Проектная документация строительства в геодезия

✚ Топографическая и геодезическая съемка, все виды геодезических работ и инженерных изысканий, согласования в любом регионе РФ от компании «ГеоЭксперт».

Топографическая съемка – это один из видов съемки геодезической, поэтому сравнивать их на одном уровне не корректно. Топографическая съемка не отличается от геодезической, разница между геодезией и топографией состоит только в особенностях объекта исследований. Геодезическая съемка в качестве объекта может иметь участок земли, фасад дома или монтажные конструкции на этапе строительства. Топографическая съемка в геодезии – это съемка горизонтальная, она применима только к горизонтальным поверхностям и имеет своей целью создание топографического, в том числе ситуационного плана, с заданными параметрами, на который впоследствии будут наноситься проектируемые объекты, генплан, штампы с согласованиями и т.д. Такое определение соответствует ГОСТ 22268-76 с геодезическими терминами и определениями.

Также в геодезии есть и другие виды съемок, например, исполнительная съемка земельного участка (в геодезии «исполнительная» означает «контрольная»), фасадная (вертикальная, на здании), подеревная (вид съемки местности с фиксацией каждого дерева). В качестве синонимов для обозначения топосъемки часто звучат: геодезическая топосъемка, топографо-геодезическая и топогеодезическая съемка, топосъемка и геосъемка – это все относится к одной и той же области: геодезии, топографическим и геодезическим работам.

Геодезия. Проектная документация и её обработка

Для создания топографических планов в геодезии или чертежей зданий в полевых условиях используются различные геодезические приборы. Тахеометр – самый универсальный из них, поэтому топосъемку также называют и тахеометрической.

Еще один термин, который относится к области геодезии и геодезических работ– это межевание. Межевание – узко специализированный вид топосъемки, нацеленный на то, чтобы зафиксировать в натуре (на местности, непосредственно на участке) границы, которые будут соответствовать кадастровым документам. Это важно для разграничения и установления прав собственности, поэтому чаще всего межевание проводят на приусадебных участках, внутри СНТ и по границам частных земельных владений. Топосъемка нужна для выполнения межевания, поэтому о разнице между этими терминами говорить так же не корректно, как сравнивать геодезию и топосъемку.

Геология в отличие от геодезии и топографии, изучает подземную часть участка, строение грунтов и подземные воды – в составе инженерно-геологических изысканий, если речь идет о проектировании и строительстве.

Наши заказчики могут не вникать в терминологию и консультироваться по выполнению работ, используя любые их названия: топографическая, геодезическая, контрольная, исполнительная, обмерная. Разницу мы поймем сами, исходя их описания задач и, при необходимости, поясним ее клиенту. Кроме того, в договоре на выполнение работ будет написано верное, с точки зрения нормативных документов, название (инженерные изыскания, топосъемка участка и т.д.). Это важно для составления программ по топосъемке и другим работам, написания отчета и последующих согласований, не говоря уже об экспертизе, если она потребуется.

«ГеоЭксперт» выполняет топографическую съемку в Подольске, в Троицке, в Люберцах, в Щелково, в других районах Подмосковья и выезжает в регионы. Мы предлагаем оптимальные цены на геодезию земли и можем сделать топографическую съемку земельного участка всего за несколько дней! Цены на топосъемку участков, уже отснятых нашими геодезистами, можно посмотреть в специальном разделе.

Источник: geoexpert-msk.ru

Геодезическая съёмка

Перед началом строительных работ, проведением подземных коммуникаций, а также приватизацией или покупкой определённой территории проводится предварительная топографическая геодезическая съёмка земельного участка.

Благодаря применению удобных приспособлений, инструментов, современного оборудования и новейших технологий, геодезическая съёмка участка осуществляется без погрешностей и неточностей.

Геодезическая сьёмка, что это такое

Геодезическая съёмка — это последовательное измерение расстояний и углов на заданной местности. После цифровой обработки составляется детальный план конкретного земельного участка. В соответствии с заказом, геодезические карты содержат данные о границах обследуемой площади и объектах, размещённых на её поверхности в заданном масштабе.

План также содержит информацию о сооружениях и коммуникациях, которые находятся под землёй.

Полученные результаты съёмки содержат информацию о следующих параметрах:

1. Подробное описание характера рельефа.
2. Расположение высот.
3. Изображение наземных объектов.
4. Расположение подземных коммуникаций.
5. Точное определение координат всех точек в любой системе.

Основные задачи геодезической съёмки

Географическое положение будущего здания или другого объекта определяется при помощи геодезической съёмки. Съёмочные работы проводятся с целью определения технической и экономической целесообразности возведения новых объектов.

При этом изучаются грунты, их качество и состав, определяется возможность использования их, как строительный ресурс. Все замеры территории впоследствии используются проектировщиками, занимающимися разработками строительной документации.

В процессе съёмочных работ предоставляется также дополнительная информация о точном расположении зданий, сооружений, прочих технологических линий на заданном участке земли. Полученный документ называется геоподосновой. Его масштаб равен 1:500, срок действия данного плана — 4 года. В этот срок необходимо выполнить проектные работы по данной территории.

В комплект документов входят следующие разработки:

• планы земельного участка в заданном масштабе;
• обозначение всех необходимых размеров;
• привязка к имеющимся объектам.

При проведении геодезических изысканий определяются точные координаты конкретных точек на местности. В процессе съёмки выполняются следующие работы:

1. Избирается наиболее приемлемый метод измерений (полярные либо прямоугольные координаты).
2. Перевод условных координат в геодезическую систему.
3. Разработка геодезического плана с учётом полученных координат в заданном масштабе.

Этапы съёмочного процесса

Чтобы получить достоверные сведения об исследуемом объекте в максимальных объёмах, съёмочный процесс проводится поэтапно.

1. Подготовительный этап.
2. Полевой.
3. Камеральный.

Во время подготовки собирается полная информация о земельном участке, изучаются его особенности. За основу берутся такие материалы, как техническое задание, исходная документация, предоставленная заказчиком. На основании этих данных разрабатывается, согласовывается и утверждается подробный план последующих действий по геодезическим изысканиям.

При работах непосредственно на местности в полевых условиях проводится рекогносцировка объекта. Благодаря чёткому следованию по пунктам составленного плана, измерения проводятся точно в установленные сроки: строится геодезическая сеть, заснимается земля, ведётся абрис. Все работы выполняются в соответствии с требованиями действующих нормативов.

Измерения привязываются к пунктам геодезической сети. Здесь же осуществляется предварительная обработка измерений, чтобы исключить грубые ошибки и проверить все параметры съёмки на соответствие требованиям технического задания.

На камеральном этапе обрабатываются данные, полученные с полевых работ: проводится тщательный анализ, проверка точности измерений, составление геодезического плана исследуемого земельного участка. Все изображения на плане выполнены в заданном масштабе с применением условных знаков. Далее разработанная документация проходит соответствующие согласования и экспертизы в контролирующих организациях.

Разделение геодезических съёмок на виды

Геодезические съёмки проводятся различными методами. Всё зависит от того, какими инструментами и приспособлениями пользуются операторы. Съёмки подразделяются на следующие классы:

• съёмки наземные;
• аэрофотосъёмки (с самолётов);
• комбинированные (наземные плюс аэрофотосъёмки);
• космические (со спутников).

В зависимости от поставленных задач и способов использования полученных результатов, наземные съёмки разделяются на категории:

• топографическая съёмка;
• фасадная;
• контрольная (исполнительная);
• разбивочная;
• поэтажная;
• вертикальная;
• специальная.

Цель таких работ — составление проектов по строительству, благоустройству, кадастру, землеустройству и пр. При решении юридических споров данные материалы также являются необходимыми документами.

Инструменты для геодезических съёмок

В требованиях технических заданий оговариваются необходимые условия съёмки и различные дополнительные факторы. Сюда относятся:

1. Цель исследований.
2. Степень точности измерений.
3. Вид съёмки.
4. Объём работ.
5. Сроки выполнения задания.

В зависимости от особенностей и требований поставленных задач, современная геодезия использует для съёмки различные измерительные приборы:

• лазерные рулетки (дальномеры);
• оптические теодолиты;
• цифровые нивелиры;
• тахеометры;
• искатели подземных труб и кабелей;
• вехи с отражателями, штативы;
• GPS приёмники.

Теодолиты, нивелиры, рулетки, вехи, штативы — это стандартное оборудование используется при измерении углов. Данные, полученные при помощи этих приборов, обрабатываются ручным способом по известным формулам. Для этого достаточно воспользоваться обычным калькулятором.

Специализированные инструменты: цифровые нивелиры, тахеометры, GPS-приёмники. Эти приборы существенно повышают производительность съёмочных процессов и облегчают последующую обработку полевых материалов, занесённых в их память.

Благодаря расширенным высокочувствительным функциям трассоискателей, оснащённых локаторами и цифровой передачей сигналов, производится качественная съёмка инженерных сетей и коммуникаций, расположенных под землёй.

Где используются результаты геодезической съёмки

Такая работа необходима для оформления документов и сделок при приватизации или выкупе земельных участков, межевании земель сельскохозяйственных угодий.

При планировании газификации также используются услуги по топографической и геодезической съёмкам. Без этих работ невозможно обеспечить безопасность и оптимизацию при проведении газовых сетей.

На этапе изысканий приблизительно определяется:

1. Расположение сетей газоснабжения.
2. Местонахождение имеющихся инженерных коммуникаций.
3. Экологический фон окружающей среды.
4. Наличие дорожных развязок.
5. Глубина пролегания подземных вод.
6. Описание и оценка растительности.

От точности проведения изысканий зависит правильность оформления ситуационного плана земельного участка.Благодаря профессионализму операторов и широкимвозможностям специализированного оборудования, топографическая съёмка производится на высоком уровне.

При газификации земельных участков к качеству построения планов подземных коммуникацийпредъявляютсяособенные требования.

Чтобы привязка к географическим координатам была наиболее точной, необходимо производить данную процедуру с помощью спутникового съёмочного оборудования.

Кто проводит геодезическую съёмку

Проведением топографических и геодезических съёмок и изысканий занимаются работники специализированных компаний. Данные работы также проводятся фирмами, которые проектируют строительные объекты. Цены на услуги по съёмочным работам зависят от различных факторов:

• размеры исследуемого земельного участка;
• сложность гидрографии;
• степень детализации сечения рельефа;
• наличие и количество имеющихся объектов на данном участке земли;
• используемая система координат.

Заключение

Для любого строительства геодезическая съёмка является наиболее важным этапом. Ведь все проектные работы основаны на информации, размещённой взаключительных отчётах по геодезии.

Строители и монтажники, занимающиеся подведением коммуникаций, также постоянно пользуются результатами инженерных изысканий, планами и разметками территории.

Источник: mirkadastra.ru