Права молодой семьи на строительство

Субсидия молодой семье на строительство дома: какая помощь от государства на возведение жилья возможна, требования и условия

Но в любом случае необходимо предоставить удостоверения личности, кадастровый паспорт постройки, документы о затратах – чеки и квитанции, платежки.

В этом случае заявление нужно успеть подать в 2 месяца с момента сдачи постройки, окончания строительства. Не соблюдая эти сроки, вы просто лишитесь возможности получения государственной помощи.

Размер

Однако какой же размер денежных средств государство готово предоставить молодой семье, которая решила обзавестись собственным жильем, и имеет право на субсидию? Расчет в каждом случае осуществляется индивидуальным порядком, и при этом рассматривается целый ряд факторов.

Так, в частности, оценке и рассмотрению подлежит стоимость жилья по кадастровой оценке за 1 кв. метр в регионе, доход семейства, норма предоставляемой жилплощади. Так как на получение средств имеются очереди, рассматривается и время, которое пришлось потратить на ожидание.

«Молодая семья» — государственная программа, которая помогает улучшить жилищные условия

Сумма оговаривается только после рассмотрения всех бумаг. И как правило, государство оказывается готовым погасить 20-70 процентов от общей стоимости постройки – именно таким является средний размер субсидирования по стране. Детали же зависят только от ситуации, дополнительных льгот и прочих нюансов.

На что можно потратить

Субсидия, представленная на строительство дома в 2018 году по любой из федеральных, региональных программ, может расходоваться только на строительство.

И факт использования средств необходимо будет подтверждать – все нюансы касаемо этого вопроса оговариваются заранее.

Необходимо предоставлять документы о том, что строительство ведется по плану, сроки предоставления бумаг зависят от региона.

Потребуются чеки о покупке стройматериалов, найме строительной компании, прочие платежные документы. По окончанию же строительства необходимо будет предоставить кадастровый паспорт на возведенное сооружение.

Важно! Если вы не сможете предоставить бумаги о расходе средств, но используете их, потребуется их возвращение. Кроме того, в этом случае может быть заведено административное или уголовное дело.

Когда и куда придут деньги

Деньги могут предоставляться только перечислением на банковский счет, кроме того, предоставляется сертификат. Наличными на руки суммы не выдаются, также их невозможно снять со счета самому владельцу – их можно только перечислить строительной организации или поставщику стройматериалов. Другие варианты исключаются.

Нужно ли отчитываться?

Отчитываться придется в любом случае и в любом регионе, о перечне необходимых для этого документов следует поговорить заранее, в органе, который предоставляет средства.

Требования к жилью

Построенное жилье должно отвечать определенному перечню требований. Оно должно быть пригодным для проживания, согласованным во всех инстанциях, а следовательно, со всеми документами.

Должны быть все необходимые коммуникации – речь может заходить только о благоустроенном жилье.

Есть требования и к его размерам, на одного жильца должно приходиться 18 кв. метров, и дом должен соответствовать региональным нормам по площади на количество проживающих.

Если показатели площади будут выше нормы, дополнительные метры оплачиваться за счет государства не будут, и это следует знать. Это основные требования, которые выдвигаются к постройке.

Также следует знать, что земля под домом должна принадлежать жильцам на праве собственности или быть в долговременной аренде, однако этот момент решается еще до начала строительства, на этапе предоставления первичного пакета документов. Субсидию можно получить на жилье, которое полностью соответствует всем требованиям и построено грамотно.

Тематическое видео

Если вас интересует вопрос предоставления жилищных субсидий молодым семьям, дополнительная информация будет очень кстати – изучите предоставленное видео. Стоит знать, что получить средства можно не только на строительство дома, но и на его приобретение, а также и на покупку квартиры.

Сегодня существует немало вариантов помощи молодым семьям, и можно воспользоваться различными решениями – если вы имеете право на субсидию, вы можете выбрать наиболее приемлемый для вас вариант. Помнить стоит только про одно: если вы уже получали такую помощь, получить ее снова не удастся, и потому оптимальный вариант стоит выбрать изначально.

Таким образом, молодая семья вполне может рассчитывать на государственную помощь в плане обзаведения жильем, и одним из вариантов ее предоставления становится субсидирование строительства.

Получить средства может семья с детьми и без детей, главное, чтобы супругам еще не было 35 лет.

Предоставленная помощь не позволит выполнить строительство полностью за государственные средства, однако покроет значительную часть расходов, иногда – до 70 процентов и более.

Однако у такого решения есть и своя обратная сторона. Разумеется, что бюджет государства и регионов ограничен, а просителей имеется немало. Помочь всем и сразу не получается, и потому существует такое понятие, как очередь за помощью.

Иногда людям приходится ожидать годами, и бывает даже так, что при достижении возраста 35 лет супруги разводятся, чтобы тот, кто моложе, мог прождать еще какое-то время в надежде на получение помощи. Такие случаи тоже бывают, как и ситуации, когда семьи просто исключаются из программы при достижении возраста свыше указанного максимума.

Однако другим людям удается получить необходимую помощь и обзавестись собственным жильем, решив наконец жилищный вопрос, актуальный для множества сограждан. Радует, что программа помощи в строительстве не дает жестких ограничений по выбору материалов для строительства и других моментов, и потому при ее использовании вполне удается возвести дом своей мечты – именно такой, о каком мечталось.

Субсидии молодым семьям: какая помощь от государства положена, условия программы, перечень документов и этапы участия

Если на основании действующего закона вас признают нуждающимися, следует обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти по региону, чтобы зарегистрироваться участником программы.

Здесь действует процедура подачи документов, перечень которых нужно уточнить.

Следует помнить, что некоторые справки заверяются нотариусом, а срок действия документов, подтверждающих доходы, ограничен 6 месяцами.

Претенденты должны доказать, что они соответствуют условиям программы и могут участвовать на законных основаниях. Во-первых, вы подтверждаете свой статус социальной ячейки (официально зарегистрированный брак), нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Во-вторых, представляете справки о доходах, которые достаточны для погашения основной части кредита на покупку недвижимости. Не забывайте, что существует возрастной ценз для супругов – не старше 35 лет.

Нуждающимися в жилье по условиям программы являются в таких случаях:

• если площадь жилья не соответствует принятым в регионе нормам;
• когда жилое помещение не отвечает санитарным условиям и признано ветхим (внесено в реестр);
• если человеку принадлежит часть коммунальной квартиры или часть жилья, где проживает больной, представляющий опасность для здоровья окружающих.

На какие цели можно использовать сертификат

Если комплект документов удовлетворит администрацию, вы получите право на получение субсидии молодой семье.

В выданном свидетельстве (сертификате) указывается размер субсидии, вас информируют об условиях использования безналичных денежных средств, поступивших на расчетный счет банка, участвующем в проекте (например, Сбербанк).

Важно, чтобы свидетельство было сдано в банк не позднее двухмесячного срока, иначе оно становится недействительным. Сертификат можно использовать на следующие цели:

• Покупка жилплощади в новых домах. Вторичный рынок жилья не входит в сферу интересов программы.
• Оплата пая (взнос), который предлагается жилищно-строительными кооперативами. Гарантирует получение недвижимости в соответствии с договорными обязательствами.
• Оплата первой части ипотечного кредита.
• Вложение денежных средств на строительство собственного дома. Следует учесть, что все расходы необходимо подтверждать документами.
• Компенсация части долга по оформленному ранее кредитованию на жилищное строительство. Некоторые семьи, ожидая получения сертификата, при наличии денежных средств берут ипотеку на приобретение жилья, а сертификат помогает сократить расходы на оплату заемных средств.

Перечень документов

Перечень документов для программы небольшой, но необходим, чтобы подтвердить ваше право для получения субсидии. Нужно подойти к сбору справок со всей ответственностью и следовать данным инструкциям.

Если какой-либо документ будет оформлен не по правилам или срок его действия истечет до времени подачи общего пакета, то вам будет отказано, придется проходить инстанции заново.

Что потребуется представить:

• Документы, подтверждающие личность каждого члена семьи (паспорта и т.д.).
• Свидетельство регистрации брака (не нужно для неполной семьи).
• Подтверждение о том, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий или являетесь малоимущими.
• Подтверждение семейных доходов или накопления, достаточных для погашения кредита.
• Заверенная выписка из домой книги.

Как определяется размер субсидии

Схема определения размера субсидии учитывает индивидуальный подход к оказанию помощи молодым супругам.

По стандартной формуле супруги без детей имеют право рассчитывать на 30% компенсации стоимости приобретаемого жилья, а семья с ребенком на 35%.

Субсидирование реализуется исходя из региональной нормы стоимости квадратного метра жилья. Берется во внимание рыночная оценка, утвержденная Минстроем России.

Программа дополняется специфическими льготами, которые существуют в регионах. Например, многодетные семьи могут рассчитывать на полную компенсацию всех расходов, связанных с покупкой жилья.

Для всех остальных категорий действует правило предоставления помощи: 600 тыс. рублей для бездетных супругов, для семьи из трех человек – максимально 8000 тыс.

рублей, для семей с составом более 4 человек – максимально 1 млн рублей.

Сумма жилищного сертификата

Сумму жилищного сертификата можно посчитать самостоятельно. Нужно узнать, сколько стоит квадратный метр жилья в вашем регионе, умножить эту стоимость на норму жилой площади для каждого члена семьи.

Получается цена квартиры, из которой следует вычесть от 30% до 40%, что и является примерной суммой субсидирования покупки государством.

Во многом сумма зависит от стоимости недвижимости и прожиточного минимума региона.

Этапы участия в государственной программе «Молодая семья»

Всего в программе для молодых людей предусмотрено несколько этапов, которые необходимо пройти для подтверждения своих прав на субсидию. Правительством выделены большие деньги на оказание помощи в приобретении жилья, поэтому органы власти ведут соответствующие проверки супругов по всем выделенным направлениям. Список этапов участия:

• подача заявления и необходимых документов;
• утверждение материальных социальных выплат;
• получение свидетельства;
• выбрать жилье;
• получение средств на расчетный счет банка;
• приобретение жилья молодыми супругами, купля-продажа и договор.

Ждали получения субсидии 2 года. Собрали справки, документы, подали заявление (я еще была студентка), стали планировать покупку. Мы уже даже квартиру подобрали и хотели оформить ипотеку без помощи государства, но тут получили свидетельство и смогли быстро решить вопросы с банком.

Геннадий, 36 лет

К сожалению, не успел стать участником программы. Документы собрали быстро, но мой номер в очереди был трехзначным. Пока ждали своей очереди, возраст перевалил за 35 лет, пришлось отказываться от перспективы получения субсидии и попытать счастья в других программах.

Помощь молодым семьям

Государство заботится и о многодетных молодых семьях. К примеру, предоставляет безвозмездную финансовую помощь при организации бизнеса. Следует знать, что понятие «молодая семья» подробно регламентировано Указом Президента от 1992 года.

В ряде регионов предусмотрены единовременные выплаты при рождении ребенка. Эта помощь может стать «спасательным кругом» и послужить неплохим подспорьем для улучшения качества жизни.

Субсидии

Субсидии представляют собой финансовую помощь от государства определенным категориям граждан. Средства на материальную поддержку выделяются из бюджетов всех уровней. Какие субсидии положены молодой семье?

Такая гос.поддержка молодым семьям оказывается в следующих случаях:

1. Приобретение квартиры. Представляет собой возможность подобрать квартиру в соответствии со своими потребностями и желаниями. Субсидии и льготы для молодой семьи при покупке квартиры пользуются большой популярностью. Хотя данная программа и имеет ряд недостатков. Например, для того чтобы всего лишь встать в очередь, необходимо собрать большой пакет документов. Эта процедура занимает много времени и сил и не гарантирует быстрого результата.
2. Строительство личного жилья. Если вы решили обзавестись собственным уютным коттеджем, то государство также может вам помочь. Для этого необходимо представить дополнительные документы – различные разрешения на строительство, лицензии, чеки на покупку строительных материалов и так далее. Субсидирование частично перекроет ваши затраты.
3. Погашение первого взноса. Если вы решили приобрести жилье в ипотеку, то господдержка молодым семьям может предоставить денежные средства для первоначального взноса. Как правило, эта сумма составляет 10-15%. Несомненно, такую помощь тоже можно считать эффективной, ведь далеко не всегда у людей есть возможность внести первоначальный взнос.

Данная программа будет действовать до 2020 года. Власти страны уверены, что к концу 2020 года 170 тысяч новоиспеченных пар могут получить помощь. Для ее получения в расчет берется общий доход всех членов семьи.

Какая помощь положена молодой семье?

Для того, чтобы молодая семья смогла принять участие в программе, необходимо выполнение следующих условий:

• оба супруга должны иметь гражданство Российской Федерации
• минимальный возраст членов молодой семьи составляет 18 лет
• максимальное возрастное ограничение для супруга мужского пола составляет 35 лет
• семья, которая подает документы на участие в данной программе, должна состоять на учете в своем населенном пункте, как нуждающаяся в улучшении своих жилищных условий
• ни у одного из супругов не должно быть собственного жилья
• семья должна иметь накопление или доходы, которые смогли бы покрывать часть стоимости приобретаемого имущества (за вычетом суммы государственной дотации по социальной программе).

В том случае, если у молодой семьи еще есть и ребенок, то сумма субсидии будет намного выше.

На какие цели можно направить полученные от государства средства?

Так как программа «Молодая семья» связана только с помощью в решении жилищного вопроса, то полученную денежную помощь можно направить на следующие цели:

• строительство собственного дома или приобретение квартиры
• приобретение квартиры при участии в долевом строительстве жилья
• первоначальный взнос в ЖСК и оформление государственной регистрации права собственности на жилую площадь
• внесение денежных средств как погашение долгов по ипотечному кредиту, взятому ранее
• первоначальный взнос при оформлении кредита на приобретение жилья.

Многодетная семья

Вторая крупная социальная программа называется «Многодетная семья», которая предусматривает также ряд льгот

Вторая крупная социальная программа называется «Многодетная семья». Принять участие в ней, также могут только молодые семьи. Многодетной считается семья, в которой трое и более детей.

Молодой семье полагается следующий ряд льгот:

• на оплату коммунальных платежей предоставляется льгота в размере 30% от общей стоимости (сюда входит и оплата электроэнергии, газа и воды); в сельской местности можно получить 30% скидку на приобретение топлива
• предоставление помощи при формировании фермерских хозяйств, малого предпринимательства, например, освобождение от уплаты некоторых обязательных платежей
• выделение участков на бесплатной основе для ведения хозяйствования коммерческого типа
• государственное предоставление участков для дальнейшего их использования с целью возведения жилых помещений и ведения сельскохозяйственных нужд
• в зависимости от количества детей и материального положения семьи, частичное или полное освобождение от уплаты такого обязательного платежа, как земельный налог, или пониженная арендная плата
• предоставление льгот и дотаций на приобретение строительных материалов, необходимых для строительства дома.

• многодетные семьи имеют право на получение бесплатных лекарственных препаратов для детей, пока они не достигнут 6 – летнего возраста
• бесплатный проезд на общественном транспорте междугороднего сообщения внутри региона
• прием детей в детский сад без очереди
• предоставление бесплатного питания в школьных образовательных учреждениях, а также профессионально – технических учреждениях
• предоставление школьной формы или ее аналога на бесплатном основании
• один день в месяц дети имеют право посещать музей и ряд других культурных мест бесплатно.

Данные государственные социальные программы помогают молодым семьям прежде всего в решении жилищных вопросов. Рядом льгот обеспечены также и многодетные семьи. Объем и размер субсидии зависит от региона проживания.

Источник: xn—-7sbgb2ddh.xn--p1ai

Как государство помогает молодым семьям в приобретении жилья

Не каждая молодая семья в России может позволить себе собственное жилье, для многих оно остается мечтой на долгие годы. Однако раньше такая проблема стояла еще острее, потому что сейчас молодые семьи могут получить помощь от государства в приобретении жилья (особенно при рождении детей). Для этого в 2022 году предусмотрено сразу несколько государственных программ, которые можно разделить на две группы:

• предусматривающие помощь в виде прямого финансирования (социальные выплаты, жилищные сертификаты);
• льготное кредитование по специальным правилам, когда часть процентов по ипотеке выплачивает государство.

Большинство видов госпомощи молодым семьям можно оформить только один раз, но разные программы разрешается комбинировать. Нуждаемость в улучшении жилищных условий значима не для всех программ (например, для материнского капитала это не требуется). Деньги от государства наличными не предоставляются, а переводятся безналично на счет продавца, компании-застройщика или банка (на оплату кредита). Рассмотрим, какая есть помощь молодой семье от государства в 2022 году.

Программа «Молодая семья»

Представляет собой помощь от государства в виде частичной оплаты приобретаемого жилья. Размер выплаты по федеральной программе составляет 30 или 35% от расчетной стоимости жилого помещения, дополнительно может оплачивать бюджета региона. Госпрограмма действует с 2007 года, запланированный срок завершения — 2025 год.

Размер субсидии — 30% для пары без детей, 35% для семьи с детьми, до 80% для северных жителей. Возвращать сумму компенсации за жилье не надо.

Деньги можно потратить на приобретение в кредит или по договору купли-продажи готового жилья в новостройке или на вторичном рынке, строительство дома или участие в жилищном кооперативе. Полученную госпомощь можно направить на жилье в регионе своего проживания.

Условия участия в программе

Есть определенные критерии, которым должна соответствовать молодая семья в 2022 году:

• Семейное положение. Участвовать в программе может семейная пара (с детьми или без — неважно), а также одинокий родитель с ребенком.
• Возраст супругов или единственного родителя — до 35 лет включительно. После достижения кем-то из супругов 36-летия семья выбывает из программы.
• Российское гражданство должны иметь:

• оба супруга, если у пары нет детей;
• один из родителей и дети, участвующие в программе (второй родитель может быть не россиянином);
• одинокий родитель и его дети, участвующие в программе.

Участников программы ставят в очередь на получение субсидии. В некоторых регионах приоритет предоставляется многодетным.

Финансирование программы для каждого региона ограничено, поэтому ежегодно из очереди получают помощь несколько семей. Участие в программе помощи молодым семьям в приобретении жилья в 2022 году не гарантирует, что государство предоставит выплату.

Вопрос — ответ

Как найти официальный сайт программы «Молодая семья»?

Единого официального сайта федеральной программы «Молодая семья» на данный момент не существует, она является частью ведомственной программы Минстроя. Название материнской программы — «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг», на официальном сайте ведомства приведен ее паспорт.

Программа по обеспечению жильем молодых семей, как правило, имеет местные отличия. Однако специальных сайтов региональных программ обычно тоже нет. Найти информацию о программе можно таким образом:

• на сайте региональной или местной администрации (этим занимаются департаменты, отделы и комитеты по жилищной политике);
• на портале госуслуг — проще всего сделать это через поиск по названию программы в своем регионе, например:

• программа «Молодая семья» (муниципальное образование Ростовской области);
• обеспечение жильем молодых семей (муниципальный район Ивановской области);
• предоставление социальных выплат молодым семьям (Екатеринбург) и т.п.

Материнский (семейный) капитал

Средства маткапитала можно потратить на разные нужды, но фактически более чем в 90% случаях российские семьи направляют эти деньги на покупку жилья или выплату ипотеки. Возраст участия в программе не регламентируется, однако поскольку дети чаще рождаются в молодых семьях, косвенно материнский капитал тоже можно отнести к программам помощи молодым семьям от государства в приобретении жилья.

Материнский капитал — один из самых доступных инструментов для россиян, нуждающихся в улучшении жилищных условий. И наиболее популярная программа поддержки. Она действует давно, предполагаемый срок завершения — 31.12.2026. С 2020 года сертификаты начали выдавать на первого ребенка, но в некоторых случаях можно получить на второго или последующего.

Актуальные условия программы и размер выплаты в 2022 году:

• Помощь предоставляется в виде безналичных денег. Ее размер:

• 524 527,90 руб., если 1-й ребенок появился после 31.12.2019; или 2-й — до этой даты (семья ранее не получала маткапитал).
• 693 144,10 руб., если 1-й ребенок родился/усыновлен до 31.12.2019, а 2-й — после этой даты.
• 168 616,20 руб. — если 1-й родился после 01.01.2020 и семья получила маткапитал на него, а потом еще родился 2-й.

• сразу после рождения малыша, на которого выдан сертификат — на первый взнос и выплату основного долга по ипотеке;
• после 3-летия ребенка — на покупку или строительство жилья без кредита.

Программа регулируется законом № 256-ФЗ от 29.12.2006. Самостоятельно заниматься оформлением этого вида помощи не нужно, Пенсионный фонд все сделает автоматически. Остаток по сертификатам индексируется ежегодно.

Есть также региональные программы материнского капитала. Иногда он предоставляется даже на первенца, а для матери установлен возрастной ценз. Например, в Камчатском крае и Магаданской области женщина до 24 лет, родившая в браке первенца, может рассчитывать на сумму около 125 тыс. руб. на улучшение жилищных условий. В Новгородской области — женщина до 29 лет.

Льготная ипотека для молодых семей

Специальных госпрограмм льготной ипотеки для молодых семей в России пока не предусмотрено, существуют только предложения с особыми условиями от различных банков (например, в Сбербанке). Однако уже несколько лет действует так называемая государственная «семейная ипотека», предусматривающая возможность для семей с детьми оформить жилищный кредит на льготных условиях, то есть под низкий процент (разница в сравнении с рыночной ставкой компенсируется государством).

Основные условия ипотеки с господдержкой для семей с детьми регулируются Постановлением Правительства № 1711 от 30.12.2017:

Кредит на особых условиях можно получить, если в семье в период 01.01.2018-31.12.2023 родился 2-й или следующий ребенок. С июня 2021 года по поручению Президента программа расширена также на семьи с одним ребенком.

В конце 2019 года в России также появилась программа «дальневосточной ипотеки» под 2% (постановление № 1609 от 07.12.2019). Принять участие в программе могут молодые семьи (до 36 лет), проживающие в ДФО, а также участники программы «Дальневосточный гектар» вне зависимости от возраста. Получить кредит по льготной ставке можно на объекты на первичном рынке жилья, а для Чукотки и Магаданской обл. — также на вторичном в сельской местности. Первый взнос составляет 15%, срок кредитования — до 242 месяцев (больше 20 лет). Сумма — до 6 млн руб.

Помощь государства в погашении ипотеки

Этот вид поддержки подразумевает денежную субсидию (то есть безвозмездную выплату от государства) семьям на частичное погашение ипотечного кредита. Если в семье, которая уже выплачивает жилищный кредит, рождается 3-й или следующий ребенок, ей покрывают часть задолженности по кредиту в размере 450 тыс. руб. Программа регулируется законом № 157-ФЗ от 03.07.2019 и Постановлением № 1170 от 07.09.2019.

Принципиальные условия программы:

• В период 01.01.2019-31.12.2022 в семье родился 3-й или следующий ребенок.
• Ипотечный договор заключен до момента обращения за помощью (неважно, до или после появления 3 ребенка) и до 01.07.2023.
• Выплата от государства — 450 тыс. руб., сумма не подлежит индексации. Может быть направлена на погашение тела кредита и процентов по нему.
• Ипотека оформлена на покупку на первичном либо вторичном рынке квартиры, дома или участка под строительство частного дома. Оформление — в банке или АО «ДОМ.РФ».
• Обращаться надо напрямую в организацию, выдавшую кредит.

Программы поддержки молодых специалистов

В России действует несколько программ поддержки молодых специалистов: учителей, докторов, сельхозработников. Они бывают государственными и отраслевыми, могут отличаться по регионам. Помощь подразумевает единовременную выплату (так называемые «подъемные») и ежемесячные доплаты к зарплате. Самая интересная и большая часть — «подъемные».

Законом не регламентируется, на что можно тратить деньги. Но именно они могут стать прекрасным заделом для покупки собственного жилья. Хоть некоторые ведомства и предоставляют молодым спецам квартиры, но только на время работы или только малоимущим.

Таблица — «Подъемные» выплаты работникам разных сфер

Заявки — в местный департамент образования.

• 1 млн руб. в общем случае;
• 1,5 млн руб. для удаленного населенного пункта;
• 2 млн руб. в ДФО, на Крайнем севере и в Арктической зоне.

• 500 тыс. руб. в общем случае;
• 750 тыс. руб. для удаленных мест;
• 1 млн руб. в ДФО, на Крайнем севере и в Арктической зоне.

Заявки — в региональный департамент здравоохранения.

• Новосибирская обл. — 200 тыс. руб. выпускникам вузов, 150 тыс. — техникумов;
• Удмуртия — 250 тыс. руб.;
• Амурская обл. — 150 тыс. руб. + ежемесячные доплаты

Могут отличаться по возрасту (например, до 36 лет в Удмуртии) и срокам контракта (от 2 лет — в Новосибирской обл.).

Если специалист не дорабатывает период, который предусмотрен контрактом, и увольняется раньше, то он должен будет вернуть часть полученной суммы «подъемных». Сумма возврата рассчитывается пропорционально неотработанным месяцам.

Предоставление бесплатных земельных участков

Российское законодательство предусматривает, что определенные категории граждан могут бесплатно получить земельный участок — это оговорено в Земельном кодексе (ЗК). Согласно статье 39.5 ЗК РФ, на бесплатный участок земли могут рассчитывать:

• Многодетные семьи, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.
• Другие категории, предусмотренные региональными законами.

На федеральном уровне рассчитывать на участок могут только многодетные (и то на практике не всегда получается воспользоваться этим правом). Однако в некоторых регионах молодые семьи тоже могут получить землю — например, в Нижегородской, Воронежской и других областях. Уточните условия земельной программы в вашем регионе.

Кроме этого, действует программа «Дальневосточный гектар» (согласно закону № 119-ФЗ от 01.05.2016). По ее правилам, любой россиянин независимо от возраста может бесплатно получить землю на территории ДФО. Программа заинтересует, в основном, семьи, проживающие в восточных регионах страны. На 1 человека можно получить по 1 гектару.

Материальная помощь молодой семье от государства

Молодым семьям в России предоставляются и другие виды денежной помощи. Многие не имеют четкого целевого назначения. Но иногда размер таков, что может здорово помочь в оплате ипотеки или, как минимум, повысить общий уровень благосостояния семьи.

Показательный пример — так называемые «лужковские выплаты» молодой семье в Москве (отдельно до 30 и до 36 лет). Привязаны они к московскому прожиточному минимуму (ПМ) и представляют собой дополнительное единовременное пособие при рождении ребенка. Условия выплаты:

• При возрасте родителей до 30 лет — см. постановление Правительства Москвы № 199-ПП от 06.04.2004.
• Если родителям 30-36 лет, семья является малоимущей и ребенок родился после 01.01.2021 — см. постановление № 718-ПП от 27.05.2021.

Размер выплаты — 5 ПМ на первенца (родного или усыновленного), 7 ПМ на второго, 10 ПМ на третьего и каждого следующего (актуальные суммы в рублях смотрите на официальном сайте мэра Москвы).

В некоторых других регионах есть подобные выплаты для молодежи, однако их размер, как правило, более скромный. Например:

• В Сахалинской области выплаты молодым малоимущим семьям: ежемесячная на оплату жилья и единовременная до 30 тыс. руб. на покупку детских товаров.
• В Якутии, если оба супруга не достигли 30 лет, на первенца получат 7513 руб.

Подобные виды социальных выплат предусмотрены во многих регионах страны. Уточните в органах соцзащиты населения по месту жительства, можно ли получить помощь молодой семье от государства в вашем регионе.

Вопрос — ответ

Можно ли молодой семье получить квартиру от государства бесплатно?

Большинство действующих госпрограмм (за исключением программы приватизации) не предполагают предоставление бесплатного жилья в собственность — государство лишь компенсирует семье часть денег, необходимых на покупку жилья, или обеспечивает льготные условия для его приобретения. Массовых программ, которые гарантировали бы получение квартиры от государства бесплатно, сейчас не существует.

Однако есть некоторые категории граждан, которые действительно могут встать в очередь на бесплатную государственную квартиру:

• проживающие в аварийных домах, которые подлежат сносу;
• дети-сироты после детдома, если не осталась квартира от родителей;
• многодетные семьи и матери-одиночки;
• инвалиды и люди, страдающие хроническими;
• служащие определенных профессий (военные, учителя, медики, госслужащие, сотрудники следственного комитета, спасатели, судьи, молодые ученые).

Если кто-то из членов молодой семьи относится к такой категории, есть смысл узнать условия в местной администрации и встать на очередь на бесплатное жилье. Важное условие: семья должна быть признана малоимущей. Кроме того, нахождение в такой очереди не гарантирует, что люди вообще когда-нибудь дождутся бесплатного жилья.

Источник: molodaja-semja.ru

Федеральная программа по обеспечению жильем молодых семей: условия и порядок оказания помощи

В России в начале 2000 годов была выбрана политика улучшения демографии в стране. В связи этим органами федеральной власти был выработан ряд законопроектов, осуществляющих поддержку и поощрение рождаемости. Одним из направлений государства в этой области стало принятие программ по обеспечению жильём молодых семей.

Какие федеральные программы по обеспечению жильём молодых семей действуют сейчас?

Юноши и девушки, связавшие себя узами брака, прежде всего, задаются жилищным вопросом и наличием материальных средств на приобретение этого жилья. Особенно проблема обостряется, когда «новоиспеченная» семья ожидает пополнения.

Любой родитель понимает, что ребёнок должен расти и воспитываться в комфортных условиях в собственном жилье, и не опасаться возникновения ситуации, когда арендодатель может попросить освободить снимаемое супругами (или занимаемое на других условиях) жилое помещение.

Также полноценное развитие ребёнка, прежде всего, в эмоциональном состоянии, не может проходить, например, в однокомнатной квартире , в которой проживает несколько человек.

Таким образом, Правительством РФ были разработаны и приняты программы по поддержке молодых семей в сфере улучшения жилищных условий:

• предоставление субсидии на покупку жилья; ;
• госпрограмма «Жилище»;
• госпрограмма «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Российской Федерации на 2009–2018 годы».

Постановление Правительства РФ №1243 от 12.10.2017 внесло некоторые изменения, которые начинали действовать с 01.01.2018. А именно, «Жилище» 2015-2020 гг. и программа, касающаяся сейсмических районов, прекратили своё действие.

Им на смену пришли: «Ипотека и арендное жильё», «Обеспечение качества жилищно-коммунальных услуг». Эти подпрограммы стали частью проекта «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», регулирующего, в том числе, и жилищные условия молодых супругов.

Условия программы «Молодая семья»

Государственная помощь молодым семьям берет своё начало с 2002 г. с закона об обеспечении жильём молодых семей, который с течением времени корректировался и видоизменялся.

Так, до 2006 г. одним из обязательных условий получения субсидии было наличие хотя бы одного ребенка (родного или усыновлённого), а до 2008 г. «молодыми» признавались лица до 30 лет. Помощь государства в рамках новой госпрограммы заключается в безвозмездной целевой выплате части денежных средств «молодой семье» на улучшение жилищных условий.

Размер выплаты регулируется конкретным субъектом, но он не может быть менее установленного на федеральном уровне:

• 30% от средней стоимости жилья – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
• 35% — для полных семей с одним и более ребёнком, для неполных семей с детьми (родитель-одиночка).

Перечисленные деньги в рамках данной программы можно направлять только на определенные цели: погашение первого ипотечного взноса, оплата паевого взноса, добавление к собственным средствам и покупка жилого помещения по договору купли-продажи, оплата работ по строительству дома, погашение кредита, взятого для решения вопроса с жильём.

При этом субсидия выдаётся по чётко установленным нормам: 42 кв.м — для 2-х человек, 18 кв.м — на каждого из членов семьи, состоящей из 3-х и более лиц. Право на улучшение или покупку жилого помещения при государственном финансировании имеют далеко не все молодые лица, зарегистрировавшие брак.

Закон прописывает ряд условий для лиц, при соблюдении которых возможно участие в данном федеральном проекте:

1. возраст каждого из супругов не может превышать 35 лет как на момент подачи документов, так и конкретно на этапе подписания гос. органами;
2. обязательно иметь минимум 1 несовершеннолетнего ребёнка;
3. наличие регистрации в одной жилплощади всех членов семьи;
4. гражданство РФ хотя бы одного из супругов;
5. возможность погашения не входящей в субсидию денежной суммы из личных накоплений, либо наличие средств на погашение взятого кредита для этой цели;
6. признание семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилья.

Согласно ст.51 ЖК РФ, чтобы семья была признана нуждающейся, необходимо наличие одного из упомянутых факторов:

• отсутствие жилья в собственности или по договору социального найма;
• несоответствие установленного метража жилого помещения количеству членов семьи (малая площадь);
• жильё, в котором сейчас проживают супруги, признано аварийным, ветхим либо находится в месте, опасном для здоровья;
• члены семьи проживают с человеком, которому по состоянию здоровья и медицинским показаниям должно быть предоставлено отдельное помещение.

Список необходимых документов

При условии, что молодая семья подходит под все необходимые требования для участия в программе, в жилищный отдел районной администрации вместе с заявлением на получение субсидии подаётся следующий пакет документов:

• паспорта и свидетельства о рождении (для детей) всех членов семьи; — для полных семей;
• справка о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий;
• справки о доходах;
• реквизиты банковского счёта.

Для погашения ипотеки, дополнительно предъявляются:

• договор ипотеки;
• размер непогашенной денежной суммы;
• выписка о получении права собственности на данную недвижимость.

Этот список не является окончательным, так как в регионах его могут расширить. Например: материнский капитал (в случае его использования), билет военнослужащего, справка о составе семьи, копии трудовых книжек.

Пакет документов следует подать в первом полугодии наступившего года в связи с тем, что список формируется до 1 июня, а на региональном уровне этот срок может быть уменьшен.

Заявка рассматривается в 10-тидневный срок, после чего молодой семье либо одобряют заявление на государственную помощь в улучшении жилищных условий, либо отказывают. О решении уведомляют в течение 5 дней.

В случае вынесения положительного ответа материальную помощь можно будет получить только в следующем году, встав в очередь. Приоритетными считаются многодетные семьи и другие нуждающиеся в помощи лица.

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Региональные особенности

Субъекты РФ, которые приняли участие в осуществлении федеральной программы по обеспечению молодых семей жилой площадью, вправе по своему усмотрению самостоятельно изменять некоторые детали закона, опираясь на установленные федеральные минимальные нормы.

Власти региона вправе поменять денежную сумму выплат, дополнить список документов, расширить перечень лиц, подходящий под субсидирование, установить минимальный доход участников для попадания в программу:

• Алтайский край. Размер жилищной выплаты составляет не менее 30% от средней стоимости жилья (ССЖ) для лиц без детей и 45% — на строительство дома. 35% — для неполной или семьи с детьми, 50% — на дом;
• Город Брянск. 60% — без детей, 65% — с детьми или один родитель и ребёнок/дети;
• Вологодская область. Здесь установлена фиксированная денежная выплата: 200 000 рублей для одних молодых супругов + 100 000 рублей за каждого ребёнка;
• Ивановская, Магаданская области, Республика Мордовия. 30% — для семей без детей, 35% — супруги с детьми или одинокий родитель и дети;
• Калужская область. К стандартным выплатам, установленным на федеральном уровне, дополнительно предусмотрено: +5% — за 1 ребёнка, +7% от ССЖ — за 2-го малыша, +10% — за каждого последующих (включая приёмных);
• Новосибирская, Псковская области, Республика Татарстан. 30% — для «бездетных» родителей, 35% — полные семьи и одинокие родители с детьми/ребёнком. В период с даты выдачи свидетельства о получении субсидии и до момента зачисления на банковский счёт — при рождении ребёнка +5%.

Государственная программа по обеспечению молодых семей жилым помещением открыта для регионального уровня, где каждый субъект, оценивая свои возможности, предоставляет те условия, которые ему под силу.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24 , Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38 , Регионы 8800-350-97-52

Источник: prozakon.guru

В чем заключается суть госпрограммы «доступное жилье молодым семьям»

Принимая во внимание сложную ситуацию, связанную с демографической обстановкой в государстве, правительство старается оказать молодым семьям наивысшую поддержку по улучшению критерий проживания. Самой животрепещущей и нужной программкой сейчас является госпроект «Доступное жилье юный семье».

Средства на финансирование программки выделяются в главном из муниципального бюджета, а отчасти помощь оказывает муниципалитет. Без таковой поддержки почти все юные семьи жилье просто не сумеют приобрести, так же, как и оформить ипотечный кредит.

Преимущество проекта заключается в том, что у нее довольно широкий диапазон действий и вся нужная помощь оказывается комплексно. Сейчас мы поведаем о том, на каких критериях юные семьи могут принять роль в муниципальном проекте.

Какие документы для этого потребуются и на какие виды соцподдержки могут рассчитывать граждане.

На каких критериях юные супруги могут обратиться за помощью к государству?

• любой из супругов должен быть не старше 35 лет на момент воззвания за соцподдержкой;
• семья обязана стоять на учете как нуждающаяся в новеньком жилье;
• супруги обязаны иметь хотя бы 1-го малыша, но не для всех программ это непременное требование. По факту, наличие малыша дозволяет прирастить размер субсидии на 5%;
• супруги обязаны иметь неизменный доход для постоянной оплаты ипотеки либо располагать необходимыми сбережениями для полной выплаты цены квартиры.

Дальше мы тщательно разглядим имеющиеся программки для юных супругов, также их цели, задачки, принципиальные моменты.

Действующие госпроекты — условия и главные моменты

• формирование жилищного рынка эконом-класса;
• устранение заморочек, связанных с покупкой удобного жилища;
• увеличение свойства жилища.

В рамках центрального проекта реализуется сходу несколько подпрограмм. В частности, идет речь о таком проекте, как оказание помощи молодым семьям по приобретению жилища.

Цель данной программки заключается в оказании поддержки новобрачным, чтоб стабилизировать демографическую ситуацию в стране, также понизить уровень социальной напряженности.

Доп плюсом внедрения таковой программки стала возможность простимулировать ипотечное кредитование.

Не стоит путать действующую программку с разными льготными предложениями в банках и на соц уровне. Согласно условиям проекта, правительство предоставляет гражданам до 30-35% суммы от цены жилища, при условии, что оставшуюся часть будут оплачивать сами супруги.

Какие документы могут потребоваться для получения субсидии?

• заявление принятого эталона, которое нужно составить в 2-ух экземплярах;
• штатские паспорта всякого из заявителей в виде копий;
• свидетельство о заключении супружеского союза;
• акт о рождении малыша (малышей);
• документы, которые подтверждают факт постановки семьи в очередь на получение жилища;
• кредитная документация;
• бумаги на жилое помещение с указанием его цены.

• документ, удостоверяющий право владения жилищем, ранее полученным в кредит;
• кредитное соглашение;
• справка от банка с указанием основного долга, раздельно по процентам и по главный сумме.

Опосля поступления документации должностное лицо воспринимает решение о признании заявителя участником программки и уведомляет его о постановке в очередь на получение квартиры. В итоге заявитель получает официальное свидетельство, которое дает ему право на получение субсидии в дальнейшем.

Как определяется размер субсидии?

Принципиальным моментом является определение размера вещественной помощи с учетом работающих нормативов по площади жилого помещения.

Этому вопросцу посвящена последующая табличка, позволяющая получить точное представление о вероятной сумме субсидирования с учетом количестве человек в семье, их статуса и возраста.

Характеристики приведены усредненные и в любом регионе они рассматриваются персонально.

Предоставление помощи молодым семьям по покупке жилища дозволяет значительно упростить жизнь людей и тем отдать им возможность родить хотимого малыша. Благодаря значимой вещественной поддержке от лица страны, юные супруги могут приобрести жилое помещение на удобных критериях, и все, что остается им создать, – это внести оставшуюся часть цены жилища опосля дизайна ипотечного займа.

Программа молодой семье доступное жилье

Собственное жилье всегда было вожделенной мечтой каждой молодой семьи. Одним везет больше, им покупают или дарят квартиру, отдельную комнату родители, остается наследство от старших членов семьи, возникают иные благоприятные в этом отношении ситуации.

Другие, менее удачливые ищут различные выходы из ситуации, берут долгосрочные ипотеки, на многие десятилетия вперед впрягаясь в кредитное ярмо банков. Однако сегодня государство пришло на помощь только что созданным семьям.

Эту программу уже испытали миллионы молодоженов во всех краях и регионах нашей страны. Она показала отличное качество специализированных банковских технологий, точнейший экономический расчет на долгосрочную перспективу, анализ ситуации на валютном рынке, гибкость и лояльность стратегии обеспечения молодых семей доступным и качественным жильем.

Молодой семье доступное жилье

• На сегодняшний день отечественная демографическая ситуация является приоритетной отраслью развития многочисленных проектов в области обеспечения жильем того или иного типа.
• Квартиры в новых многоэтажных домах, строительство жилого фонда в специальных кооперативах или просто создание пригородных жилищных коттеджных комплексов – многообразие предложений позволяет произвести правильный выбор.
• Государственная политика, направленная на всемерное улучшение условий для наиболее продуктивных возрастных слоев наших соотечественников, в первую очередь позволяет значительной мере улучшить демографию путем всемерного содействия молодым семьям в области значительного улучшения условий проживания.

Тем не менее, хорошо известно, что большинство молодых людей, всего несколько лет тому назад образовавших семью не могут самостоятельно решить проблему приобретения отдельной квартиры. Напряженная ситуация имеет достаточно серьезные логические последствия, когда супруги откладывают рождение первенца на необозримую перспективу.

Именно бюджетная комплексная помощь, на которую вполне обоснованно полагается сегодня большинство семей со скромными достатками позволяет решить большинство проблем данного направления.

Это не временная ситуационная программа, а долгосрочный проект по поддержке молодежи государственного значения на законодательном уровне закрепленный в целом комплексе программ, аналогичных по сущности и набору юридических, экономических и финансовых инструментов.

Программа обеспечения субсидиями для приобретения доступного жилого фонда на сегодняшний день стала одной из наиболее популярных государственных законодательных программ, которые были разработаны еще в конце прошлого века.

Главным отличием стало то, что она не осталась на бумаге, а была полностью адаптирована для использования в реальной жизни. Сегодня это самый надежный финансово – экономический фактор, на который рассчитывают молодые пары.

И при соблюдении всех условий, которые должны выполнить супруги, государство на всех основаниях гарантирует получение дешевого жилья. В Федеральной целевой программе – ФЦП Жилище на пять лет были утверждены в форме правительственного постановления в конце 2010 года. Основным характерным признаком стало то, что ее разрабатывали для осуществления решений проблемы жилья в целом.

В дальнейшем она подверглась доработке и адаптации под условия отдельных областей и регионов, стала носить название Обеспечение жильем молодых семей, где и применили различные формы субсидий в соответствии с социально – экономической обстановкой и возможностями рынка жилья и потенциалом строительства.

• Формирование внутреннего российского рынка жилья категории бюджетного класса.
• Ликвидация серьезного недостатка современного комфортабельного жилого фонда.
• Всемерное повышение качественного показателя фондов жилья в РФ.

Программа доступное жилье для молодой семьи: условия 2016 | Юридические Советы

Последнее обновление Сентябрь 2019

Социальная программа «Молодая семья» действует с 2011 года. Она позволяет получить семейным парам субсидии от государства на приобретение жилья.

В 2015 году постановлением правительства было продолжено ее действие до 2020 года, однако с внесением определенных изменений в нее в 2016.

О них, а также об условиях и порядке получения, документах, претендентах, органе, который занимается подобными вопросами, узнаете из статьи ниже.

Так как это гос программа, то молодым семьям или одиноким родителям с детьми выделяются деньги из гос бюджета, которые они могут направить на улучшение своих жилищных условий:

1. приобрести жилье;
2. построить его заново для себя;
3. внести взнос в ЖСК;
4. внести первоначальный взнос по ипотеке.

Выделенные средства будут только частью той суммы, которая потребуется на совершение подобных операций. Остальную часть (примерно 2/3) придется оплачивать семье из собственных сбережений или же с кредитных средств, полученных в ипотеку или другим способом.

Каков размер помощи

Согласно последним изменениям, размер помощи не должен превышать 30% от стоимости приобретаемого жилья. Однако для семей с детьми этот порог немного повышается – не более 40%. В исключительных случаях (многодетные семьи, особые обстоятельства) этот размер может составлять и 100%, но случаи выплаты помощи в таком размере — единичны.

Если указывать конкретные цифры, то учитывать следует уровень месячного дохода семьи (есть определенный минимум, при несоответствии которому семья вообще не сможет поучаствовать в программе), а также количество человек, которые ее составляют.

Среднемесячный доход семьи	Количество человек	Сумма помощи
23 950 р	2	600 000 р
32 561 р	3	800 000 р
48 020 р	4	1 000 000 р

Внимание! Рассчитывая количество человек в семье, следует считать вместе с детьми.

Пример 1. Соловьева Н. – мать-одиночка, проживает с сыном у родителей. Она желает поучаствовать в программе, а потому должна подтвердить свой среднемесячный доход в размере не менее 23 950 р, так как ее семья состоит из 2 человек – она и сын. То есть она одна должна получать в месяц (не важно з/п, соцпособия или прибыль от банковских вкладов) – хотя бы 23 950 р.

Пример 2. Ракитины Н. и Л. недавно поженились, у них пока нет детей, однако они тоже хотят приобрести жилье.

Они должны подать справку от каждого с места работы (или другую справку), о том, что каждый из них получает более столько, чтобы сумма их дохода составляла 23 950.

Это не обязательно должна быть сумма — 11 975 р (половина указанной суммы), так как кто-то из супругов может получать больше, а кто-то меньше. Главное, чтобы общий их доход в итоге превысил сумму в размере 23 950 р.

Внимание! Если в процессе участия в программе, в семье родился ребенок или был усыновлен, то такая семья может претендовать на дополнительные 5%.

Жилплощадь меньше минимальной. Это значит, что на одного человека в Вашей семье реально приходится меньше квадратов жилплощади, чем установлено местными органами власти для Вашего региона. Норма минимальной жилплощади установлена Жилищным кодексом и равна 12 м2. Однако субъекты РФ могут изменять ее по своему усмотрению путем выдачи соответствующих актов.

К примеру, в Иркутске и Самаре – это 15 м2, в Москве – 18 м2. Получить точную информацию по своему региону можно в местной администрации в департаменте жилищной политики и жилищного фонда.

Пример 3. Семья Карповых из трех человек (муж, жена и годовалый ребенок) проживает в Самаре в однокомнатной квартире, площадь которой составляет 29,6 м2.

Если высчитать, сколько приходится жилых метров на человека, то получается, что 29,6м2/3 ≈ 9,9 м2. Это ниже, чем установленная норма в Самаре – 15 м2.

• 23 950 р – для семьи из двух человек;
• 32 561 р – для трех;
• 48 020 р – для четверых.

• наличие детей (их может и не быть).
• давность заключения брака (понятие «молодая семья» относится к возрасту ее членов, а не к длительности пребывания в законном браке).

В местную администрацию по месту прописки или по месту проживания. В администрации этими вопросами занимается Отдел/управление/департамент по жилищным вопросам.

В разное время и в разных городах он может называться по-разному, но суть от этого не меняется: каждая администрация имеет отдельную структурную единицу, которая занимается жилищными вопросами, в том числе – реализацией данной программы.

Документы, которые нужно собрать

1. Заявление, написанное каждым из супругов в 2 экземплярах. После того, как Вас примут на учет, 1 экземпляр вернут.

• Копия банковского, лицевого счета;
• Справка с места работы (2 НДФЛ). Равнозначную справку можно получить и через Интернет, на сайте ФНС (при условии регистрации гражданина в «личном кабинете» на сайте). Правда, есть трудность: справка предоставляется только в электронном виде (её можно передать на флэшке или по электронной почте, об этом уточняется у специалиста, принимающего документы) и она загружается на сайт с опозданием (где к середине следующего года);
• Ксерокопии трудовых книжек, заверенные отделом кадров;
• Справка о получении соцпособий.

Прежде, чем приступить к сбору документов, лучше сходить в местные органы и уточнить список, так как в некоторых регионах он может быть дополнен другими бумагами.

Подали документы – что дальше

Далее документы рассматриваются и изучаются. О принятом решении по их заявлению участники программы узнают по почте – им приходит письменное уведомление. Обычно срок ожидания составляет 10-15 дней. Если через 15 дней ничего не пришло – идите и узнавайте лично.

Данная федеральная программа выполняется по мере финансирования, то есть в начале вас поставят в очередь с такими же семьями, которые участвуют в ней. Позже, когда придут средства и подойдет Ваша очередь, вам Выдадут свидетельство, а на счет – поступят деньги. Затем – вы сможете использовать их на свое усмотрение, однако в рамках целей программы.

Ипотека по программе

Жилье для молодой семьи программа 2016 предоставляет возможность взять в ипотечный кредит. Это наиболее доступный вариант из всех для молодой семьи, так как позволяет купить недвижимость, не имея собственных сбережений для оплаты оставшейся части стоимости.

Ипотека подразумевает кредитование под залог, то есть залоговым имуществом будет выступать приобретаемое жилье, которое являясь собственностью молодой семьи, тем не менее не может быть продано, сдано в аренду и т.д. без согласия банка.

Взять жилье в ипотеку по программе «Молодой семье – доступное жилье» (или просто «Молодая семья») можно в любом банке-партнере.

Последние, в свою очередь, предоставляют пониженные процентные ставки для участников этой программы.

Чтобы взять ипотеку, вам нужно будет предоставить свидетельство и сделать первоначальный взнос, но прежде – показать банку выбранный объект, чтобы тот смог произвести его оценку.

1. наличие сертификата на выплату субсидии дает шанс получить ипотеку под более низкую процентную ставку;
2. сумма, на который выдается ипотечный кредит, не должна быть больше 2,2 млн рублей (таковы условия программы).

Изменения условий программы в 2016 (сравнительная таблица)

До 2016 г.	С 2016 г.
Можно было использовать средства для погашения уже существующего кредита.	Нельзя погашать уже существующий долг, можно только оплачивать ими первоначальный взнос по ипотеке.
Можно было покупать жилье и на первичном, и на вторичном рынке.	Теперь можно покупать на эти деньги только объекты в новострое или вкладывать их в долевое строительство.

По новым правилам расходовать целевые средства будут только те участники, которые подали заявление позднее 1 января 2016 года.

Остальные – даже те, кто находится в очереди, ожидая перевода бюджетных средств – будут распоряжаться полученными деньгами по старым правилам.

Ординарцев Роман Валерьевич

Государственные программы поддержки молодых семей в 2019 году ждут изменения

Учитывая важность правильной демографической политики, государство стремится посодействовать молодым семьям в улучшении жилищных условий. Без поддержки из бюджета большинство молодых семей попросту не могут приобрести жилье, и, соответственно, не могут позволить себе завести ребенка. Комплексная поддержка молодой семьи (далее – иногда МС) со стороны государства на законодательном уровне закреплена в различных программах, схожих по своей сути.

• каждый из супругов (а если семья (далее – иногда С.) неполная, то единственный родитель) должен быть не старше 35 лет;
• семья должна зарегистрировать статус как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
• в семье должен быть хотя бы один ребенок. Это условие прописано не во всех программах (в некоторых случаях наличие детей может просто увеличить процент субсидии);
• семья должна иметь постоянный доход, чтобы оплачивать гос ипотеку, или же иметь собственные средства на покупку квартиры.

Какие существуют госпрограммы для молодых семей?

Федеральная целевая программа (ФЦП) «Жилище» на 2011-2020 годы была утверждена правительственным постановлением в декабре 2010 года. Она разрабатывалась для решения жилищной проблемы в целом.

• сформировать в РФ рынок жилья эконом-класса;
• устранить недостаток комфортного жилья;
• повысить качество фонда жилья в России.

Данная программа реализует национальный проект «Доступное и (в точной формулировке – авторск.) комфортное жилье — гражданам РФ».

Одна из подпрограмм этой целевой программы — «Молодой семье – доступное жилье». Предусматривает гос. поддержку (субсидию) при приобретении (строительстве) жилья молодой семьей. Рассчитана на 2011-2020 годы.

Для реализации программы разработаны и региональные программы «Обеспечение жильем молодых семей». Это тоже часть программ поддержки молодых семей, которым нужно улучшить жилищные условия.

Программа «Молодой семье — доступное жилье» на 2011-2020 годы

• исправить демографическую ситуацию в регионах;
• обеспечить МС собственным жильем (домами или квартирами);
• снизить социальную напряженность;
• активизировать систему ипотечного кредитования.

Не нужно путать программу «Молодой семье — доступное жилье» с обычными молодежными ипотеками коммерческих банков. «Молодой семье – доступное жилье» — часть комплексной поддержки МС со стороны именно государства.

Молодым семьям – участникам подпрограммы в рамках национального проекта государство в порядке очереди выделяет средства на частичную оплату приобретаемого первичного жилья или на частичную оплату строительства собственного дома. За 2012-2019 годы предполагается таким образом обеспечить жильем 172 тыс. семей, потратив 313,13 млрд. руб. бюджетных денег и собственных средств граждан.

• федеральный бюджет — 28,18 млрд. руб.;
• бюджеты субъектов РФ — 65,76 млрд. руб.;
• собственные и заемные средства семей — 219,19 млрд. руб.

Таким образом, 70% выплат обеспечивают семьи, а 30% — государство.

Заметим, что до 2014 года эта федеральная программа предусматривала субсидию на приобретение жилья и материальную помощь на погашение долга по ипотечному кредиту. Но по отношению к тем участникам проекта, которые вступили в него в 2014 году, были внесены коррективы. Остальные участники (вступившие ранее) будут получать субсидии в 2019 году по прежней схеме.

Размер помощи зависит от наличия детей и от нормативной стоимости метра жилья в конкретном муниципальном образовании.

• 35%-ную субсидию получает семья без детей. Размер семейного бюджета для С. из двух человек должен быть не менее 21 621 руб., а выплаты для такой С. будут примерно 600 тыс. руб.;
• 40%-ную субсидию получает семья с детьми. Размер бюджета для семьи из трех человек должен быть не менее 32 510 руб., из четырех, соответственно, человек — не менее уже 43 350 руб. В денежном эквиваленте выплата для С. из трех человек составляет примерно 800 тыс. руб., из четырех человек — примерно 1 млн руб.

Если участники программы рождают или усыновляют одного ребенка, то они могут получить 5% и более дополнительной субсидии.

Кроме того, программа предусматривает льготы и выплаты многодетным С. Соответственно демографической ситуации, каждый регион предоставляет собственную дополнительную материальную помощь, которая вместе с федеральными мерами и становится комплексной поддержкой молодой С.

Какие документы нужны для получения субсидии по программе

• заявление установленного образца в двух экземплярах;
• паспорта супругов или одинокого родителя (копии);
• свидетельство о браке (для полной семьи);
• свидетельство о рождении ребенка;
• документы, которые подтверждают нахождение семьи среди очередников на получение жилья;
• документы кредитные или ипотечные;
• документы на жилье, которое приобретается или строится.

• документ, подтверждающий право собственности на жилье, приобретенное или построенное с помощью ипотечного кредита (копия свидетельства о госрегистрации);
• кредитный договор (для договоров, заключенных с 1 июня 2006 года по 31 декабря 2010 года) — копию;
• справка от кредитора об остатке основного долга и задолженности по выплате процентов по ипотечному кредиту.

Орган власти принимает решение о признании данной МС участницей программы, затем уведомляет об этом. После получения уже утвержденных списков молодых семей, претендующих на участие в программе, сообщает о необходимости подачи документов для получения свидетельства.

• несоответствие семьи установленным требованиям;
• непредоставление нужных документов;
• недостоверность сведений в документах;
• раньше С. уже улучшала жилье за счет федерального бюджета.

После получения уведомления претенденты должны в течение месяца подать в орган местной власти заявление и документы, о которых сказано выше.

Когда в ответ семья получит именное свидетельство, она должна направить его в любой из банков-партнеров данной федеральной целевой программы. На счет этого банка зачисляется необходимая сумма субсидии. В банке оформляется кредит, под залог приобретенной недвижимости. Жилье передается семье в собственность. Субсидия предоставляется единожды.

1. встать на региональный учет в качестве участника подпрограммы;
2. получить свидетельство, затем передать его в уполномоченный банк;
3. подобрать жилье, оплатить его по договору купли-продажи через данный уполномоченный банк (при этом добавить 70% собственных средств).

Изменения в 2022 году

1. с 1 января 2014 года средства нужно направлять на приобретение только первичного жилья или же на участие в долевом строительстве;
2. не разрешается пользоваться субсидией на любой стадии выплаты кредита по ипотеке, как это было раньше;
3. не разрешено направлять средства на вторичное жилье.

Новшество, как мы уже отметили, коснулось только тех, кто зарегистрировался в программе в 2014 году. Остальные получат помощь на прежних условиях.

Что осталось неизменным?

• гражданство РФ;
• возраст супругов (или одинокого родителя) – не старше 35 лет;
• молодая семья должна быть учтена как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
• семейный бюджет должен быть достаточного размера для получения кредита;
• на каждого члена С. должно приходиться недостаточное количество квадратных метров жилой площади (не более 15-ти) либо жилья в собственности не должно быть вообще.

Программы «Молодой семье – доступное жилье» в регионах

Региональные программы содействия молодым С. (созданы на основе ФЦП «Жилище») работают в 80-ти субъектах РФ. При этом каждый регион учитывает собственные возможности и сам устанавливает приоритеты и льготный порядок очередности.

• субсидии на часть стоимости жилья, приобретаемого с помощью ипотеки;
• продажа муниципальных квартир в кредит и по льготной цене;
• возмещение части ставки в процентах по ипотечному кредиту.

В разных регионах действуют разные виды социальной ипотеки. Чтобы участвовать в данной программе, нужно обращаться в органы местной власти – в департамент (управление, отдел), который занимается местной жилищной политикой.

Специалисты должны проконсультировать по вопросам социальной ипотеки.

По просьбе обратившегося они должны сделать предварительные расчеты с учетом дохода молодой семьи, размера первого взноса, размера кредита и его срока, сумм ежемесячных выплат по кредиту.

В Москве подпрограмма «Молодой семье – доступное жилье» выполняется не буквально, а с некоторыми вариантами, сохраняя лишь принципы и задачи, определенные в федеральной целевой программе. Так, социальные выплаты молодым С. не выдаются, но им разрешено по льготным ценам купить в столице недвижимость, которая является собственностью города.

В Подмосковье программа действует в классическом виде.

Перспективы

С 2018 года в России предполагалось ввести дополнительные меры социальной поддержки молодых семей. Соответствующий законопроект «О дополнительных мерах поддержки молодых семей» был разработан группой депутатов и внесен в Госдуму еще в декабре 2013 года. Его текст размещен на официальном сайте Госдумы.

• беспроцентный заем многодетной молодой С. на приобретение (или строительство) жилья;
• льготная ставка по кредитному договору (или договору займа);
• социальная выплата на приобретение (или строительство) жилья (от 25% до 40% его средней стоимости);
• жилищная субсидия на погашение части долга по кредиту и кредитных процентов при рождении ребенка.

Однако данный законопроект не принят, он пока находится на рассмотрении.

В рамках нашего сайта действует специальное предложение — вы можете быстро получить консультацию профессионального юриста совершенно бесплатно, просто заполнив форму ниже.

Итак, в 2019 году пока не предвидится существенных изменений в государственной поддержке С. по сравнению с предыдущим годом. Вероятнее всего, действие социального проекта «Молодая семья», рассчитанного первоначально с 2011 по 2019 год, будет еще продлено на несколько лет — до 2020 года.

В чем заключается суть госпрограммы «доступное жилье молодым семьям»

Принимая во внимание сложную ситуацию, связанную с демографической обстановкой в государстве, правительство старается оказать молодым семьям максимальную поддержку по улучшению условий проживания. Самой актуальной и востребованной программой сегодня является госпроект «Доступное жилье молодой семье».

Средства на финансирование программы выделяются в основном из государственного бюджета, а частично помощь оказывает муниципалитет. Без такой поддержки многие молодые семьи жилье просто не смогут приобрести, так же, как и оформить ипотечный кредит.

Преимущество проекта заключается в том, что у нее достаточно широкий спектр действий и вся необходимая помощь оказывается комплексно. Сегодня мы расскажем о том, на каких условиях молодые семьи могут принять участие в государственном проекте.

Какие документы для этого потребуются и на какие виды соцподдержки могут рассчитывать граждане.

На каких условиях молодые супруги могут обратиться за помощью к государству?

• каждый из супругов должен быть не старше 35 лет на момент обращения за соцподдержкой;
• семья должна стоять на учете как нуждающаяся в новом жилье;
• супруги должны иметь хотя бы одного ребенка, но не для всех программ это обязательное требование. По факту, наличие малыша позволяет увеличить размер субсидии на 5%;
• супруги должны иметь постоянный доход для регулярной оплаты ипотеки или располагать необходимыми сбережениями для полной выплаты стоимости квартиры.

Далее мы подробно рассмотрим существующие программы для молодых супругов, а также их цели, задачи, важные моменты.

Действующие госпроекты — условия и основные моменты

• формирование жилищного рынка эконом-класса;
• устранение проблем, связанных с покупкой комфортного жилья;
• повышение качества жилья.

В рамках центрального проекта реализуется сразу несколько подпрограмм. В частности, речь идет о таком проекте, как оказание помощи молодым семьям по приобретению жилья.

Цель данной программы заключается в оказании поддержки молодоженам, чтобы стабилизировать демографическую ситуацию в стране, а также снизить уровень социальной напряженности.

Дополнительным плюсом внедрения такой программы стала возможность простимулировать ипотечное кредитование.

Не стоит путать действующую программу с различными льготными предложениями в банках и на социальном уровне. Согласно условиям проекта, государство предоставляет гражданам до 30-35% суммы от стоимости жилья, при условии, что оставшуюся часть будут оплачивать сами супруги.

Какие документы могут потребоваться для получения субсидии?

• заявление принятого образца, которое необходимо составить в двух экземплярах;
• гражданские паспорта каждого из заявителей в виде копий;
• свидетельство о заключении брачного союза;
• акт о рождении ребенка (детей);
• документы, которые подтверждают факт постановки семьи в очередь на получение жилья;
• кредитная документация;
• бумаги на жилое помещение с указанием его стоимости.

• документ, удостоверяющий право владения жилищем, ранее приобретенным в кредит;
• кредитное соглашение;
• справка от банка с указанием основного долга, отдельно по процентам и по основной сумме.

После поступления документации должностное лицо принимает решение о признании заявителя участником программы и уведомляет его о постановке в очередь на получение квартиры. В результате заявитель получает официальное свидетельство, которое дает ему право на получение субсидии в будущем.

Как определяется размер субсидии?

Важным моментом является определение размера материальной помощи с учетом действующих нормативов по площади жилого помещения.

Этому вопросу посвящена следующая табличка, позволяющая получить четкое представление о возможной сумме субсидирования с учетом количестве человек в семье, их статуса и возраста.

Показатели приведены усредненные и в каждом регионе они рассматриваются индивидуально.

Предоставление помощи молодым семьям по покупке жилья позволяет существенно упростить жизнь граждан и тем самым дать им возможность родить желанного ребенка.

Благодаря существенной материальной поддержке от лица государства, молодые супруги могут приобрести жилое помещение на комфортных условиях, и все, что останется им сделать, – это внести оставшуюся часть стоимости жилья после оформления ипотечного займа.

В чем заключается суть госпрограммы “доступное жилье молодым семьям” | лига справедливости

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «В чем заключается суть госпрограммы “доступное жилье молодым семьям”». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Не следует забывать, что наряду с федеральной, действуют также региональные программы помощи молодым семьям. Они включают помощь многодетным, неполным семьям, родителям детей-инвалидов.

Программа поддержки имеет много преимуществ. Например, есть возможность организовать рассрочку по выплатам, а в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал.

В жизни каждого человека со временем возникает проблема, связанная с нехваткой свободного пространства в квартире. Задумываться о собственном жилье чаще всего приходится с появлением семьи и детей.

Молодоженам редко выпадает шанс жить отдельно от родителей, поэтому приходится изыскивать возможности для улучшения условий.

Вариант со съемной квартирой подходит не всем, покупка недвижимости – удовольствие дорогое, особенно для молодых людей, не достигших возраста 35-40 лет. Но можно найти жилье для молодых с помощью государственных программ.

Как улучшить жилищные условия по программе «Молодой семье

Следует знать, что ипотечный кредит молодой семье можно получить, став участником государственной программы помощи молодым семьям.

Заметим, что до 2014 года эта федеральная программа предусматривала субсидию на приобретение жилья и материальную помощь на погашение долга по ипотечному кредиту. Но по отношению к тем участникам проекта, которые вступили в него в 2014 году, были внесены коррективы.

Остальные участники (вступившие ранее) будут получать субсидии в 2019 году по прежней схеме.
Его действие вначале было установлено до 2015 года. Но действие проекта для молодоженов было решено продлить, о чем в Правительстве РФ было принято соответствующее Постановление.

Программа молодая семья в России 2022

Увы, эти выплаты давно отменили. Ранее действительно, обладатель сертификата мог подать заявление в ПФР и получить прямо на счет 25 000 рублей сразу после рождения ребенка. Но с января 17 года эта схема уже не работает. О том, что на средства маткапитала нельзя приобрести авто, я уже упоминал. Что касается индексации суммы,…

Принимая во внимание сложную ситуацию, связанную с демографической обстановкой в государстве, правительство старается оказать молодым семьям максимальную поддержку по улучшению условий проживания. Самой актуальной и востребованной программой сегодня является госпроект «Доступное жилье молодой семье».

1. Получить квартиру могут супруги, чей возраст не превышает 35 лет;
2. Пара должна иметь стабильный источник дохода. Это может быть не только заработная плата, но и пенсии, стипендии, иные выплаты регулярного характера;
3. Чтобы попасть под условия программы жилье молодым супругам, супруги должны быть признаны нуждающимися в получении улучшения условий проживания.

Госпрограмма «Молодая семья» 2017-2020 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2011 по 2015 год.

Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2020 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади.

Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Государственная программа — Молодая семья — 2017-2020 гг

Собственное жилье для семьи приобрести довольно сложно, особенно молодым. В связи с этим государство разработало новую программу – молодой семье доступное жилье.

Она предполагает обеспечение супругов жилплощадью путем выплаты субсидии на жилье в РФ в 2018-2020 годах.

Программа молодая семья действует во многих регионах России, важно разобраться, какую помощь можно получить от государства и куда за ней обращаться в 2018 году.

Во-вторых, для молодых семей, имеющих троих и более несовершеннолетних детей, выкупная стоимость жилья рассчитывается за вычетом 30% из его общей площади.

(Если дети были до подписания договора-купли продажи, стоимость снижается сразу. Если родились (усыновлены) после подписания договора, списывается задолженность по кредиту в размере стоимости 30% площади жилого помещения.

• дата постановки на жилищный учет;
• количество детей в молодой семье или наличие в молодой семье ребенка-инвалида;
• наличие жилищных льгот или возможность решения жилищных вопросов граждан, проживающих совместно с молодой семьей, со снятием их с учета нуждающихся;
• количество квадратных метров занимаемой общей площади, приходящейся в молодой семье на одного человека;
• тип квартиры: коммунальное заселение, общежитие, гостиничного типа, отдельная.

Первыми принимаются заявки от тех семей, которым совсем негде проживать или условия проживания действительно нуждаются в улучшении.
Все возможные меры соцподдержки в отношении молодых семей от лица государства закреплены в ряде госпрограмм и на федеральном уровне. Некоторые проекты схожи между собой и предлагают виды помощи по приобретению жилья.

Напомним, для Иркутской области, как и для Сибири в целом, актуальна проблема миграционного оттока молодежи. Подпрограммы «Молодым семьям – доступное жилье» стала одним из механизмов закрепления молодых специалистов и семей в регионе.

По данным на 1 января 2019 года, в подпрограмме участвуют 6703 молодых семей. В этом году по программе выдано 223 сертификата на покупку или строительство жилья, в прошлом году – 203.

Молодая семья, которая не обеспечена собственным жильем и не может взять ипотеку, сегодня может воспользоваться программами государственной помощи, разработанными специально для тех, кто подпадает под определение «молодая семья».

Актуальность их введения высока – по статистике и многочисленным исследованиям, менее 20% вновь образовавшихся семей могут позволить себе проживание отдельно от родителей. Большинство – по причине отсутствия второй квартиры или загородного дома.

Кроме того, можно воспользоваться ипотечными программами банков. Ипотечные программы для молодых семей есть во многих банках.

Они, безусловно, отличаются друг от друга, а также отличаются от государственной программы субсидирования «Молодая семья».

Ипотека для молодой семьи в России Ипотека для молодой семьи в России – практически единственная возможность стать обладателем собственного жилья.

Государство помогает молодым получить достойные жилищные условия, которые позволят развиваться и расти в качестве полноценной «ячейки общества». Не секрет, что многие браки создаются людьми, которые не могут себе позволить приобрести квартиру или построить дом без кредита или ипотеки – это связано с возрастом, условиями труда, установленной зарплатой.

Участие в программе позволит приблизиться к мечте – приобрести комфортабельную жилую площадь, а вместе с ней и уверенность в своих силах и возможностях. Жилищная программа «Молодая семья» была продлена до 2020 года, однако в марте 2018 в нее были внесены изменения.

Так, снизилось количество квот на покупку недвижимости, а требования к соискателям были повышены.

С целью поддержания молодоженов, которым сложно приобрести собственное жилье, в Российской Федерации была разработана и утверждена специальная программа под названием «Молодая семья». Она является частью реализуемого проекта «Жилище».
Суть госпрограммы для молодых семей заключается в следующем.

При покупке жилья (дома, квартиры) государством выплачивается определенная сумма, для этого в 2018 году семья получает специальный сертификат. Программа поддержки распространяется не на все семейства, на приобретение жилья на таких условиях выделяется субсидия. Как правило, размер субсидии покрывает до 40 процентов расходов на покупку.

Остальную сумму граждане выплачивают самостоятельно.

Государственная программа молодая семья в 2022 году

Ее действие не распространяется на какие-то отдельные регионы, а распространяется на территорию всей России. Однако, все юридические аспекты, касающиеся данного проекта, разрабатываются региональными властями уже в местных округах.

Так что если, например, полная семья с двумя детьми пожелает приобрести просторные апартаменты размером 150 кв.м., то величина социальной выплаты составит 35% не от полной стоимости квартиры, а от стоимости в ней 72 кв.м. (18 х 4). А остальные 78 м 2 (150 – 72) супругам придется оплачивать только за счет собственных сбережений.

Основная суть программы заключается в том, что династия, участвующая в ней, ставится в очередь на получение субсидии на приобретение недвижимости, представляющейся ей оптимальным решением квартирного вопроса. Размер льготы составляет до 30% от суммы, которую предстоит заплатить, чтобы выкупить жилую недвижимость.

Мало кто будет сомневаться в том, что взять ипотеку молодой семье – все равно, что подписать обязательство добровольно работать всю жизнь во благо банка. Тем не менее, большинство российских молодых семей решаются на этот рискованный шаг.

PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)

Ипотека по программе «Молодая семья» — возможность получить значительную государственную (поддержку) субсидию при покупке жилья.

Еще в 2010 году была создана и принята центральная программа «Жилище», очень быстро занявшая центральное место в социальной политике. Решение этого вопроса предполагает развитие событий в 2 вариантах. Первый – это купить квартиру с помощью кредитной ипотеки. Второй способ – стать участниками федеральной программы, о которой дальше и пойдет речь.

Минимальный размер первоначального взноса составляет не менее 10 процентов. Условия участия в программе необходимо уточнить в региональных администрациях. Такая господдержка позволяет семье получить доступное жилье. Стоит отметить, что эта поддержка будет действовать и в 2018 году.

Средства на финансирование программы выделяются в основном из государственного бюджета, а частично помощь оказывает муниципалитет. Без такой поддержки многие молодые семьи жилье просто не смогут приобрести, так же, как и оформить ипотечный кредит.

Преимущество проекта заключается в том, что у нее достаточно широкий спектр действий и вся необходимая помощь оказывается комплексно. Сегодня мы расскажем о том, на каких условиях молодые семьи могут принять участие в государственном проекте.

Какие документы для этого потребуются и на какие виды соцподдержки могут рассчитывать граждане.

Детальные условия программы помощи молодым семьям разрабатываются на уровне регионального законодательства. Несмотря на то, что данный проект разработан на федеральном уровне, субъекты РФ софинансируют предоставляемые гражданам выплаты на жилье.

В проекте бюджета Иркутской области на 2019 год финансирование подпрограммы «Молодым семьям – доступное жилье» предложено увеличить в два раза по сравнению с 2019 годом. В этом году на реализацию подпрограммы из бюджета Приангарья направлено 50,2 млн. рублей, из бюджета РФ – 58,3 млн., из бюджета муниципальных образований Иркутской области – около 85 млн.

Программа доступное жилье молодым семьям

Предоставить молодым семьям доступное жилье – одно из обязательств, которое реализует государство на протяжении 10 лет.

Благодаря софинанированию со стороны федеральных или региональных бюджетов, может быть частично оплачена и предоставлена квартира от государства. Молодой семье необходимо для этого принять участие в федеральной программе.

Какие есть государственные программы для молодых семей и кто может претендовать на субсидию?

Молодой семье доступное жилье 2022

Программы предоставления финансовой помощи молодым семьям действуют в России с 2010 года. Первоначально это были региональные и муниципальные целевые программы. С 2015 по 2018 год существовала подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей». С 2018 года, согласно Постановлению Правительства № 1710, действует новая государтсвенная программа.

В соответствии с ней, государство намерено содействовать в приобретении доступного жилья в 2019 году для 7,2 тыс. молодых семей, в 2020 году – 6,9 тыс., и во всех последующих – для 6,6 тыс. молодых семей ежегодно.

Суть программы в том, что государственный бюджет выделяет регионам субсидии, за счет которых молодые семьи могут приобрести жилье в ипотеку по сниженной цене либо получить субсидию в виде стоимости доли приобретаемой квартиры.

Обратите внимание! Конкретные условия определяются нормативными актами субъекта федерации, потому от региона к региону они могут отличаться. В Москве программа предполагает право семей на приобретение квартир, находящихся в собственности города, по заниженной стоимости — в 4 раза ниже рыночной. В Томской области – это субсидия в размере 30-35% от стоимости жилья, а в СПб – до 75% стоимости.

В качестве механизма доведения льготы до молодой семьи используется специальное свидетельство, процедура получения которого в разных регионах может отличаться. Деньги могут использоваться как на оформление первого ипотечного взноса, так и для оплаты цены договора, в том числе ДДУ, внесения паевого взноса либо оплаты строительства жилья.

Кто может претендовать на данные льготы

• молодые супруги, не старше 35 лет, имеющие 1 ребенка или не имеющие детей, одинокий молодой родитель + 1 ребенок;
• оба или хотя бы один из супругов – гражданин РФ;
• хотя бы один из супругов прописан в населенном пункте, где подается заявка;
• семья имеет финансовую возможность оплачивать ипотечный кредит, в том числе по сниженным ставкам в части, превышающей размер предоставленной выплаты;
• семья признается нуждающейся в жилищных улучшениях и стоящей на жилищном учете.

Требования к жилью

Требований к жилью не представляется. Это может быть как первичное, так и вторичное жилье. Главное условие – его нахождение в пределах региона обращения. В зависимости от региона могут предъявляться и иные условия. В СПб – это жилье не менее 9 кв. м на 1 члена семьи, но не более 100 кв. м, если это квартира и 150 кв. м, если это дом.

Обратите внимание! Размер субсидии применяется к выкупной стоимости, которая в свою очередь рассчитывается как средний показатель цены квартиры в пересчете на ее площадь, необходимую семье исходя из норматива.

Учитывая это, чем больше молодая семья, тем на большую субсидию в рублевом эквиваленте можно рассчитывать. Конкретная квадратура приобретаемой квартиры зависит от количества членов семьи с региональными особенностями. В Москве на каждого члена семьи, кроме супругов, положена 1 комната.

Порядок получения

1. Встать на жилищный учет в уполномоченных органах местного самоуправления как семья, нуждающаяся в жилищных улучшениях.
2. Собрать пакет документов и подать его в уполномоченный орган.
3. Дождаться его рассмотрения и получить подтверждение включения в программу.
4. Дождаться своей очереди и получить свидетельство о выделении субсидии.
5. Заключить договор о приобретении жилья и «погасить» свидетельство.

Куда необходимо обратиться для оформления

В зависимости от региона орган, в ведении которого находится реализация данной программы, может отличаться. По общим правилам, это местный департамент или управление архитектуры и строительства либо департамент городского имущества. Могут быть и отдельные организации. В СПб это Санкт-Петербургский центр доступного жилья.

Необходимые документы для оформления субсидии

• заявка по установленной форме;
• копии удостоверительных документов;
• копия брачного или бракоразводного свидетельства;
• справка о жилищном учете;
• копия ССОПС;
• документы, подтверждающие состоятельность: банковские выписки, уведомление об одобрении кредита, сертификат на маткапитал.

Сроки действия данной программы

Федеральная программа и реализованные на ее основе региональные программы по расчетным показателям результативности предусмотрены до окончания 2025 года.

Однако подобные программы постоянно обновляются и продляются на протяжении последних 10 лет, потому нельзя исключать, что после ее окончания будет принята новая федеральная молодежная программа обеспечения молодых семей доступным жильем.

Источник: prpr.su