Радиофикация объектов капитального строительства

Содержание

проектирование систем радиофикации

С 1 сентября 2021 г. вступает в силу новый порядок получения технических условий для целей проектирования и строительства

Юридическая компания «Пепеляев Групп» сообщает, что 01.07.2021 был подписан и опубликован Федеральный закон от № 276-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – 276-ФЗ), изменяющий порядок получения технических условий (далее – ТУ) для целей подключения к сетям водоснабжения, водоотведения теплоснабжения и газоснабжения[1].

Изменения, вносимые законом 276-ФЗ, вступят в силу с 01.09.2021[2].

В настоящее время Градостроительный кодекс РФ (далее – ГрК РФ) предусматривает право органов власти, правообладателей земельных участков и ряда иных лиц получить так называемые предварительные ТУ, и, соответственно, обязанность организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, такие ТУ предоставить[3]. Согласно ГрК данные «предварительные» ТУ должны включать в себя:

максимальную нагрузку;
сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; а также
срок действия ТУ.

В настоящий момент полученные («предварительные») ТУ являются обязательными для организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, лишь в части сведений о максимальной нагрузке, сроках подключения и сроке действия ТУ. Это лишь часть информации, необходимой для подготовки проектной документации. При этом иные включенные в такие ТУ сведения (например, о возможной точке подключения), по сути, носят лишь справочный характер и, как правило, являются неточными. При дальнейшем заключении договоров о подключении такие иные сведения могут быть изменены организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей.

В отличие от текущего порядка новый порядок получения ТУ, который вступает в силу 01.09.2021, предусматривает, в том числе, следующее:

Необходимо отметить, что, к примеру, в Москве на практике несколько лет назад сложился следующий подход к получению ТУ: лица, желающие получить ТУ, не получают «предварительные» ТУ на основании п. 7 ст. 48 ГрК РФ, а сразу обращаются в сетевые организации с заявкой о заключении договоров о подключении. В рамках процедуры заключения таких договоров сетевые организации (например, МОЭК) готовят в качестве составной части таких договоров полноценные (финальные) ТУ.

Также законом 276-ФЗ для исключения смешения понятий из положений ГрК РФ о градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ) исключается термин «технические условия». С 01.09.2021 сведения, касающиеся подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и включаемые в ГПЗУ, будут именоваться «информация о возможности подключения (технологического присоединения)». В состав этой информации будут входить сведения о максимальной нагрузке в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям, а также сведения об организации, представившей данную информацию[12]. При этом данная информация исключается из объема информации, указанной в ГПЗУ, которая может быть использована для подготовки проектной документации и получения разрешения на строительство[13]. То есть такая информация, по сути, будет являться справочной (ориентировочной).

Необходимо отметить, что:

новые нормы ГрК о предоставлении ТУ не будут распространяться на сети электроснабжения[14]. Таким образом, новый порядок получения ТУ, вступающий в силу с 01.09.2021, будет распространяться на получение ТУ для целей подключения к сетям водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газовым сетям[15];
ТУ, выданные до дня вступления в силу нового порядка выдачи ТУ, сохраняют силу, а отношения, связанные с подключением объектов к сетям инженерно-технического обеспечения на основании таких ТУ, будут регулироваться положениями ГрК РФ в редакции, действовавшей до 01.09.2021[16].

О чем подумать, что сделать

Рекомендуем внимательно ознакомиться с указанными выше изменениями в порядке выдачи ТУ и учитывать новые положения при планировании и осуществлении хозяйственной деятельности.

Помощь консультанта

Специалисты «Пепеляев Групп» готовы оказать юридическую поддержку компаниям по вопросам, связанным с применением нового порядка инвентаризации выбросов.

потенциально опасный объект : Объект , на котором расположены здания и сооружения повышенного уровня ответственности, либо объект , на котором возможно одновременное пребывание более пяти тысяч человек. [14, глава I, статья 1, пятнадцатый абзац]. 3.14.

Радиофикация

Специалисты проектной мастерской «Спецраздел» быстро и в полном соответствии с действующей нормативно-разрешительной базой разработают для вашей организации раздел проектной документации «Радиофикация» (РФ, РВ).

Раздел «Радиофикация» — подраздел проектной документации в составе раздела Сети связи. Данный проект необходим для приема трехпрограммного вещания, а так же получения сигналов ГОЧС.

Системы Радиофикации в обязательном порядке должна быть предусмотрена на всех объектах муниципального значения (больницы, поликлиники, очистные сооружения городского значения, аэропорты, вокзалы и т.д.).

Основным исходным документом для разработки являются Технические Условия на подключение.

Перечень исходных данных для разработки раздела «Сети связи» (СС):

Срок разработки проекта «Радиофикации» стадии «П» от 5 рабочих дней, стадия «Р» от 7 рабочих дней.

Оставить заявку на разработку данного проекта вы можете через форму обратной связи на сайте либо связавшись по телефону в рабочее время. Обработка и расчет заявки составляет не более 2-х часов в рабочее время. Квалификация наших сотрудников позволяет делать расчеты максимально прозрачными и информативными для быстрого принятия решения наших клиентов.

Обследование объектов капитального строительства . Проектирование быстровозводимых и модульных зданий. Инструкция по эксплуатации многоквартирного жилого дома. … Раздел « Радиофикация » — подраздел проектной документации в составе раздела Сети связи. Данный проект необходим для приема трехпрограммного вещания, а так же получения сигналов ГОЧС. Системы Радиофикации в обязательном порядке должна быть предусмотрена на всех объектах муниципального значения (больницы, поликлиники, очистные сооружения городского значения, аэропорты, вокзалы и т.д.). Основным исходным документом для разработки являются Технические Условия на подключение.

Часто задаваемые вопросы

Ввиду того, что РАСЦО предполагает функционирование не только в мирное время, но и на особый период необходимо, чтобы оператор связи, обеспечивающий канал присоединения к РАСЦО имел мобилизационное задание. Одним из ключевых элементов РАСЦО является центральная станция оповещения (ЦСО).

Для организации канала связи между объектом присоединения и ЦСО необходимо присутствие оператора связи в обеих точках. Исключением является использование составного канала связи (когда участки линейно-кабельных сооружений и коммутационных центров принадлежат более, чем одному оператору). В случае составного канала один оператор должен присутствовать на ЦСО, другой на объекте и при этом оба должны иметь общую точку стыка сетей. При этом важно не забыть, что оператор связи, осуществляющий эксплуатацию и предоставление конечному заказчику составного канала связи должен иметь мобилизационное задание.

В каждом субъекте Российской Федерации канал присоединения с ЦСО имеют разные операторы, большая часть из них дает возможность использования составных каналов связи, при условии установки оконечного оборудования для создания vpn-туннеля.

Радиофикация и оповещение – в чем отличие?

Радиофикация здания (радиоточки) и Система оповещения — это, по сути, две различных системы, которые за время развития систем оповещения и спада популярности проводного радиовещания, тесно переплелись в сознании большинства проектно-монтажных организаций в одну инженерную систему связи. Это не так. Радиофикация является вспомогательным средством оповещения и сети проводного радиовещания. По Постановлению Правительства РФ 177 от 01.03.1993 «Об утверждении Положения о порядке использования действующих радиовещательных и телевизионных станций для оповещения и информирования населения Российской Федерации в чрезвычайных ситуациях мирного и военного времени» действительно используются для доведения сигналов оповещения, но также, наряду с сетями проводного вещания используются и сети эфирного теле- и радиовещания, системы кабельного телевидения и т.п. При этом никто не пытается объединить эти системы в одну с системой оповещения. Услуга подключения к сети проводного радиовещания (радиофикация) оказывается операторами на основании лицензии на проводное вещание, следовательно, может быть оказана любой организацией, выполнившей технические и организационные меры, предписанные условиями предоставления лицензии.

Сколько радиоточек должно быть на объекте?

Основными документами, регламентирующими строительство сетей проводного радиовещания являются ВСН 60-89 (раздел 3) и СП.133.13330.2012. Учитывая, что ВСН носит обязательный характер, а СП рекомендательный, то целесообразно руководствоваться теми количественными объемами радиофикации зданий, которые указаны в ВСН, в частности в пункте 3.10 указано, что «…В общественных зданиях количество и места установки розеток определяются заданием на проектирование…». Таким образом, для зданий нежилого назначения, объем радиофикации может быть понижен требованиями технического задания до минимального – 0 радиоточек. Однако, операторы связи, оказывающие данную услугу иногда в своих ТУ прописывают минимальное количество радиоточек. Пользуясь правом Заказчика самостоятельно определять объем радиофикации нежилого объекта, целесообразно не предусматривать сеть проводного радиовещания, если в ней нет надобности. При этом оповещение персонала и посетителей объекта осуществляется системой оповещения, подключенной к РАСЦО на основании технических условий.

Можно ли использовать СОУЭ для передачи сообщений о ЧС от РАСЦО?

На территории Санкт-Петербурга – нет. СОУЭ в зданиях и сооружениях и система оповещения объекта по сигналам гражданской обороны имеют различное функциональное назначение и включаются в работу по разным побудительным мотивам. В связи с этим сопряжение СОУЭ с РАСЦО не представляется возможным. Данную позицию поддерживает Главное управление МЧС России по г. Санкт-Петербургу и СПб ГКУ «Городской мониторинговый центр».

На территории Ленинградской области допускается использование средств СОУЭ для передачи извещений о ЧС.

информация о компании

ООО «Комплексные системы экстренного оповещения населения» — ведущая компания в области оказания консалтинговых услуг, проектирования, выполнения монтажных и пуско-наладочных работ по созданию систем оповещения объектов жилого и нежилого назначения.