Правила проектирования в строительстве

Проектирование является необходимым подготовительным этапом любого строительства.

Для того, чтобы построить какой-либо объект, необходимо сначала его запроектировать. Действующим законодательством Российской Федерации запрещается начало строительства без проектной документации, утвержденной в установленном порядке. От качества проекта любого здания зависит эффективность капитальных вложений и городских территорий.

Строительный проект – образ планируемого к созданию объекта, представляющий собой совокупность чертежей, схем расчетов, обоснований и сметной документации.

Под чертежами проекта понимаются условные графические изображения зданий, сооружений и отдельных их частей. На чертежах указывается расположение основного оборудования, схем электроснабжения и т.д. Чертежи проекта содержат основные параметры строящегося объекта, например:

• габаритные размеры;
• объемно-планировочные решения;
• геометрическая форма здания;
• внутренняя планировка.

Проект в строительстве

Следует отметить, что типовое проектирование снижает сроки разработки проектов, тем самым удешевляя их. Помимо прочего увеличивается качество проектирования, поскольку исключается ряд ошибок. Ошибки первоначального проекта проявляются, как правило, уже при первой его разработке, что дает возможность в дальнейшем исключить все недочеты.

Лекция «Этапы и стадии проектирования зданий и сооружений»

В капитальном строительстве типовое проектирование занимает очень большую нишу. Благодаря типовому проектированию можно широко применять унифицированные детали, изготавливаемые при массовом производстве. Это значительно ускоряет строительный процесс и экономит средства.

Готовые работы на аналогичную тему

Как уже отмечалось, проект является основным документом для ведения строительного процесса, по нему осуществляется организация строительства зданий, предприятий и т.д. Типовые, как и индивидуальные проекты разрабатываются еще до начала строительства, именно поэтому они являются основой организации и планирования.

При проектировании предприятий широко используются современные достижения науки и техники, в большей части это отражается в нормативной литературе, которая постоянно обновляется. Процесс проектирования можно назвать звеном технического прогресса, связывающим науку с производственной отраслью, потому что через проекты реализуется ряд научных разработок в области технического и социального прогресса. Это, в свою очередь, позволяет достичь высокого экономического эффекта.

В проекте содержатся ответы на такие вопросы: сколько требуется строительных материалов, какое потребуется оборудование, и какие строительные машины придется использовать.

Частью проекта является документ, называемый смета. На его основе осуществляется финансирование строительного процесса, а также его кредитование на весь период.

Нормативная литература

Объекты проектирования чрезвычайно многообразны, но несмотря на многообразие сооружений, процесс проектирования состоит из общих принципов, соблюдение которых является важнейшей предпосылкой обеспечения высокого уровня проектных решений.

Существуют общие принципы проектирования, они подходят для любого объекта: последовательность, вариативность, комплексность проектирования, а также применение единых норм проектирования.

Последовательность проектирования заключается в применении дедуктивного метода расчета, иными словами – проектирование от общего к частному. Это значит, что сначала решаются вопросы обоснования строительства, затем – определение основных объемно-планировочных, технологических и архитектурных решений с последующей их детализацией. Данный принцип определяет порядок любого проектирования с учетом индивидуальных задач, решаемых на каждом этапе.

Вариативность проектирования необходима для повышения экономической эффективности капитальных вложений (проектирование ведется посредством разработки нескольких вариантов). Далее на основе технико-экономического сравнения выбирается единственный наиболее оптимальный вариант, позволяющий получить максимальный экономический эффект.

Нормы строительного проектирования являются необходимой базой для разработки проектов и имеют большое значение для повышения качества конечного продукта проектирования.

Строительное проектирование в всех отраслях народного хозяйства Российской Федерации производится по единым нормам. Госстрой России утвердил систему нормативной документации, а также систему строительных норм и правил (СНиП). В этих документах предусматривается постепенное уточнение и обновление.

Все нормы проектирования можно разделить на два вида: нормы строительного проектирования и стандарты на строительные материалы.

В нормах проектирования содержатся рекомендации и требования к объемно-планировочным решениям зданий и сооружений, их размещению и т.д. Стандарты на строительные детали и материалы представляют собой технические характеристики, используемые проектными и строительными организациями. Стандартизация всех изделий позволяет ограничить ассортимент производимых изделий и деталей, создать определенные условия их производства.

Существует также единая модульная система (ЕМС). Это документ содержит ряд правил координации, назначения и размеров зданий и их конструктивных элементов. В модульной системе принята единица основного модуля, она равна 100 миллиметров. Это значит, что все размеры производимых строительных изделий и конструкций должны быть кратны этому числу.

Применяется также производный модуль, который получается путем умножения основного модуля на целое число. Как правило, такой укрупненный модуль используется при вычислении объемно-планировочных параметров зданий (например, при определении сетки несущих конструкций жилого здания).

Источник: spravochnick.ru

Строительное проектирование

Проектирование и строительство на территории Российской федерации, помимо ПП № 87, СНИПов, ГОСТов и прочих нормативных документов, регламентируется требованиями Градостроительного кодекса, согласно которому при осуществлении нового строительства, при реконструкции, а также при проведении капитального ремонта зданий и сооружений необходимо провести проектные работы и разработать проектную документацию.

Проектирование строительных объектов предполагает создание и оформление текстовых и графических материалов, которые определяют архитектурные, функциональные, технологические, инженерно-технические характеристики объекта строительства. Данные материалы должны быть стандартизированы и приведены к общепонятному формату, чтобы все участники строительного процесса могли получить однозначную информацию обо всех параметрах предстоящего строительства. Подобное строительное проектирование в рамках отдельных задач может продолжаться и в период осуществления строительства.

Этапы проектирования: общие порядок и стадийность

В центре круга задач проектирования – обеспечение пакета документов, достаточного для проведения строительного процесса. Порядок выполнения работ по проектированию объектов строительства (в отличие от особенностей технологии проектирования), как правило, не зависит от типа и назначения объекта. Процесс в любом случае проходит этапы:

• сбора исходно-разрешительной документации,
• инженерных изысканий,
• разработки проектной документации (стадия согласования),
• экспертизы проектной документации,
• разработки рабочей документации.

Информационно-техническим основанием для начала процесса проектирования становится техническое задание, составленное заказчиком (либо застройщиком). Функция составления такого задания может быть делегирована генеральному проектировщику, однако и в этом случае заказчик обеспечивает исходные данные и своё концептуальное видение проекта. Данное техническое задание рассматривается ещё и как финансово-правовое обоснование для заключения соглашения между заказчиком и генеральным проектировщиком, располагающим свидетельством СРО.

Существует разделение проектирования на одностадийное и двустадийное.

1. При одностадийном проектировании предполагается, что разработка рабочей документации по проекту может осуществляться параллельно с созданием проектной документации, что позволяет переходить к возведению объекта сразу после получения заключения экспертизы и разрешения на строительство.
2. При двустадийном проектировании на первом этапе принимаются и корректируются проектные решения, и только после утверждения проектной документации начинается разработка рабочей. В практике строительства сложных объектов преобладает именно двустадийная модель. Однако приход новых технологичных методов проектирования начинает стирать границы между стадиями.

Так, при применении информационного моделирования BIM проектирование объекта строительства на различных стадиях отличается только степенью детализации.

Кроме того, в системе BIM специалисты разных профессий могут работать над проектом одновременно, их решения отслеживаются в реальном времени, а потенциальные несоответствия и нестыковки, наглядно проявляясь в 3D-моделях, отслеживаются и предупреждаются.

В классическом виде, чаще всего, проектирование в строительстве предваряется предпроектной стадией, на которой проектировщики предлагают варианты объёмно-планировочных решений, сочетая их с технико-экономическими показателями. (Данные показатели основываются на инженерных и инфраструктурных потребностях объекта). После этого обосновывается пригодность участка земли для возведения запланированного объекта строительства. И далее разрабатываются все обязательные разделы проектной документации. При этом после получения задания проработка технологических и архитектурных планировок происходит последовательно – от специалиста к специалисту – с многочисленными увязками и согласованиями. Это растягивает процесс во времени, а нередко приводит к необходимости возврата к предыдущим шагам для дополнительных корректировок.

Исходно-разрешительная документация (ИРД)

Сбор ИРД либо предшествует проектированию в качестве отдельной независимой работы, либо производится на самых ранних этапах процесса проектирования. Пакет материалов ИРД характеризует будущий строительный объект и земельный участок под ним. В составе ИРД должно быть:

• документальное подтверждение права собственности (аренды) на землю,
• подтверждение возможности строительства объекта на данном участке (градостроительная документация),
• согласования строительства с контролирующими органами и службами по санитарно-эпидемиологическому, пожарному, природно-ресурсному техническому и другим видам контроля,
• техусловия на инженерное и коммуникационное обеспечение объекта и т. д.

Полный состав такой документации определяется спецификой конкретного объекта и может в разных случаях заметно отличаться.

Инженерные изыскания

Результатом инженерных изысканий должно стать изучение природно-техногенных условий площадки потенциального строительства. Отчёты по изысканиям становятся для проектировщика основанием для расположения объектов строительства на местности, выбора их степени защиты от внешних факторов, определения заглубления фундамента и др.

СП (Свод Правил) 47.13330.2012 нормирует состав инженерных изысканий и их объём. В перечень работ включаются геодезические, геологические, археологические, экологические, гидрометеорологические, гидрографические (с данными о подводном рельефе и сооружениях) изыскания, а также определение геофизических характеристик и обследование территории в поисках взрывоопасных предметов.

Степень детализации инженерных изысканий может зависеть от стадии проектирования (стадия «П» или стадия «Р»). Результаты изысканий направляться на экспертизу как до подачи проектной документации, так и одновременно с ней.

Проектная документация

Состав текстовых и графических материалов, относящихся к проектной документации, определяется ПП № 87 в зависимости от вида строительного объекта. Производится разделение на объекты производственного и непроизводственного назначения (первые два вида), а также на линейные объекты, к которым относятся дороги (железные и автомобильные), трубопроводы, линии электропередач. В составе документации для первых двух видов включается 12 разделов. В аналогичной документации для линейных объектов таких разделов 10. Многие разделы совпадают (например: «Пояснительная записка», «Проект организации строительства», «Мероприятия по охране окружающей среды», «Смета» и др.).

С 2015 года действует ПП № 1521, утверждающее перечень нацстандартов, сводов правил и их частей, применение которых позволяет соблюдать требования ФЗ о техническом регламенте безопасности для зданий и сооружений.

Экспертиза

Градостроительным кодексом (ст. 49) предусмотрена обязательная экспертиза объектов капитального строительства, проводимая заказчиком (застройщиком) по месту строительного участка. В случае успешного прохождения экспертизы проект утверждается застройщиком и в статусе рабочей документации («Р») передаётся «к производству работ» генеральному подрядчику. Тот, в свою очередь, обязан ориентироваться именно на данную, утверждённую, которая представляет собой неотъемлемую часть договора подряда.

Экспертиза оценивает проектирование строительных конструкций, инженерных систем на предмет их долговечности и надёжности, а также меру соблюдения требований пожарной, экологической, санитарной, радиационной, промышленной безопасности. Кроме этого, оценивается и качество проведения инженерных изысканий. Срок рассмотрения ограничивается 60 днями, а отрицательное заключение может оспариваться заявителем в суде. Экспертиза может быть как государственной, так и негосударственной (ст. 49 Градостроительного кодекса), но негосударственную экспертизу не могут проходить объекты, строящиеся за бюджетные средства, а также оборонные и энергетические объекты.

Рабочая документация

• состава оформления и маркировки (включая штампы и надписи) комплектов рабочих чертежей,
• состава и видов прилагаемых документов,
• состава и видов ссылочных документов,
• оформления спецификации.

Стандарт оговаривает и правила внесения изменения как в проектную, так и рабочую документацию. При этом в случае существенной корректировки рабочей документации на проектную может быть назначена повторная экспертиза.

Источник: finswin.com

Основные правила проектирования

Перед тем как приступить к строительству собственного дома, необходимо подготовить целый пакет проектных документов. Потребуются чертежи, спецификации, расчеты, обоснования и т. д. Разработкой проекта или технического решения занимается непосредственно застройщик или другой специалист с соответствующим образованием и опытом.

Принципы проектирования

Первый принцип

За основу берут желаемую площадь или объем дома, а затем продумывают вид, количество и расположение комнат. Учитывают требования к минимальным параметрам жилых помещений:

• высота потолков – от 2,5 м;
• площадь кухни – от 5 м 2 ;
• спальни – от 6 м 2 ;
• гостиной – от 12 м 2 ;
• ширина прихожей – от 1,4 м;
• кухни – от 1,7 м;
• коридора – от 0,85 м.

Существуют и другие нормативы, которыми руководствуются в процессе проектирования. Если пренебрегать ими, то дом получится неудобным для проживания.

Второй принцип

Перед началом проектирования определяют тип и количество помещений, которые необходимы будущему владельцу для комфортного проживания. Затем комнаты группируют между собой и обшивают ограждающими конструкциями. Дома с индивидуальной планировкой получаются неординарными и удобными. Они наиболее полно учитывают потребности конкретного человека или целой семьи.

План дома

По основным правилам проектирования работу над документами начинают с подготовки генерального плана дома. План представляет собой схематичное изображение будущего строения в разрезе. Плоскость сечения мысленно проводят на высоте 1 м от пола или на уровне 1/3 высоты этажа, и полученное изображение проецируют на чертеж. План показывает все элементы, которые попадают в разрез и располагаются под ним. Дверные проемы на чертеже всегда открытые.

Далее в плане представляют внешний вид дома. Для этого разрабатывают чертежи фасадов с 4 сторон:

• главный (лицевой) – тот, который будет располагаться со стороны дороги;
• боковые – находятся с двух сторон от главного;
• дворовой – стена дома, выходящая во двор или на приусадебный участок.

С помощью планов фасадов можно представить внешний вид дома, заранее продумать все детали.

Важной частью плана являются архитектурно-строительные чертежи разрезов. Они дают наиболее полное представление о конструкциях объекта. Разрезом называют такой чертеж, который дает изображение дома в сечении вертикальной плоскости. В результате переднюю часть здания удаляют, а полученную картинку проецируют на бумагу в соответствии с требованиями нормативной документации.

Различают разрезы следующих видов:

• конструктивные: чертежи отображают конструкцию крыши, перекрытий, стен и других строительных элементов дома;
• архитектурные: показывают внутренний и внешний вид помещений здания без детализации конструктивных элементов.

Секущую плоскость в чертежах разрезов изображают разомкнутой линией и выносят за пределы плана.

Состав проекта жилого дома

Согласно основным правилам проектирования полный комплект рабочих чертежей проекта частного дома состоит из следующих частей.

1. Архитектурный раздел. Содержит архитектурно-строительные чертежи. Документы предоставляют информацию о точности геометрических параметров дома в целом, а также его отдельных конструкций и элементов.

Архитектурный раздел включает следующие планы:

• поэтажные – с указанием расположения отдельных жилых комнат, кухни, санузлов, оконных и дверных проемов, отопительного оборудования и т. д. На планах нанесены размеры и площади;
• стропильной конструкции – на чертежах показывают основные элементы крыши, отдельно выносят сечения конструкций;
• кровли – на план наносят изображение кровельной системы с окнами, вентиляционными трубами, люками. Чертеж показывает размер, форму крыши, угол наклона скатов.

По основным правилам проектирования архитектурный раздел должен включать спецификации элементов стропильной системы, оконной и дверной столярки, а также разрезы дома в нескольких плоскостях и чертежи фасадов.

2. Конструктивный раздел. В нем содержатся общие схемы фундамента, лестниц, перекрытий, стропильных конструкций. Дополнительно разрабатывают детализацию отдельных узлов, составляют спецификации на материалы и готовые изделия, необходимые для строительства.

Конструктивный раздел включает чертежи сечений следующих элементов дома:

• ленточных фундаментов с указанием глубины, размеров, используемых материалов;
• перекрытий на нескольких отметках высоты;
• узлов конструкционных деталей.

Дополнительно приводят чертежи складывания и использования материалов (спецификации).

3. Раздел по электрике. Проект разрабатывают на основе технического задания, в котором указывают вид, количество и расположение выключателей, розеток, светильников, электрического оборудования. Раздел включает поэтажные чертежи, схему подключения к централизованному электроснабжению, ведомость нормативов, спецификацию материалов и оборудования.

4. Раздел по воде и канализации. В этом разделе содержатся схемы холодного и горячего водоснабжения, системы внутреннего и наружного водоотведения здания по этажам. Если дом возводится с автономной системой канализации, предусматривают оборудование для водоочистки, автоматику и другие необходимые элементы. Разрабатывают спецификацию на оборудование, арматуру, фасонные части, трубы, сантехническое оборудование.

Виды канализационных систем в проекте:

• ливневая – отводит избытки воды во время дождя с крыш, дорожек;
• бытовая – собирает и отводит сточные воды из внутренних помещений дома.

5. Раздел по отоплению. Комплект чертежей включает разводку системы отопления по каждому этажу дома. В документах отмечают расположение радиаторов, приводят схему теплых полов для каждого помещения, детализируют котельную или топочную комнату.

Основные правила проектирования требуют также включения подробной спецификации применяемого оборудования и расходных материалов. В разделе по отоплению приводят чертежи систем вентиляции и кондиционирования, если таковые предусмотрены.

6. Раздел по газовой установке. Комплект документов включает планы каждого этажа в разрезе с указанием точек газоразбора и мест установки газового оборудования, приборов учета, схемы прокладки труб. Если в доме предусмотрено газовое отопление, необходимо подготовить чертежи обвязки. В разделе часто приводят рекомендации экспертов по монтажу и эксплуатации системы.

7. Паспорт проекта. Архитектурный паспорт необходим для получения разрешения на строительство. В этом разделе проекта прикладывают копию лицензии специалиста, разработавшего документацию, пояснительную записку, поэтажные планы, планы кровельной системы, разрезы по осям. Архитектурный паспорт содержит цветные изображения фасадов и чертежи фасадов по осям. В пояснительной записке к разделу указывают следующие данные:

• назначение здания;
• особенности конструкции;
• площадь застройки, общую и жилую площадь;
• кубатуру здания;
• предполагаемое количество жильцов;
• категорию капитальности (зависит от выбранных материалов строительства);
• степень огнестойкости.

Разработка документов в соответствии с основными правилами проектирования снижает риски ошибок в процессе возведения дома, гарантирует его надежность в эксплуатации, долговечность, а также быстрое согласование с контролирующими инстанциями. В связи с этим готовить материалы должен специалист с соответствующим образованием.

Источник: ardexpert.ru