Приемо сдаточная документация в строительстве

Для оформления выполненных работ ведущие специалисты нашей компании, в течение пусконаладочных работ, ведут оформление приемо-сдаточной документации, применяя типовые формы первичных документов, утвержденных постановлением Росстатагентства России от 11 ноября 1999 г. №100 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ», а именно «Акт о приёмке работ» (форма №2) и «Справки о стоимости выполненных работ и затрат» (форма №3).

Исполнительная документация представляет собой документы и материалы, подтверждающие соответствие выполненных работ, конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения техническим регламентам (нормам и правилам) и проектной документации, полученные и оформленные при осуществлении строительства, реконструкции, капитальном ремонте объектов. Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство.

Виды исполнительной документации:

Как стать инженером ПТО. Приемо- сдаточная документация

1. Общий журнал работ;
2. Специальные журналы работ, журналы входного и операционного контроля качества;
3. Журнал авторского надзора проектных организаций (при осуществлении авторского надзора);
4. Акты освидетельствования скрытых работ;
5. Акты промежуточной приемки ответственных конструкций;
6. Акты испытаний и опробования оборудования, систем и устройств;
7. Акты приемки инженерных систем;
8. Рабочие чертежи на строительство объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам (с учетом внесенных в них изменений), сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ;
9. Другие документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений, по усмотрению участников строительства с учетом их специфики;

Исполнительная документация, оформленная в установленном порядке, предъявляется исполнителем при приемке работ и при приемке объекта в эксплуатацию.

При сдаче объекта в эксплуатацию исполнительная документация в комплекте с другими документами передается эксплуатирующей организации на постоянное хранение и используется в процессе эксплуатации.

1. Общий журнал работ

Форма и порядок ведения общего журнала работ определены Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору. Применяется для выполнения строительно-монтажных работ. Является основным первичным документом, отражающим технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства строительно-монтажных работ. Заполняет руководитель смены.

2. Специальные журналы работ

Лицом, осуществляющим строительство, по согласованию с Застройщиком или Заказчиком для осуществления своевременного и достоверного строительного контроля в выполнении строительно-монтажных работ должен быть установлен в договоре строительного подряда перечень специальных журналов работ, которые следует вести в процессе строительства. Форма и порядок ведения специальных журналов работ установлены порядками проведения строительного контроля при осуществлении отдельных видов строительно-монтажных работ и определены Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.

Сдача Исполнительной Документации

3. Журнал авторского надзора

Журнал авторского надзора ведется в случае привлечения Застройщиком или Заказчиком Лица, осуществляющего подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации. Форма и порядок ведения журнала авторского надзора определены Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.

4. Освидетельствование скрытых работ

4.1. В процессе строительства должна производиться оценка выполненных работ, результаты которой влияют на безопасность объектов. Но в соответствии с принятой технологией становятся недоступными для контроля после начала выполнения последующих работ, а также выполненных конструкций и участков инженерных сетей, устранение дефектов которых, выявленных контролем, невозможно без разборки или повреждения последующих конструкций и участков инженерных сетей.

4.2. В указанных контрольных процедурах могут участвовать представители органа государственного строительного надзора, а также, при необходимости независимые эксперты.

4.3. Исполнитель работ не позднее, чем за три рабочих дня извещает остальных участников о сроках проведения указанных процедур.

4.4. Результаты приемки работ, скрываемых последующими работами, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации оформляются актами освидетельствования скрытых работ.

4.5. Застройщик или Заказчик может потребовать повторного освидетельствования после устранения выявленных дефектов.

5. Акты промежуточной приемки ответственных конструкций

5.1. Приемка ответственных конструкций:

5.1.1. При промежуточной приемке ответственных конструкций подтверждается их пригодность к выполнению эксплуатационных функций.

5.1.2. В проекте проектной организацией должен быть разработан перечень ответственных конструкций, подлежащих приемке.

5.1.3. Промежуточную приемку организует исполнитель, подготовив исполнительные геодезические схемы предъявляемых к приемке конструкций, необходимые документы об испытаниях. Не позднее чем за трое суток исполнитель должен известить лицо, осуществляющее строительство, застройщика или заказчика и руководителя авторского надзора, в случае его осуществления, о сроках проведения промежуточной приемки ответственных конструкций.

5.1.4. По результатам приемки конструкций и предусмотренных при этом нормативными документами измерений и испытаний представителями застройщика или заказчика, лица, осуществляющего строительство, авторского надзора проектной организации, в случае его осуществления, лица, осуществляющего строительный контроль, и исполнителя работ, составляется и подписывается акт промежуточной приемки ответственных конструкций.

5.2. Испытание конструкций зданий и сооружений:

5.2.1. Перечень ответственных конструкций зданий и сооружений, подлежащих испытанию, должен быть приведен в проекте.

5.2.2. Метод, схему и программу проведения испытания надлежит приводить в проекте, а порядок проведения – в проекте производства работ (далее ППР) или разделе этого проекта. ППР на испытания следует согласовывать с Застройщиком или Заказчиком и Лицом, осуществляющим строительство.

5.2.3. Испытания конструкций проводят представители Застройщика или Заказчика, Лица, осуществляющего строительство, Лица, осуществляющего строительный контроль, и исполнителя работ, а в случаях, предусмотренных проектом, — представителя проектной организации.

Перед испытанием предъявляется следующая документация:

а. исполнительные чертежи;

б. заводские технические паспорта на конструкции;

в. документы о качестве (сертификаты, паспорта) на материалы;

г. акты освидетельствования скрытых работ;

д. акты промежуточной приемки ответственных конструкций;

е. исполнительные геодезические схемы положения конструкций;

ж. журналы работ;

з. документы о контроле качества сварных соединений;

и. другие документы, указанные в проекте или ППР.

После изучения документации производится осмотр конструкций и их испытания. По результатам испытаний должен быть составлен акт.

6. Акты испытаний и опробования внутренних инженерных систем и оборудования

6.1. Внутренние санитарно-технические системы.

По завершению монтажных работ монтажными организациями должны быть выполнены испытания:

а) смонтированного оборудования (индивидуальные испытания) с составлением акта;

б) систем отопления, теплоснабжения, внутреннего холодного и горячего водоснабжения и котельных гидростатическим или манометрическим методом с составлением актов;

в) систем внутренней канализации и водостоков с составлением актов;

г) систем отопления на равномерный прогрев отопительных приборов.

д) испытания следует производить с соблюдением требований СНиП 3.05.01-85.

е) испытания должны производиться до начала отделочных работ.

6.1.1. Индивидуальные испытания оборудования

При индивидуальных испытаниях должны быть выполнены следующие работы:

1. проверка соответствия установленного оборудования и выполненных работ рабочей документации и требованиям СНиП 3.05.01-85;

2. испытания оборудования на холостом ходу и под нагрузкой в течение 4 часов непрерывной работы. При этом проверяются балансировка колес и роторов в сборе насосов, качество сальниковой набивки, исправность пусковых устройств, степень нагрева электродвигателей, выполнение требований к сборке и монтажу оборудования, указанных в технической документации предприятий — изготовителей.

После проведенных испытаний оставляется акт.

6.1.2. Испытания систем внутреннего холодного и горячего водоснабжения

a) Системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения должны быть испытаны гидростатическим или манометрическим методом в соответствии с требованиями СНиП 3.05.01-85 и ГОСТ 25136-82.

б) Испытания должны производиться до установки разборной арматуры.

в) При гидростатическом методе величину испытаний пробного давления следует принимать равной 1,5 избыточного рабочего давления. Выдержавшими испытания считаются системы, в которых в течение 10 минут нахождения под пробным давлением не обнаружено падения давления более 0,05 МПа (0,5 кгс/см 2 ), а также капель в сварных швах, трубах, резьбовых соединениях, арматуре и утечки воды через смывные устройства.

г) При манометрическом методе испытаний систему водоснабжения заполняют воздухом с избыточным пробным давлением 0,15 МПа (1,5 кгс/см 2 ). Система считается выдержавшей испытание, если при нахождении ее под пробным давлением падение давления не превысит 0,01 МПа (0,1 кгс/см 2 ) в течение 5 минут.

Испытания оформляются актом.

6.1.3. Испытания систем отопления и теплоснабжения

а) Испытания водяных систем отопления и теплоснабжения должны производиться гидростатическим методом давлением, равным 1,5 рабочего давления, но не менее 0,2 МПа (2 кгс/см 2 ) в самой нижней точке системы при отключенных котлах и расширительных сосудах.

б) Система признается выдержавшей испытание, если в течение 5 минут нахождения ее под пробным давлением падение не превысит 0,02 МПа (0,2 кгс/см 2 ) и отсутствуют течи в сварных швах, резьбовых соединениях, арматуре, отопительных приборах и оборудовании.

в) Испытания систем панельного отопления, как правило, производят гидростатическим методом давлением 1 МПа (10 кгс/см 2 ) в течение 15 минут. При этом падение давления допускается не более 0,01 МПа (0,1 кгс/см 2 ). Панельные системы отопления и теплоснабжения признаются выдержавшими испытание давлением, если в течение 5 минут нахождения их под пробным давлением падение давления не превысит 0,02 МПа (0,2 кгс/см 2 ) или отсутствуют течи.

г) Системы панельного отопления после испытаний должны быть проверены путем пуска пара с рабочим давлением. При этом утечка пара не допускается.

Результаты испытаний оформляются актом.

6.1.4. Тепловое испытание систем отопления на равномерный прогрев отопительных приборов

Тепловые испытания систем отопления следует производить в течение 7 часов. При этом проверяется равномерность прогрева отопительных приборов (на ощупь).

Результаты испытаний оформляются актом.

6.1.5. Испытания котельных

1. Котлы и водоподогреватели должны испытываться гидростатическим методом вместе с установленной на них арматурой до производства обмуровочных работ.

2. Величина пробного давления принимается в соответствии со стандартами или техническими условиями на это оборудование. Пробное давление выдерживается в течение 5 минут, после чего оно снижается до величины максимального рабочего давления, которое поддерживается в течение всего времени, необходимого для осмотра котла.

3. Котлы и водоподогреватели признаются выдержавшими испытание, если:

а) в течение времени нахождения их под пробным давлением не наблюдалось падения давления;

б) не обнаружено признаков разрыва, течи и потения поверхности.

Испытания оформляются актом.

6.1.6. Испытания внутренней канализации и водостоков

1. Испытания систем внутренней канализации должны производиться методом пролива воды путем одновременного открытия 75% санитарных приборов, подключенных к проверяемому участку в течение времени, необходимого для осмотра.

2. Система считается выдержавшей испытание, если при ее осмотре не обнаружено течи через стенки трубопроводов и в местах соединений.

3. Испытание внутренних водостоков следует производить наполнением их водой до уровня наивысшей водосточной воронки в течение не менее 10 минут. Водостоки считаются выдержавшими испытание, если при осмотре не обнаружено течи, а уровень воды в стояках не понизился.

Испытание систем внутренней канализации и водостоков оформляется актом.

6.1.7. Испытания систем вентиляции и кондиционирования воздуха

1. Завершающей стадией монтажа систем вентиляции и кондиционирования воздуха является их индивидуальные испытания в соответствии с требованиями СНиП 3.05.01-85.

2. По результатам испытаний вентиляционного оборудования составляется акт.

3. На каждую систему вентиляции и кондиционирования воздуха оформляется паспорт в 2-х экземплярах.

6.2. Электротехнические устройства

6.2.1. Индивидуальные испытания электрооборудования

1. Пусконаладочная организация производит настройку параметров, установку защиты и характеристик электрооборудования, опробование схем управления, защиты и сигнализации, а также электрооборудования на холостом ходу для подготовки к индивидуальным испытаниям технологического оборудования в соответствии с требованиями СНиП 3.05.05-84 (приложение 1) и СНиП 3.05.06-85.

2. После проведения индивидуальных испытаний электрооборудование считается принятым в эксплуатацию. При этом пусконаладочная организация оформляет и передает застройщику или заказчику в одном экземпляре протоколы испытаний электрооборудования повышенным напряжением, проверки устройств заземления и зануления, а также исполнительные принципиальные электрические схемы.

3. Окончание индивидуальных испытаний оформляется актом технической готовности электрооборудования для комплексного опробывания.

6.2.2. Комплексное опробование электрооборудования

При комплексном опробовании выполняются следующие работы:

а) обеспечение взаимных связей, регулировка и настройка характеристик и параметров отдельных устройств и функциональных групп электроустановки с целью обеспечения на ней заданных режимов работы;

б) опробование электроустановки по полной схеме на холостом ходу и под нагрузкой во всех режимах работы для подготовки к комплексному опробованию технологического оборудования.

Обслуживание электрооборудования осуществляется Застройщиком или Заказчиком.

1. Результаты комплексного опробования электрооборудования оформляются актом приемки пусконаладочных работ.
2. Готовность выполненных электромонтажных работ к сдаче-приемке определяется актом технической готовности электромонтажных работ, являющимся основанием для приемки оборудования после индивидуальных испытаний.
3. Акт технической готовности может быть использован для оформления сдачи-приемки электромонтажных работ.
4. Заполненные формы приемо-сдаточной документации в составе всей технической документации, перечисленной в приложении, после оформления акта технической готовности электромонтажных работ передаются лицу, осуществляющему строительство, для последующей приемки оборудования после индивидуальных испытаний.
5. После составления соответствующего акта оформленная документация вместе с электрооборудованием передается застройщику или заказчику.
6. Документация по пусконаладочным работам предъявляется при приемке оборудования после индивидуальных испытаний и при оформлении Акта технической готовности электромонтажных работ.
7. Документация хранится у застройщика, или заказчика, или в пусконаладочной организации.
8. Общие формы приемосдаточной документации.
9. Формы документов по электрооборудованию распределительных устройств электрических подстанций напряжением до 35 кВ.
10. Формы документов по кабельным линиям
11. Формы документов по воздушным линиям электропередачи напряжением до 35 кВ

6.3. Технологическое оборудование и технологические трубопроводы

6.3.1. Индивидуальные испытания смонтированного оборудования и трубопроводов

1. Порядок и сроки проведения индивидуальных испытаний, должны быть установлены правилами, согласованными монтажной организацией, лицом, осуществляющим строительство, застройщиком или заказчиком и другими организациями, участвующими в выполнении строительно-монтажных работ.
2. Сосуды и аппараты, сборку которых производили на объектах, следует подвергать испытаниям на прочность и герметичность в соответствии с требованиями СНиП 3.05.05-84.
3. Вид испытаний (прочность, герметичность), способ испытаний (гидравлическое, пневматическое), величина испытательного давления, продолжительность и оценка результатов испытаний должны быть указаны в сопроводительной или рабочей документации.
4. Сосуды и аппараты, поступающие на строительную площадку полностью собранными и испытанными на предприятии – изготовителе, индивидуальным испытаниям на прочность и герметичность дополнительно не подвергаются.
5. Трубопроводы необходимо испытывать на прочность и герметичность. Вид, способ, продолжительность и оценку результатов испытаний следует принимать в соответствии с рабочей документацией и требованиями СНиП 3.05.05-84.
6. Индивидуальные испытания технологического оборудования проводят в соответствии с требованиями СНиП 3.05.05.-84.
7. До начала индивидуальных испытаний осуществляются пусконаладочные работы по электротехническим устройствам, автоматизированным системам управления, санитарно-техническому и теплосиловому оборудованию согласно требованиям, приведенным в СНиП по производству соответствующего вида монтажных работ.
8. Завершающей стадией индивидуального испытания оборудования и трубопроводов должно являться подписание акта их приемки после индивидуального испытания для комплексного опробования.

6.3.2. Комплексное опробование оборудования

1. Комплексное опробование оборудования осуществляется эксплуатационным персоналом Застройщика или Заказчика с участием представителей Лица, осуществляющего строительство, Лица, осуществляющего строительный контроль, проектной и монтажных организаций, а при необходимости – персонала предприятия – изготовителя оборудования.
2. Объем и продолжительность комплексного опробования оборудования определяются программой и графиком проведения испытаний.
3. По окончании комплексного опробования оборудования принимается решение о готовности объекта и систем с оформлением соответствующего акта.

6.4. Тепловые сети

6.4.1. Испытания трубопроводов на прочность и герметичность

1. Монтажные работы подлежат приемке с составлением актов освидетельствования скрытых работ.
2. О проведении растяжки компенсаторов следует составлять соответствующий акт.
3. После завершения работ трубопроводы тепловой сети должны быть подвергнуты окончательным (приемочным) испытаниям на прочность и герметичность в соответствии с требованиями СНиП 3.05.03-85.
4. Трубопроводы, прокладываемые бесканально и в непроходимых каналах, подлежат также предварительным испытаниям на прочность и герметичность в процессе производства работ. Предварительные испытания следует выполнять, как правило, гидравлическим способом.
5. Перед выполнением испытаний на прочность и герметичность надлежит:

а) произвести контроль качества сварных стыков трубопроводов и исправление обнаруженных дефектов;

б) отключить заглушками испытываемые трубопроводы от действующих и от первой запорной арматуры, установленной в здании, сооружении;

в) установить заглушки на концах испытываемых трубопроводов и вместо сальниковых (сильфонных) компенсаторов, секционирующих задвижек при предварительных испытаниях;

г) обеспечить на всем протяжении испытываемых трубопроводов доступ для их внешнего осмотра и осмотра сварных швов на время проведения испытаний;

д) открыть полностью арматуру и байпасные линии.

1. Использование запорной арматуры для отключения испытываемых трубопроводов не разрешается.
2. На испытания трубопроводов на прочность и герметичность следует составлять соответствующий акт.
3. Конденсатопроводы и трубопроводы водяных тепловых сетей должны быть промыты, паропроводы – продуты паром, а трубопроводы водяных тепловых сетей при открытой системе теплоснабжения и сети горячего водоснабжения – промыты и продезинфицированы.
4. Продувку, промывку, дезинфекцию трубопроводов необходимо производить по технологическим схемам, согласованным с эксплуатационными организациями, регламентирующими технологию и технику безопасности проведения работ.
5. О результатах промывки (продувки) трубопроводов следует составлять акт (Приложение 18).

6.5. Наружные сети водоснабжения и канализации

6.5.1. Испытания напорных трубопроводов наружных сетей водоснабжения и канализации

1. Напорные трубопроводы подлежат испытанию на прочность и герметичность, как правило, гидравлическим способом в соответствии с требованиями СНиП 3.05.04-85*.
2. Испытание напорных трубопроводов всех классов должно осуществляться строительно-монтажной организацией, как правило, в два этапа:

а) первый – предварительное испытание, выполняемое после засыпки пазух с подбивкой грунта на половину диаметра труб с оставленными открытыми для осмотра стыковыми соединениями; испытание допускается выполнять без участия представителей застройщика или заказчика и эксплуатационной организации с составлением акта, утверждаемого лицом, осуществляющим строительство;

б) второй – приемочное испытание следует выполнять после полной засыпки трубопровода при участии представителей застройщика или заказчика, лица, осуществляющего строительство, лица, осуществляющего строительный контроль, и эксплуатационной организации, по результатам испытаний должны оформляться соответствующие акты.

6.5.2. Испытания безнапорных трубопроводов наружных сетей канализации

1. Испытания безнапорных трубопроводов следует проводить на герметичность в два этапа: предварительное (до засыпки) и приемочное (окончательное) после засыпки одним из способов:

а) определение объема воды, добавляемой в трубопровод;

б) определение притока воды в трубопровод, проложенный в мокрых грунтах.

2. Способ испытания устанавливается проектом.

3. Испытаниям безнапорных трубопроводов на герметичность следует подвергать участки между смежными колодцами в соответствии с требованиями СНиП 3.05.04-85*.

Результаты испытания следует оформлять актом.

6.5.3. Испытание емкостных сооружений водоснабжения и канализации

1. Гидравлическое испытание на водонепроницаемость (герметичность) емкостных сооружений необходимо производить после достижения бетоном проектной прочности, их очистки и промывки в соответствии с требованиями СНиП 3.05.04-85*.
2. Устройство гидроизоляции и обсыпку грунтом емкостных сооружений следует выполнять после получения удовлетворительных результатов гидравлического испытания этих сооружений, если другие требования не обоснованы проектом.
3. Испытания оформляются актом, подписываемым представителями застройщика или заказчика, лица, осуществляющего строительство, лица осуществляющего строительный контроль, исполнителя работ и эксплуатационной организации.
4. Гидравлические испытания металлического бака водонапорной башни следует производить наливом воды до высоты, предусмотренной проектом. На сдаваемый бак следует составлять паспорт.

7. Акты приемки инженерных систем в эксплуатацию

Приемку законченных строительством инженерных систем в эксплуатацию следует производить в соответствии с требованием СНиП по производству соответствующего вида монтажных работ с оформлением актов приемки.

7.1. Проверка качества теплоизоляции ограждающих конструкций

1. Контроль качества тепловой изоляции ограждающих конструкций проводится методом тепловизионного контроля в натурных и лабораторных условиях.
2. По результатам обследований составляется акт тепловизионного обследования (Приложение 42), который является обязательным документом, предъявляемым при приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов.

Примерный состав исполнительной документации:

1. Общий журнал работ.

2. Специальные журналы работ.

3. Журнал авторского надзора.

4. Исполнительные чертежи и продольные профили подземных сетей инженерно-технического обеспечения.

4.1. Исполнительный чертеж наружных сетей водоснабжения.
4.2. Исполнительный чертеж наружных сетей канализации.
4.3. Исполнительный чертеж наружных тепловых сетей.
4.4. Исполнительный чертеж наружных сетей электроснабжения.
4.5. Исполнительный чертеж телефонной канализации.
4.6. Исполнительные чертежи сетей инженерно-технического обеспечения внутри здания (сооружения).
4.6.1. Исполнительный чертеж сетей водопровода и канализации.
4.6.2. Исполнительный чертеж сетей отопления и вентиляции.
4.6.3. Исполнительный чертеж сетей электроснабжения и электроосвещения.
4.6.4. Исполнительный чертеж сетей связи, телевидения и радиофикации.
4.6.5. Исполнительный чертеж систем пожаротушения и пожарной сигнализации.
4.6.6. Исполнительные чертежи по установке технологического оборудования.

5. Акты освидетельствования выполненных работ и испытаний строительных конструкций

5.1. Акт освидетельствования и проверки вентиляционных и дымовых каналов.
5.2. Протокол измерения уровня шума в помещениях.
5.3. Протокол исследования воздуха в закрытых помещениях.
5.4. Акт тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания (сооружения).
5.5. Другие акты испытаний строительных конструкций в случаях, предусмотренных проектной документацией и требованиями технических регламентов (норм и правил).

6. Акты освидетельствования и испытаний участков сетей инженерно-технического обеспечения

6.1. Отопление и вентиляция
6.1.1. Акт гидростатического испытания систем отопления и теплоснабжения.
6.1.2. Акт теплового испытания системы отопления на эффект действия.
6.1.3. Акт гидростатического испытания котлов низкого давления.
6.1.4. Акт приемки системы и выпусков водостока здания.
6.1.5. Акт приемки отопления.
6.1.6. Акт приемки естественной вентиляции.
6.1.7. Акт приемки систем приточно-вытяжной вентиляции с приложением паспортов систем.
6.1.8. Акт приемки системы кондиционирования воздуха с приложением паспортов системы.
6.1.9. Акт приемки кислородоснабжения.
6.2. Водопровод и канализация
6.2.1. Акт испытания систем внутренней канализации и водостоков.
6.2.2. Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации.
6.2.3. Акт гидростатического или манометрического испытания системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения.
6.2.4. Акт обследования водомерного узла.
6.2.5. Протоколы физико-химического и бактериологического исследования воды.
6.2.6. Акт приемки внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабжения, квартирных водосчетчиков.
6.3. Электротехнические устройства
6.3.1. Акт приемки оборудования в монтаж.
6.3.2. Акт готовности строительной части под монтаж электротехнических устройств.
6.3.3. Акт проверки осветительной сети на правильность зажигания внутреннего освещения.
6.3.4. Акт проверки осветительной сети на функционирование и правильность монтажа установленных автоматов.
6.3.5. Акт освидетельствования заземляющих устройств.
6.3.6. Паспорт заземляющего устройства.
6.3.7. Протокол измерений сопротивления изоляции.
6.3.8. Протокол проверки полного сопротивления петля фаза-ноль.
6.3.9. Протокол проверки обеспечения условий срабатывания УЗО.
6.3.10. Акт технической готовности электромонтажных работ.
6.3.11. Акт допуска электроустановки в эксплуатацию.
6.3.12. Акт приемки дополнительных специальных устройств по слабым токам (сигнализация, местная телефонная связь, видеонаблюдение и др.).
6.4. Системы пожаротушения и пожарной сигнализации
6.4.1. Акт освидетельствования и испытаний автоматической установки пожаротушения.
6.4.2. Акт освидетельствования и испытаний системы пожарной сигнализации.
6.4.3 Акт испытания пожарного водопровода и пожарных гидрантов.
6.4.4. Акт приемки систем противопожарной защиты после комплексного опробывания.
6.5. Технологическое оборудование и технологические трубопроводы
6.5.1. Акт строительной готовности зданий, сооружений, помещений под монтаж оборудования.
6.5.2. Акт испытания трубопроводов.
6.5.3. Акт комплексного испытания оборудования.
6.5.4. Акт индивидуального испытания оборудования.
6.5.5. Акт передачи оборудования в монтаж.
6.5.6. Акт приемки холодильных установок.
6.5.7. Акт приемки технологического оборудования.
6.5.8. Акты приемки медицинского оборудования.
6.5.9. Акты приемки специальных систем и оборудования.
6.6. Наружные тепловые сети
6.6.1. Акт освидетельствования траншей при подземной прокладке трубопроводов.
6.6.2. Акт освидетельствования оснований и опор под трубопроводы.
6.6.3. Акт освидетельствования тепловой изоляции.
6.6.4. Акт освидетельствования тепловых камер.
6.6.5. Акт на прокладку трубопроводов.
6.6.6. Акт о проведении испытаний трубопроводов на прочность и герметичность.
6.6.7. Акт о проведении промывки (продувки) трубопроводов.
6.6.8. Акт о проведении растяжки компенсаторов.
6.6.9. Акт об обеспечении объекта постоянным теплоснабжением.
6.6.10. Акты приемки законченных строительством инженерных сооружений (ЦТП, бойлерной, насосной, и т.д.).
6.7. Наружные сети водоснабжения и канализации
6.7.1. Акт освидетельствования траншей.
6.7.2. Акт освидетельствования оснований под трубопроводы.
6.7.3. Акт освидетельствования колодцев.
6.7.4. Акт на прокладку трубопроводов.
6.7.5. Акт о проведении приемочного гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность.
6.7.6. Акт о проведении приемочного гидравлического испытания безнапорного трубопровода на прочность и герметичность.
6.7.7. Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов (сооружений) хозяйственно-питьевого водоснабжения.
6.7.8. Акт приемки внутриквартальных тепловых сетей.
6.7.9. Акт приемки внутриквартальных водостоков.
6.7.10. Акт приемки пристенных дренажей и водовыпусков в водостоки.
6.7.11. Акт об обеспечении объекта водоснабжением.
6.7.12. Разрешение на спуск сточных вод в городскую сеть.
6.8. Наружные сети электроснабжения
6.8.1. Акты освидетельствования траншей и оснований под монтаж кабелей.
6.8.2. Протокол испытания силового кабеля напряжением свыше 1000 В.
6.8.3. Протокол осмотра и проверки сопротивления изоляции кабелей на барабанах перед прокладкой.
6.8.4. Протокол прогрева кабелей на барабанах перед прокладкой при низких температурах.
6.8.5. Журнал прокладки кабелей.
6.8.6. Акт освидетельствования кабельных муфт.
6.8.7. Акт освидетельствования защитного покрытия кабелей.
6.8.8. Акт допуска или акт испытания электроустановки (по типовым сериям строительства).
6.8.9. Справка о приемке сетей электроснабжения.
6.8.10. Справка о приемке работ по наружному освещению.
6.8.11. Акты приемки законченных строительством инженерных сооружений (РТП, ТП и др.).

7. Паспорта и сертификаты на оборудование, строительные материалы, изделия и конструкции

Паспорта и сертификаты являются документами, подтверждающими соответствие применяемого оборудования, строительных материалов, изделий и конструкций обязательным требованиям технических регламентов (норм и правил), обеспечивающим биологическую, механическую, пожарную, промышленную, химическую, электрическую, ядерную и радиационную безопасность. Параметры паспортов и сертификатов записываются в раздел «строительный контроль» общего и (или) специальных журналов работ и в акты освидетельствования выполненных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.

Источник modul-company.tomsk.ru

Состав приемо-сдаточной документации

15.3.1 Приемо-сдаточная документация состоит из разрешительной документации, дающей право на выполнение СМР, и исполнительной документации, подтверждающей фактическое выполнение СМР в соответствии с утвержденной проектной документацией.

15.3.2 Перечень приемо-сдаточной документации по каждому объекту составляется на основании рабочего проекта, настоящего документа, требований нормативных документов.

15.3.3 Разрешительная документация

15.3.3.1 В состав разрешительной документации входят:

— свидетельства СРО, разрешения (лицензии) государственных органов;

— комплект проектной документации, оформленный в установленном порядке ОСТ в производство работ;

— разрешительная документация по видам работ, согласно перечню
(см. приложение А).

15.3.3.2 Разрешительная документация формируется ОСТ и подрядчиком. При формировании блока разрешительной документации должны быть учтены требования
ОР-13.100.00-КТН-030-12, ОР-91.010.00-КТН-175-12.

15.3.3.3 После формирования комплекта разрешительной документации и прохождения процедуры проверки готовности подрядчика к проведению работ на объектах ОСТ, подрядчиком сканируются разрешительные документы (в формате .TIFF, .JPEG или .PDF) и передаются на CD или DVD-дисках по одному экземпляру отдел капитального строительства заказчика и филиалу (участку) органа СК.

15.3.3.4 После исполнения 15.3.1.3 комплект разрешительной документации с реестром разрешительной документации, составленным подрядчиком, прошивается и заверяется штампом и подписью ответственных представителей подрядчика, заказчика и органа СК.

Оформляемые в процессе производства работ разрешительные документы формируются в отдельную книгу разрешительной документации.

15.3.3.5 Разрешительная документация входит в состав приемо-сдаточной документации, находится на объекте до окончания работ и сдается в ОСТ вместе с исполнительной документацией.

15.3.4 Исполнительная документация

15.3.4.1 Исполнительная документация оформляется в процессе строительства объекта участниками строительства и заинтересованными организациями в целях юридического подтверждения факта выполнения конкретных работ, требуемого уровня их качества, соответствия проектной документации и нормативным документам, участия конкретных исполнителей и возможности производства последующих работ.

15.3.4.2 К исполнительной документации относятся:

— комплекты рабочих чертежей, разработанные проектными организациями;

— комплекты деталировочных чертежей, разработанные заводами-изготовителями;

— акты, заключения и материалы обследований и проверок органами государственного и другого надзора;

— журналы, схемы, заключения, ведомости;

— паспорта и сертификаты;

— акты приемо-сдаточных испытаний на заводах-изготовителях смонтированного оборудования и т. п.

В состав исполнительной документации должна быть включена информация по выполнению сварочных работ, НК, укладке, балластировке трубопровода со сведениями о фактической раскладке труб по участку по форме Б.17 (приложение Б). Сведения о фактической раскладке труб по участку МТ должны заполняться на основании актов укладки и балластировки трубопровода, оформленных в соответствии с Б.18 (приложение Б). К акту должны быть приложены схемы расположения сварных соединений уложенного трубопровода, оформленные в соответствии с Б.19 (приложение Б), которые также входят в состав исполнительной документации.

В состав исполнительной документации также входят документы, подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения и подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта ТУ на подключение, пересечение, параллельное следование (при их наличии).

Комплекты рабочих чертежей передаются заказчику в соответствии с составом проектной документации; чертежи КМД передаются заказчику в полном объеме.

15.3.4.3 Внесение изменений в проектную документацию в процессе строительства осуществляется проектной организацией по письменным обращениям заказчика.

15.3.4.4 Заказчик должен обеспечивать своевременное внесение изменений в проектную документацию, возникающих в ходе строительства.

15.3.4.5 Изменения, вносимые в проектные решения по системам механо-технологического и энергетического оборудования, системам автоматики и телемеханики, резервуарам, системам пожаротушения, сигнализации, трубопроводам, зданиям, сооружениям, инженерным сетям и объектам связи должны выполняться на основе проектной документации, разработанной проектными организациями и выданной заказчиком в производство работ. Запрещается без согласования с ОАО «АК «Транснефть» внесение изменений в типовые проектные решения, проекты ТПиР, КР на вышеуказанные объекты, утвержденные в ОАО «АК «Транснефть».

15.3.4.6 Ответственность за сохранность закрытых (оконченных) журналов производства работ, оформленных актов, исполнительных схем и другой исполнительной документации, внесенной в реестр исполнительной документации, а также находящейся в производстве до момента ее передачи заказчику, возлагается на подрядчика.

15.4 Порядок оформления приемо-сдаточной документации

15.4.1 Приемо-сдаточная документация формируется подрядчиком с соблюдением требований нормативных документов и настоящего документа в виде прошитых, пронумерованных и скрепленных его печатью книг. Объем каждой книги должен составлять не более 250 листов. Исполнительная документация передается с сопроводительным письмом и реестром в срок не позднее, чем за 10 календарных дней до начала работы рабочей комиссии на проверку в орган СК, заказчику, эксплуатирующей организации.

Приемо-сдаточная документация формируется в книги по отдельным зданиям и сооружениям генерального плана объекта, с разбивкой по соответствующим маркам рабочей документации (разделам).

15.4.2 Орган СК в течение 3 календарных дней выдает замечания по приемо-сдаточной документации, а подрядчик в течение 2 календарных дней устраняет полученные замечания и получает справку об их устранении от органа СК.

15.4.3 Не позднее 5 календарных дней до начала работы рабочей комиссии подрядчик передает приемо-сдаточную документацию на проверку в ОСТ.

15.4.4 ОСТ в течение 2 календарных дней выдает замечания по приемо-сдаточной документации, а подрядчик в течение 3 календарных дней устраняет замечания, получает справку об устранении замечаний от ОСТ и по акту приема-передачи оформляет передачу в ОСТ приемо-сдаточной документации по законченному строительством, ТПиР, КР объекту, а также оформляется общий реестр приемо-сдаточной документации, который прикладывается к акту, а в акте отражается общее количество книг. Дополнительно общий реестр приемо-сдаточной документации передается в ОСТ в электронном виде в формате разработки (MS Excel – .XLS) с использованием переносного носителя информации или с помощью электронной почты. Справка и акт о передаче документации подрядчиком предъявляются рабочей комиссии.

15.4.5 Подрядчик до начала работы рабочей комиссии передает в ОСТ невостребованные материалы и получает справку об отсутствии задолженности по давальческим материалам. Справка о передаче в ОСТ остатков давальческих материалов предъявляется подрядчиком рабочей комиссии.

15.4.6 В процессе выполнения СМР разрешительная и исполнительная документация формируется и хранится у подрядчика на строительной площадке либо по согласованию с заказчиком в строительном городке у подрядчика.

15.4.7 При одновременном выполнении СМР на различных участках линейных объектов на месте производства работ должна находиться следующая разрешительная и исполнительная документация:

а) выкопировка из ППР на соответствующие виды работ, выполняемые на данном участке;

б) копия ППРк при выполнении работ на данном участке с применением кранов;

в) копии акта приемки геодезической разбивочной основы для строительства (с приложениями);

г) копии допускных листов сварщиков;

д) копии ордера на право производства работ в охранной зоне инженерных коммуникаций вместе с ТУ;

е) копии комплектов рабочих чертежей на выполняемые виды работ в границах участка, на котором выполняются работы;

ж) прошитые, скрепленные подписью начальника участка строительной организации и печатью копии специальных журналов, перечисленные в А.1, А.3 (приложение А), на виды работ, выполняемые на данном участке. Сведения, внесенные исполнителем работ в копии специальных журналов, в последующем заносятся в их оригиналы, оформленные в соответствии с РД-11-05-2007. Запрещается допускать отставание в ведении оригиналов специальных журналов более чем на 3 календарных дня от ведения их копий;

и) оформленные за последние 3 календарных дня:

— акты о результатах проверки изделий на соответствие технической документации;

— акты о результатах проверки труб с заводским покрытием,

— разрешения органа СК на виды работ,

— исполнительные геодезические схемы, подписанные заказчиком;

— акты освидетельствования скрытых работ.

По истечении 3 календарных дней перечисленные акты включаются в состав исполнительной документации, хранящейся в соответствии с 15.3.4.6.

15.4.8 Проведение огневых, газоопасных и других работ повышенной опасности на взрывопожароопасных и пожароопасных объектах ОСТ должно выполняться в соответствии с требованиями ОР-03.100.30-КТН-150-11.

15.5 Пояснения к оформлению приемо-сдаточной документации

15.5.1 Пояснения к оформлению приемо-сдаточной документации приводятся только к тем формам документов, по которым требуется уточнение порядка их заполнения.

15.5.2 В реестр исполнительной документации, в соответствии с ВСН 012-88
(часть II, форма 1.2) заносится вся приемо-сдаточная документация, в том числе исполнительная производственная и исполнительная проектная.

15.5.3 В комплект исполнительной проектной документации входят все рабочие чертежи, в том числе планы и профили участков строительства с нанесенным на них фактическим положением трубопровода и его элементов.

15.5.4 При заполнении ведомости установленной арматуры и оборудования в соответствии с ВСН 012-88 (часть II, форма 1.3) арматура для крепления проводов, изоляторов, кабелей, тросов и т. д. в ведомость не вписывается.

15.5.5 Журнал замечаний и предложений по ведению СМР, в соответствии с ВСН 012-88 (форма 1.5) ведется как на линейных участках, так и трубосварочных базах. В журнал заносятся результаты проверок, замечания и предложения заказчика, органов надзора, инспектирующих организаций, контрольных служб и руководства строительных организаций. Записи в журнале должны проверяться руководителями строительного управления (потока) не реже 1 раза в декаду с внесением отметки о результатах проверки.

15.5.6 Ведомость недоделок в соответствии с ВСН 012-88 (часть II, форма 1.7) –составляется рабочей комиссией в процессе работы.

15.5.7 Справка об устранении недоделок, выявленных рабочей комиссией, в соответствии с ВСН 012-88 (часть II, форма 1.8), справка о сметной и фактической стоимости строительства в соответствии с ВСН 012-88 (часть II, форма 1.9), акты о проведении рекультивации, об отводе земельных участков, на специальное водопользование, на геодезическую разбивочную основу для строительства являются обязательными приложениями к тексту акта приемочной комиссии. Подписание акта приемочной комиссии выполняется только после оформления полного комплекта актов рабочих комиссий с соответствующими приложениями по работам, входящим в объем пускового комплекса.

15.5.8 Разрешение на право производства работ в соответствии с ВСН 012-88 (часть II, форма 2.2) выдается заказчиком после выполнения подготовительных работ в пределах полосы отвода трубопровода (площадки), завершение которых технологически необходимо для производства последующих основных (земляных, сварочных) работ. В данном разрешении следует указать (перечислить) разрешенные виды работ.

15.5.9 Список сварщиков в соответствии с ВСН 012-88 (часть II, форма 2.3) составляется в процессе выполнения СМР и находится на участках строительства. Перед сдачей объекта в эксплуатацию составляется сводный список сварщиков по той же форме.

15.5.10 Журналы сварки труб в соответствии с ВСН 012-88 (часть II, форма 2.6) ведут на поворотной и потолочной сварке. Ответственным лицом за ведение журнала сварки является мастер/прораб сварочно-монтажного участка, назначенный соответствующим приказом.

15.5.11 Журнал поворотной сварки заполняется ежедневно в процессе строительства мастером/прорабом сварочно-монтажного участка, назначенного приказом.

15.5.12 Журнал потолочной сварки заполняется ежедневно в процессе строительства мастером (прорабом) сварочно-монтажного участка, назначенного приказом. Журналы сварочных работ ведутся отдельно на линейную часть и НПС, узлы приема и запуска средств очистки и диагностирования, шлейфы насосных, магистральные и технологические трубопроводы, сооружаемые на площадках НПС, и др.

К журналам сварочных работ на отдельные узлы составляются исполнительные схемы с указанием номеров стыков по схеме, номеров монтируемых единиц технологического оборудования, номеров фасонных изделий и др. Журнал сварочных работ должен быть прошит и скреплен печатью, листы должны быть пронумерованы. В конце журнала делается запись: «Всего сварено и внесено в журнал _________________ стыков, отремонтировано ____________ стыков, вырезано и заварено вновь ___________ стыков».

Журнал должен вестись аккуратно, без помарок, однако, в исключительных случаях допускаются исправления с надписью «Исправленному на ________ верить». Исправления должны быть подписаны ответственным лицом. При проведении термической обработки сварных соединений в соответствии с технологией журнал сварки заполняется в соответствии с ВСН 012-88 (часть II, форма 2.6а).

15.5.13 В РД-25.160.10-КТН-016-15 (приложение В) приведены формы заключений по проверке качества сварных соединений физическими методами контроля, которые оформляются работниками службы контроля качества. В графе 1 записываются дробью номера соединяемых секций или других конструктивных элементов, а на поворотной сварке – номера секций и стыков в секции. В заключениях по результатам РГК можно одной строкой записывать данные расшифровки по снимкам одинаковой чувствительности и не имеющих изображения дефектов с использованием аббревиатуры «дно» (дефектов не обнаружено). Сваренный стык перед контролем осматривается и принимается по внешнему виду, затем оформляется заключение за подписью дефектоскописта и подтверждается органом СК.

15.5.14 Разрешение на право производства изоляции трубопровода (подводного перехода), в соответствии с ВСН 012-88 (часть II, форма 2.13) дает право на производство только изоляционных работ по результатам НК. В оформлении разрешения по указанной форме принимает участие производитель сварочных работ. Право на укладку трубопровода дает приемка земляных работ в соответствии с РД 39-00147105-015-98 (форма 14) с оформлением актов скрытых работ и исполнительных схем.

15.5.15 Акт на приемку уложенного и забалластированного трубопровода в соответствии с ВСН 012-88 (часть II, форма 2.15) составляется прорабом генподрядного управления в процессе работ по изоляции, укладке, балластировке, теплоизоляции трубопровода и присоединения проводов КИП. После ликвидации всех замечаний инспектирующих организаций и заказчика, записанных в журнале изоляционно-укладочных работ, изолированный, уложенный и забалластированный участок трубопровода принимается данным актом.

15.5.16 Акт о контроле сплошности изоляционного покрытия засыпанного трубопровода в соответствии с ВСН 012-88 (часть II, форма 2.16). Проверка сплошности изоляционного покрытия засыпанного трубопровода методом катодной поляризации
не выполняется в районах Крайнего Севера, а также в других случаях, установленных нормативными документами.

15.5.17 Разрешение и акт на предварительное (поэтапное) испытание трубопроводов или участков категории В, I в соответствии с ВСН 012-88 (часть II, форма 2.23).

Участки подводных переходов, укладываемые с помощью подводно-технических средств, подлежат испытанию по первому этапу сразу после сварки труб в плети; по второму этапу – после укладки трубопровода. На эти этапы оформляется:

— разрешение на право производства предварительного (поэтапного) испытания трубопроводов или участков категории В, I в соответствии с ВСН 012-88 (часть II,
форма 2.22);

— акт на предварительное (поэтапное) испытание трубопроводов или участков категории В, I в соответствии с ВСН 012-88 (часть II, форма 2.23).

При этом возможно оформление документов на каждый этап отдельно с прочерком текста по другим этапам.

Третий этап испытания подводного перехода проводится одновременно со всем трубопроводом и оформляется актом в соответствии с ВСН 012-88 (часть II, форма 2.21).

15.5.18 Перед оформлением акта промежуточной приемки участков подключения НПС, узлов приема и пуска средств очистки и диагностирования в соответствии
с ВСН 012-88 (часть II, форма 2.24) проводится проверка всей приемо-сдаточной документации по данному узлу. Документация должна быть скомпонована отдельно по каждому узлу.

15.5.19 Журнал поэтапной приемки подводного перехода под укладку
в соответствии с ВСН 012-88 (часть II, форма 2.27) на этапе строительства заполняется во время проведения и сдачи-приемки изоляционных, футеровочных и балластировочных работ. В журнале отмечается только факт выполнения работ в соответствии с нормативными и проектными требованиями. О согласованных изменениях в применении материалов делаются дополнительно особые пометки в графе 13 «Примечания». Наличие согласованных с заказчиком изменений проектных решений подтверждается подписью представителя заказчика одновременно с подписью на приемку соответствующих работ на этой плети (расшифровка подписи и должности обязательна). Сами работы вписываются в эту же строку по соответствующим графам.

15.5.20 Акт на геодезическую подготовку трассы, площадки, в соответствии
с ВСН 012-88 (часть II, форма 3.1) составляется только при производстве земляных работ. При работе комплексными технологическими потоками акт по данной форме не составляется.

При приемке геодезической подготовки на участках подводно-технических работ пункт 7 данного акта дополняется указанием о наличии в приложении абриса реперов с указанием характерных точек на местности, а в пункте 9 дополнительно указываются номера реперов и тип ограждения.

Соответственно для подводно-технических работ в приложении к акту оформляется схема фактического расположения реперов (временных и постоянных) – минимум по два репера на каждом берегу – с абрисом характерных точек на местности, а также с абрисом створных и других геодезических знаков.

15.5.21 В акте на засыпку/обваловку уложенного трубопровода в соответствии с ВСН 012-88 (часть II, форма 3.6) предусмотрено разделение участков, засыпанных мелким грунтом, и участков, засыпанных грунтом крупных фракций с предварительной присыпкой.

Приложение А
(обязательное)
Перечень приемо-сдаточной документации

А.1 Перечень приемо-сдаточной документации при строительстве,
реконструкции, капитальном ремонте магистрального трубопровода

Источник infopedia.su

Исполнительная документация в строительстве: состав и порядок ведения

Цопа Н.В., Карпушкин А.С. Экономика строительства и природопользования № 4 (77) 2020 г.

ВВЕДЕНИЕ

Ведение и сдача исполнительной документации (Далее – ИД) на сегодняшний момент является одной из самых труднорешаемых задач в строительстве. Эксперты строительной отрасли признают, что документация оформляется с недопустимым отставанием и очень сложно сдается в конце строительства. Практически каждый подрядчик не может вовремя подготовить и подписать документацию, в то же время представители строительного контроля находят все больше ошибок в ее оформлении. В результате подрядчик не может вовремя получить оплату за выполненные объемы работы и в указанные в договоре сроки, а заказчик имеет сложности при итоговом предъявлении объекта Государственному строительному надзору. Несмотря на предпринимаемые попытки решить данную проблему, ситуация в данном предметом поле в лучшую сторону не изменяется.

Для того чтобы выяснить в чем собственно заключается проблема, связанная с подготовкой и подписанием исполнительной документации, необходимо разобраться с ИД как с системой, работающей на этапах жизненного цикла сооружения от проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию и его сносом, а также в комплексе с процессами образующими документооборот – учет, отчетность и контроль.

АНАЛИЗ ПУБЛИКАЦИЙ; МАТЕРИАЛОВ, МЕТОДОВ

Вопросы составления ИД рассматривались в работах современных специалистов строительной отрасли, таких как : Летчфорда А.Н., Шинкевича В.А. [11], Фатун Е.Е., Бобровой Т.В. [34], Должникова С.Л. [6], Куренкова О.Г., Олейника П.П. [10], Олейника П.П., Бродского В.И. [13], Ротачева, А.Г. [26], Симановича В.М., Ермолаева Е.Е. [27], Гусева Н.И. [5], Маиляна Л.Р. [12], Тутаришева Б.З. [33], Пуповой А.С., Паньковой А.Н. [21], Кузьминой Т.К., Зенова В.С. [9] и других [36, 37, 38].

Анализ перечисленных работ выявил, что в них достаточно подробно представлены выдержки из законодательства и нормативно-технической документации, рассмотрен состав и примеры заполнения форм ИД, что положительно влияет на повышение качества оформления исполнительной документации в строительной отрасли. Однако следует отметить, что в настоящее время большинство работ касательно ИД носит справочный характер и не отражает сложившихся на текущий момент времени проблем, а также их возможных причин. В связи с этим можно констатировать, что если не обозначены проблемы и не выявлены их причины, то и решений проблемы получено не будет.

ЦЕЛЬ И ПОСТАНОВКА ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ

Целью данной статьи является определение состава ИД, выявление существующих проблем и поиски возможных причин, связанных со сложностями ведения и сдачи исполнительной документации в практике отечественных строительных организаций. Достижение данной цели предполагает постановку и решение следующих задач:

· изучение законодательства, нормативной базы Российской Федерации, а также практики ведения и сдачи ИД;

· группировка и структурирование ИД с выделением основных функций;

· рассмотрение процесса ведения ИД в системе строительного контроля;

· определение характера ведения и комплектации ИД;

· анализ проблем ведения и сдачи ИД, выявление негативных факторов влияющих на данные процессы.

ОСНОВНОЙ РАЗДЕЛ

Текущая и приемо-сдаточная документация. Ранее ИД также называлась исполнительной технической. Согласно п.3 РД-11-02-2006 [2323]: «Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ».

Согласно ГОСТ Р 56535-2015 [3] ИД должна вестись также и на текущий ремонт, т.е. даже на работы по объекту, который можно строить без разрешения на строительство и соответственно без проекта и РД. На данный момент ИД законодательством и большинством стандартов не систематизирована, т.е. всевозможными перечнями не предусмотрено никакой группировки или структуры. Также не предусмотрено обобщающих терминов и определений элементов ИД. В связи с этим возникает множество ошибок в толковании состава ИД, под которым многие принимают только рабочую документацию со штампом «Выполнено согласно проекту» или акты скрытых работ.

Всю документацию, относящуюся напрямую или косвенно к ИД, в том числе к производству, можно условно разделить на два блока – текущую и приемо-сдаточную. Приемо-сдаточная документация предъявляется на сдачу в соответствующие органы, а текущая ведется для нужд производства и не предъявляется комиссиям на сдачу объекта. Для систематизации и учета текущей документации предлагается следующая структура, отображенная на рисунке 1.

Рис.1. Структура текущей документации

В состав текущей производственной документации входит:

1. Разрешительная документация – пакет документов, дающий право выполнения работ подрядчиком и его представителями (договор подряда, лицензии, выписки из СРО, договора на вывоз и размещение отходов, договора с ЛНК и ЭТЛ с комплектом документов, приказы на ответственных лиц и работников, аттестационные документы по обучению на сварщиков и на специальные монтажные работы, документация на измерительное оборудование и технику, разрешение на строительство, документация на пользование земельным участком, и пр.). Состав регламентирован законодательством и другими стандартами.
2. Организационно-технологическая документация согласно п.4.9, 5.19, 6.1 СП 48.13330.2019 [31] разрабатывается подрядчиком. К ней можно отнести ППР, ППРк, ТК, СОКК, программы ПНР и испытаний оборудования, систем и сетей.
3. Производственная документация, включающая в себя всевозможные отчеты по графикам, протоколы совещаний, а также решения и согласования. К производственной документации на стадии строительства можно отнести и рабочую документацию (Далее – РД).

В свою очередь приемо-сдаточная документация состоит из двух блоков — исполнительная и финальная (итоговая) документация. Приемо-сдаточная документация, как термин, условна и ее состав на каждую из крайних стадий предъявления и сдачи объекта в эксплуатацию различен (в ГСН для получения ЗОС, в администрацию для получения разрешения на строительство, балансодержателю – в эксплуатацию).

Для систематизации и учета приемо-сдаточной документации предлагается следующая структура, отображенная на рисунке 2.

Рис. 2. Структура приемо-сдаточной документации

Состав ИД. Согласно п.8.2.1 СП 48.13330.2019 [31] ИД ведется подрядчиком. Состав документации регламентирован п.4.23 СП 48.13330.2019 [31], п. 4.10 СП 68.13330.2017 [32] и п. 5.1-6 РД-11-02-2006 [23]. Можно отметить, что в состав приемо-сдаточной документации на итоговую проверку не входит разрешительная и организационно-технологическая документация.

Также ИД условно можно разделить на следующие составляющие:

1. Исполнительные чертежи (откорректированная РД);

2. Производственная документация;

3. Комплект документации на установленное оборудование;

4. Технически отчеты по ПНР и испытаниям.

В представленной структуре используются также термины из отмененного СНиП I-2 [2828] и отсутствующие в действующем законодательстве, однако они наиболее полно характеризуют элементы системы: «Чертежи исполнительные — рабочие чертежи, предъявляемые при приемке в эксплуатацию объекта, с надписями лиц, ответственных за производство работ, о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам, в том числе с учетом внесенных в них изменений».

*Здесь необходимо уточнить, что на данный момент, исполнительными чертежами в некоторых стандартах принято называть также и исполнительные схемы, однако в контексте статьи данный термин используется для обозначения РД, по которой построен объект.

Также, согласно СНиП I-2 [28]: «Документация производственная — совокупность документов, отражающих ход производства строительно-монтажных работ и техническое состояние объекта строительства (исполнительные схемы и чертежи, рабочие графики, акты приемки и ведомости выполненных объемов работ, общие и специальные журналы работ и др.)».

Кроме того, проектная и рабочая документация перед началом строительства являются частью разрешительной документации, далее являются более производственной документацией, а затем к концу строительства меняют свой статус и становятся частью ИД в виде исполнительных чертежей (исполнительной проектной документации).

К производственной документации можно также отнести (товаросопроводительную) документацию на материалы и изделия. Необходимо отметить, что всю сопроводительную документацию можно условно разделить на два типа – документация, выдаваемая сертификационным органом (сертификат о соответствии, декларация и пр.). И документ, выдаваемый изготовителем (паспорт, документ о качестве, инструкция по эксплуатации, и пр.). Необходимо предоставить обе группы документов, хотя на практике это часто не исполняется.

Также из производственной документации можно выделить отдельно паспорта и другую сопроводительную документацию на устанавливаемое оборудование (в связи с тем, что каждая его единица ставится на баланс эксплуатации и соответственно документация хранится в определенных службах или подразделениях), а также технические отчеты по результатам пуско-наладочных работ и испытаний оборудования, сетей и систем, либо отдельные протоколы.

Финальная (итоговая) документация представляет собой комплекс документов, который формируется главным образом на сдачу объекта техническим заказчиком и подрядчиком для предоставления на итоговую проверку совместно с ИД с получением ЗОС. Может включать в себя акты о присоединении к сетям ИТО согласно Постановления Правительства РФ № 83 [14], разрешения на пуск в эксплуатацию энергоустановок (РД 12-08-2008 [22]), акты о приемке оборудования после ИИ и КО согласно СП 68.13330.2017 [32], исполнительные чертежи (схемы*) подземных сетей ИТО (п.6, 7, 8, 9 ГОСТ Р 51872-2019 [1], п.10 СП 126.13330.2017 [29]) проверенные и согласованные с соответствующими органами, паспорт энергоэффективности здания (п.3 ст. 55 ГрК РФ [4]), инструкция по эксплуатации многоквартирного дома (Приказ Министерства регионального развития РФ № 45 [20]) возможные акты и заключения от надзорных органов (ГСН и РТН), их замечания, а также документы, подтверждающие их устранение согласно РД-11-04-2006 [2424] и Постановления Правительства РФ № 54 [151515].

Назначение и функции текущей и приемо-сдаточной документации в соответствии со стадиями строительства. Документация в различном составе используется на разных стадиях строительства для предъявления соответствующими органами и службами для следующих основных функций:

Таблица 1. Распределение функций по структуре текущей документации

Можно выделить следующие стадии подготовки, строительства и сдачи объекта в эксплуатацию, при которых документация формируется и передается на проверку:

1. Подготовительные работы с получением разрешения на строительство (статья 51 ГрК РФ [4]), а также конкурентные процедуры по выбору подрядчика и уведомление органа ГСН о начале строительства (статья 52 ГрК РФ [4]);
2. Производство СМР с проведением строительного контроля (статья 53 ГрК РФ [4]), а также ГСН (статья 54 ГрК РФ [4]);
3. Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения (Постановление Правительства РФ № 83 [1414]) и получение разрешения на допуск в эксплуатацию энергоустановок (РД 12-08-2008 [22]);
4. Завершение строительства с получением ЗОС (РД-11-04-2006 [23, 24]);
5. Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (статья 55 ГрК РФ [4]);
6. Постановка объекта на баланс и эксплуатация (п.18 СП 255.1325800.2016 [30], п.1.5.1 Постановления Госстроя РФ № 170 [19] и Приказ Министерства регионального развития РФ № 45 [20] для жилого строительства).

Необходимо здесь также пояснить как часть документации из текущей переходит в приемо- сдаточную. Разрешительная документация прямо не описана в перечне приемо-сдаточной, однако она частично может присутствовать в составе приемо-сдаточной документации.

СП 255.1325800.2016 [30] не конкретизирован перечень необходимой ИД для эксплуатации. Также согласно п.1.5.1 Постановления Госстроя РФ № 170 [19] в перечень документации длительного хранения входит: ПСД, исполнительные чертежи (РД), паспорта на оборудование, акты приемки объекта от подрядчика, технические паспорта на дом и земельный участок, т.е. в состав не входит производственная документация. Однако согласно приложению Б ГОСТ Р 56038-2014 [2] в перечень документации длительного хранения включили также акты освидетельствования скрытых работ.

Порядок ведения ИД в nроцессе строительного контроля. Согласно тезису А.И. Штейнберга, в работе [35, с. 3]: «Своевременное и правильное составление исполнительной технической документации по строительным и монтажным работам является отражением фактического состояния дел и дисциплинирует работников строек, заостряя их внимание на требованиях технических условий, предупреждает возможность аварий и несчастных случаев, способствует повышению качества работ». ИД необходимо рассматривать совместно с системой строительного контроля, так как она является его задокументированным результатом, а также совместно с проектированием, так как откорректированная РД является первой частью ИД. Указанные вопросы изучены в работах [7, 8].

Согласно ч.9 статьи 52 ГрК РФ [4]: «.состав и порядок ведения исполнительной документации, форма и порядок ведения общего и специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ. могут устанавливаться нормативными правовыми актами Российской Федерации».

п.6. «Лицо, осуществляющее строительство, также обязано . обеспечивать ведение исполнительной документации, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов».

Порядок ведения ИД согласно п.13.б) Постановления Правительства РФ № 54 [15] устанавливаются Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору. С этой целью были выпущены РД-11-05-2007 [25] и РД-11-02-2006 [23].

Перечень скрытых работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения согласно п.5.3, 5.4, 5.5 РД-11-02-2006 [23] должен быть определен в общих данных РД. А согласно п.8.2.4 СП 48.13330.2019 [31] также в договоре подряда и иной действующей НД. На практике правильно составить такой перечень затруднительно даже специалистам подрядчика и заказчика, непосредственно осуществляющим строительный контроль. Проектировщик, который находится сравнительно далеко от строительного контроля и соответствующего оформления ИД, как правило, берет данные перечни из справочников, без какой-либо детальной проработки. В результате при начале строительства объект имеет крайне «сырые» требования и постоянные споры по данному вопросу, с необходимостью корректировки данных указаний.

Согласно п.4.9 СП 48.13330.2019 [31]: «При осуществлении строительства, на основании договора, базовыми организационными функциями подрядной организации (генеральной подрядной организации) как лица, осуществляющего строительство, являются:

• разработка и применение организационно-технологической документации, в том числе организационно-технологической документации по эксплуатации подъемных сооружений при проведении погрузочно-разгрузочных строительно-монтажных работ;
• ведение, комплектация и передача застройщику (техническому заказчику) исполнительной документации по объекту в установленном виде и формах согласно действующим нормативным документам (НД)».

Согласно п.9.5 СП 48.13330.2019 [31]: «Застройщик (технический заказчик) в составе строительного контроля выполняет:

• верификационный (выборочный) входной контроль применяемых строительных материалов, изделий, конструкций, полуфабрикатов и оборудования, в том числе проверку наличия у лица, осуществляющего строительство, документов о качестве (сертификатов в установленных случаях) на применяемые им материалы, изделия, полуфабрикаты и оборудование, документированных результатов лабораторного контроля;
• верификационный (выборочный) операционный контроль в ходе выполнения строительно- монтажных работ, включая записи в соответствующем разделе общего журнала работ;
• контроль наличия и правильности ведения лицом, осуществляющим строительство, исполнительной документации, в том числе оценку достоверности геодезических исполнительных схем, выполненных конструкций с выборочным контролем точности положения элементов».

Согласно п. 8.1.4 СП 48.13330.2019 [31]: «Исполнительная документация совместно с актами выполненных работ передается застройщику (техническому заказчику) для оплаты».

Т.е. подрядчик ведет документацию и передает заказчику для оплаты работ, а заказчик ее проверяет. Комплектует и хранит документацию и подрядчик (в процессе строительства) и заказчик (в процессе сдачи объекта в эксплуатацию).

Кроме того п.8.5.2 СП 48.13330.2019 [31] предусмотрена возможность получения положительного заключения по результатам технического обследования здания взамен утраченной или испорченной ИД. Однако, к сожалению, нет никаких других законодательных оснований реализовать данную возможность при получении ЗОС от ГСН.

При этом необходимо понимать, что СП 48.13330.2019 [31] и СП 68.13330.2017 [32] не входят в перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» согласно Постановлению Правительства РФ от 04.07.2020 № 985 [17]. Т.е. ссылаться на данные стандарты можно, только если прописать их в договоре подряда.

Упрощенно идея подготовки и ведения ИД по каждому объекту сводится к процедурам:

1. Подготовки строительства со сбором и оформлением разрешительной и организационно- технологической документации;
2. Строительства, с ведением ИД в соответствии со стадийностью строительного контроля;
3. К окончанию строительства пуско-наладка и испытания оборудования и систем, с разработкой программ и составлением как отдельных протоколов, так и технических отчетов и заключений. Производится комплекс мероприятий по получению разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок (КТП, ИТП, котельная). Присоединение к сетям инженерно- технического обеспечения с мероприятиями об исполнении ТУ и получением актов о присоединении от ресурсоснабжающих организаций.
4. На окончательной стадии проводится комплекс мероприятий по сдаче-приемке объекта, получению ЗОС и сдаче объекта в эксплуатацию.

В результате собирается пакет документов на каждую марку РД: КЖ, КМ, АР, ГП, ЭС, ЭО, НВК, ОВ и пр. Т.е. комплектация осуществляется по объектно и по проектно. На каждую марку РД собирается комплект. Так удобнее отследить состав и проверить комплектность.

Характер и принцип комплектации ИД, а также nроблемы, связанные с хранением и сдачей в эксплуатацию. Согласно п.8.2.3 СП 48.13330.2019 [31]: «Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика (технического заказчика) или лица, осуществляющего строительство, согласно ГОСТ Р 7.0.8. На время проведения итоговой проверки реестры

исполнительной документации в бумажном виде передаются в орган государственного строительного надзора».

Согласно п.4.4 СП 68.13330.2017 [32]: «Организация процесса приемки объекта возлагается на застройщика (технического заказчика), базовыми функциями которого в этом случае являются:

— комплектование, хранение и передача соответствующим организациям исполнительной и эксплуатационной документации».

Согласно п.4 РД 11-02-2006 [23]: «исполнительная документация подлежит хранению у застройщика, технического заказчика или лица, осуществляющего строительство, до проведения органом государственного строительного надзора проверки законченного строительством, реконструкцией объекта капитального строительства».

Т.е. требования законодательства и других стандартов предполагает хранение ИД как подрядчиком, так и техническим заказчиком.

ИД представляет собой цельные комплекты, собранные на каждую марку РД. Объединяются все комплекты общим журналом работ. А сам комплект представляет собой ссылающиеся друг на друга документы в соответствии со структурой ПСД. Т.е. все работы описываются, а акты регистрируются в общем и в специальных журналах.

К актам прилагаются и прописываются исполнительные схемы, протоколы, сертификаты и паспорта. Все это в жесткой хронологической последовательности пронумеровано и датировано. Одни акты ссылаются на предыдущие, образуя основание для последующих документов. Также вся ИД базируется на проектной, разрешительной и организационно- технологической документации.

В связи с тем, что документация готовится и подписывается отдельными документами, далее, при сборе в полный комплект обнаруживаются ошибки оформления, которые невозможно было выявить при подписании документации. Ошибки связаны в основном с датами производства работ и пересечением с другими последующими или предыдущими работами. Также, основные оформительские проблемы связаны с датами начала производства работ по согласованным изменениям и отклонениям в РД. На практике для бесперебойного производства строительно- монтажных работ заказчик разрешает выполнение работ, дав предварительное согласование изменений, однако законодательством не предусмотрено никаких промежуточных документов, кроме измененных листов либо комплектов РД и соответственно документацию требуется оформить в соответствии с датой их выпуска и передачи «К производству работ». Это ставит подрядчика в положение нарушителя и получение им соответствующих замечаний к оформлению документации.

В связи с принципом ведения и характером комплектации ИД очень сложно разделить и сдать частями. Из-за не четких требований по подготовке ИД, заказчик, с целью предотвращения получения замечаний от ГСН на сдачу объекта, часто необоснованно их завышает в процессе строительства. Т.е. законодательством и НТД не определен необходимый и достаточный минимум ИД, в результате проверяющие придерживаются принципа «чем больше – тем лучше». Это значительно увеличивает время на подготовку и подписание документации, вместе с ростом расходов подрядчика на отдельных специалистов, готовящих ИД.

Следует отметить, что ИД, как правило, комплектуется подрядчиком дважды – на ежемесячное выполнение к формам КС-2 и КС-3, а также на сдачу в эксплуатацию. Скомплектованный к выполнению контрольный экземпляр документации технический заказчик, получив от подрядчика, хранит, в том числе для всевозможных проверок счетной палаты, казначейства, ОВД и др.

Остальные экземпляры остаются у подрядчика для комплектации документации на сдачу объекта в эксплуатацию, один из которых подрядчик может оставить у себя (не считая экземпляра субподрядчиков), другой предоставить техническому заказчику, а третий передать эксплуатации. Также нельзя забывать о сопроводительной документации на материалы и изделия, в том числе оборудование, которая поставляется, как правило, в одном экземпляре, т.е. необходимо учитывать зону ответственности и место хранения оригиналов. Оба комплекта ИД имеют различия в первую очередь по составу. Причиной этому является то, что документация в процессе строительства меняется и дополняется, т.е. на сдачу объекта ее необходимо пополнять и вновь формировать.

ВЫВОДЫ

Система ИД является очень сложной по структуре и объемной по исполнению. Сложность подготовки вызвана, прежде всего, отсутствием проработанной и действенной системы корректировки РД на сдачу в эксплуатацию. В результате основное внимание проверяющих направлено на исполнительную производственную документацию, в том числе с перечерчиванием всей некачественно подготовленной РД.

Из-за не четких требований законодательства и нормативной базы РФ, а также объективной неспособности проектировщиками обеспечивать функцию определения точного состава ИД и необходимости освидетельствования соответствующих скрытых работ, ответственных конструкций и систем, отмечены необоснованно завышенные требования проверяющих по подготовке ИД в части охвата освидетельствования скрытыми работами, в части подробной фиксации объемов работ, а также в части избыточных замечаний к оформлению документации.

Из-за жесткой взаимосвязанности всей ИД характер ее комплектации может быть только цельным, в результате чего возникают значительные трудности при сдаче документации фрагментами или поэтапно. Из-за чего в свою очередь возникает недопустимый разрыв между фактически выполненными работами и их документальным подтверждением. Также часто возникают значительные трудности в передаче документации и расчетах при смене подрядчика.

Вышеуказанные проблемы ведут к отсутствию возможности своевременного ведения ИД, значительным переделкам документации в процессе строительства и на сдачу объекта в эксплуатацию, и как следствие отсутствия возможности ведения документации производителями работ, нарушая тем самым принципы и цели ведения ИД, указанные в работе Штейнберга [3535].

Для систематизации ИД и облегчения ее комплектации, в том числе для контроля состава, на разных этапах строительства можно использовать представленную структуру текущей и приемо- сдаточной документации согласно рисункам 1, 2.

Проблемы ведения ИД, а также их причины мало изучены и не стоят на повестке дня всевозможных конференций и круглых столов строительного сообщества касательно изменения законодательства и стандартов. Однако всем этим необходимо также заниматься, наряду с цифровизацией, ценообразованием, или ВIМ-технологиями, в том числе при помощи изучения зарубежного опыта.

ПЕРСПЕКТИВЫ ДАЛЬНЕЙШИХ ИССЛЕДОВАНИЙ

Дальнейшие исследования будут направлены на проведение сравнительного анализа отечественных и зарубежных форм исполнительной документации. На выявление возможности адаптации лучшей зарубежной практики формирования и ведения ИД в современных реалиях деятельности отечественных строительных организаций.

ЛИТЕРАТУРА

1. ГОСТ Р 51872-2019 Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/1200163565;

2. ГОСТ Р 56038-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/1200111116.

3. ГОСТ Р 56535-2015 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/1200123294.

4. Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/901919338.

5. Гусев Н.И. Технология создания строительной продукции: учеб. пособие /Н.И. Гусев, М.В. Кочеткова, Ю.П. Скачков. – Пенза: ПГУАС, 2014. – 148 с..

7. Цопа, Н.В. Нормативные и законодательные особенности Российской и Европейской систем согласования изменений в рабочей документации при бюджетном финансировании строительного проекта / Цопа Н.В., Карпушкин А.С., Горин А.К. – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://e]jbrary.ru/jtem.asp?jd=43076104.

8. Цопа, Н.В. Исследование теоретических и методических особенностей процедуры проведения строительного контроля / Цопа Н.В., Карпушкин А.С., Горин А.К. – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://e]jbrary.ru/jtem.asp?jd=41879734.

9. Кузьмина, Т.К. Рекомендации для службы застройщика (технического заказчика) по оптимизации ведения исполнительной документации с целью эффективной сдачи-приемки и ввода объекта в эксплуатацию / Кузьмина Т.К., Зенов В.С. – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.e]jbrary.ru/jtem.asp?jd=41157411.

10. Куренков, О.Г. Оценка степени отражения качества объекта в исполнительной документации / Куренков О.Г., Олейник П.П. – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.e]jbrary.ru/jtem.asp?jd=38522547.

11. Летчфорд, А.Н. Исполнительная документация в строительстве. Справочное пособие. / Летчфорд А.Н., Шинкевич В.А. – ЦКС СПб. Санкт-Петербург, 2015.

12. Маилян, Л.Р. Справочник организатора строительного производства / под общ. Ред. Л.Р. Маиляна. – Ростов н/Д: Феникс, 2009. – 542 с.

13. Олейник, П.П. Формирование документации по производству строительно-монтажных работ: монография / П.П. Олейник, В.И. Бродский. М-во науки и высшего образования Рос.

Федерации, Нац. исследоват. Моск. гос. строит. ун-т. — Москва: Издательство МИСИ – МГСУ, 2018. (Библиотека научных разработок и проектов НИУ МГСУ – 10 лет). – 368 с.

14. Постановление Правительства РФ от 13 февраля 2006 года № 83 Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (с изменениями на 5 июля 2018 года) – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/901968253.

15. Постановление Правительства РФ от 1 февраля 2006 г. № 54 О государственном строительном надзоре в Российской Федерации (с изменениями и дополнениями) – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/901967210.

16. Постановление Правительства РФ от 21 июня 2010 г. № 468 О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/902222619.

17. Постановление Правительства РФ от 04.07.2020 № 985 Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/565270059.

19. Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/901877221.

20. Приказ Министерства регионального развития РФ от 1 июня 2007 года № 45 Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/902048576.

21. Пупова, А.С. Определение объема и состава исполнительной документации необходимой и достаточной для передачи многоквартирного жилого дома в управление ТСЖ или УК. Текст научной статьи по специальности «Компьютерные и информационные науки» / Пупова А.С., Панькова А.Н. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://cyber]enjnka.ru/artjc]e/n/oprede]enje-obema-j-sostava- jspo]njte]noy-dokumentatsjj-neobhodjmoy-j-dostatochnoy-d]ya-peredachj-mnogokvartjrnogo-zhj]ogo-doma- v.

22. РД 12-08-2008 Порядок организации работ по выдаче разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок. Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 07.04.2008 № 212 (с изменениями на 20 августа 2008 года) – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/902099139.

23. РД-11-02-2006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций… – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/902023790.

24. РД-11-04-2006 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации (с изменениями на 14 июля 2015 года)». Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/902031885.

25. РД-11-05-2007 Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/902025503.

26. Ротачев, А.Г. Разрешительная, исполнительная и приемочная документация в строительстве: Учеб. пособие / А.Г. Ротачев, К.И. Павлов. – Новосибирск: Изд-во СГУПСа, 2012. – 76 с.

27. Симанович, В.М. Справочное пособие для заказчика строительства. Том 3. / Симанович В.М., Ермолаев Е.Е. –Москва, 2013. – 192 с.

28. СНиП I-2 Строительная терминология – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://fj]es.stroyjnf.ru/Data1/45/45307/.

29. СП 126.13330.2017 Геодезические работы в строительстве. СНиП 3.01.03-84 – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/550965720.

30. СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/1200139958.

31. СП 48.13330.2019 Организация строительства СНиП 12-01-2004 – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/564542209.

32. СП 68.13330.2017 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 3.01.04-87 – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/555603336.

33. Тутаришев, Б.З. Жилищное строительство: процессы ведения исполнительно-технической документации. Ростов-на-Дону: Издательство СКНЦ ВШ, 2002. – 168 с.

34. Фатун, Е.Е. Подготовка исполнительной технической документации в процессе управления строительным проектом / Е.Е. Фатун, Т.В. Боброва – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.e]jbrary.ru/jtem.asp?jd=25814994.

35. Штейнберг, А.И. Исполнительная техническая документация в строительстве. Изд. 5-е, перераб. и доп. –Л.: Стройиздат. Ленинград. Отд-ние, 1983. – 223 с.

36. Цопа, Н.В. Исследование теоретических и методических особенностей процедуры проведения строительного контроля / Н.В. Цопа, А.С. Карпушкин, А.К. Горин // Экономика строительства и природопользования. – 2019. – № 4 (73). – С. 91-101.

37. Цопа, Н.В. Нормативные и законодательные особенности российской и европейской систем согласования изменений в рабочей документации при бюджетном финансировании строительного проекта / Н.В. Цопа, А.С. Карпушкин, А.К. Горин // Экономика строительства и природопользования.– 2019. – № 3 (72). – С. 131-141.

38. Цопа, Н.В. Исследование влияния камерального фактора на процедуру строительного контроля / Н.В. Цопа, А.С. Карпушкин, А.К. Горин // Экономика строительства и природопользования. – 2020. – № 2 (75). – С. 92-100.

Источник dwgformat.ru