Современное малоэтажное строительство сложно представить без использования материалов из ячеистого бетона, особенно без яркого представителя этого семейства – газобетона.
Часто будущие застройщики-новички путают его с газосиликатом и пенобетоном, но, несмотря на очевидное сходство, между ними есть и различия. Поэтому если принято решение строить дом из газобетона своими руками следует подробнее узнать о его эксплуатационных характеристиках и особенностях работы с ним.
Что необходимо знать до того, как построить дом из газобетона?
Газобетон производится автоклавным и неавтоклавным способами из песка, цемента, извести и некоторых других составляющих, из которых следует выделить алюминиевую пудру (пасту или суспензию). Она выполняет роль катализатора реакции, в результате которой высвобождается кислород и, соответственно, формируется характерная пористая структура материала.
Строительство дома из газобетона. Таймлапс видео, АртКонструкции
Следует учитывать, что способ производства определяет и некоторые свойства материала: автоклавный газобетон прочнее и имеет более низкую теплопроводность. Изготовленный обычным методом – более влагостоек, хотя этот факт достаточно условен, так как газобетон, из-за пористой структуры, высокогигроскопичный материал.
Главное отличие пенобетона от газобетона в способе образования пористой структуры: в первом случае она является следствием действия специального вещества – пенообразователя, в результате которого все поры имеют закрытую форму, а во втором, как уже было сказано – химической реакции и поры в этом случае открытые.
Но чтобы на рынке легко отличить эти два материала, надо знать, что пенобетон имеет слегка сероватый оттенок, а газобетон – ослепляет своей белизной.
Ошибка при покупке может иметь серьезные последствия, так как эти два материала, несмотря на сходство, по многим эксплуатационным характеристикам отличаются.
О формах и размерах
Согласно ГОСТ 31360-2007, газобетонные изделия должны иметь следующие линейные размеры: 625?500?500 мм. Но на строительном рынке материал представлен несколькими видами изделий: в виде правильного параллелепипеда с гладкой поверхностью граней или с наличием специального соединения «паз-гребень», HH и U-образными формами.
Важно учитывать, что размеры газобетонных блоков для несущих стен, внутренних перегородок могут сильно отличаться у разных производителей, выпускающих свою продукцию по ТУ, и варьироваться в довольно широких пределах.
В некоторых случаях даже можно заказать изготовление газобетона по индивидуальным размерам.
- 625x300x250 мм – для наружных стен;
- 600×75(150)х250(200) мм – для внутренних перегородок;
- 500×250(до 400)х200(250) – для U-образных изделий.
Основные эксплуатационные и технические характеристики газобетонных блоков
При выборе газобетона как материала для дома обязательно застройщики руководствуются не только его низкой стоимостью и легкостью проведения строительных работ, но, прежде всего, характеристиками и свойствами.
Первое, на что следует обратить внимание – это на маркировку изделия , согласно которой можно получить информацию о плотности материала, обозначаемой буквенно-цифровым значением, например, D500 указывает на удельный вес 1 м 3 изделия.
От параметра плотности зависит выбор блоков для конкретных целей, например, материал с плотностью от D400 и более предназначен для возведения несущих стен, у него приемлемые показатели теплопроводности. Но в тех случаях, когда вопрос сохранения тепла выходит на первый план, а высокая несущая способность не имеет превалирующего значения, следует выбирать блоки, маркированные от D200 до D500.
От плотности материала зависит и его прочность, которая, впрочем, не сильно высокая, например, для ходового газобетона D500 она составляет всего 4 МПа , но, так как данные изделия используются для возведения малоэтажных объектов, то ее вполне достаточно, но при условии обязательного горизонтального армирования кладки.
- низким коэффициентом теплопроводности , благодаря чему даже небольшая толщина стен из газобетона хорошо справляется с вопросом сохранения тепла внутри помещения;
- удовлетворительными шумо- и звукоизоляционными свойствами;
- относительно влагостойкий , при условии выполнения эффективной гидроизоляции кладки от фундамента и отделки стен;
- паропроницаемый , но следует учитывать, что чем плотнее газобетон, тем этот показатель ниже;
- морозостойкий , способен выдержать от 25 до 50 циклов;
- пожаробезопасен и огнестоек;
- экологически безопасен и инертен к различным микроорганизмам.
Долговечность газобетона в среднем составляет гарантированные производителем 30-50 лет , но при условии надежной внешней защиты и профилактических мероприятий по недопущению поглощения им влаги – этот срок можно увеличить до 70-80 лет.
Строительство дома из газобетона, видео:
Дом из газобетона плюсы и минусы: как не ошибиться с выбором
Человечество, за историю своего существования, создав много новых строительных материалов, не придумало идеального.
Поэтому, если, например, «погулять» по просторам интернета, то отзывы владельцев домов из газобетона разительно отличаются друг от друга: от полного восхищения и удовлетворения, до жутчайшего сожаления. Почему так происходит – ответ очевиден. Восхитившись изначально достоинствами материала, будущие строители своих домов полностью проигнорировали их слабые или уязвимые места и свойства.
- достаточно прочный;
- недорогой;
- имеет большие линейные размеры, что ускоряет процесс строительства, при одновременно низкой массе;
- обладает низкой теплопроводностью – значит, можно сэкономить на утеплителе;
- оптимальный жизненный цикл строений из него, достигающий, в среднем, полвека;
- безопасный для человека , так как производится из натурального сырья.
Далее, рассматривая плюсы и минусы газоблоков, следует пристально обратить внимание на его условные недостатки и попытаться найти способ их нивелирования.
- хрупкость материала;
- высокая гигроскопичность , из-за пористой структуры, которая одновременно обеспечивает отличные теплоизоляционные свойства;
- проблема появления трещин , как следствие низкой способности к сжатию, но устройство надежного и прочного основания по дом из газобетона практически полностью решает этот вопрос;
- необходимость обязательной отделки.
Некоторые сложности возникают с креплением подвесных элементов и конструкций на стены, но если использовать дюбель для газобетона – проблема решена.
Строительство домов из газобетона: основные этапы и особенности
Строить дом своими руками из газобетонных блоков довольно легко, особенно учитывая точную геометрию материала и его размеры. Но для того чтобы избежать ошибок, следует заранее ознакомиться с тонкостями работы с газобетоном и не поддаваться влиянию стереотипов.
Возведение фундамента
Вес газобетонной кладки, конечно, несравним с кирпичной, но это не значит, что надежностью основания можно пренебречь.
Хотя, стоит отметить, что мелкозаглубленный фундамент для дома из газобетона – явление достаточно распространенное, но при этом его небольшая высота не отменяет его надежности и прочности.
Высокие требования к надежности основания связаны с тем, что газобетон имеет невысокие показатели по сжатию, то есть не способны выдерживать нагрузки на изгиб. А это означает, что проблемы с фундаментом приведут к растрескиванию блоков.
-
; ; ;
- монолитной плитой, так называемый плитный.
Последний вариант используется в исключительных случаях, связанных прежде всего со сложной геологической обстановкой участка, так как его стоимость весьма высока, что сводит на нет всю экономию от использования в качестве строительного материала газобетона.
Столбчатый фундамент
Столбчатый фундамент – оптимальный вариант, но только в случае, если не предусмотрено наличие подземного уровня или строительство дома ведется на сложных пучнистых грунтах или в условиях сурового климата – в этом случае приемлемым вариантом окажется так называемый фундамент ТИСЭ , представляющего столбчатый фундамент в симбиозе с наземной монолитной лентой.
Столбики для этого вида фундамента обязательно должны располагаться под всеми углами, образуемыми несущими стенами, а также непосредственно под ними, если их длина превышает 3 м. Для придания жесткости такой конструкции, устраивается специальный элемент, как ростверк , представляющий собой обвязку или перемычку, которая одновременно является опорой и для цоколя дома.
- согласно плану размечается участок;
- выкапываются ручным способом или с привлечением спецтехники скважины необходимого диаметра и на глубину ниже уровня промерзания грунта;
- выполняется подушка из щебня или гравия;
- следующий этап – погружение трубы и установка в нем армокаркаса;
- заливка бетона.
Ленточный фундамент
Данный вид фундамента отличается большим разнообразием, но для домов из газобетона рекомендуется устраивать монолитный вариант, а не сборный. Подробнее об устройстве такого фундамента смотрите здесь .
Для его устройства необходимо сначала подготовить траншеи расчетной глубины по периметру здания и под всеми несущими стенами и в итоге – должен получиться замкнутый контур.
Для частного домостроения, особенно если работы ведутся своими силами, этот вид фундамента является самым оптимальным как по трудозатратам, так и по стоимости. Кроме того, все операции вполне возможно сделать без привлечения спецтехники.
В подготовленные траншеи укладывается песчано-гравийная подушка, обеспечивающая необходимый дренаж подземных вод и их отвод от конструкции, устанавливается съемная опалубка, для которой можно использовать даже подручные материалы и выполняется проливка цементным молочком, очень жидким раствором, а после его высыхания – монтируется армокаркас .
Следующий этап – заливка бетона , изготовить который можно прямо на строительной площадке. Но учитывая достаточно большой объем требуемого раствора, а также требования соблюдения непрерывности технологического процесса, рациональнее заказать его изготовление на бетонном заводе с доставкой на участок спецтранспортом.
После того как фундамент наберет необходимую прочность, то есть спустя минимум 2, максимум – 4 недели , можно приступать к возведению кладки несущих стен. Но перед этим необходимо уложить слой гидроизоляции, для которой чаще всего используется мастика и рубероид.
Она будет служить защитным барьером между фундаментом дома и его стенами для предотвращения инфильтрации подземной влаги в толщу газобетона, тем самым спасая его от разрушения и обеспечивая ему долговечность.
Данная операция актуальна не только для ленточного фундамента, но и для других видов.
Факторы, влияющие на выбор вида фундамента
- тип и состояние грунта;
- наличие подземного уровня;
- этажность здания;
- трудозатраты;
- стоимость;
- необходимость привлечения спецтехники.
Например, самый дешевый вариант, столбчатый фундамент , может оказаться более трудоемким, чем ленточный, но подходит для сложных грунтов.
Надежная монолитная плита – слишком затратная и для ее устройства без привлечения специальной техники не справиться.
Единого универсального решения нет, поэтому каждый застройщик этот вопрос должен решать самостоятельно, какой фундамент лучше для дома из газобетона, опираясь на объективные факторы и свои финансовые возможности.
Возведения коробки дома
После того как фундамент готов, начинается возведение несущих стен дома, так называемой коробки.
Следует отметить, что кладка газобетона для этого имеет некоторые особенности и один неразрешимый вопрос: что использовать кладочный раствор или специальный клей.
Сторонники есть у обоих вариантов, в том числе и среди профессиональных строителей. Но учитывая, что использование клея позволяет выполнять тонкие швы, не более 2-5 мм против 2-3 см при использовании традиционного цементного раствора, это обеспечивает лучшие теплозащитные характеристики для стен, а также – более ровную и точную стыковку блоков, для новичков – это самый правильный выбор.
Кладка первого ряда
Даже если принято решение выполнять кладку стен из газобетона с применением специальной клеевой смеси, первый ряд обязательно должен быть уложен на цементно-песчаный раствор. Это необходимо для того чтобы максимально точно выровнять его по горизонтали за счет толщины шва.
В дальнейшем это значительно упрощает работу, особенно в части корректировки стены как по горизонтали, при помощи водяного уровня, так и по вертикали, с использованием отвеса.
Начинать кладку следует с самого высокого угла. Если поступить наоборот, то в лучшем случае придется срезать механическим способом часть ряда, тем самым выравнивая его, а в худшем – придется все делать заново, так как уже изначально обеспечить рядам горизонтальность не получиться.
Особое внимание следует уделить выполнению углов, которые обязательно должны быть прямыми, если иное не предусмотрено проектом. Для этого используется принцип диагоналей : поочередно меняя проекцию, можно обнаружить погрешность и вовремя ее исправить.
Для корректировки газоблоков используется специальный резиновый молоток, который не повреждает изделие, но позволяет легко, при необходимости, немного изменить его положение до того, как схватиться раствор.
После того как полностью выполнена кладка первого ряда необходимо его поверхность очистить от излишков раствора и пыли с помощью щетки и шлифовка поверхности. Следует отметить, что эту операцию необходимо выполнять каждый раз после завершения очередного уровня.
Второй и остальные ряды
Далее работать можно с использованием клея, что даже новичку позволит значительно быстрее справляться с работой. Так как приготовить смесь значительно легче, чем раствор, но стоит учитывать ее время схватывания и свою скорость работы.
На подготовленную поверхность газоблоков первого ряда с помощью зубчатого шпателя наносится клей и устанавливается блок второго ряда. Работать также следует начинать с углов, но обязательно соблюдать правило перевязки, то есть вести укладку нового ряда со смещением к предыдущему. В тех местах, где установка цельного блока невозможна, необходимо при помощи ножовки или «болгарки» изготовить доборный элемент.
Для того чтобы придать большую прочность зданию, необходимо армирование газобетонных блоков, которое, как правило, выполняется через 2–3 ряда. Но если предусмотрен оконный проем, то под ним, в предыдущем ряду должно быть сделано отдельное армирование с заходом по 30–40 см в обе стороны.
Арматуру следует закладывать в специально проштробленные параллельные канавки, для которых можно изготовить штроборез для газобетона своими руками из подручных материалов или приобрести профессиональный.
Кладка газобетонных блоков своими руками, видео:
Оконные и дверные проемы
- оформить сразу, как и дверные;
- выпиливать после полного завершения кладки коробки.
- использовать специальные U-образные блоки , в которые следует заливать цементный раствор;
- сделать их из блоков – для этого подойдут изделия толщиной до 100 мм, которые устанавливаются в два ряда и между ними сначала выполняется армирование, а затем заливается раствор;
- использовать традиционные железобетонные изделия;
- изготовить их из тех же самых блоков , из которых выполняется кладка стен: проштробить три параллельных канавки уложить арматуру и залить раствором. Но важно учитывать, что укладывать их следует армированием вниз, в сторону проема.
Если при самостоятельном строительстве дома возникнут сложности, то можно привлечь специалистов, тем более что стоимость кладки газобетона за куб не столь высока, но зато закончить работы можно значительно быстрее.
Как вариант, профессионалов можно привлекать для выполнения конкретных работ, отличающихся сложностью или требующих специальных знаний.
Армопояс и устройство перекрытий
Как правило, после установки оконных перемычек или кладки еще одного-двух рядов газоблоков можно приступать к изготовлению армопояса, главная функция которого сводится к приданию и удержанию целостности всей конструкции.
Для этого потребуется бетон или цементно-песчаный раствор, но предварительно следует подготовить опалубку: съемную или несъемную. Во втором случае понадобятся газобетонные блоки шириной 100 мм, между которыми укладывается и заливается раствором арматура.
Если предусмотрен второй этаж или мансарда, то необходимо позаботится об установке специальных шпилек, которые просто вмуровываются в бетон. Потребуются они и для того, чтобы выполнить крепление мауэрлата к газобетону без армопояса, в этом случае они должны иметь резьбу, которая значительно облегчит их монтаж как к стене, так и к основанию крыши.
После того как этот этап работ завершен, можно приступать к установке перекрытия первого этажа, выполнить которое можно с использованием разных материалов. Но чаще всего применяются деревянные перекрытия в доме из газобетона, которые в отличие от железобетонных значительно легче и не создают дополнительную нагрузку на несущие конструкции.
Крепи?ться перекрытие по деревянным балкам в газобетонном доме должно на армопояс, для этого в нем предварительно должны быть предусмотрены заступы, с учетом того, что минимальное опирание не должно быть менее 25 см.
Также можно сделать монолитное перекрытие, но это более трудоемкий и дорогой вариант или использовать специальные металлические направляющие, предназначенные для укладки на них газоблоков, толщиной от 100 до 150 мм.
Особенности монтажа крыши
После того как завершены работы по кладке стен дома, необходимо заняться устройством крыши. Но до этого следует узнать, как крепится мауэрлат к стене газобетона, который и обеспечить ей необходимую надежность и стабильность. Также важно учитывать гигроскопичность материала и ни в коем случае не оставлять коробку дома без защиты.
Крыша для дома из газобетона может иметь самую разнообразную форму: одно-, двускатная, многоскатная, вельмовая, мансардная и т. д. – это вопрос не принципиален и определяется функциональным назначением строения и особенностями архитектуры дома. Важно другое – правильно выполнить кровельный пирог , который обязательно должен состоять из следующих слоев:
- гидроизоляционного;
- пароизоляциоонного;
- теплоизоляционного.
Если подкрышное пространство используется как жилое, вариант – мансарда, то обязательно следует подумать и о шумоизоляции . А в качестве верхнего кровельного покрытия особых ограничений нет – все зависит от эстетического вкуса заказчика, но не рекомендуется выбирать материалы, отличающиеся большим весом, для того чтобы не увеличивать нагрузку на несущие конструкции дома.
Дом из газобетона своими руками, видео:
Дом построен – можно начинать отделку
Какой должна быть наружная отделка дома из газобетона не столь важно, главное – она должна быть и выполнить ее следует сразу после строительства дома и окончания усадочных процессов, которые, учитывая вес материала, занимают немного времени.
Наличие фасадной отделки является не только украшением дома, но и надежной защитой стен и прежде всего от осадков, которые могут существенно снизить его прочность, а также укоротить срок его эксплуатации.
Ограничений в выборе материалов нет, но следует учитывать слабую адгезию поверхности , поэтому, например, штукатурка стен из газобетона внутри помещения может выполняться составами на основе гипса, но для фасадных работ этот вариант не подходит, но сначала следует обработать поверхность специальными грунтовочными составами. Но чаще всего, в этом случае, штукатурка фасада дома из газобетона выполняется по технологии «мокрый фасад» .
В тех случаях, когда требуется дополнительное утепление, то можно использовать технологию устройства навесных фасадов или выполнить облицовку дома кирпичом, но обязательно в этом случае следует предусмотреть зазор в 3-5 см и специальные продухи для вентиляции конструкции и для сохранения паропроницаемости стен.
А вот чем штукатурить газобетон внутри дома зависит от дизайнерского решения интерьера, вкусов хозяев и финансовых возможностей. Но, как было сказано выше, предпочтение следует отдавать смесям не на цементной, а на основе гипса – материалу «родному» для газобетона.
Источник: dimdom.ru
КАРКАСНИК или ДОМ из ГАЗОБЕТОНА? ЦЕНЫ. Построил Своими Руками Оба Дома. Делюсь Опытом
Всем привет! Сегодня сравним две популярные технологии строительства домов – это каркас и газобетон. Мы своими руками сначала построили каркасный дом.. прям полностью.. от фундамента до крыши, с отделкой, всеми автономными коммуникациями.
Прожили в нем 2 года, продали. И начали строить дом из газобетона. Так же своими руками и по настоящее время достраиваем..
Т.е. мне есть, что Вам рассказать, поэтому усаживайтесь поудобнее.
Любое строительство дома начинается с фундамента. Так и мы, в далеком мае 2017 года (ровно 5 лет назад) заложили фундамент под каркасный дом. Тут и выявляется первый плюс каркасной технологии. Каркасный дом относительно легкий и под него не требуется массивный дорогостоящий фундамент. Мы остановились на буронабивных сваях.
Чтоб не быть голословным данный фундамент нам обошелся в 25.000 руб (в ценах лета 2017года). Для сравнения, на ленточный фундамент под газобетонный дом мы потратили уже 250.000руб (в ценах лета 2021года).. и то, это с учетом опыта где, как и когда выгоднее покупать материал и нанять технику.. и если бы мы делали чужими руками, то разница между буронабивными сваями и ленточным фундаментом была бы еще больше.
Но справедливости ради, в газобетонном доме мы решили делать не просто ленточный фундамент, а полноценный подземный этаж. Отличие только в чуть более тщательном утеплении и герметизации, а так же в отсутствии обратной засыпки внутренней части котлована (что выливается, наоборот, в дополнительную экономию.
После того как был изготовлен фундамент. Мы приступили к возведению каркаса дома.
Тут всплывает первый нюанс. Необходим качественный проект дома. Это дополнительные время и затраты, но они в последствии будут компенсированы скоростью монтажа и экономией материала. Проект, как и все расчеты выполнял сам, т.к. на тот момент работал проектировщиком с 9 летним стажем.. помогала Ксюша.. и это не составило большого труда. Но Вам (если Вы далеки от строительной тематики) настоятельно советую обратиться к профессионалам за проектом.
В газобетонном же доме отсутствие проекта не такая проблема. Если Вы знаете технологию, то в теории можно обойтись и без него. Главное не просчитаться с объемом материала. Но я, как и в случае с каркасником, все равно делал проект, так все же быстрее и экономичнее Прошу обратить внимание, что это я говорю только о стенах. Для фундамента и перекрытия обязательно необходимы расчеты, т.к. это крайне ответственные конструкции.
Технология возведения каркаса (если у Вас конечно же есть хороший проект), совсем не сложная, главное соблюдать все размеры, горизонтальность, вертикальность и т.д. С работой справятся 1,5 человека, а при определенной ловкости, сноровке и изобретательности – вообще 1 человек.. и это не шутка 🙂 Каждый отдельно взятый элемент не сильно тяжелый. Скорость возведения очень высокая.
Если же рассмотреть газобетонный дом, то очень долго и муторно выводится первый ряд блоков, но если Вы сделали его идеально, то потом кладка идет очень легко и просто. Газобетон прощает Вашу криворукость 🙂 и стены сами получаются ровными-красивыми.
Но монтаж сложнее в плане тяжестей, допустим у нас блок наружной стены имеет толщину 400мм и плотность 500кг/м3, т.е. он вешает во влажном состоянии чуть более 40 кг.. одному тут уже будет сложновато. Другой вопрос, если у Вас толщина стены меньше (допустим Вы живете где-то потеплее, чем в Сибири), то еще да. Но в нашем случае без напарника крайне сложно.. а лучше одного напарника, может быть только два напарника Это ладно вы еще первые ряды с земли положите, а потом на лесах маневрировать с такими тяжелыми блоками вдвоем, то сложно.
Но в следующем аспекте газобетон реванширует перед каркасом.
ПИРОГ СТЕНЫ
О да.. кто своими руками прошел весь путь возведения каркасника под ключ, знает, что дьявол кроется в мелочах!
Многие об этом не знают или не задумываются об этом или лукавят, когда говорят что каркасник это дешево и быстро. Каркас то Вы быстро и дешево возвели, но потом начинается долгая, муторная и дорогая отделка. Правильный классический каркасник делается следующим образом:
1 Сначала Вы делаете гидроветрозащиту Это чаще всего мембрана, которая не пускает внутрь влагу и воздух, но позволяет выходить наружу небольшому количеству влаги из утеплителя, если она по какой-то причине там появилась. Кто по состоятельнее, в этих целях использует древесноволокнистые плиты (например изоплат).
2 После этого слоя делают наружную отделку. Тут варианты разные, на вкус и кошелек. Мы делали деревянную имитацию бруса по обрешетке с последующей обработкой декоративной пропиткой-антисептиком.
3 Приступаем к утеплению, если у Вас каменная вата или влажное нанесение эковаты.
4 Далее пароизоляция внутри. Которая не пускает внутреннюю влагу из помещения сквозь толщу стены в утеплитель. Тут нужно быть крайне внимательным и тщательно герметизировать все. Я уже рассказывал в сюжете (где мы сравнивали эковату и минвату) о последствиях замачивания утеплителя.
5 Заканчиваем все внутренней отделкой. Тут опять же на Ваш вкус и кошелек. У нас это был гипсокартон по обрешетке с последующей отделкой обоями или покраской или поклейкой плитки со всеми необходимыми подготовками (выравнивание, грунтовка) в зависимости от назначения помещения.
Все это время, деньги, работа. И все это время Вы не можете заехать и жить в доме. Чего не скажешь о газобетоне.
ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Вот чем мне прям сильно понравился газобетон! Вот вы положили блоки (еще до отделки обсуждали).. да тяжелее, может чуть дольше, но дальше, если у Вас вдруг нет больше денег, то в теории мы можете заехать в такой дом (как есть) и жить.. ничего из вышеперечисленного как в каркасе не нужно делать. У Вас уже стена утепленная идеально ровная с обеих сторон.. по сути черновая отделка готова.
Тем более технологически Вам нужно чтоб дом (в идеале) 1 год тупо стоял без какой-либо отделки и высыхал, т.к. влажность по началу будет высоковата. А потом уже спустя год-два.. подкопив деньжат, сделать только внутреннюю, а затем наружную отделку.. относительно не сложную и не дорогую, т.к. повторюсь поверхности идеально ровные. Все!
Но у каркаса плюс.. да дольше ввод в эксплуатацию, и если у Вас не стоит остро финансовый вопрос, то после отделки дома вы сразу заселяетесь в готовый сухой дом.
ЭКСПЛУАТАЦИЯ ДОМА
Как говорил ранее, мы прожили в доме 2 года.. я 3 года, т.к. последний год доделывал внутренние коммуникации и отделку и по факту жил там (спал, ел), чтобы дело шло быстрее.
Что можно рассказать.. Дом теплый с хорошей звукоизоляцией (у нас всё-таки стена 200мм утепления). А так дом как дом.
1. Нужен кондиционер, т.к. в доме летом крайне жарко. Потому что дом по сути как термос. Нет теплоемких материалов, и прохладный ночной воздух быстро нагревался от солнца.
2. Пожароопасность дома, т.к. это дерево и чтобы мы не делали, это только замедляет процессы горения, но не может их полностью исключить. В свете последних событий (Красноярцы знают) очень актуально.
3. В случае если Вам что-то нужно прикрепить или повесить (особенно что-то тяжелое), необходимо знать, где у Вас находятся стойки каркаса, в идеале крепить надо к ним. Это доставляет определенные неудобства.
Следующие минусы больше связаны с моей криворукостью, не дальновидностью и экономией. И скорее всего не будут объективными и справедливыми для Вас.
1. Утепление стен эковатой сухим способом. Об этом я выпущу следующий сюжет. Решил я (опять же в целях экономии), задувать эковату самостоятельно с помощью мощного садового пылесоса. Хоть я и старался контролировать количество эковаты при задувке.
Все равно она в конечном итоге дала усадку утеплителя и после я довольно долго и гемморно устранял эту проблему. Об этом обязательно расскажу подробнее в сюжете.
2. Батутное перекрытие. Я делал довольно частый шаг балок, но не делал бриджинги. Не думаю, что бриджинги сильно спасли бы ситуацию. Все равно если сильно прыгать на втором этаже, то пол немного пружинит.. не очень приятные ощущения.
3. Наружная отделка деревом. Да это круто, эстетично, экологично, но требует постоянного ухода и обновления защитного покрытия. Не экономьте на защитных материалах.
В газобетонном доме мы еще толком не жили. Объективности ради запишу потом отдельный ролик по прошествии времени. Но за прошедшую зиму, пока я там занимался черновой отделкой и коммуникациями, тоже там часто оставался спать.
Да влажненько, но терпимо. И эта проблема только на начальном этапе. А в целом, не хуже чем в каркасе, вышеперечисленные минусы отсутствуют. Такой дом жесткий, надежный, не боится огня, т.к. перекрытия и лестницу делали тоже из монолита.. дом имеет огромную теплоемкость, но это еще и за счет подземного этажа, т.е. летом прохладно, а зимой заметно теплее, в общем колебания температур намного меньше.
Самое интересное 🙂 Каркасник обошелся нам относительно не дорого, т.к. экономили на всем и все делали сами. На материалы мы потратили, чуть больше 1 миллиона, но надо понимать, что дом не большой 90м2 и цены 2017-2018 годов. Сегодня это нужно умножать на два как минимум.
На газобетонный дом мы уже потратили около 3 миллионов.. но еще предстоит потратиться на отделку снаружи и внутри. Дом в два раза больше – 180м2. Цены текущие (2021-2022 года). Строим сами, на материалах экономим уже меньше и задействуем технику по максимуму, для облегчения и повышения скорости работы.
Выводы делайте сами.
Подведем краткий итог
Субъективно мне газобетон больше нравиться.. это более надежно, прочно, долговечно, пожаробезопасно. Газобетон экологичнее, чем каменная вата или эковата, чаще всего используемые при утеплении каркасника. По цене не дороже правильного каркасника, а иногда даже дешевле. И еще у каркасника крайне плохая репутация среди людей (ощутил это при продаже дома), т.к. существует множество «каркасников» от самостройщиков или неквалифицированных строителей, которые строят без проекта с нарушением технологий, норм.. и все это портит в целом представление о данных домах.
Спасибо что просмотрели до конца 🙂
Если интересно, больше информации можно найти в видеоролике в начале публикации ^
Всем удачи и пока!
5.8K постов 38.6K подписчиков
Правила сообщества
Правила оформления постов.
Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.
В случае нарушения пост выносится из сообщества.
Правила общения.
Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.
Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)
Пост должен быть основан на личном опыте.
Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)
Запрещается публикация видео длиной более 5 минут без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)
Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)
В доме нужен не кондиционер, а нормальная вентиляция. Кондиционер это уже потом и только в самые жаркие периоды.
Ещё в газобетоне проводку делать проще, штробу начертил и штукатурь. Каркасник, по гостам, трубы и железные распайки, всё заземлить и цены ужас.
Сравнение какое-то неадекватное. Сравниваем маленький бюджетный каркасник ценой пятилетней давности и здоровенный газобетонный с подвалом-цоколем в актуальных ценах.
А почему вы выбрали газобетон Д500?
Мы уже пять зим прожили в доме из Д300, 300мм толщина, зашпаклеван с 2х сторон. Никаких проблем с теплом и можно всё, что нужно, повесить на стены.
Если Вы проектировщик, что мешало посчитать и заложить лаги шире?
С такими ценами скоро будут проще из говна и палок строить.
Могу сказать по опыту, что каркасники и дома из сип панелей при сильном ветре ходят ходуном. Плюс со временем начинают скрипеть полы, смещаются чуть чуть стены, проемы и пр. Может конечно дома неправильные были, но я только за каменные дома на бетонном фундаменте.
В каком регионе строишь?
Тс, неужели у нас на фундамент ( я смотрю по фото) ушло всего 250к? Или это только материалы?
А работа техники, доставка, земляные работы?
Получается, если толстый газобетон, то его не нужно еще обшивать утеплителем ни снаружи ни внутри, стенку сложил поровнее и готово??
Ну круто если так
Спасибо за обзор. Информативно. Удачи!!
Любопытно и очень интересно.
Вот бы ещё кто-нить рассказал бы о строительстве каркасников из сэндвичей.
Спасибо за отличную статью, очень позновательно, хочу тебе сам строиться, небольшой домик в один этаж в стиле фахверк, фундамент тоже планирую делать сам, тёплую плиту, грунт 3 метра песка плотного. Что поизучать посоветуешь?
Я как то считал, во сколько мне баня на участке обойдется. По цене вышло, что стенки из шлако или керамзитоблока (блок + раствор + армировка и перемычки) мне обходятся примерно во сколько же, во сколько только лес на каркас. К осени буду заливать фундамент и закупать блоки. Территориально Пермский край
при соотношении всех плюсов и минусов каркаса и газобетона для меня ,одним из решающих факторов являлась ликвидность при продаже (а она у кирпичного дома сильно выше), пока 5 лет живу и продавать не собираюсь ,но в жизни все может поменяться
Так а сколько бы стоил фундамент под газобетон если просто ленточный, без подвального этажа?
И на каркас материалы у вас тогда ушло 1 млн, а сейчас на газобетон в 2 раза большей площади ушло 3 млн, то есть по площади если считать это как 1,5 млн на 90 м2, а если по ценам прошлых лет смотреть то 0,75 млн бы вышло, то есть по материалам толстый газобетон даже чуть дешевле каркасника
Продолжение поста «Каркасный дом 9.5х6.5»
В прошлом посте мы закончили на крыше и ветрозащите фасада.
Сегодня выставим маяки на фасаде , сделаем черновой пол , утеплим и проверим герметичность контура аэродверью.
Заранее отмечаем где идут стойки каркаса, и к ним через «белтермо» приколачиваем брусок 45х45, на углах и вокруг проемов используется брус 45х90.
Концы брусков которые будут выходить за обвязку дома , обрабатываем «неомидом».
Пришиваем ветрозашиту, проклеиваем скотчем стыки, затем монтируем оцинковую сетку от грызунов, ячейка 5х5мм.
Делаем обрешетку, на стыки сетки добавляем дополнительную доску.
Перебираемся внутрь дома и утепляем.
Сначала утепляем вертикальными кусками утеплителя, весь периметр дома.
Затем забиваем утеплителем оставшееся пространство.
Срезаем монтажную пену на окнах и промазываем паропроницаемым герметиком.
Когда все утеплено, закрываем весь периметр пленкой(проклеиваем стыки) пришиваем рейку, устанавливаем приточные клапаны и проходки (для коммуникации).
И проверяем аэродверью на наличие не герметичности внутреннего контура.
Показатели в пределах номы.(так сказал проверяющий)
Когда все проверено можно застелить пол OSB 18мм, и обшить сауну.
(к сожалению фото сауны одно и оно вертикальное))))
Все материалы которые были использованы в посте, не являются рекламными, такое было техническое задание)
Если вдруг кто то захочет поддержать мои посты — буду благодарен)))
Спасибо всем кто задонатил))))
Продолжение поста «Каркасный дом 9.5х6.5»
В прошлом посте мы закончили на стропильной системе.
Сегодня займемся крышей и ветрозащитой фасада.
Крепим к стропильной системе гидроизоляцию, приспустив ее на лобовую доску на 5 см(лишнее потом отрежем) стыки проклеиваем скотчем.
Далее зарезаем контр брусок по уровню , опускаем его на толщину карнизной доски и приколачиваем ( с низу брусок пока не приколачиваем, для того что бы в дальнейшем засунуть под него капельник конденсата)
Следом приколачиваем обрешетку с шагом 2см
Неожиданно обрешетка закончилась)))
пока не приехала не достающая доска, займемся фасадом.
подворачиваем ветрозащиту ( которую мы закладывали под стены) и пришиваем еще полосы на углы дома
В качестве ветрозащиты и дополнительного утепления на этом объекте будет использованы плиты «BELTERMO» . Раскрой плит осуществляется канцелярским ножом, крепеж-саморез.
Вот и привезли обрешетку))) доделываем крышу
На случай дождя закрываем крышу технической пленкой и закрепляем рейкой.
На этом объекте кровельным материалом будет Фальцевая кровля (Кликфальц).
Перед монтажом кровли, расстилаем подкладочный ковер, под каждую фальцевую панель раскатывается полоса Шумоизолирующей ленты.
Тоже самое проделываем и с другой стороной
Для вентиляции чердачного пространства, прорезаем гидроизоляцию 7-10 см
поверх монтируем Аэроэлемент конька
Далее монтируется опорный вент прогон
Остается прикрутить коньковую планку .
Все материалы которые были использованы в посте, не являются рекламными, такое было техническое задание)
Если вдруг кто то захочет поддержать мои посты — буду благодарен)))
Лучшие фильмы о строителях
В преддверии выходных мы собрали 10 интересных кинокартин о профессии строителя и о стройках:
1. «Время вперед», 1965 год;
2. «Сказание о земле сибирской» 1947 год;
3. «Девушка без адреса» 1957 год;
4. «Коммунист» 1957 год;
5. «Добровольцы» 1958 год;
6. «Обратная связь» 1977 год;
7. «Голубка» 1978 год;
8. «Карьера Димы Горина» 1962 год;
9. «Коней на переправе не меняют» 1980 год.
Пишите отзывы, если уже смотрели что-то из этих фильмов, делитесь впечатлениями!
Какой фильм вы уже смотрели?
Продолжение поста «Каркасный дом 9.5х6.5»
В прошлом посте мы закончили на чердачном перекрытие.
Сегодня будем его утеплять и делать стропильную систему.
Собираем фронтон согласно размерам из проекта
Под обвязочную доску стелем полоски ветрозащиты .
В проекте коньковый прогон идет со смещение, делаем первую его часть
Затем делаем вторую часть со смещением и упором на перегородки первого этажа.
Делаем шаблон и по нему заготавливаем первую часть стропил, закидываем и закрепляем.
В первой половине дома стропильные ноги упираются в друг друга и крепятся в коньковый прогон.
Вторая часть стропил упирается в коньковый прогон.
Делаем кобылки и закрепляем к ним стропильные ноги.
Оставляем место под дымоход
Стропильная система готова осталось подшить черновой потолок ( пленка 200мкм + рейка 20х45, все стыки пленки проклеиваем) и утеплить.
Утепление будет 200мм(утеплитель 50мм в 4 слоя) с перекрыванием стыков предыдущего слоя
Закрываем все ветрозащитой
Попутно приколачиваем ригеля
Все материалы которые были использованы в посте, не являются рекламными, такое было техническое задание)
Если вдруг кто то захочет поддержать мои посты — буду благодарен)))
Если выход постов прекратиться значит и в мою дверь постучали)))
Лестница украшение дома
Сразу пока не начали бомбить про потолок скажу что будет натяжной позже!
Лестница из хвои покрашена в два цвета, балясины проф труба 2*2см
Перед разворотом площадка
Продолжение поста «Каркасный дом 9.5х6.5»
В прошлом посте мы закончили на внешних стенах.
сейчас приступим к перегородкам.
В местах прилегания перегородки к полу, потолку и внешним стенам, прокладываем пароизоляцию, она же пленка 200 мкм.
при прокладывании пленки, могут получится места ,где утепление будет проблематичным, поэтому лучше сразу утеплить.
стыки и пересечение пленок между друг другом проклеиваем.
Собираем и ставим несущую перегородку
Аналогично собираем оставшиеся перегородки
По периметру дома раскатываем Холлофайбер и фиксируем на степлер
Затем прибиваем второй слой обвязочной доски с перекрыванием стыков.
Так же как и с цокольным перекрытием сначала выставляем периметр и приступаем к монтажу лаг
перед тем как монтировать лаги, раскатываем по перегородкам полоски пленки.
Балки чердачного перекрытия идут в двух направлениях
В доме будет сауна, поэтому оставляем место под дымоход.
Все материалы которые были использованы в посте, не являются рекламными, такое было техническое задание)
Если вдруг кто то захочет поддержать мои посты — буду благодарен)))
Если выход постов прекратиться значит и в мою дверь постучали)))
Автосервис 8х26х5м (4 поста, каркас на болтах как стол IKEA)
Здание 8х26м на болтах, собирается по инструкции (все расчеты в конце). Типовые всегда дешевле, быстрее производится, собираться. Этапы: проект, производство и монтаж.
Всё начинается с картинки.
Рисунок заказчика — он же появляется и ТЗ (техническим маранием)
Далее, делаем проект. В него входят разделы по фундаменту (КЖ) со спецификациями, конструкции металлические (КМ) с посчитанным объемом по металлу, конструкции детализированные (КМД) и конечно же, архитектурный раздел (АР) с раскладкой сэндвчич-панелей и ведомостью по ним.
Разрез по стене с высотными отметками
План здания (с разбивкой осей)
Кровельные прогоны (узел крепления)
Задние собирается по инструкции, как стол IKEA! Например, данный комплект здания заказчик собирал самостоятельно, без посторонней помощи, эму это обошлось дешевле, я только удалённо инструктировал по телефону.
Производство здания 8х26х5м (процесс)
И задние собирается по инструкции, как стол IKEA! Например, данный комплект здания заказчик собирал самостоятельно, без посторонней помощи, эму это обошлось дешевле, я только удалённо инструктировал по телефону.
Краска трёхкомпонентная, черная 3 в 1
Чёрный цвет контрастирует с белыми панелями
Конструкции в сборе
Соединение стойки и фермы
Соединение стеновых прогонов и связей
Цена здания (рассчитал стоимость)
Если оплачивать отдельно металл, то вот актуальный счёт.
Процесс отгрузки комплекта
(всё здание уместилось в одну машину — длинномер)
Выгрузили все конструкции здания на улицу.
Всё готово к монтажу, поехали.
Монтаж производится на химические анкера.
(подробней расскажу во второй статье, если интересно)
Рама здания собирается на земле, потом краном монтируется на своё монтажное положение (на готовые шпильки — химанкера).
Кстати, типовое здание может быть разных конфигураций и площадей, двухскатное, двухэтажное, а также любого назначения: автосервис, автомойка, склад, КРС, производство, офис или магазин.
Пример других зданий на болтах, которые мы строили
Процесс монтажа колон ВИДЕО:
Ремонтный трэш
В этом видео вы узнате:
— почему необходимо выполнять подготовку основания под шумоизоляцию
(Технологияеская карта acousticgroup
Подготовка поверхности
5.1. Основание пола, на которое укладывается материал «Шуманет100Комби/Гидро», должно соответствовать требованиям табл. 8.5 СП 71.13330.2017.
5.2. Если основание не соответствует требованиям, то перед инсталляцией покрытия выполняют подготовительные процессы:
− перед устройством конструкции звукоизоляционного пола требуется выровнять основание пола, перепады между плитами перекрытия, а также локальные неровности заполняются цементным раствором до создания гладкой поверхности; − срезается арматура, торчащая из плиты перекрытия; − наличие локальных неровностей, представляющих собой резкие перепады, ступеньки и уступы не допускается; − аналогичные операции выполняются для стен и колонн выше уровня финишного покрытия; − перед раскаткой рулонов «Шуманет-100Комби/Гидро» требуется тщательным образом подмести основание для исключения попадания строительного мусора между основанием и рулонами;
5.3. Материал укладывается на сухое основание)
— маяки на гипсовое вяжущее ставить нельзя,
при оштукатуривание цементной смесью
( Сп 71 13330 2017 изоляционные и отделочные покрытия
7.2.10 При выполнении работ штукатурными растворами на цементном или известково-цементном вяжущем не допускается фиксация маяков гипсовыми материалами.
— если есть металлические элементы, необходимо использовать сетку в этих местах
( Сп 71 13330 2017 изоляционные и отделочные покрытия
7.2.8 Штукатурные растворы не допускается наносить непосредственно на стальные детали, которые являются элементами конструкции. Если стальные детали (опоры или несущие балки) интегрированы в конструкцию, на которую должна наноситься штукатурка, следует защитить их от коррозии с помощью антикоррозионного покрытия или грунтовочного состава ГС 6 по таблице 7.1. Стальные детали следует укрывать металлической штукатурной сеткой в качестве основания под штукатурку.)
— использовать клей для увеличения адгезия штукатурки не всегда хорошая идея, а так же это приводит к удорожанию ремонтах работ
Источник: pikabu.ru