всех помещений в здании. .
6.1.6. В результате проведения каждого этапа мониторинга ДОЛЖНА быть получена информация, достаточная для подготовки обоснованного заключения о текущем техническом состоянии здания или сооружения и выдачи краткосрочного прогноза о его состоянии на ближайший период. .
6.1.8. В случае получения на каком-либо этапе мониторинга данных, указывающих на ухудшение технического состояния всей конструкции или ее элементов, которое может привести к обрушению здания (сооружения), организация, проводящая мониторинг, ДОЛЖНА немедленно информировать о сложившейся ситуации, в том числе в письменном виде, собственника объекта, эксплуатирующую организацию, местные органы исполнительной власти, территориальные органы ведомства по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий. .
6.1.4. Методика и объем системы наблюдений при мониторинге, включая измерения, ДОЛЖНЫ обеспечивать достоверность и полноту получаемой информации для подготовки исполнителем обоснованного заключения о текущем техническом состоянии объекта (объектов). .
6.4.10. Составлению программы наблюдений ДОЛЖНЫ предшествовать оценка и прогноз геомеханического состояния породного массива в районе крупного строительства и зоне его влияния на объекты, расположенные на земной поверхности. .
6.4.14. Инструментальные наблюдения за сдвижением земной поверхности и сооружений проводят с помощью системы реперов, закладываемых в грунт и конструкции зданий и сооружений, а за сдвижением толщи горных пород — с помощью глубинных реперов, закладываемых в скважины. На застроенных территориях для исключения возможности повреждений подземных коммуникаций места закладки реперов ДОЛЖНЫ согласовываться с органами местной исполнительной власти. Закладка реперов и начальные наблюдения на них ДОЛЖНЫ проводиться до начала строительства. Порядок разбивки наблюдательной сети реперов представлен в Приложении Т. .
6.4.15. Одновременно с разбивкой наблюдательной сети реперов ДОЛЖНЫ намечаться места для закладки трех исходных реперов, с помощью которых в дальнейшем будет определяться положение опорных реперов профильной линии по высоте и контролироваться их неподвижность. .
6.5.4. Для проведения контроля и ранней диагностики технического состояния оснований и строительных конструкций уникального здания (сооружения) устанавливают автоматизированную стационарную систему (станцию) мониторинга технического состояния (в соответствии с заранее разработанным проектом), которая ДОЛЖНА обеспечивать в автоматизированном режиме выявление изменения напряженно-деформированного состояния конструкций с локализацией их опасных участков, определение уровня крена здания или сооружения, а в случае необходимости — и других параметров (деформации, давление и др.). Настройку автоматизированной стационарной системы (станции) мониторинга проводят, как правило, с использованием заранее разработанной математической модели для проведения комплексных инженерных расчетов по оценке возникновения и развития дефектов в строительных конструкциях, в том числе и в кризисных ситуациях. .
6.5.5. Автоматизированная стационарная система (станция) мониторинга технического состояния оснований и строительных конструкций ДОЛЖНА: .
6.4.20. Предельные погрешности измерения крена в зависимости от высоты H здания (сооружения) не ДОЛЖНЫ превышать следующих значений, мм: .
6.5.7. По результатам мониторинга технического состояния оснований и строительных конструкций уникальных зданий (сооружений) выдают заключение, форма которого ДОЛЖНА быть разработана по результатам проектирования автоматизированной стационарной системы (станции) мониторинга технического состояния оснований и строительных конструкций. .
б) Возможно снижение несущей способности. Степень снижения зависит от многих факторов и ДОЛЖНА оцениваться с учетом наличия других дефектов и результатов поверочного расчета .

Источник: tke-kaluga.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 11 сентября 2018 года № 107 Об утверждении Порядка проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и расположенных на территории Волошовского сельского поселения.

Герб муниципального образования

Cкачать: 107 об утверждении порядка проведения осмотра зданий

Наименование:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 11 сентября 2018 года № 107 Об утверждении Порядка проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и расположенных на территории Волошовского сельского поселения.

Дата:

11.09.2018

ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я

ВОЛОШОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 11 сентября 2018 года № 107

Об утверждении Порядка проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и расположенных на территории Волошовского сельского поселения.

На основании пункта 8 части 3 статьи 8 и части 11 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункта 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава муниципального образования «Волошовское сельское поселение» Лужского муниципального района Ленинградской области, администрация Волошовского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить порядок проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и расположенных на территории Волошовского сельского поселения (Приложение 1).
Создать комиссию по осмотру зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и расположенных на территории Волошовского сельского поселения (Приложение 2) (далее — Комиссия).
Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте Волошовского сельского поселения в сети Интернет: волошовское.рф.
Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Волошовского сельского поселения Морозова И.З.

Приложение 1 к постановлению

Администрации Волошовского сельского поселения

от 11.09.2018 г. года № 107

П О Р Я Д О К

проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и расположенных на территории

Волошовского сельского поселения

Настоящий Порядок проведения осмотров зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и расположенных на территории Волошовского сельского поселения (далее – Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Настоящий Порядок устанавливает порядок осуществления проведения осмотров зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и расположенных на территории Волошовского сельского поселения (далее – осмотр).
Проведение осмотров осуществляется администрацией Волошовского сельского поселения.
Финансирование деятельности по проведению осмотров осуществляется за счет средств бюджета Волошовского сельского поселения в порядке, определенном бюджетным законодательством Российской Федерации.
Настоящий Порядок не применяется в случае, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами, в том числе в отношении многоквартирных домов и жилых домов.
Настоящий Порядок распространяется на здания, сооружения вне зависимости от формы собственности указанных зданий, сооружений, в том числе на здания, сооружения, являющиеся государственной собственностью Российской Федерации или Ленинградской области и закрепленные на праве оперативного управления за государственными учреждениями Российской Федерации или Ленинградской области или хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Российской Федерации или Ленинградской области.
Основанием проведения осмотра является поступление следующих заявлений физических или юридических лиц (далее — заявления):

— о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений;

— о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.

Заявление является основанием для издания правового акта администрации о проведении осмотра (далее — правовой акт). В случае поступления заявления в отношении зданий, сооружений, за эксплуатацией которых осуществляется государственный контроль (надзор), за исключением случаев, указанных в следующем абзаце настоящего пункта, указанное заявление направляется в орган, осуществляющий в соответствии с федеральными законами государственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, сооружений, в течение пяти дней со дня его регистрации. В случае поступления заявления о возникновении аварийной ситуации в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, за эксплуатацией которых осуществляется государственный контроль (надзор), указанное заявление направляется в орган, осуществляющий в соответствии с федеральными законами государственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, сооружений, в течение не более двух дней с момента регистрации заявления. Заявителю направляется письменное уведомление об отказе в проведении осмотра зданий, сооружений и о направлении заявления для рассмотрения в орган, осуществляющий в соответствии с федеральными законами государственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, сооружений, в течение семи дней со дня регистрации заявления.

Настоящий Порядок определяет:

1) цели, задачи, принципы проведения осмотров зданий и (или) сооружений, находящихся в эксплуатации на территории Волошовского сельского поселения (далее — здания, сооружения);

2) порядок проведения осмотров;

3) процедуру выдачи рекомендаций об устранении выявленных нарушений (далее — выдача рекомендаций) лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений;

4) полномочия администрации Волошовского сельского поселения по осуществлению осмотров и выдаче рекомендаций;

5) права и обязанности должностных лиц при проведении осмотров и выдаче рекомендаций;

6) сроки проведения осмотров и выдачи рекомендаций;

7) права и обязанности лиц, ответственных за эксплуатацию зданий, сооружений, связанные с проведением осмотров и исполнением рекомендаций.

В настоящем Порядке используются основные понятия, установленные законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

В настоящем Порядке используются также следующие основные понятия:

1) здание – результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно- технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных;

2) сооружение — результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов;

3) под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надёжности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации;

4) лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения — собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо;

5) осмотр — совокупность проводимых администрацией Волошовского сельского поселения мероприятий в отношении зданий и (или) сооружений, находящихся в эксплуатации на территории Волошовского сельского поселения независимо от форм собственности, для оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надёжности и безопасности зданий, сооружений, требованиями проектной документации (за исключением случаев, если для строительства, реконструкции зданий, сооружений в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуются подготовка проектной документации и (или) выдача разрешений на строительство), требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Ленинградской области и муниципальных правовых актов (далее — требования законодательства).

Целью проведения осмотров и выдачи рекомендаций является оценка технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства.

Задачами проведения осмотров и выдачи рекомендаций являются:

1) профилактика нарушений требований законодательства при эксплуатации зданий, сооружений;

2) обеспечение соблюдения требований законодательства;

3) обеспечение выполнения мероприятий, направленных на предотвращение возникновения аварийных ситуаций при эксплуатации зданий, сооружений;

4) защита прав физических и юридических лиц, осуществляющих эксплуатацию зданий, сооружений.

Проведение осмотров и выдача рекомендаций основываются на следующих принципах:

1) соблюдение требований законодательства;

2) открытости и доступности для физических, юридических лиц информации о проведении осмотров и выдаче рекомендаций;

3) объективности и всесторонности проведения осмотров, а также достоверности их результатов;

4) возможности обжалования неправомерных действий (бездействие) должностных лиц, осуществляющих осмотр.

Заявление, указанное в пункте 7 раздела I настоящего Положения направляется в администрацию Волошовского сельского поселения (далее — Администрация).
Администрация в день поступления Заявления регистрирует его в журнале входящей корреспонденции и передает Главе администрации Волошовского сельского поселения
Глава администрации Волошовского сельского поселения в срок не более чем один рабочий день со дня получения заявления о проведении осмотра – назначает должностное(ые) лицо(а) на проведение осмотра по данному заявлению.
Должностное лицо, уполномоченное на проведение осмотра и назначенное Главой администрации Волошовского сельского поселения в срок не более чем семь рабочих дней готовит проект распоряжения о проведении осмотра, согласно приложению № 4 к настоящему Порядку.
К участию в осмотре привлекаются:

1) Физическое или юридическое лицо, обратившееся с Заявлением (далее — заявитель).

2) Собственники зданий, сооружений (помещений в здании, сооружении).

3) Лица, владеющие зданием, сооружением (помещениями в здании, сооружении) на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.

4) Пользователи зданий, сооружений (помещений в здании, сооружении) на основании договоров (аренда, безвозмездное пользование и т.д.).

5) Ответственные лица, являющиеся должностными лицами эксплуатирующей (управляющей/специализированной) организации, обеспечивающей техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений (в случае наличия сведений об эксплуатирующей организации).

Лица, указанные в пункте 5 раздела II настоящего Порядка, извещаются администрацией о дате и времени проведения осмотра не позднее чем за три рабочих дня до даты проведения осмотра любым доступным способом.

В случае проведения осмотра на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений извещение лиц, указанных в пункте 5 раздела II настоящего Порядка, осуществляется Администрацией не позднее чем за один рабочий день до даты проведения осмотра.

Лица, указанные в пункте 5 раздела II настоящего Порядка вправе принять участие в проведении осмотра.

В случае поступления заявления о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений осмотр должен быть проведен не позднее двадцати рабочих дней с даты поступления в администрацию указанного заявления.

В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений осмотр должен быть проведен не позднее двух рабочих дней, следующих за днем поступления в администрацию указанного заявления.

В случае поступления в администрацию заявления о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений в отношении здания, сооружения, при эксплуатации которых осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами, в том числе в отношении многоквартирных домов и жилых домов, указанное заявление в течение пяти рабочих дней со дня его поступления в администрацию, направляется администрацией в орган, осуществляющий государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами при эксплуатации указанных зданий, сооружений. Администрация в день направления заявлений в орган, осуществляющий государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами при эксплуатации зданий, сооружений, направляет заявителю письменное уведомление об отказе в осуществлении осмотра и о направлении заявления для рассмотрения в указанный орган.

III. Проведение осмотра

Осмотр выполняется уполномоченными должностными лицами администрации, определёнными Главой администрации Волошовского сельского поселения и лицами, привлеченными к осмотру, в следующем объеме:

— с результатами инженерных изысканий, проектной документацией, актами освидетельствования работ, строительных конструкций, систем инженерно- технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения здания, сооружения;

— с журналом эксплуатации здания, сооружения, ведение которого предусмотрено частью 5 статьи 55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

— с договорами, на основании которых лица, ответственные за эксплуатацию здания, сооружения, привлекают иных физических или юридических лиц в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения (при наличии);

— с правилами безопасной эксплуатации зданий, сооружений в случае, если в отношении таких зданий, сооружений отсутствует раздел проектной документации, устанавливающий требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства, и, если их разработка требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2) наружное визуальное обследование здания, сооружения в целях выявления технического состояния здания, сооружения, а также выявления пристроек, надстроек, иных работ по реконструкции и (или) капитальному ремонту здания, сооружения;

3) наружное визуальное обследование лестничных клеток, чердаков, подвалов и иных мест общего пользования здания, сооружения (при их наличии) (при обеспечении доступа);

4) фотофиксация фасада здания, сооружения и его частей.

Обследование зданий, сооружений производится на соответствие требованиям Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и других технических регламентов в части проверки состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надёжности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям законодательства.

Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, обязано представить должностным лицам, осуществляющим осмотр, возможность ознакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом осмотра, а также обеспечить для них и участвующих в осмотре специалистов, экспертов, представителей специализированных организаций доступ на территорию, в подлежащие осмотру здания, сооружения, помещения в них, к оборудованию систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения здания, сооружения.

Администрация при необходимости привлекает к осуществлению осмотра экспертов, специализированные организации, не состоящие в гражданско-правовых и трудовых отношениях с лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, в отношении которых осуществляется осмотр, и не являющиеся их аффилированными лицами.

По результатам проведения осмотра составляется Акт осмотра здания, сооружения в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации указанных объектов по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку (далее — Акт), к которому прикладываются материалы фотофиксации осматриваемых зданий, сооружений, оформленные в ходе осмотра.

Результаты осмотра, содержащие информацию, составляющую государственную, коммерческую, служебную или иную тайну, оформляются с соблюдением требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В случае отсутствия доступа внутрь здания, сооружения в Акте делается соответствующая отметка.

В случае выявления при проведении осмотра нарушений требований технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требований проектной документации указанных объектов в Акте излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений (в том числе о необходимости проведения инструментального обследования специализированной организацией, если такая необходимость установлена в ходе осмотра).

Срок устранения выявленных нарушений указывается в зависимости от выявленных нарушений с учётом мнения лиц, ответственных за эксплуатацию зданий, сооружений, или их уполномоченных представителей. Лица, ответственные за эксплуатацию здания, сооружения, в случае несогласия с фактами, выводами, изложенными в акте осмотра, либо с выданными рекомендациями в течение десяти календарных дней с даты получения акта осмотра вправе представить в администрацию в письменной форме возражения в отношении акта осмотра и (или) выданных рекомендаций в целом или в отношении отдельных положений. При этом указанные лица вправе приложить к таким возражениям документы, подтверждающие обоснованность таких возражений, или их заверенные копии.

При обнаружении в ходе осмотра нарушений требований законодательства, ответственность за которые предусмотрена Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, администрация передает материалы о выявленных нарушениях в орган, должностные лица которого уполномочены в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях составлять протоколы об административных правонарушениях, при необходимости привлекать к ответственности лицо, совершившее правонарушение, либо обращаться в суд в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, для приостановления или прекращения эксплуатации зданий, сооружений.

При выявлении в результате проведения осмотра факта совершения лицами, ответственными за эксплуатацию зданий, сооружений, действия (бездействие), содержащего признаки состава преступления, администрация в течение пяти рабочих дней со дня выявления такого факта обязан передать информацию о совершении указанного действия (бездействие) и подтверждающие такой факт документы в правоохранительные органы.

Акт подписывается уполномоченными лицами на проведение осмотра, лицами, привлеченными к проведению осмотра и участвующими в проведении осмотра, а также лицами, присутствующими при осмотре (при наличии).

Копии Акта направляется уполномоченным(и) должностным(и) лицом(ами) администрации, проводившем(ими) осмотр заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию зданий, сооружений (при наличии сведений о лице, ответственном за эксплуатацию здания, сооружения), правообладателю здания, сооружения в течение пяти рабочих дней со дня его составления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо вручается указанным лицам под роспись, а в случае проведения осмотра здания, сооружения на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений — вручается заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию зданий, сооружений (при наличии сведений о лице, ответственном за эксплуатацию здания, сооружения), правообладателю здания, сооружения, в день проведения осмотра здания, сооружения любым доступным способом.

В случае выявления в ходе осмотра возникновения угрозы разрушения осматриваемых зданий, сооружений, находящихся в муниципальной собственности, либо все помещения которые находятся в муниципальной собственности Калевальского городского поселения, администрация в установленном порядке инициирует действия о признании указанных здания, сооружения аварийными и подлежащими сносу, а также принимает меры, предусмотренные действующим законодательством и направленные на обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан.
Сведения о проведенном уполномоченным(и) должностным(и) лицом(ами) администрации осмотре подлежат внесению в журнал учета осмотров, который ведется администрацией по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку, включающей следующие данные:

1) порядковый номер осмотра;

2) дату проведения осмотра;

3) место нахождения осматриваемых зданий, сооружений;

4) отметку о выявлении (не выявлении) нарушений требований технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требований проектной документации указанных объектов.

Журнал учета осмотров должен быть прошит, пронумерован и удостоверен печатью администрации.

Журнал учета осмотров хранится в администрации.

Права и обязанности уполномоченного должностного лица при проведении осмотра. Права и обязанности лиц, ответственных за эксплуатацию принадлежащих им зданий, сооружений в отношении которых проводится осмотр

При осуществлении осмотров должностные лица Администрации, уполномоченные на проведение осмотра имеют право:

1) осматривать здания, сооружения и знакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом осмотра;

2) запрашивать и получать документы, сведения и материалы об использовании и состоянии зданий, сооружений, необходимые для осуществления их осмотров и подготовки рекомендаций.

Указанные в запросе уполномоченного органа документы представляются в виде копий, заверенных печатью (при её наличии) и, соответственно, подписью руководителя, иного должностного лица юридического лица, индивидуального предпринимателя или его уполномоченного представителя, физического лица или его уполномоченного представителя;

3) обращаться в правоохранительные, контрольные, надзорные и иные органы за оказанием содействия в предотвращении и (или) пресечении действий, препятствующих осуществлению осмотров, а также в установлении лиц, виновных в нарушении требований законодательства, в том числе повлекших возникновение аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновение угрозы разрушения зданий, сооружений;

4) привлекать к осмотру зданий, сооружений экспертов и экспертные организации;

5) обжаловать действия (бездействие) физических и юридических лиц, повлекшие за собой нарушение прав должностных лиц уполномоченного органа, а также препятствующие исполнению ими должностных обязанностей.

Должностные лица администрации, уполномоченные на проведение осмотра обязаны:

1) своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений требований законодательства;

2) принимать в пределах своих полномочий необходимые меры к устранению и недопущению нарушений требований законодательства, в том числе проводить профилактическую работу по устранению обстоятельств, способствующих совершению таких нарушений;

3) рассматривать поступившие заявления в установленный срок;

4) проводить осмотр только на основании правового акта;

5) проводить осмотр только во время исполнения служебных обязанностей при предъявлении служебных удостоверений;

6) соблюдать законодательство при осуществлении мероприятий по осмотру;

7) соблюдать сроки уведомления лиц, ответственных за эксплуатацию здания, сооружения, о проведении осмотров (если такое уведомление требуется в соответствии с настоящим Порядком), сроки проведения осмотров;

8) не препятствовать лицам, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или их уполномоченным представителям присутствовать при проведении осмотра, давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету осмотра, и предоставлять таким лицам информацию и документы, относящиеся к предмету осмотра;

9) предоставлять лицам, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или их уполномоченным представителям, присутствующим при проведении осмотра, информацию и документы, относящиеся к предмету осмотра;

10) составлять по результатам осмотров акты осмотра и выдавать рекомендации с обязательным ознакомлением с ними лиц, ответственных за эксплуатацию здания, сооружения, или их уполномоченных представителей;

11) доказывать обоснованность своих действий (бездействия) и решений при их обжаловании физическими и юридическими лицами;

12) осуществлять мониторинг исполнения рекомендаций;

13) осуществлять запись о проведённых осмотрах в Журнале учёта осмотров зданий, сооружений.

14) Должностные лица уполномоченного органа несут ответственность:

— за неправомерные действия (бездействие), связанные с выполнением должностных обязанностей;

— за разглашение сведений, полученных в процессе осмотра, составляющих государственную, коммерческую и иную охраняемую законом тайну.

Лица, ответственные за эксплуатацию зданий, сооружений, имеют право:

1) непосредственно присутствовать при проведении осмотра, давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету осмотра;

2) получать от должностных лиц уполномоченного органа информацию, которая относится к предмету осмотра и предоставление которой предусмотрено законодательством Российской Федерации;

3) знакомиться с результатами осмотра и указывать в акте осмотра о своём ознакомлении с результатами осмотра, согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями (бездействием) должностных лиц уполномоченного органа;

4) обжаловать действия (бездействие) должностных лиц уполномоченного органа и результаты осмотров, повлекшие за собой нарушение прав физического или юридического лица при проведении осмотра, в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Лица, ответственные за эксплуатацию зданий, сооружений, обязаны:

1) обеспечить должностным лицам уполномоченного органа доступ в осматриваемые здания, сооружения и представить документацию, необходимую для проведения осмотра;

2) принять меры по устранению выявленных нарушений требований законодательства, указанных в рекомендациях.

Лица, ответственные за эксплуатацию зданий, сооружений, допустившие нарушения требований законодательства и (или) не выполнившие в установленный срок рекомендации, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

к Порядку проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и расположенных на территории Волошовского сельского поселения

Администрация Волошовского сельского поселения

(наименование уполномоченного органа, осуществляющего осмотр)

АКТ № ____- (порядковый номер акта) — (место проведения) осмотра здания, сооружения

«_____» _______________ 20__ г.

Настоящий акт составлен _______________________________________________ _____________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (Ф.И.О, должности, место работы лиц, участвующих в осмотре зданий, сооружений)

по результатам проведения осмотра здания, сооружения на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и расположенных на территории Волошовского сельского поселения с участием ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________

(Ф.И.О, должности, место работы)

На основании ___________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указывается дата и номер распоряжения о назначении осмотра, а также дата и номер заявления о проведении осмотра, Ф.И.О. лица, подавшего заявление о проведении осмотра)

проведён осмотр ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование здания, сооружения, его адрес, кадастровый номер (при наличии), адрес земельного участка, в границе которого расположено здание, сооружение, (кадастровый номер земельного участка (при наличии)

Объект осмотра имеет следующие характеристики (указываются при наличии сведений):

общая площадь: _______________________________________________ ;

год выполненного последнего капитального ремонта или реконструкции:___________________________________________________________ .

(Ф.И.О. лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения или его уполномоченного представителя)

При осмотре установлено: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (подробное описание данных, характеризующих состояние объекта осмотра; в случае выявленных нарушений – указываются нормативные документы, требования которых нарушены, нарушения требования технических регламентов, проектной документации, вид нарушения, кем допущено нарушения, ответственность, предусмотренная за данное нарушение)

Приложения к акту:

(материалы фотофиксации, иные материалы, оформленные в ходе осмотра)

Подписи должностных лиц, проводивших осмотр:

_____________________________________________________________________________ (подпись) (Ф.И.О., должность, место работы) _____________________________________________________________________________ (подпись) (Ф.И.О., должность, место работы) _____________________________________________________________________________ (подпись) (Ф.И.О., должность, место работы) _____________________________________________________________________________ (подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)

С актом ознакомлен:

Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или его уполномоченный представитель:

Копию акта получил:

___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (отметка о направлении посредством почтовой связи)

Администрация Волошовского сельского поселения

(наименование уполномоченного органа, осуществляющего осмотр)

РЕКОМЕНДАЦИИ

об устранении выявленных нарушений

В соответствии с Актом осмотра здания, сооружения от «_____» __________ 20___ года № ____- (порядковый номер акта) — (год проведения осмотра)

№ п/п

Выявленное нарушение

Рекомендации по устранению выявленного нарушения

Срок устранения выявленного нарушения

Рекомендации получил (а) ________________________________________ _____________

(подпись, Ф.И.О.) (дата)

Подписи должностных лиц, подготовивших рекомендации:

_____________________________________________________________________________ (подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)

____________________________________________________________________________ (подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)

___________________________________________________________________________ (подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)

___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (отметка о направлении посредством почтовой связи)

Журнал учёта осмотров зданий, сооружений

№ п/п

Основание проведения осмотра

Наименование объекта осмотра

Адрес объекта осмотра

№ и дата акта осмотра

Срок устранения нарушений

Отметка о выполнении

Администрация Волошовского сельского поселения

(наименование органа государственного контроля (надзора) или органа муниципального контроля)

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от «__» ________ 20__ г. № ____

о проведении осмотра здания, сооружения

Провести осмотр в отношении_________________________________________________

_____________________________________________________________________________ (наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, гражданина, в собственности или ином праве которого находится здание, сооружение)

Место нахождения здания, сооружения:_________________________________________

_____________________________________________________________________________ (указывается адрес здания, сооружения его кадастровый номер (при наличии), а также адрес земельного участка, в границе которого расположено здание, сооружение и его кадастровый номер (при наличии)

Назначить лицом(ми), уполномоченным(ми) на проведение осмотра:

_____________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), должность должностного лица (должностных лиц), уполномоченного(ых) на проведение осмотра)

Привлечь к проведению проверки в качестве экспертов, представителей экспертных организаций следующих лиц:

(фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), должности привлекаемых к проведению осмотра экспертов и (или) наименование экспертной организации с указанием реквизитов свидетельства об аккредитации и наименования органа по аккредитации, выдавшего свидетельство об аккредитации)

Установить, что настоящий осмотр проводится на основании: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(указывается дата и номер заявления о проведении осмотра, фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) лица, направившего заявление о проведении осмотра)

Срок проведения осмотра: __________________________________________________

К проведению осмотра приступить с

“___”_____________ 20__ г.

Осмотр окончить не позднее “____ ” ____________20__ г.

Правовые основания проведения осмотра:

(ссылка на положение нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется осмотр; ссылка на положения (нормативных) правовых актов, устанавливающих требования, которые являются предметом осмотра)

В процессе осмотра провести следующие мероприятия по контролю, необходимые для достижения целей и задач проведения осмотра: ______________________________ ___________________________________________________________________________ (должность, фамилия, инициалы руководителя органа муниципального контроля, издавшего распоряжение о проведении осмотра) (подпись, заверенная печатью) (фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект распоряжения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии))

Приложение 2 к постановлению

Администрации Волошовского сельского поселения

от 11.09.2018 г. года № 107

Состав

комиссии по осмотру зданий, сооружений в целях оценки их технического

состояния и надлежащего технического обслуживания на территории

Источник: xn--b1aajtdrbac2a8e.xn--p1ai

Порядок обследования объекта капитального строительства

Описание

Разделы сайта, связанные с этим документом:

Связи документа

В видах работ

В новостях

В комментариях/вопросах

Оглавление

Термины

Сокращения

Термины

Важно

«ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»

Описание

Разделы сайта, связанные с этим документом:

Связи документа

В видах работ

В новостях

В комментариях/вопросах

Оглавление

Термины

Сокращения

Термины

Важно

Описание

Разделы сайта, связанные с этим документом:

Связи документа

В видах работ

В новостях

В комментариях/вопросах

Оглавление

Термины

Сокращения

Термины

Важно

«ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»

Описание

Разделы сайта, связанные с этим документом:

Связи документа

В видах работ

В новостях

В комментариях/вопросах

Оглавление

Термины

Сокращения

Термины

Важно

1 виды цен в строительстве и принципы их формирования

Соседи не дают согласие на строительство что делать

Исковое заявление о признании индивидуальное строительство в собственность

Какие документы для возврата подоходного налога на строительство

Срок передачи объекта долевого строительства для всех един

Инженерная экономика и сметное дело в строительстве отзывы

Строительство домов из газобетона или пеноблоков что лучше

Используемые в строительстве материалы должны обладать какой теплопроводностью