Перед тем, как приступить к строительным работам, необходимо их тщательно спланировать. Планирование организации строительных работ столь же важно, как и остальные виды проектирования здания. С помощью планирования обеспечивается нужный темп и безопасность работ, а также бесперебойная поставка материалов.
Для правильной организация строительно монтажных работ необходимо, чтобы его составлял человек, хорошо знакомый со строительством. Для самостоятельного застройщика помощь специалиста была бы к месту и в отношении планирования работ.
Организация производства строительных работ на стройплощадке
Стройплощадку необходимо организовать таким образом, чтобы для каждого вида действий было предназначено подходящее место, и по стройплощадке можно было бы легко и безопасно передвигаться. Кроме самого места строительства на площадке необходимо предусмотреть:
— склады для материалов
— место для хранения вынутого грунта
— место для складирования отходов
Кроме того, к стройплощадке необходимо подвести электричество и воду, а также другие коммунальные сети. Телефон тоже хорошее подспорье на стройплощадке. Необходимо также составить план поставки материалов на стройплощадку, определить место их хранения и порядок передвижения по площадке. Важно, чтобы к зданию был обеспечен подход со всех сторон.
[Урок Revit] Revit & BIM. С чего начинать новичкам. Логика работы.
Поэтому дорогу к стройплощадке, а также засыпные работы вокруг здания следует тщательно выполнить уже в начальной стадии работ. Поставщики материалов должны иметь возможность проехать на машине прямо к зданию, для того чтобы материалы можно было разгружать на предназначенное для них место с помощью автомобильного крана. При планировании поставок материала неплохо проверить также радиус действия подъемного оборудования автомобилей. Засыпные работы вокруг здания будут облегчать выполнение и последующих рабочих зданий.
Форма для составления общего графика организации производства строительно монтажных работ. В тот же график есть смысл включить и время поставок материалов.
Например, что бы облегчить монтаж облицовки фасада, можно будет в случае необходимости установить леса и свободно передвигаться. Если на объекте предусмотрен гараж, его есть смысл соорудить в первую очередь для использования в качестве склада на время строительства.
Графики организации строительных работ на объекте
Тщательное планирование и организация строительных работ и составление графиков очень важны. Кроме графика производства работ важно составить также график заказа материалов, чтобы они вовремя поступали на стройплощадку.
Составление достаточно четкого графика предполагает, что его составитель представляет, из каких этапов состоит процесс строительства индивидуального дома и сколько времени необходимо для их выполнения. При составлении графиков необходимо принимать во внимание наличие ресурсов, имеющуюся рабочую силу и возможности собственного участия в работе. Собственный трудовой вклад нужно все же оценивать реалистически, учитывая свои рабочие навыки и время, которое можно использовать на строительстве. Обычно такое собственное участие оказывается меньше запланированного.
Стрим #5 — Примеры расчета строительных конструкций
График можно составить в виде простых отрезков прямых линий. С его помощью изображается поэтапное продвижение работ. В том же графике стоит помечать время, когда надо заказывать материалы. Соответствующий график-календарь стоит вести для отслеживания движения средств, по нему будет видно, на какой момент приходятся самые значительные выплаты.
Заказ материалов при организация работ на строительной площадке
Первым этапом в работе по заказу материалов является расчет того, сколько и каких материалов потребуется. Обычно расчет потребности в материалах выполняет проектировщик здания, или человек непосредственно занимающийся организацией строительно монтажных работ на объекте.
Предварительные расчеты можно провести и самому. Если для здания выполнены чертежи каркаса и балочных настилов, то рассчитать объем материалов довольно легко. По чертежам можно посчитать, сколько нужно каркасных опор, сколько нужно метров обвязки и т.п.
Если специальных чертежей каркаса нет, количество деревянных строительных материалов можно грубо подсчитать на основе количества погонных метров стен и площади нижнего и верхних перекрытий. Количество каркасных опор можно примерно определить путем деления количества погонных метров стен на 0,6. Количество материала для обвязки можно определить путем умножения количества погонных метров на три.
Соответственно и количество балок в метрах можно определить путем деления площади нижнего и верхнего перекрытия на 0,6 и прибавления к результату длины балок обвязки. Точную длину и количество балок необходимо все же получить от конструктора-проектировщика. При заказе материалов помимо объемов важно также учитывать график выполнения строительных работ и сроки поставки для каждого вида материалов, указанные поставщиками.
При сроке поставки в одну неделю материал нужно заказывать не позднее, чем за неделю до того, как он понадобится. Сроки поставки могут колебаться. Обычно летом они более продолжительные, чем в другое время года.
По технологии организации строительных работ, в заказе материалов необходимо отчетливо указать:
— какие именно материалы нужны на стройплощадке, и в каком количестве
— когда материалы нужны на стройплощадке, и в какое место на ней они должны быть доставлены
— в каком порядке они должны находиться на стройплощадке.
В этом случае поставщик материалов может проверить наличие соответствующих материалов и подтвердить заказ. Одновременно поставщик получает возможность запрограммировать поставку в собственном графике и запастись соответствующим средством доставки. Поставщик упаковывает материалы таким образом, чтобы на стройплощадке они разгружались в нужном порядке.
У многих поставщиков имеются готовые бланки заявок на систему «Платформа», в которых учтены виды материалов, срок поставки и порядок упаковки. С помощью такого бланка легко составить заказ.
Организация доставки материалов на стройплощадку
При строительстве по системе «Платформа» материалы должны доставляться на стройплощадку своевременно, в согласованное место и время. Материалы должны быть также упакованы так, чтобы их можно было устанавливать прямо с грузовика. Доставка определена по времени, которое поставщик обязуется соблюдать. Время согласуется в каждом конкретном случае.
Точность доставки нацелена на то, чтобы материалы не нужно было перемещать по стройплощадке, это экономит рабочее время. Если срок хранения материалов на стройплощадке короткий, то и укрывать и хранить их легче.
Организация перемещения материалов на стройплощадке
На стройплощадке необходимо стремится к тому, чтобы материалы сразу доставлялись туда, где они нужны. Однако все необходимое невозможно доставить в самые оптимальные сроки, поэтому часть материалов приходится хранить на площадке. Поставки следует распределять по этапам с тем, чтобы наиболее габаритные и тяжелые грузы доставлялись в нужное время и в нужное место. Материалы, складируемые на стройплощадке, следует размещать поблизости от места проведения работ, чтобы расстояние для переноски было по возможности наименьшим. При размещении материалов нужно учитывать, в каком месте они в основном нужны, и что понадобится в следующую очередь.
Иногда на стройплощадке создается такая ситуация, когда на рабочем основании скапливается слишком много материалов, так что работать оказывается сложно. При правильной организации строительных работ, лучше завозить на площадку за один раз небольшое количество материалов и пополнять поставки постепенно, чем, экономя на доставке, затруднить работу всей стройки. На том уровне, где ведутся работы, материалы можно держать на колесной платформе, в этом случае их легко передвигать, и работа будет двигаться оперативно.
Материалы, складируемые на стройплощадке, всегда необходимо укрывать от непогоды. Это можно сделать с помощью твердого покрытия или пленки, хорошо укрывающей груз. Покрытие нужно хорошенько закрепить, чтобы его не сдуло ветром.
Материалы должны лежать на хорошей ровной подстилке. В противном случае опоры и плиты могут искривиться. Пиломатериалы должны храниться в штабелях. Штабели должны храниться под грузом и их необходимо закрывать натяжными полотнами каждый раз после пользования, когда материал не нужен.
Организация распределения обязанностей на стройплощадке
При организации производства строительных работ, потребность в рабочей силе определяется несколькими факторами:
— величиной объекта. Чем больше объект, тем большим может быть число рабочих групп, которые должны действовать так, чтобы не мешать друг другу.
— графиком производства работ. При напряженном графике обычно стараются увеличить число работающих. В этом случае необходимо все же продумать распределение работ между группами работников, распределение работ по времени с тем, чтобы разные виды работ правильно сочетались между собой. Такое положение однако, достижимо только в определенных границах, так как известно, что удвоение числа работающих не приводит к двойному ускорению работ. При большом количестве работающих, часть из них будет вынуждена простаивать.
-Текущей стадией работ. На некоторых стадиях на строительной площадке нет места больше чем для двух работников, на некоторых работа может вестись параллельно в нескольких местах.
— организацией строительных работ. Организация необходима для планирования работ по времени, для распределения обязанностей работников на стройплощадке, для определения очередности работ, заказа материалов, принятия решений и разрешения возникающих проблем, а также для решения всех вопросов, связанных с нормальной работой стройки. Хорошо организованная небольшая рабочая бригада может добиться большего результата, чем большая, но плохо организованная.
— квалификацией работников. Умелый работник работает гораздо быстрее, чем неквалифицированный. Разница в результате может быть трехкратной, а иногда и больше.
На строительстве индивидуального дома количество работников в зависимости от перечисленных выше факторов составляет обычно от 2 до 4 человек. Можно строить и силами одного человека, но в этом случае необходима временная подмога, по крайней мере во время подъема конструкций.
Чем больше работников собираются использовать на площадке, тем более тщательным должно быть планирование работ. При небольшом количестве работающих можно продвигаться от одной стадии к другой по порядку. При большом количестве работников разные виды работ приходится выполнять параллельно.
В этом случае приходится следить за тем, чтобы работа разных бригад не дублировалась и чтобы работы выполнялись в одном темпе, так чтобы одной группе работников не приходилось ждать другую. Было бы правильным составлять наряду с общим графиком работы отдельный график для каждого работника. Распределение труда между работниками должно быть отчетливым.
Проверки и цена строительства каркасного дома
Технология каркасного домостроения Платформа
Получение разрешения на строительство индивидуального дома
Технология каркасного домостроения Платформа
Особенности проектирования каркасного дома
Технология каркасного домостроения Платформа / Проект
Индивидуальное проектирование домов по системе «платформа»
Технология каркасного домостроения Платформа
Доставка материалов для каркасного дома на стройплощадку
Технология каркасного домостроения Платформа
Лента новостей
Столбчатый фундамент каркасного дома своими руками, личный опыт
Утеплитель для стен. Рекомендации по выбору
Проект каркасного дома для постоянного проживания
Где лучше купить готовые недорогие каркасные дома под ключ, цены, фото
Двутавровые деревянные балки
Этот сайт о каркасных домах, мы честно расскажем об их преимуществах и недостатках.
Строительство каркасных домов очень распространено в Европе и Северной Америке. Европейский опыт строительства каркасных домов имеет уже более чем 800 летнюю историю, фахверковые дома, построенные в Северной Европе в 14-15 вв. стоят и поныне.
В Северной Америке каркасные дома являются самыми распространенными уже 200 лет, благодаря не высокой стоимости каркасного дома практичные американцы и канадцы высоко оценили эту технологию строительства. В Америке и Канаде строятся, как правило, одноэтажные каркасные дома, но это не небольшие каркасные дома 6х6, как часто строят на дачных участках, а полноценные комфортабельные жилые дома на 200 и более квадратных метров со всеми удобствами.
На пространствах бывшего Советского Союза каркасные дома тоже набирают популярность, вместо каркасно щитовых домов, которые строились ранее, приходят современные высокотехнологичные строительные технологии. При строительстве каркасных домов, технология позволяет строить в любое время года, практически на любых грунтах и значительно быстрее, чем по другим технологиям строительства.
Так, к примеру, каркасный дом с мансардой общей площадью 150-200 квадратных метров возводится на месте минимум за 6-8 недель, причем строительство можно вести в любой сезон, а такой же готовый каркасный дом, состоящий из заранее собранных в заводском цеху панелей, собирается за 2-3 дня.
Важным при выборе каркасной технологии строительства так же является тот факт, что построить каркасный дом недорого, если сравнивать с кирпичным или классическим деревянным домом. Каркасные дома делает недорогими ряд факторов: прежде всего, нет необходимости в тяжелом и дорогом фундаменте; стоимость несущих стен будет примерно втрое ниже кирпичных и вдвое чем из оцилиндрованного бревна; правильно построенный каркасный дом обладает очень хорошей теплоизоляцией, что делает его экономичным в эксплуатации.
Между тем существует много слухов и мифов о каркасных домах, это связано, прежде всего, с недостаточной и не всегда достоверной информацией. На страницах нашего сайта мы постараемся дать подробные ответы на большинство вопросов о каркасных домах, рассказать о непосредственном опыте строительства каркасных домов, как в России, так и за рубежом. У нас вы найдете многие справочные материалы, чертежи, схемы.
Мы надеемся, что наш сайт будет полезен как самостоятельным строителям, так людям, которые строят каркасный дом с привлечением профессиональных строителей или покупают уже готовый.
Источник: karkashouse.info
Строительные и отделочные работы и их виды.
Данная статья расскажет Вам о некоторых строительных работах, а также об отделочных работах и их видах.
Если Вас интересуют виды строительных работ в более подробной форме, добро пожаловать на сайт, посвященный этому: http://economise.ru/
Итак, начнём:
Общестроительные, ремонтные, строительно-монтажные и отделочные работы схожи между собой, но все-таки между этими терминами существует значительная разница. Если говорить про общестроительные работы, то к ним относятся такие процессы, как возведение несущих стен и фундамента, создание перегородок и перекрытий или черновые работы.
Ремонт связан с реконструкцией или же обновлением определенного помещения, здания. К отделочным работам относится окончательная отделка здания или помещения. Примерами отделочной работы могут служить покраска стен, укладка керамической плитки, оклейка стен обоями, установка гантелей или плинтусов, укладка паркета, ламината или кавролина и тому подобное. Все инженерные коммуникации относятся группе строительно-монтажных работ. Эти работы связаны с сантехникой, электрикой, вентиляцией, освещением и отоплением.
Специалисты обычно рассчитывают стоимость строительных и ремонтных работ, исходя из стоимости за один квадратный метр. Стоит отметить, что это стоимость работы за квадратный метр составляется из суммы проделанных отделочных или строительных работ, разделенной на количество квадратных метров, то есть на площадь помещения.
Скорее всего, стоимость ремонта за квадратный метр является среднестатистической величиной. Никогда не стоит доверять строителям, которые обещают выполнить работу за определенную сумму денег, если же фирма не может предоставить Вам смету, в которой были бы указана стоимость материалов и все виды отделочных работ.
Зависит стоимость от количества работы и от класса работ и уровня. Существует экономный уровень и элитный. К примеру, если заказчику необходимо заменить сантехнику, постелить кавролин и перекрасить стены, то стоимость таких работ не будет велика.
Если же требуется выровнять поверхность потолка или пола, перенести санузлы, снести стены и обрезать трубы, то это будет стоить дороже, потому что для выполнения такой задачи потребуется больше усилий, времени и материалов. Но не смотря на это, после этих двух совершенно разных работ, эти помещения могут выглядеть схоже, а затраты будут значительно отличаться. Это происходит из-за того, что в первом случае был произведен обыкновенный косметический ремонт. Его стоимость может быть выше, если будут использоваться дорогостоящие материалы. Во втором случае выполняются дорогостоящие демонтажные работы, из-за которых стоимость ремонта значительно возрастет.
Стоимость определенной работы за квадратный метр необходима для типичных объектов, к которым относятся коттеджи, дома, офисы и квартиры. Важным является то, что они еще используются для того, чтобы были наглядно видны цены на строительство. Таким образом, можно сравнить стоимость ремонта при использовании разных материалов. Но такие методы неудобны в том случае, если требуется выполнить какой-либо нестандартный проект со сложными элементами, при выполнении которых также могут использоваться определенные строительные материалы, стоимость которых может превышать стоимость стандартных материалов, используемых в строительстве.
Добавлено: 20.01.2015 11:37:41
Еще статьи в рубрике Современные технологии строительства и ремонта, тенденции развития индустрии строительства:
Строительство производственных зданий и сооружений, жилых комплексов, автозаправочных станций, деловых и офисных центров, и иных объектов недвижимости, как правило, протекает круглогодично, .
Фермерство, непосредственно животноводство, — развитая веха сельского хозяйства. Предприниматели, занимающиеся разведением животных, оценили на себе все перспективы и возможности данного занятия. .
Порошковая краска впервые начала использоваться в производстве в начале 60-х годов. Это были первые опытные образцы, которые оправдали себя лучше, чем .
У многих сегодня за городом есть дачи, на которых они выращивают овощи, фрукты. Некоторые даже держат там сельскохозяйственных животных. Поэтому зачастую .
Самое важное в жизни – это дом. Тут вам ничто не навредит. Каждый хочет, чтобы в доме было тепло и безопасно. .
В преддверье нового года администрация строительного портала желает всей интернет аудитории крепкого здоровья, хорошего настроения, что бы все мечты сбывались, а .
Источник: www.stroi-baza.ru
Перечень работ по ремонту квартир.
Предлагаем весь перечень выполняемых работ по ремонту квартир, как под ключ, так и по этапам в жилых квартирах переходя от одного помещения к другому.При проводимом ремонте выполняется список нижеперечисленных ремонтных и отделочных работ, как в новостройках свободной планировки так и осуществляется перечень работ по ремонту квартир вторичного рынка жилья и в малогабаритных квартирах в том числе.
Список видов работ распространяется и для поэтапного ремонта в квартире, комнаты, кухни, коридора, санузла и ванной комнаты в той же последовательности что при отделке квартиры под ключ.
Перечень и виды выполняемых ремонтных и отделочных работ указанны с подробными описаниями и технологическими процессами, происходящими во время ремонта. Самостоятельно сделать калькуляцию и рассчитать стоимость всех видов выполняемых работ можно на соответствующей странице, которая предусматривает расчет в он-лайн режиме, и сопоставить ваши желания с вашими возможностями.
Таблица цен 2020 года
Стоимость работ
за 1 м2 квадратный метр
Общая стоимость
ремонта с материалом
Расчет производится после
в течении 24 часов.
Работа наших мастеров видео
.jpg)
Список и перечень выполняемых работ
Гарантия на все виды выполняемых работ без нарушений норм и технологических процессов, предусмотренных для ремонтных и отделочных работ в квартирах Москвы. Если у Вас возникли вопросы, по какому бы то ни было виду или перечня выполняемых работ просьба связаться с нашими специалистами.
Источник: www.rembrigada.ru