Архитектурный совет одобрил проект общественно-делового комплекса с подземной автостоянкой по адресу: Ленинградский проспект, д. 36, корп. 13. Об этом сообщил на заседании Архитектурного совета столицы главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
«Я предлагаю проект поддержать по большинству мнений участников совета, все пожелания как всегда будут учтены. При этом те комментарии, даже которые идут в разрез с Градостроительным планом земельного участка, мы как комитет готовы рассматривать и в случае улучшения градостроительной компоненты поддерживать. В частности, если у команды разработчиков будет желание отреагировать на изменение высоты, то мы против не будем», — сказал Кузнецов.
Он уточнил, что заказчиком проекта является группа компаний «Галс», концепцию разработали в архитектурном бюро UNK project.
Как в свою очередь отметил руководитель архбюро UNK project Юлий Борисов, высота 32-этажного здания составит 150 м, его общая площадь — почти 80 тыс. кв. м. Также в комплексе предусмотрено 134 парковочных места. По его словам, на стилобатной части планируется разместить большую зеленую зону отдыха, чтобы офисные работники чувствовали себя хорошо и комфортно. «Там есть и спортивная зона: мини-петанк, мини-гольф, зона для мероприятий, летнее кафе, лаундж-зона, переговорная, курительная. Кроме этого есть идея, когда на кровлю смогут попасть и горожане на какое-то мероприятие. При дальнейшей работе над проектом этот сценарий будет разрабатываться подробно. Тем самым мы обеспечим функционирование общественного пространства не только в рабочее время, но и 24/7», — заключил Борисов.
ПРОЕКТ комплекса барбекю МК R DELTA GROSS для самостоятельного строительства. Проект, порядовка
Источник: news.rambler.ru
Последние новости
Более 6 тыс. жителей Южного округа отпраздновали новоселье по реновации.
Описание
Москва как мегаполис выполняет три основные функции: является крупным финансово-административным ядром, крупнейшим историческим, культурным и туристическим центром и остается столицей не только Московского региона, но и всей России. В городе приняты 18 государственных программ, направленных на структуризацию основных направлений городского развития (транспорт, жилье, культура, образование, безопасность и т.д.). Реализация всех программ возможна только при координированных действиях всех департаментов и комитетов правительства Москвы.
Комплекс градостроительной политики и строительства разрабатывает и реализует государственную программу города Москвы «Градостроительная политика», которая координирует все строительные проекты в Москве на основе единого подхода к развитию территории.
Источник: stroi.mos.ru
Инвестпроекты на 363,9 млрд рублей обещают изменить остров Русский до неузнаваемости
ПРОЕКТ комплекса барбекю BIG R 90 radius 2 ledge для самостоятельного строительства. Проект
21 новый инвестиционный проект с более чем 13 000 рабочих мест планируется реализовать на острове Русском во Владивостоке до 2032 года. Планы по развитию острова были представлены на совещании при полпреде президента в ДФО Юрии Трутневе. Подробнее о революционных проектах вблизи Владивостока расскажет ИА PrimaMedia.
Согласно планам, в ближайшие 10 лет Русский остров ждут колоссальные инвестиции в 363,9 млрд рублей и богатое разнообразие проектов от дворца экстремальных видов спорта до конгрессно-выставочного центра и научной установки. Вместе они обещают стать мощным стимулом развития науки, спорта, развлечений и туризма.
Расположение новых инвестпроектов на острове Русском. Фото: Правительство Приморского края
Примечательно, что при всем многообразии и масштабности инвестпроектов, самыми дорогостоящими оказались жилая застройка Русского от Дом.РФ с бюджетом в 89,2 млрд рублей и гостиничный комплекс «Приморские тропики» от АО «Крокус Интернэшнл» стоимостью 58 млрд рублей. Большая часть проектов финансируется из собственных или заемных средств частных компаний. Лишь несколько достаточно скромных проектов в сфере спорта создаются по инициативе местных властей: беговые и велосипедные дорожки, Центр экстремальных видов спорта от администрации Владивостока, а также Дворец единоборств и Региональный центр по хоккею от правительства Приморья.
Развлечения:
Тематический развлекательный парк
Проект тематического развлекательного парка на острове Русском. Фото: Правительство Приморского края
От кого: ООО «Мантера-Групп».
Стоимость: 35 млрд рублей.
Сроки реализации: 2021-2028 гг.
Начало строительства: 2024 г.
Текущее состояние: Технико-экономическое обоснование.
Финансирование: собственные (средства материнской компании) и заемные (средства банка).
Земля: не выделена.
Рабочие места: 1000.
Сафари-парк «Амурский тигр»
Сафари-парк. Фото: ИА PrimaMedia
От кого: ООО «Уссурийский тигр».
Стоимость: 116,1 (освоено 2,7 млн рублей).
Сроки реализации: 2022-2023 гг.
Начало строительства: 2022 г.
Текущее состояние: проектирование, изменение проектной документации.
Рабочие места: 32 (создано 4).
Детский оздоровительный лагерь
Проект детского оздоровительного лагеря на острове Русском. Фото: Правительство Приморского края
От кого: ООО «Международный детский спортивный комплекс ЮРАН».
Стоимость: 5,3 млрд рублей.
Сроки реализации: 2021-2026 гг.
Текущее состояние: технико-экономическое обоснование.
Земля: не выделена.
Финансирование:подтверждено 450 млн собственных средств.
Рабочие места: 201.
Киностудия
Проект киностудии на острове Русском. Фото: Правительство Приморского края
От кого: ООО «Строительно-инвестиционная компания «АРТЕ ЕЛ ДЕН-ДВ».
Где: рядом с парком экстремальных видов спорта и IT-парком, недалеко от Русского моста.
Стоимость: 2,1 млрд рублей.
Сроки реализации: 2021-2025 гг.
Начало строительства: 2023 г.
Текущее состояние: технико-экономическое обоснование.
Земля: не выделена.
Рабочие места: 300.
Конгрессно-выставочный центр в архитектурной концепции «Приморский форум»
Проект конгрессно-выставочного центра в архитектурной концепции. Фото: Правительство Приморского края
От кого: ООО «КВЦ».
Стоимость: 16,7 млрд рублей.
Сроки реализации: 2021-2029 гг.
Начало строительства: 2023 г.
Текущее состояние: разработан бизнес-план, архитектурная концепция, поданы документы на технико-экономическое обоснование.
Финансирование: собственные средства 3,5 млрд рублей, заемные 13,2 млрд рублей China Chengtong Group.
Земля: не выделена.
Рабочие места: 273.
Природный парк Ахлестышева
Маки на мысе Ахлестышева. Фото: ИА PrimaMedia
От кого: Администрация Владивостока.
Стоимость: 300 млн рублей.
Сроки реализации: 2021-2023 гг.
Текущее состояние: разрабатывается концепция.
Финансирование: не подтверждено.
Земля: не выделена.
Рабочие места: ведутся расчеты.
Для маломобильных граждан пляж оборудуют дорожками, пандусами, пирсами и спусками в воду с металлическими поручнями
Наука:
Инновационный научно-технологический центр (ИНТЦ) «Русский»
Научно-образовательный и технологический кластер на Русском острове. Фото: предоставлено ИНТЦ
Масштабный центр общей площадью почти 190 га будет включать себя:
— научно-образовательный кластер «IT-парк»
— детский сад и центр дополнительного образования «Тихоокеанская школа»
— научно-образовательные кластеры «Биомедицина», «Морская инженерия» и «Морские биотехнологии»
— исторический квартал «Сердце Русского»
— гостевые дома для резидентов ИНТЦ и сотрудников ДВФУ.
От кого: Фонд развития ИНТЦ «Русский».
Стоимость: 35 миллиардов рублей.
Сроки реализации: 2023-2027 гг.
Текущее состояние: подготовка проектно-сметной документации.
Финансирование: 304,7 млн рублей на проектно-изыскательские работы.
Земля: выделено 263,2 га.
Рабочие места: 3500.
Преференциальный режим в рамках ИНТЦ «Русский» призван стимулировать развитие инновационных отраслей на Дальнем Востоке
2-я очередь ДВФУ
Проект второй очереди ДВФУ на острове Русском. Фото: Правительство Приморского края
Вторая очередь ДВФУ будет включать в себя 6 общежитий гостиничного типа для студентов и аспирантов по 1 тысяче мест в каждом, объекты спортивной и социальной инфраструктуры, специализированный учебно-научный центр для одаренных детей и научную библиотеку на 2,3 млн томов.
От кого: Минобрнауки России.
Стоимость: 34,6 млрд рублей.
Сроки реализации: 2022-2030 гг.
Текущее состояние: утверждено задание на проектирование 2-й очереди кампуса ДВФУ, утверждение финансирования.
Финансирование: не подтверждено.
Рабочие места: 1300.
Научная установка класса «Мегасайенс»
Проект научной установки на острове Русском. Фото: Правительство Приморского края
От кого: НИЦ «Курчатовский институт».
Стоимость: 12,4 млрд рублей.
Сроки реализации: 2022-2026 гг.
Текущее состояние: проектно-изыскательские работы.
Финансирование: 500 млн рублей на 2022-2023 гг. из федерального бюджета.
Рабочие места: 140.
Инженерный центр
Проект инженерного центра на острове Русском. Фото: Правительство Приморского края
От кого: ПАО «НК «Роснефть»
Где: недалеко от Русского моста, два участка с восточной и западной стороны острова.
Стоимость: 7,1 млрд рублей.
Сроки реализации: 2019-2024 гг.
Текущее состояние: завершено технико-экономическое обоснование.
Финансирование: подтверждено решением совета директоров ПАО «НК «Роснефть»
Земля: не выделена.
Рабочие места: 1000.
IT-парк
Проект IT-парка на острове Русском. Фото: Правительство Приморского края
От кого: ООО «Международная компания «Финвижн Холдингс».
Стоимость: 1201,9 млн рублей
Сроки реализации: 2021-2027 гг.
Начало строительства: 2023 г.
Текущее состояние: технико-экономическое обоснование.
Финансирование: подтверждено, из собственных средств компании.
Земля: не выделена.
Рабочие места: 62.
Полпреду президента в ДФО Юрию Трутневу представили планы по развитию Русского острова на совещании во Владивостоке
Жилье:
Жилая застройка острова Русский
ЖСК. Фото: ИА PrimaMedia
От кого: АО «ДОМ.РФ»
Стоимость: 89,2 млрд рублей
Сроки реализации: 2021-2032 гг.
Начало строительства: 2023 г.
Текущее состояние: подготовка проектно-сметной документации, завершение строительства ЖСК «Остров» (ноябрь 2022 г.)
Финансирование: не подтверждено.
Земля: не выделена.
Рабочие места: 3600.
О новом проекте рассказал миллиардер Араз Агаларов
ЖК «остров Елены»
Проект ЖК. Фото: Правительство Приморского края
От кого: ООО «Квартал Девелопмент»
Стоимость: 22,9 млрд рублей
Сроки реализации: 2021-2030 гг.
Начало строительства: 2023 г.
Текущее состояние: технико-экономическое обоснование.
Финансирование: собственные средства, банковские заемные средства на проектное финансирование. Не подтверждено.
Рабочие места: 300
Гостиницы:
Гостиничный комплекс «Приморские тропики»
Проект гостиничного комплекса. Фото: Правительство Приморского края
От кого: АО «Крокус Интернэшнл».
Стоимость: 58 млрд рублей.
Сроки реализации: 2021-2030 гг.
Текущее состояние: разработка бизнес-плана проекта, дата начала строительства не определена.
Финансирование: не подтверждено, 10% собственные средства — 10% средства АО «Корпорация Туризм.РФ» — 80% долгосрочное кредитование ВЭБ.РФ.
Земля: не выделена.
Рабочие места: 2000.
Парк Новик
Проект отеля Новик на острове Русском. Фото: Правительство Приморского края
От кого: ООО «Парк Новик»
Стоимость: 1,5 млрд рублей (277,4 млн профинансировано).
Сроки реализации: 2019-2022 гг.
Строительство начато: в 2020 г.
Текущее состояние: строительно-монтажные работы. Проектирование гостиницы с рестораном, спортивным залом, получение технических условий на присоединение к сетям электро— и водоснабжения, обустройство настила на сваях для занятий спортом.
Финансирование: собственные средства инвестора, подтверждено.
Рабочие места: 72 (создано 16).
Гостинично-апартаментный комплекс
Проект гостинично-апартаментного комплекса от ЕN+Group на острове Русском. Фото: Правительство Приморского края
От кого: ЕN+Group
Стоимость: 30 млрд рублей.
Сроки реализации: 2022-2029 гг.
Текущее состояние: концептуальная проработка проекта.
Финансирование: собственные денежные средства.
Спорт:
Рекреационно-спортивный комплекс с аквапарком
Проект рекреационно-спортивного комплекса с аквапарком. Фото: Правительство Приморского края
От кого:ООО «Истерн Аква Парадайз».
Стоимость: 8,9 млрд рублей.
Сроки реализации: 2021-2025 гг.
Начало строительства: 2022 г.
Текущее состояние: проектно-сметная документация.
Финансирование: собственные и (кредитное финансирование в стадии подтверждения).
Рабочие места: 85.
Региональный центр по хоккею
Проект регионального центра по хоккею. Фото: Правительство Приморского края
От кого: правительство Приморского края
Стоимость: 3,4 млрд рублей
Сроки реализации: 2022-2027 гг.
Текущее состояние: проектно-изыскательские работы.
Финансирование: не подтверждено.
Рабочие места: 150.
Дворец единоборств
Проект дворца единоборств на острове Русском. Фото: Правительство Приморского края
От кого: правительство Приморского края.
Стоимость: ведется оценка.
Сроки реализации: 2021-2025 гг.
Текущее состояние: технико-экономическое обоснование.
Финансирование: не подтверждено.
Рабочие места: ведется оценка.
Центр экстремальных видов спорта
Проект Центра экстремальных видов спорта. Фото: Правительство Приморского края
От кого: администрация города Владивостока.
Стоимость: 97 млн рублей
Сроки реализации: 2022-2025 гг.
Начало строительства: 2023 г.
Текущее состояние: технико-экономическое обоснование.
Финансирование: субсидии из федерального и краевого бюджета, не подтверждено.
Земля: не выделена.
Рабочие места: 15.
Велосипедные и беговые дорожки
Проект велосипедных и беговых дорожек на Русском. Фото: Дирекция общественных пространств
От кого: администрация города Владивостока.
Стоимость: 1,1 млрд рублей.
Сроки реализации: 2019-2023 гг.
Текущее состояние: 1 этап введен в эксплуатацию, ведутся строительно-монтажные работы 2 этапа.
Источник: primamedia.ru