Право граждан на лес для строительства

В соответствии с положениями ст. 30 Лесного кодекса Российской Федерации, Закона Ивановской области от 19.10.2007 № 157-ОЗ «О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд», граждане вправе заготавливать древесину для целей отопления, возведения строений и иных собственных нужд.

Заготовка гражданами древесины для собственных нужд осуществляется в соответствии с договором купли-продажи лесных насаждений. Стоит отметить, что заготовленная древесина не подлежит продаже или передаче другому лицу.

Объем и срок заготовки древесины, местоположение лесного насаждения, иные характеристики древесины указываются в договоре купли-продажи лесных насаждений. Гражданин вправе приступать к заготовке древесины после оплаты по договору, соблюдая правила и порядок заготовки древесины, установленные действующим законодательством.

Нормативы заготовки древесины определены в кубометрах древесины на корню, и составляют:

для отопления жилых помещений до 10 кубометров ежегодно на одну семью;

Лекция 9. Понятие и стадии законотворчества в России.

для строительства жилых домов — до 100 кубометров один раз в пятьдесят лет для семьи или одиноко проживающих граждан (в случаях утраты жилого дома в результате обстоятельств, носящих чрезвычайный характер);

для нужд отопления бань — до 5 кубометров один раз в год на одну семью или одиноко проживающих граждан.

В случае заготовки древесины для строительства жилых домов гражданами, семьи которых состоят из 5 человек и более (в том числе приемные семьи, семьи, принявшие детей под опеку), норматив заготовки древесины увеличивается, но не более чем в два раза от первоначального норматива.

Для строительства жилых домов на земельных участках, бесплатно предоставленных гражданам, имеющим 3-х и более детей, норматив заготовки древесины составляет до 100 кубометров на семью.

Для реализации своего права на заготовку древесины для собственных нужд гражданину необходимо обратиться в лесничество по месту жительства, предъявив соответствующий договор, документ об оплате древесины и паспорт.

После проведения работ лесной участок, на котором происходила заготовка, приводится гражданином в надлежащее состояние в соответствии с нормами пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах, правилами использования лесов. Вывоз древесины осуществляется на основании письменного разрешения лесничества.

• Вконтакте
• LiveJournal

Прокуратура
Ивановской области

Прокуратура Ивановской области

13 февраля 2019, 14:25

Прокуратура области разъясняет порядок заготовки древесины гражданами для собственных нужд.

В соответствии с положениями ст. 30 Лесного кодекса Российской Федерации, Закона Ивановской области от 19.10.2007 № 157-ОЗ «О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд», граждане вправе заготавливать древесину для целей отопления, возведения строений и иных собственных нужд.

Заготовка гражданами древесины для собственных нужд осуществляется в соответствии с договором купли-продажи лесных насаждений. Стоит отметить, что заготовленная древесина не подлежит продаже или передаче другому лицу.

Экологическое право за 50 минут / Нарушения которые мы не замечаем / Часть 1

Объем и срок заготовки древесины, местоположение лесного насаждения, иные характеристики древесины указываются в договоре купли-продажи лесных насаждений. Гражданин вправе приступать к заготовке древесины после оплаты по договору, соблюдая правила и порядок заготовки древесины, установленные действующим законодательством.

Нормативы заготовки древесины определены в кубометрах древесины на корню, и составляют:

для отопления жилых помещений до 10 кубометров ежегодно на одну семью;

для строительства жилых домов — до 100 кубометров один раз в пятьдесят лет для семьи или одиноко проживающих граждан (в случаях утраты жилого дома в результате обстоятельств, носящих чрезвычайный характер);

для нужд отопления бань — до 5 кубометров один раз в год на одну семью или одиноко проживающих граждан.

В случае заготовки древесины для строительства жилых домов гражданами, семьи которых состоят из 5 человек и более (в том числе приемные семьи, семьи, принявшие детей под опеку), норматив заготовки древесины увеличивается, но не более чем в два раза от первоначального норматива.

Для строительства жилых домов на земельных участках, бесплатно предоставленных гражданам, имеющим 3-х и более детей, норматив заготовки древесины составляет до 100 кубометров на семью.

Для реализации своего права на заготовку древесины для собственных нужд гражданину необходимо обратиться в лесничество по месту жительства, предъявив соответствующий договор, документ об оплате древесины и паспорт.

После проведения работ лесной участок, на котором происходила заготовка, приводится гражданином в надлежащее состояние в соответствии с нормами пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах, правилами использования лесов. Вывоз древесины осуществляется на основании письменного разрешения лесничества.

Источник: epp.genproc.gov.ru

Право граждан на лес для строительства

от 27 ноября 2017 года N 184-ОЗ

О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд и ставках платы для граждан по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд

(с изменениями на 28 мая 2021 года)

Принят
Постановлением
Новгородской областной Думы
от 22.11.2017 N 370-ОД

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим областным законом

1. Настоящий областной закон в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации устанавливает порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд на территории Новгородской области, ставки платы для граждан по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд (далее — договор купли-продажи лесных насаждений).

2. Действие настоящего областного закона не распространяется на заготовку гражданами древесины для собственных нужд на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения.

3. Использование гражданами древесины, предоставленной в соответствии с настоящим областным законом, осуществляется на цели, предусмотренные условиями ее получения, определенные договором купли-продажи лесных насаждений.

4. Право граждан на заготовку древесины для собственных нужд для строительства жилого дома, жилого строения, нежилых строений и сооружений вспомогательного назначения на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества для собственных нужд, в порядке, установленном настоящим областным законом, реализуется однократно, за исключением случая, предусмотренного частью 5 настоящей статьи.

5. Право граждан на заготовку древесины для собственных нужд реализуется в случае документально подтвержденного факта пожара или стихийного бедствия, которое повлекло утрату или повреждение жилого помещения или иного строения.

Статья 2. Основные понятия и термины, используемые в настоящем областном законе

1. Основные понятия и термины, используемые в настоящем областном законе, применяются в тех же значениях, что и в Лесном кодексе Российской Федерации.

3. Для целей настоящего областного закона также применяются понятия и термины, определенные настоящей частью.

Лесничество — подведомственное органу, уполномоченному Правительством Новгородской области на заключение договора купли-продажи лесных насаждений (далее — уполномоченный орган), государственное областное казенное учреждение.

Собственные нужды граждан — потребность граждан в древесине для следующих целей:

отопление — печное отопление и (или) котловое отопление (на твердом виде топлива) домовладения. Под домовладением в настоящем областном законе понимается жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня, помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты с печным отоплением и (или) котловым отоплением (на твердом виде топлива));

возведение строений — строительство жилого дома, жилого строения, нежилых строений и сооружений вспомогательного назначения на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества для собственных нужд;

иные собственные нужды — ремонт и (или) реконструкция жилого помещения, жилого и нежилого строения, сооружения вспомогательного назначения;

молодой специалист — гражданин Российской Федерации в возрасте, на дату подачи заявления на заключение договора купли-продажи лесных насаждений в целях возведения строений, не старше 35 лет, впервые поступивший на работу непосредственно после окончания профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования по очной форме обучения, получивший медицинское, педагогическое образование или образование по направлению подготовки «Лесное дело», проработавший на территории Новгородской области по полученной специальности не менее двух лет с момента окончания образовательной организации, и проживающий на территории Новгородской области.

Статья 3. Основания осуществления заготовки гражданами древесины для собственных нужд

Право заготовки древесины возникает у граждан на основании заявления после заключения договора купли-продажи лесных насаждений.

Срок действия договора купли-продажи лесных насаждений не может превышать 1 год.

Глава 2. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЛЕСНЫХ НАСАЖДЕНИЙ

Статья 4. Заявление и документы, необходимые для заключения договора купли-продажи лесных насаждений

1. Заинтересованный в заключении договора купли-продажи лесных насаждений гражданин лично либо через своего представителя, действующего на основании доверенности, выданной в установленном законодательством Российской Федерации порядке (далее — гражданин), подает в лесничество либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) либо в форме электронного документа с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» http://www.gosuslugi.ru, региональной государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Новгородской области» http://uslugi.novreg.ru заявление о заключении договора купли-продажи лесных насаждений.

2. В заявлении о заключении договора купли-продажи лесных насаждений указываются:

наименование лесничества и муниципального образования, в границах которого предполагается осуществить куплю-продажу лесных насаждений;

фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина и членов его семьи;

место жительства гражданина и членов его семьи;

данные документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;

цель заготовки древесины, требуемый объем древесины (в кубических метрах) в пределах нормативов, установленных статьей 8 настоящего областного закона.

3. Документами, необходимыми для принятия решения о возможности заключить договор купли-продажи лесных насаждений, являются:

1) для цели отопления:

а) правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на жилое и (или) нежилое помещение или строение;

б) технический паспорт (технический план) жилого помещения (нежилого помещения или строения) либо иной документ, содержащий сведения о наличии печного и (или) котлового отопления (на твердом виде топлива), либо об отсутствии центрального или газового отопления;

2) для строительства жилого дома, жилого строения:

а) правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок;

б) разрешение на строительство, за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется, или уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

в) документ, подтверждающий факт проживания на территории Новгородской области (справка о регистрации по месту жительства или по месту пребывания на территории Новгородской области, копия судебного решения об установлении факта проживания на территории Новгородской области);

3) для цели ремонта и (или) реконструкции жилого дома, жилого строения:

а) правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на жилое помещение;

б) технический паспорт (технический план) жилого помещения;

в) документ, подтверждающий факт проживания на территории Новгородской области (справка о регистрации по месту жительства или по месту пребывания на территории Новгородской области, копия судебного решения об установлении факта проживания на территории Новгородской области);

4) для цели строительства нежилых строений и сооружений вспомогательного назначения — правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок;

5) для цели ремонта нежилого строения и сооружения вспомогательного назначения — правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы нежилого строения и сооружения вспомогательного назначения, а при их отсутствии — правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок;

Источник: docs.cntd.ru

«Бесплатный» лес – для каждого

Вы знали, что каждый из нас может практически бесплатно получить от государства 200 кубометров древесины для строительства дома? А как стать обладателем 50 кубометров для надворных построек? Или соорудить домик на дачном или садовом участке?
Как получить свои законные кубометры древесины и оформить охотничью избушку и владеть своим участком леса, вы узнаете из этой статьи.
Кубометры в законе Право граждан на получение гарантированных кубометров древесины, а также другие права на лес от государства закреплены в Лесном кодексе РФ и в региональных законах в части полномочий субъектов. В этой части регионы сами определяли, сколько кубометров древесины необходимо гражданину для возведения дома и прочих построек, а также для отопления.

В большинстве субъектов РФ бесплатно можно получить до 150 кубометров делового леса. У нас — 200 кубометров. Для каких целей можно получить древесину от государства, прописано в соответствующем республиканском законе.

Руководитель Управления лесопользования, воспроизводства лесов, лесного реестра и земельных отношений Департамента лесных отношений РС(Я) Сергей Янков: — Правом получить древесину для строительства дома гражданин может воспользоваться 1 раз в 20 лет. Два года назад норматив был изменен.

Если раньше гражданину можно было получить 100 кубометров для строительства дома, то сейчас – 200 кубометров. Также была внесена существенная поправка: этими кубометрами гражданин может воспользоваться в течение трех лет после подачи заявления, то есть если раньше вы были обязаны сразу вывезти свои кубометры, то сейчас это можно сделать в течение трех лет, так как не у всех есть возможность сразу вывезти такой объем.

Еще одно новшество: можно получить 5 кубометров на дрова для отопления охотничьих избушек. В первоначальном тексте закона гражданин мог воспользоваться только тремя правами на получение древесины. В 2014 году перечень нормативов для собственных нужд граждан был расширен до 10 пунктов.

Но одно дело получить причитающиеся вам 200 кубов и совсем другое – срубить их в лесу на выделенной деляне, вывезти, обработать, чтобы построить дом. А как обработать 200 кубометров древесины городскому жителю? Для этого нужны профессиональные инструменты. И не только. Вот и получается, что возможностью почти бесплатно получить древесину чаще пользуются жители улусов, сел.

В 2015 году правом на нормативы воспользовались более 17 тысяч якутян, в основном, жители сел и наслегов.
Статья 20 Закона РС(Я) от 31.01.2008 550-З № 1115-III «О реализации отдельных полномочий в сфере лесных отношений в Республике Саха (Якутия)» (ред. от 27.05.2014 г.). 1. Нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд, за исключением случаев заготовки гражданами древесины для собственных нужд, осуществляемой на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения, составляют: 1) для строительства жилых домов — до 200 кубических метров на одного застройщика, периодичность предоставления — один раз в 20 лет. Гражданин имеет право на заготовку древесины в течение трех лет в пределах норматива, установленного настоящим пунктом; 2) для строительства надворных построек — до 50 кубических метров на одного застройщика, периодичность предоставления — один раз в 10 лет; 3) для строительства домов и надворных построек на дачных, садовых и огородных земельных участках — до 50 кубических метров на одного застройщика, периодичность предоставления — один раз в 20 лет; 4) для строительства и ремонта изгородей, навесов, иных собственных нужд — до 30 кубических метров на одного застройщика, периодичность предоставления — один раз в 10 лет; 5) для строительства объектов сайылычного хозяйства — до 100 кубических метров на одного застройщика, периодичность предоставления — один раз в пять лет; 6) для ремонта жилых домов и надворных построек, домов и надворных построек на дачных, садовых и огородных земельных участках — до 30 кубических метров на одного застройщика, периодичность предоставления — один раз в три года; 7) для отопления жилых домов — до 30 кубических метров на одного человека, периодичность предоставления — ежегодно; 8) для отопления надворных построек — до 30 кубических метров на одну надворную постройку, периодичность предоставления — ежегодно; 9) для отопления домов и надворных построек на дачных, садовых и огородных земельных участках — до 15 кубических метров на один дом и надворные постройки, периодичность предоставления — ежегодно; 10) для отопления охотничьих домов — до 5 кубических метров на один охотничий дом, периодичность предоставления — ежегодно. 2. В случаях полной или частичной утраты (уничтожения) жилого дома и надворных построек в результате пожара или иного стихийного бедствия разрешается заготовка древесины для строительства и ремонта жилого дома и надворных построек без учета сроков, указанных в пунктах 1, 2, 4 и 6 части 1 настоящей статьи. 3. В местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности лиц, относящихся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и ведущих традиционный образ жизни, эти лица имеют право бесплатно осуществлять заготовку древесины для собственных нужд, исходя из нормативов, установленных частью 1 настоящей статьи.
Избушки в лесу на законных основаниях Еще один способ для граждан законно закрепить за собой участок в лесу – возможность оформить охотничьи избушки для ведения рекреационной деятельности, другими словами, для отдыха. Но для этого гражданину надо быть зарегистрированным индивидуальным предпринимателем. Таким образом, власти разрешили гражданам получать лесные участки в свое распоряжение для ведения рекреационной деятельности, потому как для другого вида деятельности земли лесного фонда не предусмотрены.
Земли лесного фонда – народу! Пожалуй, основное, на что могут рассчитывать граждане, – получение земель лесного фонда. Лесным законодательством предусмотрено получение таких земель для собственных нужд (сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, выращивание сельхозкультур и пчеловодство).

Для этих целей земли лесного фонда предоставляются гражданам в безвозмездное пользование на срок до 5 лет. После его истечения по заявлению гражданина срок действия продляется. Причем, земли под собственные нужды для сельхоздеятельности граждане могут передавать в наследование, дарить, то есть закрепить за собой и своими потомками практически на всю жизнь. В Департаменте лесных отношений республики отмечают, что этим правом население стало активно пользоваться после объявления федеральных органов власти о предоставлении бесплатного гектара земли на Дальнем Востоке: — Люди испокон веков пользовались сенокосными угодьями, пастбищами и так далее, просто не оформляли участки. А тут появилась возможность все законно оформить, чем наши граждане и пользуются.
Чтобы получить древесину от государства, необходимо: — подать соответствующее заявление в лесничество по месту жительства; — заключить договор купли-продажи древесины; — предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок (для получения древесины на строительство дома), на жилой дом или техпаспорт (для получения древесины для ремонта, для надворных построек; дров на отопление); — предоставить копию паспорта, ИНН.
Средняя стоимость деловой древесины (200 кубометров для граждан) – 3,5 рубля за кубометр. Средняя стоимость дров для отопления – 80 копеек за кубометр. Для сведения: на постройку дома (только стены) размером 6х6 требуется 12 кубометров (с запасом) бруса. Для сравнения: средняя коммерческая стоимость бруса 1 сорта в Якутске – 10 тысяч рублей за кубометр.

Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,
ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!

Источник: yakutsk.bezformata.com

Права на земли лесного фонда

Права на земли лесного фонда установлены Лесным кодексом Российской Федерации.

Лесные участки могут принадлежать лицам на праве собственности, праве постоянного (бессрочного пользования), праве безвозмездного пользования. Также на эти земли можно установить обременения: аренда и сервитут.

Необходимо понимать, что лесные участки могут быть в составе не только земель лесного фонда, но и в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, особо охраняемой природной территории, земель безопасности и обороны.

В этой статье будут подробно рассмотрены все права только на лесные участки, которые находятся в составе земель лесного фонда.

Право собственности на участки лесного фонда

Право собственности на участки лесного фонда законодательно входит в перечень прав на эти земли.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации:

Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся только в федеральной собственности.

Оборот лесных участков, находящихся в составе земель лесного фонда не допускается. Поэтому нельзя государству совершать такие сделки (например, купля-продажа, залог), которые повлекут отчуждение земель лесного фонда.

Фактически на практике случаются такие ситуации, когда на земельном участке, находящимся на праве собственности физического или юридического лица находятся земли лесного фонда.

Это связано с тем, что в реестре неправильно установлены границы. В таком случае есть риск принудительного изъятия такого земельного участка в федеральную собственность. Например, Федеральное агентство лесного хозяйства может обратиться в суд и изъять у собственника лесной участок.

Но с введением в действие Федерального закона от 29 июля 2017 года № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» данные ситуации упростились. Этот закон вступил в силу 11 августа 2017 года.

Федеральный закон № 280-ФЗ часто называют «Закон о лесной амнистии».

Применение данного Закона направлено на защиту прав как граждан и юридических лиц – собственников земельных участков, так и имущественных прав и законных интересов Российской Федерации – собственника земель лесного фонда.

В частности, Закон:

• защищает права добросовестных граждан, границы земельных участков которых пересекались с границами земель лесного фонда,
• защищает от незаконной передачи в частную собственность земель лесного фонда, находящихся в собственности Российской Федерации.

В настоящее время один и тот же земельный участок согласно Единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН) может относиться к сельскохозяйственным землям, выделенным под СНТ, а согласно государственному лесному реестру (ГЛР) – к лесному фонду.

В такой ситуации не только нарушаются имущественные права граждан, но и подрывается доверие общества к государственным реестрам.

Для того, чтобы решить данную проблему Закон устанавливает приоритет сведений, содержащихся в ЕГРН, а также правоустанавливающих документов, что позволяет сохранить соответствующие земельные участки за их владельцами.

Таким образом, закон устанавливает приоритет и достоверность ЕГРН как основу защиты права собственности граждан.

Закон предусматривает механизмы, которые обязывают региональные и местные органы власти придавать статус полноценных населенных пунктов бывшим военным городкам и лесным поселкам, расположенным в лесном фонде.

Жителям таких территорий предоставлена законная возможность для легализации своей недвижимости. Это будет способствовать развитию инфраструктуры и улучшению условий жизни.

Меры, которые предлагает Закон, призваны укрепить и гарантировать защиту права собственности на участки лесного фонда. В целом отсутствие противоречий в сведениях государственных реестров повысит доверие граждан к институтам власти и снизит риски ведения бизнеса для предпринимательского сообщества. Государству это позволит эффективнее защищать свое право собственности на лесной фонд.

Росреестр, после вступления Закона в силу, занимается наиболее важными направлениями реализации:

1. устранение противоречий в сведениях ЕГРН о земельных участках, имеющих пересечения с землями лесного фонда,
2. исключение из ЕГРН дублирующих сведений о лесных участках.

При выявлении пересечений с лесным фондом заинтересованные лица могут обращаться в Росреестр.

Применение Закона позволяет гражданам сохранить построенные жилые дома, сады и огороды, за которыми они ухаживали много лет, ведь ранее они могли быть изъяты по формальным основаниям. Граждане самое главное смогут сохранить свое право собственности на участки лесного фонда.

Для того чтобы официально устранить противоречия, собственнику необходимо обратиться в МФЦ или через портал Госуслуги на «Внесение изменений в сведения ГЛР и ЕГРН». В течении 10 рабочих дней Комитет лесного хозяйства даст письменный ответ с положительным или отрицательным ответом.

Как признать право собственности на земли лесного фонда

Как уже говорилось выше, Закон о лесной амнистии дает право собственникам сохранить свои права на земли лесного фонда.

Для это необходимо внести изменения в сведения Государственного лесного реестра и тем самым Вы признаете свои права собственности на земли лесного фонда.

Куда следует обратиться для того, чтобы признать право собственности на участок лесного фонда?

Если такие сведения в ЕГРН отсутствуют, то необходимо обратиться в орган субъекта РФ, который уполномочен вести государственный лесной реестр. В Московской области, например, этот орган называется Комитет лесного хозяйства.

От Вашей конкретной ситуации зависит с каким заявлением нужно обратиться в Росреестр. Заявление может быть:

1. О государственной регистрации права (в том числе в связи с переходом права к другому лицу),

2. О постановке на кадастровый учет земельного участка (если его кадастровый учет не произведен ранее),

3. Об уточнении границ земельного участка (если земельный участок поставлен на кадастровый учет и при наличии оснований, предусмотренных статьей 43 Закона «О Государственной регистрации прав»),

4. С заявлением об устранении реестровой ошибки в порядке, предусмотренном статьей 61 Закона «О Государственной регистрации прав».

В случае если сведения в ЕГРН отсутствуют, то необходимо взаимодействовать с органом лесного хозяйства субъекта РФ

В соответствии с частью 6 статьи 4.6 Федерального закона «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» (в редакции Закона № 280-ФЗ) сведения о лесных участках, внесенных в ГЛР, исключаются из ГЛР органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области лесных отношений, в том числе на основании заявления заинтересованного лица, если указанные сведения соответствуют одновременно следующим условиям:

1) сведения об этих лесных участках не внесены в ЕГРН;

2) границы этих лесных участков пересекают границы иных лесных и (или) земельных участков (за исключением случаев пересечения с границами лесного участка, образованного для использования лесов в целях геологического изучения недр, разработки месторождений полезных ископаемых, строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью), а также границы лесничеств, лесопарков, за исключением случаев, если такое пересечение допускается федеральным законом;

3) договоры аренды этих лесных участков прекращены или расторгнуты ко дню исключения сведений об этих лесных участках из ГЛР (в случае, если эти лесные участки были образованы в целях заключения указанных договоров аренды).

Таким образом, правообладатель также может обратиться в орган лесного хозяйства соответствующего субъекта РФ с заявлением о внесении изменений в ГЛР на основании статьи 14 Федерального закона 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», частью 6 статьи 4.6 Федерального закона «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» и пункта 7 статьи 10 Закона № 280-ФЗ.

К заявлению рекомендуется приложить расширенную выписку из ЕГРН о земельном участке (должна быть отражена история возникновения и перехода прав на земельный участок), в которой указаны сведения о местоположении его границ.

Право пользования землями лесного фонда

Согласно статье 9 Лесного Кодекса Российской Федерации:

Право постоянного бессрочного пользования лесным участком возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, право постоянного бессрочного пользования лесным фондом предоставляется исключительно:

• органам государственной власти и органам местного самоуправления;
• государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);
• казенным предприятиям;
• центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.

Право безвозмездного пользования лесным участком возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным кодексом Российской Федерации.

Исходя из статьи 39.10 Земельного кодекса земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование:

1. тем же лицам, которым предоставляются участки на праве постоянного (бессрочного) пользования, но только на срок до 1 года;
2. в виде служебных наделов работникам организаций (например, работникам организаций транспорта), но только на срок трудового договора;
3. религиозным организациям;
4. лицам, которые заключили договор на строительство или реконструкцию объектов недвижимости в соответствии с 44-ФЗ;
5. гражданам для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства или КФХ в определенных муниципальных образованиях, но только на срок не более 6 лет;
6. гражданину, если на этом участке находится его служебное жилое помещение;
7. гражданину для сельскохозяйственной деятельности для собственных нужд на срок не более чем 5 лет;
8. гражданам и ЮЛ для сельскохозяйственного,

Для того чтобы право пользования землями лесного фонда было предоставлено, необходимо заключить договор с уполномоченным органом.

Помимо постоянного бессрочного и безвозмездного пользования лесным участком законодательством предусмотрено такое право как сервитут.

Лесной сервитут – право пользоваться чужими лесными угодьями в своих целях.

Установление и прекращение сервитута в отношении лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации.

Сервитут бывает публичным и частным.

Публичный сервитут, в частности, позволяет гражданам страны находиться в лесных угодьях, собирать там свободно растущие дикие ягоды, растения и т.д. Разумеется, если нет никаких ограничений со стороны местных законов.

Частный сервитут подразумевает возможность ограничить нахождения граждан в лесу. Это ограничение основывается на различных судебных решениях и правоустанавливающих актах.

К примеру, физическое лицо занимается постройкой чего-либо в лесу. Для этого ему требуется постоянный подъезд строительной техники, подключения энергии, газа и воды. Однако это возможно лишь через территорию соседей. Тогда лицо может установить с ними договор.

Сосед может позволить физическому лицу использовать его территорию в целях строителя, но, конечно, имеет полное право запросить с него соответствующую оплату. Это и называется процедурой установления лесного сервитута.

Срок сервитута определяется по соглашению сторон. Срок сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяется с учетом некоторых ограничений ограничений.
Например, если физическое лицо заключило сервитут не с собственником лесного участка, а с землепользователем (арендатором), то срок договора об установлении сервитута не должен превышать срок действия договора аренды с собственником.

Право аренды земель лесного фонда. Правила оформления.

Право аренды земель лесного фонда возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным кодексом Российской Федерации.

По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей. Например, ведение сельского хозяйства, заготовка древесины, строительство линейных объектов, осуществление религиозной деятельности.

В большинстве случаев оформить право аренды на земли лесного фонда можно без труда. Для оформления лесной участок должен находится в государственной или муниципальной собственности и стоять на государственном кадастровом учете.

Срок договора аренды лесного участка определяется в соответствии со сроком использования лесов, предусмотренным лесохозяйственным регламентом.
Например, можно заключить договор аренды на срок до 12 месяцев для проведения изыскания на территории лесного надела. Для заготовки древесины предусмотрены сроки от 10 до 49 лет. Для строительства водохранилищ от 1 года до 49 лет. Аренда от 20 до 49 лет предусмотрена и если готовится реализация инвестиционного проекта.

Порядок заключения договора аренды земель лесного фонда (с аукционом)

Итоги аукциона записываются в протоколе, в котором расписываются организаторы и победитель в день проведения.

В течение трех рабочих дней победитель получает заверенный результат протокола, а в течение 5 – возвращаются задатки всем остальным участникам аукциона.

Если в нем приняла участие только одна сторона, то орган местного самоуправления не имеет права отказать ему в аренде. В таком случае договор заключается в течение 20 дней после даты проведения. Он вступает в силу через 10 дней после подписания.

Договор аренды лесного участка заключается составлением договора, подписанного и арендатором, и арендодателем. Такой документ подлежит обязательной регистрации – именно после нее он является заключенным. В договоре должны быть прописаны: границы участка, вид и объем лесопользования, срок и стоимость аренды, права и обязанности арендатора.

Лесные участки могут быть предоставлены в аренду и без проведения аукциона на следующих основаниях:

1. Инвестиционные проекты по освоению лесов;
2. Использование участков для строительства водохранилищ и других гидротехнических объектов;
3. Изучение недр и разработка месторождений;
4. Заготовка лесов для нужд РФ;
5. Исполнения изыскательных работ;
6. Ведение охотничьего хозяйства.

Резюме

Права на земли лесного фонда установлены лесным, земельным, гражданским законодательством Российской Федерации и иными нормативно-правовыми актами. В этой статье подробно были рассмотрены такие права на лесной фонд как собственность, аренда, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование и сервитут.

Источник: zemarenda.ru