Приемка выполненных строительно монтажных работ

Приемка работ

Приемка работ — поэтапное освидетельствование соответствия проекту выполненных строительных и монтажных работ, а также их качества с составлением акта или фиксацией факта приемки в журнале работ. Акты составляются на каждый вид выполненных скрытых работ.

При приемке несущих конструктивных элементов (балконов, крюков для подвески люстр и др.) акт составляется после предварительного испытания под нагрузкой. Акты приемки составляются на все виды технических систем в жилых и общественных зданиях с предварительным проведением гидравлических испытаний трубопроводов и сосудов, работающих под давлением. Акты составляются при приемке объекта к производству монтажных работ. Смонтированное оборудование подлежит испытанию на плотность, прочность, на работу вхолостую и под нагрузкой.

Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации . academic.ru . 2015 .

Смотреть что такое «Приемка работ» в других словарях:

Приемка работ. — 3.11.14. Приемка работ. В процессе устройства асфальтобетонных покрытий проводится приемка битума, добавок (модификаторов), минеральных материалов (щебень, песок, минеральный порошок), асфальтобетонной смеси и готового покрытия. Приемка… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Как проходит приемка актов выполненных работ?

приемка — 3.12 приемка: Процесс проверки соответствия изделий требованиям, установленным в конструкторской документации, стандартах и ТУ, договоре на поставку, и оформление соответствующих документов. Источник: ГОСТ Р 53711 2009: Изделия электронной… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Приемка автотранспортного средства при техническом обслуживании — Приемка это комплекс контрольно осмотровых работ по определению общего технического состояния, комплектности и необходимого объема работ, а также оформлению первичной документации. Источник: Положение о техническом обслуживании и ремонте… … Официальная терминология

Приемка выполненных работ — совокупность операций, включающая выбор номенклатуры показателей качества принимаемого объекта, определение значений этих показателей и их сопоставление с требуемыми. Источник: РАСПОРЯЖЕНИЕ Росавтодора от 23.11.2009 N 485 р ОБ ИЗДАНИИ И… … Официальная терминология

Приемка дороги в эксплуатацию — приемка государственной комиссией законченной автомобильной дороги или участка дороги в постоянную эксплуатацию с проверкой соответствия проекту объемов работ, а также с оценкой их качества. Источник: Справочник дорожных терминов … Строительный словарь

Приемка. — 3.10.19. Приемка. В процессе устройства макрошероховатого дорожного покрытия из БМО смесей производится приемка битумоминеральной смеси, ее компонентов (битума, минеральных материалов щебня, песка, минерального порошка, добавок) и готового… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

приемка выполненных работ — 3.85 приемка выполненных работ : Совокупность процедур по определению и оценке показателей соответствия принимаемого объекта (работ) проектной документации. Источник: СП 78.13330.2012: Автомобильные дороги … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Особенности приемки работ по договорам строительного подряда. Скрытые и явные недостатки

приемка скрытых работ — 3.86 приемка скрытых работ : Промежуточное принятие представителями технического контроля работ, которые в дальнейшем будут полностью или частично скрыты другими частями сооружений или дополнительными и конструктивными слоями земляного полотна и… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Приемка законченных работ — пpoмежуточное принятие заказчиком или дирекцией отдельных частей сооружения или участков дороги с установлением качества и объема выполненных работ, соответствия их проекту и техническим правилам производства работ для оплаты этих работ… … Строительный словарь

Приемка скрытых работ — промежуточное принятие представителями технического контроля работ, которые в дальнейшем будут полностью или частично скрыты другими частями сооружений или дополнительными и конструктивными слоями земляного полотна и дорожной одежды, для… … Строительный словарь

Источник

УЧЕТ СДАЧИ ВЫПОЛНЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ

Документальное оформление выполненных строительно-монтажных работ

Результаты работы подрядных строительно-монтажных организаций оформляются первичными учетными документами:

«Журнал учета выполненных работ»;

«Акт о приемке выполненных работ»;

«Справка о стоимости выполненных работ и затрат»;

«Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения»;

«Акт о разборке временных (нетитульных) сооружений»;

«Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений»;

«Акт приемки законченного строительством объекта»;

«Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией»;

«Акт о приостановлении строительства»;

«Акт о приостановлении проектно-изыскательских работ но неосуществленному строительству».

Для оформления сдачи-приемки работ применяется «Акт приемки выполненных работ», составляемый на основании данных «Журнала учета выполненных работ» и «Справки о стоимости выполненных работ и затрат». Приведенные в «Акте приемки выполненных работ» физические объемы работ используются при списании израсходованных на производство работ строительных материалов в сопоставлении с нормами их расхода. «Справка» применяется для расчетов заказчика с подрядчиком за выполненные работы.

Сдача-приемка работ в строительстве осуществляется в соответствии со ст. 753 ГК РФ.

«Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения» составляется исполнителем строительно-монтажных работ в грех экземплярах, первый экземпляр остается у лица, сдавшего объект на хранение, второй экземпляр передается лицу, принявшему объект на ответственное после демонтажа временного сооружения хранение, третий — передается в бухгалтерию. Материалы, подлежащие возврату после демонтажа, указываются в таблице акта. Против каждого вида материала показывается количество и процент годности материалов, предполагаемых к возврату после разборки данного объекта. В отдельной графе указывается цена материалов с учетом процента годности.

Данные о предполагаемом возврате материалов применяются в дальнейшем для контроля за возвратом материалов при разборке временных (нетитульных) сооружений.

В форме указываются фамилия, имя, отчество и должность лица, принявшего построенный объект на ответственное хранение, учетный номер, под которым объект оприходован.

«Акт о разборке временных (нетитульных) сооружений» составляется комиссией, специально назначенной приказом (распоряжением) руководителя строительной организации или уполномоченного лица. Акт составляется в необходимом количестве экземпляров, один из которых передается в бухгалтерию, другой — лицу, принявшему объект на ответственное хранение. В акте отмечается количество и процент годности фактически полученных от разборки временных сооружений материалов, а также предполагаемый возврат материалов при возведении данного сооружения, который указывается на основании данных граф 5, 6 «Акта о сдаче в эксплуатацию временных (нетитульных) сооружений». В случае расхождений в количестве полученных от разборки материалов с количеством предполагаемого возврата лицо, ответственное за возврат, объясняет причину расхождения. Фактически полученные от разборки материалы передаются материально ответственному лицу и в акте проставляется его подпись.

После того как строительная организация разобрала пришедшие в негодность или уже ненужные сооружения (бытовки, душевые кабины, ограждения и т.д.), у нее должны остаться материальные ценности, сведения которых отражают в «Акте о разборке временных (нетитульных) сооружений». В этом документе отражают как количество материалов, так и их стоимость, где указываются:

• — наименование и телефон организации, которая приходует материальные ценности, оставшиеся от разборки временного (нетитульного) сооружения;
• — структурное подразделение, за которым числится разбираемое временное (нетитульное) сооружение;
• — номер и дата договора, в соответствии с которым было построено данное сооружение;
• — номер и дата составления акта;
• — наименования материалов, оставшихся после демонтажа, а также их номенклатурные номера;
• — единица измерения оставшихся материалов;
• — количество материалов, которые предполагается вернуть, процент их годности и цена;
• — количество поступивших материалов, процент их годности и цена.

На обратной стороне акта приводятся те же самые сведения о приходуемых материалах. Кроме того, здесь ставят свои подписи все члены комиссии, которая оприходовала материалы и передала их на хранение материально ответственному лицу.

Чтобы проследить, сколько и каких материалов осталось после демонтажа нетитульного сооружения, руководитель организации утверждает своим приказом специальную комиссию, которая и составляет акт в трех экземплярах. Первый экземпляр получает лицо, которое принимает оставшиеся материалы, второй — остается у лица, отвечающего за разобранное нетитульное сооружение, третий — передается в бухгалтерию.

Сведения о предполагаемом возврате материалов сопоставляются с количеством материалов, фактически принятых к учету.

Общий журнал работ применяется для учета выполнения строительных работ и является основным первичным документом, отражающим технологическую последовательность, сроки, качество выполнения, а также условия осуществления строительства. Он ведется производителем работ (руководителем смены), ответственным за строительство здания или сооружения на строительстве отдельных или группы однотипных одновременно строящихся объектов, расположенных в пределах одной строительной площадки.

По окончании работ специальный журнал передается генеральной подрядной строительной организации. Титульный лист заполняется до начала строительства генеральной подрядной строительной организацией с участием проектной организации и заказчика. Стоимость работ в Общем журнале указывается в договорных ценах.

Данный первичный документ содержит список инженерно-технического персонала, занятого на строительстве объекта, а также сведения о производстве работ с начала и до их завершения. Описание работ должно производиться по конструктивным элементам здания или сооружения с указанием осей, рядов, отметок, этажей, ярусов, секций и помещений, где выполнялись работы. В Общем журнале также приводятся краткие сведения о методах производства работ, применяемых материалах, готовых изделиях и конструкциях, вынужденных простоях строительных машин с указанием принятых мер, испытаниях оборудования, систем, сетей и устройств (опробование вхолостую или иод нагрузкой, подача электроэнергии, испытания на прочность и герметичность), отступлениях от рабочих чертежей с указанием причин и их согласовании, изменении расположения охранных, защитных и сигнальных ограждений, переносе транспортных и пожарных проездов, прокладке, перекладке и разборке временных инженерных сетей, наличии и выполнении схем операционного контроля качества, исправлениях или переделках выполненных работ (с указанием виновных), а также о метеорологических и других особых условиях производства работ.

Общий журнал должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплен печатью строительной организации, выдавшей его. При сдаче законченных производством строительно-монтажных работ Общий и Специальный журналы работ предъявляются рабочей комиссии и после приемки работ передаются на постоянное хранение заказчику или но поручению заказчика эксплуатационной организации.

После окончания строительства рабочими комиссиями оформляется «Акт приемки законченного строительством объекта», для составления которой генеральный подрядчик представляет следующую документацию:

• — перечень организаций, участвовавших в производстве строительно-монтажных работ, с указанием видов выполненных ими работ и фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за выполнение соответствующих работ;
• — комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ; указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией;
• — сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, примененных при производстве строительно-монтажных работ;
• — акты об освидетельствовании скрытых работ и акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций (арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций);
• — акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования; акты об испытаниях внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и дренажных устройств; акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах прохода их через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом (рабочим проектом);
• — акты об испытаниях внутренних и наружных электроустановок и электросетей;

• — акты об испытаниях устройств телефонизации, радиофикации, телевидения;
• — акты об испытаниях устройств, обеспечивающих взрывобезо- насность, пожаробезопасность и молниезащиту;
• — акты об испытаниях прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах;
• — журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций, материалы обследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другого надзора.

График документооборота учетных документов по результатам выполнения строительно-монтажных работ подрядчиком представлен в табл. 4.15.

Источник