принят в эксплуатацию приемочной комиссией «____»____________ 20___г.
Акт приемки утвержден «____»____________ 20___г.
Генеральный подрядчик (подрядчик)* __________________________
Специальные работы выполнялись:
— сооружение земляного полотна ________________________________________
— устройство дорожной одежды ________________________________________
— устройство слоев износа ________________________________________
— устройство мостовых сооружений ________________________________________
— устройство водопропускных труб ________________________________________
— устройство дорожной разметки ________________________________________
— электромонтажные работы, устройство
инженерных коммуникаций ________________________________________
— другие виды работ ________________________________________
(владелец дороги) ________________________________________
*Примечание – Для объектов, работы на которых выполнялись собственными силами организаций дорожного хозяйства, в строке «Генеральный подрядчик (подрядчик)» указывается организация–исполнитель работ, а в строке «Заказчик» указывается «застройщик, владелец дороги».
Приемка квартиры в новостройке от застройщика ➤инструкция ➤Выдача ключей ➤Вопросы по замерам БТИ🔷АСК
В работах по строительству (реконструкции, ремонту) автомобильной дороги принимали участие:
Генеральный подрядчик (подрядчик) ___________________________________________
телефон, факс __________________________________________________________
Субподрядные организации _________________________________________________
телефон, факс __________________________________________________________
Обязательства сторон
Генеральный подрядчик (подрядчик, исполнитель работ) _________________________
гарантирует качество выполненных строительных и специальных работ и обязуется устранять за счет средств исполнителей работ все выявленные в течение гарантийного срока дефекты автомобильной дороги и входящих в ее состав дорожных сооружений, возникшие по его вине, в сроки, установленные комиссией по освидетельствованию дефектов.
Взаимоотношения и ответственность сторон принимаются согласно ДМД 02191.2.025-2009.
Гарантийный срок устанавливается:
в целом по объекту с «___» _______ 20__ г. по «___» _______ 20__ г.,
в т.ч. по видам работ и конструктивным элементам:
Земляное полотно с «___» _______ 20__ г. по «___» _______ 20__ г.
Дорожная одежда с «___» _______ 20__ г. по «___» _______ 20__ г.
Искусственные сооружения с «___» _______ 20__ г. по «___» _______ 20__ г.
Дорожная разметка с «___» _______ 20__ г. по «___» _______ 20__ г.
Другие виды работ с «___» _______ 20__ г. по «___» _______ 20__ г.
Учет выполнения гарантийных обязательств и гарантийного ремонта объекта ведется в ведомости учета, являющейся приложением к настоящему гарантийному паспорту.
подрядчика (подрядчика), (исполнителя работ) _________ _______________
организаций, принимавших участие
Как оформить право собственности на землю?
в строительстве объекта _________ _______________
заказчика (застройщика), (владельца дороги) _________ _______________
Приложение к гарантийному паспорту объекта №___от______
Ведомость учета выполнения гарантийных обязательств (гарантийного ремонта)
| № п/п | Номер акта и дата проведения обследования объекта | Результаты обследования объекта, принятого в эксплуатацию 6.10.2008 г. (дата, год) | Сведения об устранении дефектов | Должность, Ф.И.О. ответственного лица за ведение и сопровождение гарантийного паспорта | ||||||
| Наименование выявленных дефектов и конструктивных элементов объекта | Ед. измер. | Объем дефектов | Сроки устранения (месяц, год) | Исполнитель работ | Состав работ по устранению дефектов, объем работ | Фактическая стоимость работ в ценах 2006 г., млн. руб. | Отметка об устранении дефектов и сроки выполнения работ | Номер нового гарантийного паспорта на выполненные работы, срок действия | ||
| №1 от 5.03.09 | Дефекты не выявлены | — | — | — | — | — | — | — | — | Нач. ПТО (подпись) |
| №2 от 10.06.09 | Шелушение и выкрашивание покрытия | м 2 | июль 2009 | ДСТ 7 ДЭУ 10 | Поверхностная обработка (7100 м 2 ) Восстановление разметки (1 км) | 280,0 | Работы выполнены и приняты по акту 20.07.2009 г. | Гар. пасп. №2 от 20.07.2009 г. | Нач. ПТО (подпись) | |
| №3 от 20.09.09 | Размыв обочин и откосов земполотна Разрушение бетона оголовка трубы | м 2 м 3 | 1,2 | октябрь 2009 октябрь 2009 | ДСТ 7 ДЭУ 10 | Укрепление обочин; восстановление оголовка | 60,0 | Работы выполнены и приняты по акту 25.10.2009 г. | Гар. пасп. №3 от 25.10.2009 г. | Нач. ПТО (подпись) |
Примечания: 1 Стоимость работ по устранению дефектов в гр. 9 указывается после выполнения и приемки работ.
2 При отсутствии на момент проведения обследования объекта дефектов, в графе 3 указывается: «дефекты не выявлены».
Приложение Б (форма Б-23)
Форма акта о браке, недоделках
| Коды | |
| Форма по ОКУД | |
| Заказчик ___________________________________________ | по ОКЮЛП |
| Генподрядчик _______________________________________ | по ОКЮЛП |
| Подрядчик (субподрядчик) _______________________________ | по ОКЮЛП |
| Объект _____________________________________________________ | |
| Договор подряда (субподряда) | Номер |
| Дата |
АКТ
О браке, недоделках
Комиссия в составе:
Представителя заказчика (технадзора) _______________________________________________
(должность, инициалы, фамилия)
Представителя генподрядчика (подрядчика) ___________________________________________
(должность, инициалы, фамилия)
Представителя субподрядчика ____________________________________________________
(должность, инициалы, фамилия)
составили настоящий акт в том, что в результате обследования объекта:
установлено, что работы по устройству ______________________________________________
(наименование работ, описание брака, недоделок,
их местонахождение, площадь, объем)
выполнены с нарушением требований ТНПА, проектной документации.
Комиссия приняла решение об исправлении, устранении брака в объемах и сроки, указанные в таблице:
| № п/п | Наименование работ | Адрес | Ед. изм. | Количество | Стоимость, млн. руб. | Срок устранения (месяц, год) | Организация-исполнитель |
| В базовых ценах 2006 года | В текущих ценах |
(технадзора) ______________________ ___________________________
подпись инициалы, фамилия
генподрядчика ______________________ ___________________________
подпись инициалы, фамилия
(субподрядчика) ______________________ ___________________________
подпись инициалы, фамилия
«___»___________________ 20 __ г.
Оборотная сторона акта
Расчет
Стоимости работ по исправлению брака, устранению недоделок
| № п/п | Вид выполняемых работ, перечень материалов | Обоснование | Единица измерения | Объем работ | Количество материалов | Стоимость материалов, руб. |
| на единицу объема | на весь объем | Цена за единицу | Сумма | |||
| ИТОГО | Х | Х | Х | Х | Х | Х |
Сумма заработной платы _____________________________________________________ руб.
Стоимость эксплуатации машин _________________________________________________ руб.
Фактическая стоимость материалов ______________________________________________ руб.
ИТОГО фактическая стоимость затрат ___________________________________________ руб.
работ ______________________ ___________________________
подпись инициалы, фамилия
Инженер ПТО ______________________ ___________________________
подпись инициалы, фамилия
Бухгалтер ______________________ ___________________________
подпись инициалы, фамилия
«___»___________________ 20 __ г.
Приложение Б (форма Б-24)
Форма акта приемки опалубки до бетонирования конструкций
Наименование строительной организации _____________________________________________
Наименование и адрес объекта ____________________________________________________
АКТ № __________
Приемки опалубки до бетонирования конструкций
__________________________ «___»_________________ 20___г.
(место составления) (дата)
Комиссия в составе представителей:
заказчика (технического надзора) ___________________________________________________
строительной организации ________________________________________________________
проектной организации (по указанию проекта) __________________________________________
произвела приемку опалубки и проверку готовности к бетонированию _________________________
1 Рабочие чертежи № _________________
2 Общий журнал работ № __________________
3 Акты освидетельствования скрытых работ № __________________
4 Результаты инструментальной проверки геометрических параметров, расположения в плане и высотных отметок опалубки
Комиссия установила, что работы по устройству опалубки __________________________________
выполнены в соответствии с требованиями проектной документации. Допускаемые отклонения размеров опалубки, ее положения в плане и высотных отметок соответствуют __________________
Замечания и предложения комиссии _________________________________________________
(технического надзора) ______________________ ______________________
организации ______________________ ______________________
организации (при необходимости) ______________________ ______________________
Приложение Б (форма Б-25)
Форма ведомостей приемки земполотна, промеров оснований,
Источник: infopedia.su
Приказ РБ
№ 335 от 07.08.1997. Об утверждении форм примерного гарантийного паспорта объекта жилищного строительства
Во исполнение пункта 7 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 13 мая 1997 г. N 474 «О коренном улучшении качества жилищного строительства» и в целях повышения ответственности строительных организаций за качество строительства жилых домов ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 1998 г.:
1.1. примерный гарантийный паспорт объекта жилищного строительства (приложение 1);
1.2. примерный порядок финансирования и выполнения работ по устранению дефектов, выявленных в период гарантийных сроков эксплуатации жилых домов (приложение 2);
1.3. акт дефектов, выявленных в процессе гарантийного срока эксплуатации жилого дома (приложение 3).
2. Главному управлению строительства (Данилович В.В.), юридическому управлению (Грунтова Р.Я.), главному управлению экономики (Драчук Е.И.), Комитету по надзору за ведением работ в строительстве (Сыс В.В.), научно-исследовательскому арендному предприятию «Стройэкономика» (Воробей Л.М.), согласно заключенному договору, до 14 ноября 1997 г. обеспечить разработку и включение в новую редакцию Правил о договорах подряда раздела, касающегося двухлетнего гарантийного срока эксплуатации объектов жилищного строительства и устранения дефектов, допущенных по вине строительных организаций.
3. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителей Министра по принадлежности.
Первый заместитель Министра А.И.ШАТИЛО
Приложение 1
к приказу
Министерства
архитектуры и строительства
Республики Беларусь
07.08.1997 N 335
Приложение 2
к приказу
Министерства
архитектуры и строительства
Республики Беларусь
07.08.1997 N 335
1. Общие положения
1.1. Гарантийный срок эксплуатации — это период времени, в течение которого по обоснованным претензиям эксплуатирующих организаций генподрядная строительная организация обязана без возмещения затрат и в установленные сроки устранять допущенные по ее вине дефекты, возникшие в сданных в эксплуатацию жилых домах.
1.2. Гарантийный срок эксплуатации жилого дома в течение не менее двух лет устанавливается со дня приемки дома приемочной комиссией (постановление Совета Министров Республики Беларусь от 13 мая 1997 г. N 474).
1.3. Обеспечение гарантийных сроков эксплуатации производится с целью выявления и устранения дефектов, возникших в результате применения некачественных материалов, изделий, конструкций, некачественно выполненных строительно-монтажных работ и не устраненных в процессе возведения жилого дома.
1.4. Генподрядная строительная организация и строительные организации, принимавшие участие в строительстве, обязаны устранять дефекты, возникшие в период гарантийных сроков эксплуатации, по видам работ, выполненным ими в процессе строительства, за счет собственных средств.
1.5. Исключением являются сантехническое, электротехническое и др. оборудование, гарантийный срок которых устанавливается государственными и отраслевыми стандартами и составляет менее двух лет.
1.6. Претензии по качеству комплектующих деталей, материалов и оборудования в период гарантийного срока эксплуатации предъявляются предприятиям-изготовителям в установленном порядке.
В случае, когда за время строительства жилого дома на комплектующие детали и оборудование истек гарантийный срок, затраты на устранение дефектов относятся на основное производство организаций и предприятий, объединений.
1.7. Общее руководство работами по устранению дефектов в период гарантийного срока эксплуатации жилого дома осуществляется руководителем генподрядной строительной организации или лицом, им уполномоченным.
2. Порядок подачи и рассмотрения претензий квартиросъемщиков эксплуатирующей организацией в гарантийные сроки эксплуатации жилого дома
2.1. Жилые дома принимаются в эксплуатацию приемочной комиссией только после окончания всех строительно-монтажных работ, предусмотренных проектом.
Ввод в эксплуатацию жилых домов с недоделками не допускается, за исключением работ, определенных СНБ 1.03.04-92.
2.2. Одновременно с подписанием членами приемочной комиссии акта приемки объекта в эксплуатацию, передающей, принимающей и эксплуатирующей сторонами подписываются также акты приемки-передачи объекта с соответствующей инженерной инфраструктурой на балансы (техническое обслуживание) эксплуатирующих организаций.
2.3. Ответственность за соблюдение правил эксплуатации жилых домов несут эксплуатирующие организации и квартиросъемщики.
2.5. Генеральной подрядной строительной организацией принимаются и рассматриваются претензии только от эксплуатирующей организации в гарантийный срок эксплуатации в порядке, изложенном ниже:
2.5.1. при обнаружении дефектов и неисправностей квартиросъемщик письменно уведомляет эксплуатирующую организацию;
2.5.2. все претензии квартиросъемщиков эксплуатирующей организацией заносятся в регистрационную книгу;
2.5.3. претензии систематизируются по характеру дефектов и проводится обследование причин их возникновения в каждой квартире;
2.5.4. если при обследовании установлено, что дефекты возникли по вине строительной организации, эксплуатирующая организация заполняет примерный акт (рекламацию) качества выполненных работ по форме (приложение 1);
2.5.5. заполненная и заверенная печатью рекламация направляется эксплуатирующей организацией генподрядной строительной организации для устранения дефектов.
Приложение 3
к приказу
Министерства
архитектуры и строительства
Республики Беларусь
07.08.1997 N 335
Источник: belzakon.net