Пусконаладочные работы это не строительно монтажные работы

Справочник строителя | Завершение строительства и условия приемки работ

Работам по комплексному опробованию оборудования предшествует выполнение подрядчиком индивидуальных испытаний оборудования, входящих в общий объем СМР, а также наладочных работ заказчика, которые связаны с обеспечением .

СОСТАВ РАБОЧИХ КОМИССИЙ

Рабочие комиссии назначаются решением заказчика. Порядок и продолжительность работы комиссий определяет заказчик по согласованию с генеральным подрядчиком. В состав рабочих комиссий включают представителей заказчика (председатель комиссии).

СТРОИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Генеральный подрядчик представляет рабочим комиссиям следующую документацию: перечень организаций, участвовавших в производстве СМР, с указанием видов выполненных работ и инженерно-технических работников, ответственных за выполнение .

УСЛОВИЯ ПРИЕМКИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ОБЪЕКТОВ

Промышленные объекты и пусковые комплексы принимают в эксплуатацию в том случае, если они закончены строительством в комплексе с необходимыми учреждениями социальной сферы, подготовлены к эксплуатации с .

Пусконаладочные работы — важный этап или формальность?

УСЛОВИЯ ПРИЕМКИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Эти объекты принимают в эксплуатацию, если они закончены строительством в соответствии с проектом (включая благоустройство отведенной под застройку территории), обеспечены необходимым оборудованием, на .

ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИЙ

Приемочные комиссии, ознакомившись с предъявленным к приемке объектом строительства и представленной документацией, проверяют соблюдение всех условий и требований, обосновывающих возможность ввода объекта в действие. .

Услуги уборки помещений

Руководители многих крупных компаний не понаслышке знают, что чистота — гарант высокой работоспособности сотрудников. Рост прибыли в бизнес-структурах напрямую зависит от условий, в которых содержится помещение офиса или фирмы. Кроме того, порядок в .

Источник

Особенности составления смет на пусконаладочные работы.

Пусконаладочные работы заключаются в проверке готовности смонтированного оборудования, наладке технологических процессов и работы оборудования с выходом в устойчивый режим и с пробной выдачей доброкачественной продукции, предусмотренной проектом.

Локальные сметные расчеты (ло­кальные сметы) составляются на виды пусконаладочных работ в соответствии со спе­циализацией подрядных пусконаладочных организаций: по электротехническим уст­ройствам, автоматизированным системам управления, системам вентиляции, техноло­гическому оборудованию и т.д.

Пусконаладочные работы: подготовка и этапы проведения

Сборники расценок на пусконаладочные работы ФЕРп разработаны по номен­клатуре оборудования межотраслевого при­менения. Для специального технологического оборудования предприятий и производств отраслей экономики разрабатываются от­раслевые единичные расценки на пусконаладочные работы (ОЕРп — 2001).

В сборниках на пусконаладочные работы учтены затраты на проведение полного комплекса пуско-наладочных работ:

• организационную и инженерную под­готовку работ;
• изучение проектной и технической документации;
• обследование объекта, внешний ос­мотр оборудования и выполненных монтаж­ных работ;
• участие в проводимых монтажными организациями индивидуальных испытани­ях оборудования;
• определение соответствия технических характеристик смонтированного обо­рудования техническим требованиям, ус­тановленным технической документацией предприятий — изготовителей оборудования и проектом;
• регулировку, настройку отдельных ви­дов оборудования, входящих в состав техно­логических систем, блоков, линий, с целью обеспечения установленной проектом их взаимосвязанной работы;
• пробный пуск оборудования по про­ектной схеме на инертной среде с проверкой готовности и наладкой работы оборудования в комплекте с системами обеспечения — уп­равления, регулировки, блокировки, защи­ты, сигнализации, автоматизации и связи, перевод оборудования на работу под нагруз­кой;
• комплексное опробование оборудования с наладкой технологического процесса и выводом на устойчивый проектный техноло­гический режим, обеспечивающий выпуск первой партии продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом, в соответству­ющем объеме.

Подробный состав пусконаладочных ра­бот, учитываемых в единичных расценках, приводится в технических частях и вводных указаниях сборников ФЕРп, а также в соответствующих сборниках ГЭСНп.

В единичных расценках ФЕРп не учтены затраты на выполнение следующих работ, не относящихся к пусконаладочным работам:

• ревизию оборудования, устранение его дефектов и дефектов монтажа, недоде­лок строительно-монтажных работ; проектно-конструкторские работы;
• корректировку и доработку прикладного программного обеспечения и загрузку оборудования программным обеспечением;
• разработку эксплуатационной и сметной документации;
• сдачу средств измерения в госпроверку;
• согласование выполненных работ с надзорными органами;
• наладочные работы в период освоения проектной мощности объектов;
• техническое обслуживание и периоди­ческие проверки оборудования в период его эксплуатации.

Сборники на пусконаладочные работы разработаны исхо­дя из следующих условий:

• оборудование, как правило, отечест­венное, серийное, укомплектованное, с тех­нической документацией, с установленным системным и прикладным программным обеспечением, срок его хранения на складе не превышает нормативного;
• дефекты оборудования, выявленные при производстве пусконаладочных работ, устраняются заказчиком, а дефекты монта­жа — монтажной организацией;
• пусконаладочные работы выполня­ются организациями, имеющими лицензию на проведение данных видов работ;
• работники — исполнители работ имеют квалификацию, соответствующую технической сложности оборудования, устройств, систем; прошли необходимое обучение, аттестацию или сертификацию; обеспечены необходимым производствен­ным оборудованием, измерительными приборами, контрольно-испытательными стендами, инструментом, средствами за­щиты и т.п.;
• пусконаладочные работы выполняются на основании утвержденной заказчиком рабочей документации;
• к производству пусконаладочных ра­бот приступают при наличии у заказчика документов об окончании монтажных работ, предусмотренных СНиП (актов, протоколов и др.). При возникновении вынужденных перерывов между монтажными и наладоч­ными работами по причинам, не зависящим от подрядной организации, к пусконаладочным работам приступают после проверки сохранности ранее смонтированного обору­дования.

В таблицах ФЕРп не приводятся:

• стоимость материальных (в том числе энергетических) ресурсов, сырья и полуфабрикатов, используемых при проведении пусконаладочных работ, обеспечивае­мых заказчиком;
• затраты на оплату труда эксплуатаци­онного персонала, привлекаемого для учас­тия в пуске и комплексном опробовании оборудования.

Не допускается корректировка единич­ных расценок ФЕРп в зависимости от способа про­изводства работ, за исключением случаев, предусмотренных в МДС 81-40.2006, а также техническими частями и вводными указаниями сборников.

При отсутствии в сборниках ФЕРп тех или иных видов оборудования, в том числе импортного, расценки на пусконаладочные работы могут определяться:

• для оборудования по назна­чению, технической характеристике и конс­труктивной сложности близкого приведенному в сбор­нике, — по расценке для этого оборудования без ее корректировки (применительно);
• для экспериментального или опытного оборудования — по расценке для аналогичного оборудования с коэффициентом 1,2;
• при отсутствии оборудования-аналога в действующих ФЕРп — на основе индивидуальной единичной расценки, разрабатыва­емой в соответствии с порядком, изложен­ным в п. 4. МДС 81-40.2006.

Единичными расценками предусмот­рено выполнение пусконаладочных работ в нормальных условиях, не осложненных внешними факторами, при положительной температуре окружающей среды.

При выполнении пусконаладочных работ в более сложных производственных усло­виях по сравнению с предусмотренными в сборниках ФЕРп, вследствие чего снижает­ся производительность труда исполнителей работ, к оплате труда и затратам труда необ­ходимо применять поправочные коэффициенты, приве­денные в табл. 2 МДС 81-40.2006.

Пусконаладочные работы выполняются, как правило, в отапливаемых помеще­ниях. В тех случаях, когда осуществляется подготовка к сдаче в эксплуатацию зданий и сооружений, которые по своим технологи­ческим признакам не должны отапливаться, или сооружений на открытом воздухе, до­полнительные затраты, связанные со сниже­нием производительности труда пусконаладочного персонала при температуре воздуха на рабочем месте ниже 0° С, определяются применением к расценкам коэффициента 1.1 (МДС 40 табл. 2 п. 17).

Применение сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001) при определе­нии стоимости пусконаладочных работ не допускается.

Пусконаладочные работы по лиф­там любой грузоподъемности выполняются только по их электротехническим системам. Стоимость этих работ определяется по сборнику ФЕРп №1 «Электротехнические устройства», отдел 14 «Лифты электрические». Затраты на статические и динамические испытания, регулировку и настройку оборудования и механизмов лиф­тов (механическая часть), обеспечивающие ввод лифтов в эксплуатацию, учтены расценками сборника федеральных единичных расценок на монтаж оборудования (ФЕРм) №3 «Подъемно-транспортное оборудова­ние» и в сметы на пусконаладочные работы не включаются.

В тех случаях, когда пусконаладочные работы выполняются на нескольких одно­типных единицах оборудования, расценки по второй и последующим единицам оборудования следует принимать с понижающим коэффициентом, указанным в технической части или вводных указаниях соответствующего сборника.

При выполнении повторных пусконаладочных работ (до сдачи объекта в эксплуа­тацию) к расценкам соответствующих видов оборудования (работ) необходимо применять коэффициенты, приведенные в технических частях или вводных указаниях сборников.

Под повторным выполнением пускона­ладочных работ следует понимать работы, вызванные изменением технологического процесса, режима работы оборудования, что связано с частичным изменением проекта, а также вынужденной заменой оборудования. Необходимость в повторном выполнении работ должна подтверждаться обоснован­ным заданием (письмом) заказчика.

В случае если монтажные и пусконаладочные работы по какому-либо оборудованию выполняются одним и тем же звеном (бригадой), расценки на пусконаладочные работы по такому оборудованию следует принимать с коэффициентом 0,8. Выполнение монтажных и пусконаладочных работ одной и той же организацией, но разными звеньями (бригадами) не является основанием для применения коэффициента 0,8.

В случае если пусконаладочные рабо­ты производятся при техническом руковод­стве шефперсонала предприятий-изгото­вителей оборудования или фирм-поставщи­ков (шеф-наладка), расценки на пусконала­дочные работы принимаются с коэффици­ентом 0,8.

В локальных сметах отдельной стро­кой могут приводиться затраты на эксплу­атацию производственного оборудования, непосредственно используемого при про­ведении пусконаладочных работ (дорого­стоящих приборов, аппаратуры, электронно-вычислительной техники, передвижных ис­пытательных лабораторий и т.п.), не учитываемых в составе норм накладных расходов на пусконаладочные работы.

Стоимость эксплуатации такого произ­водственного оборудования определяется на основании расчета исходя из продолжи­тельности его использования по производ­ственной необходимости (маш.-ч) и стои­мости 1 маш.-ч, рассчитанной в соответствии с Методическими указаниями по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (МДС 81-3.99).

При необходимости в локальных сметах могут также учитываться затраты на вспомогательные ненормируемые материа­лы, имея в виду, что затраты на основные материальные ресурсы, обеспечение которыми осуществляется заказчиком, учитываются в главе 2 сводной сметы ( см.статью «Составление сводных сметных расчетов на Пусконаладочные работы»).

Стоимость указанных вспомогательных материалов определяется расчетом исходя из их расхода по данным подрядных органи­заций, согласованным с заказчиком, и смет­ных цен франко-приобъектный склад.

Источник

Пусконаладочные работы – делаем правильно

При проведении строительных работ, установки нового оборудования и т.д. требуется провести предварительные пусконаладочные работы. Пусконаладочные работы проводятся специалистами, которые имеют соответствующую квалификацию, как правило, фирма-производитель, либо официальный представитель имеют своих специалистов, которые проходят обучение и имеют соответствующую квалификацию и допуск к работе. Работы по наладке оборудования проводятся сразу после его монтажа.

В общем, пусконаладочные работы оборудования делятся на 3 этапа:

1. проверка правильности монтажа (выявление заводского брака);
2. проверка настроек, смена стандартных заводских настроек на заявленные настройки предприятия;
3. осуществление запуска оборудования в работу.

Так же в этот объем работ входит обучение обслуживающего персонала заказчика оборудования. После завершения этих работ оборудование ставят на гарантийное обслуживание.

Пусконаладочные работы электрооборудования

Работы по наладке и пуску электрооборудования проводятся в несколько этапов:

1. Разработка проекта пусконаладочных работ на основе проектной документации, которую предоставляет завод-изготовитель, а так же программу действий по охране труда.
2. Наладка отдельно стоящих частях защиты, пультов управления, автоматики электрооборудования, одновременное проведение электромонтажных и наладочных работ. Работы должны проводиться при соблюдении мер и требований безопасности.
3. Индивидуальные испытания, испытания систем охлаждения, защиты, систем управления, РНП трансформаторов и т.д. По окончании испытаний составляют соответствующий протокол, один экземпляр которого передают заказчику (срок передачи протоколов – 2 месяца, а для сложных проектов – 4 месяца). Так же на этом этапе происходит оформление нарядов и допусков ответственных сотрудников заказчика к оборудованию. По окончанию этого этапа составляют акт, в котором прописывают готовность электрооборудования к заключительной, комплексной проверке.
4. Комплексная проверка электрооборудования, задание необходимых параметров работы для обеспечения устойчивого процесса работы. Выведение оборудования на рабочую мощность, обеспечение устойчивого и постоянного процесса, выпуск пробных партий продукции.

По окончании работ составляется акт о завершении работ и другая необходимая документация.

Пусконаладочные работы систем вентиляции: особенности

Для запуска в работу вентиляционных систем и систем кондиционирования нужно использовать специальное оборудование, которое позволит оценить санитарно-гигиеническое состояние помещения, при пробных запусках.

Наладку и запуск систем вентиляции, которые напрямую связаны со вспомогательным (технологическим) оборудованием, осуществляют только после окончательной установки этого оборудования.

По завершении работ выдается акт и паспорт к каждой установке, которые затем являются составными частями (приложения) акта передачи вентиляционных систем в эксплуатацию.

Перед тем, как приступить непосредственно к работе, нужно проверить проектную документацию, проверить соответствие расположения вентиляционной системы по проекту и реальной, изучить особенности технологического процесса, изучить акты скрытых работ, проверить наличие и качество изоляционных материалов (камеры орошения, фильтров, воздухоохладителей), подготовить необходимые инструменты, переносные лаборатории, приборы.

Основные моменты пусконаладочных работ:

• проверка качества соединений частей вентиляционной системы (их прочность и жесткость);
• в жилых помещениях и общественных зданиях проверяет тяга у вентиляционных решеток (несколькими способами: при помощи дыма или полос тонкой бумаги);
• при выявлении отклонений, дефектов необходимо устранить эти неполадки до того, как начнутся замеры воздуха в вентилируемых помещениях;
• провести контрольные испытания;
• при выявлении отклонений от нормы, провести наладку и испытания системы вентиляции и кондиционирования воздуха;
• повторное проведение исследований на санитарно-гигиеническое состояние и соответствие вентилируемого помещения всем санитарно-гигиеническим нормам;
• после того, как система будет отвечать паспортным данным, происходит ее настройка и выведение на проектную мощность.

Все корректирующие действия выполняются заказчиком после получения ведомости дефектов (включая пояснительные записки и чертежи).

Пусконаладочные работы должны проводиться специализированной фирмой, с которой заключают соответствующий договор. В свою очередь, она представляет план выполнения работ с указанием сроков и этапов их выполнения.

Пусконаладочные работы АСУ ТП

Наладка и запуск автоматизированных систем осуществляется так же в несколько этапов, некоторые из них проводятся одновременно с монтажом основного оборудования.

1 этап. Подготовка – проводится до монтажа оборудования. Он включает в себя проверку технической документации и паспорта оборудования на соответствие заявленным требованиям, выявление дефектов и заводского брака оборудования. В случае его выявления, оборудование отправляют на замену, либо ремонт.

2 этап. Монтаж оборудования, систем автоматизации, контроля, управления и других устройств. Работы осуществляются до начала запуска оборудования, параллельно с установкой основного оборудования, и проведением отладки отдельных составных частей. Так же допускается на этом этапе работ подача напряжения к отдельным частям установки, при этом должны соблюдаться необходимые меры безопасности (соблюдение техники безопасности).

3 этап. Проведение предпусковых операций, частичных индивидуальных испытаний узлов и т.д. Осуществление пробного запуска всей установки (основного и вспомогательного оборудования).

На этом этапе работ выставляют необходимые настройки, проводят отладку оборудования, его испытания. Так же происходит уточнение технических, рабочих, статических характеристик, их корректировка. Проводится анализ работы системы автоматизации, внесение изменений в рабочую документацию, согласно проведенным изменениям, которые необходимо согласовать с заказчиком.

4 этап. Приемо-сдаточные испытания. Они проводятся после того, как были проведены все предварительные испытания, тестирования и отладка оборудования. Затем передается запрос разработчику системы автоматизации о том, что оборудование готово к испытаниям.

Расценки на пусконаладочные работы

Пусконаладочные работы являются статьей расхода, которая увеличивает первоначальную стоимость вводимого в эксплуатацию объекта. Зачастую, сметы на пусконаладочные работы включают в общую смету по монтажу объекта вводимого в эксплуатацию. Но при необходимости она может быть выделена отдельно.

При составлении сметы используют сметные нормы, опытные данные, нормативную базу, ресурсные показатели, как самой подрядной организации, так и из других источников. Для корректного расчета стоимости используют индекс на пусконаладочные работы 2015. Величина индекса зависит от региона и вида пусконаладочных работ.

Источник