Проект поэтапного строительства дома

Много месяцев мне не даёт покоя один план строительтва своего дома. Ум днём и ночью подыскивает решения. Дабы прекратить эту умственную жвачку — выкладываю её как есть.

Реально ли построить дом за миллион своими руками?

Я думаю, что да. С кучей допущений и нестандартных решений по всем направлениям: финансы, проект, материал стен, отделка.

Если не миллион, то полтора. Упростив всё что можно и сократив его площадь можно поселиться в своём доме.

Для тех кому лень читать выкладываю кратко суть.

Идея в том, чтобы сделать дом на вырост. На старте мы делаем фундамент и крышу и под ними застраиваем 50м2. Остальное превращается в террасу. Вселяемся и 1,2,3 года выплачиваем банку кредит.

Вторым этапом на этом же основании и под этой же крышей, вместо террасы достраивается вторая часть дома. Общая площадь дома становится 120-150 м2.

Как выглядит дом на вырост в итоге

Не умею делать качественные 3D рендеры, поэтому собрал несколько фотографий, на которых примерно то, что получиться в самом конце. Оговорка к картинкам — я не сторонник «окон в пол», поэтому задействуйте своё воображение и представьте вместо них стены с просто большими окнами.

Поэтапное строительство двухэтажного дома площадью 120 м2. Проект бесплатно.

Чем жертвуем и ради чего

Ради того, чтобы не платить ипотеку на несколько миллионов. Ради обхода риска получить недострой. Ради простоты, которая в хорошем смысле аукнется на этапе жизни в этом доме. Ради всего этого мы жертвуем:

• вторым этажом
• классическим «домом-скворечником» с двускатной крышей — вместо этого плоская крыша
• идеей сразу вселиться в 150 м2 — первые года придётся поютиться в аналоге двухкомнатной квартиры

Получаем много больше, так как обходим целый ряд проблем:

1. Долгостроя не будет — вселяетесь построив 50м2.
2. Нельзя построить дом на половине бетонного фундамента. Его нужно нагружать равномерно.
3. Не нужно строить гостевой дом или баню, а потом начинать строить основной дом.
4. Не нужны леса для отделки фасада второго этажа
5. Не нужны специалисты для строительства крыши

Но самые главные преимущества ниже:

Преимущество 1 — нам не нужна большая сумма денег единоразово

Ключевой момент — нам не нужны 4-5 млн сразу, достаточно участок и один-полтора миллиона рублей. А значит не переплачиваем за пользования деньгами. После постройки первой части дома ежемесячно платим не банку, а себе.

Преимущество 2 — можно использовать дешёвый засыпной утеплитель

Почему мы не используем опилки в качестве утеплителя? Или почему эковата ещё не захватила рынок утеплителей?

Они оседают. Нужно иметь возможность «досыпать» утеплитель сверху стен и в под оконное пространство.

Ключевая особенность такой конструкции дома — вы можете иметь доступ ко всем наружним стенам СВЕРХУ. Разобратв подшивку свесов, вы без труда сможете увидеть уровень утеплителя и досыпать его.

Кроме этого мы можем изначально поднять стены выше уровня утеплителя кровли и насыпать утеплителя с учётом просадки.

Поэтапное строительство дома

Смыслы вложенные в этот дом

Я верю, что есть решение проблемы с жильём для нашего народа.

Я хочу, чтобы каждая семья, в которой есть мужик с головой и руками:

1. построила свой дом
2. чтобы это не было подвигом как в плане денег, так и в плане времени
3. чтобы дом был удобным и доставлял только радость, а не проблемы

Почему я против квартиры в ипотеку:

1. мне не нравиться ипотечное рабство на 10-15 лет.
2. не нравиться что в итоге приходиться выплачивать 2.5 стоимости квартиры.
3. не нравиться что себестоимость материалов этой бетонной клетки 500-800 тысяч.

Большая цель — сделать проект дома, который можно будет получить за копейки. С пошаговым планом, как в конструкторе Лего. Чтобы люди жили на своей земле. Чтобы решали сами сколько им детей настругать. Чтобы папа воспитывал детей, а не трудился с утра до ночи 15 лет в рабстве.

Чтобы семья имела светлые головы и здоровье.

Всего этого нет в 15-этажных «человейниках».

Прошу не судить строго. Это концепт. Я просто рукастый технарь без опыта стройки. Идею можно и нужно дополнять и изменять. Все комментарии приветствуются.

Давайте вместе сделаем настоящий народный дом!

Принципы выбора решений

Простота — это главный критерий отбора решений для этого дома. Простые решения легко сделать самостройщику, обходятся дешевле, надёжнее в дальнейшем.

Вдумайтесь в слово «сложно» — это ведь «с ложью». Вот и давайте видеть и отделять сложное от простого.

План строительство грубыми мазками

Буду по возможности краток. Для лучшего понимания обильно присыплю картинками. Поехали.

Проект

Я возьму для примера американский проект дома 136 м2 (8х17 если без террасы и 11х17 с ней). Не самый лучший пример, но для наших целей подойдёт.

Проект 4-комнатного дома площадью 136 м2

Правая половина дома строится в первый этап, левая идёт на второй. Или наоборот. Кому как больше нравиться. На первом этапе у нас кухня около 12-16 м2. Примерно такая же спальня.

Кладовая и санузел.

На втором появляется большая гостиная с кухней. Кухня переставляется туда, как нарисовано на картинке.

Столбчатый фундамент. Обоснование.

Плита хорошо, но наш дом должен становиться на участок с почти любым перепадом высот. Поэтому сваи.

Приезжает бурилка, выставляется опалубка для частей свай, которые торчат над уровнем земли. Заливается свайное поле под всё пятно застройки.

Так выглядит буронабивная свая со шпилькой под обвязку доской или брусом.

Как вариант можно использовать железные сваи. По стоимости будет чуть дороже, зато быстро. Лично я против — есть серьёзные минусы, на которые отвлекаться не будем.

Поверх свай делается обвязка из бруса или доски.

Обвязка свай доской или брусом

Поверх обвязки кладём лаги перекрытия по схеме из проекта. Перекрытие под первой частью дома заполняем утеплителем, накрываем и подшиваем. Всё остальное пространство накрываем osb или доской.

Стены

Собираем каркасные стены первой части дома строго по проекту. Без обшивки — чистый каркас.

Накрываем крышей

Собираем фермы. Поверх них делаем разуклонку. Вызываем специалиста по ПВХ-мембранам. Он за несколько часов всё сварит грамотно и надёжно.

Задуваем или укладываем утеплитель.

После того как над всем домом есть крыша можно дать постоять каркасу на ветру, чтобы дерево отдало остатки влаги.

Обшивка и внутренности

Обшиваем каркас первой части дома и ставим окна, отделываем снаружи.

На этом этапе получаем примерно такую конструкцию:

Большой навес, 1/2 или 1/3 площади под ним занимает дом.

Внутренние работы и новоселье

Укладываем утеплитель, проводим электрику. Отделываем санузел. Отделываем оставшиеся комнаты.

Новоселье

Устраиваем шумное новоселье на большущей веранде. Можно с одной стороны обшить плёнкой, дабы сократить продуваемость.

Затем наводим косметику и отделываем наш дом, дабы он не выглядел недостроем.

Следующие 1-2-3 года отдаём кредит. И не расслабляясь начинаем носить те же 30-50 000р. ежемесячно не в банк, а на базу стройматериалов. Постепенно или рывками (кому как нравиться) превращаем оставшуюся веранду в дом.

Мелочи решают всё

Теперь пройдусь кратко по решениям и обосную что и почему.

Почему один этаж

На эту тему поломано много копий. Вот основательный и правильной ролик. В комментах вся правда. Да и никто не мешает поработать на этапе проекта и запроектировать изначально пусть не полноценный этаж, но хотя бы какую-то надстройку. Или ещё одну веранду.

На тот случай, если лет через 5-6 вам захочется красивого вида.

Почему плоская крыша

1. По стоимости одинаково. А по скорости и простоте быстрее.
2. Большие свесы и крытая веранда
3. Экономим на отделке фасада. Стиль домов на картинках выше предполагает использование обшивки рейками, ЦСП, плоским шифером, доской, вагонкой, планкеном, просто покраска OSB местами тоже может быть решением. Посмотрите примеры — я нашёл несколько отличных вариантов плитной отделки фасада. Но классические дома-скворечники с такой отделкой совсем не сочетаются. Стены дома с классической кровлей не терпят сочетаний нескольких материалов и каких либо экспериментов.

Зачем такие свесы

1. Летом в дом не будут попадать лучи солнца, а это комфорт и экономия на кондиционерах
2. Зимой солнечные лучи наоборот будут попадать в дом — это комфортно и снова экономия на отоплении.
3. Во время летнего ливня не нужно бегать и закрывать все открытые двери и окна. Вместо этого можно налить чашечку чая и зависнуть на подоконнике или веранде наблюдая за красотищей.
4. На большую часть фасада не будут попадать осадки — это расширяет множество решений, которые мы можем применить. Плюс увеличивает долговечность фасада.
5. По моему опыту с апреля по сентябрь веранда является продолжением дома. Детям раздолье, взрослым романтика.

Почему фермы

Свободная планировка, прочность. Ферма это и крыша и перекрытие.

Как быть с утеплением крыши

Это слабое место. Пока есть только понимание, что в крыше должно поместиться 30, а лучше 50 см утеплителя. Плюс технически нужно иметь доступ, хотя бы на четвереньках передвигаться там. Это получается 1 метр минимум. Плюс разуклонка и парапет хоть небольшой. Пока я думаю, что выглядеть это может примерно так:

Здесь нужен архитектор, который решит противоречие. Вся конструкция получается очень толстой. Или окна снаружи будут выглядеть как приспущеные вниз. Или они снаружи будут смотреться хорошо, но изнутри они будут ближе к потолку чем к полу. Если они будут высотою 1.5 метра, то может это и будет смотреться хорошо.

Как быть с отоплением

Первые 50м2 можно отапливать электрическими конвекторами. Но изначально спроектировать и заложить полноценную систему отопления, которая заработает только в конце второго этапа.

Почему ПВХ-мембрана

Потому-что крышу можно сделать в два этапа. Вместо того чтобы строить крышу над всем пятном застройки, можно сделать это только над первой частью дома. Через год над второй. Границу между «домами» специалист легко и непринуждённо сварит в единое полотно.

Плюс мембрана имеет ряд преимуществ, которые вы сами найдёте в сети.

Кто построит такой дом

Повезло пока только жителям Ленинградской области — у них есть компания, которая строит дома на вырост.

На последок

Появились идеи — не поленитесь — напишите в комментарий. Вопросы туда же. Для комментирования можно войти через Facebook или Google (кнопочка «Войти» справа).

Перепечатывайте, копируйте, дополняйте — давайте доведём эту идею до идеала и распространим как можно шире.

Источник kakoydom.ru

Дешевый ДОМ от А до Я. Своими Руками. Вступление ⁠ ⁠

Привет друзья, это начало строительства недорогого, доступного дома из газобетона. Дом строят мои родители, я им в этом помогаю. Стройка идет максимально простым, приемлемым способом, с минимально возможным бюджетом. На каждом этапе я буду показывать реальную стоимость и подбивать общий бюджет. Весь процесс строительства планирую подробно показывать до самого его завершения.

В этой вступительной части показан этап: причина строительства бюджетного дома, поиск и покупка участка и обзор проекта.

Основная часть поста в видео

А также добавляю фото с описанием, основных моментов.

Причиной строительства послужил вот этот дом моих родителей, Он стал для них в пенсионом возрасте слишком велик и дорог в обслуживание. Приближались капитальные ремонты, а счета за коммуналку стали слишком большими. Поэтому они и решили построить небольшой дом на 60 м.кв. для того чтобы беззаботно прожить в нем летний возраст.

Им приглянулся участок земли в 10 соток. В городке возле реки Днепр. И они купили его за 2000$.

Проект разработал отец максимально простым и доступным. Дом двухэтажный, с наружными размерами 5,4*6,9 метра. Общая площадь двух этажей примерно 60 м.кв. Фундамент ленточный, стены из газоблока 300мм. толщины и трехсотой плотности. Кровля обычная двухскатная + два навеса, один для авто, второй формирует террасу возле входа в дом.

На данном этапе покупка участка, оформление документов и транспортные расходы. Общий бюджет составил 2350$.

Двухэтажный дом для пенсионеров — это разумно? Мне еще сорока нет, но я уже понял, что лестницы — зло.

Судя по материалам и всему остальному, обычный дом с обычными для такого дома затратами. Ничего нового. Если ток материалы не пижженые

Угу, в Сибири бы такое не прокатило. Утепления нет, открытые заметаемые снегом навесы, отсутствие тамбура.

Как по мне — сомнительная укладка газоблока на пену.

Короче, жить в хрущебе на земле — смысл?

Особо доставляет экономия на ограждающих поверхностях, когда большая часть потерь дома — через вентиляцию и окна/двери.

Я строю себе дом.

50 квадрат, 1 этаж.

Планирую уложиться в 350.000 руб.

Чё та хз. хотя подпишусь на всякий случай, мне тема актуальна.

Пока мне только помощница понравилась ))

Компьютерный стол. Хотел. Делаю⁠ ⁠

Всем доброго дня!
Ранее делал пост о компьютерном столе, о том что дорого и не хотелось бы так много платить за него.
Вот решился «запилить»
Сразу распишу затраты на материалы, работу не считаю так делаю сам:
1. Труба профильная 30х30 6метров
2. Уголок 20х20 2 метра
=1000руб
3. Столешницы решил заказать через яндекс маркет «Столешница для кухни / для стола, клеевая из массива дерева Сосна 900х600×18мм сращенный (паркетная склейка)», 2шт 4168руб
4. Краска молотковая 1 банка — 480руб
5. Столешницы решил покрывать «акватексом», цвет палисандр 430 руб
6. Сварочный аппарат свой, электроды свои, болгарка свая + диск, + наждачная бумага, + кисти, где то 500руб
Всего по материалам вышло 6500руб.

Бороздил просторы интернета, что бы понять что вообще хочу по дизайну и возможности сделать своими руками.

Размеры были продиктованы планировкой квартиры.

Нашел вот такой.
Крепится на стену, тем самым высоту можно выставить как требуется. Так из за отсутствия ножек облегчается доступ для пылесоса. Да можно глубже сесть.

Только без маленьких полок по сторонам.

Стол в процессе изготовления, но хотел бы поделиться следующей информацией
1. Толщина в 1.8см сомнительна. Лучше брать 4см.
2. Акватекс (морилка), не лучший выбор для столицы. После обработки наждаком поверхность гладкая, а после акватекса стала шершавой. Что не есть хорошо. Буду думать как решить. Возможно еще раз пройдусь наждаком и покрою лаком (если руки прямые)
3. Молотковая краска выставляет требования к валику, мой облез через 5 мин работы. Пришлось ворс отковыривать. Естественно перекрашивал.

Ниже приложу фото процесса

Отсутствие гаража, не говоря о мастерской, обуславливает выполнение «на коленке»

Следующим постом, примерно через неделю, поделюсь готовым результатом

Все проблемы дома были решаемы, кроме проблем с риэлторами. Очередной технадзор суперщеледома⁠ ⁠

Привет подписчики и случайно заглянувшие! Для тех, кто здесь первый раз, меня зовут Илья и одно из моих направлений деятельности — технический надзор загородной недвижимости. В 2015 году мы с женой переехали за город и поняли, что это то, чего не хватало в жизни. Сегодня мы занимаемся строительством каркасных домов (сами живём в таком доме), выращиванием коллекционных сортов томатов (и продаём их семена) и ставим разнообразные эксперименты по адаптации горожан в деревне в рамках проекта Агрокульт, цель которого помочь городским жителям с комфортом обжиться в деревне.

Сегодня расскажу вам про очередное обследование загородного дома перед покупкой. Приехал я туда в солнечный сентябрьский день, добирался не без приключений — на ЦКАДе я разогнался до 110 км/ч и у меня оторвало крепление багажника. После чего привязанная к нему стремянка решила прокатиться без машины, забрав с собой дуги багажника. Хорошо, что сзади никого не было.

Кроме дальнобоя, который оказался очень учтивым и объехал стремянку, но одна дуга попала под колёса и всё же превратилась реально в дугу. Повезло, что вторая осталась цела, а в машине валялся рулон спандекса — я закрепил стремянку на одну дугу спереди и подложив спандекс на крышу, притянул её заднюю часть верёвкой к фаркопу. Так и доехал, размышляя о том, почему я не проверил крепления дуг перед выездом и как оно вообще так вышло.

Дом из бруса, обложенный кирпичом, расположен в Павлово-Посадском районе, на участке 15 соток, имеющем значительный (более 1,5 метра) уклон от улицы к задворкам. Этот перепад высот домостроители решили использовать для организации цокольного этажа. Для этого они залили солидную ленту толщиной 60 см, заглубив её на 2,4 метра, но судя по всему, забыли про гидроизоляцию. Ибо внутри цокольного этажа следы многочисленных протечек и застаивания воды.

Хозяева не озадачились заморочиться с косметическим ремонтом перед продажей и поручили риэлтеру рассказывать историю о протечке трубы. Но соседи, которые являются лучшими информаторами при покупке дома, рассказывают, что вода в подвале стоит каждую весну и не только в этом доме.

Это распространённая проблема — домостроители строят дом без понимания специфики участка и экономят на гидроизоляции, а затем мужественно вступают в бой с природой. Один из моих соседей умудрился сделать подвал на заливных лугах, а по весне с удивлением обнаружил в нём бассейн. Он долго пытался решить проблему различными бюджетными способами и в итоге просто засыпал подвал грунтом. Что, кстати, тоже не идеальный выход и он это понимал, так как по-быстрому продал свой дом и слинял.

В общем, хороший цокольный этаж — это дорого. Или будет вот такая история с грибком и плесенью по контуру пола. Следы затопления обнаружились в каждом помещении цоколя.

Вторая беда, которая была видна невооружённым глазом с улицы, это проржавевшая металлочерепица, которая к тому же была уложена с нарушениями технологии. Честно говоря, у меня были подозрения, что кровля пострадала от пожара, но они не подтвердились. На всей южной стороне дома краска слезла и облупилась. Коррозия не заставила себя ждать.

Хозяева, опять же, морочиться не стали. Хотя могли бы обработать антиржавчиной и покрасить кровлю, чтобы продлить её срок службы. Но, видимо, интерес к дому у них пропал.

У основной кровли большой наклон, при этом отсутствуют снегорассекатели. Поэтому все водосточные лотки либо оторваны, либо находятся в состоянии как на фото сверху. При этом, крыши на пристроях, балконах и крыльце сделаны с очень маленьким уклоном, что приводит с накоплению снега. А на балконе привело к инфильтрации воды сквозь металлочерепицу.

Балконная крыша выполнена как трамплин, который тут совсем не кстати. Снежные сугробы будут накапливаться на ней зимой, почистить их на такой высоте нереально. При таянии вода будет заперта снегом и начнёт искать места для протечки в дом.

Вообще, все эти «кукушки» и балконы являются потенциально проблемными местами, как и мансардные окна, врезаемые в скаты крыши. Они обязательно дадут течь рано или поздно, особенно учитывая, какие «мастера» часто занимаются их установкой.

На чердаке, куда я по иронии судьбы попал по хозяйской стремянке (зря тащил свою), видны следы борьбы с холодом без понимания технологии утепления. Базальтовые маты щедро перемешаны с пенопластом и пеноплэксом, укрыты полиэтиленом и засыпаны досками.

В качестве гидроветрозащиты использован пергамин, сама конструкция стропильной системы выглядит на тройку с минусом, но жизнеспособна. Многочисленные солнечные лучи, освещающие пространство сквозь металлочерепицу, как бы намекают «что-то пошло не так».

В стене гаража, который пристроен к дому, небольшая трещина. Судя по тому, что цоколь при этом цел, а трещина не расширяется — такое поведение для пристроя не критично, хоть и намекает о дефекте кладки, либо фундамента.

Бонусом — отсутствие гидроизоляции отмостки, которая выполнена из обычной плитки и местами выпучена морозом. Понятно, что при такой глубине цоколя она вроде бы и не нужна, но по факту это одно из условий превращения подвала в бассейн.

Я не принимаю окончательного решения о покупке дома. Но всегда стараюсь объяснить заказчикам, с какими проблемами им придётся столкнуться, что переделывать и в какую сумму это может встать.

С одной стороны, заявленная цена в 10,5 млн. рублей за дом с площадью более 150 кв. метров, готовыми коммуникациями, освоенным участком, баней, забором, двором и дорожками мощёными брусчаткой, детской площадкой и пристройкой в виде гаража, кажется ниже средней по этому району, учитывая расположение участка и общую конструкцию дома. С другой — как минимум, предстоит борьба с паводком в цоколе, которая требует дренирования дома по периметру, а возможно и гидроизоляции цоколя снаружи с инжектированием под пол. И замена кровли, а в идеале полная замена стропильной системы с нормальным утеплением чердачного перекрытия. Все эти мероприятия добавят к стоимости ещё полтора-два миллиона, а за 12,5 млн. рублей можно купить участок и построить новый качественный дом из пеноблока под ключ. И не волноваться о том, что у тебя где-то что-то проржавеет, сгниёт или зальёт.

Заказчик всё-таки собрался покупать дом, но за день до назначенной сделки риэлтор позвонил и сказал, что дом уже продан. Что это было мы не поняли. Но, наверно, оно и к лучшему.

Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют от меня глубокого погружения и выезда на объект я отвечаю бесплатно — мои контакты в профиле. Платно — аудит проекта, проверка договора на строительство, сметы, обследование дома перед покупкой, приёмка дома, надзор за строительными работами, проверка юридической чистоты участка/дома и решение других проблем загородных домов.

Старый каталог проектов⁠ ⁠

Каталог домов за 1921 год. Интересные решения по планировке, думаю актуальны и сейчас. Однако как изменились цены за 100 лет, сейчас столько и на проект не хватит.

Домик мой серенький (3)⁠ ⁠

Вот и осень пришла. За лето удалось многое сделать

Мастерскую домазала этой адской смесью бумаги и соплей. Не нравится буду красить.

Заночевали с Боней в первый раз

Поели овощей и мяса на гриле. Тишина и соседские петухи навеяли тоску по детству. Так хорошо и тихо, захотелось собрать чемодан и прямо так туда съехать.

А ещё теперь у меня есть электричество и отопление. Котёл Protherm. Пока полёт нормальный. Давление упало 1 раз, но течь быстрого нашли и устранили.

Мама вошла в раш и уничтожила половину вишневых зарослей вместе со всем что росло между кустами.
Я насадила яблонь, войлочной вишни, смородинки. В общем из джунглей сделали пока поле и сад. Мне нравится что получилось, медленно зато видно результат.

Герой прошлого поста «инопланетный туалет» был поставлен почти ровно, доблестными Тимуровцами — моим сыном и его одноклассником.

Порадовало что они втянулись и решили что переберут на выходные дверь .
Даже покрасили его!

В местности живет много людей и скучающих на разный лад, стариков в том числе, а магазинов всего 3, там за покупками, в очереди мне удалось познакомиться с дедушкой трактористом. Он рассказал о своих трудовых подвигах на Северах, и пожаловался на местных алкашей и скуку. Я предложила ему помочь мне с участком. Рассказала куда ехать и показала масштаб бедствия, думала скажет да ну нафиг, ну или скажет какую нибудь бешеную сумму . Но он с удовольствием помог, за рубль, я даже не ожидала.
Земля теперь почти ровная и вспахана так, что в ней (сухой) проваливаешься почти по колено. Дядь Сереж спасибо ты крут, если вдруг читаешь это!

Продолжение поста «Каркасный дом 9.5х6.5»⁠ ⁠

В прошлом посте мы закончили на стропильной системе.

Сегодня займемся крышей и ветрозащитой фасада.

Крепим к стропильной системе гидроизоляцию, приспустив ее на лобовую доску на 5 см(лишнее потом отрежем) стыки проклеиваем скотчем.

Далее зарезаем контр брусок по уровню , опускаем его на толщину карнизной доски и приколачиваем ( с низу брусок пока не приколачиваем, для того что бы в дальнейшем засунуть под него капельник конденсата)

Следом приколачиваем обрешетку с шагом 2см

Неожиданно обрешетка закончилась)))

пока не приехала не достающая доска, займемся фасадом.

подворачиваем ветрозащиту ( которую мы закладывали под стены) и пришиваем еще полосы на углы дома

В качестве ветрозащиты и дополнительного утепления на этом объекте будет использованы плиты «BELTERMO» . Раскрой плит осуществляется канцелярским ножом, крепеж-саморез.

Вот и привезли обрешетку))) доделываем крышу

На случай дождя закрываем крышу технической пленкой и закрепляем рейкой.

На этом объекте кровельным материалом будет Фальцевая кровля (Кликфальц).

Перед монтажом кровли, расстилаем подкладочный ковер, под каждую фальцевую панель раскатывается полоса Шумоизолирующей ленты.

Тоже самое проделываем и с другой стороной

Для вентиляции чердачного пространства, прорезаем гидроизоляцию 7-10 см

поверх монтируем Аэроэлемент конька

Далее монтируется опорный вент прогон

Остается прикрутить коньковую планку .

Все материалы которые были использованы в посте, не являются рекламными, такое было техническое задание)

Если вдруг кто то захочет поддержать мои посты — буду благодарен)))

Лучшие фильмы о строителях⁠ ⁠

В преддверии выходных мы собрали 10 интересных кинокартин о профессии строителя и о стройках:

1. «Время вперед», 1965 год;
2. «Сказание о земле сибирской» 1947 год;
3. «Девушка без адреса» 1957 год;
4. «Коммунист» 1957 год;
5. «Добровольцы» 1958 год;
6. «Обратная связь» 1977 год;
7. «Голубка» 1978 год;
8. «Карьера Димы Горина» 1962 год;
9. «Коней на переправе не меняют» 1980 год.

Пишите отзывы, если уже смотрели что-то из этих фильмов, делитесь впечатлениями!
Какой фильм вы уже смотрели?

Продолжение поста «Каркасный дом 9.5х6.5»⁠ ⁠

В прошлом посте мы закончили на чердачном перекрытие.

Сегодня будем его утеплять и делать стропильную систему.

Собираем фронтон согласно размерам из проекта

Под обвязочную доску стелем полоски ветрозащиты .

В проекте коньковый прогон идет со смещение, делаем первую его часть

Затем делаем вторую часть со смещением и упором на перегородки первого этажа.

Делаем шаблон и по нему заготавливаем первую часть стропил, закидываем и закрепляем.

В первой половине дома стропильные ноги упираются в друг друга и крепятся в коньковый прогон.

Вторая часть стропил упирается в коньковый прогон.

Делаем кобылки и закрепляем к ним стропильные ноги.

Оставляем место под дымоход

Стропильная система готова осталось подшить черновой потолок ( пленка 200мкм + рейка 20х45, все стыки пленки проклеиваем) и утеплить.

Утепление будет 200мм(утеплитель 50мм в 4 слоя) с перекрыванием стыков предыдущего слоя

Закрываем все ветрозащитой

Попутно приколачиваем ригеля

Все материалы которые были использованы в посте, не являются рекламными, такое было техническое задание)

Если вдруг кто то захочет поддержать мои посты — буду благодарен)))

Если выход постов прекратиться значит и в мою дверь постучали)))

Продолжение поста «Делаю проект отопления своими руками. Нужна критика»⁠ ⁠

Всем огромное спасибо за идеи, подсказки и отговорки.

Поправил до такой схемы.
Осталось понять по гидравлике. Делить на контура заметно дороже, а без этого видимо не получится запустить летом только две ветки теплого пола (санузлы 1 и 2 эт), верно мыслю?

Увеличиваю обвязку котельной, по которой у меня сомнения:

Лестница украшение дома⁠ ⁠

Сразу пока не начали бомбить про потолок скажу что будет натяжной позже!

Лестница из хвои покрашена в два цвета, балясины проф труба 2*2см

Перед разворотом площадка

Делаю проект отопления своими руками. Нужна критика⁠ ⁠

Всем доброго дня. Длится очень долгая эконом стройка, про которую рассказывал тут.
Дошел черед до системы отопления. Но до этого жили пару лет и топили временным электрокотлом только теплый пол 1 этажа, который был заложен при строительстве.

Вводные данные: Московская обл., дом 2 этажа, стены 375 мм газобетон Д400, оштукатуренный с двух сторон, утепление чердака 200 мм + сам холодный чердак, пол 1 этажа 100 мм ЭППС.

Полные теплопотери дома (расчеты в конце поста) — 8 кВт при dt 45°C (внутри-снаружи). Радиаторов будет по всему дому 72 секции, т.е. 6,5 кВт (при температурном напоре dt 40°C). Примерная теплоотдача теплого пола 30-40 Вт/кв.м, т.е. еще 1,5 кВт при температуре теплоносителя не выше 30°C.
Как-то удачно даже сошлось.
Что не учел? Вентиляцию. Берем жесткий сквозняк — трехкратный воздухообмен в час, т.е. при объеме дома 350 куб.м. трехкратный будет 1000 куб.м., а уносить он будет при наружной темп. -20°C охренительных 16кВт. Видимо придется проветривать в мороз по мере необходимости, а не топить улицу.
Также не учел желание поставить печь-камин, но т.к. это только в задумках, то и считать ее не буду.
Таким образом, посчитал баланс отопления/теплопотери при -20°C с запасом по системе отопления, т.е. есть еще возможность повысить температуру теплоносителя в радиаторах и теплых полах при аномальных морозах.
Теперь непосредственно к системе отопления. Собирать планирую сам на полипропилене. Знаю, что не просто, как кажется. Знаю, что ПП нужен специальный армированный. Поэтому вопрос не в этом. Меня больше интересует гидравлика.

Правильно ли я тут себе надумал по сечениям и схеме разводки котельной.

Вот сама схема:

В хорошем качестве можно посмотреть по ссылке.

Описание:
1. Котел: газовый настенный BAXI ECO Four 1.24 F (одноконтурный, с закрытой камерой, 24кВт (макс) — 9 кВт (мин), наличие OpenTerm). На замену рассматриваю BAXI ECO 4S 1.24 F, но у него визуально меньше теплообменник и больше всякой мишуры в гидрогруппе, при этом вес меньше.
2. Накопительная емкость — S-Tank FRESH 200 (200 л, теплообменник ГВС, много входов/выходов, возможность установки до 2 ТЭНов). Использовал в нестандартном варианте, как промежуточное звено после котла (рекомендация в инструкции к нему, инструкции по ссылке).
3. Рециркуляция ГВС. Использовал в схеме подмес на клапане Tim BL3110C03 (30-60°C, 3/4″).Повесил на эту линию полотенчик.
4. Теплые полы: уже имеющиеся ТП с коллектором, осталось обвязать насосом (использую имеющийся WILO STAR RS25/4) с клапаном подмеса TIM BL3170C04 (от 20 до 55°C)
5. Радиаторы: планирую закупить алюминий 500 мм. Смотрю на похуже Monlan RU B 500/80 6 секций с последующим гемором по замене бракованных, либо получше смотреть Royal Thermo Revolution 500 и Rifar Alum 500
6. Трассы: стояки 35 ПП трубой, по 1 этажу наружная двухтрубка 20 ПП трубой (две петли по 2 радиатора), по 2 этажу 2 ветки по 4 радиатора двухтрубкой ПП трубой 25 — 20 мм. Но вот тут хочу спрятать ПП в стяжку (знаю про расширение, знаю про протечки, планирую опрессовать до монтажа стяжки, спрятать в двойную трубную теплоизоляцию и проч.) или дурак и отговорите?

Расчеты:
Расчетные теплопотери на кв.м.: 15 Вт*ч через стены и пол, 150 Вт*ч через окна, 10 Вт*ч через потолок.
На 2 этаже получаем в каждой комнате примерно 12 кв. м. площадью потолка, 5 кв. м. площадью остекления и 20 кв.м. стен 10*12+5*150+20*15= 1170 Вт*ч.
Расчетная теплоотдача радиаторов при dt 70°C берем 160-200 Вт на секцию (в зависимости от производителя), и уменьшаем dt до 40°C с коэффициентом 0,5 (взял где-то в интернете, поэтому не знаю точный коэф. этот или нет). Получаем 90 Вт на секцию. 1170/90=13,5 секций. Возьмем 2 радиатора по 6 секций с учетом запаса тепла по 1 этажу.
Опыт проживания нескольких зим на 1 этаже показал, что отопление теплым полом закрывает теплопотери пола и стен 1 этажа, и радиаторы 1 этажа в расчетах не нуждаются, так как необходимость в них возникнет только в сильные морозы. Кстати теплоотдача теплого пола в сильные морозы была 4-5кВт, т.е. доходила до 100 Вт/кв.м. с горячего пола (керамогранит если что).

Сам разобрался уже лучше некоторых сантехников, но понимаю, что от косяков не избавит это, т.к. опыта практически нет.
Жду адекватную критику для поиска недостатков и размышлений, а также дельных советов.
ПС: если нужны оперативные пояснения, я чат в телеге открыл: t.me/my_heating

Upd: все больше человек отговаривают от Танка из-за низкого сервиса и качества соответственно. Видимо из-за отсутствия доступного аналога переиграю схему на БКН.
Тем более вы больше топите за стандартную схему именно с ним.

Источник pikabu.ru

Поэтапное строительство дома

У нас вы сможете сделать постройку зданий поэтапно: проектирование, возведение фундамента, коробки, стен, кровли, отделку фасада и так далее.

Стоимость поэтапного строительства дома

Полный прайс-лист

Фундамент

• Цена от 2000руб/м 2

Коробка

• Цена от 1300руб/м 2

Крыша

• Цена от 1700руб/м 2

Фасад

• Цена от 900руб/м 2

Чистовая отделка коттеджа

• Цена от 3000руб/м 2

Ремонт дома

• Цена от 900руб/м 2

Ландшафтные работы

• Цена от 500руб/м 2

Этапы строительства дома:

Для того чтобы построить качественно здание необходимо соблюсти 4 основные этапы по его возведению.

1 Этап: Грамотный проект.

Проект

Мы долгое время занимаемся постройкой домов и поняли, что самое главное – это грамотно сделанный эскиз. В нем практично все должно быть уже учтено: расположение стропил, количество утеплителя и тому подобное.

Преимущества:

1. Отсутствие лишних трат: контролируются финансовые затраты, стройматериал покупается сразу весь, а поэтому экономим на доставке.
2. Максимальное исключение ошибок во время монтажа.
3. Поэтапное произведение работ.
4. Легкое и удобное проведение монтажа.

Итог. Для того чтобы строение было качественно возведено нужен подробный и грамотно составленный эскиз.

2 Этап: Качественные стройматериалы

Стройматериалы:

Основные затраты из бюджета будут на материал, потому надо очень серьезно отнестись к его закупке.

1. У нас есть видео, которое поможет найти и приобрести стройматериал хорошего качества с легкостью.
2. В компании работают только профессионалы, поэтому вам не стоит бояться за то, что они могут испортить его.

Итог. Чтобы построить жилье на высоком уровне, надо использовать качественный материал.

3 Этап: Профессиональные мастера

Мастера:

У нас работают люди, которые прошли строгий отбор, знают и любят свое дело, потому они отличные специалисты, лучшие кровельщики.

1. Мастера с опытом работы в данной сфере (больше 10-ти лет).
2. Постоянный двухсторонний контроль качества – проверку проводим не только мы, но и вы.

Итог. Из-за того, что у нас работают профессионалы, постройка домов проводится быстро и на высоком уровне.

4 Этап: Контроль качества

Качество

В возведении здания участвуют две стороны – исполнитель и заказчик, только так все нюансы будут учтены. Многое зависит от пожеланий, особенных требований клиента, и если все сделать правильно, качественно, то он останется доволен

Контроль

Для того чтобы заказчик мог контролировать процесс постройки, правильность исполнения всех этапов, мы специально сделали подборку обучающих видео.

Итог.Уделив некоторое время просмотру данных видео, вы сможете следить за строительством, чтобы предотвратить ошибки, потому что вы в этом наиболее заинтересованы.

Построить прекрасный дом на высоком уровне не проблема, просто надо придерживаться основных 4 этапов. Все необходимо делать качественно и профессионально, чтобы не переделывать и не тратить дополнительно время, деньги.

Источник home-zagorod.ru