Данные по государственным и муниципальным контрактам берутся с FTP-сервера официальной Единой информационной системы РФ для размещения информации о заказах на поставки товаров, выполнение работ и оказание услуг — http://zakupki.gov.ru
Проект Госзатраты объединяет данные о контрактах, заключенных в соответствии с федеральными законами №94-ФЗ, №44-ФЗ и №223-ФЗ. Временной период представленных данных охватывает период начиная с 2011 года.
Данные обновляются ежедневно. Для полнотекстового поиска по контрактам (по описанию товаров, работ, услуг) установлено ограничение по показу 500 последних контрактов.
Найдено контрактов: 34 (максимум 500)
Предмет: Выполнение работ по разработке обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства, в отношении которого планируется заключение контракта, предметом которого является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства «Строительство школы на 450 мест, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 29:27:060229:85, по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, Онежский муниципальный район, Городское поселение Онежское, город Онега, проспект Ленина, участок 205ж».
Что такое накладные расходы?
Федеральный закон: № 44-ФЗ
Дата заключения: 2022-08-29
Предмет: Подготовка обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства, в отношении которого планируется заключение контракта, предметом которого является одновременное выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства «Строительство дополнительных мест стоянок для воздушных судов на аэродроме Южно-Курильск (Менделеево), о.Кунашир»
Федеральный закон: № 44-ФЗ
Дата заключения: 2022-02-14
Предмет: Подготовка обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства, в отношении которого планируется заключение контракта, предметом которого является одновременное выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства «Строительство автомобильной дороги, соединяющей трассы Южно Сахалинск — Корсаков и Южно-Сахалинск — Холмск»
Федеральный закон: № 44-ФЗ
Дата заключения: 2021-08-24
Предмет: Выполнение работ по разработке обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства, в отношении которого планируется заключение контракта, предметом которого является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирные жилые дома, с экспликационным номером 4.6, 5.1, 5.6 в соответствии с проектом планировки территории микрорайона «СОРГИ», расположенного в кадастровом квартале 29:27:060410 в городе Онега Архангельской области»
Расходы на строительство дома
Федеральный закон: № 44-ФЗ
Дата заключения: 2021-07-05
Предмет: Подготовка обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства, в отношении которого планируется заключение контракта, предметом которого является одновременное выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства «Строительство автомобильной дороги, соединяющей трассы Южно-Сахалинск — Холмск и Южно-Сахалинск — Оха»
Федеральный закон: № 44-ФЗ
Дата заключения: 2021-04-12
Предмет: Разработка обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства, в отношении которого планируется заключение контракта, предметом которого является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по адресу: Архангельская область, Холмогорский район, пос. Луковецкий» и выполнение инженерно-строительных изысканий по объекту.
Федеральный закон: № 44-ФЗ
Дата заключения: 2020-11-13
Предмет: Приобретение квартиры, в рамках исполнения мероприятия, выполнение работ на основании муниципальных контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, приобретение жилых помещений в многоквартирных домах для расселения многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года в связи с физическим износом и подлежащих сносу или реконструкции (3 этап)
Федеральный закон: № 44-ФЗ
Дата заключения: 2020-11-03
Предмет: Приобретение квартиры, в рамках исполнения мероприятия, выполнение работ на основании муниципальных контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, приобретение жилых помещений в многоквартирных домах для расселения многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года в связи с физическим износом и подлежащих сносу или реконструкции (3 этап)
Федеральный закон: № 44-ФЗ
Дата заключения: 2020-11-03
Предмет: Приобретение квартиры, в рамках исполнения мероприятия, выполнение работ на основании муниципальных контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, приобретение жилых помещений в многоквартирных домах для расселения многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года в связи с физическим износом и подлежащих сносу или реконструкции (3 этап)
Федеральный закон: № 44-ФЗ
Дата заключения: 2020-11-03
Предмет: Приобретение квартиры, в рамках исполнения мероприятия, выполнение работ на основании муниципальных контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, приобретение жилых помещений в многоквартирных домах для расселения многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года в связи с физическим износом и подлежащих сносу или реконструкции (3 этап)
Федеральный закон: № 44-ФЗ
Дата заключения: 2020-11-03
Предмет: Приобретение квартиры, в рамках исполнения мероприятия, выполнение работ на основании муниципальных контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, приобретение жилых помещений в многоквартирных домах для расселения многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года в связи с физическим износом и подлежащих сносу или реконструкции (2 этап)
Федеральный закон: № 44-ФЗ
Дата заключения: 2020-11-03
Предмет: Приобретение квартиры, в рамках исполнения мероприятия, выполнение работ на основании муниципальных контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, приобретение жилых помещений в многоквартирных домах для расселения многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года в связи с физическим износом и подлежащих сносу или реконструкции (2 этап)
Федеральный закон: № 44-ФЗ
Дата заключения: 2020-11-03
Предмет: Оказание услуг по разработке обоснований инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства, в отношении которого планируется заключение контракта, предметом которого является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по адресу: Архангельская область, с. Красноборск, ул. Гагарина, 20», «Многоквартирный жилой дом по адресу: Архангельская область, с. Красноборск, ул. Набережная, 21»
Федеральный закон: № 44-ФЗ
Дата заключения: 2020-06-22
Предмет: Услуги по разработке обоснований инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства, в отношении которого планируется заключение контракта, предметом которого является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства «Два многоквартирных жилых дома в п. Октябрьский Устьянского муниципального образования Архангельской области»
Федеральный закон: № 44-ФЗ
Дата заключения: 2020-04-27
Предмет: Выполнение работ по подготовке обоснования инвестиций по созданию объекта капитального строительства «Многофункциональный культурно-деловой центр в г. Корсакове» и проведения технологического и ценового аудита разработанного обоснования инвестиций в целях заключения контракта, предметом которого является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства.
Федеральный закон: № 44-ФЗ
Дата заключения: 2020-04-24
Предмет: Подготовка обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства, в отношении которого планируется заключение контракта, предметом которого является одновременное выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства «Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги А-147 Джубга – Сочи – граница с Республикой Абхазия. Строительство автомобильной дороги А-147 Джубга – Сочи – граница с Республикой Абхазия, III очередь обхода г. Сочи (р. Псахе – пос. Нижняя Хобза), Краснодарский край»
Федеральный закон: № 44-ФЗ
Дата заключения: 2020-03-27
Предмет: Выполнение работ по подготовке обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства, и проведение технологического и ценового аудита обоснования инвестиций в целях заключения контракта, предметом которого является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства Горнолыжный комплекс в п. Октябрьский.
Федеральный закон: № 44-ФЗ
Дата заключения: 2020-03-23
Предмет: Расходы на подготовку обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства, в отношении которого планируется заключение контракта, предметом которого является одновременное выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства. Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги А-103 «Щелковское шоссе» Москва – Щелково – автомобильная дорога А-107 «Московское малое кольцо». Строительство автомобильной дороги А-103 «Щелковское шоссе» Москва – Щелково – автомобильная дорога А-107 «Московское малое кольцо» на участке от МКАД до км 32, Московская область (лот 109)
Федеральный закон: № 44-ФЗ
Дата заключения: 2019-11-25
Предмет: Выполнение работ по подготовке обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства «Школа на 800 мест в п. Тазовский Тазовского района, ЯНАО» и проведение технологического и ценового аудита разработанного обоснования инвестиций в целях заключения контракта, предметом которого является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства.
Федеральный закон: № 44-ФЗ
Дата заключения: 2019-11-19
Предмет: Выполнение работ по подготовке обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства «Школа на 1200 мест с бассейном г. Ноябрьск» и проведение технологического и ценового аудита разработанного обоснования инвестиций в целях заключения контракта, предметом которого является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства.
Федеральный закон: № 44-ФЗ
Дата заключения: 2019-11-05
Предмет: Выполнение работ по подготовке обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства «Здание среднего общеобразовательного учреждения с углублённым изучением профильных предметов на 800 учащихся мест г. Надым», , и проведение технологического и ценового аудита разработанного обоснования инвестиций в целях заключения контракта, предметом которого является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства
Федеральный закон: № 44-ФЗ
Дата заключения: 2019-10-31
Предмет: Выполнение работ по подготовке обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства «Здание общеобразовательного учреждения для основного и среднего образования с углублённым изучением профильных предметов на 550 учащихся п. Аксарка» и проведение технологического и ценового аудита разработанного обоснования инвестиций в целях заключения контракта, предметом которого является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства.
Федеральный закон: № 44-ФЗ
Дата заключения: 2019-10-29
Предмет: Выполнение работ по подготовке обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства «Радиотерапевтический корпус ГБУЗ ЯНАО «Новоуренгойская центральная городская больница», г. Новый Уренгой, в том числе затраты на проектно-изыскательские работы», и проведение технологического и ценового аудита разработанного обоснования инвестиций в целях заключения контракта, предметом которого является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства
Федеральный закон: № 44-ФЗ
Дата заключения: 2019-10-22
Предмет: Культурно спортивный комплекс д. Ярки Ханты-Мансийского района (Одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства)
Федеральный закон: № 44-ФЗ
Дата заключения: 2019-10-18
Предмет: Выполнение работ по подготовке обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства «Здание общеобразовательного учреждения с углублённым изучением профильных предметов на 800 учащихся в мкр. № 6 г. Губкинский «, и проведение технологического и ценового аудита разработанного обоснования инвестиций в целях заключения контракта, предметом которого является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства
Источник: clearspending.ru
МРР 3.2.23-97 Методические рекомендации по экономическому обоснованию применения конструктивных элементов и технологий, обеспечивающих повышение эффективности инвестиций за счет снижения эксплуатационных затрат, повышения долговечности зданий и сооружений, сокращения продолжительности строительства и других эффективных решений при повышении единовременных затрат при проектировании и строительстве и одновременном росте сметной стоимости
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ЭКОНОМИЧЕСКОМУ ОБОСНОВАНИЮ ПРИМЕНЕНИЯ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ТЕХНОЛОГИЙ, ОБЕСПЕЧИВАЮЩИХ ПОВЫШЕНИЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА СЧЕТ СНИЖЕНИЯ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ЗАТРАТ, ПОВЫШЕНИЯ ДОЛГОВЕЧНОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. СОКРАЩЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ДРУГИХ ЭФФЕКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ ПРИ ПОВЫШЕНИИ ЕДИНОВРЕМЕННЫХ ЗАТРАТ ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ОДНОВРЕМЕННОМ РОСТЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ
Экономическая эффек тивность проектных решений
РАЗДЕЛ 1 Состав элементов экономического обоснования . 4
1.1. Конструктивные элементы инженерно-технических систем. Технология изготовления и производства строительно-монтажных работ . 4
1.2. Эксплуатационные затраты, методы расчета. 12
1.3. Долговечность зданий, сооружений и конструктивных элементов и оценка влияния долговечности на эксплуатационные затраты. 17
1.4. Продолжительность строительства и оценка влияния сокращения продолжительности на эффективность капитальных затрат. 23
РАЗДЕЛ 2 Методы расчета затрат . 27
2.1. Затраты на производство, транспортировку и монтаж конструктивных элементов . 27
2.2. Оценка технологических процессов по возведению зданий и сооружений и затрат на организацию (модернизацию) производства. 34
РАЗДЕЛ 3 Методы расчета затрат на НТПх) 41
3.1. Новые эффективные решения как основа научно-технического прогресса и расчет повышения единовременных затрат при проектировании, производстве и строительстве на основе оценки HТП. 41
3.2. Расчет эффективности инвестиций при внедрении элементов НТП .. 45
3.3. Система комплексной оценки технико-экономического уровня проектных решений . 49
РАЗДЕЛ 4 Методические рекомендации по экономическому обоснованию принимаемых решений . 54
4.1. Порядок учета затрат . 54
4.2. Объекты-аналоги и методика экономического обоснования . 56
4.3. Бизнес-планы, как инструмент предпроектной оценки принимаемых решений . 59
4.4. Система укрупненных показателей . 69
РАЗДЕЛ 5. ПРИЛОЖЕНИЯ 1-9 . 71
Приложение 1 . 71
Приложение 2 . 74
Приложение 3 . 76
Приложение 4 . 76
Приложение 5 . 79
Приложение 6 . 83
Приложение 7 . 85
Приложение 8 . 88
Приложение 9 . 91
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы
Первый заместитель премьера
ПО ЭКОНОМИЧЕСКОМУ ОБОСНОВАНИЮ ПРИМЕНЕНИЯ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ТЕХНОЛОГИЙ, ОБЕСПЕЧИВАЮЩИХ ПОВЫШЕНИЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ ЗА СЧЕТ СНИЖЕНИЯ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ЗАТРАТ, ПОВЫШЕНИЯ ДОЛГОВЕЧНОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. СОКРАЩЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ДРУГИХ ЭФФЕКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ ПРИ ПОВЫШЕНИИ ЕДИНОВРЕМЕННЫХ ЗАТРАТ ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ОДНОВРЕМЕННОМ РОСТЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ
Экономическая эффективность проектных решений
1. Разработаны на основании постановления Правительства Москвы от 31.12.96 № 1036 п. 9.2. коллективом в составе: к.т.н., с.н.с. Максименко В. А.; к.т.н., с.н.с. Дузинкевича М. С., с.н.с. Якубовича Г. Н., с.н.с. Айрапетян Е. А., инж. Гриневского А. А., инж. Смирновой Э. А. (МНИИТЭП); инж. Минаева Ю. В. (Москомархитектура), инж. Досаева М. И. (АО Главмосстрой), к.э.н., с.н.с.
Коротковой Г. П. (Институт общественных зданий Госстроя РФ).
2. Внесены: Москомархитектурой.
3. Согласованы: Управлением развития Генплана г. Москвы.
4. Утверждены: Первым заместителем Премьера Правительства Москвы Ресиным В.И.
ВВЕДЕНИЕ
Методические рекомендации по экономическому обоснованию применения конструктивных элементов и технологий, обеспечивающих повышение эффективности инвестиций за счет снижения эксплуатационных затрат, повышения долговечности зданий и сооружений, сокращения продолжительности строительства и других эффективных решений при повышении единовременных затрат при проектировании и строительстве и одновременном росте сметной стоимости (далее «Рекомендации») предназначены для отбора наиболее эффективных проектных решений на стадии разработки технических заданий, проектных предложений и ТЭО отдельных объектов строительства и реконструкции, а также конструктивных и инженерных систем на основе комплексной оценки факторов, влияющих на рентабельность инвестиций.
Рекомендации ориентированы на обоснование применения конструктивного, технологического решения, проектного предложения с учетом современных экономических условий проектирования, строительства и эксплуатации жилых и наиболее массовых типов общественных зданий, направленное на повышение эффективности инвестиционного процесса.
Рекомендации разработаны на основе: «Инструкции о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений» СНиП 11-01-95; «Рекомендаций по составлению бизнес-планов для территорий, сдельных объектов, комплексов нового строительства и реконструкции» МРР-4.2.03-94; «Методических рекомендаций по и их отбору для финансирования», утвержденных Госстроем России, Минэкономики России, Минфином России (№ 7-12/47 от 31.03.94 г.); «Методических рекомендаций о порядке проведения конкурса на централизованные инвестиционные ресурсы для реализации коммерческих и некоммерческих проектов (с макетом бизнес-плана)».
Рекомендации предназначены для использования префектурами, проектными организациями, научно-исследовательскими институтами, строительными фирмами, органами экспертизы, учебными заведениями и другими органами и структурами, занимающимися проблемами инвестиционной деятельности, проектирования, строительства и эксплуатации объектов жилищно-гражданского строительства. Рекомендации применимы для банков и заказчиков, осуществляющих инвестирование строительных программ.
Рекомендации ориентированы в основном на расчеты по объектам городского заказа и действуют на территории г. Москвы. Действие рекомендаций на территорию ЛПЗП не распространяется.
В аспекте различных направлений инвестиционной деятельности существенная доля принадлежит вложениям, обеспечивающим помимо чисто экономического и коммерческого результата и, так называемый, социальный результат.
К настоящему времени наработан ряд методических инструментов, позволяющих производить обоснование принятия решений, сопоставление проектных вариантов, их оценку на базе способа, дающего возможность количественной и стоимостной оценки достигаемых результатов и их дальнейшее соизмерение с дополнительными осуществленными инвестициями.
К числу таких методик относятся методики по определению затрат и результатов в учреждениях просвещения, жилищно-коммунального хозяйства, бытового обслуживания, торговли и общественного питания, учреждений досуга и спорта, пассажирского транспорта, здравоохранения, культуры, науки, охрану окружающей среды, в экологические мероприятия и т.п.
В расчетах затрат в этих методиках учитываются в стоимостной форме единовременные и текущие затраты, непосредственно требуемые для осуществления данного мероприятия, а в необходимых случаях — также сопряженные затраты.
К числу социальных результатов, достигаемых на основе расширения материальной базы объектов, относятся:
— улучшение условий труда и жизни;
— увеличение продолжительности жизни;
— рост образовательного и культурного уровня;
— увеличение свободного времени населения.
К числу социально-экономических результатов по производству материальных благ и услуг относятся:
— увеличение жилой площади;
— повышение качества бытового обслуживания;
— увеличение сети предприятий общественного обслуживания;
— улучшение работы пассажирского транспорта и связи.
Количественно результаты вложений инвестиций могут быть выражены:
— в натуральных измерителях, определяющих количественную характеристику (единица площади, количество обслуживающего персонала);
— в показателях охвата тем или иным мероприятием, видом досуга (площадь жилья, число мест, число коек);
— в относительных единицах — баллах, дающих количественную характеристику несоизмеримых качественных свойств и черт;
— в стоимостной форме (годовой объем реализации услуг, величина дополнительной прибыли).
Наряду с социальными результатами возможно достижение и экономических результатов — непосредственных и сопутствующих:
— прибыль от реализации услуг на объектах, функционирующих на основе хозяйственного расчета;
— увеличение годового объема реализации услуг или продукции;
— увеличение объема производства за счет укрепления здоровья и гармоничного физического и духовного развития;
— повышение производительности труда и рост производства за счет улучшения жилищных условий;
— повышение технического уровня производства за счет роста образовательного уровня кадров;
— рост производительности труда за счет снижения «транспортной усталости» в результате повышения удобств и скоростей на пассажирском городском транспорте;
— сокращение затрат населения на обслуживание в учреждениях торговли и культурно-бытовом секторе.
При осуществлении природоохранных мероприятий достигаются результаты, характеризующиеся:
— предотвращением потерь на территориях, где проявлялись негативные последствия нарушения природной среды (города, агломерации, промышленные узлы и т.д.);
— экономией от сокращения дополнительных затрат из государственного бюджета;
— эффектом от предотвращения потерь на производстве в связи с болезнью трудящихся из-за неблагоприятной экологии;
— эффектом от сокращения суммы выплаты населению из фонда социального страхования за период временной нетрудоспособности по причинам, вызванным загрязнением окружающей среды;
— эффектом от сокращения затрат в здравоохранении на лечение трудящихся от болезней, вызванных загрязнением среды и т.д.
При проведении конкретных расчетов, основанных на учете и оценке социальных результатов инвестиций в жилищно-гражданское строительство, подробнее необходимо обращаться к соответствующим методикам.
РАЗДЕЛ 1
Состав элементов экономического обоснования
1.1. Конструктивные элементы инженерно-технических систем.
Технология изготовления и производства строительно-монтажных работ
1.1.1. Крупнопанельные системы с узким шагом несущих стен.
Крупнопанельные системы с узким шагом несущих стен включают следующие конструктивные элементы: несущие (и ненесущие) панели внутренних стен, панели перекрытий и фундаменты, являющиеся элементами несущей системы, панели наружных ограждений, которые могут быть элементами несущей системы или входить в состав несущих конструктивных элементов, и ненесущие элементы системы, в число которых входят изделия для лестниц, тюбинги лифтов, перегородки, изделия для внутреннего обустройства и инженерного оборудования зданий и др.
Крупнопанельные системы с узким шагом, позволяющие создавать здания с мелкоячеистой внутренней структурой, предопределяют области использования систем: жилищное строительство, здания гостиничного типа, административные здания без зальных помещений, общежития, некоторые типы бытовых и других корпусов.
Для производства железобетонных и керамзитобетонных крупноразмерных изделий крупнопанельных систем применяют в различных модификациях следующие методы: стендовый, агрегатно-поточный, кассетный, конвейерно-кассетный, конвейерный и вибропрокатный.
Для производства панелей внутренних стен и перекрытий наибольшее распространение получил кассетный и вибропрокатный способ, для панелей наружных стен — конвейерный и вибропрокатный, а для отдельных деталей — стендовый.
Разновидностью кассетно-конвейерных технологий является кассетно-шаговая, метод подвижных щитов и челночно-кассетно-конвейерная.
Агрегатно-поточный метод нашел широкое применение для производства панелей наружных ограждений.
Предприятия крупнопанельного домостроения, как правило, имеют несколько различных технологических процессов по изготовлению железобетонных изделий, включая их отделку и комплектацию, а также ряд вспомогательных служб.
Для монтажа системы конструкций применяют три основных метода: свободный, с применением обычных геодезических инструментов и приспособлений, пространственной самофиксации, с применением кондукторных приспособлений. В состав работ по монтажу надземной части здания входят: монтаж сборных элементов несущей системы и ненесущих элементов, устройство стыков сборных элементов, монтаж ограждений балконов, лоджий и лестниц, монтаж конструкций для инженерного оборудования здания.
Монтаж надземной части здания осуществляют башенными кранами грузоподъемностью, соответствующей максимальной массе монтируемых сборных элементов.
Свободный монтаж предполагает отсутствие специальных приспособлений для обеспечения точности установки изделий в проектное положение.
Монтаж методом пространственной самофиксации представляет собой форму принудительного монтажа панелей стен (наружных и внутренних), при которой их взаимное соединение с необходимой точностью обеспечивается с помощью закладных деталей, устанавливаемых в изделие в процессе его формования. При отклонении во взаиморасположении изделий выше нормируемого конструктивная система не может быть собрана.
Монтаж с помощью кондукторных приспособлений обеспечивает «принудительный» монтаж сборных железобетонных конструкций с помощью пространственных кондукторов, устанавливаемых на монтажном горизонте в пределах секции и соединяемых фиксирующими тягами.
Монтаж панелей надземной части, как правило, ведут непосредственно с транспортных средств (панелевозов). Складирование изделий на строительной площадке производят в исключительных случаях в специальных стеллажах.
Панели перекрытий размером на комнату перевозят в панелевозах в вертикальном положении. Для подачи на монтаж панели с помощью гидрокантователя переводят в воздухе в горизонтальное положение. Иногда применяют специальные кантователи, устанавливаемые на стройплощадке.
1.1.2. Продольно-стеновые системы.
Продольно-стеновые системы отличаются обязательным участием панелей наружных ограждений в работе здания на вертикальные (и горизонтальные) нагрузки, т.е. включение ограждающих конструкций в несущую систему здания. В связи с тем, что в структуре жилых зданий поперечный шаг стен меньше продольного, в продольно-стеновых системах настилы перекрытий имеют большие пролеты, чем в поперечно-стеновых.
Продольно-стеновые системы в отличие от поперечно-стеновых обладают большей свободой в формировании внутренней среды, возможностью трансформации планировочной структуры. Однако они снижают этажность здания в связи с относительно небольшой несущей способностью ограждающих конструкций, а также ограничивают возможности формообразования, так как для аналогичных объемных решений требуют большей номенклатуры индустриальных изделий, чем при поперечно-стеновых системах. В остальном (изготовление, монтаж, конструктивные элементы и др.) система практически мало отличается от поперечно-стеновой.
1.1.3. Крупнопанельные системы с широким шагом несущих стен первоначально нашли применение в жилищном строительстве. Однако широкого развития в отечественной строительной практике не получили. Следует отметить, что этим системам для строительства жилья уделяется большое внимание за рубежом из-за возможности внутренней перепланировки в связи с изменяющимися требованиями к структуре жилища, а также использования гибкой технологии производства фасадных элементов, определяющих эстетические качества застройки.
В настоящее время крупнопанельные системы с широким шагом несущих стен в основном ориентированы на объекты культурно-бытового назначения.
Конструктивная система зданий в зависимости от их функционального назначения принимается с продольными, поперечными или продольно-поперечными панелями несущих стен. В решении конструктивных элементов и узлов их соединения предусматривают возможность использования в одном здании панельных и каркасных конструкций. Система предусмотрена для строительства школ, детских дошкольных учреждений, профтехучилищ, поликлиник, больничных корпусов и других объектов.
Конструктивные элементы системы подразделяют на две основные группы: элементы, не зависящие от различных объемно-планировочных структур, в которых они используются, и элементы, ориентированные на определенные типы или группы объектов, а также элементы, определяющие индивидуальные эстетические качества объектов строительства. К изделиям первой группы относятся несущие конструкции остова здания, его техническое оборудование, эксплуатационные устройства. Ко второй группе относятся схематизированные комплекты изделий, формирующие облик зданий. В номенклатуру конструктивных элементов системы входят изделия для наружных и внутренних стен, подземной части здания, для индустриальных кровель, инженерного обеспечения зданий (санитарно-технические кабины, вентиляционные блоки, короба и т.п.), а также изделия для внешнего благоустройства территории.
Изготовление конструкций, методы их монтажа, принципы формирования несущей системы близки к рассмотренным в п. 1.1.1. Однако для крестообразных (в поперечном сечении) панелей внутренних стен, обладающих большой несущей способностью и рядом других особенностей, требуется специальная технология производства, отличающаяся от процесса производства крупных панелей для системы с узким шагом несущих стен.
1.1.4. Каркасно-панельные системы.
Каркасно-панельные системы предполагают одновременное использование каркасных (колонн и ригелей) и панельных (плит и настилов перекрытий, панелей наружных ограждений и крупноразмерных элементов диафрагм жесткости) конструкций.
Каркасной конструктивной системой называется несущая система, в которой ее вертикальными элементами являются колонны, а также связи, диафрагмы и ядра жесткости.
По способу обеспечения пространственной жесткости каркасные системы подразделяют на рамные, рамно-связевые и связевые, по схеме расположения рам каркаса — на системы с пространственными и плоскими (продольными или поперечными) рамами.
Каркасно-панельные системы применяют для всех видов гражданских и производственных зданий, например, учебных, административных, лечебных, торговых, жилых, предприятий общественного питания и обслуживания населения, производственных зданий и т.д.
В состав каркасно-панельной системы со связевым каркасом входят следующие конструктивные элементы: колонны, ригели, плиты перекрытий, плиты покрытий и плиты-распорки, диафрагмы жесткости, подколенники, фундаменты, являющиеся элементами несущей системы, и наружные ограждения, лестницы, изделия для вертикального транспорта (стены или тюбинги шахт лифтов), изделия для инженерного оборудования зданий, элементы внутреннего обустройства (например, перегородки), не являющиеся элементами несущей системы.
Производство конструктивных элементов осуществляется по трем основным технологиям: агрегатно-поточный, конвейерный и стендовой.
Монтаж конструкций осуществляется стреловыми колесными и гусеничными кранами для малоэтажного строительства и башенными катучими или «привязными» кранами.
Наибольшее развитие в каркасно-панельном строительстве получил метод монтажа на основе кондукторных приспособлений. Вместе с тем отдельные конструктивные элементы монтируются в условиях, близких к пространственной самофиксации.
Технико-экономические показатели каркасно-панельных систем со связевым каркасом характеризуются среднестатистическими данными, приведенными в табл. 1.
По сравнению с неиндустриальными конструктивными схемами (стальные, монолитные каркасы, кирпичные здания), а также по сравнению с крупноблочными и панельно-блочными системами связевой каркас значительно менее трудоемок (построечная и суммарная трудоемкость) и имеет лучшие показатели по расходу основных строительных материалов, стоимости и срокам возведения.
Технико-экономические показатели монтажа сборных железобетонных конструкций (на 1м 2 общей площади)
Источник: gosthelp.ru
Расчет затрат на проектирование
1.1.1. Варианты задания по выполнению экономической части дипломного проекта:
— Технико-экономическое обоснование проектирования (разработки)
— Определение стоимости разработки и внедрения проекта (программы);
— Технико-экономический расчет (обоснование) внедрения проекта (программы);
— Определение изменения рыночной цены при изменении коньюктуры рынка;
— Сетевой график разработки и внедрения НИР. Стоимость НИР;
1.2. Плакат по экономической части. Формат А-1;
1.3. Раздел по экономической части должен содержать не менее 12 страниц и состоят из следующих параграфов:
1.3.1.Исходная база для выполнения расчетной части; варианты базы, с чем будет сравниваться разрабатываемый вариант;
1.3.2.Расчет предпроизводственных затрат;
1.3.3.Расчет капитальных затрат (связанных с разработкой проекта, внедрением или эксплуатацией);
1.3.4.Расчет себестоимости изготовления изделия (программы, системы);
1.3.5. Расчет затрат на внедрение и передачу проекта в эксплуатацию;
1.3.6. Расчет рыночной цены;
1.3.7. Определение экономической эффективности и экономического эффекта от внедрения в производство (в эксплуатацию) разработанного прибора (системы, программы)
1.4. Расчет предпроизводственных затрат на проектирование разработки проводится в следующей последовательности:
1.4.1. Определяется полный перечень работ: ТЗ, ЭП, ТП, РП, В
1.4.2. Определяется трудоемкость работ;
1.4.3. Распределяются работы между исполнителями;
1.4.4. Определяется длительность цикла выполнения этапа;
1.4.5. Определяются затраты на проектирование, т.е. составляется смета..
Полный перечень работ дается по этапам:
· научные исследования, разработка технического задания, технического предложения (проведение теоретических и экспериментальных исследований);
· постановка задачи, программирование, составление контрольного примера, откладка, экспериментальная проверка, внедрение;
· проектно-конструкторские работы (эскизный проект; технический проект; разработка рабочей документации); изготовление опытного образца (макета);
· технологическая подготовка производства (обеспечение технологичности конструкции); разработка технологических маршрутов и процессов; расчеты трудоемкости операций и материалоемкости детали; конструирование оснастки, специального и вспомогательного оборудования и их изготовление; отладка и освоение изделия.
1.5. При определении трудоёмкости необходимо иметь следующее:
А) Трудоемкость чистых конструкторских разработок, т.е. без использования программных комплексов, определяется по приложению № 8;
Б) Трудоемкость с использованием (или разработкой) программных комплексов определяется по подсистемам на постановку задач и программирования, в соответстсвии с типовыми нормами (см. часть 2).
Входными параметрами для определения трудоемкости по соответствующим подсистемам являются параметры, которые закладываются при программировании и составлении контрольного примера.
Выходными параметрами является то, что планируется получить в ходе теоретических и экспериментальных работ.
В) Распределение работ между исполнителями производится на основе рассчитанной трудоемкости (см. часть 2, пункт 3, 4, стр. 21 Приложения 8), а так же можно определить следующим образом.
1.6. На основе рассчитанной трудоемкости работ определяется общая численность работников:
где: Траб – трудоемкость работ;
Фэф – эффективный фонд времени одного работника, ч.;
Кв – коэффициент выполнения норм (на стадии проектирования принимается I,O)
где: Др –количество рабочих дней;
— коэффициент плановых потерь времени (0,9);
q — продолжительность рабочего дня.
Распределение работы между исполнителями осуществляется с учетом их квалификации и длительности выполнения работы.
Длительность каждой стадии, этапа, определяется по формуле:
где: Тi – трудоемкость стадии, этапа, работы, чел./ч.;
Чi — численность работников, одновременно выполняющих данную стадию, этап, работу, чел.;
Kдi – коэффициент, учитывающий дополнительное время на согласование, внесение изменений в техническую документацию и другие работы, не предусмотренные нормативами (1,1 – 1,5);
Определение затрат на проектирование
Определение стоимости разработки и внедрения проекта программы производится согласно Типовых норм времени на программирование задач для ЭВМ (2-ая часть методики).
За основу берется трудоемкость по статьям разработки систем (подсистем и задач).
Затраты времени определяются исходя из степени новизны и стадии выполнения работ:
| Стадии | Трудоемкость в ч/дн. | |
| Постановка задачи | Программное обеспечение | Машинное время, ч |
| 1. Техническое задание | V | _ |
| 2. Эскизный проект | V | _ |
| 3. Технический проект | V | V |
| 4. Рабочий проект | V | V |
| 5. Внедрение | V | V |
| Итого | V | V |
Общая трудоемкость на комплекс задач:
Тоб — уменьшается на 1/3
Трудоемкость Трасч.используется для определения численности исполнителей и состава исполнителей (см. стр.17 второй части методики)
2. Смета затрат на проектирование, производство, эксплуатацию
Методология расчета приведенных затрат (себестоимости) проектирование, программирование;
Расчеты сравнительной экономической эффективности капитальных вложений применяются при сопоставлении вариантов хозяйственных или технических решений, выборе взаимозаменяемой продукции (процессов), внедрение новых видов техники и т.д.
Показателем наилучшего варианта, определяемого на основе сравнительной экономической эффективности капитальных вложений, является минимум приведенных затрат. Приведенные затраты по каждому варианту представляет собой сумму текущих затрат (себестоимости) и капитальных вложений:
Где: К¡ — капитальное вложение по каждому варианту,
С — текущие затраты (себестоимость) по тому же варианту,
Ен – нормативный коэффициент сравнительной эффективности капитальных вложений.
При ограниченном числе вариантов возможно их по парное сравнение
Где: Е – коэффициент сравнительной эффективности,
Т – срок окупаемости дополнительных капитальных вложений.
С С — себестоимость по сравнимым вариантам.
При расчетах экономической эффективности капитальных вложений должны быть соблюдены отраслевые инструкции, а так же сопоставимость затрат и эффекта в сравнивых вариантах (по времени, ценам, характеру и кругу затрат).
В расчетах экономическое обоснование дипломных, курсовых проектов учитываются только затраты на проектирование, а так же капитальные затраты по использованию языка программирования, программные комплексы в пределах времени их эксплуатации. Стоимость их берется исходя из стоимости на международном рынке. Кроме этого включается стоимость оборудования без которого не возможно их проектирование.
Приведенные затраты определяются исходя из следующих статей затрат:
1) основные материалы;
2) покупные изделия и полуфабрикаты;
3) энергия технологическая;
4) основная заработная плата( затраты на оплату труда);
5) дополнительная заработная плата;
6) отчисления с основной и дополнительной заработной платы на социальные нужды;
7) специальное оборудование для научных и экспериментальных работ;
8) контрагентные работы;
9) производственные командировки;
10) затраты на машинное время;
12) расходы на ремонт основных средств;
13) расходы на НИР и НИОКР;
14) расходы на добровольное и обязательное страхование имущества;
15) накладные расходы;
16) итого затрат;
17) налог на землю 0,5% от суммы затрат;
18) транспортный налог 1,3-1,5% от суммы затрат;
19) затраты на проведение маркетинговых исследований;
20) итого затрат;
21) затраты на лицензирование;
22) затраты на экспертизу;
23) итого затрат на проектирование.
1) Основные материалы. Расчет ведется по формуле:
где КМi- количество материалов, кг;м;
ЦМi – цена за единицу материала, руб.;
m – количество наименований материалов;
Данные заносятся в таблицу:
| № п/п | Наименование материала | Расход материала | Цена за единицу, руб. | Затраты на материалы. Общая сумма затрат, руб |
| ИТОГО: |
2) Покупные комплектующие изделия и полуфабрикаты. Расчет ведется по формуле:
где КПОК i– количество покупных изделий и полуфабрикатов, шт;
Ц ПОК I – цена за единицу покупных изделий и полуфабрикатов, руб.;
m — количество наименований покупных изделий и полуфабрикатов.
Данные заносятся в таблицу
| № п/п | Наименование покупных изделий и полуфабрикатов | Расход покупных изделий и полуфабрикатов | Цена за ед., руб. | Общая сумма затрат, руб. |
| ИТОГО: |
Затраты на материалы, покупные комплектующие изделия и полуфабрикаты рассчитываются с учетом транспортно – заготовительных расходов, которые составляют 3 – 4% от их стоимости.
3) Энергия технологическая. Рассчитывается по формуле:
где Mi – мощность электродвигателей, кВт;
Фно i – номинальный фонд времени работы оборудования, час.;
KM i – коэффициент использования оборудования по мощности;
KBP i – коэффициент использования оборудования по времени;
Kп — коэффициент, учитывающий потери электроэнергии
ЦЭ – стоимость 1 кВт. –часа электроэнергии, руб;
m — количество групп оборудования.
4) Оплата труда определяется, как сумма основной заработной платы и дополнительной. При этом необходимо иметь ввиду, что сумма оплата труда одного работника не должна быть ниже установленного прожиточного минимума на месяц (определяется ежегодно правительством на региональном уровне). Размер прожиточного минимума в рублях на 2010 (данные официальных сайтов региональных правительств, открытых источников на 20.12.2009 года):
Татарстан – 3696 руб.
Удмуртия – 4042 руб.
Самарская обл. – 4947 руб.
Чувашия – 3910 руб.
Марий Эл – 3880 руб.
Москва – 5790 руб.
Московская обл. – 4327 руб.
Затраты на оплату труда включают:
— затраты на оплату труда основного производственного персонала, включая премии рабочих и служащих, научных работников за производственные и научные результаты;
— оплата труда не состоящих в штате сотрудников, занятых в основной
— стимулирующие и компенсирующие выплаты, в том числе:
а) компенсации по оплате труда в связи с повышением цен и индексацией доходов в пределах норм, предусмотренных законодательством;
б) компенсации, выплачиваемые женщинам, находящимся в частично оплачиваемом отпуске по уходу за ребенком;
К расходам по оплате труда относятся различные платежи по договорам обязательного страхования, добровольного, долгосрочного страхования, пенсионного страхования, пенсионного не государственного страхования и др. Совокупная сумма платежей(взносов) работодателя не должна превышать 12% от суммы расходов на оплату труда.
Источник: allrefrs.ru