Проект организации строительства капитальный ремонт пример

ВСН 41-85(р) Инструкция по разработке проектов организации и проектов производства работ по капитальному ремонту жилых зданий / Ведомственные строительные нормы № 41-85 (р)

Проект организации капитального ремонта

Проект организации капитального ремонта участка строительства административного здания с цокольным этажом и мансардой в разработан на основании:

• Задания на проектирование,
• Съемки М 1:500,
• Инженерно-топографо-геологических изысканий,
• Генерального плана,
• Архитектурно-строительных чертежей,
• Сводного сметного расчета.

При разработке проекта использованы следующие нормативные документы:

• СНиП 12-01-2004 «Организация строительства»
• СНиП 1.04.03-85-* «Нормы продолжительности и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений»
• СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве»
• СНиП 3.01.03-84 «Геодезические работы в строительстве»

2. Общая характеристика строительного района

Участок для размещения административного здания. Рельеф участка простой, перепад отметок по участку составляет 0,5-1,0 м, с общим уклоном в северном направлении.

Сейсмичность площадки строительства, оцененная с учетом материалов по инженерно- геологическим изысканиям на соседнее здание (расстояние до соседнего здания 15-25 м), по результатам которых выявлено, что в основании залегают грунты lll категории по сейсмическим свойствам, составляет 8 баллов.

• Район по снеговому покрову — II;
• Климатический район — III Б;
• Нормативное значение веса снегового покрова на 1м2 горизонтальной поверхности – 1,0 кПа;
• Район строительства по давлению ветра – IV;
• Расчетная температура наружного воздуха наиболее холодных суток – «-24»;
• В геоморфологическом отношении площадка здания расположена в пределах Прикубанской степной равнины, в области распространения лессовидных эрозионно- аккумулятивных плиоцен-четвертичных равнин Кубани.

3. Строительная характеристика здания

Проектом предполагается капитальный ремонт кирпичных колонн первого этажа, кирпичного обрамления окон, а также усиление конструкций каркаса кровли путем подведения дополнительных прогонов.

Конструктивная схема здания бескаркасная (с несущими стенами). Междуэтажное и чердачное перекрытия выполнены из сборных железобетонных плит. Фундамент выполнен ленточный железобетонный. Кровля выполнена сложной формы из гибкой черепицы по деревянной обрешетке и металлической стропильной системе. Водоотвод с кровли организованный.

4. Технико-экономические показатели по объекту

Строительный объем всего по зданию

в т.ч. подземной части

5. Продолжительность строительства

Продолжительность строительства определена по СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» Часть II табл Е п6.

Общая продолжительность строительства составит 1,2 месяца.

Ориентировочное начало строительства – ноябрь 2018 года. 6.

6. Основные работы подготовительного периода и их очередность

1. Устройство ограждения площадки согласно Стройгенплана.
2. Установка бытовых и служебных помещений.
3. Подключение временного электроснабжения бытовых помещений.
4. Подготовка площадок складирования материалов.
5. Освещение стройплощадки с помощью прожекторов.
6. Организация проездов на строительной площадке.

6.1. Общие указания для подготовительного периода.

1. Временное электроснабжение осуществляется от временной трансформаторной подстанции, прокладка кабелей электроснабжения по постоянной схеме выполняется в основной период.
2. До начала работ, должны быть подготовлены все необходимые материалы и приспособления.
3. Временное водоснабжение осуществляется привозным путем. Вода для технологических и нужд хранится в отдельных цистернах (в зимнее время – с подогревом), питьевая вода хранится в эмалированных баках емкостью 20 литров, не более 1 суток.
4. Освещение стройплощадки выполнить прожекторами, установленными на деревянных опорах.
5. На таблице помещены условные обозначения не отраженные в ГОСТ 21.204-93 и условные обозначения для топопланов.
6. Лист строительного генерального плана является основными документами для составления подрядчиком ППР согласно приложения 4, СНиП 3.01.01-85*
7. Наружное пожаротушение осуществляется от существующего пожарного гидранта ПГ, расположенного на расстоянии не более 150 м от строительной площадки.
8. Бытовые помещения должны быть обеспечены первичными средствами пожаротушения согласно приложения 3 ППБ-01-93, а также обеспечены мобильной телефонной связью.
9. При производстве СМР необходимо соблюдать осторожность (наличие существующих сооружений, ЛЭП и действующих автодорог), а также выполнение указаний СНиП 12-03-2001 и СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве».
10. Схема доставки на объект строительных материалов определена на стройгенплане и должна быть согласована с ГИБДД с установкой дорожных знаков-указателей.
11. Тип строительного забора – профилированный лист по металлическому каркасу.
12. Подъезд к площадке осуществлять с ул. Герцена и далее – к объекту. Выезд с объекта осуществляется на улицу Герцена.
13. О начале строительных работ уведомить службы инженерных сетей, ПЧ, милицию, скорую помощь.

7. Основной период

• Демонтажные работы:
• а) В оконные проемы установить стальные телескопические стойки в количестве не менее 10 шт. на проем. Основание каждой стойки следует закрепить путем устройства временных связей. Верхнюю часть стоек подвести к железобетонному ригелю и обеспечить преднапряжение.
• б) Произвести демонтаж кирпичной кладки столбов колонн;
• Основные работы.
• а) В образовавшуюся нишу колонны установить стальную деталь в соответствии с проектом КР, после чего пространство внутри и вокруг детали заполнить лицевым кирпичом марки М100 на растворе марки М50. Телескопические стойки снять через 7 дней после выполнения кладочных работ;
• б) гидроизоляция кладки оконного обрамления. Гидроизоляцию выполнять путем нанесения ремонтного состава, который после твердения покрыть дополнительной обмазочной гидроизоляцией;
• в) усиление конструкций кровли вести следующим образом: прогоны покрытия вручную доставляются в чердачное помещение, после чего крепятся с помощью болтового соединения в проектное положение к стальным фермам покрытия. Устройство защитных окрасочных слоев прогонов выполнить в заводских условиях до процесса монтажа;
• г) замена утеплителя и пароизоляции покрытия. Выполняется вручную.
• д) работа по огне- и биозащите конструкций кровли выполняется специализированной организацией, имеющей доступ к данному виду работ. Покрытия наносятся всплошную по технологическим схемам, предложенным компаниями-производителями данного вида материалов;

7.1 Общие указания для основного периода строительства

1. Временное электроснабжение осуществляется от временной трансформаторной подстанции, прокладка кабелей электроснабжения по постоянной схеме выполняется в основной период.
2. Временное водоснабжение осуществляется привозным путем. Вода для технологических и нужд хранится в отдельных цистернах (в зимнее время – с подогревом), питьевая вода хранится в эмалированных баках емкостью 20 литров, не более 1 суток.
3. Освещение стройплощадки выполнить прожекторами, установленными на деревянных опорах.
4. Работы по усилению кладки проводить с использованием строительных домкратов, для страховки вышележащих конструкций зданий.
5. На таблице помещены условные обозначения не отраженные в ГОСТ 21.204-93 и условные обозначения для топопланов.
6. Лист строительного генерального плана является основным документом для составления подрядчиком ППР согласно приложения 4, СНиП 3.01.01-85*
7. Наружное пожаротушение осуществляется от существующего пожарного гидранта ПГ, расположенного на расстоянии не более 150 м от строительной площадки.
8. Бытовые помещения должны быть обеспечены первичными средствами пожаротушения согласно приложения 3. ППБ-01-93, а также обеспечены мобильной телефонной связью.
9. При производстве СМР необходимо соблюдать осторожность (наличие существующих сооружений, ЛЭП и действующих автодорог), а также выполнение указаний СНиП 12-03-2001 и СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве».
10. Схема доставки на объект строительных материалов определена на стройгенплане и должна быть согласована с ГИБДД с установкой дорожных знаков-указателей.

8. Указания по осуществлению инструментального контроля за качеством возводимого здания

В период подготовительных работ заказчик производит геодезическую подготовку площадки для посадки в натуре временных сооружений и существующих конструкций ремонтируемого здания. Для этой цели на строительной площадке создать плановое и высотное обоснование. Геодезическую разбивочную основу на стройплощадке принять в виде строительной координатной сетки — частной системы прямоугольных координат, направление осей которой параллельно осям сооружений. Исходными данными для построения строительной сетки принять систему высот и координат данного объекта.

Места установки строительных реперов выбрать с учетом того, что они сохраняются до конца строительства.

При построении разбивочной геодезической основы необходимо выполнять все требования СНиП 3.01.03-84 «Геодезические работы в строительстве». Точность построения геодезической разбивочной основы следует принимать, руководствуясь таб. СНиП 3.01.03-84. Заказчик обязан создать геодезическую разбивочную основу для строительства и не менее, чем за 10 дней до начала строительно-монтажных работ передать подрядчику техническую документацию на нее и на закрепленные на площадке строительства пункты и знаки этой основы.

9. Потребность в основных строительных машинах и механизмах

Калибр БСЭ 65/220

10. Потребность строительства в рабочих кадрах

Численность работающих на строительной площадке в максимально-напряженный период – 10 чел.

Ведомость потребности в рабочих:

Удельный вес работающих в %

численност ь работающи х

Служащие, МОП и охрана

Распределение работающих по основным категориям:

• рабочих – 34 чел.
• ИТР, служащих и МОП – 10 чел.

Численность работающих с учетом работников в транспортных и обслуживающих хозяйствах, при удельном их весе 20 % составит – 7 чел.

11. Техника безопасности

При производстве строительно-монтажных работ следует строго соблюдать требования главы СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве», правил устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов, утвержденных Госгортехнадзором, а также правил техники безопасности, утвержденных органами государственного надзора и соответствующими министерствами и ведомствами. Генеральный подрядчик обязан с участием заказчика и субподрядных организаций разработать и утвердить мероприятия по технике безопасности и производственной санитарии, обязательные для всех организаций, участвующих в строительстве.

К строительно-монтажным работам разрешается приступить только при наличии проекта производства работ, где должны быть разработаны все мероприятия по обеспечению техники безопасности, а также производственной санитарии, обязательных для всех организаций и лиц на данном объекте. При этом проект должен быть предусмотрен и согласован со службами техники безопасности строительно-монтажных организаций.

Перед началом выполнения строительно-монтажных работ генеральный подрядчик и администрация, строящая объект, обязаны оформить акт-допуск по форме приложения В (СНиП 12-03-2001).

Расположение постоянных и временных транспортных путей, механизированных установок, складских площадок и других устройств должно соответствовать указанному в проектах.

На территории строительства должны быть установлены указатели проходов и проездов. Опасные для движения зоны следует ограждать, либо выставлять на их границы предупредительные надписи и сигналы, видимые в дневное и ночное время.

Запрещается работа экскаваторов, стреловых кранов, погрузчиков и других машин и механизмов непосредственно под проводами действующих линий электропередачи любого напряжения.

Работа и перемещение строительных машин вблизи линий электропередачи должны производиться под непосредственным руководством инженерно-технического работника.

Все мероприятия, относящиеся к рабочим монтажным механизмам, в каждом конкретном случае должны быть согласованы со всеми участниками строительства, службами техники безопасности, а также инспекции Госгортехнадзора.

Складирование строительных изделий и конструкции по высоте не должно превышать норм, предусмотренных главой СНиП 12-03-99 «Безопасность труда в строительстве».

На строительной площадке генподрядчиком должны быть организованы пожарные посты с противопожарными средствами в районах строящихся зданий и сооружений, а также определены опасные зоны в пожарном отношении и режим работы в пределах этих зон.

Хождение строителей на стройплощадке разрешается только по специально обозначенным и пешеходным дорожкам.

12. Условия сохранения окружающей среды

С целью снижения отрицательного воздействия строительного производства на окружающую среду на строительной площадке предусмотреть следующие мероприятия:

3.33 проект организации строительства ; ПОС : Раздел проектной документации, определяющий общую продолжительность и промежуточные сроки строительства , распределение капитальных вложений и объемов строительно -монтажных работ, материально-технические и трудовые ресурсы и источники их покрытия, основные методы выполнения строительно -монтажных работ, структуру управления строительством объекта и другие сведения в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Проект организации строительства капитальный ремонт пример

ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ

ИНСТРУКЦИЯ
ПО РАЗРАБОТКЕ ПРОЕКТОВ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

Дата введения 1986-01-01

РАЗРАБОТАНЫ ЦНИИЭП жилища Госгражданстроя (руководитель темы канд. техн. наук А.Н.Спивак, канд. техн. наук Э.Г.Портер, инж. Л.Ф.Нагебова), ЛНИИ АКХ им. К.Д.Памфилова (канд. техн. наук С.К.Овчинникова) и трестом «Оргремжилстрой» Минжилкомхоза РСФСР (канд. техн. наук В.Л.Вольфсон).

ВНЕСЕНЫ ЦНИИЭП жилища Госгражданстроя.

ПОДГОТОВЛЕНЫ К УТВЕРЖДЕНИЮ Управлением по ремонту жилищного фонда (инж. В.Б.Грызлов), Управлением по научным исследованиям и нормированию Госгражданстроя (инж. Т.С.Фомичева).

СОГЛАСОВАНЫ ЦНИИОМТП Госстроя СССР 5 апреля 1985 года.

УТВЕРЖДЕНЫ приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 18 апреля 1985 года N 109.

Настоящая Инструкция распространяется на разработку проектов организации капитального ремонта жилых зданий (именуемых далее «проектами организации капитального ремонта») и проектов производства ремонтно-строительных работ по капитальному ремонту жилых зданий (именуемых далее «проектами производства работ»).

Инструкция устанавливает требования к составу, содержанию, порядку разработки, согласования и утверждения проектов организации капитального ремонта и проектов производства работ.

Требования Инструкции являются обязательными для всех организаций и предприятий независимо от их ведомственной подчиненности, осуществляющих проектирование и производство капитального ремонта государственного и общественного жилищного фонда, а также фонда жилищно-строительных кооперативов.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Проекты организации капитального ремонта должны разрабатываться с целью повышения эффективности и качества ремонта за счет рациональной организации ремонтно-строительных работ, обеспечения своевременного их выполнения с наименьшими затратами трудовых и других видов ресурсов, а также сдачи в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом объектов в установленные сроки.

1.2. Проекты организации капитального ремонта должны служить основой для решения вопросов организационно-технической подготовки и осуществления ремонта, распределения затрат на ремонт и ремонтно-строительные работы (товарной строительной продукции) по календарным периодам (кварталам, месяцам) с учетом требований по продолжительности ремонта и обеспечения задела и должны учитываться при обосновании сметной стоимости ремонта.

1.3. Проекты производства работ должны разрабатываться с целью обеспечения оптимальной организации ремонтно-строительного производства за счет использования наиболее эффективных методов выполнения ремонтно-строительных работ, способствующих снижению их стоимости и трудоемкости, сокращению продолжительности ремонтов и сроков производства отдельных видов работ, повышению степени использования строительных машин и оборудования, улучшению качества работ, а также обеспечению безопасных условий труда и сохранению окружающей природной среды.

1.4. Осуществление капитального ремонта без утвержденных проекта организации капитального ремонта и проекта производства работ запрещается.

1.5. Для капитального ремонта зданий с особо сложными конструктивными решениями и условиями производства работ, выполняемых с применением специальных вспомогательных приспособлений и устройств, проектные организации, осуществляющие проектирование объекта, должны разрабатывать рабочие чертежи этих приспособлений, устройств и установок. К ним, в частности, относятся:

устройства для закрепления грунтов способами цементации, глинизации, силикатизации и термического закрепления;

конструкции лесов, возводимых для разборки сводов, труб и т. п.;

шпунтовые ограждения котлованов и траншей, отрываемых вблизи фундаментов существующих зданий;

конструкции перегрузочных площадок, устраиваемых на ремонтируемом здании;

устройства для осушения стен методом зарядной компенсации;

устройства для вывешивания конструкции при перекладке несущих стен и выполнении монтажных проемов — для защиты примыкающих зданий;

приспособления, обеспечивающие устойчивость свободно стоящих стен;

оснастка и специальные устройства для прокладки подземных трубопроводов методом продавливания грунта.

1.6. В состав проектно-сметной документации на капитальный ремонт должны включаться чертежи сложных нетиповых временных сооружений и сетей (водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергоснабжения, временных опор контактной и осветительной сети и т. п.).

Разработка рабочих чертежей других нетиповых временных зданий, сооружений, производственной оснастки должна производиться разработчиком проекта производства работ.

1.7. Разработка в составе проектов производства работ индивидуальных технологических карт, чертежей установок, инвентаря и приспособлений не допускается, если по ним имеется типовая документация, сведения о которой включены в официальные источники информации.

1.8. Выбор вариантов проектов организации капитального ремонта и проектов производства работ, а также отдельных решений в их составе при необходимости должен производиться на основе расчетов сравнительной эффективности.

1.9. Оформление проектных материалов по организации капитального ремонта и производству работ должно соответствовать требованиям системы проектной документации для строительства (СПДС).

2. ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

2.1. Проект организации капитального ремонта должен составлять неотъемлемую часть утвержденной проектно-сметной документации на капитальный ремонт, и его следует разрабатывать параллельно с другими разделами проектно-сметной документации в целях взаимоувязки объемно-планировочных, конструктивных и технологических решений с условиями и методами осуществления ремонта объектов.

2.2. Проект организации капитального ремонта должен разрабатываться проектной организацией, выполняющей строительное проектирование ремонта. При разработке отдельных разделов проектно-сметной документации субподрядными проектными организациями эти организации при необходимости должны разрабатывать соответствующие решения для включения их в проект организации капитального ремонта.

Проект организации капитального ремонта или отдельные его решения могут разрабатываться специализированными проектными или проектно-технологическими организациями («Оргтехстрой», «Оргтехремстрой» и др.) за счет средств на проектно-изыскательские работы, передаваемых этим организациям.

2.3. Проекты организации капитального ремонта должны разрабатываться с учетом:

применения прогрессивных форм и методов организации, планирования и управления капитальным ремонтом;

первоочередного выполнения работ подготовительного периода;

ограничения объема строительства временных зданий и сооружений за счет использования для нужд ремонта существующих строений (в том числе подлежащих сносу), а также применения инвентарных зданий, сооружений и механизированных установок;

создания необходимых условий для сохранения и переработки изделий, оборудования и материалов, подлежащих по проекту повторному использованию;

обеспечения безопасных условий труда, соблюдения правил производственной санитарии и пожарной безопасности, а также обеспечения безопасности граждан в зоне, прилегающей к объекту ремонта и строительной площадке;

осуществления мероприятий по охране окружающей природной среды.

При разработке проектов организации капитального ремонта должны учитываться также местные природно-климатические и другие (особые) условия, стесненность строительных площадок и другие особенности объектов ремонта.

2.4. Проект организации капитального ремонта должен быть согласован заказчиком проекта с генеральной подрядной организацией с участием субподрядных организаций и при необходимости со специальными органами надзора.

2.5. Исходными материалами для разработки проекта организации капитального ремонта должны служить:

материалы инженерных изысканий для объекта капитального ремонта (технического обследования);

материалы схем (проектов) районной планировки, генеральных планов городов и населенных пунктов;

основные решения по применению строительных материалов и конструкций, средств механизации ремонтно-строительных работ, согласованные с генеральной подрядной организацией, а также данные об использовании источников и порядке обеспечения ремонта энергетическими ресурсами, водой, временными инженерными сетями и коммуникациями, а также местными строительными материалами;

разбивка ремонтируемого объекта на очереди (комплексы);

сведения об условиях обеспечения объекта ремонта рабочими кадрами и о возможности использования на период ремонта существующих помещений и строений;

данные о наличии производственно-технической базы подрядных организаций, возможностях и условиях ее использования;

сведения о наличии у подрядных организаций инвентарных передвижных или сборно-разборных производственно-бытовых помещений;

данные о плановой и фактической среднегодовой (среднемесячной) выработке строительных машин, средств транспорта, рабочих подрядных организаций на аналогичных объектах;

данные о возможности и сроках освобождения жилых зданий от проживающих и арендаторов (при ремонте с отселением жильцов).

Указанные исходные материалы должны предоставляться заказчиком и генеральным подрядчиком проектной организации, разрабатывающей проект организации капитального ремонта, в сроки, обеспечивающие его своевременную разработку.

Степень сложности капитального ремонта должна устанавливаться до разработки проекта его организации инстанцией, утверждающей задание на проектирование.

2.7. Проект организации капитального ремонта должен разрабатываться на объем ремонта, предусмотренный проектом. При осуществлении капитального ремонта отдельными очередями проект организации капитального ремонта на первую и последующие очереди должен разрабатываться с учетом полного объема ремонта.

2.8. В состав проекта организации капитального ремонта должны включаться:

а) календарный план капитального ремонта (рекомендуемое прил. 1, форма 1), в котором должны быть определены сроки выполнения ремонта, приведено распределение затрат на ремонт и объемов ремонтно-строительных работ по срокам (включая работы подготовительного периода), а при разбивке ремонта на очереди (комплексы) — сроки выполнения этих очередей или комплексов;

б) строительный генеральный план с расположением существующих и сносимых строений, эксплуатируемых зданий, сооружений и инженерных сетей, не подлежащих ремонту, разбираемых и перекладываемых инженерных коммуникаций; постоянных и временных проездов для транспортирования материалов, конструкций и изделий; путей перемещения кранов большой грузоподъемности; инженерных сетей; источников обеспечения стройплощадки электроэнергией, водой, теплом и мест подключения временных инженерных сетей к действующим сетям; мест примыкания новых сетей к существующим; складских площадок, основных монтажных кранов и других строительных машин и зон их действия; механизированных установок; временного ограждения; безопасных проходов строителей и лиц, проживающих или работающих в смежных зданиях или в здании, ремонтируемом без отселения жильцов и арендаторов.

В необходимых случаях на строительном генеральном плане должны быть показаны габариты арочных проездов на путях транспортирования грузов, высота зданий, смежных с объектом ремонта, расположение оттяжек осветительной и контактной сетей, осветительных колонн, специальных опор, воздушных линий связи, электропередачи, антенных сооружений, рекламных устройств, зеленых насаждений, а также подлежащих переносу (в связи с ремонтом) киосков, ларьков, телефонных будок и пр. При недостаточной приобъектной территории для размещения складских площадок должны предусматриваться резервные (промежуточные) складские площадки вне приобъектной территории.

Если организационными и техническими решениями охватывается территория за пределами приобъектной площадки, то кроме строительного генерального плана в состав проекта должен включаться также ситуационный план с расположением подъездных путей, промежуточных складских площадок, временных линий электропередачи с указанием схем отвода движения транспорта и переноса технических средств регулирования уличного движения и т. д.;

в) ведомость объемов основных ремонтно-строительных, монтажных и специальных работ (рекомендуемое прил. 1, форма 2), определенных проектно-сметной документацией, с выделением объемов работ подготовительного периода и при необходимости — по очередям (комплексам);

г) ведомость потребности в основных строительных конструкциях, деталях, материалах и оборудовании (рекомендуемое прил. 1, форма 3), составляемую на объект в целом, включая работы подготовительного периода, и при необходимости — на отдельные очереди (комплексы), исходя из объемов работ и действующих норм расхода строительных материалов;

К примеру взяв за образец проект капитального ремонта с перепланировкой, можно понять, как измениться помещение в результате подобных работ, какие государственные и местные нормы использовались в проекте , какие материалы закладывались и как оформлены чертежи после процессов проектирования. Сборник проектов собран в ручную для метки " Проект капитального ремонта " . … Стадия П / После положительного заключения экспертизы / Капитальный ремонт здания медвытрезвителя с устройством хостела на втором этаже / Состав: ГП, АР, КР, ЭО, ВК, ПОС , ТХ, ЭЭ, Сметы + ПЗ. 1. Дата: 22.8.18 15:51 | Поместил: dverochka | Размер: 54.57 MB | Скачали: 0 Платформа: AutoCad, ArchiCAD | Рб: 6.

Проект ПОКР (Проект организации капитального ремонта)

Пояснительная записка выполнена на основании проектной документации по объекту: «Капитальный ремонт общественной приемной в административном здании МЧС по адресу г. Москва, ул. Ватутина, д.1». Все основные строительные работы не имеют неосвоенной технологии и должны выполняться согласно действующим нормам и правилам по существующим технологическим картам после полного обустройства строительной площадки.

При разработке проекта принято круглогодичное выполнение строительно-монтажных работ подрядным способом. Основные работы ведутся в одну смену.

Раздел выполнен в соответствии с действующими нормами, правилами и стандартами:

— СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Актуализированная едакция;

— СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений;

— СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты»;

— СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»;

— СП 71.13330.2012 “Изоляционные и отделочные покрытия”;

— СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования»;

— СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство», постановление правительства РФ № 390 от 25.04. 2012 «О противопожарном режиме»;

— СП 126.13330.2017 «Геодезические работы в строительстве»

— СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

— Постановление правительства РФ от 16.08.2008 г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;

— ПБ 10-382-00 «Правила устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов»;

— СП 12-103-2002 «Пути наземные рельсовые крановые»;

— СП 12-136-2002 «Безопасность труда в строительстве. Решения по охране труда и промышленной безопасности в проектах организации строительства и проектах производства работ»;

— ФЗ от 23.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

— «Правила противопожарного режима в Российской Федерации», утв. постановлением Правительства РФ от 25.04.12. № 390 «О противопожарном режиме»;

— МДС 12-43.2008 «Нормирование продолжительности строительства зданий и сооружений»;

МДС 12-81.2007 «Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства и проекта производства работ»;

— МДС 12-46.2008 «Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства, проекта организации работ по сносу (демонтажу), проекта производства работ»;

— РД-11-06-2007 «Методические рекомендации о порядке разработки проектов производства работ грузоподъемными машинами и технологических карт погрузо- разгрузочных работ»;

— СанПиН 2.2.3.1384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ».

1. Характеристика района по месту расположения объекта капитального строительства и условий строительства

В административном отношении площадка изысканий расположена в г. Москва, .

2. Оценка развитости транспортной инфраструктуры

В г.Москва имеются предприятия строительной индустрии с мощной производственной базой по производству товарного бетона и раствора, металлоконструкций и других изделий, полуфабрикатов и материалов.

Для внешних перевозок строительных грузов предусматривается использование существующей внешней схемы автомобильного транспорта.

Подачу строительных грузов на приобъектный склад и в зону производства работ предусматривается производить при помощи автотранспорта с перевалочной базы, расположенной в непосредственной близости от стройплощадки. На период строительства сохраняется существующая технологическая транспортная схема.

3. Сведения о возможности использования местной рабочей силы при осуществлении строительства

Организация-подрядчик имеет штат квалифицированной местной рабочей силы. Доставка к месту проведения работ автотранспортом подрядчика от станции метро . и обратно. Организация жилья не требуется.

4. Перечень мероприятий по привлечению для осуществления строительства квалифицированных специалистов, в там числе выполнения работ вахтовым методом

К строительству привлекаются подрядные организации, имеющие достаточный опыт в строи­тельстве аналогичных объектов и оснащенные квалифицированными кадрами, необходимыми меха­низмами и оборудованием.

Привлечение студенческих отрядов, а также выполнение работ вахтовым методом не преду­сматривается.

Потребность в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала, участвующего в строи­тельстве отсутствует.

5. Характеристика земельного участка, предоставленного для строительства, обоснование необходимости использования для строительства земельных участков вне земельного участка, предоставляемого для строительства объектов капитального строительства

Рассматриваемая территория под размещение МТРК площадью 350 м* расположена в районе .

Размещение объекта предусматривается на выделенной территории земельного участка, дополнительного отвода земель во временное пользование не требуется.

6. Описание особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи

Согласно МДС 81-35.2004 условия производства работ принимаются как стесненные в виду наличия трех нижеследующих факторов:

— интенсивного движения городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости от места работ, обусловливающих необходимость строительства короткими захватками с полным завершением всех работ на захватке, включая восстановление разрушенных покрытий и посадку зелени;

— стесненных условий складирования материалов или невозможности их складирования на строительной площадке для нормального обеспечения материалами рабочих мест;

На время проведения строительных работ по устройству входной группы, действующий вход перекрывыется. Выход людей осуществляется через альтернативные выходы. Прилегающие к вход­ной группе окна защищаются деревянными щитами, фасадные плиты, прилегающие к входной группе, временно демонтируются с последующим монтажом. Приостановки деятельности в приле­гающем к входной группе здании не предусматривается.

7. Обоснование принятой организационно-технологической схемы, определяющей последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, обеспечивающей соблюдение установленных в календарном плане строительства сроков завершения строительства (его этапов)

Организационно-технологическая схема строительства устанавливает очередность строи­тельства основных обьектов, объектов подсобного и обслуживающего назначения, энергетическо­го и транспортного хозяйства и связи, наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализа­ции. теплоснабжения и газоснабжения, а также благоустройства территории в зависимости осо­бенностей строительных решений его генерального плана и объемно-планировочных решений ос­новных зданий и сооружений, а также принятого метода организации строительства.

Капитальный ремонт ведется 2-мя параллельными потоками в следующей последовательности:

1 поток:

• Демонтаж существующей входной группы;
• Устройство щебеночной подготовки.
• Устройство монолитного бетонного основания
• Устройство монолитной жб плиты перекрытия (пола) входной группы;
• Монтаж несущих и ограждающих конструкций;
• Устройство чистого пола;
• Восстановление нарушенного благоустройства и уборка территории;

2 поток:

• Демонтажные работы
• Замена окон
• Черновые сети
• Устройство стяжки
• Малярные работы
• Облицовка плиткой
• Устройство подвесных потолков
• Монтаж внутренних перегородок
• Чистовые сети

8. Перечень видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций

Согласно РД-11-02-2006, акты освидетельствования строительных конструкций, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения оформляются актами освидетельствования ответственных конструкций.

В контрольных процедурах могут участвовать представители соответствующих органов государственного надзора, авторского надзора, а также, при необходимости, независимые эксперты.

Подрядчик не позднее, чем за три рабочих дня должен известить остальных участников о сроках проведения освидетельствования скрытых работ.

Запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ.

Приблизительный перечень ответственных строительных конструкций и работ, скрываемых последующими работами и конструкциями, приемка которых оформляется актами промежуточной приемки ответственных конструкций и актами освидетельствования скрытых работ:

Земляные работы

• акты скрытых работ на устройство естественного основания под земляные сооружения, фундаменты, трубопроводы в котлованах, траншеях или на поверхности земли;
• акты скрытых работ на обратные засыпки выемок в местах пересечения с дорогами, тротуарами и иными территориями с дорожными покрытиями;
• акты скрытых работ на насыпные основания под полы;

Устройство оснований и фундаментов

• акты скрытых работ на устройство искусственных оснований под фундаменты, включая дно котлованов;
• акт на устройство фундаментов;

Бетонные работы

• акты скрытых работ на армирование железобетонных конструкций;
• акты скрытых работ на устройство опалубки конструкций с инструментальной проверкой отметок и осей;
• акты скрытых работ на монолитные бетонные участки и конструкции;
• акты скрытых работ на бетонирование конструкций.

Монтаж легких ограждающих конструкций

• акты на монтаж оконных, дверных блоков (в условиях строительной площадки);
• акты на герметизацию по периметру дверных, оконных коробок.

Изоляционные работы

• акт на гидроизоляцию санузлов.

Устройство полов

• акты скрытых работ на устройство оснований под полы (в том числе грунтового основания);
• акты скрытых работ на каждый конструктивный элемент пола (подстилающий слой, гидроизоляция, стяжка, вентиляция подполья и другие, включая и чистый пол).

Внутренние санитарно-технические системы

• акты на испытания (испытания должны производиться до начала отделочных работ);
• акт на смонтированное оборудование (индивидуальные испытания);
• акты испытаний систем отопления, теплоснабжения, внутреннего холодного и горячего водоснабжения и котельных гидростатическим или манометрическим методом;
• акт на прокладку систем внутренней канализации и водостоков;
• акт испытаний систем отопления на равномерный прогрев отопительных приборов (испытания должны производиться до начала отделочных работ);
• акты на индивидуальные испытания оборудования испытание оборудования на холостом ходу и под нагрузкой в течение 4 ч непрерывной работы;
• акты на испытания систем внутреннего холодного и горячего водоснабжения;
• акты на испытания систем отопления и теплоснабжения монометрические, гидростатические;
• акты на тепловое испытание систем отопления на равномерный прогрев отопительных приборов;
• акты на испытания внутренней канализации и водостоков;
• акты на испытания систем вентиляции и кондиционирования воздуха;
• на каждую систему вентиляции и кондиционирования воздуха, оформляется паспорт.

Вентиляция

• акт на монтаж вентблоков;
• акт на проверку вентблоков;

Канализация

• акт на приемку внутреннего сантехнического оборудования;
• акт на проверку системы внутренней канализации;
• акт осмотра и испытания системы внутренней канализации;
• акт на монтаж санитарно-технических кабин;

Отопление

• акт осмотра и испытания системы теплоснабжения

Электрические сети

• акт проверки внутреннего освещения;
• акт приемки наружного освещения;
• акт о выполнении грозозащиты и заземления оборудования;
• протокол измерения сопротивления растеканию заземлителей;
• протокол непосредственного замера тока на корпус электрооборудования (нулевой провод), проверки обеспечения условий срабатывания защиты;
• протокол проверки петли фаза-нуль;
• акт измерения сопротивления изоляции электропроводок;
• протокол проверки целости цепи заземления.

Слаботочные сети

• акт передачи оборудования, изделий и материалов в монтаж;
• акт обследования;
• акт готовности объекта;
• акт о проведении входного контроля качества технических средств перед монтажом;
• акт об окончании монтажных работ;
• акт испытания защитных труб с разделительными уплотнителями на герметичность;
• акт измерения сопротивления изоляции электропроводок
• акт освидетельствования скрытых работ по прокладке электропроводок по стенам, потолкам, в полу;
• прокладка кабелей в сооружениях подземной канализации должна оформляться актом освидетельствования скрытых работ (канализация);
• акт освидетельствования скрытых работ (прокладка кабельных линий в земле);
• протокол прогрева кабелей на барабанах (при укладке кабелей при отрицательных температурах окружающей среды);
• акт об окончании пусконаладочных работ;
• ведомость смонтированных приемно-контрольных приборов, сигнально-пусковых устройств, извещателей, оповещателей;
• акт о приемке технических средств сигнализации в эксплуатацию;
• акт о выявленных дефектах в технических средствах сигнализации;
• акты проверки звуковой сигнализации;
• акты проверки пожарно-охранной сигнализации.

Системы автоматизации

• акт на испытание трубных проводок на прочность и плотность;
• акт по результатам измерения сопротивления изоляции электропроводок;
• протокол измерения затухания сигналов в отдельных волокнах и проверки кабеля на целостность (форма протокола произвольная);
• акт приемки смонтированных систем автоматизации после окончания работ по индивидуальному испытанию;
• акт проверки приборов и средств автоматизации (форма акта в произвольной форме, подготовительный этап);
• протокол на результаты пусконаладочных работ (в произвольной форме);
• акт приемки в эксплуатацию систем автоматизации.

Акты приемки инженерных систем в эксплуатацию

• акт приемки в эксплуатацию наружного водопровода, канализационной сети, тепловых сетей, объекта газоснабжения, телефонной канализации, систем автоматизации и других систем.

9. Технологическая последовательность работ при возведении объектов капитального строительства или их отдельных элементов

Для обеспечения своевременной подготовки и соблюдения технологической последовательности ремонтных работ проектом предусматриваются следующая очередность:

1 поток:

1. Демонтаж существующей входной группы;
2. Устройство щебеночной подготовки.
3. Устройство монолитного бетонного основания
4. Устройство монолитной жб плиты перекрытия (пола) входной группы;
5. Монтаж несущих и ограждающих конструкций;
6. Устройство чистого пола;
7. Восстановление нарушенного благоустройства и уборка территории;

2 поток:

1. Демонтажные работы
2. Замена окон
3. Черновые сети
4. Устройство стяжки
5. Малярные работы
6. Облицовка плиткой
7. Устройство подвесных потолков
8. Монтаж внутренних перегородок
9. Чистовые сети

9.1. Подготовительные работы.

До начала производства работ основного периода необходимо разработать комплекс организационно-технических мероприятий и закончить подготовительные работы.

Организационно-технические мероприятия, относящиеся к подготовительному периоду:
— обеспечить участок утвержденной к производству работ рабочей документацией и организовать тщательное изучение проектно-сметной документации мастерами и производителями работ;
— назначить лиц, ответственных за безопасное производство работ, а также их контроль и качество выполнения;
— укомплектовать бригаду (звено) рабочими соответствующей специальности и квалификации;
— ознакомить бригадиров и звеньевых с Проектом производства работ, Технологическими картами и технической документацией;
— провести инструктаж членов бригады по технике безопасности и обеспечить рабочих средствами индивидуальной защиты;
— устроить временные складские площадки для приёма конструкций, строительных деталей и материалов;
— подготовить к производству работ машины, механизмы и оборудования, доставить их на объект, смонтировать и опробовать;
— доставить в зону работ потребный инвентарь, приспособления для безопасного производства работ, электрифицированный, механизированный и ручной инструмент;
— обеспечить строительную площадку противопожарным инвентарём и средствами

9.2. Основной период

В основной период выполняются все демонтажные, монтажные, специальные и отделочные работы и работы.

Работы основного периода разделены на следующие два этапа, выполняемых параллельно.

I этап. Демонтаж существующей входной группы;

Устройство щебеночной подготовки.

Устройство монолитного бетонного основания

Устройство монолитной жб плиты перекрытия (пола) входной группы;

Монтаж несущих и ограждающих конструкций;

Устройство чистого пола;

Восстановление нарушенного благоустройства и уборка территории;

II этап. Демонтажные работы

Устройство подвесных потолков

Монтаж внутренних перегородок

10. Обоснование потребности проведения капитального ремонта в кадрах, основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, в топливе и горюче-смазочных материалах, а так же в электрической энергии, паре, воде, временных зданиях и сооружениях

Потребность строительства в кадрах

Среднесписочная численность работающих составит 135 человек.

Расчет количества рабочих R=S/WT,

Где S – стоимость СМР, руб.,

W – средняя выработка, W=3,2+1,9=5,1 (см. рекомендации по разработке календарных планов и стройгенпланов, табл.17 Рекомендации Москва 2008 г.).

T – продолжительность выполнения работ по календарному графику, T = 2 мес. = 44 дня

R = 3366 / 5,1 х 44 дня = 15 рабочих

Общая потребность в электроэнергии (согласно расчету с учетом коэффициента спроса) .

Таблица потребности О основных машинах и механизмах служит для ориентировочных расчетов механовооруженности строительной бригады.

Предусмотренные перечнем марки не являются обязательными для использования при производ­стве работ и могут быть заменены другими (имеющимися в наличии) с аналогичными технически­ми характеристиками.

Потребности электричества в электроэнергии предполагается получать от существующих се­тей.

11. Обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов, конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов для из сборки. Решения по перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования, укрупненных модулей и строительных конструкций

Леса и опалубку завозить и сразу укладывать. После разборки незамедлительно вывозится со стройки. Поддоны из-под мелкоштучных материалов также незамедлительно вывозятся со строительной площадки. Грузы в горючей упаковке, разгружаемые в места производства работ, немедленно освобождаются от горючих и легко воспламеняющихся элементов упаковки и незамедлительно вывозятся на полигон для утилизации.

12. Предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ, а также поставляемых на площадку и монтируемых оборудования, конструкций и материалов

Требуемое качество выполняемых строительно-монтажных работ должны обеспечивать строительные организации путем осуществления комплекса технических, экономических и организационных мер эффективного контроля на всех стадиях создания строительной продукции.

Контроль качества строительно-монтажных работ осуществляется специалистами или специальными службами, входящими в состав строительных организаций или привлекаемых со стороны и оснащенными техническими средствами, обеспечивающими необходимую достоверность и полноту контроля.

Производственный контроль качества строительно-монтажных работ должен включать:

— входной контроль рабочей документации, конструкций, изделий, материалов и оборудования;

— операционный контроль отдельных строительных процессов или производственных операций;

— приемочный контроль строительно-монтажных работ.

Для проектной документации:

— при входной контроле рабочей документации производится проверка ее комплектности и достаточности содержащейся в ней технической информации для производства работ.

Для строительных конструкций и изделий:

Операционный контроль осуществляется в ходе выполнения строительных процессов или производственных операций и обеспечивает своевременное выявление дефектов и принятие мер по их устранению и предупреждению.

При операционном контроле проверяют соблюдение технологии выполнения строительно-монтажных процессов; соответствие выполняемых работ рабочим чертежам, строительным нормам, правилам и стандартам. Результаты операционного контроля должны фиксироваться в журнале работ. Основными документами при операционном контроля являются нормативные документы, технологические карты и схемы операционного контроля качества.

Схемы операционного контроля качества, как правило, содержат эскизы конструкций с указанием допускаемых отклонений в размерах, перечни операций или процессов, контролируемых производителем работ (мастером) с участием, при необходимости, строительной лаборатории, геодезической и других служб специального контроля, данные о составе, сроках и способах контроля.

При приемочном контроле необходимо производить проверку качества выполненных строительно-монтажных работ, а также ответственных конструкций.

Скрытые работы подлежат освидетельствованию с составлением актов по форме, приведенной в прил. Б СНиП 12-01-2004. Запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ во всех случаях.

Ответственные конструкции по мере их готовности подлежат приемке в процессе строительства (с участием представителя проектной организации или авторского надзора) с составлением акта промежуточной приемки этих конструкций.

На всех стадиях строительства с целью проверки эффективности ранее выполненного производственного контроля должен выборочно осуществляться инспекционный контроль.

По результатам производственного и инспекционного контроля качества строительно-монтажных работ должны разрабатываться мероприятия по устранению выявленных дефектов, при этом также должны учитываться требования авторского надзора проектных организаций и органов государственного надзора и контроля, действующих на основании специальных положений.

13. Предложения по организации службы геодезического и лабораторного контроля

В соответствии с СНиП 3.01.03-84 «Геодезические работы в строительстве» на стадии подготовки площадки к строительству создается геодезическая разбивочная основа, служащая для планового и высотного обоснования при выносе осей зданий, сооружений, трасс коммуникаций, железнодорожных путей, а также для геодезического обеспечения на всех стадиях строительства.

Главной задачей геодезической службы является своевременное и качественное выполнение комплекса геодезических работ как составной части технологического процесса строительного производства, обеспечивающих точное соответствие проекту геометрических параметров, координат и высотных отметок зданий, сооружений, железнодорожных путей при их размещении и строительстве.

Геодезическую разбивочную основу создают в виде сетки закрепленных знаками геодезических пунктов, определяющих положение на местности и габаритов проектируемых сооружений и коммуникаций.

Разбивку строительной сетки на местности начинают с выноса в натуру исходного направления, для чего используют имеющуюся на площадке (или вблизи нее) геодезическую сеть.

Инструментальный контроль при строительстве включает геодезические работы следующих этапов:

— разбивку и перенос осей;

— разметку ориентировочных рисок;

В процессе строительства геодезический контроль точности выполнения строительно-монтажных работ заключается в следующем:

— инструментальная проверка фактического положения в плане и по высоте конструкций зданий и сооружений, коммуникаций, железнодорожных путей в процессе их монтажа и временного закрепления пунктов геодезической основы в натуре;

— исполнительная съемка фактического положения смонтированных конструкций, коммуникаций.

Методы инструментального контроля в процессе производства строительно-монтажных работ – устанавливаются проектом производства работ.

14. Перечень требований, которые должны быть учтены в рабочей документации, разрабатываемой на основании проектной документации, в связи с принятыми методами возведения строительных конструкций и монтажа оборудования

Данный раздел не предусматривает мероприятий, которые необходимо учесть при разработке рабочей документации.

15. Обоснование потребности в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала, участвующего в проведении капитального ремонта

Проект организации строительства не предполагает строительства данного объекта вахтовым методом. По этой причине потребность персонала в жилье и социально-бытовом обслуживании отсутствует.

16. Перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда

К работе должны допускаться машины и механизмы, освидетельствованные и испытанные в установленном порядке, а также полностью укомплектованные в соответствии с инструкциями по их использованию.

Запрещается эксплуатация машин и с неисправными тормозами ходовых частей и грузоподъемного оборудования, звуковой и световой сигнализации, приборами безопасности.

Работоспособность блокирующих устройств, состояние заземлений, ограждений, защитных средств необходимо проверять перед каждым выходом путевой машины на работу.

К управлению машинами и их обслуживанию допускаются лица, прошедшие соответствующую подготовку и имеющие удостоверение.

Ответственность за обеспечение условий безопасности работы машины и за безопасность обслуживающей бригады несет руководитель работ.

Работы по устранению возникших неисправностей, смазыванию узлов на путевых машинах должны производиться только после их полной остановки и остановки силового привода.

Запрещается оставлять машину, отдельные механизмы или оборудование с работающим двигателем.

Запрещается нахождение людей в рабочей зоне строительных машин и механизмов, в пределах опасных зон падения груза.

При производстве работ вблизи электропроводящих сетей и оборудования соблюдать габариты приближения к ним в соответствии с нормативами и специальные меры безопасности при работе в их охранной зоне.

Электрифицированные устройства и инструменты, электросварочные аппараты и др. должны быть заземлены. Запрещается прикасаться к проводам электрических линий.

Работа в зонах действия опасных производственных факторов, в глубоких земляных разработках и на высоте допускается при оформлении наряда-допуска в соответствии с приложением Д СНиП 12-03-2001.

Мероприятия по предотвращению аварийных ситуаций

Возможные аварийные ситуации:

— поражение электрическим током;

— пожар на стройплощадке;

В случаи поражения электрическим током должны быть выполнены следующие мероприятия:

— снято напряжение с кабелей в зоне поражения электрическим током;

— оказана доврачебная помощь пострадавшим;

— вызвана скорая помощь, спасательные и аварийные службы энергокомпаний.

В случаи пожара на стройплощадке необходимо:

— снять напряжение с кабелей, питающих объект возгарания;

— вызвать пожарную охрану и спасательную службу;

— эвакуировать людей из горящего здания и опасной зоны вблизи пожара;

— приступить к тушению пожара первичными средствами пожаротушения;

— направить человека для встречи пожарных подразделений;

— освободить стройплощадку от автотранспорта;

— выставить посты для запрета прохода людей к горящему объекту.

Пожарная безопасность

Пожарная безопасность объекта обеспечивается руководителем работ в соответствии с приказом руководителя генподрядной организации.

В зоне работ необходимо иметь комплекты противопожарных средств из расчета 1 комплект на 200м2 площади работ.

Хранение горючих материалов, баллонов с газом на территории строительства не предусматривается. Доставка данных материалов осуществляется в объеме сменной потребности.

Сварочные и другие пожароопасные работы выполняются в соответствии с правилами пожарной безопасности.

Временные электрические сети и электрооборудование должны соответствовать ПУЭ и другим нормативным документам.

К началу строительных работ должно быть обеспечено противопожарное водоснабжение от существующих источников воды.

Пожаротушение осуществляется от пожарного гидранта на существующем водопроводе пожарными машинами.

Строительная площадка обеспечивается звуковым сигналом для подачи тревоги и средствами связи для вызова пожарной части в любое время суток.

Запрещается курение и использование открытого огня вблизи баллонов с газом, горючих материалов.

В процессе производства работ необходимо выполнять требования органов пожарного и санитарного надзора.

Гигиена труда

В соответствии с санитарными планами обеспечивается создание оптимальных условий труда и трудового процесса при организации и проведении строительных работ, снижения риска нарушения здоровья работающих, а также людей, находящихся в зоне влияния строительного производства.

Работодатель обеспечивает постоянное поддержание условий труда, отвечающих требованиям санитарных правил, а при невозможности соблюдения предельно допустимых уровней и концентраций (ПДУ и ПДК) вредных производственных факторов на рабочих местах обеспечивает работников средствами индивидуальной защиты.

Работодатель обеспечивает:

— организацию производственного контроля за соблюдением условий труда и трудового процесса по показателям вредности и опасности факторов производственной среды, тяжести и напряженности труда;

— работников спецодеждой, спецобувью и другими средствами индивидуальной защиты.

Работники должны соблюдать требования санитарных правил, касающихся применения методов и средств предупреждения и защиты от воздействия вредных производственных факторов.

Применяются меры по уменьшению пылеобразования. Работающие в условиях запыленности должны быть обеспечены средствами защиты органов дыхания от пыли и микроорганизмов.

Для обеспечения работающих на строительной площадке питьевой водой предусматривается подвоз бутилированной воды. Расстояние от рабочих мест до питьевых установок не должно превышать 75м.

При организации режима труда в ППР необходимо предусмотреть перерывы для приема пищи и организацию питания работающих.

Все работники, занятые на работах с вредными или опасными условиями труда, должны быть обеспечены специальной одеждой, обувью, средствами индивидуальной защиты (СИЗ) в соответствии с нормами.

17. Описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды в период проведения капитального ремонта

В процессе строительства образуются следующие типы отходов: вытесненный грунт (IV класс опасности); строительный мусор (IV класс опасности); бытовые отходы (IV класс опасности). Удаление бытовых и строительных отходов выполнять в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*, собирая их в закрывающиеся стальные контейнеры, исключающие загрязнение окружающей среды. По мере накопления мусор вывозят силами специализированной организации на полигоны бытовых отходов.

При производстве работ не разрешается превышение предельно допустимых концентраций вредных веществ в воздухе рабочей зоны, при этом необходимо пользоваться приборами, применяемыми для санитарно-гигиенической оценки вредных производственных факторов.

Работы на территории выполнять с использованием экологически безопасных методов производства работ и средств механизации.

Отходы при производстве работ собирать в контейнеры и вывозить на свалку. Запрещается сжигание отходов на площадке строительства

18. Описание проектных решений и мероприятий по охране объектов в период проведения капитального ремонта

До начала работ строительную площадку ограждают в соответствии с требованиями нормативных документов. Нахождение на строительной площадке людей, не занятых на производстве не допускается.
Заказчику рекомендуется заключить договор с охранным предприятием, которое будет осуществлять круглосуточную охрану объекта, возможна установка по периметру камер видеонаблюдения. На объекте рекомендуется установить пропускную систему и ежедневный осмотр объекта на предмет обнаружения предметов, не относящихся к данному строительству.
Кроме непосредственных исполнителей работ доступ на территорию стройплощадки должен обеспечиваться только представителям застройщика (заказчика), органам государственного контроля (надзора), авторского надзора и местного самоуправления

19. Обоснование принятой продолжительности капитального ремонта объекта капитального строительства и его отдельных этапов

Продолжительность строительства определяется исходя из норм продолжительности строительства СНиП 1.04.03-85*, а также на основании производительности механизмов, заложенных в проект.

Календарный план строительства составлен без привязки ко времени года, срок строительства составляет 2 месяца

20. Перечень мероприятий по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений, расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта, земляные, строительные, монтажные и иные работы на котором могут повлиять на техническое состояние и надежность таких зданий и сооружений

В непосредственной близости от строящегося здания нет зданий и сооружений, на которые могут повлиять проводимые строительные работы.

Разработка разделов проектной документации « Проект организации работ по сносу и демонтажу здания депо электрокаров на территории филиала АО «Клевер» по адресу: 347210, Российская Федерация, Ростовская область, г. Морозовск, д. 11, инв. 26. ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. … 3. Сведения о проектной документации объекта капитального строительства , подлежащего сносу (при наличии). Ранее разработанной проектной документации по объекту капительного строительства , подлежащего сносу, не имеется. 4. Сведения о заключении государственной или негосударственной экспертизы проектной документации объекта капитального строительства , подлежащего сносу (при наличии).