Анализ основных принципов планировочного решения микрорайона и входящих в него жилых групп на основе нормативных расчетов. Определение ориентировочных границ микрорайона. Взаимосвязь микрорайона с окружающей средой, его значение в общей композиции города.
| Рубрика | Строительство и архитектура |
| Вид | методичка |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 18.05.2015 |
| Размер файла | 45,0 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru
ПРОЕКТИРОВАНИЕ МИКРОРАЙОНА
Жилые районы разделяются на микрорайоны (жилые кварталы) — площадью от 10 до 60 га, но не более 80 Га, не расчлененные магистральными улицами и дорогами. В микрорайоне размещаются учреждения и предприятия культурно-бытового обслуживания с радиусами доступности не более 500м.
Микрорайон Часть 3 из 4-х Примеры проектов
Территория как жилых районов, так и микрорайонов /кварталов/ по функциональному назначению может быть разделена на следующие зоны:
— участки учреждений культурно-бытового обслуживания;
— зеленые насаждения; улицы и площади.
Целью задания является знакомство с основными принципами планировочного решения микрорайона и входящих в него жилых групп на основе нормативных расчетов.
Проект планировки микрорайона выполняется на основе проекта плана жилого района, где определены ориентировочные границы микрорайона, его взаимосвязь с окружающей средой и значение в общей композиции города, транспортные и пешеходные коммуникации. В качестве подосновы могут быть даны и реальные участки в новых и проектируемых районов города.
Более детальные указания студент может получить на консультации.
1. СТРУКТУРА И КОМПОНЕНТЫ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
Расчетную плотность населения микрорайона (чел/га) при обеспеченности общей площадью 18 м2/чел следует принимать не менее, чем приведенная в таблице 1:
степень градостроительной ценности территории
плотность населения территории микрорайона, чел/га
Зоны различной степени градостроительной ценности территории определяются с учетом стоимости земли, плотности инженерных и транспортных магистралей, насыщенности общественными зданиями, наличия историко-культурных и архитектурно-ландшафтных ценностей. Приведенные плотности населения обусловлены высокой стоимостью благоустроенной, насыщенной инженерными коммуникациями городской территории. микрорайон жилой расчет город
Повышение этажности жилых зданий не является единственным средством повышения плотности застройки. Последняя может быть достигнута применением новых типов жилых домов сложного плана, Полузамкнутых жилых групп переменной этажности с большими периметрами застройки. При этом должны соблюдаться нормативные разрывы по инсоляции. Повышение интенсивности использования территорий может быть также достигнуто многоярусностью решения сооружений обслуживания, увеличением «этажности» территорий, проектированием многоуровневых пространств.
Проект благоустройства жилого микрорайона
Микрорайон формируется следующими видами жилых зданий:
Малоэтажная жилая застройка Под этим видом застройки имеются в виду блокированные дома высотой до 3 этажей.
Многоэтажные жилые дома К ним относятся секционные дома высотой от 5 до 14 этажей, точечные дома высотой до 20 — 22 этажей, а также галерейные, коридорные и шумозащитные дома различной этажности.
Многофункциональные жилые дома и жилые комплексы — Это многоэтажные секционные дома с развитыми встроенно-пристроенными помещениями первого, а иногда и второго этажей. Многофункциональные жилые дома в сочетании с развитой системой обслуживания образуют жилые комплексы.
2. ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА КОМПОЗИЦИЮ ЖИЛОЙ СРЕДЫ
Размеры территории микрорайонов определяется исходя из нормативной пешеходной доступности учреждений обслуживания (культурно-просветительных, торговых, коммунально-бытовых, повседневного и периодического пользования). Эти учреждения должны располагаться на расстояниях от жилых зданий порядка 500 — 1000 м и размещаться как в центрах жилых районов, так и на пересечении городских и районных магистралей.
Инсоляция внутри помещений и на прилегающих территориях должна обеспечиваться: для Центральной России — не менее 2,5 ч в день, для северной зоны — не менее 3 часов в день. Инсоляция застройки зависит от ориентации по сторонам горизонта, взаиморасположения и расстояний между зданиями и их этажностью.
Между длинными сторонами зданий
Между длинными сторонами зданий и торцами, а также между торцами зданий с окнами из жилых комнат
Между торцами зданий без окон из жилых комнат
Между зданиями башенного типа при расположении их на одной оси
В практической работе условие инсоляции жилых домов и их групп зачастую являются существенными ограничениями при проектировании. Соблюдение норм инсоляции тщательно проверяется службой Санитарного надзора (СЭС) при согласовании проектов кварталов и жилых районов.
Ветровой режим, свойственный данному участку и той климатической зоне, где он расположен влияет на комфортность жилой среды. Этот режим может регулироваться планировочными средствами в зависимости от того, нужно ли защищать территорию жилого района или микрорайона от излишнего продувания (северные условия) или проветривать её (условия юга).
В условиях Севера, при сильных ветрах, защищать территорию жилой застройки могут протяженные многосекционные здания, расположенные поперек господствующего направления ветра. В таких ветрозащитных «домах-экранах» с подветренной стороны должны располагаться коридоры или нежилые помещения.
Ветрозащита может быть обеспечена и расположением зданий под углом к господствующим направлениям ветра. В районах Крайнего Севера с постоянно господствующими сильными ветрами целесообразно решать застройку в виде замкнутых или полузамкнутых жилых групп, с тем, чтобы жилые помещения были ориентированы во дворы.
В условиях Севера в основу организации жилой среды должен быть положен принцип сближения жилища с учреждениями обслуживания. В этом отношении перспективными являются дома-комплексы, где жилье и предприятия обслуживания объединены внутренними пешеходными связями как по горизонтали, так и по вертикали. Учреждения обслуживания (торговли, бытового обслуживания) рекомендуется объединять в этих случаях в одном здании. Возможно применение пассажей, объединяющих пристроенные или сблокированные с жилыми домами учреждения обслуживания. Детские учреждения и школы с их площадками следует располагать в защищенных от ветра местах.
В южных районах усилия должны быть направлены на защиту человека от перегрева. Для улучшения проветривания жилые группы следует раскрывать в сторону преобладающих ветровых потоков. Как и в северных условиях, в южных районах необходимо максимальное сокращение переходов от жилья к учреждениям обслуживания, что делает необходимым применение компактной застройки. При этом пешеходная доступность до учреждений периодического пользования должна быть сокращена до 500-700 м, а до учреждений повседневного пользования допускается не более 300 м.
Планировку микрорайона следует осуществлять с учетом требования изоляции от шумных транспортных магистралей. Это можно достигнуть планировочными приемами (организацией зеленых заслонов, размещением вдоль магистралей зданий общественного обслуживания и шумозащитных жилых домов).
Обеспеченность зелеными насаждениями общего пользования в жилом районе должна составлять не менее 5 м2/чел. Следует по возможности сохранять существующие природные ландшафты, рельеф местности, охранять и развивать зеленые массивы, отдельные ценные породы деревьев, оберегать и благоустраивать расположенные на территории жилых районов водоемы.
При проектировании жилых районов большое значение следует придавать созданию психологического комфорта будущих жителей. Этажность жилых групп и масштаб образованных ими пространств должны быть соизмеримы с возможностями восприятия человека, не должны его подавлять. При проектировании жилых районов следует избегать обширных пространств. Существенная роль в создании психологического комфорта принадлежит ландшафтной организации жилого района. Отдельные дома, жилые группы и элементы внутриквартальной ландшафтной архитектуры должны быть также и средствами «визуальной коммуникации», фиксировать этапы движения пешеходов внутри квартала.
3. ОРГАНИЗАЦИЯ КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ МИКРОРАЙОНОВ
3.1 Классификация культурно-бытового обслуживания в системе микрорайон — жилой район
Учреждения, формирующие систему обслуживания, в зависимости от частоты пользования, делятся па три группы:
эпизодического пользования, обслуживающие население всего города. Они размещаются преимущественно в общегородских центрах и центрах городских районов. В зависимости от градостроительной ситуации эта группа учреждений общегородского значения (крупные транспортные сооружения, больничные комплексы, культурные центры, крупные библиотеки и т.д.) может быть расположена как исключение в жилом районе,
периодического пользования, обслуживающие население жилого района. К ним относятся кинотеатры, универмаги, универсамы, спортивные сооружения, коммунально-бытовые учреждений, поликлиники и другие. Учреждения этой группы в основном объединяются в общественные центры жилых районов;
повседневного пользования — детские сады, ясли, общеобразовательные школы, игровые и физкультурные площадки, клубные помещения, аптеки, продовольственные магазины, жилищно-эксплуатационные конторы, которые располагаются в пределах доступности до 500 м. Эти учреждения размещаются в микрорайонах.
3.2 Предприятия культурно-бытового обслуживания микрорайона. Радиусы обслуживания, приемы объединения и кооперирования
Номенклатура общественных зданий (детских садов, школ, предприятий торговли и бытового обслуживания) представлены в таблице 5. Этот перечень является ориентировочным и может корректироваться в зависимости от принятого планировочного решения.
Состав, емкость учреждений культурно-бытового обслуживания и радиусы доступности определяются исходя из численности населения микрорайона. При этом следует дополнительно учитывать население, приезжающее из других районов, т.е. проектировать их с некоторым завышением по отношению к численности микрорайона.
Источник: revolution.allbest.ru
МАРХИ: лучшие проекты на тему «Жилой район»
Публикуем лучшие проекты на тему «Жилой район», разработанные студентами 4 курса МАРХИ под руководством преподавателей Всеволода Медведева, Михаила Канунникова и Зураба Басария.
Другие тексты:
МАРХИ: Золотая медаль 2017, 31.08.2017
Преподаватели 6 группы предложили своим студентам вполне реальную ситуацию. В качестве площадок проектирования были выбраны Новогиреево, Чертаново, Отрадное, Бибирево и другие жилые районы, расположенные недалеко от МКАДа, где большая часть зданий была построена во 2-й половине прошлого века.
Предполагается, что вслед за сносимыми пятиэтажками эти районы будут освобождены от старых и изживших себя зданий уже в недалеком будущем. Что появится на их месте – и решали четверокурсники, которым была предоставлена практически полная свобода выбора. Они могли обратиться как к существующим градостроительным моделям – от традиционных кварталов до микрорайонов нового поколения – так и изобрести собственные сложные композиционные и функциональные структуры, способные придать жилой среде новое качество. Главная задача, которая была поставлена перед учащимися – понять, почувствовать и попробовать предложить оригинальные и инновационные подходы к градостроительству.
Помимо собственно проекта, каждый студент разработал макет и подготовил видео-презентации, позволяющие детальнее познакомиться с его замыслом.
Представляем лучшие проекты студентов, отобранные преподавателями группы Всеволодом Медведевым, Зурабом Басария и Михаилом Канунниковым.
Алена Грузинова. «Жилой район в Бескудниково»
Автор проекта предложила интересное планировочное решение для микрорайона, расположенного на пересечении Дмитровского и Коровинского шоссе. За основу взят совершенный, по мнению автора природный образ – гранат. Его сложное, но очень рациональное и логичное устройство с множеством взаимосвязанных ячеек-ядер и членением на части вполне может быть перенесено на план городского участка. Помимо использования природного начала, автор обращается к точным наукам – к математике, без которой невозможно правильно выстроить архитектуру микрорайона.
Территория, подобно красивому южному плоду, раздроблена на множество уютных кварталов, где сочными и крупными «ядрами» становятся большие дворы, а в роли сердцевины выступает центральная ось бульвара. Математическое начало представлено в виде геометрической сетки диаграммы Вороного, которая выстраивается исходя из смысловых точек и зон притяжения района.
Проектным предложением предусматривается застройка участка 12-этажными жилыми домами, расставленными по периметру. По направлению к центру этажность застройки понижается. Такое решение, по мысли автора, позволит создать комфортную среду, защищенную от загрязнения и шума автомагистралей. Также отдельным блоком запроектирована застройка башенного типа, отнесенная максимально далеко от загруженных трасс.
Помимо основного озеленения и благоустройства дворовых и прилегающих территорий, предлагается сохранить линию сквера, проходящего по Бескудниковскому бульвару, и Орловский парк, спрятанный в глубине района. Все это создаст внутри застройки атмосферу города-сада– тихого и зеленого.
Полина Корочкова. «Жилой район в Центральном Чертаново»
В проекте предлагается трансформировать один из микрорайонов, располагающихся в Южном Чертаново. Своей главной задачей автор видел создание комфортной городской среды, где пространство для жизни и отдыха соседствует с местами приложения труда. Не менее важной задачей являлось формирование максимально открытой и проницаемой территории.
Отсюда – интересное решение генерального плана, образованного рядом жилых массивов, которые, в свою очередь, встроены в непрерывную природную ленту парков, скверов и прудов. На западе – это большой Битцевский парк, на юге – обширные водоемы. Протяженная зеленая полоса рассекает участок по диагонали. Вдоль нее и решено было устроить центральную пешеходную ось района, на которую ориентированы практически все жилые дома. Сюда же обращены школы и детские сады, а также отдельно предусмотренный крупный общественный центр, который одновременно служит стилобатом для самых высоких башен район, достигающих 60 метров.
В целом, этажность застройки меняется от трех до 20 этажей. Помимо высотности, варьируются и типологии зданий. Так, с западной стороны выстраиваются интересные террасированные дома с выходом на эксплуатируемые кровли для жильцов верхних этажей. Напротив сосредоточена линейная застройка переменной этажности, чьи ступенчатые силуэты вторят террасам соседних зданий. Часть зданий приподнята над землей на колоннах на уровень первого этажа, что добавляет застройке проницаемости и создает дополнительные короткие маршруты, формирует уютные дворики, прогулочные галереи и площади.
Полина Явна. «Жилой район в Новогиреево»
За основу проектирования взят существующий район Новогиреево, расположенный недалеко от Терлецкого лесопарка, с одной стороны, и станции метро – с другой. Сегодня эта часть города представляет собой типичный спальный район с однообразной панельной застройкой.
Взамен серым пятиэтажкам и скучной планировке улиц автор проекта предлагает сформировать единый протяженный пешеходный маршрут, соединяющий метро с парком. Вдоль этого центрального бульвара группируются все общественные и досуговые функции, помещенные в тело вытянутых зданий галерейного типа и переменной этажности. В них же предлагается расположить и жилье. Специфически изогнутые здания перебрасываются через пешеходный бульвар гигантскими мостами, создавая необычный эффект для прогуливающихся пешеходов.
Жилые дома, прилегающие к центральному пешеходному бульвару, вырастают из единого основания – двухэтажного стилобата, служащего дополнительным общественным блоком. На такой же стилобат поставлены и дома башенного типа, вынесенные на периферию участка. Основная масса застройки – это здания переменной этажности и свободной планировки, что придает среде разнообразие и узнаваемость. Детские сады и школы размещаются непосредственно в жилой части. Во дворах там минимизировано присутствие автомобилей.
Диана Тунян. «Жилой район в Черемушках»
Проектом предусматривается реконструкция жилого района, расположенного на Севастопольском проспекте и занимающего территорию около 46 га. Главной своей задачей автор видит объединение жилой, общественной и муниципальной зон с окружающими участок парками, включая Битцевский, отрезанный от района автодорогой. Исходя из этого, выстраивается генеральный план застройки, где все пешеходные нити так или иначе направлены в сторону парковых территорий.
Связать между собой два парка предлагается с помощью протяженного зигзагообразного бульвара, превращающегося в большой пешеходный мост над автомагистралью. Мост проходит мимо спроектированного торгового центра, а дальше выводит жителей прямо в Битцевский парк, минуя шумную магистраль. Удобные пандусы и лифты сделают прогулку комфортной и для инвалидов, и для велосипедистов.
Бульвар, мосты, а также объекты общественной и социальной инфраструктуры вынесены на границу района, а его основную часть занимает застройка, разбитая на три сектора. Западный и самый крупный отдан под размещение 10- и 12-этажных жилых зданий башенного и секционного типа. Ближе к дороге сосредоточены офисы. Отдельно, в непосредственной близости к парку, располагается образовательный блок с собственным спортивным полем.
Ирина Короткая. «Жилой район в Южном Тушино»
В качестве участка проектирования был выбран район в Южном Тушино, разместившийся по периметру Сходненского затона. Доступ к живописному природному парку ограничен шумной автодорогой. Кроме того, недалеко от границ участка располагается крупная закрытая промзона, также существенно ограничивающая возможности проектирования.
Учитывая непростую ситуацию, в проекте осуществлена попытка освободить пространство, сделать его более доступным и дружелюбным. За основу взяты такие простые и понятные образы как игра «Тетрис» и QR-код. «Тетрис» стала прообразом компоновки и заполнения пространства несколькими типами домов, а QR-код помог выявить доминанты внутри кварталов.
В результате, основную площадь заняли секционные дома, форма которых напоминает плотно подогнанные друг другу фигурки «Тетрис». Внутри небольших дворов разбиты детские площадки и зеленые скверики. Машин во дворах нет, все они располагаются внутри подземного паркинга, освобождая наземное пространство для жильцов. В другой части района, по периметру затона, вырастают десять 25-этажных башен, из которых открывается прекрасный вид на пойму.
Источник: archi.ru