Дмитрий Николаевич, что происходит?» — спросил премьер вице-премьера Дмитрия Козака (цитата по РИА Новости).
Вице-премьер в свое оправдание заявил, что, по предварительным данным, при подготовке новых сметных нормативов на выполнение отдельных элементов строительных работ не были внедрены новые технологии, из-за чего и выросла стоимость строительства. Как признал вице-премьер, по некоторым позициям, это недопустимо. На заседании коллегии Минрегионразвития министру было поручено немедленно провести проверку всех сметных нормативов и принять необходимые решения, пояснил Козак.
Премьер подчеркнул, что в условиях бюджетного дефицита, в условиях большого объема денежных средств, которые государство выделяет на строительство, надо добиться того, чтобы принципы ценообразования приводили не к повышению, а к снижению стоимости строек. «Мы не можем «разбазаривать» государственные деньги. Что это такое?!» — снова задал вопрос Путин.
Чтобы критика воспринималась чиновниками более серьезно, Путин пригрозил уволить чиновников, виновных в повышении стоимости. «Прошу Вас представить предложения в самые короткие сроки. Прямо сегодня!» — потребовал премьер от Козака.
Равновесная цена. Спрос и предложение
Путин грозит прокуратурой
Это уже не первая критика Путина по поводу ситуации в строительстве в адрес чиновников. На прошлой неделе глава правительства уже заявлял, что местные чиновники беспощадно зажимают инвесторов и делают строительство в России нерентабельным. Наиболее массовый характер носят нарушения при осуществлении строительного надзора, госэкспертизы, выдачи разрешительной документации, немногим лучше обстоят дела с предоставлением земельных участков для строительства и их подключением к коммунальной инфраструктуре, возмущался Путин.
Премьер даже обещал прокурорские проверки на предмет соблюдения местными и региональными властями законодательства о градостроительной деятельности. Среди названных Путиным регионов, в которых местные власти особенно усердно создают бумажную волокиту для строителей, была и Москва, также плохо обстоят дела в Приморском крае, Мордовии и Саратовской области. По словам Путина, прямую ответственность за положение дел в строительной отрасли несут главы регионов.
Проблема — в «откатах»
Вероятно, одна из главных причин высоких цен строительства инфраструктурных сооружений — коррупция, говорит RB.ru Сергей Перминов, аналитик Ray, Man Церих Кэпитал Менеджмент». По его мнению, «все «откаты» и «распилы» неизбежно закладываются в стоимость стройки». «Откаты начинаются еще на этапе согласования и экспертизы проектной документации и могут составлять около 25% от стоимости строительства», — отмечает собеседник RB.ru.
Если говорить о жилищном строительстве, то тут основными проблемами отрасли можно назвать отсутствие у застройщиков «длинных» денег — банки сейчас отказываются кредитовать строителей или кредитуют на жестких условиях, отмечает Сергей Перминов.
Прикладная экономика в строительстве. Часть 1.
При возведении «сверхкрупных государственных объектов» ситуация принципиально иная, отмечает Андрей Верников: строители понимают, что работы будут профинансированы в полном объеме.
Причины дороговизны строительства лежат на поверхности: это и монополизация рынка (особенно в регионах) и наличие большого количества бюрократических преград в плане получения разрешительной документации: известно, что в России строительная компания тратит в 3 раза больше времени на согласование всех документов и выходит непосредственно на строительство самого объекта минимум через 2 года, говорит RB.ru эксперт департамента оценки «2К Аудит — Деловые консультации» Петр Клюев. По его словам, особенно высокая сметная стоимость строительства олимпийских и масштабных инфраструктурных объектов связана с тем, что современные нормативы строительства завышены, и создавались они во многом без учета реалий сегодняшнего дня. «Сейчас при строительстве используются новые технологии, высокопроизводительная техника, что, безусловно, дорого обходится, но использование новых технологий значительно экономит используемые ресурсы. А у нас по сметам получается так, что и современные технологии используются, и нормативы остаются завышенными», — отмечает эксперт.
Причин роста стоимости строительства несколько, говорит RB.ru Евгений Шлеменков, руководитель комиссии «Опоры России» по строительству и ЖКХ. Во-первых, это необходимость платить взносы за вступление в саморегулируемые организации (СРО) — с 1 января, напомним, компаниям, не входящим в СРО, запрещено заниматься проектными, инженерными и строительными работами. Инженерные и проектные СРО берут вступительный взнос в 500 тыс. рублей (либо 150 тыс. рублей плюс страхование гражданской ответственности), строительные — 1 млн рублей (либо 300 тыс. рублей плюс страхование). «В итоге мы вынуждены «кормить» целую орду функционеров: с введением СРО только 15 млрд рублей осело в компенсационных фондах, примерно 12 млрд рублей собрали функционеры, то есть 27 млрд рублей были выведены из строительства», — говорит RB.ru Евгений Шлеменков.
По словам эксперта, несмотря на то, что в целом объемы строительства по стране падают, аппетиты чиновников растут: в регионах с большим дефицитом земель примерно 40-50% себестоимости строительства составляют взятки. Как отмечает собеседник RB.ru, «50-60 организационных структур следят за процессами в строительной отрасли, и каждая хочет кушать». В строительной отрасли до сих пор нет нормальных законов, кроме того, нет нормального координирующего центра, который бы следил за процессами, отмечает Евгений Шлеменков. По его мнению, существующую сейчас систему нужно упрощать от начала до конца. «У нас слишком много контролирующих органов, которые на самом деле ничего не контролируют», — отмечает эксперт.
Среди прочих факторов, влияющих на себестоимость строительства, Евгений Шлеменков назвал рост цен на материалы и комплектующие, а также высокие цены на присоединение к коммуникациям.
Целью данной курсовой работы является — всестороннее комплексное изучение производственно-хозяйственной деятельности предприятия, научиться производить расчёты себестоимости производимой продукции, определять доходы от реализации, осуществлять расчёты финансовых показателей по результатам деятельности предприятия.
В условиях перехода к рыночным отношениям анализ хозяйственной деятельности приобретает все большее значение. Для проведения анализа необходимо комплексно изучить работу предприятия с целью объективной оценки результатов и выявления возможностей дальнейшего повышения эффективности хозяйствования. Достигнутые результаты оцениваются с точки зрения их соответствия требованиям объективных законов рыночной экономики, а также хозяйственным задачам, стоящим перед изучаемым объектом в анализируемый период. Формирование рыночной экономики обусловливает развитие анализа в первую очередь на микро уровне — на уровне отдельных предприятий и их внутренних структурных подразделений, так как эти низовые звенья составляют основу рыночной экономики.
В ходе экономического анализа изучаются хозяйственные процессы предприятий, социально-экономическая эффективность и конечные финансовые результаты их деятельности, складывающиеся под воздействием объективных и субъективных факторов, получающие отражения через систему экономической информации. Необходимо выделить изучение влияние объективных внешних факторов. Постоянно воздействуя на хозяйственную деятельность, они отражают, как правило, действие экономических законов.
- повышение научно-экономической обоснованности разработанных планов и нормативов;
- объективное и всестороннее исследование выполнения поставленных задач;
- определение экономической эффективности использования трудовых, материальных и финансовых ресурсов (отдельно и в совокупности);
- контроль над осуществлением требований коммерческого расчета;
- испытание оптимальности управленческих решений.
Методом анализа называется способ системного комплексного изучения, измерения и обобщения влияния отдельных факторов на выполнение хозяйственных планов и на динамику хозяйственного развития, осуществляемый путем обработки специальными приемами показателей плана, учета, отчетности и других источников информации.
1. Общая характеристика строительной организации.
Строительная организация – организация, выполняющая строительные и монтажные работы по строительству новых зданий и сооружений, расширение, техническое перевооружение и реконструкцию действующих предприятий.
По формам разделения труда в соответствии со специализацией на выполнение отдельных видов работ и функций строительные организации подразделяются:
— генподрядные — заключают контракты с заказчиками на определенные объекты или комплексы работ;
— субподрядные — работают по договорам с генподрядчиком, выполняют отдельные виды работ;
— по видам выполняемых строительно-монтажных работ (строительные организации по производству отделочных работ, общестроительных работ, электрических работ, сантехнических работ, работ по возведению нулевых циклов, кровельных работ, работ по благоустройству и т.п.);
— по видам строительства — сельское, транспортное, дорожное, жилищное, гражданское и др.
На вид деятельности строительная организация должна иметь лицензию. Лицензия – это официальный документ, который предоставляет право выполнять строительные, монтажные и пусконаладочные работы, а также инженерные изыскания и проектные работы.
По формам собственности строительные организации делятся на частные и государственные.
Название предприятия – ООО «Новострой».
Вид предприятия – генподрядная организация.
Предприятие находится в Новосибирске по адресу ул. Фрунзе, 63
Предприятие специализируется на строительстве и реконструкции дорог. Предприятие имеет одно производственное подразделение и аппарат управления. Форма собственности — частная. У предприятия имеется лицензия на право выполнения строительных и ремонтных работ.
Годовой объем работ, выполненный собственными силами ООО «Новострой» составляет — 29940 тыс. р.
Расчетный счет предприятия № 407028101000000039841 открыт в банке «МДМ-Банк» Предприятию присвоен ИНН 5406208812.
2. Расчет численности работающих и затрат на оплату труда.
Численность работников является важнейшим количественным показателем, характеризующим трудовые ресурсы предприятия.
- численность рабочих;
- численность административно-управленческого аппарата (инженерно-технических работников и служащих).
— годовой объем продукции (работ, услуг) (Vсмр);
— среднегодовая выработка одного, рабочего ( Враб ).
Выработка – это количество продукции, произведенной в единицу рабочего времени либо приходящейся на одного среднесписочного рабочего (или работника) за определенный период времени (час, смену, месяц, квартал, год).
Для расчета численности рабочих используют следующую формулу:
Чраб = 29940 / 360,72= 83 чел.
Численность инженерно-технических работников и служащих рассчитывается в процентном отношении от численности рабочих:
Читр и сл = 83 * 0,10 = 8 чел.
Фонд оплаты труда (ФОТ) всего персонала строительной организации рассчитывается исходя из среднемесячной заработной платы одного рабочего и инженерно-технического работника:
ФОТ = (83 * 4650 + 8 * 7 300) * 12 = 5 332200 р.
Помимо выплаты заработной платы, любая организация производит обязательные отчисления на социальные нужды по установленным законодательством нормам от затрат на оплату труда:
-в пенсионный фонд 20,0 % (5 332200 *0,2 =1066440 руб. );
-фонд медицинского страхования 3,1 % (5 332200 *0,031 = 165298,2 руб. );
-в фонд социального страхования 2,9 % (5 332200 *0,029 =154633,8 руб. ).
3. Составление структуры строительной организации
Структура предприятия – это состав и соотношение его внутренних звеньев: цехов, участков, отделов, лабораторий и других подразделений, составляющих единый хозяйственный объект.
Производственная структура представляет собой форму организации производственного процесса и находит выражение в размерах предприятия, количестве, составе и удельном весе цехов и служб, их планировке, а также в составе, количестве и планировке производственных участков и рабочих мест внутри цехов.
Цех представляет собой совокупность взаимосвязанных производственных участков.
Производственный участок представляет собой совокупность рабочих мест, на которых выполняется технологически однородная работа или различные операции по изготовлению одинаковой и однотипной продукции.
- основные – на которых выполняется определенная стадия производственного процесса (например, заготовительные, обрабатывающие, выпускающие и др.);
- вспомогательные – обеспечивающие бесперебойность работы цехов и участков основного производства (например, ремонтные, энергетические и др.);
- обслуживающие – выполняющие функции хранения продукции, транспортировки сырья, материалов и готовой продукции.
Организационная структура управлением предприятием – это упорядоченная совокупность отделов и служб, занимающихся разработкой и реализацией управленческих решений по выполнению заданной программы.
Создание любой организации начинается с проектирования будущей структуры, системы управления, технологических, административных, информационных взаимосвязей между элементами, правил и процедур выполнения тех или иных действий. Совершенствование организационной структуры управления во многом зависит от того, насколько при ее построении соблюдались принципы проектирования.
- целесообразное число звеньев управления и максимальное сокращение времени прохождения информации от высшего руководителя до непосредственного исполнителя;
- четкое обособление составных частей организационной структуры (состава ее подразделений, потоков информации);
- обеспечение способности быстрой реакции на изменения управляемой системы;
- представление полномочий на решение проблем тому подразделению, которое располагает наибольшей информацией по данному вопросу.
Производственная система имеет несколько структур, которые формируется на уровнях производства и имеют свои отличительные черты. Например, организационно-производственная структура цеха состоит из производственных участков, а организационно-производственная структура участков – из рабочих мест исполнителей трудового процесса.
Структура организации и ее частей (элементов) описывается «схемным языком», служащим наглядным средством отражения на бумаге всех структурных ячеек (звеньев) подразделений, ступеней иерархии производства (и управления) и связей соподчинения. Различаю два вида таких связей: линейная и функциональная.
Линейный канал связи обслуживает линейных руководителей (директор, его заместители, начальники цехов, производственные мастера и бригадиры). По этому каналу (линии) осуществляются прямая и обратная связи.
Функциональный канал связи обслуживает функциональных руководителей (начальников служб, отделов и т.п.) и специалистов (технологов, конструкторов, экономистов, юристов и т.д.).
В нашем организационная структура предприятия имеет следующее строение (рис.1).
Рис. 1. Строение организационной структуры предприятия
Генеральный директор (1)
Технический директор (1)
Главный инженер (1)
Директор по экономике и планированию (1)
— подготовка расчетов потребности в оборотных средствах, инвестиционных ресурсах, кредитах для финансирования проектов;
— составление бюджетов и контроль за их использованием;
— движение денежных средств
— работа с банками и ценными бумагами.
— подготовка и сопровождение объектов;
— контроль технологических процессов;
— контроль за исполнением графиков строительства;
работа с заказчиками;
контроль выполнения договоров;
— анализ смет.
— управление процессом строительства на объектах;
— контроль технологических процессов;
— контроль за качеством выполняемых работ на объектах;
— осуществление технической политики в организации
— внедрение в производство достижений науки и техники, совершенствование технологии.
Вывод: Всего в ООО «Новострой» работает 83 человека. 8 являются инженерно-техническими работниками, остальные — рабочие.
Фонд оплаты труда составляет 5 332200 руб.
Отчисления на социальные нужды составляют:
-в пенсионный фонд 1066440 руб.;
-фонд медицинского страхования 165298,2 руб.;
-в фонд социального страхования 154633,8 руб.
Итого: 1 386372 руб.
4. Расчет стоимости основных производственных фондов и амортизационных отчислений.
Основные фонды — это часть имущества строительной организации, задействованная в процессе производства строительной продукции в течение длительного периода времени, сохраняющая при этом на протяжении всего периода натурально вещественную форму. Техническое состояние основных фондов и оснащенность ими влияет на рост объема производства.
К основным производственным фондам (ОПФ) относятся те основные фонды, которые участвуют в производственном, процессе непосредственно или создают условия для производственного процесса.
- рабочие машины и оборудование: строительные машины и механизмы (экскаваторы, скреперы, бульдозеры, подъемные краны и т.п.);
- силовые машины и оборудование: генераторы, производящие тепловую и электрическую энергию, газогенераторы, паровые котлы, передвижные электростанции, компрессоры, оборудование трансформаторных подстанций и т.п.;
- транспортные средства: автомобили, грузовые машины, локомотивы, платформы, вагоны и т.п.;
- производственные здания: строения, используемые как офисные помещения, как склад, лаборатории, гаражи и другие здания, обслуживающие строительное производство;
- сооружения: мосты, эстакады, линии электропередач, водонапорные башни, железнодорожные насыпи и т.п.;
- средства труда: строительный механизированный инструмент, оргтехника, информационные системы, мебель.
Стоимость ОПФ определим по следующей формуле:
ОПФакт = Vсмр/Фо (4)
где Ф0 — показатель фондоотдачи;
ОПФакт= 29940/4,81 = 6224,53 тыс. р.
ОПФобщ = 6224,53/62,7*100 = 9927,48 тыс. р.
— 62,7% — активная часть ОФ (без зданий и сооружений = 37,3%).
Фондоотдача характеризует объем продукции (работ, услуг), производимых (выручаемых) с каждого рубля используемых для этого основных фондов.
Амортизация основных фондов – это перенос части стоимости основных фондов на вновь созданный продукт для последующего воспроизводства основных фондов ко времени их полного износа. Амортизация в денежной форме выражает износ основных фондов и отчисляется на издержки производства (себестоимость) на основе амортизационных норм.
Ежегодный размер амортизационных отчислений в курсовой работе рассчитывается линейным способом по следующей формуле:
Агод = ОПФ * На / 100 (5)
где – норма амортизационных отчислений, %.
Норма амортизационных отчислений зависит от срока полезного использования основных производственных фондов.
Норма амортизационных отчислений (На) определяется по формуле:
На = 100 / Тпи [%], (6)
где Тпи – срок полезного использования основных производственных фондов.
Для расчета годовой суммы амортизационных отчислений в начале надо определить стоимость основных производственных фондов по группам в соответствии со структурой.
Затем на общую стоимость каждой группы подобрать конкретные виды основных производственных фондов и рассчитать нормы амортизационных отчислений в процентах по каждому виду.
Источник: nashaucheba.ru
Расчет по экономике строительства
Экономика — это наука, изучающая то, каким образом общество использует ограниченные ресурсы для производства полезных товаров и распределяет эти товары между людьми.
Экономика строительства изучает специфические особенности развития производственных отношений в строительной отрасли и их взаимодействие с производственными силами.
В экономике строительства преследуют следующие цели и задачи.
Цели экономики строительства:
1. Выбор оптимальных вариантов инвестиций.
. Рост экономической эффективности строительного производства.
. Экономическое воспитание персонала.
Задачи экономики строительства:
1. Изучить особенности экономики строительства, как отрасли материального производства.
. Изучить различные организационно-правовые формы.
. Определить ресурсы строительных предприятий и основные направления повышения эффективности их использования.
. Изучить особенности ценообразования в строительстве.
Таким образом, экономика строительства изучает специфические особенности развития производственных отношений в строительном комплексе с учетом их взаимосвязи взаимодействии с производительными силами общества в системе экономического развития страны.
Ведомость физических объемов строительно-монтажных работ.
№ П/пНаименование работЕд. изм.Кол-во.1Кладка из силикатного одинарного кирпича наружных стен средней сложности: при высоте этажа до 4 м.1 м. 3 кладки 2002 Кладка перегородок из керамического одинарного пустотелого кирпича армированных: толщиной в ½ кирпича при высоте этажа до 4 м.100 м. 2 перегородок 1903 Облицовка потолков плитами типа АГШТ: по деревянному каркасу с откосом 5 см. с установкой нащельников.100 м. 2 поверхности облицовки 1904 Устройство покрытий из линолеума на клее КН-2.100 м. 2 покрытия 190
1. Определение сметной стоимости строительно-монтажных работ
сметный стоимость расход строительный
Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений — это сумма денежных средств, определяемых сметными документами, необходимых для его осуществления в соответствии с проектом (рабочим проектом). Сметная стоимость, определяемая в составе сметной документации, является основой для планирования капитальных вложений, финансирования строительства, расчетов за выполненные строительно-монтажные работы (товарную строительную продукцию), оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляются также учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков. Исходя из сметной стоимости определяется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям.
При составлении сметной документации для капитального строительства должны выполняться требования по совершенствованию методов достоверного определения стоимости и сокращению объема этой документации.
Основанием для определения сметной стоимости строительства служат:
проект (рабочий проект) и рабочая документация, включая чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ, спецификации и ведомости на оборудование, основные решения по организации и очередности строительства, принятые в проекте организации строительства, а также пояснительные записки к проектным материалам;
действующие сметные нормативы (нормы и цены), разрабатываемые на основе Строительных норм и правил (СНиП) «Сметные нормы и правила», а также оптовые, лимитные и разовые цены на оборудование, мебель и инвентарь;
Формы сметной документации позволяют составлять ее в определенной последовательности, постепенно переходя от мелких к более крупным элементам строительства, представляющим собой вид работ (затрат) — объект — пусковой комплекс — очередь строительства — строительство (стройка) в целом.
1.2 Расчет фонда оплаты труда участка
Оплата труда — это система отношений связанная с обеспечением выплат работникам за их труд в соответствии с законом о труде, нормативно-правовыми актами, коллективными и трудовыми договорами.
Система оплаты труда служат для создания мотивации в увеличении выработки, повышения качества работ и эффективности производства в целом.
Заработная плата — это денежное выражение стоимости труда, то есть доход в денежной или натуральной форме получаемый наемным работником.
Значение заработной платы:
основное средство существования
определяет уровень благосостояния населения и покупательской способности.
является основой статьей в издержках производства продукции
Также существует минимальный размер оплаты труда. МРОТ — это гарантируемый размер месячной заработной платы за труд, не квалифицированного работника, при выполнении простых работ.
В строительстве основной заработной платой является тарифная система — это совокупность нормативов, с помощью которых осуществляется, регулируется заработная плата для работников разных категорий.
Элементы тарифной системы:
1. тарифная ставка (оклад)
Фиксируемый размер оплаты труда работника за выполнение нормы труда, определяющий сложности за единицу времени.
Отнесение видов труда к тарифным разрядам в зависимости от сложности выполненных работ.
Величина, отражающая сложность труда и квалификацию работника.
Величина, отражающая уровень профессиональной подготовки работника.
Совокупность тарифных разрядов, определяющих в зависимости от сложности работ и квалификационных характеристик работников с помощью тарифного коэффициента.
часовая тарифная ставка соответственного разряда к часовой тарифной ставке первого разряда
Документ необходимый для разряда работника.
В зависимости от определения возможностей объема труда в строительстве применяют 2 формы:
— повременная
Э то оплата труда, за отработанное время с учетом сложности выполненных работ и уровня квалификации рабочих.
— Простая — повременная, которая учитывает тарифную ставку и время выполнения работ.
Зпов/пр = Тст * t
Повременно — премиальная, учитывается тарифная ставка, время и коэффициент премиальности.
Зпов/прем = Тст * t * К пр
Это оплата труда, за отработанное время с учетом сложности выполненных работ и уровня квалификации рабочих.
— Простая — повременная, которая учитывает тарифную ставку и время выполнения работ.
Зпов/пр = Тст * t
Повременно — премиальная, учитывается тарифная ставка, время и коэффициент премиальности.
Зпов/прем = Тст * t * К пр
Особенности оплаты труда служащих
Основная заработная плата служащих — это оклад, который устанавливается в штатном расписании, все остальные виды заработной платы определяются на основании утвержденных документов и законов РФ.
Основные документы для начисления заработной платы служащим:
1. Установленные законодательный акты, устав, трудовой договор.
2. Табель учета рабочего времени
. Штатное расписание, утвержденные тарифные ставки
. Акты сдачи работ
. Справка о качестве работ
. Планы — задания, наряды
Расчет фонда оплаты труда.
ФОТуч. = ФОТосн.раб + ФОТауп (руб.)
ФОТосн.раб (исходные данные) = 287859 (руб.)
ФОТауп = 40%(35% НР) (руб.)
ФОТауп =40%(35%*НР)=0,4*(0,35*292445)= 40942 (руб.)
ФОТуч =287859 + 40942 = 328801 (руб.)
1.3 Расчет основных налогов предприятия
Налог — обязательный, индивидуально-безвозмездный платеж, взимаемый с организаций в форме отчуждения принадлежащих им денежных средств, в целях финансового обеспечения деятельности государства и (или) муниципальных образований.
Основные функции налогов:
. Фискальная — налоги это средство наполнения бюджета страны.
. Экономическая — с помощью налогов государство ограничивает или стимулирует деятельность различных предприятий (отраслей).
. Социальная — налоги являются инструментом перераспределения доходов в обществе.
Выделяют следующие критерии классификация налогов:
. Федеральные — устанавливаются федеральным законодательством РФ (Налоговым кодексом) и обязательны к уплате по единым ставкам на всей территории РФ. К ним относятся: налог на прибыль организаций, налог на добавленную стоимость, акцизы, налог на доходы физических лиц, единый социальный налог, государственная пошлина, налог на добычу полезных ископаемых, налог на наследование и дарение, водный налог, сборы за пользование объектами животного мира и за пользование объектами водных биологических ресурсов.
. Региональные налоги и сборы (на уровне республик, краев, областей) регулируются федеральными законами и законами субъектов РФ, обязательны к уплате на территории соответствующих субъектов РФ, которые устанавливают налоговые ставки (в пределах, установленных федеральным законодательством), порядок и сроки уплаты, формы отчетности. К ним относятся: налог на имущество организаций, налог на игорный бизнес, транспортный налог.
. Местные (уровень городов и районов) действуют на основании федеральных законов и нормативно-правовых актов представительных органов местного самоуправления, обязательны к уплате на территории соответствующих муниципальных образований, которые устанавливают налоговые ставки (в пределах, установленных федеральным законодательством), порядок и сроки уплаты, формы отчетности. К ним относятся: земельный налог, налог на имущество физических лиц.
В зависимости от объекта обложения государства налоги разделяют на 2 групп:
. Прямые (подоходный, на прибыль, на имущество) — налоги, при которых субъект налога (налогоплательщик) платит налог «из своего кармана» (дохода, прибыли, имущества).
. Косвенные налоги (акцизы, НДС) включены в цену товара и оплачиваются потребителем, а налогоплательщик только перечисляет их в бюджет.
В зависимости от способов учета налоги делятся на:
1. Налоги, включаемые в себестоимость.
. Налоги, включаемые в цену реализации товара (работ, услуг).
. Налоги, относимые на финансовые результаты до налогообложения прибыли.
. Налоги на прибыль и за счет прибыли.
Виды налогов предприятия .
Налог на добавленную стоимость (НДС 18%) является косвенным налогом, выступает в форме надбавки к цене товара и не затрагивает доходность предприятия. Фактическим плательщиком НДС выступает конечный потребитель, а предприятие является его сборщиком.
Налог на добавленную стоимость.
Ссмр =1283,6 (т, руб.)
НДС =18% Ссмр (т. руб.) =0.18 *1283,6 = 231,0 (т. руб.)
Сстр = Ссмр + НДС (т. руб.)
Ссмр=1283,6 + 231,0 = 1514,6 (т. руб.)
Налог на прибыль предприятия.
Это прямой налог. Объектом налогообложения является валовая прибыль предприятия за 1 год. Налог регламентируется главой 25 НК РФ. и составляет 20%.
Нпр = 20% Псм (т. руб.)
Нпр = 0,2*166 = 33.2 (т. руб.)
Отчисления во внебюджетные фонды.
Это обязательные взносы за своих работников с целью формирования социальных внебюджетных фондов.
Виды отчислений:
пенсионный фонд РФ (ПФР 22%)
фонд социального страхования (ФСС 2,9%)
фонд обязательного медицинского страхования (ФОМС 5,1%)
Налогоплательщик — все работодатели.
Налоговая база — все виды заработной платы
Налоговая ставка — 30%
Отчисления уч. = 30% ФОТуч. =0.3*328801 = 98640 (т. руб.)
Отчисления раб. = 30% ФОТраб. = 0.3 * 287859 = 86358 т. руб.)
Отчисления ауп. = 30% ФОТауп. = 0.3* 40942 = 12283 (т. руб.)
1.4 Расчет сметы накладных расходов
Накладные расходы — это часть сметной себестоимости работ, представляющая собой совокупность затрат, связанных с созданием необходимых условий для выполнения строительных, ремонтно-строительных и пусконаладочных работ, а также их организацией, управлением и обслуживанием.
Накладные расходы в строительстве, включаемые в сметную стоимость, представляют затраты, напрямую не связанные с организацией, обслуживанием и управлением строительства, которые невозможно отнести к конкретному элементу или единице продукции строительства.
Накладные расходы в строительстве нормируются в процентах (95-180%) от сумм фонда оплаты труда или прямых затрат на строительство косвенным способом в составе прямых затрат.
Начисление нормативов производится по сборникам ГЭСНм-2001, ГЭСН-2001 и ГЭСНр-2001.
Состав накладных расходов:
1. Административно — управленческие расходы (30-35%) от общей суммы.
. На обслуживание работников сферы строительства (35-40%);
. На организацию работ на стройплощадках (20-25%);
. Прочие расходы (5-10%).
Расчет накладных расходов
2. Расчет экономической эффективности от внедрения мероприятий
Инвестиция — это денежные средства, банковские вклады, ценные бумаги, технология, оборудование, имущество, имущественные права и другие интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской деятельности с целью получения прибыли.
Источниками инвестиций служат:
— собственные финансовые ресурсы (прибыль, амортизационные отчисления)
заемные средства (кредиты, облигации)
привлеченные средства (акции паевые взносы, средства инвесторов)
Методы инвестирования — это экономический термин, который предлагает не только способы и виды инвестиций, но также источники привлечения средств для реализации различных инвестиционных проектов.
Методы инвестиций:
Виды инвестиций:
Реальные инвестиции — это вложения обеспечивающие прирост реального капитала, увеличение средств производства, материальных ценностей, запасов.
Финансовые инвестиции — это вложения в ценные бумаги.
Структура инвестиций:
1. Государственные — часть национального дохода для поддержания производства, социальной сферы, экономического роста.
. Частные — негосударственные вложения, средства других компаний
3. Иностранные — вложения зарубежных государств.
Результативность деятельности предприятия можно охарактеризовать следующими показателями:
— показатели эффективности.
период окупаемости капитала.
.2 Факторы, влияющие на себестоимость строительной продукции
. Экономия затрат в результате сокращения сроков строительства.
Экономия затрат для заказчика
За счет прибыли от дополнительно выпушенной продукции.
Э ссзак. =Е н.*К * ()
Ен . — норма дисконта = 0,18
Капитальные вложения — К
К= Ссмр. ( исходные данные, т. руб.)
(Тн. — Тпл.) / 12 = (1,5-1) / 12
Тн. — нормативная продолжительность работ — 1 месяц
Тпл. — плановая продолжительность работ -1,5 месяца
Э сс зак. =0,18*1283.6 * ((1,5-1) /12) =231, 05 *0,04 = 9,2 т. руб.
-Экономия затрат для подрядчика.
За счет сокращения условно — постоянной части накладных расходов.
Э СС подр. = 0,5 * НР * (1 — )
НР — накладные расходы.=292,4 т. руб.
Э СС подр. = 0,5 * 292,4* (1 — = 146,2 * 0,34 = 49,7 т. руб.
. Влияние сокращения норм расходов и снижения цен с учетом снижения материалоёмкости.
Э м. е.= У м.е. * (1 — ) * С смр
У р — сокращение норм расходных материалов -3%
У ц. — снижение цен — 7%
У м.е. = *10 0 % = * 10 0 % =38,6%
Э м.е. =38,6 * (1 — ) * 1283.6 =48,78 т. руб.
. Влияние роста производительности труда.
Эпт.= К пз.* НР * (1 — ); ПТн. =100, ПТ пл.=110
Э пт. =0,2 * 292,4 (1 — ) =5.3 т. руб.
. Экономия затрат от плановых мероприятий.
Э пл.= Э ссподр.+ Э м.е.+Э пт
Э пл. = 49,7 + 48.78 +5.3 = 103,8 т. руб.
. % Эпл = * 100%
% Э пл. = *10 0 % = 8,1%
3. Расчет показателей плана участка
Производственное планирование — неотъемлемая часть управления предприятием. Его можно определить, как умение предвидеть цели и результаты действий субъекта экономики (предприятия) и определять ресурсы, необходимые для достижения конкретных целей.
Главная задача является обеспечение согласованного порядка действий между подразделениями предприятия.
Значение планирования:
1. Видеть перспективу развития предприятия
. Обеспечить руководством и контроль за производством
. Обеспечить ритмичность работы и эффективность предприятия.
Виды планирования:
Стратегическое планирования:
1. Долгосрочный — более 5 лет.
. Бизнес-план от 3 до 5 лет.
. Текучий план — сроком на 1 год.
Тактическое планирования:
Устанавливается на краткосрочный период (на месяц, квартал, декаду.)
План — это документ, который отражает взаимоувязанные показатели деятельности направленные к единой цели и разработанные на основе ном и нормативов. С помощью плана распределяются имеющиеся ресурсы.
Принципы разработки плана:
1. Реальность и научная обоснованность
. Точность исполнительных плановых заданий и его участников
. Наличие сплошного не прерывного учета и контроля за выполнением плана и так же его корректировка
Для разработки плана, необходимо иметь:
Проектно-сметную документацию и портфель заказа.
3.2 Исходные данные для разработки плана
Поз.Наименование показателяЕд.изм.ОбозначениеЗначение1Сметная стоимость строительстват. руб.С стр 1514,62Сметная стоимость СМРт. руб.С смр 1283,63Себестоимость СМРт. руб.С н 1117,64Накладные расходыт. руб.НР292,45Сметная прибыльт. руб.П см 1666Трудоемкость СМРЧел.-дн.Т смр 337,57Трудоемкость основных рабочихЧел.-дн.Т осн 437,58Сметная заработная платаруб.ФОТ раб. 299,6849ФОТ основных рабочихРуб.ФОТ осн.
287,85910Планируемый рост ПТ%Р пт. 1011Планируемое снижение себестоимости в том числе:%Э пл. 8,1Сокр. норм расходов материалов%У п. 3Снижение цен%У ц. 7Удельный вес материалоемкости%У м.е. 38,612Продолжительность работ по нормаммес.Т н.с. 1,513Продолжительность работ по планумес.Т н.с. 1 (20 дней)
3.3 Расчет основных показателей
Показатели плана по труду
. Численность производственного персонала — это показатель, который разрабатывается из ходя из планируемых на текущий период объемов подрядных работ, прогрессивных норм затрат труда и заработной платой.
Ч пп =Чосн. + Ч всп.+ Ч рук.спец. + Ч с/сл.
Ч осн. = = = 19.9 = 20 человек .
Ф вр. = 20 дней; К выр. =1.1
Ч всп. = 10% Ч осн. = 0,1 *20 = 2 человека.
Ч рук. спец. = 20% Ч осн. = 0,2 *20 = 4 человека.
Ч с/сл. =5% Ч осн. = 0,05 * 20 = 1 человек.
Ч пп = 20 + 2 + 4 + 1 = 27 человек.
2. Штатное расписание — это документ, который отражает профессионально-квалификационную структуру работника, с указанием разряда, категории работ и должностного оклада.
Разрабатывается ежегодно и утверждается руководителем.
Штатное расписание
Профессия, должностьРазряд, окладКол-во человек1. Рабочие — строители:-каменщики61514233- штукатуры61514332-маляры43-плиточники432. Рабочие — механизаторы- крановщик61- машинист РН513. Руководители-специалисты- начальник участка129421- мастер100001- экономист-бухгалтер100001- сметчик500014. Собственно служащий- секретарь30001Всего:27
. Выработка — это количество выпушенной продукции или объем выполнения работ, произведенных человеком за единицу времени.
В = Ссмр /Т (т. руб.)
на одного работающего.
Вч.пп. = С смр. / (Ч пп * t) t=1 месяц.
В ч.пп = =47,54 (т . руб./ч.мес.)
— на одного рабочего строителя.
Восн. =
В осн = = 64,18 (т. руб. /ч. мес.)
4. Среднемесячная заработная плата.
на одного работающего.
З ср./месс. уч. =
З ср./месс. уч. = = 12177,8 (руб. мес.)
— на одного рабочего строителя.
З ср./месс. осн.=
З ср./месс. осн = = 14392,9 (руб. мес.)
. Нормативная заработная плата.
Нз. = * 100%
Н з. = *10 0 % = 25,6 коп./1 руб. СМР
Расчет финансовых показателей
. Себестоимость — это сумма затрат необходимых для производства и реализации строительной продукции.
— нормативная себестоимость.
С н.= С смр — Псм. Псм. = 166 т. руб.
С н. = 1283.6 -166 = 1117,6 (т. руб.)
плановая себестоимость.
С пл. = Сн. — Э пл.
С пл. = 1117,6 -103,8 = 1013,8 (т. руб.)
. Прибыль — это конечный финансовый результат деятельности предприятия, который определяется как разность между выручкой и общими затратами.
П =Д — Р П = В-З
сметная прибыль.
Псм = 166 (т. руб.)
плановая прибыль.
П пл.=П см. + Э пл.
П пл. = 166 +103,8 = 269,8 (т. руб.)
. Рентабельность — это прибыльность, доходность, результативность и эффективность работы предприятия.
Данный показатель определяется сопоставлением прибыли и затрат, и является оценочным показателем работы предприятия.
Р = (Псмр. / С смр.) * 100%
сметная рентабельность
Р смет. = (П см. / С смр.) * 100%
Р смет. = (166 / 1283,6)*100% = 12,93%
— плановая рентабельность.
Р пл. смет. = (Ппл./ С смр.) * 100%
Р пл. смет. = (269,8 / 1283,6) * 100% = 21,01%
Рентабельность затратная.
нормативная затратная рентабельность.
Р н. затр. = (П см./ С н.)* 100%
Р н. затр. = (166/ 1117,6) *100% = 14,85%
плановая затратная рентабельность.
Р пл.затр. = (П пл. / С пл.) * 100%
Р пл. затр. = (269,8/ 1013,8) * 100% = 26,61%
. Норматив затрат.
Норматив затрат — это доля себестоимости в каждом рубле СМР.
— норматив затрат по норме.
Н н. зат. = (С н./ С смр.) * 100%
Н н. зат. = (1117,6 / 1283,6) * 100% = 87,06 коп./1 руб. СМР
— норматив затрат по плану.
Н пл. зат. = (С пл. /С смр.) * 100%
Н пл. зат. = (1013,8/ 1283,6) * 100% =78,99 коп./1 руб. СМР
.4 План мастера
Оперативный план — это документ, необходимый для организации ритмичной работы предприятия и контроля за графиками работы. Оперативный план разрабатывается на основе годового плана, проектно-сметной документации, а также на основе сетевых и линейных графиков на квартал, месяц, неделю.
Основные разделы оперативного плана:
— Технико-экономические показатели — план мастера;
Производственная программа — основные объекты сдачи, объемы СМР по генеральному подряду.
План материально-технической потребности — включает объем материалов и конструкций в стоимостных и натуральных показателях.
План механизации работ — план потребности механизмов.
1. Акимов В.В., Макарова Т.Н., Мерзляков В.Ф., Огай К.А. Экономика отрасли (строительство): Учебник. — М.: Инфра-М, 2011.
. Экономика организаций (предприятий): Учебник / Под. ред. проф. В.Я. Горфинкеля и проф. В.А. Швандара. — М.: Юнити, 2003.
. Экономика строительства: Учебник / Под. ред. д.э.н., проф. И.С. Степанова. — 2-е изд. доп. и перераб. — М.: Юрайт-издат, 2003.
. Адамчук В.В., Кокин Ю.П., Яковлев Р.А. Экономика труда. Учебник / Под. ред. В.В. Адамчук. — М.: Финстатинформ, 1999.
Теги: Экономика в строительстве зданий и сооружений Курсовая работа (теория) Экономическая теория
Источник: dodiplom.ru
Курсовая работа по экономике строительства «Сметный расчет пятиэтажного пятисекционного жилого здания»
Курсовая работа по расчету сметы на пятиэтажного пятисекционного кирпичного дома В состав работы входит: Составление сводного сметного расчета 2.Составление объектного сметного расчета 3.Составление локальной сметы на основе укрупненных показателей 4.Составление локальных смет на внутренние инженерные работы на основе укрупненных показателей 5.Определение сметной стоимости объекта строительства
Состав проекта
ekonomika-kursach.rar [ 685 KB ]
Дополнительная информация
Составление объектного сметного расчета
Пятиэтажный пятисекционный жилой дом
(наименование стройки)
Объектный сметный расчет № 1
пятиэтажного жилого дома
Наименование работ и
Сметная стоимость тыс.руб.
Строительны Монтажных
Общестроительные работы
Сантехнические работы
Электромонтажные работы
Локальный сметный расчет на санитарно-технические работы
Восьмиэтажный пятисекционный жилой дом
(наименование стройки)
Локальный сметный расчет № 2
На санитарно-технические работы 5-этажного 5-секционного жилого дома
(наименование работ и затрат наименование объекта)
В ценах 2019 года на ед. измерения
Всего в ценах 2019 года
Устройство отопление
Устройство вентиляции
Устройство холодного
Устройство канализация
Итого прямые затраты
Прямые затраты от ФОТ
Сметная себесстоимость
Сметная стоимость в ценах 2019 года
Локальный сметный расчет на электротехнические работы
Восьмиэтажный пятисекционный жилой дом
(наименование стройки)
Локальный сметный расчет № 3
На электротехнические работы 5-этажного 5-секционного жилого дома
(наименование работ и затрат наименование объекта)
Устройство телефонной сети
В ценах 2019 года на ед. измерения
Всего в ценах 2019 года
Итого прямые затраты
Прямые затраты от ФОТ
Сметная себесстоимость
Сметная стоимость в ценах 2019 года
Устройство фундаментных плит
Затраты труда рабочих-строителей
Затраты труда машинистов
Краны башенные при работе на других видах
Краны на автомобильном ходу при работе на других
видах строительства 10 т
Установки для сварки ручной дуговой (постоянного
Пила цепная электрическая
Автомобили бортовые грузоподъемность до 5 т
шириной 75-150 мм толщиной 44 мм и более Ш
сорта Щиты из досок толщиной 40 мм
Известь строительная негашеная комовая сорт I
Укладка перемычек массой до 07 т.
Затраты труда рабочих-строителей Средний разряд
402- 0002 Раствор готовый кладочный цементный марки 50
3- 9020 Конструкции сборные железобетонные
ГЭСН 08-02- Кладка стен из кирпича наружных простых при
высоте этажа до 4 м.
Средний разряд работы
Проволока горячекатаная в мотках диаметром 63-65
Электроды диаметром 4 мм Э42
Доски обрезные хвойных пород длиной 4-65 м
шириной 75-150 мм толщиной 25 мм III сорта Доски
обрезные хвойных пород длиной 4-65 м
Бруски обрезные хвойных пород длиной 4-65 м
шириной 75-150 мм толщиной 40-75 мм IV сорта
Раствор готовый кладочный
Кирпич керамический селикатный или пустотелый
ГЭСН 12-01- Устройство кровеь плоских четырехслойных из
рулонных кровельных материалов на битумной
мастике c защитным слоем из гравия на битумной
антисептированной мастике
Средний разряд рабочих
Котлы битумные передвижные 400л
Затраты труда рабочих (ср. 32
Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5т
Мастика битумная кровельная горячая
Материалы рулонные кровельные
Симазин 50% порошок смачивающийся
Гравий для строительных работ фракция 5-10 мм
ГЭСН 11-01Устройство покрытий из релина и ковровых
Подъемники грузоподъемностью до 500 кг
одномачтовые высота подъема 45 м
Линулиум резиновый на подоснове ( релин)
Раствор готовый кладочный тяжелый цементный
Песок для строительных работ природный
Улучшенная штукатурка цементно-известковым
раствором по камню: стен
Растворонасосы 3 м3ч
Лебедки электрические тяговым усилием до 1226
Раствор готовый отделочный тяжелый цементноизвестковый 1:1:6
Ведомость объёмов работ
Наименование работ единица измерения
Sокна.общ=345×18=621м2
S балконной двери=06·22=132 м2
Sбалк.двери.общ=80*132=1056м2
S вход в подъезд=21·205=4305 м2
S окна = 12·15=18 м2
Sнаружной стены = 299628 м2
Sчистой стены = 3047619 м2
Sвх.двери.общ=5х4305=21525 м2
Sнар.стены = (918+1152)x2x145 =
Sчистой стены = 299628-748185=2248
Vстены = 2248095*038 м3
ПП18-5 «Окна» 1810х380х190 мм;
ПП23-7 «Балк.Окно+дверь» 2330х380х190
ПП27071 «Дверной проем» 2710х380х190
ПП27071 = 0196384 м3
Vбез перемычек = 1092882 м3
Vобъем фундаментной плиты = 528768 м3
Sкровли = 1057536 м2
ПП18-5=0130682×345=45085 м3;
ПП23-7=0168226 ×80=13458 м3;
ПП27071= 0196384×5=0982 м3.
Всего=45085+13458+0982=59525 м3
Устройство фундаментных плит
Затраты труда рабочих-строителей
Затраты труда машинистов
Краны башенные при работе на других видах
Краны на автомобильном ходу при работе на других
видах строительства 10 т
Установки для сварки ручной дуговой (постоянного
Пила цепная электрическая
Автомобили бортовые грузоподъемность до 5 т
Проволока горячекатаная в мотках диаметром 63-65
Электроды диаметром 4 мм Э42
шириной 75-150 мм толщиной 25 мм III сорта Доски
обрезные хвойных пород длиной 4-65 м
шириной 75-150 мм толщиной 44 мм и более Ш
сорта Щиты из досок толщиной 40 мм
Известь строительная негашеная комовая сорт I
Укладка перемычек массой до 07 т.
Затраты труда рабочих-строителей Средний разряд
Раствор готовый кладочный цементный марки 50
Конструкции сборные железобетонные
Кладка стен из кирпича наружных простых при
высоте этажа до 4 м.
Бруски обрезные хвойных пород длиной 4-65 м
шириной 75-150 мм толщиной 40-75 мм IV сорта
Раствор готовый кладочный
Кирпич керамический селикатный или пустотелый
ГЭСН 12-01- Устройство кровеь плоских четырехслойных из
рулонных кровельных материалов на битумной
мастике c защитным слоем из гравия на битумной
антисептированной мастике
Затраты труда рабочих (ср. 32
Котлы битумные передвижные 400л
Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5т
Мастика битумная кровельная горячая
Материалы рулонные кровельные
Симазин 50% порошок смачивающийся
Гравий для строительных работ фракция 5-10 мм
ГЭСН 11-01Устройство покрытий из релина и ковровых
Подъемники грузоподъемностью до 500 кг
одномачтовые высота подъема 45 м
Линолеум ПВХ на теплозвукоизолирующей подоснове
Раствор готовый кладочный тяжелый цементный
Песок для строительных работ природный
Улучшенная штукатурка цементно-известковым
раствором по камню: стен
Растворонасосы 3 м3ч
Лебедки электрические тяговым усилием до 1226
Раствор готовый отделочный тяжелый цементноизвестковый 1:1:6
ИТОГО в текущих ценах
Накладные расходы 122 % от ФОТ
Сметная прибыль 80 % от ФОТ
Сметная стоимость в текущих ценах
Составление сводного сметного расчета стоимости строительства
Сводный сметный расчет на строительство
Восьмиэтажный пятисекционный жилой дом
Сметная стоимость тыс. руб
Наименование объектов
территории строительства
Глава 2 Основные объекты
транспортного хозяйства и
Глава 3 Объекты подсобного
Строительны Монтажных
энергетического хозяйства
Глава 7 Благоустройство и
озеленение территории
Глава 8 Временные здания и
Глава 9 Прочие затраты
службы заказчиказастройщика (технического
надзора) строящегося
Итого по главам 1-10
эксплуатационных кадров
Итого по главам 1-11
Глава 12 Проектноизыскательские работы
Итого по главам 1-12
непредвиденные работы и
В том числе возвратные
Налог на добавленную
Источник: alldrawings.ru
Ответы к экзамену экономика в строительстве
Строительный комплекс России представляет совокупность подрядных организаций, предприятий промышленности строительных материалов, механизации, транспорта, проектных и научно-исследовательских институтов, лизинговых фирм, учебных заведений и других предприятий и организаций, имеющих разные формы собственности.
В составе строительного комплекса можно выделить пять групп предприятий и организаций (по необходимым элементам любого производственного процесса):
первая группа — постоянно действующие строительные (подрядные) организации, предприятия стройиндустрии;
Файлы: 1 файл
В объектном сметном расчете в итоге приводятся показатели единичной стоимости на 1 м 3 объема, 1 м 2 площади зданий и сооружений, 1 м протяженности сетей и т.п.
За итогом объектного сметного расчета (сметы) в справочном порядке указываются суммы, которые являются итогом возвратных сумм, определенных во всех относящихся к этому объекту локальных сметных расчетах (сметах).
Объектные сметы, составленные по рабочим чертежам, согласованные с подрядной строительной организацией и утвержденные заказчиком, являются основой для расчетов за выполненные работы. Поэтому от качества объектных смет в значительной степени зависит правильность определения цены строительной продукции, а следовательно, и результаты производственно-хозяйственной деятельности подрядных организаций.
22. Сводный сметный расчет. Назначение и порядок составления.
Сводный сметный расчет – основной документ, определяющий полную сметную стоимость строительства. Утвержденный в установленном порядке, он служит основанием для определения размера необходимых капитальных вложений и открытия финансирования строительства.
По данным сводного сметного расчета оценивается эффективность проектных решений.
В сводный сметный расчет включаются отдельными строками данные по всем объектным сметам. Учтите: в данные сводного сметного расчета не вносят суммы на покрытие лимитированных затрат и расчеты на отдельные виды затрат (дабы исключить их двойной учет). Лимитированные затраты – широко распространенное среди сметчиков понятие, подразумевающее группу затрат, определяемых по установленным сметным нормативам в процентах от того или иного элемента сметной стоимости. Традиционно к лимитированным затратам относят зимние удорожания, средства на возведение временных зданий и сооружений, резерв на непредвиденные работы и затраты и ряд других.
Сводный сметный расчет на строительство составляется в текущем уровне цен. Указание, какой именно уровень цен учитывается в сводном сметном расчете, ищите в задании на проектирование.
Также о сводном сметном расчете необходимо как минимум знать:
В сводных сметных расчетах стоимости производственного и жилищно- гражданского строительства средства распределяются по главам, причем для отдельных отраслей промышленности и видов строительства наименования и номенклатура глав сводного сметного расчета могут быть изменены.
Сводный сметный расчет составляется в целом на строительство, сколько бы генеральных подрядных строительно- монтажных организаций в нем ни участвовало.
Сметная стоимость работ и затрат, подлежащих осуществлению каждой генеральной подрядной организацией, оформляется в отдельную ведомость, составляемую применительно к форме сводного сметного расчета
К сводному сметному расчету, представляемому на утверждение в составе проекта, составляется пояснительная записка, содержащая сведения о месторасположении строительства, перечень сметных нормативов, принятых для составления смет на строительство; нормы накладных расходов; норматив сметной прибыли и другие сведения.
Возвратные суммы и НДС указываются за итогом сводного сметного расчета стоимости строительства. Причем первые определяются расчетами и выносятся в заголовок, а сумма НДС вносится в графы 4-8 под наименованием «Затраты, связанные с уплатой налога на добавленную стоимость (НДС)».
23. Договорная цена. Порядок установления и согласования.
Договорная цена строительства служит основой для заключения договоров подряда, планирования работ и поставки ресурсов, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками. В договорную цену включают сметную стоимость СМР, а также части резерва средств на непредвиденные работы и средств по прочим работам и затратам, относящиеся к деятельности подрядчика. Проект договорной цены должен пройти экспертизу.
Договорные цены по вновь начинаемым объектам определяют на основе сводных сметных расчетов стоимости строительства. По согласованию подрядчика и заказчика допускается определение договорных цен на основе расчетной стоимости к технико-экономическим обоснованиям. Договорные цены по переходящим объектам определяют на основе локальных сметных расчетов (или смет на внутрипостроечные здания и сооружения), составленных по рабочим чертежам, согласованных генеральным подрядчиком и утвержденных в установленном порядке.
При определении в составе договорной цены стоимости СМР следует учитывать потребность в трудовых ресурсах для выполнения этих работ.
Номенклатуру прочих затрат, которые должны быть включены в договорную цену, определяет подрядчик и согласовывает заказчик. Договорные цены могут не определяться на: стройки, по которым готовность пусковых комплексов превышает 70 %; виды работ, методы выполнения которых уточняются в процессе строительства; здания и сооружения, возводимые подразделениями, которые находятся на балансе основной деятельности; объекты уникальные и с особо сложной технологией.
24. Себестоимость СМР. Понятие, виды себестоимости, организации, их разрабатывающие.
Фактическая себестоимость строительно-монтажных работ — это сумма издержек (затрат), произведенных конкретной строительной организацией в ходе выполнения заданного комплекса работ в сложившихся условиях производства.
Целью учета фактической себестоимости строительно-монтажных работ являются своевременное, полное и достоверное отражение фактических затрат, связанных с производством и сдачей работ заказчику по видам и объектам строительства, выявление отклонений от ожидаемых значений, а также контроль за использованием материальных трудовых и финансовых ресурсов.
Данные учета себестоимости строительных работ используются в процессе анализа для выявления внутрипроизводственных резервов, а также при определении фактических финансовых результатов деятельности строительных организаций и их подразделений.
Учет затрат на производство строительно-монтажных работ ведется бухгалтерией строительного предприятия чаще всего позаказным методом, при котором объектом учета является отдельный заказ, открываемый на каждый объект строительства (или вид работ) в соответствии с договором, заключенным с заказчиком. Для каждого заказа ведется учет затрат нарастающим итогом до окончания выполнения работ. Этот метод в настоящее время является основным
Плановая себестоимость продукции включает в себя только те затраты, которые при данном уровне техники и организации производства являются для предприятия необходимыми. Они исчисляются на основе плановых норм использования оборудования, трудозатрат, расхода материалов.
25. Структура себестоимости СМР, статьи затрат.
1)Стоимость строительных материалов, изделий,конструкций.
4)Накладные расходы.( НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ — расходы на организацию, управление и обслуживание производства. Носят комплексный характер, т. е. включают различные экономические элементы затрат; при выпуске предприятием нескольких видов продукции распределяются между ними косвенным способом (напр., пропорционально зарплате производственных рабочих без доплат; количеству отработанных рабочими человеко-часов и др.)
5)Сметная прибыль. (Сметная прибыль в составе сметной стоимости строительной продукции — это средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников. Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ)
7)Амортизация ( Амортизация — это планомерный процесс переноса стоимости средств труда по мере их износа на производимый с их помощью продукт. Амортизация является денежным выражением физического и морального износа основных средств. Сумма начисленной за время функционирования основных средств амортизации должна быть равна их первоначальной (восстановительной) стоимости)
8)Отчисления на соц.нужды.( ОТЧИСЛЕНИЯ НА СОЦИАЛЬНЫЕ НУЖДЫ — элемент себестоимости продукции (работ, услуг), в котором отражаются обязательные отчисления по установленным законодательством нормам государственного социального страхования в Фонд социального страхования Российской Федерации, Пенсионный фонд Российской Федерации, Государственный фонд занятости населения Российской Федерации и фонды обязательного медицинского страхования от затрат на оплату труда работников, включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг) по элементу «Затраты на оплату труда» (кроме тех видов оплаты, на которые страховые взносы не начисляются)
26. Группировка затрат по статьям калькуляции себестоимости СМР. Назначение и особенности.
Калькуляция – это исчисление себестоимости единицы продукции или услуг по статьям расходов. В отличие от элементов сметы затрат, статьи калькуляции себестоимости объединяют затраты с учетом их конкретного целевого назначения и места образования.
Строительным организациям в качестве типовой рекомендуется группировка затрат на производство строительных работ по следующим статьям расходов:
Расходы на оплату труда рабочих
Расходы по содержанию и эксплуатации стр-ных машин и механизмов (ЭММ)
Первые две из этих статей являются одноэлементными, т.е. однородными по экономическому содержанию, последние две — комплексными, состоящими из нескольких экономических элементов.
Учет затрат необходим для определения финансовых результатов деятельности предприятия.
27. Группировка затрат по экономическим элементам на производство СМР. Назначение и особенности.
Группировка затрат по экономическим элементам одинакова для всех отраслей и включает:
материальные затраты (за вычетом стоимости возвратных отходов);
затраты на оплату труда;
отчисления на социальные нужды;
амортизация основных фондов;
Такая группировка характеризует структуру затрат на производство и используется главным образом в общеэкономических расчётах. Сведения о затратах по каждому экономическому элементу группируются на соответствующих счетах бухгалтерского учёта (10, 70 и т.д.).
Материальные затраты отражают стоимость приобретаемого со стороны сырья и материалов; стоимость покупных материалов; стоимость покупных комплектующих изделий и полуфабрикатов; стоимость работ и услуг производственного характера, выплачиваемых сторонним организациям; стоимость природного сырья; стоимость приобретаемого со стороны топлива всех видов, расходуемого на технологические цели, выработку всех видов энергии, отопления зданий, транспортные работы; стоимость покупной энергии всех видов, расходуемой на технологические, энергетические, двигательные и прочие нужды.
Затраты на оплату труда отражают затраты на оплату труда основного производственного персонала предприятия, включая премии рабочим и служащим за производственные результаты, стимулирующие и компенсирующие выплаты.
Отчисления на социальные нужды до недавнего времени отражали обязательные отчисления от затрат на оплату труда работников, включаемых в себестоимость продукции ( работ, услуг). Эти отчисления производили по установленным законодательством нормам органам государственного социального страхования, Пенсионного фонда, государственного фонда занятости и медицинского страхования.
С 1 янв. 2001 г. все отчисления в социальные внебюджетные фонды заменил единый социальный налог.
Источник: student.zoomru.ru