Примерная стоимость ремонта 2 х комнатной квартиры в новостройке

Цена на ремонт двухкомнатной квартиры с компанией «СтройРемДизайн» от 3 000 руб/м2. Выполняем все виды работ: от косметической отделки до капитального ремонта под ключ в новостройке. Закажите бесплатную смету, сколько стоит отремонтировать 2-х комнатную квартиру с материалами, — телефон в Москве и области 🕿 +7 (495) 231‑00‑89.

Сколько стоит ремонт квартиры на реальном примере.

Одним из главных вопросов, который рано или поздно возникает перед владельцами жилья (как первичного, так и вторичного), является стоимость ремонта их квартиры. На сайтах и в объявлениях можно встретить абсолютно разные цифры в очень широком диапазоне. Например, от 3 500 рублей/м2 за бюджетный черновой ремонт до 7 000-10 000 рублей/м2 и выше за ремонт “под ключ” со всеми материалами. Как же внести ясность во все вопросы и узнать, из чего состоят эти суммы? Мы рассчитали подробную стоимость ремонта на примере реального проекта и охотно поделимся этой информацией в данной статье.

Итак, приступим. На первый взгляд всё просто — цена за квадратный метр по полу обозначает стоимость всех видов выполняемых работ (а иногда и материалов), разделенную на площадь вашей квартиры. Однако на самом деле эта сумма является лишь очень примерной, ведь любой ремонт индивидуален и на его итоговую стоимость влияет масса факторов.

К примеру, существует множество видов внутренней отделки, которые различаются между собой как по технологии и перечню используемых материалов, так и по расценкам. Если изначально вы собрались использовать один вариант отделки, а потом решили поменять его на другой, то это может существенно повлиять на конечную стоимость ремонта.

Избежать неопределенности вам поможет составление подробной сметы, так как в ней будут тщательно расписаны все затраты, необходимые для выполнения ремонта. Смета прилагается к договору и позволяет структурировать все необходимые расходы, определив более-менее точный бюджет.

Как рассчитать объем работ?

Для определения запланированного объема работ вам нужно дать ответ на три вопроса, чтобы выяснить, какой тип ремонта вам требуется. А именно:

• Ваша квартира находится в новострое или во “вторичке”? Нужен ли где-то предварительный демонтаж или сразу можно приступать к ремонту?
• Вы хотите сделать “косметику” или же капитальный ремонт?
• Какой класс ремонтных работ будет для вас оптимален: комфорт, стандарт, бизнес или эксклюзив?

Теперь мы можем разобрать затраты на ремонт в общем и по основным составляющим на примере реального объекта. В качестве примера мы взяли 2-комнатную квартиру площадью 77 м2, расположенную в новострое, заказчиками был выбран ремонт класса “Стандарт”

Статьи расходов на ремонт

Для большей ясности стоит определить главные статьи расходов, необходимые для проведения ремонта. Как правило, ремонт классов “Комфорт” и “Стандарт” не требует предварительной разработки дизайн-проекта, что позволило нам оставить всего три статьи расходов. А именно:

• Оплата ремонтных работ: черновых и чистовых, а также электромонтажа, сантехники и работ по специальному монтажу.
• Закупка материалов для всех перечисленных видов работ и мебели для квартиры.
• Орграсходы: доставка материалов, их выгрузка и занос в квартиру, вывоз строительного мусора, а также сборка мебели.

Перед началом работ по нашему проекту мы провели предварительные расчеты и составили следующую смету:

Черновые работы

В состав данного этапа входило выравнивание полов и стен (смесями и т.д.), а также потолков (или их монтаж из ГКЛ), вместе с их подготовкой под дальнейшую чистовую отделку. Затраты на этот этап составили у нас 438 969,63 р. – или в пересчете на площадь квартиры 5 700 руб./м2.

Инженерные коммуникации

После завершения черновых работ мы приступили к монтажу инженерных сетей: сантехники и электрики.

Сантехнические работы были представлены разводкой труб водопровода и канализации, установкой коллекторов и монтажом сантехнических приборов. Общие затраты на этот этап — 54 187,69 р. (703 руб/м2 от итогового бюджета).

Работы по электромонтажу включали в себя штробление, прокладку проводов, установку подрозетников, электрощита и автоматов, а также розеток, выключателей и электроприборов (светильников и люстр), отдельно был выполнен монтаж слаботочных сетей. Они составили 1 307 руб./м2 от общих затрат на ремонт — 100 578 р.

Чистовая отделка

Закончив монтаж коммуникаций, мы перешли к чистовой отделке помещений. В ходе данного этапа были уложены плитка и ламинат (иногда его заменяет паркет или линолеум), поклеены обои (вместо них может быть выполнена покраска стен) и покрашен потолок. Все эти чистовые работы обошлись в 233 097 рублей — а значит, составили 3 027 руб./м2 от конечного бюджета.

Спецмонтаж

Под специальным монтажом мы подразумеваем такие виды работ, как установка кондиционера, натяжного потолка и т.д. Затраты на данный этап у нас достигли 70 327 р. — то есть, 913 руб./м2. Также стоит отметить, что в цену некоторых спецмонтажных работ уже включены траты на всевозможные материалы, например, для натяжного потолка и т.д.

Дополнительные расходы

Последняя статья затрат была представлена рядом дополнительных расходов, включая доставку-разгрузку материалов, сборку и монтаж мебели, а также вывоз строительного мусора. В нашем проекте эти расходы равнялись 79 600 р. (1 033 руб./м2 от конечного бюджета).

Стоимость материалов

Далее мы подробно рассчитаем стоимость всех материалов, применявшихся в ходе ремонта. А именно:

Черновые материалы

В данной категории мы закупали строительные смеси (использовались для выравнивания полов и штукатурки стен), блоки для монтажа перегородок, материалы для элементов из ГКЛ, гидроизоляционные составы, грунтовки и т.д. Всего на них было затрачено 173 051 р. или 2 247 руб./м2 от конечного бюджета.

Заказать ремонт двухкомнатной квартиры под ключ в Москве . Цена за кв. м. строго по смете. Отзывы, фото и видео готовых ремонтов 2 — комнатных квартир . Дизайн-проект интерьера бесплатно! Гарантия – 5 лет. +7 (495) 788-08-08. … Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры — это совокупность затрат на материалы и ремонтные работы. Ознакомиться со стоимостью услуг нашей компании Вы можете в прайсе, а рассчитать примерные затраты с помощью калькулятора. Материалы, декор, технические расходники — всё это будет указано в смете. … При заказе ремонта 2 — х комнатной квартиры в ГК «Фундамент», Вы получаете дизайн-проект в подарок. Поэтому нет смысла отказываться от него.

Цены на ремонт двухкомнатной квартиры в Москве

Средняя цена на ремонт двухкомнатной квартиры в Москве составляет от 150 000 до 700 000 рублей или от 3 000 до 14 000 рублей за квадратный метр по полу.

Если вы меняете планировку, то общая сумма отделочных работ быстро растет. Капитальное переустройство с заменой инженерных систем стоит дороже, чем косметическое восстановление.

Расходы на черновые материалы добавляют к стоимости отделки от 1 500 до 3 600 руб/м2. Стоимость чистовых покрытий зависит от требований заказчика.

При разработке сметы в расчет берутся многие обстоятельства, в том числе:

• размер «двушки»
• состояние пространства, коммуникаций
• объем работ
• выбранные стройматериалы
• сроки

С опытом компании «СтройРемДизайн» вы можете сделать полное переустройство жилья с перепланировкой под ключ в выбранном стиле, в том числе сделать демонтаж старого интерьера, отремонтировать кухню, ванную комнату, заменить напольные покрытия, выполнить малярные, сантехнические и электромонтажные работы.

Составляем детальный план и смету, чтобы гарантировать соблюдение сроков, бюджета.

Закажите бесплатную оценку, сколько стоит отремонтировать вашу 2-х комнатную квартиру в новостройке с нуля или реконструировать вторичку — звоните по телефону в Москве +7 (495) 231‑00‑89. Или отправьте дизайн-проект с комментариями на [email protected] .

Оценка стоимости ремонта 2-комнатной квартиры в Москве

При подсчете точных затрат на ремонт квартир основными факторами будут площадь в квадратных метрах, возраст дома, состояние объекта, какие комнаты ремонтируются, глубина переделок, меняется ли планировка, а также качество материалов и приборов.

Выравнивание поверхностей штукатуркой, устройство стяжки, инженерных систем без монтажа финишных покрытий и приборов.

Недорогие косметические улучшения, такие как покраска, замена обоев, напольных покрытий.

Полный ремонт двухкомнатного жилья, включая ванную комнату, кухню, новую электропроводку, сантехнику.

Оригинальный интерьер с нестандартными элементами отделки.

Обустройство новой квартиры с нуля или завершение отделки от застройщика.

Цены на ремонт по размеру квартиры

Чем больше квартира, тем больше вы платите за реконструкцию под ключ. Например, капремонт всей «двушки» площадью менее 60 квадратных метров стоит с учетом черновых стройматериалов в среднем 600 000 рублей, в то время как площадью от 70 до 90 квадратных метров стоит в среднем более 950 000 рублей.

Однако наиболее важным фактором того, сколько в итоге стоит отремонтировать жилые помещения, будет степень реконструкции. Если услуги по косметическому восстановлению 60-метровой квартиры обойдутся от 150 000 руб. плюс стоимость материалов, то на оплату труда по капитальной модернизации со сносом стен и возведением новых перегородок уходит более чем 400 000 руб.

Стоимость под ключ по размеру «однушек»

44 м2	50 м2	60 м2
Косметический	от 130 000 ₽	от 150 000 ₽	от 180 000 ₽
В новостройке	от 290 000 ₽	от 350 000 ₽	от 400 000 ₽
Капитальный	от 310 000 ₽	от 360 000 ₽	от 450 000 ₽
Дизайнерский (элитный)	от 490 000 ₽	от 550 000 ₽	от 660 000 ₽

Средние расценки основываются на типовых переустройствах и дают только приблизительное представление о расходах. Чтобы определить точную стоимость переделки жилья по вашим требованиям, бесплатно проконсультируйтесь со специалистом компании «СтройРемДизайн» по телефону +7 (495) 231‑00‑89.

Квартира у женщины двухкомнатная . Общая площадь 46,1 м 2 . Нужно было сделать капитальный ремонт . … Практика показывает, что стоимость ремонта в старом фонде может увеличиться на 20%, в новостройке – на 10% от первоначальной сметы. По итогу, как сказала Антонина Германовна, была исполнена ее мечта. Квартира полностью соответствует вкусу и потребностям женщины. При этом, была включена в процесс только она, муж ремонтом не занимался, сын, который живет в соседней парадной, также участия не принимал. Всё делала наша активная Антонина Германовна, которая была практически вторым прорабом. А у вас бабушки из какого разряда?

Ремонт двухкомнатных квартир

Калькулятор ремонта двухкомнатной квартиры под ключ

Оценка примерной стоимости ремонта 2х-комнатной квартиры зависит от бюджета заказчика и типа ремонта:

Черновой ремонт 2 квартир

• Черновые
• Демонтаж
• Штукатурка
• Возведение перегородок
• Монтаж фреоновой трассы для кондиционера
• Электромонтаж электропроводки
• Сантехника
• Шумоизоляция
• Утепление балкона
• Устройство пола и стен
• Гидроизоляция мокрых зон
• Стяжка пола
• Предчистовая отделка
• Малярные работы

Капитальный ремонт 2х

• Черновые
• Демонтажные работы
• Штукатурные работы
• Возведение перегородок
• Монтаж фреоновой трассы для кондиционера
• Электромонтажные работы
• Сантехнические работы
• Шумоизоляционные работы
• Утепление балкона
• Устройство пола и стен
• Гидроизоляция мокрых зон
• Стяжка пола
• Предчистовая отделка
• Малярные работы
• Чистовые
• Прокладка вентиляции
• Укладка плитки
• Покраска
• Оклейка обоев
• Укладка ламината, паркетной доски
• Монтаж плинтусов
• Розеток и выключателей
• Межкомнатных дверей
• Входной двери

Косметический ремонт 2

• Черновые
• Демонтаж с сохранением
• Упаковка пола и стен
• Упаковка подоконников
• Упаковка дверных полотен
• Монтаж фреоновой трассы для кондиционера
• Предчистовая отделка
• Малярные работы
• Чистовые
• Покраска
• Оклейка обоев
• Укладка ламината
• Монтаж плинтусов
• Розеток и выключателей

Евро ремонт под ключ 2-х

Ремонт 2 х комнатной квартиры в новостройке и вторичке. Ремонт выполняется в следующей последовательности: разработка дизайн-проекта, в который включается не только визуализация интерьера, но и техническая документация, смета. … Мы вышлем замерщика и выполним предварительные расчеты стоимости ремонта . Разработаем подробный план работ, составим смету. Согласуем с вами дизайн-проект и заключим договор. Выполним ремонт и сдадим квартиру в оговоренные сроки. Сколько стоит ремонт 2 комнатной квартиры . У нас обоснованные цены — от 4900 рублей за квадратный метр. Мы предоставляем гарантию на все виды работ.