Первый лист переименовываем в Квартиры. На нем создаем таблицу:
дата сдачи дома
Базовая стоимость будет вычисляться по метражу квартиры, но стоимость кв. метра будет зависеть от количества комнат. К базовой стоимости будут добавляться надбавки или вычитаться скидки:
за расположение на первом или последнем этаже – скидка 10%,
если дому больше 30 лет – скидка 15%,
за расположение в определенном районе города – скидка или надбавка.
1. Расчет базовой стоимости.
Второй лист переименовываем в Базовая стоимость. На нем создаем таблицу:
(Выделить диапазон A2:A6, Формулы | Присвоить Имя
Аналогично со Стоимостью кв. м.)
Возвращаемся на лист Квартиры.
После столбца Стоимость квартиры добавляем вспомогательный столбец Базовая стоимость. Помещаем указатель текущей ячейки под название столбца и создаем формулу, в которой умножаем метраж квартиры Иванова на соответствующую количеству комнат этой квартиры стоимость кв. метра, т.е. значение, возвращаемое функцией ПРОСМОТР (она должна брать количество комнат в квартире Иванова, искать это значение в именованном диапазоне Кол_во_комнат и возвращать значение из именованного диапазона Стоимость_кв_м. Имена диапазонов берем из списка именованных ячеек в строке формул). После того, как формулу создали, размножаем ее автозаполнением.
Расчёт стоимости мебели в Excel. Демонстрация работы расчётной таблицы
2. Определение скидки за этаж.
Добавляем к основной таблице еще один дополнительный столбец – Скидка за этаж. Здесь мы базовую стоимость квартиры умножаем на значение, возвращаемое функцией ЕСЛИ: если этаж=1 или этаж=этажность, то –0,1, иначе 0. Не забудьте про функцию ИЛИ. Обратите внимание на знак минус, он обозначает, что это скидка, а не надбавка. Не забываем размножить.
3. Определение скидки за возраст.
Следующий вспомогательный столбец – Скидка за возраст. Аналогично предыдущему пункту – базовую стоимость умножаем на значение возвращаемое функцией ЕСЛИ: если сегодняшний год – год постройки > 30, то –0,15, иначе 0. Среди функций категории «Даты и время» найдите функцию, выделяющую из даты год, и используйте ее в формуле.
Источник: studfile.net
упрощенная методика определения базовой стоимости проектирования в формате Exel
Удобная табличка в формате Exel в считанные секунды позволяющая прикинуть рыночную цену на проектном рынке на различные виды
услуг. методика привязана к М.Р.Р. ,но с поправочным коэффициентом приведения к рыночной цене.
Комментарии
Непонятно, разработка проекта благоустройства вклячается в разработку проекта планировки или калькулируется отдельно? Сколько процентов составляет раздел ГП и Благ. в стадии П и Р соответственно? Стоимость предпоектной проработки считается отдельно или составляет какую-то часть от ст П.?
Замечу, что МРР-3.2.06.05-03 уже устарел
Excel. Урок 54. Строительная смета. Делаем простую таблицу для составления смет
Сейчас действует МРР-3.2.06.06-06
Соответственно и коэфициенты перехода в текущие цены не с 98-ых годов, а с 2001-го.
Так-что, в топку!
Да и шибко уж сокращены таблицы, процентов 80 не хватает
Ну и что что устарел, коэфициент пересчета по инфляции правильный.(методика расчета в новом МРР-3.2.06.06-06 абсолютно такая же, только с поправкой на инфляцию) И ребята не позиционируют, как я поняла документ как «Электронный М.Р.Р.». А то что выкинули часть разделов, тоже их право,сами решают чем им заниматься. По этой же причине выкинули наверное и поправочные коэффициенты.
Так же как и у вас есть полное право не пренимать их табличку.
ИванТеру.
проект благоустройства это отдельный проект, лючше не путать с схемой благоустройства, кторорый идет в П.П.Т.
раздел ГП и Благ обычно считают как 4% от стадии П.
Эскизный проект как 15% от стадии П.
На мой взгляд всегда любопытно знать цены у конкурентов
Ребята по большому счету, выложили свой прайс. За это спасибо. Было бы просто замечательно, если бы они еще расказали где найти заказчика который заплатит 70 баксов за стотысячный комплекс :)))
Источник: dwg.ru
Сметная программа в Excel своими руками часть 1
Создаём таблицу Excel, вводим в таблицу работы, расценки и формулы.
Ссылка на вторую часть ролика.
Сметная программа в Excel своими руками часть 1.
Текст ролика |
Здравствуйте, друзья. Вводить формулы ради формул не очень интересно, поэтому мы создадим простейшую сметную программу по ремонту и отделке, для работы которой будем использовать вышеупомянутые формулы. Кому не интересна сметная программа, смогут использовать данный пример для решения своих задач, заменив расценки по ремонту на другие позиции. Идея следующая. Приступим. Выделяем ячейку, нажимаем правую кнопку и применяем команду “Специальная вставка”. В открывшейся форме выбираем вставить как текст и нажимаем кнопку “ОК”. Все расценки у нас на листе. Теперь приведём его в порядок. Закрываем отчёт и форму замены. Теперь совсем другое дело. Все данные нашей будущей таблицы поделены на разделы. Можно конечно их сохранить, но сейчас мы не будем этим заниматься, а просто удалим строки с делением на разделы. Выделяем первую строку. Открываем вкладку “Данные” и нажимаем кнопку “Фильтр”. Программа поместила в верхнюю строку кнопки, с помощью которых мы можем выбирать разные данные из таблицы. Нас интересуют строки с наименованиями разделов, которые находятся в первом столбце. Нажимаем на кнопку первого столбца и убираем галочку с пустых ячеек. В этом случае программа выберет нам только строки с наименованием разделов. Нажимаем “ОК”. Все разделы перед нами. Выделяем их и в контекстном меню применяем команду “Удалить строку”. Нажимаем “ОК”. В результате у нас получилась таблица с работами без разделов. Выделяем первый столбец и в контекстном меню применяем команду удалить. В таблице у нас будет шесть видимых столбцов. И один скрытый, вспомогательный. Для этого подводим курсор к правому краю обозначения столбца, и когда курсор изменит вид на вертикальную черту с двумя стрелочками в разные стороны, нажимаем левую кнопку мыши и не отпуская двигаем мышь в сторону увеличения или уменьшения столбца. Номер мы сделаем поменьше, наименование побольше, а остальные оставим без изменения. Наименования работ разной длины, и что бы они были видны полностью, мы применим маленькую хитрость. Подведём курсор к правому краю столбца, и когда курсор изменит вид на вертикальную черту с двумя стрелочками, осуществим двойной щелчок мыши. Excel автоматически подберёт ширину столбца, в который войдёт самое длинное наименование работы. Теперь нужно заполнить наименования столбцов, сделать их жирными, нарисовать рамку вокруг таблицы и ещё разные мелочи. Если я сейчас буду этим заниматься, то Вы либо уснёте, либо начнёте дёргать девочек за косички. Поэтому я записал макрос, который выполняет всю эту работу. Макрос, это такая программа, которую Excel создаёт автоматически, записывая Ваши действия. Затем, запустив эту программу, Excel повторит всё, что Вы делали, только намного быстрее. Переходим на вкладку “Разработчик”, нажимаем кнопку “Макросы”, в открывшейся форме выбираем макрос “ФорматированиеТаблицы” и нажимаем “ОК”. Макрос выполнен и таблица готова. Про парочку хитростей при записи макроса я рассказываю в ролике, ссылка на который в правом верхнем углу экрана. Теперь переходим к вводу формул. Стоимость работ штука гибкая, и иногда нужно отойти от стандартных цен. Либо их увеличить, либо уменьшить. Делается это обычно при помощи коэффициента. Соответственно, предусмотрим ячейку, в которую будем вводить коэффициент для стоимости всех работ таблицы. А стоимость работ с учётом коэффициента разместим в столбце “стоимость единицы”. Вводим формулу в первую строку. Выделяем ячейку и на клавиатуре нажимаем знак «равно», выделяем ячейку столбца с базовой стоимостью, нажимаем на клавиатуре символ умножить и выделяем ячейку с коэффициентом. Нажимаем клавишу “Enter”. Формула готова. И теперь, было бы отлично её скопировать, и вставить во все нижние строки, но, тогда формулы последующих ячеек будут ссылаться не на ячейку с коэффициентом, а на ячейки ниже. Что бы этого не произошло, и все формулы ссылались на ячейку с коэффициентом, мы слегка модифицируем формулу, а именно, добавим в адрес ячейки знак доллара перед значением строки. Тогда Excel будет понимать, что при копировании не нужно изменять эту строку. Выделяем ячейку с формулой, вызываем контекстное меню и “Копируем”. Выделяем все ячейки этого столбца….. и нажимаем клавишу “Enter”. Все формулы на своих местах, и все ссылаются на ячейку с коэффициентом. Давайте введём коэффициент на стеснённость одна целая и две десятых. Все значения пересчитаны. Самое время скрыть столбец “Базовая стоимость”. Выделяем его, и в контекстном меню применяем команду “Скрыть”. Вводим формулу в первую ячейку столбца стоимость всего. Активируем ячейку и на клавиатуре нажимаем знак «равно», выделяем ячейку столбца количество, нажимаем на клавиатуре символ умножить и кликаем ячейку столбца стоимость единицы. Нажимаем клавишу “Enter”. Формула готова. Перемещаем курсор на ячейку с формулой, вызываем контекстное меню и “Копируем”. Выделяем все ячейки этого столбца и нажимаем клавишу “Enter”. Теперь, если мы вводим значение в столбец количество, сразу узнаём сколько стоит эта работа за весь объём. Добавляем ещё одну надпись: “Всего:”. Открываем вкладку “Главная”, переходим к ячейке столбца “Стоимость всего” и нажимаем кнопку “Автосумма”. При этом, Excel показывает нам ячейки, которые будут суммироваться, и пишет диапазон адресов. Если мы согласны, то нажимаем клавишу «Enter», и формула готова. Кстати, пользуясь случаем хочу сообщить, что промокод «EXCEL» даёт Вам скидку при покупке или аренде программы DefSmeta. Ссылка на неё в описании. Надеюсь, что информация была полезной. Источник: www.defsmeta.com |