Правила подключения объектов капитального строительства к сетям водоснабжения

Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации / Постановление Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. № 2130

Правила подключения объектов капитального строительства к сетям водоснабжения

Технические условия и (или) информация о плате за подключение объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения предоставляются в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 года№83 «Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»

Технические условия и (или) информация о плате за подключение предоставляются по запросам:

• Федеральных органов исполнительной власти;
• органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
• органов местного самоуправления;
• правообладателей земельных участков.

Заявитель направляет Запрос о предоставлении технических условий и (или) информации о плате за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, который должен содержать:

1. наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;
2. учредительные документы, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;
3. правоустанавливающие документы на земельный участок;
4. информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;
5. информацию о разрешенном использовании земельного участка;
6. информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;
7. необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения;
8. планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
9. планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации).

Технические условия и (или) информация о плате за подключение объекта капитального строительства предоставляются в течение 14-ти рабочих дней без взимания платы.

Технические условия содержат следующие сведения:

• Максимальную нагрузку в возможных точках подключения;
• Срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения, определяемые, в том числе, в зависимости от сроков реализации инвестиционной программы предприятия;
• Срок действия технических условий, исчисляемый с даты их выдачи и составляющий (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации) при комплексном освоении земельных участков в целях жилищного строительства не менее 5 лет, а в остальных случаях не менее 3 лет. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

Те хнические условия на водоснабжение и водоотведение не являются основанием для проектирования и самостоятельного строительства сетей.

Бланк запросов и образцы их заполнения

Для физических и юридических лиц

Порядок заключения Договора о подключении (технологическом присоединении)

Подключение объекта капитального строительства (реконструкции) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. Постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644)».

Подключение объекта капитального строительства (реконструкции) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения осуществляется на основании договоров о подключении (технологическом присоединении) после получения заявления о подключении от заказчика (правообладателя земельного участка). При этом предварительное получение технических условий не требуется.

Договоры о подключении заключаются в соответствии с типовыми формами, которые установлены Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения».

Этап 1 — подача заказчиком заявления о подключении;

Заказчик направляет в ООО «АКС» заявление о подключении, содержащее документы, определенные п.90 «Правил холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644), а именно:

• полное и сокращенное наименования заявителя (для физических лиц — фамилия, имя, отчество), его местонахождение и почтовый адрес,
• наименование подключаемого объекта
• кадастровый номер земельного участка, на котором располагается подключаемый объект
• данные об общей подключаемой нагрузке с приложением следующих документов:

1. Копии учредительных документов и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление
2. Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок,
3. Ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта, Рекомендовано указать прилегающие градостроительные объекты, землеотводы с ландшафтной планировкой, позволяющей определить взаимодействие данного земельного участка с близлежащими дорогами, застройками, коммуникационными сетями;
4. Топографическая карта застраиваемого земельного участка со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями, согласованной с эксплуатирующими организациями, с указанием точек проектируемого присоединения внутриплощадочных и внеплощадочных сетей на границе землеотвода;

В связи с обязанностью ООО «АКС» подключить объект по границе земельного участка (а в случае подключения многоквартирного жилого дома — по границе инженерно-технических сетей) топографическая карта должна содержать сводный план сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка, координаты и геодезические отметки точки подключения на границе земельного участка (по внешней границе фундамента многоквартирного жилого дома)

Бланк заявления и образец их заполнения

Этап 2 — заключение договора о подключении (технологическом присоединении);

Договор о подключении заключается в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от 7 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», положениями «Правил холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644), в соответствии с типовыми формами договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 645).

После получения от заказчика заявления о подключении, ООО «АКС» в течение 3 рабочих дней рассматривает полученные документы и проверяет их комплектность, соответствие представленного баланса водопотребления и водоотведения назначению объекта, высоте и этажности зданий, строений и сооружений.

В случае некомплектности представленных документов или несоответствия представленного баланса водопотребления и водоотведения назначению объекта, его высоте и этажности ООО «АКС» в течение 3 рабочих дней со дня получения заявления направляет заявителю уведомление о необходимости в течение 20 рабочих дней со дня его получения представить недостающие сведения и (или) документы и приостанавливает рассмотрение заявления до получения недостающих сведений и (или) документов.

В случае принятия документов заявителя к рассмотрению, ООО «АКС» определяет, к какому объекту (участку сети) централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения должно осуществляться подключение (технологическое присоединение), и оценивает техническую возможность подключения (технологического присоединения).

В случае принятия документов заявителя к рассмотрению и наличия технической возможности подключения (технологического присоединения) ООО «АКС» в течение 20 рабочих дней направляет заявителю 2 (два) экземпляра подписанного договора о подключении (Оферта Договора) с приложениями, подготовленного в соответствии с утвержденной типовой формой, согласно ПП РФ № 645.

Проект договора о подключении должен быть подписан заявителем в течение 20 рабочих дней после его получения от ООО «АКС». Заявитель подписывает 2 экземпляра проекта договора о подключении и возвращает 1 экземпляр в адрес ООО «АКС».

Подключение объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей заявителя, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения при наличии на день заключения договора о подключении технической возможности подключения (технологического присоединения) осуществляется в срок, который не может превышать 18 месяцев со дня заключения договора о подключении, если более длительные сроки не указаны в заявке заявителя, после направления заявителем уведомления о выполнении условий подключения (технологического присоединения).

В отношении заявителей, величина подключаемой (присоединяемой) нагрузки объектов которых превышает 250 м 3 /сутки и (или) осуществляется с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения с наружным диаметром, превышающим 250 мм (предельный уровень нагрузки), размер платы за подключение устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально с учетом расходов на увеличение мощности (пропускной способности) централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе расходов на реконструкцию и (или) модернизацию существующих объектов централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения Плата за подключение устанавливается Управлением государственного регулирования цен и тарифов по Амурской области (далее — УГРЦиТ) по индивидуальному расчету, в порядке предусмотренным законодательством. В случае установления платы за подключение УГРЦиТ в индивидуальном порядке, ООО «АКС» направляет заявителю проект договора о подключении не позднее 10-ти рабочих дней после публикации соответствующего приказа УГРЦиТ

При этом проект договора о подключении (технологическом присоединении) должен быть подписан заявителем в течение 30 дней после его получения от организации водопроводно-канализационного хозяйства. В случае ненаправления заявителем в ООО «АКС» подписанного проекта договора о подключении (технологическом присоединении) либо мотивированного отказа от подписания договора о подключении (технологическом присоединении) заявка о подключении (технологическом присоединении) аннулируется не ранее чем через 30 рабочих дней со дня получения заявителем подписанного исполнителем проекта договора о подключении (технологическом присоединении).

2.1. Выдача условий подключения (технологического присоединения)

Условия подключения внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта капитального строительства (реконструкции) предоставляются заказчику в 2-х экземплярах одновременно с проектом договора о подключении (приложение № 1 к типовому договору о подключении).

Условия подключения (технологического присоединения) содержат информацию, предусмотренную пп. 95, 96 «Правил холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644).

При необходимости, в соответствии с выданными исполнителем условиями подключения объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (приложение № 1 к типовому договору о подключении), заказчик разрабатывает проектную документацию, утвержденную в установленном порядке. Отступления от условий подключения, необходимость которых выявлена в ходе проектирования, подлежат обязательному согласованию с исполнителем.

2.2. Размер платы за подключение

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) рассчитывается ООО «АКС» исходя из установленных тарифов на подключение. Тариф на подключение (технологическое присоединение) включает в себя ставку тарифа за подключаемую нагрузку и ставку тарифа за расстояние от точки подключения объектов заявителя до точки подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (постановление Правительства РФ от 13 мая 2013 года № 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения») и рассчитывается по следующей формуле:

Где ПП — плата за подключение объекта абонента к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения, тыс. руб.;

М — подключаемая нагрузка (мощность) объекта абонента, определяемая исходя из диаметра подключаемой водопроводной или канализационной сети, куб. м/сут.;

L — протяженность водопроводной или канализационной сети от точки подключения объекта заявителя до точки подключения создаваемых организацией водопроводных и (или) канализационных сетей к объектам централизованной системы водоснабжения и (или) водоотведения, м.

Размер платы за подключение в индивидуальном порядке устанавливается УГРЦиТ согласно постановлению Правительства РФ от 13 мая 2013 года №406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения»).

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) определяется обязательным приложением №4 к типовому договору о подключении.

Этап 3 — Исполнение сторонами условий договора о подключении.

3.1. Исполнение договора о подключении и проверка сторонами выполнения условий подключения

Перечень мероприятий, в том числе технических по подключению (технологическому присоединению) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения содержится в приложении № 2 к типовому договору о подключении.

3.1.1 Мероприятия ООО «АКС»

Для обеспечения технической возможности подключения объекта ООО «АКС»:

• При необходимости разрабатывает проектную и (или) рабочую документацию;
• Выполняет предусмотренные договором о подключении мероприятия по строительству централизованных сетей водоснабжения и (или) водоотведения.
• Выполняет предусмотренные договором о подключении мероприятия по увеличению мощности (пропускной способности системы);
• Проверяет рабочую документацию заказчика на соответствие условиям подключения (приложению №1 к типовому договору);

Проверка рабочей документации

• Рабочая документация на соответствие техническим условиям (условиям подключения) рассматривается ПТО ООО «АКС»
• Прием и выдача проектов (заключений по ним) осуществляется по адресу: ул.Мухина, 73 каб.228
• Рабочая документация на сети водоснабжения и (или) водоотведения сдается в 2-х экземплярах (разделы НВК, ВК, НК, НВ). К разделам рабочей документации необходимо прикладывать сопроводительное письмо и копию условий подключения, на основании которых выполнялась рабочая документация.

Для согласования проектов планировки и проектов межевания направляются следующие документы:

1. Схема размещения инженерных сетей внутри границ земельного участка.
2. Схема межевания земельного участка
3. Пояснительные записки к проектам планировки и межевания
4. Прочие графические материалы

Срок рассмотрения рабочей документации — не более 30 рабочих дней со дня регистрации.

В случае внесения изменений в проектную документацию на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, влекущих изменение указанной в настоящем договоре нагрузки, заказчик обязан в течение 5 дней направить организации водопроводно-канализационного хозяйства предложение о внесении соответствующих изменений в договор о подключении (технологическом присоединении). Изменение заявленной нагрузки не может превышать величину, определенную техническими условиями.

Технический надзор за строительством сетей и объектов и подписание АКТА о готовности:

Проверку строящихся заказчиком объектов систем водоснабжения и водоотведения на соответствие согласованной рабочей документации выполняет ПТО и Цех сетей водопровода и канализации ООО «АКС».

Заказчик обеспечивает доступ исполнителя к строящимся объектам, подключаемым к сетям инженерно-технического обеспечения. По мере выполнения отдельных этапов работ заказчик предъявляет к осмотру этапы работ, подлежащие освидетельствованию: устройство оснований, фундаментов, укладка труб и устройство упоров, изоляция, сварка, гидравлические испытания, устройство колодцев и камер, монтаж запорной арматуры. Принятые работы оформляются Актами, в том числе скрытых работ, и подписываются представителями заказчика и ООО «АКС»

Акт о Готовности

Акты о готовности на вновь созданные объекты оформляются на основании технической документации, предусмотренной п.1.6. МДК 3-02.2001 «Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации» (утв. Приказом Госстроя России от 30.12.1999 года №168).

После окончания строительства, заказчик направляет ООО «АКС» уведомление о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к приему холодной воды и (или) уведомление о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к отведению сточных вод.

Заказчик готовит и направляет заказчику Акт о готовности (приложение № 3 к типовому договору).

Заказчик обеспечивает доступ представителей ООО «АКС» для осуществления проверки готовности созданных им сетей и объектов.

ООО «АКС» осуществляет проверку готовности созданных заказчиком внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к приему холодной воды и (или) отведению сточных вод. Осуществление указанных действий завершается составлением и подписанием обеими сторонами Акта о готовности (приложение №3 к типовому договору о подключении).

На основании ПП РФ № 776 от 04.09.2013 г. ООО «АКС» устанавливает пломбы на приборах учета холодной воды и стоках, составляет Акт на приемку прибора учета.

3.1.2. Мероприятия заказчика

Для обеспечения технической возможности подключения объекта заказчик

Бланк разрешения (бегунка)

Для физических и юридических лиц

ООО «АКС» осуществляет фактическое подключение (технологическое присоединение) после получения от заказчика заявки на подключение к системе водоснабжения и (или) заявки на открытие задвижки и подключение к системе водоотведения.

Подключение (технологическое присоединение) осуществляется при наличии подписанного сторонами Акта о готовности (приложение № 3 к типовому договору) и выполнения условий внесения заказчиком платы по договору.

После осуществления технологического присоединения стороны подписывают Акт о подключении (технологическом присоединении) (приложение №5 к типовому договору о подключении) и Акт о разграничении балансовой ответственности (приложение №6 к типовому договору о подключении).

3.3. Выполнение условий подачи ресурса

До начала подачи ресурса, созданные заказчиком водопроводные устройства и сооружения, необходимые для подключения объекта капитального строительства, подлежат промывке и дезинфекции. Указанные виды работ выполняются за счет средств заказчика до получения результатов анализов качества воды, отвечающих санитарно-гигиеническим требованиям. Промывка и дезинфекция сети оформляется Актом о промывке-дезинфекции.

Работы по промывке и дезинфекции внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей в состав платы за подключение не включены. Могут быть выполнены ООО «АКС» по отдельному возмездному договору.

Водоснабжение и (или) водоотведение объекта осуществляется после получения заказчиком Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, подписания сторонами Акта о подключении (приложение № 5 к типовому договору), Акта о разграничении (приложение № 6 к типовому договору) и заключения типовых договоров холодного водоснабжения, водоотведения или единого договора.

Куда обращаться

Прием документов для подготовки технических условий и выдача подготовленных технических условий осуществляется ООО «Амурские коммунальные системы».

Документы можно сдать по адресу:

г. Благовещенск, ул.Мухина, 73, 1 этаж (правое окно)

Понедельник-пятница: с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00

Телефон для справок: (горячая линия по вопросам подключений): +7 (4162) 220-734.

Документы можно получить по адресу:

г. Благовещенск, ул.Мухина, 73, 2 этаж, кабинет 228

Понедельник-пятница: с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00

Телефон для справок: (горячая линия по вопросам подключений): +7 (4162) 494-455.

капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения); Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее – Правила холодного водоснабжения и водоотведения); Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 (далее – Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод); Постановления Правительства. … «точка подключения » — место присоединения подключаемого объекта к сетям ИТО; «Заявитель» — лицо, имеющее намерение…

Правила подключения объектов капитального строительства к сетям водоснабжения

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 30 ноября 2021 года N 2130

1. Утвердить прилагаемые:

2. Признать утратившими силу акты Правительства Российской Федерации и положения отдельных актов Правительства Российской Федерации по перечню согласно приложению.

3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2022 г. и действует 6 лет.

4. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в течение 6 месяцев с даты вступления в силу настоящего постановления утвердить методические указания по расчету подключенной мощности (нагрузки) объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

Председатель Правительства
Российской Федерации
М.Мишустин

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 30 ноября 2021 года N 2130

Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения

I. Общие положения

1. Настоящие Правила определяют порядок подключения (технологического присоединения) проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения объектов капитального строительства (далее — объект капитального строительства), в том числе порядок выдачи технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, применяемых в целях архитектурно-строительного проектирования, и условия перераспределения (уступки права на использование) высвобождаемой подключенной мощности (нагрузки) объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

Действие настоящих Правил также распространяется на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения водопроводных и (или) канализационных сетей в целях создания технологической связи между централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения либо отдельными объектами централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения объектов, не относящихся к объектам капитального строительства (за исключением водопроводных и (или) канализационных сетей), а также подключение (технологическое присоединение) к централизованным ливневым системам водоотведения и централизованным общесплавным системам водоотведения земельных участков в целях отведения (сброса) поверхностных сточных вод осуществляется с согласия организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в порядке, предусмотренном настоящими Правилами для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства.

Подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения при комплексном развитии территории осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящим Правилами.

2. В настоящих Правилах используются понятия, определенные в Градостроительном кодексе Российской Федерации, Федеральном законе «О водоснабжении и водоотведении» и иных принятых в соответствии с ним нормативных правовых актах, а также следующие понятия:

«заявитель» — лицо, обратившееся в организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, или организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе горячего водоснабжения, централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее соответственно — заявление о подключении, договор о подключении);

«исполнитель» — организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, владеющая на праве собственности или на ином законном основании объектами централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, к которым непосредственно или через технологически связанные (смежные) объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения иных лиц осуществляется подключение (технологическое присоединение) подключаемых объектов. Исполнителем может являться только организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, владеющая на праве собственности или на ином законном основании объектами централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, к которым непосредственно осуществляется подключение, либо гарантирующая организация, определенная в отношении централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения;

«подключаемая мощность (нагрузка)» — величина мощности, определяемая заявителем и указываемая им в соответствии с балансом потребления горячей воды или балансом водопотребления и водоотведения подключаемого объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования горячей или холодной воды и распределения объемов подключаемой мощности (нагрузки) по целям использования, в том числе на периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, на цели обеспечение пожаротушения, прием поверхностных сточных вод, а также распределения общего объема сточных вод по канализационным выпускам;

«подключаемый объект» — объект капитального строительства, в том числе водопроводная и (или) канализационная сеть и иные объекты, не являющиеся объектами капитального строительства (за исключением отдельных помещений объекта капитального строительства), в отношении которых осуществляется или планируется к осуществлению подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а также земельный участок, в отношении которого осуществляется подключение (технологическое присоединение) к централизованным ливневым системам водоотведения и централизованным общесплавным системам водоотведения в целях отведения (сброса) поверхностных сточных вод;

«подключение (технологическое присоединение)» (далее подключение) — совокупность организационных и технических действий, дающих возможность подключаемому объекту получать горячую воду из централизованной системы горячего водоснабжения и (или) получать холодную воду из централизованной системы холодного водоснабжения и (или) отводить (сбрасывать) сточные воды в централизованную систему водоотведения или создающих технологическую связь между централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения либо отдельными объектами централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения;

«подключенная (технологически присоединенная) мощность (нагрузка)» (далее — подключенная мощность (нагрузка) — максимальная величина мощности (нагрузки) подачи холодной воды или отведения сточных вод в точке (точках) подключения, выражаемая в объеме холодной воды или сточных вод на единицу времени, максимальная величина мощности (нагрузки) подачи горячей воды в точке (точках) подключения, выражаемая в объеме горячей воды и количестве тепловой энергии, затраченной на ее приготовление, на единицу времени;

«технические условия подключения (технологического присоединения) к централизованной системе горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения» (далее — технические условия) — документ, выдаваемый исполнителем в целях архитектурно-строительного проектирования подключаемого объекта и заключения договора о подключении, содержащий информацию об имеющейся возможности подключения подключаемого объекта в пределах указанной в таком документе максимальной мощности (нагрузки) в точках присоединения в пределах указанного в таком документе срока, и являющийся обязательным приложением к договору о подключении;

«технологически связанные (смежные) объекты централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения» — объекты централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения, имеющие взаимные точки присоединения и участвующие в едином технологическом процессе горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения;

«точка подключения (технологического присоединения)» (далее — точка подключения) — определяемое в соответствии с настоящими Правилами и договором о подключении место физического соединения объектов централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, создаваемых (реконструируемых) исполнителем в рамках договора о подключении или принадлежащих исполнителю или иному лицу существующих объектов такой системы, с подключаемым объектом либо с объектами такой системы, создаваемыми заявителем в рамках договора о подключении, либо с существующими объектами такой системы, принадлежащими заявителю;

«точка присоединения» — определяемое исполнителем место физического соединения объектов централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, создаваемых в рамках договора о подключении, с существующими объектами такой системы.

3. В случае если законом субъекта Российской Федерации — гг.Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя полномочия в области градостроительной деятельности и (или) в сфере водоснабжения и водоотведения не отнесены к перечню вопросов местного значения, соответствующие действия, права и обязанности органов местного самоуправления поселений, городских округов (далее — органов местного самоуправления), предусмотренные настоящими Правилами, осуществляются уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

4. Подключение к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в следующем порядке:

а) направление лицами, указанными в пунктах 9 и 11 настоящих Правил, исполнителю запроса о выдаче технических условий (при необходимости) и выдача таким лицам технических условий в случаях и в порядке, которые установлены настоящими Правилами;

б) направление заявителем исполнителю заявления о подключении;

в) заключение договора о подключении;

г) выполнение мероприятий по подключению, предусмотренных договором о подключении;

д) подписание заявителем и исполнителем акта о подключении.

5. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в которую следует обращаться с запросом о выдаче технических условий (при необходимости) и заявлением о подключении (в том числе при необходимости увеличения подключенной мощности (нагрузки), определяется лицами, указанными в пунктах 9 и 11 настоящих Правил, в соответствии с градостроительным планом земельного участка.

В случае отсутствия градостроительного плана земельного участка, если лица, указанные в пунктах 9 и 11 настоящих Правил, не имеют сведений об организации, осуществляющей горячее водоснабжение, организации, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в которую следует обращаться с запросом о выдаче технических условий (при необходимости) и заявлением о подключении, и такие лица вправе обратиться в орган местного самоуправления с письменным запросом о представлении сведений о такой организации с указанием местонахождения подключаемого объекта.

Орган местного самоуправления обязан представить лицам, указанным в пунктах 9 и 11 настоящих Правил, в письменной форме, а в случае обращения указанных лиц посредством федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее — единый портал) в форме электронного документа сведения об организации, осуществляющей горячее водоснабжение, организации, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в которую следует обращаться с запросом о выдаче технических условий (при необходимости) и заявлением о подключении, включая наименование и место нахождения организации, в течение 5 рабочих дней со дня обращения лиц, указанных в пунктах 9 и 11 настоящих Правил.

Организация, указанная в настоящем пункте, определяется органом местного самоуправления на основании схем существующего и планируемого размещения объектов капитального строительства в области водоснабжения и водоотведения федерального, регионального и местного значения, схем водоснабжения и водоотведения, а также с учетом инвестиционных программ указанной организации.

6. В случае если исполнителем осуществляется эксплуатация бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, подключение подключаемых объектов также может осуществляться к таким бесхозяйным объектам при наличии подписанного исполнителем с органом местного самоуправления передаточного акта таких бесхозяйных объектов в соответствии со статьей 8 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении».

7. При подготовке градостроительного плана земельного участка орган государственной власти, орган местного самоуправления в течение 2 рабочих дней со дня получения заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка направляет исполнителю запрос о представлении информации о возможности подключения объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения. Указанная информация подлежит представлению в орган государственной власти, орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня, следующего за днем получения такого запроса.

В случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации или Земельным кодексом Российской Федерации, информация о возможности подключения объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения может быть запрошена органом государственной власти, органом местного самоуправления в порядке, предусмотренном абзацем первым настоящего пункта, в целях, не связанных с подготовкой градостроительного плана земельного участка.

При поступлении исполнителю запроса от органа государственной власти, органа местного самоуправления в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации или Земельным кодексом Российской Федерации, в составе информации, указанной в абзаце втором настоящего пункта, определяется в том числе срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться к исполнителю в целях заключения договора о подключении, предусматривающего предоставление ему подключаемой мощности (нагрузки) в пределах максимальной мощности (нагрузки) в возможных точках присоединения, указанной в информации о возможности подключения объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения. Указанный срок не может составлять менее 3 месяцев со дня представления исполнителем информации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

II. Порядок выдачи технических условий

8. В случае отсутствия у лиц, указанных в пункте 9 настоящих Правил, сведений и документов, указанных в пунктах 25 и 26 настоящих Правил, необходимых для подачи исполнителю заявления о подключении, но при наличии у таких лиц сведений и документов, указанных в пунктах 13 и 14 настоящих Правил, такие лица вправе обратиться к исполнителю с запросом о выдаче технических условий.

При наличии у лиц, указанных в пункте 11 настоящих Правил, сведений и документов, указанных в пунктах 13 и 14 настоящих Правил, такие лица вправе обратиться к исполнителю с запросом о выдаче технических условий.

9. С запросом о выдаче технических условий к исполнителю вправе обратиться:

а) правообладатель земельного участка и (или) подключаемого объекта;

б) лицо, которому в предусмотренных земельным законодательством случаях выдано разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута, а также лицо, являющееся обладателем сервитута или публичного сервитута, которые установлены в соответствии с гражданским законодательством, земельным законодательством;

в) лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, при наличии утвержденных в установленных порядке проекта планировки территории комплексного развития, комплексной схемы инженерного обеспечения территории комплексного развития, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, градостроительном плане земельного участка;

г) федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, юридическое лицо, созданное Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, иные юридические лица при наличии решения о предварительном согласовании предоставления им земельного участка в целях строительства объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (в случаях, предусмотренных статьей 52_1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

10. Для целей, предусмотренных настоящими Правилами, правообладателем земельного участка при реализации программы реновации жилищного фонда в г.Москве признается Московский фонд реновации жилой застройки, осуществляющий проектирование, строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.

11. В интересах лиц, указанных в пункте 9 настоящих Правил, с запросом о выдаче технических условий также могут обратиться застройщик либо иное лицо (индивидуальный предприниматель или юридическое лицо), заключившие договор подряда на подготовку проектной документации, определяемые в соответствии со частью 5_2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если обеспечение получения указанным физическим или юридическим лицом технических условий предусмотрено договором о подготовке проектной документации.

12. Запрос о выдаче технических условий может быть представлен исполнителю на бумажном носителе или в форме электронного документа посредством единого портала или официального сайта исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в том числе посредством переадресации на единый портал.

13. Запрос о выдаче технических условий составляется по форме согласно приложению N 1 и должен содержать:

а) наименование исполнителя, которому направлен запрос;

б) сведения о лице, обратившемся с запросом о выдаче технических условий, и его контактные данные:

для органов государственной власти и местного самоуправления — полное и сокращенное наименование органа, реквизиты нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется деятельность указанного органа, место нахождения, почтовый адрес, контактный телефон, адрес электронной почты;

для юридических лиц — полное и сокращенное наименования, основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, место нахождения и адрес, указанные в Едином государственном реестре юридических лиц, почтовый адрес, фактический адрес, контактный телефон, адрес электронной почты;

Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения. Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ О водоснабжении и водоотведении. … 1. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства , в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей , к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения…

Порядок и правила подключения новых абонентов к сетям водоснабжения и водоотведения для юридических и физических лиц

— Постановление Правительства Российской Федерации № 83 от 13.02.2006 года «Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

— Постановление Правительства Российской Федерации №778 от 29 июня 2017 года № 778 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в части оптимизации порядка подключения объектов капитального строительства к системам горячего, холодного водоснабжения и водоотведения»

— Федеральный закон №416 от 07.12.2011 года «О водоснабжении и водоотведении»

— Федеральный закон №416 от 07.12.2011 года «О водоснабжении и водоотведении»

— Постановление Правительства Российской Федерации №644 от 29.07.2013 года «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

— «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004;

— СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» дата введения 2013-01-01 ;

Почтовый адрес и адрес фактического нахождения органов управления МП «Водоканал»: 352195, Краснодарский край, г. Гулькевичи, ул. Торговая, д.30.

(86160) 5-81-82, факс (86160) 5-80-23 (автомат) — приемная;

Режим работы МП «Водоканал»: понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00; перерыв: с 12:00 до 13:00.

Абонентский отдел МП «Водоканал»: С 7 по 30 числа каждого месяца; понедельник-пятница: с 08:00 до 16:00; перерыв: с 12:00 до 13:00.

По возникшим вопросам обращаться по телефону

тел. (86160) 5-85-82

тел. (86160) 5-80-54

тел. (86160) 5-86-72

Служба «одного окна»

тел. (86160) 5-81-82 (Приемная МП «Водоканал»)

Шаг 1. Получение технических условий.

Выдача технических условий предприятием МП «Водоканал» осуществляется на основании Постановление Правительства РФ от 30.11.2021 N 2130 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации».

Запрос органа местного самоуправления либо правообладателя земельного участка о предоставлении технических условий должен содержать:

— наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;

— нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;

— правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка);

— информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;

— информацию о разрешенном использовании земельного участка;

— информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;

-необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения;

— планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);

— планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки;

Срок выдачи технических условий предприятием МП «Водоканал» составляет 7 рабочих дней с даты получения запроса.

— выдача технических условий осуществляется без взимания платы;

— при смене правообладателя земельного участка, которому были выданы технические условия, новый правообладатель вправе воспользоваться этими техническими условиями, уведомив организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, о смене правообладателя в месячный срок с момента регистрации прав (при нарушении данного срока МП «Водоканал» вправе изменить технические условия);

— срок действия технических условий 3 года, а при комплексном развитии территории — не менее 5 лет, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации;

— для получения технических условий необходимо обратиться в отдел ПТО МП «Водоканал».

Шаг 2. Изготовление и согласование технической документации.

На основании выданных технических условий необходимо обратиться в проектную организацию для разработки технической документации на строительство сетей. Документация подлежит обязательному согласованию с МП «Водоканал» в месячный срок с момента разработки.

Для выполнения согласования технической документации необходимо обратиться в отдел ПТО МП «Водоканал».

Согласование осуществляется бесплатно.

Срок согласования документации – 7 рабочих дней с даты подачи заявления.

Шаг 3. Заключение договора на подключение (технологическое присоединение).

Предприятием МП «Водоканал» разработан и утвержден тариф на подключение (технологическое подключение) в Департаменте регулирования тарифов Краснодарского края. Для заключения договора о подключении заявитель направляет исполнителю заявление о подключении содержащее следующие сведения:

а) наименование исполнителя, которому направлено заявление о подключении;

б) сведения о заявителе и его контактные данные:

— для органов государственной власти и местного самоуправления — полное и сокращенное наименование органа, реквизиты нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется деятельность указанного органа, место нахождения, почтовый адрес, контактный телефон, адрес электронной почты;

— для юридических лиц — полное и сокращенное наименования, основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, место нахождения и адрес, указанные в Едином государственном реестре юридических лиц, почтовый адрес, фактический адрес, контактный телефон, адрес электронной почты;

— для индивидуальных предпринимателей — наименование, основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, идентификационный номер налогоплательщика, адрес регистрации по месту жительства, почтовый адрес, контактный телефон, адрес электронной почты;

— для физических лиц — фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), дата рождения, данные паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, идентификационный номер налогоплательщика, страховой номер индивидуального лицевого счета, адрес регистрации по месту жительства, почтовый адрес, контактный телефон, адрес электронной почты;

в) основания обращения с заявлением о подключении (указание, кем именно из перечня лиц, имеющих право обратиться с заявлением о подключении, является это лицо, а для правообладателя земельного участка также информация о праве лица на земельный участок, на который расположен подключаемый объект, основания возникновения такого права);

г) наименование и местонахождение подключаемого объекта;

д) вид централизованной системы, для подключения к которой подается заявление о подключении (централизованная система горячего водоснабжения, централизованная система холодного водоснабжения, централизованная система водоотведения), необходимые виды ресурсов или услуг, планируемых к получению через такую централизованную систему (получение питьевой, технической или горячей воды, сброс хозяйственно-бытовых, производственных или поверхностных сточных вод);

е) основание для заключения договора о подключении;

ж) характеристика земельного участка, на котором располагается подключаемый объект, в том числе площадь, кадастровый номер, вид разрешенного использования такого земельного участка;

з) данные об общей подключаемой мощности (нагрузке), включая данные о подключаемой мощности (нагрузке) по каждому этапу ввода подключаемых объектов;

и) информация о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции, модернизации подключаемого объекта;

к) технические параметры подключаемого объекта (сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений);

л) при подключении к централизованным системам горячего водоснабжения или холодного водоснабжения — наличие и возможность использования иных способов отведения сточных вод, кроме централизованных систем водоотведения, при подключении к централизованной системе горячего водоснабжения — наличие и возможность использования собственной нецентрализованной системы горячего водоснабжения (с указанием мощности и режима работы), при подключении к централизованной системе водоотведения — наличие иных источников водоснабжения, кроме централизованных систем горячего и холодного водоснабжения с указанием объемов горячей и холодной воды, получаемой из таких иных источников водоснабжения, при подключении к централизованной ливневой системе водоотведения — информация о площади и характеристике покрытия земельного участка, с которого осуществляется (будет осуществляться) сброс поверхностных сточных вод в централизованную ливневую систему водоотведения, в том числе неорганизованный сброс поверхностных сточных вод;

м) номер и дата выдачи технических условий (в случае их получения до заключения договора о подключении);

н) информация о планируемых сроках строительства (реконструкции, модернизации) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого, модернизируемого) подключаемого объекта;

о) расположение средств измерений и приборов учета горячей воды, холодной воды и сточных вод (при их наличии).

Примечание: Размер платы за подключение взимается в соответствии с утвержденным тарифом и заключенным договором на подключение (технологическое присоединение).

Шаг 4. Заключение договора на отпуск питьевой воды и приём сточных вод.

При заключении договора на техническое присоединение необходимо обратиться в абонентский отдел МП «Водоканал» с заявкой о заключении договора на отпуск питьевой воды и/или прием сточных вод, далее по тексту – договор, с приложением нижеуказанных документов

Договор заключается при наличии необходимых документов – в день личного обращения в абонентский отдел (1 этаж административного корпуса) МП «Водоканал» МО Гулькевичский район.

Шаг 5. Установка и допуск прибора учета.

Установка прибора учета выполняется в соответствии с согласованной с МП «Водоканал» технической документацией.

Допуск прибора учёта воды в эксплуатацию выполняется на основании заявки. В заявке указываются сведения о потребителе (адрес, контактный телефон) и о приборе учёта (тип, заводской номер, место установки). Ввод прибора учёта в эксплуатацию осуществляется не позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки и предполагает обязательную проверку схемы монтажа прибора учёта, а также проверку соответствия с технической документацией мест размещения водопроводно-канализационных устройств, запорной арматуры, узлов учёта.

Для допуска прибора учета в эксплуатацию необходимо обратиться в абонентский отдел МП «Водоканал» район.

Шаг 6. Подготовка и выдача акта о технологическом присоединении.

После выполнения работ по заключению договорных отношений и выполнению всех инженерно-технических мероприятий составляется Акт о подключении (техническом присоединении) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 30.11.2021) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения , холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении … Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения , холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты правительства российской федерации и признании утратившими Силу Отдельных.