Расстояние строительства на дачном участке

Комфортная жизнь в загородном доме невозможна без электричества. Однако для того чтобы получить доступ к общей электросети, нужно соблюсти ряд условий, предусмотренных законодательством. В первую очередь на дачном участке необходимо установить электрический столб, позволяющий надёжно закреплять провода, поставляющие электроэнергию от ЛЭП к жилому дому и хозяйственным постройкам.

За счёт электрических столбов создается ЛЭП, для обеспечения домов электричеством

Нормативные требования к установке столбов для электричества

Нормативы к дополнительным электрическим столбам ЛЭП регламентированы на законодательном уровне. Требования выглядит следующим образом:

Отступы от границ участка при строительстве — Какое должно быть расстояние от забора до построек?

• расстояние между незащищенными проводами до балконов или окон – не менее 1,5 м;
• промежутки между проводниками линий не менее 10 см для пролетов меньше 6 м, 15 см – для пролетов больше 6 м;
• высота места подключения линий электропередач к жилому дому – от 2,75 м;
• высота прохождения проводов 3,5 м над землей и 6 м над проезжей частью соответственно;
• столб для электричества должен быть изготовлен из огнезащитных материалов;
• материалы, которые используются для изготовления изоляторов – фарфор или стекло.

Перед тем как установить столб следует разобраться в классификации. Существует четыре типа:

1. Анкерный. Используется в местах с наивысшей точкой нагрузки, так как предназначен для креплений линий.
2. Промежуточный. Такие столбы располагаются между анкерными. На них подвешиваются провода в промежутках между креплениями.
3. Угловой. Используется в местах поворотов линий. В зависимости от размера поворота может использоваться как промежуточная, так и анкерная конструкция.
4. Концевой. Располагается в точках окончания линии.

Помимо стандартных видов столбов, существуют специализированные. Это обобщенное название столбов нестандартной конфигурации. Они применяются в местах пересечений линий электропередач с железными дорогами, автомобильными магистралями, строениями и сооружениями. Подобные конструкции не используются на дачных участках.

Выбираем электрический столб

Выбор материала, из которого будет изготовлена опора ограничивается тремя вариантами: деревянный, железобетонный и металлический.

Бетонный столб

Железобетонные опоры изготавливаются в промышленных условиях при соблюдении технологических параметров. Качественные столбы прослужат долгий срок, потому что на них не могут оказать воздействие агрессивные компоненты, выбрасываемые в атмосферу промышленными предприятиями.

Но железобетонный электрический столб имеет существенный недостаток — его вес. Он очень тяжел, что крайне затрудняет его самостоятельную установку.

Опоры из металла

Как правило, их используют при сооружении высоковольтных ЛЭП. Они состоят из стальных конструкций, довольно тяжелы и дорогостоящи.

Деревянный электрический столб

Само название столба говорит о том, что такие электроопоры изготовлены из ствола дерева. Подобные опоры имеют ряд неоспоримых преимуществ перед двумя, описанными выше.

• Во-первых, стоимость деревянного столба значительно ниже, чем бетонного или изготовленного из металлоконструкций.
• Во-вторых, вес деревянного столба намного меньше, и для его установки не понадобится грузоподъемная техника.
• Деревянный электрический столб вполне по силам изготовить своими руками.
• Правильно подготовленный столб, обработанный антисептическими и противогорючими составами может прослужить не меньше, чем бетонный. А именно, до 40 лет.

Требования к деревянному электрическому столбу

Для использования в качестве опоры столб должен отвечать следующим требованиям:

1. Древесина — окоренные стволы деревьев хвойных пород либо дуб. Данная обработка ствола позволяет сохранить слой смолы, который защищает дерево от влияния атмосферных осадков.
2. Верхний диаметр ствола должен быть не менее 12 см для напряжения 1,0 киловольт, и 16 см — для 1,0-3,5 киловольт.

Если вы намерены своими руками выполнить разводку электричества в каркасном доме, ознакомьтесь с этой статьей!

Требуется ли согласование для установки столбов

Чтобы разместить опору линии электропередач и подключить частный дом к электричеству собственнику требуется получить разрешение. Для согласования монтажа столбов для электричества на даче, сопутствующего оборудования и дальнейшего подключения сети требуется обратиться в энергосбытовую компанию по адресу участка.

Заявление составляется в свободной форме. В нем подается запрос на выезд работника. Это требуется для проверки соблюдения нормативов.

Образец заявления доступен по ссылке.

Сколько стоит провести электричество на участок, дом, дачу, гараж

Подключение электричества – важный этап подготовки частного дома, киоска, гаража или участка к комфортной эксплуатации постройки. Однако часто подключение затягивается надолго и стоит дорого. Как грамотно и по закону провести нужную электроэнергию и при этом сэкономить? Узнайте из нашего обзора!

Получение разрешения

Проводить электричество в частный дом или на участок можно только после получения разрешения от энергосбытовой компании. Для этого соберите минимальный пакет документов:

• заявление на подключение (образец подобного документа можно скачать здесь. Это один из примерных образцов заявки, его форма может измениться и уточнить ее лучше у самой компании энергосбыта);
• паспорт. Нужна одна ксерокопия;
• свидетельство о праве собственности. Также копия;
• ИНН (тоже копия);
• список всех устройств с указанием их мощности, которые будут подключены к сети;
• план участка. На нем указывается расположение столбов электроэнергии, а также зарисовывается местоположение трубопроводов газа, воды и канализации. Кроме этого, выделите места, где будут установлены электроразводки;
• расчет потребления.

Послать документы можно либо посредством почты России, либо прийти лично в компанию энергосбыта.

Рассматривать заявку будут в течение месяца, однако сроки могут и затянуться, поэтому лучше подстраховаться и написать заявку в двух экземплярах. На втором попросите сотрудника энергосбыта проставить дату приема документации. Таким образом, вы сможете отслеживать время, отведенное на проверку и вынесение решения.

Если вы послали документы по почте, то срок рассмотрения будет продлен до 45 дней.

После рассмотрения заявки энергосбытовая компания пришлет вам два экземпляра договора на оказание услуг по подключению электричества и все ТУ (технические условия). Если вас устраивают данные, то поставьте подпись на двух вариантах договора и отправьте один обратно компании.

Важно! Все формулировки в договоре должны быть четкими и ясными. Точно указан срок подключения – не более 6 месяцев. И, конечно же, никаких пространных формулировок наподобие: «Подключение участка №… будет осуществлено в течение 6 месяцев, но при условии модернизации или ремонта трансформаторной подстанции». В таком случае вы будете ждать больше года.

Сколько стоит провести электричество в частный дом?

По постановлению № 129 РФ, принятому в 2011 году, при условии потребляемой мощности до 15 кВт и расстоянии от участка до ближайшего столба электросети от 300 до 500 метров (первый вариант предпочтителен для города, а второй – для сельской местности), стоимость подключения равна 550 рублей.

Иногда могут потребоваться дополнительные работы, уже за отдельную плату, однако по закону требовать с вас еще какие-то суммы электрики теоретически не могут. На практике же редко кто укладывается в приведенные выше нормативы, поэтому примеры расчетов выглядят по-другому. Все будет зависеть от размера требуемой нагрузки и реального расстояния.

Пример расчета: в Московской области 1 кВт стоит от 10 000 рублей. Таким образом, если нужно 17 кВт – то это 170 000 рублей и более за подключение. Это так называемые коммерческие подключения или тарифы, по которым расстояние до столба в сельской местности больше половины километра, а в городской – более 300.

Сколько стоит провести электричество на участок?

Стоимость проведения электричества на участок будет аналогична стоимости проведения его в частный дом, так как последний располагается на земельном наделе. Однако можно сэкономить и провести электроэнергию дешевле, купив участок, расположенный близко к столбам электричества. Ведь разница между суммой в 550 рублей и в несколько тысяч ощутимо бьет по кошельку.

После выдачи разрешения нужно согласовать с энергосбытовой компанией план электрификации участка.

Совет! Сделать его можно самостоятельно, если дом или участок маленькие, но лучше довериться специалистам той же самой компании, чтобы впоследствии при принятии не возникало никаких дополнительных препятствий со стороны энергосбыта.

Сколько стоит провести электричество на дачу?

Точную цену проведения на дачу тоже невозможно назвать, так как она будет зависеть от:

1. Расстояния от дачи до столба.
2. От региона, в котором вы купили дачу.
3. От типа подключения. Вы будете ставить новый столб, чтобы дотянуть линии электропередач или воспользуетесь старым.
4. От уровня напряжения. Часто используется 0,4 кВт, однако, если нужно более высокое напряжение, например, вы будете устанавливать на даче мощные приборы для работы, то, естественно, нужно повысить напряжение до 10 кВт, что снова ударит по кошельку.

В гараж

Монтировать проводку можно уже на этапе строительства, скрывая ее под штукатуркой и отделкой, а лучше заказать проведение электроснабжения после постройки и сделать наружную проводку промышленными скобами.

Сделать все можно самому или довериться электромонтажнику, который проведет вам электричество в гараж за 5 000 рублей. Цена бывает чуть больше, в зависимости от сложности работ и удаленности от электрического столба.

В СНТ

Согласно закону № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» члены садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) подключаются к электросетям только после собрания собственников СНТ и подписания разрешения. Стоимость при условии, что присоединяющийся товарищ не будет потреблять более 15 кВт, а также присоединится к общему источнику электроснабжения, зависит от расположения участка и расстояния до столба электросети (здесь действуют те же самые нормативы: 300 для города и 500 для сельской местности). Кроме того, полученную сумму нужно умножить на количество членов СНТ.

Пример расчета: гражданин П. приобрел дачный участок в СНТ «Белые росы» под городом N. Расстояние от участка до столба равняется 440 метрам, и П. берет 15 кВт. 1 кВт в городе N стоит 1000 рублей. Значит, сумма в итоге – 15 000. Плюс в этом товариществе состоит 5 человек. Соответственно, 15 000 x 5 = 75 000 рублей.

В киоск

Если вы решили начать бизнес и построить для этого киоск, то подключать его к электричеству нужно грамотно, чтобы в будущем при проверках не возникло проблем по законодательной части.

Сделать это можно тремя способами.

Через соседние дома

В этом случае, вы заключаете договор на оказание услуг энергопотребления с хозяином дома и компанией энергосбыта, протягиваете линию электропередачи и монтируете внутри киоска необходимую разводку. Стоимость будет зависеть от количества мощности, расстояния и, естественно, тарифов за кВт в вашем регионе.

Напрямую через столб электросети

В этом случае нужно будет также обратиться в местный энергосбыт и подписать договор на оказание услуг электроснабжения. При этом типе подключения потребуется также учесть расстояние до столба, предполагаемую мощность и цены вашего региона.

Строительство мини-подстанции или установка нового электростолба

Если вы собираетесь ставить киоск далеко от всех предыдущих источников электропитания, то придется заключать договор на строительство собственной подстанции или устанавливать новую линию электропередачи с помощью столба. Этот способ дорогой, однако выгодный, так как вы сможете обеспечить электричеством не только себя, но и будущие соседние постройки, которые будут платить уже вам процент от пользования электроэнергией, а не компании энергосбыта.

Таким образом, для того чтобы грамотно провести электричество на участок, в частный дом, гараж или киоск, вам понадобится следовать поэтапной инструкции.

1. Собрать необходимый пакет документации и получить разрешение на проведение электричества на строительный объект в местной энергосбытовой компании.
2. Ориентируясь на тариф, установленный по постановлению № 129 РФ, провести электричество можно за 550 рублей, если расстояние от объекта до столба не более 300 метров (в черте города) и не более 500 в сельской местности. Плюс возьмите в расчет стоимость 1 кВт вашего региона.
3. Проведение электричества в СНТ аналогично подключению участка или частного дома. Кроме того, получившуюся сумму умножайте на количество членов СНТ.
4. Если собираетесь провести электричество в гараж, то лучше довериться специалисту электромонтажа. Стоимость работы зависит от сложности и составляет от 5 000 рублей.
5. Подключение киоска к электросети – сложное дело, которое зависит от расположения объекта, региона и расстояния до столба электропередачи. В этом случае либо сэкономите, подключив киоск через соседний дом, либо сильно потратитесь, построив личную подстанцию.

Видео

Общие требования к ЛЭП с напряжением до 1 кВ

При установке опор ЛЭП на частном земельном участке нужно соблюдать технические требования. Для проверки соответствия нужно руководствоваться статьей 2.4 Правил устройства электроустановок, с рабочим напряжением до 1 кВ. Перечень норм выглядит следующим образом:

• монтируемые столбы не должны препятствовать доступу к строениям и дворам;
• опоры должны быть оборудованы защитными механизмами от возможного столкновения с транспортными средствами;
• при расположении ЛЭП в лесной зоне вырубать просеку не нужно, но требуется соблюдать минимальное расстояние до деревьев – 1 метр;
• можно использовать только те конструкционные элементы и опоры, которые обладают антикоррозионными и огнеустойчивыми свойствами.

ВАЖНО! Перед отправкой заявления на согласование и подключение ЛЭП нужно удостовериться в соблюдении требований. В противном случае в принятии заявки откажут, а процесс затянется.

Охранная зона ЛЭП и закон

Магнитные волны, излучаемые опорами электроснабжения, оказывают негативное воздействие на людей, проживающих вблизи высоковольтных сооружений. По результатам исследований, серьезные проблемы затрагивают все органы. На основании этого специалисты установили допустимое расстояние, на котором разрешается возводить жилые дома.

В городе

Если участок, который входит в охранную зону, находится в собственности у частного лица, то накладывается обременение на строительство зданий, предусматривающих длительное нахождение человека. Поэтому, прежде чем купить участок под строительство дома около линий электропередачи, надо поинтересоваться о возможном наложении запрета. Рамки зоны определяет организация электросети.

Установленные нормы для строительства вблизи ЛЭП

Правила запрещают проведение воздушных линий электропередачи рядом с открытыми и многолюдными территориями (спортивными площадками, бассейнами), над детскими садами и школьными учреждениями.

Протягивать провода от столбов категорически запрещается над жилыми зданиями. Участок, приготовленный под строительство дачного или жилого дома, должен находиться на безопасной дистанции от ЛЭП.

Санитарно-защитная зона

Расстояние между столбами должно быть равномерным. Высота от земли до электрического кабеля должна составлять:

• 3 метра между проводами и скалистой возвышенностью;
• 5 метров от поверхности болота или другого источника воды;
• 6 метров от земли в нежилой местности;
• 7 метров от поверхности почвы в жилой местности.

Расстояние до дорог, которые проходят параллельно линиям электропередачи, должно составлять высоту столба в пятикратном размере.

Чтобы узнать, какое расстояние от жилого сооружения до ЛЭП будет допустимым, надо обратиться к существующим нормативам. Безопасная дистанция от электрических столбов с напряжением 110 кВ составит около 20 метров; при напряжении 500 кВ – 30 метров; при напряжении 750 кВ – 40 метров; при напряжении 1150 кВ – 55 метров.

Опора ЛЭП

Чтобы излучение от высоковольтных линий не оказывало пагубного влияния на человеческий организм, рекомендуется выбирать постоянное место жительства на расстоянии около ста метров.

Кабель, проведенный воздушным способом, можно уложить под землю. Такое действие увеличит допустимую дистанцию на целый метр. Метод подземной проводки кабеля – дорогостоящее удовольствие. Но полученный результат благоприятно скажется на безопасности проживания рядом с линиями электропередачи.

Пакет документов

Для установки и подключения опор ЛЭП собственнику требуется собрать следующие документы:

• паспорт;
• документ собственности на участок;
• ИНН;
• список электрических устройств, которые будут постоянно использоваться собственников (с указанием мощности);
• составленный расчет нагрузки на сеть;
• технический план участка с указанием ближайших опор ЛЭП и предполагаемых мест расположения новых столбов.

ВАЖНО! Если на земле поблизости от будущего места расположения опор имеются коммуникации (газо- или трубопроводы, канализация), они должны быть отображены на техническом плане.

Самостоятельная установка

Трудно ли поставить столб на участке своими руками?

Вот простейшая инструкция по его изготовлению из бруса сечением 150 мм.

Столб прочно стоит на крестовине.

Этапы выполнения работ по установке опор

Процедура установки столбов под электричество и их подключение проводится следующим образом:

• выбор материала для опор;
• составление плана расположения столбов;
• подготовка земельного участка к установке;
• монтаж.

После установки и проверки качества работы линии выполняется электрификация дома и других строений на участке.

Материал

Все виды опор могут изготавливаться из следующих материалов:

• дерева;
• металла;
• бетона.

Выбор следует осуществлять между деревянными и железобетонными столбами. Металлические конструкции предназначены для больших нагрузок. Они используются на подстанциях мощностей до 110 кВ. Применение таких ЛЭП на дачном участке нецелесообразно.

• низкая цена;
• возможность обслуживания и ремонта без подъемника;
• относительная простота монтажа;
• срок службы после обработки жаростойкой пропиткой – 40 лет.

Бетонные конструкции прочнее деревянных, однако они более дорогие. Допускается применить комбинированный вариант: на железобетонную опору крепится основной деревянный столб. Такой метод позволяет добиться оптимального соотношения прочности и долговечности со стоимостью изготовления.

Составление плана

После выбора используемого типа опор можно приступать к составлению плана расположения ЛЭП. Для этого требуется обратиться к электромонтажникам. Такие услуги предоставляются энергосбытовыми организациями.

На этапе составления плана расположения согласование установки выполняется сразу. Для уточнения стоимости услуги собственнику следует обращаться в организацию, предоставляющую доступ к электричеству в районе расположения участка.

Подготовка земли

Подготовительные процедуры включают в себя очистку площади участка от мусора, растений и корней. Проводится бурение ямы под опоры.

ВАЖНО! Глубина заложения опор должна быть больше, чем глубина промерзания земли. В нижней части ямы необходимо сделать расширение. Это требуется для избежания выталкивания опоры в зимние месяцы.

Монтаж опор

По готовности места под установку проводится монтаж столбов. Конструкция фиксируется бетоном. В процессе заливки необходимо следить за соблюдением размеров, в частности, за вертикальным положением опоры.

СОВЕТ! Перед заливом бетонного раствора рекомендуется покрыть стены ямы гидроизоляционным материалом. Это увеличит срок службы столбов, благодаря изоляции конструкции от влияния грунтовых вод.

Металлические опоры

Монтаж металлических столбов освещения во многом отличается от предыдущего способа. Благодаря наличию полости, кабель прокладывают внутри опоры, подводя его к столбу подземным путем. Процесс монтажа включает несколько этапов:

• проектирование;
• разметку;
• бурение и рытье траншей;
• установку и бетонирование опор;
• подключение проводки.

Подготовка проекта и разметка

Для качественного наружного освещения обязательно рассчитывают площадь освещаемого участка, его рельеф, мощность потребляемой энергии, количество светильников и протяженность проводки. Обязательно должны устанавливаться системы управления и защиты электрооборудования, поэтому в проекте они тоже учитываются. На этом же этапе рассматривают наиболее приемлемый способ подключения кабеля – подземный или воздушный.

Важно! Разметка производится строго в соответствии с проектом, после получения необходимых разрешений на земляные работы. Это обусловлено возможным наличием в грунте других кабельных систем или трубопроводов, повреждение которых повлечет за собой серьезные последствия.

Получив разрешение, специалисты изучают состав грунта на участке и его плотность, чтобы произвести прокладку кабеля согласно нормам. Чтобы разметить максимально точно, используют нивелир; определить расположение опор с помощью рулетки и уровня с большой точностью не получится. Вид кабеля тоже имеет большое значение: если он имеет полиэтиленовую изоляцию, для его защиты потребуются металлические трубы соответствующего диаметра по всему периметру разметки. Для бронированного кабеля трубы нужны только в местах, подверженных высокой нагрузке – под дорогами, стоянками, площадями, и обязательно при вводе в здание. Если проводка не защищена трубами, она может повредиться при укладке в грунт или последующем проседании земли под опасными участками, в результате чего эксплуатация кабеля будет кратковременной.

Параметры металлической стойки

Земляные работы

После выполнения разметки можно приступать к выкопке траншей и отверстий для опор. Первыми готовят траншеи: с помощью техники делают продольную выемку грунта на глубину от 80см и шириной не меньше 30см. Глубина траншеи зависит от вида участка – под дорогами или стоянками она увеличивается до 1,25м. Траншеи должны иметь одинаковую глубину по всему периметру, чтобы кабель располагался в одной плоскости.

Следующий этап – подготовка ям под столбы. Они представляют собой квадратные ниши 1х1м, а их глубина составляет 1,2м. Ровно по центру каждой ниши бурят круглое отверстие, диаметр которого на 10см больше диаметра основания столба, а глубина 1 метр.

Важно! После выемки грунта необходимо сделать песчаную подушку для укладки провода; в траншеи насыпают песок слоем 15см, проливают его водой и тщательно утрамбовывают. Песчаный слой должен уменьшиться до 10см. В отверстия под столбы и в ниши песок сыпать не нужно.

Установка опор и кабеля

Столбы опускают вертикально в ямы, выравнивают, используя нивелир, и надежно укрепляют основание. Для этого в стенки земляной ниши вбивают отрезки толстой арматуры, а их свободные концы приваривают к опоре. Теперь отверстие под столб до верха заполняют бетонной смесью, которую уплотняют длинной палкой во избежание воздушных пустот. После этого дно ямы заливается раствором на высоту 20см, и так же уплотняется. Такое основание должно хорошо высохнуть, чтобы при дальнейшем монтаже поверхность плиты не деформировалась.

Способы крепления стойки

Прокладка кабеля производится после полного высыхания бетонной плиты. Для начала провод проверяется на целостность путем измерения сопротивления изоляции. Если во время транспортировки кабель был поврежден, замеры сразу укажут на это.

Итак, если кабель в порядке, его разматывают и расправляют вдоль периметра траншей, начиная от ввода. Возле каждой стойки освещения делают припуск, чтобы провод входил с запасом. У последнего столба провод петлей вводят внутрь опоры, закрепляют, а все остальное укладывают в траншею. Подводя кабель к следующему столбу, снова сгибают его петлей, вводят к распаечной коробке и фиксируют; так делают по всему участку.

Когда проводка введена во все опоры, снова проводят контролирующие замеры сопротивления. Если изоляция не нарушена, кабель присыпают песком на высоту 15см, проливают водой и утрамбовывают. После этого траншею на половину заполняют землей, укладывают сигнальную ленту, и засыпают грунтом до верха. На заключительном этапе монтажа остается закрепить кронштейны, подключить осветительное оборудование и защитные системы, установить автоматические выключатели.

Источник: bookinfa.ru

Участок 50 соток на р. Ока, садоводство, дачное строительство, обмен

Земельный участок 50 соток возле реки Ока (500 метров), находится между поселком Дугна и деревней Глебово, отличное месторасположение где девственная природа и ближайшей инфраструктурой.

Идеальное место для отдыха от городской суеты: Рыбалка, купание, грибы, земляника и тд.. Земля плодородная где вы сможете посадить свой сад, огород, цветы, наслаждаться природой — это отличное место для самоизоляции. Дачные участки под строительство загородного дома, коттеджа, дачи, родового поместья. Также отличный вариант бизнеса для сдачи домов, домиков в аренду, так, как рядом река Ока и место окружено красивым лесным масивом.

Если Вы любите ловить рыбу, то поселок Дугна это любимое место рыбаков, на р. Ока водится: Голавль, Щука, Судак, Окунь, Лещ, Сом, Налим и др.

В поселке Дугна (5 мин. пешком от участка) имеется: Почта, магазины, школа, детский сад, пожарная часть, амбулатория, здравпункт, медпункт, рядом остановка общественного транспорта на которым можно добраться до: Калуга, Тула, автостанция Ферзиково, Керосинка, гора, Коврово, Меревское, Степановское, Бронцевский поворот, Козловка.

Расстояние до/от МКАД, Москвы 180 км (2 часа по М2 на авто)

Расстояние до/от Тулы — 50 км

Расстояние до/от Калуга — 50 км

Расстояние до/от Международный аэропорт Калуга имени К. Э. Циолковского — 50 км

Расстояние до/от Алексин — 15 км

Расстояние до/от Дугны — 500 метров

Есть участки от 10 соток и большой площади. Звоните, спрашивайте, ответим на все Ваши вопросы.

Разрешенное использование: для дачного строительства

Строительство жилого дома не более 3-х этажей;

Строительство хозяйственных построек;

Выращивание сельскохозяйственных культур.

Подключение эл-во по госпрограмме до 15 киловатт — 550 рублей.

Вода — бурение скважины или колодца

Возможность дистанционной продажи.

РАССРОЧКА: Даем беспроцентную рассрочку платежа на полгода при оплате 50%

Рассмотрим варианты обмена, бартера, взаимозачета на: Автомобиль, спецтехника, сельхозтехнику, строительные материалы, товары, другую недвижимость, предложите свой вариант?

Источник: agroserver.ru

Планировка дачного дома — что учесть при организации пространства

Планировка дачного дома — основа его удобства. Чаще всего участки в садоводствах не слишком просторные и большие, так что дача должна быть одновременно функциональной и компактной. А ещё — комфортной для всей вашей семьи. Разбираемся, что учесть при организации пространства внутри здания, какие нюансы предусмотреть и стоит ли вообще заниматься таким сложным вопросом самостоятельно.

Планировка дачного дома с террасой или без — с чего начать

Торопиться при разработке проекта не нужно. Проявите терпение, обдумывайте каждый шаг и проверяйте принятые решения. Ведь от того, правильно ли вы сделаете чертежи и выполните расчёты, зависит ваше удобство. И прочность здания тоже.

Важно понять, какую сумму вы готовы потратить на строительство дачи и её последующее оформление. А также хватит ли у вас и близких сил и знаний, чтобы правильно расположить все элементы и инженерные сети в пространстве.

Необходимо учитывать и перспективу. Через несколько лет численность вашей семьи может поменяться — домик, задуманный для молодой пары, окажется тесноват для родителей с 1-2 детьми. Чтобы не подвергать строение серьёзным переделкам впоследствии, лучше предусмотреть всё возможное заранее.

Любые варианты планировки дачного дома должны учитывать:

• Сезонность — будете вы посещать сад лишь летом или нужно делать утепление, чтобы оставаться за городом зимой.
• Площадь — лучше рассчитать максимально возможную для вашего участка. Как правило, для типовых садоводств и загородных посёлков достаточно зданий площадью 17-37 квадратных метров. Но если ваш участок большой, можно развернуться и на 96 квадратов!
• Количество и возраст проживающих — от этого зависят необходимые функциональные зоны, ведь для двух взрослых и взрослого и ребёнка комнаты нужны уже совсем разные.

Выбор планировки дачного дома: факторы, которые необходимо принять во внимание

• количество этажей;
• строительные материалы;
• расположение комнат;
• конструкция крыльца;
• конфигурация крыши и материалы для кровли.

Звучит несложно. Но на самом деле желающие организовать пространство сталкиваются со множеством затруднений. Разбираемся по порядку.

Какие помещения нужны

Внутренняя планировка дачного дома включает в себя жилые комнаты и другие помещения. Чаще всего их количество ограничено и определяется площадью. Если вы проводите за городом только лето, достаточно кухни и спальни. Можно добавить или гостиную, или ещё одну спальню, если позволяет место и бюджет, а также если в этом есть потребность.

Очень часто при строительстве небольшого здания стремятся отказаться от перегородок и функциональных зон, совместить пространство, где готовится пища, и зону отдыха. Так делать не стоит. Любая планировка одноэтажного дачного дома должна включать разные по назначению пространства.

Разумеется, если помещение небольшое, формат студии можно и нужно использовать, но расставить мебель таким образом, чтобы кровать не упиралась в обеденный стол или плиту. Кухню можно совмещать с гостиной, но не рекомендуется объединять её со спальными зонами — поэтому в Modul2 дома от 37 квадратных метров дополнены изолированной спальней, где можно в любой момент отдохнуть с комфортом.

Если же этажей два, кухню можно оставить внизу, объединив с гостиной, а спальню или несколько перенести наверх. У планировки дачного дома с мансардной жилой комнатой тоже есть свои минусы. Хотя бы потому, что чаще всего крыши зданий в садоводствах покрывают бюджетными материалами: шифером или рубероидом, куда реже в ход идёт металлочерепица. Все они сильно нагреваются на солнце — следовательно, в мансардной спальне, нагретой за день и очень близкой к крыше.

Можно ли с этим справиться? Да, но защиту от избыточного выделения тепла тоже нужно предусмотреть, когда выбираете варианты планировки дачного дома. Необходимо запланировать установку теплоизоляционного слоя с фольгированным утеплителем — он позволит сохранить комфортную температуру в помещении в любое время года.

В случае домов производства компании Modul2, второй этаж не предусмотрен по планировке.

Размеры комнат

Первое желание любого человека — сделать максимально просторно. Но в большинстве случаев очень большие комнаты на даче не нужны. Для комфортного расположения семьи, в которой 3-4 человека, достаточно:

• кухни площадью 6-7 квадратных метров;
• спальни площадью 12-15 квадратных метров;
• гостиной или второй спальни площадью на 8-10 кв.м

Планировка одноэтажного дачного дома предполагает, что в помещении вы не будете находиться целый день — скорее наоборот, большую часть светлого времени суток проведёте на улице, наслаждаясь солнцем и свежим воздухом. Поэтому внутреннее устройство дома должно отвечать простым целям:

• приготовить еду и пообедать;
• отдохнуть;
• с комфортом выспаться.

Конечно, не лишними на современной даче окажутся и санузел с ванной комнатой.

Как расположить помещения

Внутренняя планировка дачного дома требует вдумчивого подхода. Казалось бы, если всё пространство состоит из двух жилых комнат, вариантов немного. Но важно учесть некоторые нюансы.

Например, можно дополнить спальню и кухню тамбуром. Пусть даже неотапливаемым — это прекрасное решение, которое позволяет:

• поддерживать чистоту;
• уменьшить теплопотери;
• избавиться от чрезмерного нагрева помещения летом.

Если тамбур есть, дверь на улицу закономерно располагается в нём. Если нет, лучше разместить выход на кухне — это позволит избежать слишком сильного охлаждения жилых помещений весной и осенью, когда ещё прохладно. Плюс, кухню можно будет легко и быстро проветрить.

Важный нюанс: при организации планировки одноэтажной дачи обязательно сделайте комнаты изолированными. Дверь между кухней и спальней позволит:

• обеспечить комфорт всем членам семьи;
• сохранить приватное пространство;
• создать дополнительный тепловой и звуковой барьер.

В спальне будет прохладно и уютно, на кухне — достаточно комфортно, при этом вам не придётся переживать, что приготовление ужина или солений и заготовок побеспокоит людей, отдыхающих в соседней комнате.

Как расположить помещения, если есть терраса

Планировка дачного дома с террасой по сути ничем не отличается от классического здания. Жилые комнаты можно располагать точно так же, а выход на веранду лучше всего организовать с кухни или из тамбура — так будет комфортнее.

Если есть возможность, площадь лучше оградить москитной сеткой и добавить полог. Или сделать крышу таким образом, чтобы терраса тоже была накрыта и защищена от дождя. Тогда её можно использовать и как пространство для отдыха, и как летнюю кухню.

Расположение санузла

Санузел на даче может быть совмещённым и очень компактным, особенно если на участке есть баня. Тогда ванна не обязательна, хватит и душевой кабины или даже уголка. Площадь санузла — около 4 квадратных метров. На стены лучше выбрать простую кафельную плитку, потолок сделать натяжным или обшить пластиковыми панелями. Второй вариант дешевле, но натяжное полотно служит дольше.

Обязательно учитывать нормы эргономики при размещении сантехники: например, душевую кабину и раковину нельзя ставить вплотную друг к другу, между ними обязательно должно быть пространство.

Расположение гостиной

Это центральная комната в доме. Гостиная может служить местом для общего сбора и взаимодействия всех членов семьи, а ещё быть столовой, игровой комнатой для детей, спальным местом для внезапно нагрянувших гостей… Мебель стоит выбирать максимально простую, функциональную и компактную:

• Отдайте предпочтение трансформерам: даже если прямо сейчас у вас достаточно спальных мест, выберите раскладывающийся диван — он точно не будет лишним.
• Используйте встроенные системы хранения, чтобы убрать дачные мелочи с глаз и не нарушать концепцию оформления интерьера.
• Если на участке есть беседка с обеденным столом, в гостиной его можно не дублировать. Или обойтись небольшим — на случай дождливых дней.

Эффектной деталью и центром притяжения гостиной на даче может стать камин: он и дом прогреет, и сделает помещение более уютным.

Расположение кухни

Как уже отмечалось выше, удобно делать вход с улицы. При расчёте площади важно понимать, сколько вам потребуется места для кухонного гарнитура. Пространство необходимо для:

• хранения посуды;
• хранения продуктов;
• организации рабочей зоны;
• расположения холодильника, плиты, духовки, мойки.

Нормы эргономики, действующие в квартирах, на даче остаются актуальны: то есть, ставить холодильник вплотную к духовке очень не рекомендуется. Соблюдайте правило рабочего треугольника, размещая бытовую технику в разных частях помещения.

Спальня и её особенности

Как мы уже отмечали выше, спальня может располагаться в мансарде или просто на втором этаже. Небольшой площади в 8-10 квадратных метров будет вполне достаточно, но важно убедиться, что комната хорошо проветривается и не перегревается летом.

Из мебели точно понадобится:

• кровать;
• небольшая прикроватная тумба;
• комод или шкаф для вещей.

Особенности отделки

Дизайн интерьера дачного дома не должен быть сложным. Лучше выбирать максимально естественное оформление и натуральные материалы. Беспроигрышный вариант — обшить комнаты вагонкой. Светлое дерево всегда максимально уместно выглядит в интерьере.

Простая и функциональная, крепкая даже на вид мебель подчеркнёт близость с природой и ваше стремление к комфорту.

Важно: прикидывать размеры и наименования мебели нужно до того, как утвердите планировку и начнёте строительство. Иначе возможны неприятные сюрпризы — например, в гостиной не хватит места для дивана, и будет неудобно.

Заказать планировку или сделать самому

Планировка предполагает знание размеров здания, комнат, мебели и бытовой техники. А ещё — понимание, что и куда из бытовых приборов можно подключать, как расположить коммуникации и т.д. Сделать надёжный план самостоятельно трудно, особенно если раньше вы не занимались строительством.

Заказать — проще, ведь всё сделают за вас. Но существенно дороже: проектирование дачных сооружений стоит немалых денег.

Модульные дома с готовой внутренней отделкой — решение проблемы дачной планировки

Не хотите тратить много времени на то, чтобы разобраться в деталях? Но и за отдельный проект платить не готовы? Modul2 предлагает оптимальное решение — готовые модульные дома подходящей вам площади: можно выбрать варианты от 17 до 108 квадратных метров.

Как это работает?

• Модульный дом представляет собой блоки, уже готовые комнаты с внутренней отделкой и подведёнными коммуникациями, которые собираются вместе, как огромный конструктор.
• Вам не нужно ничего планировать, придумывать и переделывать — просто выбираете подходящий дом и заказываете. Остальное Modul2 берёт на себя.
• Дома можно устанавливать на фундамент из железобетонных свай. Есть модели для маленьких участков. Модульные строения подходят для разных типов почвы.

Наша компания Modul2 создаёт экологичные, современные, прочные дома, подходящие для всесезонного проживания. Вы получаете стильную, качественную дачу, в которую можно заехать и жить — и никаких мучений с планировкой!

Источник: modul-2.ru