Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям в рамках законопроекта о внесении изменений в закон о долевом строительстве выдвинул предложение об установлении единого срока обновления проектной декларации застройщиками. Об этом в ходе круглого стола на тему «Что изменится в законе о долевом строительстве?» сообщил член комитета и один из авторов законопроекта Александр Якубовский.
«Мы устанавливаем единый срок для обновления проектной декларации. Раз в месяц будем обязывать застройщиков публиковать информацию. Полностью вся информация будет погружаться в единую систему. Можно будет отслеживать ежемесячно обновления. Это будет носить обязательный характер для всех застройщиков», — сказал А.Якубовский.
Он добавил, что сейчас нет точного срока для обновления такой информации застройщиками.
СМИ информационное агентство «Агентство городских новостей «Москва» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-53980 от 30 апреля 2013 г.
Проектная декларация Разберём проектную декларацию ко эксклюзивного проекта
В сетевом издании могут быть использованы материалы интернет-ресурсов Facebook и Instagram, владельцем которых является компания Meta Platforms Inc., запрещенная на территории Российской Федерации.
Источник: www.mskagency.ru
Что указано во внесенных изменениях в проектную декларацию на сайте застройщика.
Застройщиком перенесен срок сдачи дома. Что указано во внесенных изменениях в проектную декларацию на сайте застройщика.
Ответы на вопрос:
Не подписывайте никаких допсоглашений на эту тему с застройщиком.
Следующим шагом застройщика будет предложение Вам подписать дополнительное соглашение о переносе срока сдачи дома. Если Вы его подпишите, лишитесь возможности взыскать неустойку за просрочку сдачи объекта.
Похожие вопросы
Насколько они правы? И правильно ли считать что дом должен был быть сдан в ноябре 2013 года согласно изменениям?
Перед покупкой квартиры в строящемся доме я внимательно изучила проектную декларацию и изменения к ней. По проектной декларации срок сдачи дома декабрь 2014 года, а в изменениях к проектной декларации зарегистрированных и выложенных на официальном сайте 04.2013 срок сдачи дома 30.11.2013 г. В итоге сегодня 04.09.2014 г. дом построен но не сдан, а представители застройщика говорят смотрите самую первую проектную декларацию и ждите декабря. Насколько они правы? И правильно ли считать что дом должен был быть сдан в ноябре 2013 года согласно изменениям?
Читайте условия договора.
Соглашение. Вопрос: можно ли подать в суд на застройщика и что может из всего этого получится?
Я являюсь участником долевого строительства. По договору срок сдачи дома 4 квартал 2014, однако, застройщик внес изменения в проектную декларацию — срок сдачи 1 квартал 2015. Вручил дольщикам уведомление о крайней дате сдачи дома — 15 апреля 2015 и необходимости полписать доп. соглашение. Вопрос: можно ли подать в суд на застройщика и что может из всего этого получится? Доп.соглашение я не подписывала.
Проектная декларация в строительстве.
Сначала претензия и расчет неустойки, если не удовлетворит заявленные требования то тогда в суд с иском, если нужно составить документы обращайтесь.
В соответствии с каким законом проводится застройка? Можете получить компенсации в виде неустойки.
Вы можете подать в суд и взыскать неустойку за срыв срока сдачи объекта в эксплуатацию. Достаточно распространенная ситуация.
В силу того, что дополнительное соглашение Вами не подписано а объект строительства не завершен и не передан Вам Вы вправе требовать неустойку.
Право на взыскание неустойки предусмотрено п. 2 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Вопрос по договору участия в долевом строительстве.
У меня вопрос по договору участия в долевом строительстве: правильно ли я поняла, что нарушения со стороны застройщика срока передачи объекта долевого строительства НЕТ (даже если в первоначальной проектной декларации срок ввода в эксплуатацию указан 4 квартал 2011 года), если в договоре прописаны следующие пункты: 4.1.Застройщик обязан передать Участнику Объект долевого строительства в течении 6 мес. с момента получения Застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод дома в эксплуатацию.4.2.Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию указывается в проектной декларации. Застройщик вправе в установленном порядке вносить изменения в проектную декларацию в части изменения предполагаемого срока получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
на сколько я понял, нет ни одной привязке к сроку сдачи (хотя надо бы оригинал читать самому) . значит вы обязались согласились на то, что застройщик в кстановленном (кем-то) порядке будет переносить сроки сдачи.
Подскажите, как мне поступить, написать официальное заявление в офисе застройщика?
N214-ФЗ Ст 21. Информация о проекте строительства, пункт 2 (По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления)
подпункт 4 (проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения)
У меня договор долевого участия с застройщиком. Обращался к его представителям (менеджерам) с просьбой предоставить проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. На сайте застройщика около 35 документов, из которых самый первый – изначальная проектная документация и остальные – внесенные в нее изменения. Некоторые блоки в проектной документации менялись несколько раз (по договору долевого участия застройщик может менять проектную документацию).
Менеджеры мне сообщают, что нет конечного документа, в котором учтены все изменения, иными словами, говорят, смотрите все 35 документов и «соединяйте в голове сами». Но, я же не могу доверять им словам, администраторам сайта, которые выкладывают документы (вдруг какое-то изменение не выложено). Поэтому попросил предоставить мне единый документ – проектную декларацию — включающую в себя все внесенные в нее изменения.
Подскажите, как мне поступить, написать официальное заявление в офисе застройщика?
Источник: www.9111.ru