Администрация муниципального образования город Ефремов информирует о возможности предоставления в аренду для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта земельных участков:
— с кадастровым номером 71:08:050101:614 площадью 3060 кв.м, расположенного по адресу: Тульская область, Ефремовский район, с.Благодать;
— с кадастровым номером 71:08:050101:566 площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Тульская область, Ефремовский район, с.Благодать.
Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, в течение 30 дней со дня опубликования извещения вправе подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды указанного земельного участка.
Заявления подаются в администрацию муниципального образования город Ефремов в письменном виде на бумажном носителе лично гражданином или его законным представителем по рабочим дням с 9.00 до 18.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 13.48), в пятницу – до 17.00 по адресу: Тульская область, г. Ефремов, ул. Свердлова, д. 43, каб.18, или почтовым отправлением по указанному выше адресу на бумажном носителе. Дата окончания приема заявлений: 19.11.2022.
421 СКО Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, н
Форма заявления
Адрес регистрации по месту жительства
Я, ________________________, намерен (а) участвовать в аукционе на
право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 71:____:________:_____ площадью _____ кв.м, расположенного по адресу: Тульская область, _______________________, для _______________________________. Извещение о предоставлении земельного участка от «___»______ _____ года.
Приложение: копия документа, удостоверяющего личность
город Ефремов город Ефремов Без тегов
Об информационном содержании вы можете написать администратору сайта. При перепечатке и ретрансляции материалов ссылка на сайт mvp.tularegion.ru обязательна. Информация персонального характера о пользователях cайта хранится и обрабатывается с соблюдением требований российского законодательства о персональных данных
Для улучшения работы сайта и его взаимодействия с пользователями мы используем файлы cookie и сервис Яндекс.Метрика. Продолжая работу с сайтом, Вы даете разрешение на использование cookie-файлов и согласие на обработку данных сервисом Яндекс.Метрика. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера.
Источник: mvp.tularegion.ru
Сервитут на земельный участок
Особенности предоставления земельных участков под ком. цели (бизнес).
Сервитут – это право на ограниченное использование чужого недвижимого имущества в частных или общественных целях (проход, проезд, проведение коммуникаций и пр.) без нарушения имущественных прав собственника. Об этом гласит статья 23 Земельного кодекса РФ.
Сервитут может быть вещным, воздушным, водным, гражданским (когда сервитут устанавливается в отношении зданий, помещений) и земельным. Именно земля является основным предметом сервитута.
Обычно граждане редко встречаются с ситуациями, когда устанавливается сервитут, поэтому слово может показаться незнакомым. Этот термин пришел в юридическую практику из римского права и в переводе с латыни означает «подчиненное положение». В Гражданском Кодексе РФ это понятие закрепилось не так давно, в 1995 году.
С какой целью устанавливается сервитут?
Сервитут устанавливается в интересах государства или общества, а также в интересах ограниченного круга частных лиц. Основная цель, которой служит сервитут — обеспечить доступ к чужому (обычно соседнему) участку для прохода, проезда по нему или для проведения коммуникаций.
Также это могут быть следующие причины: размещение на участке межевых знаков, государственных геодезических, гравиметрических пунктов, забор водных ресурсов из водоемов, рыбная ловля, прогон сельскохозяйственных животных, охота. Строительство, эксплуатация и реконструкция линейных объектов ЖКХ, временная установка строительной техники для расширения или строительства магистральных сетей также требуют установления сервитута.
Чаще всего право сервитута используется в садоводческих товариществах и дачных поселках. Это ситуации, когда дом огорожен таким образом, что к нему не могут подъехать социальные службы, когда владельцы дачных участков сплошными заборами перекрыли путь к озеру, реке или лесу. А также воспользоваться правом сервитута можно, если при проведении коммуникаций требуется доступ к соседскому земельному участку.
Использование сервитутного права подразумевает наименее обременительные условия для владельца собственности, в отношении которой оно устанавливается. Если сервитут применяется к землям сельскохозяйственного назначения, то законодательством рекомендовано учитывать требования об обеспечении рационального использования таких земель.
Виды земельных сервитутов
В зависимости от цели сервитут может быть частным – установленным в интересах ограниченного круга лиц, или публичным – установленным в интересах государства, муниципалитета или местного населения (публичный сервитут).
Также в зависимости от срока действия сервитут может быть срочным и постоянным. Временные рамки действия срочного сервитута оговариваются сторонами при составлении договора. Постоянный (или бессрочный) – действует до тех пор, пока не исчерпывается его необходимость или пока он не создает препятствий для владельца земли в ее использовании.
Важно! Законом предусматривается не только разделение сервитута на частный и публичный, но и предусматриваются различные способы внесения сведений о них в ЕГРН. Подробности об этом читайте ниже в инструкции.
Порядок установления сервитута
Сервитут может быть установлен, только если нет другой возможности для удовлетворения нужд лица, в пользу которого устанавливается это ограничение на чужую собственность.
Например, если дорога к вашему земельному участку идет исключительно через землю соседей. При этом, если собственник земли, обремененной сервитутом, теряет возможность использовать свой участок по назначению, сервитут не может быть установлен.
Важно! Установление сервитута любого типа подлежит регистрации в ЕГРН, после чего он считается установленным.
Как устанавливается частный сервитут?
Частный сервитут устанавливается по соглашению между сторонами или через суд, если стороны не смогли прийти к соглашению. За услугу установления сервитута заявителю нужно будет оплатить госпошлину – 1 500 рублей для физлиц, 6 000 рублей для юридических лиц.
Документы, которые необходимо собрать для того, чтобы зарегистрировать частный сервитут:
соглашение между сторонами о сервитуте;
выписка из ЕГРН;
межевой план участка;
чек об уплате госпошлины.
В соглашении указываются кадастровые номера обоих земельных участков, учетный номер части земельного участка, к которой устанавливается сервитут, сведения о сторонах, цели, основания и срок действия сервитута, размер, порядок и срок выплат, права и обязанности сторон.
Как устанавливается публичный сервитут?
Публичный сервитут устанавливается на основании решения исполнительного органа власти или местного самоуправления. Заключается соглашение с собственником, земельный участок которого обременяется публичным сервитутом.
Стоит учесть, что публичный сервитут в большинстве случаев безвозмездный. Однако если установление обременения существенно затрудняет использование участка, собственник вправе запросить соразмерной компенсации.
Далее копия решения отправляется в регистрирующий орган в течение 5 дней. Сведения о публичном сервитуте вносятся в реестр границ ЕГРН (и это важное отличие от частного сервитута).
Существует ли плата за сервитут на земельный участок?
Да, право пользования чужим имуществом в большинстве случаев не бесплатно. В случае частного сервитута между участниками соглашения устанавливается договоренность о размере компенсационных отчислений, которые могут быть как разовые, так и ежемесячные, за весь период вмешательства на чужую территорию.
Публичный сервитут устанавливается в большинстве случаев на безвозмездной основе.
Основания для прекращения действия сервитута
Обычно сервитут прекращает свое действие вследствие устранения причин, вызвавших наложение обременения на чужую собственность. Например, инженерные работы по монтажу электросетей были закончены вовремя или раньше оговоренного в соглашении срока. Сервитут прекращает свое действие по истечению срока, на который он был установлен.
Важно! Как и установление права возможности использования территории чужой собственности, прекращение действия соглашения о сервитуте также подлежит государственной регистрации.
Но существуют иные основания для прекращения действия сервитута. Ими могут быть следующие факторы:
- Стороны договорились о прекращении сервитута и заключили соглашение об этом;
- Прекратили действовать основания, на которых он был установлен. В этом случае собственник обремененного участка вправе требовать прекращения сервитута;
- Обремененный участок земли не может использоваться по целевому назначению из-за сервитута. В таком случае собственнику обремененного участка необходимо обратиться в суд;
- Уполномоченный орган принял акт об отмене публичного сервитута.
Какие способы прекращения действия сервитута существуют?
Законодательство предусматривает два механизма для отмены действия договора о сервитуте.
Первый – это досудебный способ, когда стороны в добровольном порядке подписывают расторжение соглашения для предоставления права пользования земельным участком третьими лицами.
Второй – в рамках судебного разбирательства. В этом случае собственник земельного участка, на который наложен сервитут, подает исковое заявление о невозможности полноценного использования земли по причине действия условий сервитута.
Источник: www.banki.ru.com
О возможности предоставления земельных участков гражданам
Администрация муниципального образования город Новомосковск в соответствии со статьей 39.18. Земельного кодекса Российской Федерации информирует о возможности предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности:
— с кадастровым номером 71:15:060303:575, площадью 1 000 кв.м, с местоположением: Тульская обл, Новомосковский район, с. Стрельцы, позиция №25, индивидуальный жилой дом, в аренду сроком на 20 (двадцать) лет.
В использовании данного земельного существуют особые отметки:
весь земельный участок содержит сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2015-11-25; реквизиты документа-основания: карта (план) Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны и часть прибрежной защитной полосы Пронского водохранилища от 01.04.2013 № б/н; Содержание ограничения (обременения): ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ; Реестровый номер границы: 71.00.2.128;
весь земельный участок содержит сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2021-03-01; реквизиты документа-основания: об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации; водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ; Реестровый номер границы: 71:00-6.329; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Часть водоохранной зоны и часть прибрежной защитной полосы Пронского водохранилища; Тип зоны: Водоохранная зона; Номер: б/н;
— с кадастровым номером 71:15:060303:576, площадью 1 000 кв.м, с местоположением: Тульская обл, Новомосковский район, с. Стрельцы, позиция №27, индивидуальный жилой дом, в аренду сроком на 20 (двадцать) лет.
В использовании данного земельного существуют особые отметки:
весь земельный участок содержит сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2015-11-25; реквизиты документа-основания: карта (план) Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны и часть прибрежной защитной полосы Пронского водохранилища от 01.04.2013 № б/н; Содержание ограничения (обременения): ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ; Реестровый номер границы: 71.00.2.128;
весь земельный участок содержит сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2021-03-01; реквизиты документа-основания: об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации; водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ; Реестровый номер границы: 71:00-6.329; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Часть водоохранной зоны и часть прибрежной защитной полосы Пронского водохранилища; Тип зоны: Водоохранная зона; Номер: б/н;
— с кадастровым номером 71:15:060303:586, площадью 1 000 кв.м, с местоположением: Тульская обл, Новомосковский район, с. Стрельцы, позиция №28, индивидуальный жилой дом, в аренду сроком на 20 (двадцать) лет.
В использовании данного земельного существуют особые отметки:
весь земельный участок содержит сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2015-11-25; реквизиты документа-основания: карта (план) Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны и часть прибрежной защитной полосы Пронского водохранилища от 01.04.2013 № б/н; Содержание ограничения (обременения): ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ; Реестровый номер границы: 71.00.2.128;
весь земельный участок содержит сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2021-03-01; реквизиты документа-основания: об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство Российской Федерации; водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ; Реестровый номер границы: 71:00-6.329; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Часть водоохранной зоны и часть прибрежной защитной полосы Пронского водохранилища; Тип зоны: Водоохранная зона; Номер: б/н.
Лица, заинтересованные в предоставлении вышеуказанных земельных участков вправе в течение десяти дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционах на право заключения договоров аренды вышеперечисленных земельных участков.
Заявления должны быть поданы лично заявителем (законным представителем заявителя). Заявления принимаются по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, 32/32, администрация муниципального образования город Новомосковск, каб. № 141. Дата окончания приема заявлений – 28 октября 2022 года.
Ознакомиться со схемами расположения земельных участков, в соответствии с которыми предстоит образовать вышеперечисленные земельные участки, можно по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д.32/32, с 10-00 до 17-00 часов. Телефон для справок: 2-72-45, 2-71-47».
Источник: www.nmosk.ru