Проводка в новостройках в полу или потолке

Отличия прокладки проводки по полу или потолку в квартирах и домах. Что лучше и как прокладывать электропроводку дешевле. Плюсы и минусы разных вариантов., Отличия прокладки проводки по полу

Электропроводка по полу или потолку

Во время капитального ремонта или перед началом отделочных работ в новостройке при монтаже электропроводки возникает вопрос: где проложить трассу – по полу или потолку, чтобы при оформлении дизайна помещения не нарушить правила электробезопасности и существенно сэкономить на материалах и оплате работ специалистов.

Особенности трассировки проводов

У каждого из двух вариантов прокладки проводов есть свои преимущества и недостатки, рассмотрим их подробнее.

Проводка по потолку

Для монтажа проводки по потолку используются несколько способов:

• Открытый используется в деревянных домах по требованиям противопожарной безопасности или при оформлении интерьера в стиле лофт, где доступные взгляду коммуникации являются дизайнерским приемом.
• Скрытый прячет электрические коммуникации в гипсокартонных потолочных конструкциях или модульных подвесных (натяжных) потолках.
• Проводка по потолку обеспечивает легкое подключение осветительных приборов, свободный доступ к кабелям в случае повреждений.

К минусам этого способа можно отнести более высокую стоимость работ:

• расстояние от потолка до розеток и выключателей потребует больше материалов;
• монтаж кабелей по верху помещения делается как минимум двумя мастерами из-за трудоемкости крепления к плитам перекрытия.

Проводка по полу

Разводка электрических кабелей по полу обычно проводится на начальном этапе отделки помещения в новостройке или замены пола во время капитального ремонта перед заливкой цементной стяжки.

Проводка по полу обходится дешевле проводки по потолку, потому что укладку кабелей легко выполнить силами одного мастера-электрика, существенно экономятся материалы из-за близкого расположения розеток к полу.

Недостатки этого способа монтажа электропроводки более существенные:

• в случае пробоя или короткого замыкания для проведения электромонтажных работ придется демонтировать уже готовые полы.

Однако при монтаже электропроводки можно сделать разводку комбинированным способом: силовые кабели уложить в полу, слаботочные провода провести по потолку.

Перед началом ремонта следует рассмотреть все нюансы выполнения электромонтажных работ, чтобы жить в квартире или доме было комфортно, и свести к минимуму риск поражения электротоком.

Алексей Шмигирилов, владелец жилья в новостройке на улице Молодёжной: «К покупке квартиры в недавно сданном доме нас привела мысль о том, что там всё можно сделать «под себя», так, как нам хочется. Поэтому черновая отделка была скорее плюсом. Объём предстоящего ремонта не пугает, когда знаешь, что в результате получится «гнёздышко» для любимой семьи». … Стоимость жилья на вторичном рынке будет существенно ниже, чем у «новостроя» на стадии сдачи дома. • Сроки заселения. Если вы купили квартиру на вторичном рынке, никто не помешает вам заселиться в неё сразу же (особенно если к внутреннему оформлению жилья нет претензий).

Как лучше проложить проводку: по полу или потолку?

Отличия прокладки проводки по полу или потолку в квартирах и домах. Что лучше и как прокладывать электропроводку дешевле. Плюсы и минусы разных вариантов.

Если вы счастливый обладатель новостройки или приняли мужественное решение заменить устаревшую электросеть в квартире, для начала определитесь, какой способ монтажа проводки будет наиболее удобен в вашем. Сейчас можно выделить два направления монтажа – по черновому полу под стяжкой или по потолку. Проще и безопаснее обратиться к специалисту. Если же вы решили выполнить работу своими руками, продумайте заранее все детали, оцените плюсы и минусы прокладки проводки по полу или потолку.

Выбор способа прокладки

Существует два вида проводки: скрытая и открытая.

Монтаж проводки в помещениях может осуществляться по полу, по стенам, по потолку. Какой способ предпочтительнее зависит от:

• эксплуатационного назначения объекта;
• материала конструкций, на которых будет осуществляться монтаж;
• типа кабеля;
• расположения потребителей.

Если в доме планируется подключение большого числа розеток, расположенных близко к напольному покрытию, можно сэкономить на кабеле, выполнив разводку по полу.

При подключении светильников, очевидно, что разводку лучше произвести по потолку. Проводка по стенам не даёт экономии в материалах и предполагает большой объём трудоёмких работ, например, при штроблении.

Значительно дешевле обойдется монтаж электропроводки по полу или по потолку, если предполагается установка подвесного (натяжного) потолка или планируется стяжка пола. Проводка в данных конструкциях не потребует дополнительных финансовых затрат для маскировки линий сети.

Рассмотрим преимущества и недостатки монтажа проводки по потолку и по полу.

Разводка проводки по потолку

Выбор перекрытия в качестве основания для монтажа позволяет выполнить разводку освещения по наикратчайшему пути, так как именно по потолку производят монтаж большего числа осветительных приборов.

Проводка по потолку является наиболее безопасной, с большим сроком эксплуатации. Монтаж может выполняться:

• на скобах;
• в металлических трубах;
• в трубах ПВХ;
• в гибких рукавах;
• в кабель-каналах.

Скрытый вариант производят в каналах железобетонных плит перекрытия, при электрификации новых домов. Планы и схемы монтажа электропроводки и других коммуникаций регистрируются в проектной документации, что облегчает в дальнейшем замену вышедших из строя элементов сети.

Открытый способ допускает крепление проводников непосредственно к перекрытию. Самый простой вариант – монтаж скобами по потолку. Такая проводка используется в складских помещениях, но может применяться в жилом здании, если предполагается установка подвесного (натяжного) потолка, как показано на фото.

При разводке по потолку запрещается штробление железобетонных перекрытий, так как это может ослабить плиту и привести к аварийной ситуации. Делать штробы можно в слое штукатурки.

Разводка по полу

Проводка по полу укладывается во время черновой отделки помещения при ремонтных работах, либо в новых постройках.

Это скрытая проводка, не требующая штробления. Кабели в трубах укладываются в стяжку, что считается надежнее прокладки по стенам.

Другой вариант – расположение кабеля по полу под деревянным покрытием. Но этот вариант хуже, особенно в частных домах, где могут быть мыши или другие грызуны, в этом случае лучше используйте металлические трубы или металлорукав.

• для обеспечения сменяемости кабеля, прокладка осуществляется в ПВХ-гофре или других видах труб из металла, ПВХ, заполнение труб при этом не должно превышать 40%;
• трасса монтируется без крутых поворотов, длина каждой линии не превышает 20 м;
• если проводка осуществляется по полу из деревянного покрытия, её не пропускают поверх лаг, а крепят в специально сделанных отверстиях, обработанных средствами, предотвращающими возгорание;
• при монтаже на бетоне, толщина стяжки сверху гофры должна быть более 3 см;
• соединение проводов запрещено выполнять в виде скруток, концы кабеля выводят в соединительные коробки.
• соединения в коробках недоступных к обслуживанию должно быть выполнено сваркой, пайкой или опрессовкой (ГОСТ Р 50571.5.52-2011, п. 526.3)

Заключение

На вопрос, как лучше осуществить монтаж электропроводки: по полу или потолку, однозначного ответа не существует. Все зависит от того, где будет проще проложить кабель.

Если у вас в планах ремонтные работы, включающие установку подвесных или натяжных потолков, делайте разводку по перекрытию. Если хотите залить стяжку, прокладывайте кабель в полу и заливайте сверху бетон.

Возможно, наилучшим будет комбинированный вариант, когда силовая сеть пройдет по полу, а линии освещения и слаботочные группы по перекрытию. Во всяком случае, если вы сомневаетесь в правильности выбора, не стоит одному принимать решение — лучше посоветуйтесь со специалистом.

Маленькая в центре или большая на окраине города? Рассмотрим на примере Москвы , какое жильё можно приобрести за 10 млн рублей, его плюсы и минусы. Конечно, квартира в центре города привлекает своим расположением – многие мечтают жить поближе к сердцу мегаполиса, в историческом районе с ухоженными бульварами, тусовочными ресторанными улицами, театрами и музеями. … К тому же не придётся ограничивать выбор только вторичкой – можно подыскать и квартиру в новостройке , есть даже варианты с уже готовой отделкой – останется лишь завезти мебель.

Разводка электрики: по полу или потолку? Как сделать правильный выбор?

Электрика – далеко не самый дешевый и при этом весьма ответственный этап ремонта квартиры. Цифры зависят от стоимости материалов, площади помещений и протяженности проводов, но в целом для комплексной разводки электрики они измеряются в десятках, а то и сотнях тысяч. Нелогично поручать выбор способа разводки электрики прорабу — человеку, которому безразличен ваш комфорт после ремонта, да и деньги ваши он не жалеет. Поэтому предлагаем разобраться в этом вопросе раз и навсегда — как правильно выбрать, где вести провода к розеткам: по полу или потолку? Хотим сразу акцентировать ваше внимание на том, нет однозначного ответа на этот вопрос. Нельзя сказать, что один способ эффективнее, лучше, проще. На практике выбор того или иного варианта разводки электрики зависит от конкретных целей и исходных параметров ремонта. Именно об этих целях и параметрах мы и поговорим в сегодняшней статье.

Способы разводки электропроводов

Итак, для капитального ремонта всегда актуальны два способа прокладки электрики: по полу и по потолку. Эти способы отличаются трудоемкостью монтажа, протяженностью кабелей и стоимостью необходимых для монтажа материалов.

При разводке по полу провода в гофрорукавах прокладывают по плитам перекрытий, заводя их на стены вертикально ко всем электроточкам. Затем все провода заливают слоем стяжки пола, полностью скрывая их.

При разводке электрики по потолку провода фиксируют на потолочных плитах перекрытий, затем либо скрывают их толстым слоем штукатурки (но это не целесообразно, далее мы расскажем, почему), если потолок готовится под покраску, либо оставляют в открытом виде под последующий монтаж под ними натяжного или подвесного гипсокартонного потолка. Аналогично разводке по полу, при потолочной разводке провода заводят вертикально от потолка до соответствующих электроточек в штробах.

Есть и промежуточный вариант, который объединяет оба базовых способа – комбинированная разводка. В этом случае провода в разных зонах ведут и по полу, и по потолку. Такой способ выбирают, если стоит задача сохранить антикварное напольное покрытие или объем электрики такой большой, что при разводке по одному сценарию провода пришлось бы маскировать слишком толстым слоем стяжки. По нашему опыту, комбинировать разные варианты прокладки электрики разумно в загородных домах большой площади.

Сравним стоимость

Стоимость разводки электрики определяется индивидуально, в зависимости от объема работ и цены материалов, но для наглядности мы посчитали весь комплекс электромонтажных работ для одного из наших проектов (обычная 2-комнатная квартира 57 кв.м. в новостройке с высотой потолков 2.8м). Одна и та же квартира, одно и то же количество и расположение розеток, разница только в способе разводки проводов.

Если вести проводку по полу, то стоимость монтажа вместе с материалами составила около 309 тысяч рублей. Для разводки проводов по потолку цена увеличилась до 389 000 рублей. Несложно посчитать, что разница получается около 20%. Итак, в среднем, вести кабели по полу дешевле, да и протяженность проводов в этом случае меньше. Простая математика — в большинстве проектов, которые попадают в наши руки, розетки располагаются ближе к полу, чем к потолку. Обычно длина штроб до подрозетника составляет не больше 90 см. А теперь сопоставьте длину кабеля, который нужно вести от пола и от потолка — разница ощутима.

Теперь, когда мы понимаем, что разводка проводов по потолку всегда заведомо дороже на 20-25%, давайте выясним, из каких факторов складывается целесообразность ее выбора.

Доступность проводки

Безусловно, главным преимуществом разводки проводов по потолку является более простой аварийный доступ к ним, особенно в случае натяжного потолка. Если требуется ремонт проводки, снять и заменить потолок объективно гораздо проще, чем вскрывать стяжку при разводке электрики по полу. Именно этот фактор чаще всего склоняет заказчиков к потолочному монтажу кабелей. В данном случае вы должны ответить себе на один вопрос – готовы ли вы переплатить лишние 50–100 тысяч рублей за теоретическую возможность ремонта проводов. По нашему опыту, такая необходимость после грамотного, компетентного электромонтажа приближается к нулю. Поэтому, наш совет – если вы уверены, что в составе вашей бригады есть грамотный электрик, оно того не стоит.

Отделка потолков

Перед тем, как терзать себя муками выбора способа разводки, определитесь с чистовой отделкой потолков. Возможно, выбор у вас только один. Речь, конечно же, идет о потолках под оштукатуривание и покраску. Если вы планируете красить потолки, а не делать натяжные или подвесные, то вести провода по потолку неразумно. Чтобы спрятать их, вам потребуется очень толстый слой штукатурки, который придется укреплять. Это сложно, дорого, недолговечно из-за высокой вероятности растрескивания и во многом исключает главное достоинство потолков под покраску – их компактность. Поэтому, выбор между разводкой электрики по полу и потолку актуален только для натяжных и подвесных потолков.

Наличие стяжки

Наличие уже выполненной стяжки пола и тем более чистового напольного покрытия достаточно сильно влияет на выбор способа разводки. Если для квартир в «голом бетоне» без стяжки чаще всего выбор падает на разводку по полу, то при наличии стяжки именно она определяет тип разводки. Будете демонтировать стяжку и делать ее заново? Тогда выбор для вас остается актуален. Хотите оставить стяжку или чистовое покрытие? Тогда – ведем провода только через потолок.

Безопасность

Многие заказчики задают вопросы о безопасности монтажа проводов — а равнозначны ли оба варианта? Можем с уверенностью ответить — да! И по полу, и по потолку, провода прокладываются в прочном коробе и гофре, кроме того, провода заключены в несколько слоев изоляции. В штробах (при прокладке по полу) от повреждений и влажности их защищают слой гидроизоляции и не меньше 5 см цементной стяжки. Никакие потоки воды от забывчивых соседей и как следствие короткое замыкание вам не грозят.

Разводка в санузлах

Для жилых комнат нет особых ограничений — можно выбирать любой способ разводки проводов. Исключением становятся санузлы — здесь проводка должна вестись строго по потолку.

Делаем окончательный выбор

В строительной практике есть целая горсть ситуаций, при которых разводка проводов по полу или по потолку невозможна или неразумна — мы составили список самых распространенных вариантов, при которых удобнее тот или иной вариант.

Когда целесообразнее вести провода по полу:

• при ограниченном бюджете, ведь разводка по полу заведомо дешевле;
• при отсутствии стяжки;
• если потолок нужно штукатурить и красить;
• если в вашей квартире очень высокие потолки от 3,5 метров: слишком высокая стоимость будет у подготовительных работ, слишком длинные будут штробы, слишком много понадобится кабеля;
• если проектом предусмотрено крепление многочисленной мебели на стены — утомительно постоянно сверяться с планом проводки, чтобы не попасть дрелью в провод, да и в некоторых местах, где идут кабели в штробах, крепление мебели к стенам будет и вовсе невозможно.

Есть несколько ситуаций, когда потолок — это идеальное место для проводки:

• если черновой пол уже есть, и он достаточно качественный;
• если вы не уверены в квалификации ваших строителей, прежде всего электрика;
• если вы принципиально хотите иметь аварийный доступ к проводке, и понимаете, что за это нужно переплатить;
• если вы планируете монтаж водяного теплого пола — это актуально для частных домов, так как водяной пол в квартирах проводить запрещено

Полезный совет

Возможно, этот совет кому-то покажется очевидным, а кому-то наоборот сохранит много нервов и денег. Если электрику в вашей квартире ведут без инженерных схем (проект электроснабжения), а это каждые 9 из 10 ремонтов, то обязательно сфотографируйте всю разводку. В первую очередь сделайте фотографии всех стен, на которых есть провода.

Именно эти фотографии помогут вам в будущем при монтаже мебели, предметов декора или при элементарной необходимости вскрыть какой-либо кабель. Вам не придется гадать, как именно он шел по стене или полу. К сожалению, по нашему опыту чаще всего об этом задумываются только при возникновении проблем, когда уже поздно фотографировать.

Подводим итоги

Итак, разводка по полу — самый популярный и экономный способ подвести электричество к розеткам: длина штроб сокращается, протяженность кабелей меньше. Зато при разводке по потолку электрические провода остаются относительно доступными. Это главное достоинство потолочной разводки при прочих равных условиях, однако вы должны четко понимать, что это достоинство стоит денег. Насколько это нужно, каждый решает сам для себя.

Новостройки догоняют « вторичку ». Ответ очевиден: в условиях, когда доходы населения снижаются, рост цен на новостройки отпугнул потенциальных покупателей. Только по итогам октября цены на рынке первичной недвижимости выросли на 3,5%, что сопоставимо с динамикой роста цен за весь III квартал. Средневзвешенная стоимость 1 кв. м в сегменте массовых новостроек достигла рекордного значения 200 тыс. рублей и приблизилась к ценам на готовое жилье . По данным Циан, средняя цена на вторичном рынке в Москве составляет 240 тыс. за 1 кв. м. На первый взгляд, поведение покупателей выглядит логичным.