Разработка информационной модели объекта капитального строительства

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя России №14710-КМ/16 от 07.04.2022 «О типовых вопросах, в части применения положений Постановления Правительства РФ от 05.03.2021 №331».

Установлен порядок формирования и ведения информационной модели объекта капстроительства

Сегодня вступает в силу опубликованное на официальном интернет-портале правовой информации pravo.gov.ru постановление Правительства Российской Федерации от 15 сентября 2020 г. № 1431 «Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов, а также о внесении изменения в пункт 6 Положения о выполнении инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства».

Постановление разработано в соответствии с частью 2 статьи 57.5 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Утвержденные документом Правила устанавливают порядок формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, а также дают определения самих этих понятий.

Кто формирует и ведет информационную модель объекта капстроительства?

Согласно Правилам формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства осуществляют застройщики, технические заказчики, лица, обеспечивающие или осуществляющие подготовку обоснования инвестиций, и (или) лица, ответственные за эксплуатацию объекта капитального строительства, а также индивидуальные предприниматели или юридические лица, выполняющие работы по заключенному с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства, договору о выполнении инженерных изысканий, договору о подготовке проектной документации, внесении изменений в такую документацию, договору о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства, сносе объекта капитального строительства, иному договору, предусматривающему формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства.

Особенности формирования и ведения информационной модели

Правилами предусмотрено, что для формирования и ведения информационной модели можно использовать любые программные и технические средства при соблюдении следующих условий:

а) использование классификатора строительной информации;

б) осуществление учета операций по актуализации сведений, документов, материалов, включенных в информационную модель объекта капитального строительства, с фиксацией оснований, времени и даты совершения этих операций, содержания вносимых изменений и информации об учетных записях лиц, осуществивших такие операции.

Если сведения, документы, материалы размещены в открытом доступе в составе информационных ресурсов государственных информационных систем, сведения о них и способах доступа к содержащимся в них сведениям, документам и материалам включаются в информационную модель объекта капитального строительства.

Состав сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства, определен с учетом установленных законодательством требований к составу документов, необходимых для получения исходно-разрешительной документации на различных этапах жизненного цикла объекта капитального строительства.

Форматы электронных документов

Сведения, документы и материалы, включаемые в информационную модель объекта капитального строительства, представляются в форме электронных документов в виде файлов в формате XML (за исключением случая, если Минстроем России схема, подлежащая использованию для формирования электронных документов в виде файлов в формате XML, не установлена). Схемы для формирования электронных документов в виде файлов в формате XML утверждаются Минстроем России и размещаются на его официальном сайте.

До утверждения Минстроем России схемы, подлежащей использованию для формирования электронных документов в виде файлов в формате XML, электронные документы представляются в следующих форматах:

в) ODS — для документов, содержащих сводки затрат, сводного сметного расчета стоимости строительства, объектных сметных расчетов (смет), локальных сметных расчетов (смет), а также для сметных расчетов на отдельные виды затрат;

г) LandXML или иной формат данных с открытой спецификацией — для цифровой модели местности;

д) IFC или иной формат данных с открытой спецификацией — для трехмерной модели.

Читайте также:  Капитальное строительство в городе

Документ также дополняет новой нормой Положение о выполнении инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 г. № 20. В соответствии с новеллой в случаях, если застройщик или технический заказчик обеспечивает формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства, результаты инженерных изысканий подготавливаются в форме, позволяющей осуществлять их использование при формировании и ведении такой информационной модели.

циклом объекта капитального строительства ключевую роль играют технологии информационного моделирования (BIM), без которых невозможна цифровизация как вновь проектируемых, так и существующих объектов , а создаваемые BIM- модели становятся основой для цифровых двойников (рис. 1.3). Рисунок 1.3. Управление жизненным циклом объекта с применением технологии BIM. В этой связи предприятия, которые разрабатывают свои стратегии перехода на цифровые технологии и формируют цифровые активы, должны прежде…

Разработка информационной модели объекта капитального строительства

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя России №14710-КМ/16 от 07.04.2022 «О типовых вопросах, в части применения положений Постановления Правительства РФ от 05.03.2021 №331».

Фото: www.pokter.ru

В данном письме Минстроем рассмотрены типовые вопросы по формированию и ведению информационной модели (ИМ) объекта капитального строительства (ОКС).

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, Постановлением Правительства №331 от 05.03.2021 установлено, что формирование и ведение ИМ ОКС обязательно для всех объектов, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, по договорам о подготовке проектной документации для строительства и реконструкции таких объектов, заключенным после 01.01.2022, за исключением ОКС, которые создаются в интересах обороны и безопасности государства.

С учетом сложившейся позиции по применению Постановления №331 Минстрой направляет ряд типовых вопросов и информацию по ним:

Фото: www.securitymedia.ru

требование Постановления №331 о необходимости формирования и ведения ИМ ОКС при использовании или корректировке типовой проектной документации (ПД) распространяются на случаи использования типовой ПД, разработанной до 01.01.2022.

Градостроительным кодексом РФ не предусмотрена корректировка типовой проектной документации.

требование Постановления №331 о необходимости формирования и ведения ИМ ОКС при заключении договоров на корректировку ПД, разработанной до 01.01.2022, распространяются в случае, если предметом договора является разработка ПД. Обязанность по формированию и ведению ИМ ОКС возникает в случае заключения договора о подготовке ПД для строительства, реконструкции ОКС, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, после 01.01.2022, за исключением ОКС, которые создаются в интересах обороны и безопасности государства.

Фото: www.07portal.ru

требование Постановления №331 о необходимости формирования и ведения ИМ ОКС в случае заключения договора на разработку ПД для строительства и реконструкции объекта за счет частных инвестиций с последующей передачей таких объектов в государственную или муниципальную собственность, не распространяются на данный тип договоров в случае отсутствия факта использования средств бюджетов бюджетной системы РФ.

на Концессионера требование по формированию и ведению ИМ ОКС в случае заключения договора на подготовку ПД (договора подряда на выполнение проектных работ) по Проекту с проектной организацией до 01.01.2022 и его последующего исполнения в рамках реализации концессионного соглашения, заключенного между Концедентом и Концессионером после 01.01.2022, применяются в случае использования финансовых средств Концедента.

Фото: www.pics.ru

требование Постановления №331 о необходимости формирования и ведения ИМ ОКС для строительства индивидуального жилого дома (служебного жилья) стоимостью до 10 млн руб. не распространяются.

Ранее портал ЕРЗ.РФ рассказывал, что разработан проект Постановления Правительства РФ, согласно которого формирование и ведение проекта капстроительства, выполненного на основе технологий информационного моделирования станет обязательным для застройщика или технического заказчика, возводящих многоквартирный дом, если договор подряда на инженерные изыскания, подготовку проектной документации заключен после 1 января 2023 года, и если разрешение на строительство выдано после 1 июля 2023 года.

информационная модель ; ЦИМ ОКС – цифровая информационная модель объекта капитального строительства . 4 Общие положения 4.1 Информационная модель объекта капитального строительства (ИМ ОКС ) формируется, передается и хранится в виде структурированного набора ДЭ. 4.2 Передача ИМ ОКС должна осуществляться с применением XML-. 15. … 7.3 При использовании для разработки ИЦММ элементов библиотек ЦИМ такие элементы должны соответствовать требованиям 7.2. 8 Требования к геометрической детализации элементов инженерной цифровой модели местности. Геометрическое представление элементов ИЦММ должно обеспечивать определение границ элемента.

Министерство строительства Иркутской области

IncludeComponent( «bitrix:main.include», «.default», array( «AREA_FILE_SHOW» => «file», «AREA_FILE_SUFFIX» => «inc_left_bunner», «PATH» => «/bitrix/templates/sites/includes/sv_bunner.php» ), false );?> —>

Читайте также:  Эталонный объект капитального строительства это


Технологии информационного моделирования

Информационные технологии внедряются все активнее. Сегодня необходимым организационным условием скорости и качества проектирования и строительства стала одновременная коллективная работа над одним объектом всех участников процесса в единой рабочей среде.

В рамках постановления Правительства Российской Федерации от 5 марта 2021 года № 331 с 1 января этого года при заключении контрактов о подготовке проектной документации для строительства, реконструкции объектов, финансируемых с привлечением бюджетных средств (федеральный, областной, местный бюджеты), обязательным условием является формирование информационной модели объекта с учетом Правил формирования и ведения информационной модели, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 сентября 2020 года № 1431.

Минстроем России постоянно осуществляется мониторинг заключенных в 2022 году государственных и муниципальных контрактов на предмет соответствия требованиям постановления № 331.

Проектная документация, подготовленная без учета применения технологии информационного моделирования, не может быть профинансирована с привлечением бюджетных средств.

В рамках дальнейшей работы государственным и муниципальным заказчикам необходимо обеспечить включение требований по использованию ТИМ при заключении контрактов о подготовке проектной документации для строительства, реконструкции объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением бюджетных средств. В рамках исполнения текущих контрактов необходимо провести работу с исполнителями по заключению дополнительных соглашений о включении требования по использованию ТИМ.

Образец требований к использованию ТИМ, включаемых в контракты по ссылке: https://cloud.ez38.ru/s/SkNbwmpLSMQ6Zna (требования могут актуализироваться в соответствии с изменениями законодательства).

Учреждением разработана и запущена в тестовую эксплуатацию среда общих данных (СОД) для хранения информационных моделей объектов капитального строительства.

Муниципальные образования Иркутской области могут использовать на безвозмездной основе среду общих данных для загрузки проектной документации в форме информационной модели. Для этого необходимо заключить соглашение с учреждением о взаимодействии.

Информационная модель объекта капитального строительства должна формироваться с учетом требований следующих нормативных правовых актов:

постановление Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2020 года № 1416 «Об утверждении Правил формирования и ведения классификатора строительной информации»;

постановление Правительства Российской Федерации от 15 сентября 2020 года № 1431 «Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов, а также о внесении изменения в пункт 6 Положения о выполнении инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства».

Также рекомендуется учитывать требования следующих нормативно-технических документов:
ГОСТ Р 10.0.03-2019/ИСО 29481-1:2016 «Система стандартов информационного моделирования зданий и сооружений. Информационное моделирование в строительстве. Справочник по обмену информацией. Часть 1. Методология и формат», идентичный международному стандарту ИСО 29481-1:2016 «Информационное моделирование в строительстве. Справочник по обмену информацией. Часть 1. Методология и формат»;

ГОСТ Р 57563-2017/ISO/TS 12911:2012 «Моделирование информационное в строительстве. Основные положения по разработке стандартов информационного моделирования зданий и сооружений»;

СП 301.1325800.2017 «Информационное моделирование в строительстве. Правила организации работ производственно-техническими отделами»;

СП 328.1325800.2020 «Информационное моделирование в строительстве. Правила описания компонентов информационной модели»;

СП 331.1325800.2017 «Информационное моделирование в строительстве. Правила обмена между информационными моделями объектов и моделями, используемыми в программных комплексах»;

СП 333.1325800.2020 «Информационное моделирование в строительстве. Правила формирования информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла»;

СП 404.1325800.2018 «Информационное моделирование в строительстве. Правила разработки планов проектов, реализуемых с применением технологии информационного моделирования»;

ГОСТ Р 10.0.02-2019/ИСО «Система стандартов информационного моделирования зданий и сооружений. Отраслевые базовые классы (IFC) для обмена и управления данными об объектах строительства».

Читайте также:  Подготовка эксплуатационных кадров для строящегося объекта капитального строительства глава 11

При опубликовании обновленных версий документов следует руководствоваться последней актуальной версией.

В связи с недружественными действиями иностранных государств и международных организаций, связанными с введением ограничительных мер, размещаем информацию Минстроя России о наличии отечественного программного обеспечения, используемого на всех этапах жизненного цикла объектов капитального строительства, схожего по функциональным и техническим характеристикам с зарубежным программным обеспечением.

Ряд типовых вопросов по применению Постановления № 331 и информация по ним Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

1. По вопросу распространяются ли требования Постановления № 331 о необходимости формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства при использовании или корректировке типовой проектной документации, разработанной до 1 января 2022 года, сообщается, что требования Постановления № 331 распространяются на случаи использования типовой проектной документации.

Градостроительным Кодексом Российской Федерации не предусмотрена
корректировка типовой проектной документации.

2. По вопросу распространяются ли требования Постановления № 331 о необходимости формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства при заключении договоров на корректировку проектной документации, разработанной до 1 января 2022 года, сообщается, что требования Постановления № 331 распространяются в случае, если предметом договора является разработка проектной документации. Обязанность по формированию и ведению информационной модели объекта капитального строительства возникает в случае заключения договора о подготовке проектной документации для строительства, реконструкции объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, после 1 января 2022 г., за исключением объектов капитального строительства, которые создаются в интересах обороны и безопасности государства.

3. По вопросу распространяются ли требования Постановления № 331 о необходимости формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства в случае заключения договора на разработку проектной документации для строительства и реконструкции объекта за счет частных инвестиций с последующей передачей таких объектов в государственную или муниципальную собственность сообщается, что требования Постановления № 331 не распространяются на данный тип договоров в случае отсутствия факта использования средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

4. По вопросу будет ли распространяться на Концессионера требование по формированию и ведению информационной модели объекта капитального строительства в случае заключения договора на подготовку проектной документации (договора подряда на выполнение проектных работ) по Проекту с проектной организацией до 1 января 2022 года и его последующего исполнения в рамках реализации концессионного соглашения, заключенного между Концедентом и Концессионером после 1 января 2022 года, сообщается, что требования Постановления № 331 применяются в случае использования финансовых средств Концедента.

5. По вопросу распространяются ли требования Постановления № 331 о необходимости формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства для строительства индивидуального жилого дома (служебного жилья) стоимостью до 10 млн. рублей сообщается, что требования Постановления № 331 не распространяются на случаи строительства индивидуального жилого дома стоимостью до 10 млн. рублей.

Информационная модель объекта капитального строительства должна формироваться с учетом требований следующих нормативных правовых актов: постановление Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2020 года № 1416 «Об утверждении Правил формирования и ведения классификатора строительной информации»; постановление Правительства Российской Федерации от 15 сентября 2020 года № 1431 «Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства , состава сведений, документов и…

Источники
  • https://finance.rambler.ru/other/44930974-ustanovlen-poryadok-formirovaniya-i-vedeniya-informatsionnoy-modeli-obekta-kapstroitelstva/
  • https://erzrf.ru/news/minstroy-razyasnil-voprosy-formirovaniya-i-vedeniya-informatsionnoy-modeli—#!
  • https://irkobl.ru/sites/irkstroy/tim/

Рейтинг
Загрузка ...