Проектная документация на консервацию объекта строительства
Инженерная компания
Интеллектуальный Дом
Инженерная компания
Интеллектуальный Дом
+7 (843) 245-28-81
Разработка проектной документации на консервацию, ликвидацию, техническое перевооружение в г.
Мы занимаемся разработкой проектной документацией на консервацию, ликвидацию и техническое перевооружение уже более 7 лет. За время работы сотрудниками компании выполнено более 200 проектов различной степени сложности для объектов по всей России. Накопленный опыт мы успешно применяем для решения задач Заказчиков. Самым важным для нас всегда будет результат, который хотите получить Вы.
Более 15 исполнителей по проектам
Все интересующие вопросы можно выяснить напрямую у менеджера
Работа по всей стране
Работаем на территории всей России
Некоторые наши Заказчики
Консервация опасного производственного объекта (ОПО)
Проект консервации ОПО — проект разрабатываемый для определения соответствия требованиям безопасного проведения работ на опасном производственном объекте при проведении консервации технических устройств, а так же работ по расконсервации и последующем вводе оборудования в эксплуатацию.
В проекте консервации опасного производственного объекта предусматриваются организационные и технические меры, обеспечивающие экологическую и промышленную безопасность, как при остановке опасного объекта, так и при его сохранности, в том числе недопущение разрушения опасного производственного объекта и обеспечение его работоспособности после окончания срока консервации. Консервация опасного производственного объекта и оборудования для его долгосрочного сохранения проводится на срок от 1 до 10 лет на объектах газового, котельного, теплоэнергетического или иного оборудования повышенной опасности.
Преимущества консервации опасных объектов:
Не смотря на сложность процедуры консервации опасных производственных объектов, существует целый ряд преимуществ консервации оборудования для владельцев предприятия, не планирующих эксплуатацию такого оборудования в течение длительного времени:
— Оборудование и объект становятся не поднадзорны Ростехнадзору (на время консервации);
— Предотвращение разрушения временно неиспользуемого объекта и оборудования;
— Отсутствуют затраты на проведение текущих и капитальных ремонтов оборудования;
— Провести консервацию дешевле и выгоднее чем ликвидировать объект.
Необходимо понимать, почему понадобилась консервация оборудования, ведь есть иные методы (менее затратные) решения вопросов, не прибегая к консервации оборудования. Так же важно помнить, что к консервации оборудования лучше прибегать в случаях консервации объекта на срок не менее 1 года, в ином случае положительный и экономический эффект будет минимален.
Порядок консервации опасных производственных объектов регламентируют Федеральные законы 27-ФЗ «О недрах», 187-ФЗ «О континентальном шельфе Российской Федерации», 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» и Положение о Федеральном горном и промышленном надзоре России (указ президента 234 от 18.02.93 г.). Консервация опасного производственного объекта состоит из следующих этапов:
Основы сохранения объектов культурного наследия
— Разработка проекта на консервацию;
— Проведение экспертизы промышленной безопасности проекта консервации опасного производственного объекта;
— Проведение перерегистрации предприятия в госреестре Ростехнадзора, с целью исключения законсервированных объектов из реестра Ростехнадзора на время консервации.
ВАЖНО: Проект консервации опасного производственного объекта должен иметь положительное заключение экспертизы промышленной безопасности.
Примеры наших работ по консервации
Публичное акционерное общество «Туполев»
Разработка проектной документации на «Останов на длительный период и консервация склада № 30 ОПО «Склад ГСМ –маслобензотопливохранилище» Публичного акционерного общества «Туполев»
ООО «Птицефабрика Акашевская»
Разработка проектной документации и проведение экспертизы промышленной безопасности на консервацию объекта «Цех по производству муки»
ООО «Вурнарский мясокомбинат»
Разработка проектной документации, проведение экспертизы промышленной безопасности проектной документации (ПД) на консервацию ОПО.
ООО «КВАДРА ИНЖИНИРИНГ». Проектирование на объекте ОАО «Котовский Лакокрасочный завод».
Выполнение работ на объекте:
«Площадка цеха подготовки сырья и изготовления растворителей» ОАО «Котовский ЛКЗ», а именно:
— Разработка мероприятий по консервации части ОПО;
— Разработка мероприятий по демонтажу технологических трубопроводов;
— Обоснование понижения класса опасности;
— Проведение ЭПБ проекта технического перевооружения, включая мероприятия по консервации части ОПО, демонтажу технологических трубопроводов и обоснование понижения класса опасности.
Ликвидация опасного производственного объекта (ОПО)
Проект ликвидации опасного производственного объекта — проект разрабатываемый для опасных производственных объектов в случае ликвидации опасного производственного объекта или его частей, и содержащий содержащего перечень мероприятий по освобождению объекта от опасных веществ, подготовке оборудования к демонтажу, отключению от инженерных систем, утилизации оборудования и отходов, сносу зданий и сооружений в соответствии с федеральными нормами и правилами в области промышленной безопасности.
Ликвидация опасного производственного объекта — процесс демонтажа зданий, сооружений и иных инженерных коммуникаций в связи с проведением реконструкции, модернизации и технического перевооружения опасного производственного объекта.
В проекте ликвидации опасного производственного объекта должны быть предусмотрены организационные и технические меры, обеспечивающие экологическую и промышленную безопасность, как при остановке опасного объекта, так и при его ликвидации. Проект ликвидации опасного объекта должен в обязательном порядке пройти экспертизу промышленной безопасности в установленном порядке.
Для ликвидации опасных объектов необходимо провести следующие мероприятия:
— Разработка проекта ликвидации опасного производственного объекта, содержащего перечень мероприятий по освобождению объекта от опасных веществ, подготовке оборудования к демонтажу, отключению от инженерных систем, утилизации оборудования и отходов, сносу зданий и сооружений;
— Проведение экспертизы промышленной безопасности по ликвидации ОПО уполномоченной экспертной организации;
— Регистрация заключения экспертизы промышленной безопасности проекта ликвидации опасного объекта в территориальном органе Ростехнадзора;
— Исключение объект из реестра ОПО:
ВАЖНО: В случае превышения количеств опасных веществ на ОПО над предельно допустимыми (согласно приложении 2 к ФЗ №116) в проект ликвидации опасного производственного объекта должна быть включена дополнительно декларация промышленной безопасности.
— основание для ликвидации производственного объекта;
— характеристики опасных объектов, подлежащих ликвидации;
— перечень мероприятий по ликвидации опасных объектов;
— перечень мероприятий по обеспечению защиты ликвидируемых объектов от проникновения людей и животных, а также защите окружающей среды;
— описание и обоснование принятого метода ликвидации опасного объекта;
— расчеты обоснование размеров опасных зон в зависимости от принятых методов ликвидации;
— оценка вероятности повреждения инженерной инфраструктуры при ликвидации опасного объекта;
— описание и обоснование методов защиты инженерно-технических сетей;
— обоснование и описание выбора безопасных методов ведения работ по ликвидации опасного объекта;
— перечень мероприятий по обеспечению безопасности населения;
— описание решений по вывозу и утилизации отходов;
— перечень мероприятий по обеспечению рекультивации и благоустройству земельного участка;
— сведения о наличии согласования с соответствующими органами государственного надзора технических решений ликвидации опасных объектов;
— Технико-экономические показатели
Примеры наших работ по ликвидации
ПАО «ППГХО» (входящее в состав Госкорпорации Росатом)
Разработка проектной документации на ликвидацию объектов сернокислотного завода ПАО «ППГХО» и проведение экспертизы промышленной безопасности проектной документации
ООО «Татнефть — АЗС Центр»
Разработка проектной документации и проведение экспертизы промышленной безопасности на ликвидацию объекта «19 РВС V=200м3» Чувашского филиала ООО «Татнефть – АЗС Центр»
Чебоксарская ТЭЦ-2 Филиал ПАО «Т Плюс» «Марий Эл и Чувашии»
Разработка проекта на ликвидацию склада светлых нефтепродуктов, входящего в состав ОПО «Топливное хозяйство Чебоксарской ТЭЦ-2» для нужд Филиала ПАО «Т Плюс» «Марий Эл и Чувашии». Организация проведения экспертизы промышленной безопасности проектной документации на ликвидацию
склада светлых нефтепродуктов, входящего в состав ОПО «Топливное хозяйство Чебоксарской ТЭЦ-2» для нужд Филиала ПАО «Т Плюс» «Марий Эл и Чувашии».
Техническое перевооружение опасного производственного объекта (ОПО)
Проект на техническое перевооружение ОПО — проект разрабатываемый для предприятий и опасных производственных объектов в случае замены оборудования на более совершенное, новое и производительное, без расширения производственных площадей и затрагивания несущих конструкций.
Техническое перевооружение — мероприятия по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов и участков путем внедрения новой технологии, автоматизация опасного производственного объекта или его отдельных частей, модернизация или замена применяемых на опасном производственном объекте технических устройств.
При техническом перевооружении: устанавливается дополнительное оборудование; внедряются автоматизированные системы управления и контроля производства; модернизируются и проводится техническое переустройство природоохранных объектов, отопительных и вентиляционных систем, присоединение предприятий, цехов и установок к централизованного тепло- и электроснабжения. При техническом перевооружении допускается частичная перестройка и расширение существующих производственных площадей, обусловленное габаритами нового оборудования, а так же расширение существующих или строительство новых объектов подсобного и обслуживающего назначения.
Для технического перевооружения опасного производственного объекта необходимо провести следующие мероприятия:
— Разработка технико-экономического обоснования, которое всесторонне оценивает экономическую выгодность затрат на техперевооружение. Технико-экономическое обоснование необходимо для понимания того, что стоит ждать от проекта техперевооружения, какие цели будут достигнуты и понимания сроков окупаемости вложенных денег. Технико-экономического обоснования разрабатывается проектной организацией или самостоятельно организацией при наличии необходимых кадров;
— Проведение инженерных изысканий с целью определения свойств грунтов, состояние фундамента в объеме, необходимом для проведения работ по техническому перевооружению (инженерно-геодезические изыскания, инженерно-экологические изыскания, инженерно-геотехнические изыскания) специализированной организацией.
— Составления сметы работ;
— Разработка проектной документации технического перевооружения в которой предусмотрены организационные и технические меры, обеспечивающие экологическую и промышленную безопасность на всех этапах работ при проведении технического перевооружения объекта;
— Проведение экспертизы проектной документации технического перевооружения уполномоченной организацией. В процессе проведения экспертизы промышленной безопасности проект технического перевооружения всесторонне изучается группой экспертов на предмет соответствия проекта федеральным нормам и правилам промышленной безопасности;
— Зарегистрировать заключение экспертизы промышленной безопасности проекта ликвидации опасного объекта в территориальном органе Ростехнадзора;
— Внести изменения в реестр ОПО Ростехнадзора.
Проект технического перевооружения ОПО содержит сведения о проводимых работах, расчет потребности в оборудовании, объем капитальных вложений, технико-экономические показатели. Так же проект на техническое перевооружение учитывает требования и предусматривает мероприятия, призванные обеспечить промышленную безопасность, предупреждение аварий и локализацию их последствий на всех этапах работ. Проект чаще все включает следующее: пояснительную записку, чертежи, графики, Технологические и конструктивные решения.
ВАЖНО: На декларируемые опасные производственные объекты, в состав проектной документации на техническое перевооружение должна входить декларация промышленной безопасности.
Разработка проекта технического перевооружения
Мы занимаемся разработкой проектов и проведением экспертизы промышленной безопасности проектов технического перевооружения опасных производственных объектов. При этом основными целями технического перевооружения, являются следующие цели:
— Внедрение передовых технологий и техники;
— Механизация и автоматизация производства;
— Увеличение объемов производства;
— Увеличение качества продукции;
— Расширение ассортимента продукции;
— Увеличение энергоэффективности производства;
— Повышение экологичности производства;
— Модернизация и замена устаревшего и физически изношенного оборудования;
— Увеличение эффективности производства.
Разработка научно-проектной документации для объектов культурного наследия
Специалисты архитектурно-проектной компании «СК «ОЛИМП» предлагают воспользоваться комплексными услугами по разработке научно-проектной документации для объектов культурного наследия. Мы подготовим проект ремонта, реставрации, консервации, воссоздания памятника культуры или истории с учетом всех актуальных требований к работам на данных объектах.
В нашем активе:
- Лицензия Министерства культуры.
- Допуск СРО на проектирование.
Какие здания и сооружения относят к объектам культурного наследия?
Объектами культурного наследия (сокращенно – ОКН) называют памятники культуры и истории. Это здания и сооружения, а также связанные с ними предметы материальной культуры (скульптура, живопись, техника, предметы декоративно-прикладного искусства и т. д.), создание которых связано с определенными историческими событиями. Они представляют ценность для археологии, истории, градостроительства, искусства, архитектуры, антропологии, эстетики, этнологии и других областей науки, выступают как свидетельства цивилизаций и эпох, подлинные источники сведений о процессах зарождения и развития человеческой культуры.
Разрешение на работу по сохранению объектов культурного наследия
Для сохранения ОКН могут проводиться следующие работы:
- ремонт – работы по поддержанию объекта в нормальном состоянии;
- реставрация – работы по предотвращению разрушения объекта;
- консервация – работы по предотвращению ухудшения состояния объекта;
- приспособление под эксплуатацию в современных условиях – работы по подготовке объекта к использованию в качестве музея, офиса, ресторана и т. д.;
- воссоздание – работы по воссозданию утраченного/разрушенного объекта или его частей.
Для выполнения данных работ требуется оформить письменное разрешение и получить задание на их проведение. Эти документы оформляются в соответствующих органах федерального и местного уровней, которые занимаются охраной исторических и культурных памятников.
Кто имеет право разрабатывать проекты?
Научно-проектная документация для работ по сохранению культурных и исторических памятников разрабатывается ИП и организациями, у которых есть лицензия на деятельность по сохранению объектов культурного наследия народов Российской Федерации, выданная Министерством культуры РФ. Наша компания располагает данным документом.
Также вы можете заказать у нас отдельные услуги в области проектирования:
- Проведение историко-архивных и библиографических исследований.
- Проведение инженерных исследований.
- Обмеры памятника культуры/истории с использованием метода лазерного сканирования.
- Разработку проекта на противоаварийные работы.
- Разработку эскизного проекта реставрации.
- Разработку проекта реставрации и приспособления объекта для современного использования.
- Разработку рабочей проектной документации.
- Разработку проекта ремонта фасадов.
- Разработку проекта консервации объекта культурного наследия.
- Составление полного пакета сметной документации на научно-проектные и производственные работы.
Какие проверки и экспертизы должен пройти проект?
- Государственную историко-культурную экспертизу, которая проводится экспертами, аттестованными Министерством культуры РФ.
- Негосударственную экспертизу, которая проводится аккредитованной Росаккредитацией организацией (при необходимости – если требование и негосударственной экспертизе прописано в условиях госконтракта).
- Согласование проекта в соответствующим органе охраны объектов культурного наследия, которым было выдано задание на выполнение работ по сохранению памятника культуры/истории и разрешение на проведение данных работ.
Что вы получите?
По итогам обращения к нам вы получаете полный пакет научно-проектной документации, положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы (при необходимости – негосударственной экспертизы) проекта и согласование научно-проектной документации в органе по охране ОКН.
Состав научно-проектной документации
- 1 «Предварительные работы» с исходно-разрешительной документацией.
- 2 «Комплексные научные исследования» с данными историко-архивных, библиографических, натурных, инженерно-технических, инженерных химико-технологических исследований, исследований по используемым материалам (строительным и отделочным), по объемным параметрам, специальных инженерно-технологических исследований, а также данными отчета по комплексным научным исследованиям. В этот раздел включается подраздел «Инженерные изыскания», в котором приводятся результаты инженерно-геодезических, инженерно-гидрологических и инженерно-геологических работ.
- 3 «Проект реставрации и приспособления» с эскизным проектом, проектом (архитектурными, конструктивными, инженерными решениями, проектом организации работ, сметой, списком мероприятий по охране окружающей среды, обеспечению пожарной безопасности, гражданской обороне и т. д.), рабочей проектно-сметной документацией.
Стоимость работ по разработке проекта сохранения объекта культурного наследия
Цена проектов для работ на ОКН определяются в индивидуальном порядке с учетом:
- вида планируемых работ (ремонт, консервация, реставрация, воссоздание, приспособление), их масштаба и сложности;
- объема услуги;
- расположения объекта и т. д.
*Цены указаны при разработке ПСД от 3000м2 и не являются офертой. Стоимость может измениться после согласования деталей проекта.
| Проектирование объектов | ||
| Генеральный план здания | м2 | от 60 руб |
| Эскизный проект здания | м2 | от 50 руб |
| Архитектурные решения (стадия П) | м2 | от 36 руб |
| Архитектурные решения (стадия Р) | м2 | от 70 руб |
| Технологические решения | м2 | от 50 руб |
| Конструктивные решения | м2 | от 60 руб |
| Система отопления | м2 | от 15 руб |
| Система вентиляции и кондиционирования | м2 | от 15 руб |
| Система водоснабжения | м2 | от 15 руб |
| Система канализации | м2 | от 15 руб |
| Электроснабжение здания | м2 | от 40 руб |
| Проект организации строительства | м2 | от 20 руб |
| Системы автоматизации инженерного оборудования | м2 | от 25 руб |
| Дизайн проект | — | от 30 000 руб |
Стоимость разработки проектно-сметной документации определяется в индивидуальном порядке с учетом характеристик объекта и требований заказчика. В таблице приведены ориентировочные цены. Для расчета точной стоимости комплекта ПСД по вашему заданию обращайтесь к менеджерам СК «ОЛИМП».
Полный комплекс проектных услуг СК «ОЛИМП» включает следующие работы:
- Оформление в соответствующем органе разрешения и задания на разработку проекта.
- Разработку полного пакета проектных документов для работ по приспособлению, консервации, реставрации, ремонту, воссозданию памятника (в зависимости от задания).
- Прохождение государственной историко-культурной экспертизы, при необходимости – негосударственной экспертизы проекта.
- Согласование проекта.
- При необходимости – авторский надзор за выполнением работ.
В нашем активе вся разрешительная документация
Менеджеры СК «ОЛИМП готовы проконсультировать вас по всем вопросам в области разработки научно-проектной документации для объектов культурного наследия.
Источник