Минстрой и Минцифры РФ разработали новый сервис для строительных организаций на портале «Госуслуг». Аккредитованные организации, оказывающие услуги экспертизы, теперь могут подключиться к Единой цифровой платформе экспертизы. Это поможет объединить представителей отрасли и заказчиков на одной площадке и оптимизирует их взаимодействие.
«Мы разработали и внедрили новую платформу, которая направлена на автоматизацию процедур взаимодействия с Заявителем, минимизацию бумажного документооборота, повышение прозрачности и управляемости процессом оказания услуг за счет создания единого информационного пространства.
Функциональные возможности платформы позволят в том числе привлекать экспертов и внештатных специалистов для проведения экспертизы, что в свою очередь позволит повысить качество предоставляемых услуг», – подчеркнул замглавы Минстроя РФ Константин Михайлик.
Единая цифровая платформа экспертизы предназначена для автоматизации процедур проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в электронном виде для использования экспертными организациями.
Согласование проектной документации на строительство
При строительстве крупных объектов обязательно получение положительного заключения экспертизы по итогам рассмотрения проектной документации и результатов инженерных изысканий. Процедура позволяет проверить документацию, чтобы определить, соблюдены ли строительные требования, правила и нормы, гарантирующие надежность и безопасность объекта.
Подключиться к ЕЦПЭ может любое юридическое лицо, аккредитованное Федеральной службой по аккредитации (Росаккредитацией). Подключение к платформе позволит оказывать услуги и застройщикам, подавшим заявки на портале Госуслуг. Заказать негосударственную экспертизу можно у любой из подключенных аккредитованных организаций, а заключить договор — уже через Единую цифровую платформу экспертизы.
«Новый сервис – важный шаг в процессе создания единой цифровой среды строительной отрасли. Раньше на портале была возможность подать заявку только на экспертизу в государственную экспертную организацию. Сейчас у строительной отрасли есть полный спектр услуг по экспертизе, собранных на едином ресурсе. Это позволит обеспечить комфортное взаимодействие в электронном виде застройщиков и организаций в формате единого окна», – отметил замглавы Минцифры РФ Андрей Черненко.
Подать заявление может застройщик, технический заказчик, а также лицо, которое выполнило инженерные изыскания или подготовило проект. Сроки и стоимость проведения негосударственной экспертизы устанавливаются договором. Заключение будет направлено в личный кабинет заявителя на Госуслугах.
Напомним, что ранее правительство России дополнило перечень государственных услуг негосударственной экспертизой проектной документации и/или результатов инженерных изысканий. Соответствующее распоряжение в августе подписал глава правительства РФ Михаил Мишустин.
Семинар «Процедуры по согласованию строительства» (часть 1, 16.04.2021)
Источник: ruinformer.com
Рекомендации по определению стоимости работ, связанных с согласованием предпроектной и проектной документации для строительства в г. Москве
«Рекомендации» предназначены для использования при определении стоимости работ, связанных с согласованием предпроектной и проектной документации для строительства в г. Москве.
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
г. МОСКВЫ
РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ РАБОТ,
СВЯЗАННЫХ С СОГЛАСОВАНИЕМ
ПРЕДПРОЕКТНОЙ И ПРОЕКТНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
В г. МОСКВЕ
МРР-3.2.09.02-00
СИСТЕМА ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В ПРОЕКТНОМ КОМПЛЕКСЕ
МОСКВА — 2001
1. «Рекомендации по определению стоимости работ, связанных с согласованием предпроектной и проектной документации для строительства в г. Москве», МРР-3.2.09.02-00 разработаны ГУП «НИАЦ» Москомархитектуры (Дронова И.Л., Минаев Ю.В., Соболев Ю.В.), с участием специалистов Москомархитектуры (Гольдфайн Ю.В.), Департамента экономической политики и развития г. Москвы (Страшнов Г.Г.).
2. «Рекомендации» предназначены для использования при определении стоимости работ, связанных с согласованием предпроектной и проектной документации для строительства в г. Москве.
3. Утвержден и введен в действие приказом Москомархитектуры от 27.06.2001 г. № 66.
ВВЕДЕНИЕ
Система ценообразования при оплате услуг, связанных с согласованием предпроектной и проектной документации базируется на нормируемых трудозатратах.
Методические подходы определения стоимости работ, связанных с согласованиями, изложенные в «Рекомендациях», предусматривают унификацию расчетов стоимости услуг по согласованию, независимо от профессиональной принадлежности и юридического статуса согласующих организаций.
«Рекомендации по определению стоимости работ, связанных с согласованием предпроектной и проектной документации для строительства в г. Москве» базируются на системе, которая учитывает характерные особенности каждого вида согласований и ориентирована, преимущественно, на профессиональный уровень работников, участвующих в согласовании предпроектной и проектной документации, на степень ее сложности и количестве вопросов подлежащих рассмотрению, а также трудоемкость интеллектуального и другого труда, используемого в процессе согласования.
Рекомендации по согласованию определены действующими нормативными документами, постановлениями Правительства Российской Федерации, распоряжениями мэра и Правительства Москвы, в том числе:
— «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительной документации» Госстроя России 1994 г.;
— «Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве», 2-я редакция (распоряжение мэра от 11.04.2000 г. № 378-РМ);
— «Порядок определения стоимости проектных работ для строительства в Москве», 4-я редакция, МРР-3.2.06.04-00 (Постановление правительства от 23.05.2000 г. № 390);
— «Порядок определения стоимости работ за проведение экспертизы ТЭО и проектов на строительство предприятий, зданий и сооружений на территории РСФСР», утвержденный постановлением Госстроя РСФСР от 01.10.91 № 136;
Рекомендации служат для определения базовой стоимости работ по согласованию предпроектной и проектной документации.
Методические положения определения стоимости работ, связанных с согласованиями могут быть положены в основу разработки Ценника на услуги по согласованиям предпроектной и проектной документации.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. «Рекомендации по определению стоимости работ, связанных с согласованием предпроектной и проектной документации для строительства в г. Москве» являются методической основой для определения базовой стоимости работ (услуг) по согласованию.
1.2. «Рекомендации» предназначены для применения предприятиями и организациями, осуществляющими архитектурно-строительное проектирование и согласование предпроектной и проектной документации в г. Москве.
1.3. Согласования, установленные официальными документами и организациями (СНиП, градостроительное задание, задание на проектирование и пр.), кроме обязательных, оплачиваются заказчиком.
1.4. Состав обязательных согласований устанавливается соответствующими распорядительными документами Правительства Москвы, в том числе «Положением о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве (2-я редакция)», утвержденным распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 № 378-РМ.
1.5. Рекомендациями предусмотрено повышение эффективности процесса согласований на основе:
— минимизации количества обязательных согласований;
— переноса центра тяжести согласований на предпроектные стадии;
— максимального совмещения по времени согласований в различных организациях;
— существенного сокращения сроков проведения согласований;
— значительного уменьшения объемов проектно-сметной документации, представляемой на согласование.
1.6. Нормативы стоимости различных видов согласований определены на основе экономико-математических моделей и методов математической статистики в увязке со стоимостью предпроектных и проектных работ, а также трудовых и материальных затрат согласовывающих организаций.
1.7. Предварительная стоимость работ и услуг по согласованию определяется с применением базовых цен, которые специально разработаны для этих целей и систематизированы по признакам, характеризующим особенности проведения согласования предпроектной и проектной документации в экспертизе (согласование проектных решений), организациях государственного надзора, эксплуатирующих и заинтересованных организациях.
1.8. Базовая стоимость работ и услуг по согласованию предпроектной и проектной документации, определяется на основании норматива (в %) по отношению к стоимости основных проектных работ с учетом стадийности и разделов проектирования.
Доля стоимости проектных работ по стадиям и разделам проектирования принимается на основании действующей системы распределения стоимости проектных работ между разделами проектирования в зависимости от величины и типа объекта (рекомендуемая система распределения стоимости проектных работ представлена в приложении 3).
В других случаях стоимость согласований рассчитывается по нормируемым трудозатратам.
Стоимость предпроектных и проектных работ подтверждается справкой, заверенной проектной организацией и заказчиком.
1.9. Стоимость каждого вида согласований подлежит индексации путем применения коэффициента инфляции, утверждаемого Региональной Межведомственной комиссией по ценовой и тарифной политике.
1.10. В базовой стоимости работ по согласованию предпроектной и проектной документации учтены расходы:
— на оплату труда всех участников работ, связанных с согласованиями;
— отчисления на государственное социальное страхование;
— амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов, расходы по всем видам их ремонта;
— налоги в соответствии с действующим законодательством.
1.11. В базовую стоимость работ, связанных с согласованиями, не входят и требуют дополнительной оплаты заказчиком затраты на:
— оказание консультативной помощи;
— выезд на место намечаемого строительства;
— разработку заключения специализированными организациями.
1.12. В базовой стоимости работ по согласованию предпроектной и проектной документации не учтены и подлежат компенсации заказчиком следующие расходы:
— командировочные и транспортные;
— расходы на международные и междугородные телефонные переговоры, почтово-телеграфные отправления по поручению заказчика.
Стоимость этих расходов определяется дополнительно по трудозатратам, нормативам или по соглашению сторон и оплачивается заказчиком отдельно по предъявлению счетов.
1.13. Заказчик имеет право делегировать свои полномочия по согласованиям предпроектной и проектной документации иижиниринговым фирмам или другим, в том числе проектным, организациям по отдельному договору (контракту). Стоимость инжиниринговых услуг определяется на основе нормируемых трудозатрат, подтверждаемых руководителями организации-исполнителя.
1.14. Участие специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, а также ведущих специалистов, привлекаемых для рассмотрения проектной (предпроектной) документации на строительство особо важных и сложных в градостроительном и функциональном отношении объектов, подлежит оплате по отдельному договору.
1.15. Стоимость работ по рассмотрению и согласованию проектной (предпроектной) документации может быть уточнена дополнительным соглашением при изменении объемов работ в период рассмотрения.
1.16. Затраты по обязательным согласованиям проектных решений, являющихся функцией проектных организаций, входят в стоимость основных проектных работ и дополнительной оплате не подлежат.
Затраты на согласование проектно-сметной документации с органами госнадзора, экспертирующими организациями и т.п. оплачивается заказчиком.
1.17. Базовые расценки, рассчитанные в соответствии с методическими положениями, приведенными в данных «Рекомендациях» утверждаются дирекцией согласующей организации на основе рекомендаций изложенных в протоколе РМВК по результатам их рассмотрения.
2. ПРИНЦИПЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОГЛАСОВАНИЮ
2.1. Порядок ценообразования при согласовании проектных и предпроектных работ базируется на:
— системном подходе к формированию стоимости согласований проектных и предпроектных работ на основе использования экономико-математических методов, статистической обработке данных ориентированной на применение современной вычислительной техники;
— определении стоимости согласований предпроектной и проектной документации с применением 2-х методов формирования цены в процессе согласований: — на основании нормативов (в %) от стоимости рассматриваемых предпроектных и проектных работ и — при помощи нормативов, отражающих совокупные трудозатраты, расходуемые в процессе согласования;
— распределение общей стоимости согласований по стадиям и разделам предпроектной и проектной документации, пропорционально трудозатратам согласовывающих организаций;
— установлении функциональной зависимости между нормативами трудоемкости и нормативами стоимости согласований с учетом объема и сложности рассматриваемых в процессе согласований вопросов;
— оптимальном совмещении во времени операций по согласованию;
— использовании повышающих (понижающих) коэффициентов, учитывающих категорию сложности рассматриваемой документации;
— избирательном применении нормативного коэффициента рентабельности к себестоимости услуг по согласованию документации в размере от 1 до 1,3 в зависимости от организационно-правового статуса организаций и условий их финансово-хозяйственной деятельности (бюджетные, хозрасчетные);
— исключении повторного взимания платы при наличии согласования или заключения проектных решений на более ранней стадии.
2.2. При определении стоимости и продолжительности различных видов согласований необходимо учитывать внешние и внутренние факторы путем применения повышающих (понижающих) коэффициентов, учитывающих конкретную ситуацию.
2.3. Нормативы разработаны в ценах 1998 года.
2.4. Стоимость согласований предпроектной и проектной документации, определяемая с использованием нормативов, является базовой стоимостью согласований.
3. КЛАССИФИКАЦИЯ И НОМЕНКЛАТУРА РАБОТ И УСЛУГ ПО СОГЛАСОВАНИЮ В СИСТЕМЕ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ
3.1. Система работ и услуг по согласованию находится в непосредственной зависимости от этапов инвестиционного процесса в строительстве.
По этому признаку система документов, подлежащих согласованию подразделяется на: предпроектную и проектную.
В состав предпроектной входят:
— предпроектная градостроительная документация (градостроительный план, отраслевые схемы размещения строительства, проект планировки территории);
— программная документация (перечень строек, титульный список ПИР и пр.);
— предынвестиционная документация (предпроектные проработки, бизнес-план, ТЭО инвестиций);
В состав проектной входят:
— утверждаемая документация (проект, рабочий проект);
В приложении 1 представлена блок-схема интегральной системы предпроектной и проектной подготовки инвестиционного процесса строительства в увязке с системой согласования.
3.2 Стоимость работ и услуг по согласованию складывается из 2-х составляющих:
— по нормативу от стоимости предпроектных или проектных работ,
— по нормативу, отражающему совокупные общественно-необходимые затраты.
По нормативу от стоимости предпроектных и проектных работ определяется стоимость согласований, связанных с рассмотрением документации с позиций оценки и анализа принятых решений, архитектурно-планировочной и экономической эффективности проекта.
По нормативу, отражающему необходимые общественные трудозатраты, определяется стоимость согласований по проверке соответствия принятых решений действующим нормативным документам и выданным ранее техническим условиям, а также операций по приему, оформлению и отправке заключений.
Система выбора метода определения стоимости согласований представлена в приложении 2.
4. МЕТОДЫ РАСЧЕТА СТОИМОСТИ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С СОГЛАСОВАНИЕМ ПРЕДПРОЕКТНОЙ И ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
4.1. Базовая стоимость работ, связанных с согласованием предпроектной и проектной документации, определяется по формуле:
Ссс(об) — общая базовая стоимость работ (услуг), связанных с согласованиями в тыс. руб. в текущих ценах;
Ссн — составляющая базовой стоимости, определяемая по нормативу от стоимости рассматриваемых проектных работ в ценах уровня 1998 г.;
Сст — составляющая базовой стоимости, определяемая по нормативу, отражающему совокупные трудозатраты в ценах уровня на 01.01.1998 г.;
Кип — коэффициент инфляции в проектировании.
4.2. Базовая составляющая стоимости работ (услуг), определяемая но нормативу, от стоимости рассматриваемых проектных работ рассчитывается по формуле:
C пр i — базовая стоимость рассматриваемых предпроектных или проектных работ в ценах 1998 года;
a i · — норматив стоимости согласований;
Сб(н) i — базовый показатель нормативной стоимости (принимается по таблице 1);
ПК i — произведение коэффициентов, учитывающих характерные особенности согласований (принимается по таблице 2).
базовых показателей нормативной стоимости работ, связанных с согласованиями предпроектной и проектной документации
Источник: ohranatruda.ru
Новости
Согласован проект строительства жилого комплекса на 1 тыс. 130 квартир в районе Западное Дегунино. Об этом 19 октября сообщила пресс-служба Москомэкспертизы.
«Москомэкспертиза сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта «Жилой комплекс с подземной автостоянкой и сопутствующими инфраструктурными объектами (первая очередь, второй этап)» по адресу: Ильменский проезд, земельный участок 4, земельный участок 4/1, район Западное Дегунино, Северный административный округ Москвы», — говорится в материале.
Глава ведомства Анна Яковлева, чьи слова приводятся в сообщении, отметила, что в рамках проекта запланировано строительство жилого дома с подземным паркингом, состоящего из 18 разноэтажных секций. К тому же в здании появятся две сквозные арки высотой в два этажа для проезда спецтехники.
Первый этаж — нежилой, там будут расположены помещения общественного назначения. В подъездах же предусмотрены вестибюльно-входные группы с колясочными, местами для хранения уборочного инвентаря и лифтовыми холлами. Для будущих жителей будут доступны студии и квартиры от одной до трех комнат.
«Отделка фасадов предполагает применение клинкерной и фасадной плитки под кирпич в составе фасадной системы, керамогранита и алюминиевых кассет. Часть наружных стен будет окрашена», — добавила Яковлева.
Отмечается, что на территории жилого комплекса сформируют проезды, пешеходные зоны и парковочные места. Для местных жителей оборудуют места для отдыха, занятий спортом и детские игровые площадки. Также предусмотрено озеленение территории и формирование системы наружного освещения.
Источник: icmos.ru
Начальник Отдела строительства и реконструкции
В связи с расширением штата ФГУП «НПП «Гамма» ищет перспективных, талантливых специалистов.
- Организация и контроль за оформлением разрешительной документации на строительство/реконструкцию объектов;
- Контроль за подготовкой строительной площадки или объекта к строительству (реконструкции, модернизации, техническому перевооружению), капитальному ремонту и демонтажу;
- Участие в формировании конкурсной документации в том числе подготовка и согласование технических заданий для проведения конкурса по выбору подрядных организаций, выполняющих СМР, ПНР и ПИР;
- Организация и контроль своевременного выбора подрядных организаций, выполняющих СМР, ПНР и ПИР;
- Организация и контроль выполнения входного контроля проектной документации объектов капитального строительства;
- Организация и контроль своевременной передачи проектно-сметной документации в производство работ подрядным организациям;
- Организация и контроль своевременного предоставления ТКП от подрядных организаций на поставку материальных ресурсов и оборудования для объектов, в соответствии с проектно-сметной документацией;
- Организация и контроль своевременных поставок материальных ресурсов и оборудования для объектов капитального строительства;
- Организация и контроль устранения подрядными организациями дефектов, замечаний, нарушений, недоделок и предписаний в установленные сроки;
- Контроль безопасного ведения работ подрядными организациями на всех этапах строительства;
- Подготовка, а также корректировка и согласование графиков производства работ по строительству (реконструкции, модернизации, техническому перевооружению и демонтажу);
- Контроль соблюдения установленных сроков продолжительности строительства и своевременный ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, реконструкции, модернизации, технического перевооружения;
- Участие в формировании годового плана Отдела по объектам капитального строительства, (реконструкции, модернизации, техническому перевооружению) и выполнение установленных плановых показателей;
- Подготовка установленной отчетности по направлению деятельности Отдела;
- Контроль и организация документооборота Отдела (приемка и передача ПСД, отправка оф писем, оформление пропусков);
- Взаимодействие со смежными подразделениями Общества и сторонними организациями для оперативного решения вопросов;
- Организация и проведение совещаний с подрядными организациями, поставщиками оборудования, дополнительных услуг, проектными институтами и подразделениями Общества;
- Ведение официальной переписки с подрядными организациями, поставщиками дополнительных услуг, проектными институтами и подразделениями Общества.
- Высшее профильное образование (Техническое, Строительное);
- Знание основной нормативной и технической документации РФ, регламентов и пр. в области проектирования, строительства, эксплуатации объектов;
- Наличие реализованных проектов (объекты сданы в эксплуатацию);
- Знание порядка получения разрешительной и градостроительной документации, порядка внесения изменений в градостроительную документацию;
- Уверенное знание профильных программ.
Условия работы:
График работы 5/2: полный рабочий день – до 16:45)
Возможность профессионального
и личного развития
Оформление по ТК РФ
Сплоченный и дружный коллектив
Столовая на территории
Офис в шаговой доступности от метро Калужская (5 минут)
Возможность обучения Предприятия
Интересная работа опытных специалистов на значимом Предприятии оборонно-промышленного комплекса
«Белая» заработная плата
Благодарим Вас за интерес, проявленный к нашему Предприятию и вакансии. Мы обязательно рассмотрим Ваше резюме в течение 14 дней. Отсутствие ответа в течение двух недель означает, что, к сожалению, на сегодня у нас нет подходящих вакансий. При этом Ваше резюме будет сохранено, и как только появится подходящая вакансия, мы предложим ее Вам для рассмотрения.
Проектирование объектов в защищенном исполнении
Контрактная
разработка ПО
Повышение квалификации подготовка
Контрактная разработка и контрактное производство радиоэлектроники
Сертификационные
и тематические
исследования
Внедрение слаботочных систем
Создание узлов
связи специального назначения
Ключевые навыки
Контактная информация
Задайте вопрос работодателю
Адрес
Вакансия опубликована 18 октября 2022 в Москве