Дата публикации: 03.12.2018
Уважаемый заявитель!
Учитывая, что земельный участок, предполагаемый к застройке,
в соответствии с пунктом 5 выданного Вам градостроительного плана земельного участка расположен в границах приаэродромной территории аэродрома «Чкаловский».
Согласование строительства (реконструкции), размещения объектов капитального строительства в приаэродромной территории с собственником аэродрома является обязательным в соответствии с требованиями Федерального закона от 01.07.2017
N 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны».
В соответствии с решением Генерального штаба Вооруженных Сил РФ согласования строительства в пределах приаэродромных территория аэродромов государственной авиации осуществляется войсковыми частями, командиры которых являются старшими авиационными начальниками аэродромов.
Аэропорт Чкаловский: описание, расположение, маршруты на карте
Для согласования строительства (реконструкции), размещения (в заявлении необходимо подчеркнуть) объектов капитального строительства в пределах приаэродромной территории необходима обязательная проверка представленной документации на соответствие требованиям безопасности полетов воздушных судов и работе радиотехнического оборудования аэродрома, а также с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов
на здоровье граждан и деятельность юридических лиц.
В случае отсутствия письменного согласования с организацией, уполномоченной федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находится аэродром, уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома будет возвращено
без рассмотрения с указанием причин. В этом случае уведомление о планируемом строительстве считается ненаправленным.
Аэродром «Чкаловский» находится в ведении Министерства обороны РФ
(в оперативном управлении войсковой части 42829).
Для получения согласования строительства (реконструкции), размещения
в пределах приаэродромной территории аэродрома «Чкаловский» Вам необходимо предоставить пакет документов или его отправить почтой РФ по адресу: 141110, Московская область, г. Щелково-10, войсковая часть 42829.
Сдать пакет документов можно в любой рабочий день с 10.00 до 17.00
в комендатуру на КПП №1 аэродрома Чкаловский (вход с правой стороны)
Срок исполнения от 2-х недель до одного месяца.
Информацию о готовности можно получить только по понедельникам
и четвергам с 15:00 до 17:30 по телефонам: 8 (495) 993-59-87 (факс),
8 (495) 526-32-43 (коммутатор) добавочный 51-40, интернета нет.
Адрес для навигатора: Московская область, г. Щелково, платформа Чкаловская.
Выдача готовых документов производится только по вторникам и пятницам
с 15:00 до 15:30, кроме выходных и праздничных дней, с предварительным обязательным уведомлением о приезде в день выдачи
Авиакатастрофа Ил 76 на Чкаловском аэродроме в Подмосковье 14 июля 2001 года
по телефону 8 (495) 526-32-43 (коммутатор) добавочный 51-40, с 14:30 до 15:00,
из бюро пропусков (вход с левой стороны).
Большая просьба отнестись к регламенту приёма, выдачи информации
и документов с пониманием, данный график установлен по причине отсутствия штатных исполнителей.
Перечень документов, предоставляемых застройщиком:
Документация предоставляется в файловом пакете формата «А4»!
- Письменное обращение в печатном виде (рукописные обращения
не принимаются) на имя старшего авиационного начальника аэродрома «Чкаловский» полковника Мовчан Сергея Анатольевича с указанием: наименования объекта, его предназначения, адреса (месторасположения), геодезических координат в системе координат ПЗ-90.02(90.11), кадастрового номера земельного участка, абсолютной высоты рельефа в месте предполагаемой застройки (относительно уровня моря), максимальной относительной высоты объекта строительства (относительно уровня земли), данных об источниках радио- и электромагнитных излучений (при наличии), разрешения их использования (пример заявления – Приложение 1). - Ситуационный план в виде карт, схем крупного масштаба, выкопировок
из Яндекс. карты, Google Планета Земля и т. д., с отображением названий населённого пункта, близлежащих названий улиц, с указанием месторасположения объекта строительства. - Заполненный почтовый конверт с марками и указанием обратного адреса
при отправке согласования почтой.
ПАМЯТКА № 7. Согласование размещения объекта капитального строительства со старшим авиационным начальником аэродрома «Чкаловский» Министерством обороны РФ
Источник: nfreg.ru
Согласование с аэродромом «Чкаловский»
Согласование размещения объекта капитального строительства с Министерством обороны РФ (граница приаэродромной территории аэродрома «Чкаловский«)
В случае расположения земельного участка в границах приаэродромной территории аэродрома “Чкаловский”, до получения разрешения на строительство необходимо согласовать размещение объекта капитального строительства с Министерством обороны РФ (граница приаэродромной территории аэродрома “Чкаловский”), в случае отсутствия письменного согласования с собственником аэродрома, в выдаче разрешения на строительство будет отказано.
В целях согласования с Министерством обороны РФ (граница приаэродромной территории аэродрома “Чкаловский”), сотрудники нашей компании (архитекторы, юристы, кадастровые инженеры) готовят всю необходимую для согласования документацию, в том числе:
✔ Заявление, заполненное в соответствии с требованиями аэродрома “Чкаловский”.
✔ Схему расположения объекта на карте М 1:500000.
✔ Схему объекта в плане (с указанием размеров объекта в горизонтальной плоскости).
✔ Положительное санитарно-эпидемиологического заключение федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор (при наличии).
✔ Картографические материалы местности в масштабе 1:500 или 1:2000 с отображением фактической градостроительной ситуации в радиусе охвата территории не менее 1 км от границ земельного участка, на котором предусматривается размещение объекта, с указанием границ данного земельного участка;
✔ Протоколы выданных аккредитованной организацией исследований (испытаний) качества атмосферного воздуха, уровней шума, электромагнитного излучения, радиологических и бактериологических исследований почвы, а также расчеты уровня электромагнитного излучения на предельную высоту объекта (при наличии);
✔ Экспертное заключение о соответствии (не соответствии) размещения объекта санитарно-эпидемиологическим требованиям по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы.
Источник: zemlegal.ru
Аэродром Чкаловский – согласование строительства. Можно ли обойтись без него?
Согласование строительства в приаэродромной зоне – процесс, протекающий крайне тяжело, неоднозначно, и требует юридического разъяснения, ведь это касается всех граждан, желающих возвести вблизи воздушной гавани коммерческое или жилое строение.
Неважно что вы хотите построить на своей земле: небоскреб, коттедж или торговый центр – согласовывать постройку придется обязательно в соответствии с требованиями Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ.
Согласование с аэропортом Чкаловский. Можно ли обойтись без него?
В случае с военным аэродромом Чкаловский, находящимся в тридцати одном километре к северо-востоку от Москвы, возникают сложности и неясности. Казалось бы, территориально данный участок лежит на неугрожающем расстоянии, однако с 2019 года возведение близ него объектов без согласования Министерства Обороны невозможно.
Список крупных населенных пунктов, строительство в которых требует разрешения, достаточно объемный. В него входят: Щелково, Мытищи, Королев, Балашиха, Электросталь, Пушкино и др. Важно учесть, что самые жесткие ограничения существуют для жителей Щелково и Соколово, находящихся вблизи полосы воздушного подхода.
Несогласованная постройка в данных районах будет признана нелегальной, повлечет за собой штраф и невозможность оформить на нее право собственности.
Что же нужно для согласования?
В первую очередь застройщику надо получить градостроительный план участка. В нем будет обозначено, в какой зоне расположена территория, предназначенная для сооружения.
Кроме градостроительного плана вам понадобятся:
- Схема планировочной организации участка земли.
- Заключение СЭС, касающееся уровня шумового воздействия.
- Материалы, подтверждающие права собственности.
- Сведения о характеристиках будущего объекта.
К тому же необходимо подготовить заявление о согласовании застройки на имя старшего авиационного начальника аэродрома полковника Мовчан С.А. с указанием:
- наименования объекта,
- его функций,
- адреса,
- геодезических координат,
- кадастрового номера,
- абсолютной высоты рельефа в месте предполагаемой постройки (относительно уровня моря),
- максимальной относительной высоты объекта строительства (относительно уровня земли),
- данных об источниках радио- и электромагнитных излучений (при наличии) и разрешения их использования.
Детали согласования
Стоит уточнить, что документация предоставляется только в печатном виде (обращения, написанные от руки, не принимаются) и принимается в файле формата «А4»!
Все материалы следует принести лично в любой будний день с 10:00 до 17:00 в комендатуру на КПП №1 аэродрома Чкаловский или отправить по адресу: 141110, Московская область, г. Щелково-10, войсковая часть 42829. в.
Срок исполнения от двух недель до одного месяца. Решение получается по понедельникам! Выдача результатов производится только по вторникам и пятницам с 15:00 до 15:30, кроме праздничных дней. В день выдачи важно предварительно уведомить инстанцию о визите по телефону 8 (495) 526-32-43.
Порядок урегулирования строительства общий для всех аэропортов. Но помните, согласование строек с военнослужащими – процесс затяжной и непредсказуемый. И если в Минобороны вам отказали, исправлять упущения придется долго.
Источник: urcomsod.ru