Документ относится к следующим разделам классификатора:
- ПОСОБИЯ К СПРАВОЧНИКАМ БАЗОВЫХ ЦЕН
Система зарегистрирована в Депозитарии электронных изданий ФГУП НТЦ ИНФОРМРЕГИСТР за номером №0320301011, выдано свидетельство о регистрации №3500 от 29 октября 2003г.
Источник: docinfo.ru
ВВЕДЕНИЕ
Справочник базо в ых цен на проектные рабо т ы для строител ьст ва объектов целлюлозно — бумажной промышленности разработан ГП «ЦЕН Т РИНВЕСТпр о е кт» Минстроя России совместно с АО «Ги проб у м » , г. Санкт-Петербург и утвержден постановлением Минстроя России от 7 марта 1996 г. № 18 — 19 .
Справочник введен в действие с 1 мар т а 1996 г. взамен глав 5 и 6 раздела 26 «Лесная и деревообрабатывающая , целлюлозно — бумажная промышленность» Сборника цен на проектные работы для строительства издания 1987 года.
В Справочнике приведены цены на проектирование объектов целлюлозно — бумажной промышленности, охватывающие следующую номенклатуру:
Как контролировать большое количество строек? Технадзор в строительстве.
1. Заводы по производству целлюлозы.
2 . Заводы по производству полуфабрикатов.
3 . Фабрики по производству бумаги.
4 . Фабрики по производству картона .
5 . Фабрики по переработке бумаги и картона в изделия .
6 . Отдельные здания цехов и сооружения заводов по производству целлюлозы и полуцеллюлозы.
7 . Отдельные здания цехов и сооружения заводов побочных продуктов.
8 . Отдельные здания цехов и сооружения заводов белой древесной массы, термомеханической и химико-термомеханической массы из щепы.
9 . Отдельные здания цехов и производств древесного сырья , целлюлозных , древеснома ссны х заводов и заводов термомеханической и х им ико -т ермомеханичес к ой массы из щепы.
10 . Отдельные здания цехов и сооружения заводов макулатурной массы , хлопковой и тряпичной полумассы.
11 . Отдельные здания цехов и сооружения бумажных и картонных фабрик .
12 . Отдельные объекты фабрик переработки бумаги и картона в изделия.
13 . Объекты вспомогательного и обслуживающего производственного назначения целлюлозных заводов, бумажных и картонных фабрик .
14 . Объекты энергетического хозяйства целлюлозных заводов, бумажных. и картонных фабр и к .
15 . Объекты водоснабжения , канализации, теплофикации.
Цены по позициям 1 — 5 перечисленной номенклатуры установлены в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования (т, м 2 и т.д.), а по позициям 6 — 15 — от общей стоимости строительства в текущих ценах (м лн . р у б .).
Справочник состоит из:
1. Основных положений;
2 . Порядка определения базовой цены проектных работ, в том числе:
А . В зависимости от натуральных показателей объектов проектирования .
Б . В зависимости от общей стоимости строительства .
1. РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО ПУНКТАМ ОСНОВНЫХ ПОЛОЖЕНИЙ И ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ ПО СПРАВОЧНИКУ
По пункту 1.6
Пошаговая инструкция составления сметы | Академия Сметного Дела
Базовые цены на проек т н ы е работы , приведенные в Справочнике «Объекты целлюлозно — бумажной промышленности», установлены применительно к требованиям, содержащимся в Инструкции о порядке разработ к и, согласования , утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СНиП 11-01-95), СНиП по организации строительного производства (СНиП 3.01.01-85) и в других нормативных документах по проектирова н ию по состоянию на 1 января 1996 года .
По пункту 1 . 7
В базовую цену не входит стоимость выполнения следующих работ :
· разработка дополнительных вариантов проекта (рабочего проекта) или отдельных технологических , конструктивных , архитектурных и других решений, устанавливаемых в задании на проектирование, где также должны быть определены разделы (или части этих разделов) проекта , по которым необходима разработка указанных вариантов.
Степень проработки дополнительных вариантов должна соответствовать глубине проработки основного варианта. Документация дополнительного варианта передается заказчику в порядке, установленном для проекта . В процессе разработки как основного, так и дополнительного вариантов, выполняется вариантная проработка проектных решений;
· разработка рабочих чертежей на специальные вспомогательные сооружения, приспособления, устройства и установки при проектировании объектов с особо сложными конструкциями и методами производства работ в соответствии с требованиями СНиП 3.01.01-85.
Базовая цена разработки рабочих чертежей указанных сооружений, приспособлений , устройств и установок определяется в порядке , установленном строительными организациями, либо расчетом стоимости по трудовым затратам;
· разработка решений по монументально-декоративному оформлению зданий и сооружений.
· внесение изменений в проектную документацию, связанных с введением в действие новых нормативных документов, заменой оборудования более прогрессивным и др. (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией).
Выполнение указанных работ должно предусматри в аться в задании на проектирование объекта или отдельным поручением заказчика и оплачиваться дополнительно;
· разработка деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов заводского изготовления.
КМД разрабатывают заводы-изготовители. В случае поручения этих работ проектным организациям цены на разработку КМД устанавливаются заводами-изготовителями;
· обследования и обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции, расширению или техническому перевооружению.
Определять стоимость таких работ следует по соот ве тствующи м Справочникам, либо расчетом стоимости по трудовым затратам;
· разработка конструкторской документации по оборудованию индивидуального изготовления, кроме составления исходных требований, необходимых для разработки технического задания на выполнение этой документации.
Справочником базовых цен учтены затраты на составление исходных требований для разработки конструкторской документации на оборудование индивидуального изготовления , включая единичное и мелкосерийное. Техническое задание на указанное оборудование разр а батывает завод-изготовитель.
В отдельных случаях , когда разработка указанной конструкторской до ку ме нт а ции поручается проектной организации , она осуществляется , как правило, по договорам с заводом-изготовителем оборудования. Если завод-изготовитель не определен , то разработка конструкторской документации на оборудование может выпол н я ть ся проектной организацией по поручению заказчика . При этом цена выполнения указанных конструкторских работ определяется по соответствующим ценовым документам , утвержденным в установленном порядке;
Базовыми ценами Справочника учтена ц ена изготовления демонстрационных материалов, за исключением цены изготовления демонстрационных макетов, которая определяется дополнительно;
· научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы.
· затраты на служебные командировки.
Базовыми ценами Справочника не учтены затраты на служебные командировки, в том числе и затраты административного персонала , если командировки этого персонала связаны непосредственно с проектированием объекта;
· разработка проектов производства строительно — монтажных работ (ППР) .
Цена ППР определяется по ведомственным Ценникам , а при их отсутствии — расчетом стоимости по трудовым затратам. Базовая цена этих работ заказчиком оплачивается дополнительно к базовой цене проектных работ, определенной по Справочнику.
Изложенное положен и е распространяется на все виды работ и способы строительства (новое строительство, реконструкция и техн и ческое перевооружение, подрядный , хозяйственный или смешанный способ строительства);
· разработка технологических процессов,
· разработка проектной документации для строительства временных зданий и сооружений для нужд строительных организаций.
Базовая цена проектирования таких зданий и сооружений определяется по Ценникам на эти работы, разработанным строительными организациями , либо в порядке, ими установленном;
· разработка автоматизированных систем управления предприятием (АСУП), автоматизированных систем управления технологическими процессами (АСУ ТП).
Базовая цена проектирования перечисленных работ определяется по соответствующим ценовым документам , а при отсутствии — расчетом по трудовым затратам;
· оценка воздействия хозяйственной деятельности проектируемых предприятий на окружающую среду (ОВОС).
Ценами Справочника учтены затраты, связанные с разработкой мероприятий по охране окружающей пр и родной Среды в объеме требований СНиП 11-01-95.
Затраты проектных организаций , касающиеся представления в экологическую экспертизу матер и алов по ОВОС, ценами не учтены.
При необходимости разработки материалов по ОВОС проектными организац и ями, затраты, не учтенные ценам и , определяется дополнительно. Необходимость выполнения этих работ оговаривается в задании на проектирование.
Кроме того, базовыми ценами Справ о чника не учтены:
· комплектование строек оборудованием.
В случаях , когда заказчик поручает проектной организации комплектование строек оборудованием , цена этих работ учитывается дополнительно пр и установлении договорной цены на пр о ектную продукц и ю в размере 5 % стоимости оборудования ;
· затраты проектных организаций, касающиеся представления проектной документации в экспертирующие органы.
· подготовка исходных данных, представляемых заказчиком в соответствии с заданием на проектирование.
По пункту 2 . 1
Базовая цена разработки проектной документации п роект + рабочая документация) определяется следующим образом:
Ц = ( а+ b х )× К i , где
Ц — базовая цена проектных работ в млн. р у б ;
а , b — постоянные величины для определенного интервала основного показателя проектируемого объекта в млн. руб.;
х — основной показатель проектируемого объекта (мощность, производительность);
К i — повышающий коэфф и ц и ент, отражающий инфляционные процессы на момент определения цены.
По пункту 2 . 3
В случае, когда показатель мощности объекта меньше табличного показателя , приведенного в Справочнике, базовая цена его проектирования определяется по формуле:
Ц = а + b × ( 0 , 4 ×Х min + 0 , 6 ×Хзад ) , где
а и b — постоянные величины , принимаемые по таблице минимального значения показателя ;
Xmin — минимальный показатель, приведенный в таблице;
Хзад — заданный показатель проектируемого объекта .
В случае, когда показатель мощности объекта больше табличного показателя , приведенного в Справочнике, базовая цена его проектирования определяется по формуле:
Ц = а + b × ( 0,4 ×Х max + 0 , 6 ×Х зад ) , где
а и b — п остоянные величины, принимаемые по таблице максимального значения показателя ;
Х max — максимальный показатель , приведенный в таблице;
Х зад — заданный показатель проектируемого объекта .
По пу н ктам 2 .7 и 2 . 8
Базовая цена разработки проектной документации (проект + рабочая документация) определяется в процентах от общей стоимости строительства. При этом в общую стоимость строительства включается стоимость всех зданий, сооружений и видов работ, то есть стоимость строительства по главам 1 — 12 Сводного сметного расчета стоимости строительства .
Таким образом, в базовую цену включается стоимость проектирования всего комплекса зданий, сооружений и видов проектных работ, нашедших отражение в общей стоимости строительства , за исключен и ем стоимости проектных работ, перечисленных в п. 1.7; при этом стоимость строительства , приходящаяся на эти работы (п. 1 . 7 ), не исключается из общей стоимост и строительства.
Базовая цена на разработку проектной документации на строительство объекта в сложных условиях (сейсмичность, вечномерз лы е , про с а до чные, набухающие, пу чини сты е, элювиальные, илистые, за то рфова нны е грунты; карстовые и оползневые явления ; расположение площадки в подтапливаемых районах ; с учетом ураганов, цунами, ударной волны, падения самолета и др.) определяется по ценам Справочника без применения каких-либо повышающих коэффициентов. Увеличение трудоемкости проектных работ на строительство в сложных условиях компенсируется увеличением общей стоимости строительства .
По пункту 2 . 10
Базовая це н а проектных рабо т опр е деляется по ф о рмуле:
Цпр = (Сстр×α) / 100 , где
Цпр — б а зовая ц ена проектных работ в текущих ценах , млн . р у б.;
С стр — стоимость стро и тельства в текущих ц ен а х , млн . р уб;
α — процент базовой цены от общей сто и мости ст р оитель ств а в ценах 1991 г.
Таким образом, басовая цена проектных работ определяется следую щ им образом:
1 . Общая стоимость строительст в а определяется в ценах 1991 г. и в т екущих ценах ;
2 . По таблице 2 в зависимости от категори и сложности прое кти р у емого объекта и стоимости стро и тельства в цен а х 1991 г. определяется α — процент базовой це н ы;
3 . Стоимость строительства в те к ущих ценах умножается на α — процент базовой цены.
К определенной таким образом базовой цене применяются попра в очные коэффициенты соглас н о условиям проектирован и я («пр и вязка », реконструкц и я , техническое перевооружение и т.д.).
В случаях , когда проектируемый объект имеет величину стоимост и строительства , находящуюся между показателями, приведенными в таблице, то ба з овая цена ( п роцент) разработки проектной документации определяется путем интерполяции.
По пункту 2 . 13
Общая базовая цена , определенная согласно пп. 2.1 и 2.10, распределяетс я на проект и рабочую документацию в соответствии с таблицей 4.
Базовая цена рабочего проекта определяется с коэффициентом 0 , 85 от общей базовой цены.
По п у нкту 2 . 1 5
Базовая цена разработки проектной документации на реконструкцию и техническое перевооружение зданий и сооружений определяется п о ценам Справочника в соответствии с пунктом 2.1 и пунктом 2.10 (исходя из стоимости реконструкции или техническ о го перевооружения) с применением к базо в ой цене коэффициента до 1 , 5 , устанавливаемого проектной организацией по согласованию с заказчиком в соответствии с трудоемкостью проектных работ.
Размер коэффициента должен быт ь не менее 1 , 0 и не более 1 , 5 . Максимальный коэффициент может быть применен при полной реконструкции или п о лном техн и ческом перевооружении объекта. При определе н ии базовой цены в соответствии с п . 2.1 и реконструкции (техническом перевооружении) только части здания , сооружения и ли выполнении отдель н ых видов работ применяется поправочный коэфф и циент меньше е дин и цы, учитывающий о б ъем работ по сравнен и ю с новым строительством.
2. РАЗЪЯСНЕНИЯ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ РАЗРАБОТКИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ПРОЕКТНЫХ И НЕПРОЕКТНЫХ РАБОТ, НЕ НАШЕДШИХ ОТРАЖЕНИЯ В СПРАВОЧНИКЕ БАЗОВЫХ ЦЕН
2 . 1 . Согласование проектной документаци и
Затра т ы проектных организаций, с в язанные с проведением согласования документации по требованию органов местного самоуправления , надзора и контроля , а также заинтересованными организациями, не учтены ценами Справочника и определяются дополнительно в установленном порядке.
Затраты, связанные с оплатой работ (услуг), выполняемых органами местного самоуправления (адм и нистрациями), Государственного надзора (контроля) и заинтересованными организациями, выдающими заказчику и проектной организации исходные данные, технические условия и требования на присоединение объекта к инженерным сетям и коммуникациям общего пользования , а также проводящим и согласования проектных решений, предусмотре н ных в СН 11 — 101 — 95 и СНиП 11-01-95, как правило, дополнительной оплате не подлежат.
Если эти организации находятся на полном хозяйственном расчете, оплата указанных работ (услуг) производится заказчиком по договорным, технически обоснованным ценам ,
2 . 2 . Выполнение функци й ген п рое кт иров щик а и курир о вание проектных работ
Возмещение затрат проектных организаций, связанных с осуществлениями ими функций генпрое кти ровщика, в том числе курирование проектных работ, выполняемых субподрядными организациями, может осуществляться проектной организацией по согласованию с заказчиком в размере до 5 % су бподрядных работ и учитываться при формировании договорной цены.
2 . 3 . Затраты проектных органи з аций , связанные со сбором исходных данных для проектиро в ания
Исходные данные для проектирования в соответствии с перечнем, приведенным в Приложении А СНиП 11-01-95, представляет заказчик проекта (рабочего проекта).
В случае, когда заказчик поручает проектной организации сбор исходных данных для проектирования , приведенных в указанном Приложении , цену этой работы следует учитывать при установлении договорной цены на проек т ную документацию дополнительно к базовой цене , определенной по Справочнику.
2 . 4 . Выполнение п р оект н ых р абот в сокращен н ом объеме
Базовая цена проектных работ, подлежащих выполнению в сокращенном против предусмотренного действующими нормативными докуме н тами объеме:
— корректировка проектной документа ц ии при изменении задания на проектирование;
— разработка дополнител ь ных вариантов проекта или отдельных технологических , конструктивных , архитектурных и других решений, выдаваемых заказчику, определяется по цене таблиц 1 и 3 на разработку проектной документации соответствующего объекта или его части (определяемой в соответствии с ее относител ь ной стоимостью) с применением понижающего коэффициента , размер которого устанавливается проектной организацией в соответствии с трудоемкостью работ по согласованию с заказчиком.
2 . 5 . Допол н ител ь ные затраты, с в яза н ные с в ыполнением проектны х р абот о р га н изациями , расположенными в района х Кра йн его Север а и прирав н енных к ним отдаленных местностях и д ру гих районах
Затраты на проектные работы проектных организаций, расположенных в районах , в которых производятся в соответствии с действующим законодательством выплаты, обусловленные районным регулированием оплаты труда , в том числе выплаты по районным коэффициентам и коэффициентам за работу в пусты н ных, безводных и высокогорных местностях , а также надбавки к заработной плате за непрерывный стаж работы и других льгот, предусмотренных законодательством, в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях , в районах Европейского Севера и других районах с тяжелыми природно — климатическими условиями, определяются дополнительно к базовой цене путем введения к итогу базовой цены повышающих коэффициентов, установленных на основании соответствующих обосновывающих расчетов, выполняемых самой организацией. Указанное положение не применяется , если перечисленные выплаты учтены стоимостью строительства , в процентах от которой определяется базовая цена проектных работ.
2 . 6 . Обоснов ан ие инвест и ций в строител ь ство предприятий, з д а н ий и сооружений
Базовая цена разработки обосно в аний инвестиций в строительство объектов, выполняемых в соответствии с СП-11-101-95, определяется в процентах от базовой цены проектных работ, рассчи т анной в порядке, установленном пп. 2.1 и 2.10 с применением коэффициента до 0 , 2 .
2.7 . Технико — экономическое обос н ова н ие
Базовая цена разработки технико — экономического обоснования (Т ЭО) строительства в порядке, установленном пп. 2.1 и 2.10 с применением коэффициента , соответствующего процент у проекта в общей стоимост и проектных работ, приведенному в таблице 4.
2 . 8 . Участие проектных о р ганизаци й в в ыборе земельного участка (трассы) для строител ь ства
Выбор земельного участка (трассы) для строительства осуществляется , как правило , в обосновании инвестиций в строительство объекта .
При определении стоимости разработки обоснований инвестиций в строительство объекта затраты проектных организаций, связанные с их участием в выборе земельного участка (трассы), учитываются в этой цене.
В случаях , когда при разработке обоснований и нвестиций в строительство объекта выбор земельного участка (трассы) не выполнялся , базовую цену обоснования инвестиций следует скорректироват ь с пр и менением поправочного коэффициента , как в ыполн е ние работ в сокращенном против предусмотренного действующими нормативными документами объеме.
Состав работ по выбору площадки (трассы) определен СП 11-101-95.
В случае, когда выбор земельного участка осуществляется на стадии проект (рабочий проект), стоимость участия проектных организаций в этих работах учитывается дополнительно при установлении договорной цены путем применения к общей базовой цене коэффициента 1 , 05 в соответствии с трудоемкост ь ю работ по согласованию с заказчиком.
2 . 9 . Определение базовой цены непроектных работ
Базовая цена работ по подготовке техн и ческих условий на закупку оборудования по импорту и на строител ь ство, на участие в предкон т ра ктны х переговорах с инофирмами и по подготовке для заключения контрактов составляет до 25 % от общей базовой цены проектных работ и устанавливается проектной организацией.
При предоставлении проектной организацией для проведения переговоров с инофирмами автотранспорта , переводчиков, оказан и е визовой поддержки и т.д. стоимость этих работ не учитывается и оплачи в ается дополнительно.
2 . 10 . Разработка бизнес-плана
Базовая цена разработки бизнес-плана определяется от базовой цены разработки проектной документации с коэффициентом до 0,15 .
2.11 . При проектировании комбинатов, состоящих из нескольких заводов, фабрик , производств, цена их определяется путем суммирования наибольшей базовой цены, определенной по таблице 1 входящих в комбинат заводов, фабрик , производств, с ценами остальных заводов, фабрик , производств с применением к ним коэффициента 0,85 .
2.12 . При разработке в составе проекта раздела «Анализ рынка сбыта продукции» базовая цена проекта определяется с применением коэффициента 1 , 2 .
2 . 13 . Цена разработки отдельного проекта мероприятий по охране атмосферного воздуха от загрязнений промышл е нными выбросами или проекта ПДВ по поручению Заказчика определяется от общей базовой цены проектных работ с применением коэффициента до 0 , 2 .
3. ПРИМЕР ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОБЪЕКТА, показатели стоимости строительства которого находятся между показателями, приведенными в таблице
Следует определить стоимость разработки рабочей документации объекта I категории сложности, стоимость строительства которого 0 , 8 млн . р у б.
В таблице 3 «Проценты базовых цен по объектам целлюлозно-бумажной промышленности» даны значения:
Стоимость строительства в ц е нах 1991 г. в млн . руб.
Базовая цена на проектные рабо т ы от общей стоимости стро и тельства в ценах 1991 г. ( %% )
Источник: www.docnorma.ru