Разрешение на строительство автомойки самообслуживания

Содержание

Это услуга, требующая инвестиций, когда еще нет прибыли. Для чего предпринимателю в нее вкладываться?

Чтобы пройти согласования, получить разрешение на строительство.
Арендовать площадь у федерального ритейлера (Х5, Магнита, Ленты). Они располагают «вкусными» земельными участками, но требуют огромный пакет документов, включая проект.
Точно понять, какой объем инвестиций привлекать.
Просчитать детально затраты и рентабельность.
Составить бизнес-план, возможно, привлечь под него господдержку или получить субсидии.
Разработать архитектурное решение, которое будет привлекать публику как запоминающаяся реклама.
Спланировать инженерные коммуникации так, чтобы работа осуществлялась без перебоев, хватило мощностей, и мойка не простаивала на ремонте.

О разработке проекта мойки самообслуживания (МСО)

Проектирование бывает типовым и индивидуальным.

Типовое подразумевает выбор из стандартных проектов, которые уже неоднократно реализовывались. Они «обкатаны» на предыдущем опыте, в них учтены все нюансы МСО как бизнеса. Но отсутствует адаптации к местности, не учитываются особенности участка и ландшафта.

Строительство автомойки самообслуживания (часть 2)

Индивидуальный проект, напротив, все это содержит. Создается под конкретную ситуацию, требования владельца бизнеса. Он стоит дороже, требует времени на разработку и не оправдан для небольших МСО.

Многие поставщики оборудования предлагают типовые проекты бесплатно к заказанной «под ключ» мойке. Но они потребуют привязки к местности.

Принципиальный момент, который вы должны решить в самом начале – какого типа будет постройка: временной (ее можно демонтировать и возвести на новом месте) или капитальной (на фундаменте, не подлежащем переносу).

Что входит в проект МСО?

К проектированию приступают, когда выбран участок и поставщик оборудования. Первый шаг – создание эскизного проекта. Это «рисунок» будущей автомойки с архитектурной и технической частью.

К нему вы должны добавить задание на рабочее проектирование, предварительные ТУ и топографическую съемку участка. Это и есть пакет исходной разрешительной документации. С ним предприниматель отправляется в муниципалитет за разрешением на строительство.

Перечень разделов, входящих в проект, меняется и зависит от:

количества постов и масштабов автомойки;
типа постройки (временная/капитальная);
региональных законодательных актов (в каждой области свои).

Чаще всего в перечень входит:

пояснительная записка;
сметная документация;
генплан застройки территории;
схема организации дорожного движения по отношению к МСО (съезды, выезды и др.);
охрана окружающей среды;
строительная часть;
прочее.

О согласовании

Их необходимо предоставить в ряд инстанций. Список запрашивают в городском Комитете по архитектуре и градостроительству (КАГ). Здесь же вам подскажут точный список разрешительной документации.

Строительство моек самообслуживания! Часть 3. Строим самомой

Если речь идет о временной постройке, ее нужно согласовать с:

Роспотребнадзором;
КАГ;
муниципалитетом;
Росприроднадзором;
ГИБДД;
пожарными службами;
департаментом благоустройства;
дорожным и садово-парковым хозяйствами;
балансодержателями электро-, водопроводных и канализационных сетей.

При капитальной постройке список увеличивается.

Проект с запасом

До стадии проектирования важно определиться, насколько масштабный автомоечный комплекс вы затеваете. Раскроем секрет: как занять нишу, когда в радиусе 10 минут езды от вашего участка нет других МСО.

Лучше спроектировать и построить больше постов, чем нужно. Это позволит быть первым, застолбить свой сегмент рынка и в будущем не упустить позиций. Вокруг вас – потенциальные инвесторы, люди которые ищут перспективные проекты. Видя очередь на вашей мойке, они понимают: вон она – успешная идея. Не удивляйтесь, когда вокруг вас, как грибы, вырастут подобные проекты и оттянут часть клиентов – вы сами подали сигнал.

Видя полупустую МСО (1-2 лишних поста), предприниматели делают вывод – идти в эту сферу бессмысленно. Вы освобождаете себя от конкурентов, которые не в курсе, что за месяц МСО пропустила 10 000 машин и давно окупила лишний пост.

Источник: istobalrussia.ru

Автомойка самообслуживания — рекомендации по открытию и ведению бизнеса

Давайте вместе разберемся: как открыть автомойку самообслуживания, что для этого нужно и стоит ли ввязываться в этот бизнес.

Автомойка самообслуживания как бизнес имеет свои плюсы и минусы.

С одной стороны, бизнес позволяет инвестору получить бОльшую отдачу от вложенных средств, за счет экономии на зарплате обслуживающего персонала. Ведь именно эта статья расхода съедает львиную долю прибыли, а подбор работников автомойки является постоянной головной болью для предпринимателя. Плюс повышается конкурентоспособность вследствии более низкой стоимости услуг.

Кроме того, управление подобным бизнесом не требует от владельца больших временных затрат, но при этом позволяет полностью его контролировать.

С другой стороны, в интернете можно встретить много негативных, отзывов.

СОДЕРЖАНИЕ:

Этап №1:1. Поиск места под автомоечный комплекс
Этап №2:2. Покупать или снимать участок в аренду?
Этап №3:3. Выбор оборудования для автомойки самообслуживания

КАК ОТКРЫТЬ АВТОМОЙКУ САМООБСЛУЖИВАНИЯ

Давайте рассмотрим поэтапно, что нужно для открытия автомойки самообслуживания.

1. Поиск места под автомоечный комплекс

Перед поиском земельного участка под автомойку, конечно же необходимо зарегистрировать свою деятельность в качестве ИП, либо открыть ООО, если в бизнесе участвует несколько инвесторов.

Земельный участок необходимо искать с особой тщательностью:

Во первых , земельный участок должен быть пригоден для коммерческого использования, существует семь категорий земель:

земли сельхозназначения.
земли запаса.
земли особо охраняемых территорий.
земли лесного фонда.
земли водного фонда.
земли промышленности.
земли поселений.

Нас интересуют последние две:

Земли промышленности — это земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности.

Земли поселений — это земли используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. В состав земель поселений могут входить земельные участки, отнесенные к следующим территориальным зонам:

жилым,
общественно-деловым,
производственным,
инженерных и транспортных инфраструктур,
рекреационным,
специального назначения,
военных объектов и иным территориальным зонам.

Во вторых , земельный участок должен располагаться в правильном месте. Например возле большого гаражного кооператива, либо на въезде в город, возле АЗС или торгового комплекса, по дороге из делового центра в спальные районы города и тому подобные места.

2. Покупать или снимать участок в аренду?

Конечно лучше купить, либо заключить долгосрочный договор аренды земельного участка и желательно с правом выкупа.

Кроме всего прочего, при выборе земельного участка под автомойку, обратите внимание на наличие (отсутствие) необходимых коммуникаций: свет, вода, канализация.

Ведь их подведение в случае отсутствия или удаленности от места строительства, может занять много времени и стоить дополнительных финансовых затрат.

Итак, с землей определились, далее необходимо выбрать оборудование для автомойки и параллельно оформить документы разрешающие строительство автомоечного комплекса.

Обычно подобные объекты не предполагают капитального строительства и получить разрешение на строительство можно относительно быстро, а вот к выбору оборудования для мойки самообслуживания стоит подойти с особой тщательностью.

3. Выбор оборудования для мойки самообслуживания

Размер одного стандартного моечного поста 5 на 6 м, высота 3 м.

Для постройки мойки самообслуживания используются легко возводимые конструкции, которые затем обшиваются декоративными панелями из пластика или металла.

Чтобы оборудование могло работать в зимний период, в конструкции моечного поста предусмотрена установка ворот, а так же система «антифриз», основанная либо на продувке после мойки всей системы сжатым воздухом, либо на циркуляции подогретой воды по трубопроводам мойки.

Какое оборудование выбрать для мойки самообслуживания, решать вам. Это может быть дорогое и качественное оборудование произведенное в Европе, либо более дешевое китайское оборудование, с приемлемым качеством.

Рекомендуемые параметры для 1 поста:

Размеры участка — 5 м х 6 м ≈ 30-35 кв.м
Электроэнергия – 8 кВт
Вода- 15 л/мин.
Давление воды-120-180 бар
Сток в сутки: 4 м.куб.

Стандартный набор опций:

Вода под высоким давлением;
Активная пена;
Жидкий воск;
Сжатый воздух;
Пылесос.

Комплекс мойки самообслуживания состоит из следующих частей:

1. Фундамента с системой подогрева полов и подземными очистными сооружениями.

Для качественного функционирования мойки в зимнее время необходимо предусмотреть систему снеготаяния, а для этого необходимо в бетонном полу предусмотреть систему подогрева, которая позволит предотвратить образование на нем наледи. Мойка самообслуживания работает только на чистой воде, поэтому во время строительства необходимо предусмотреть подземные очистные сооружения.

2. Металлических конструкций для технологического оборудования мойки.

Проектирование, производство и монтаж металлических конструкций целесообразно доверить местным подрядным организациям, таким образом можно существенно сократить затраты как минимум в 2-3 раза, в отличии от покупки готовых.

3. Оборудования для мойки самообслуживания, которое включает в себя:

Насосное оборудование высокого давления для подачи воды на моечные посты:

оборудование для подачи моющей химии,
моющие пистолеты,
поворотные консоли,
терминалы запуска и оплаты программ мойки.

Стоимость подобного стандартного комплекта, в зависимости от производителя, начинается от 250 тыс. рублей.

Вспомогательное оборудование — это системы отопления контейнера и системы водоподготовки может быть поставлено либо производителем автомойки самообслуживания, но дешевле будет закупить все эти элементы у местных специализированных организаций.

Произведем расчет дохода автомойки самообслуживания на шесть постов

Средний чек автомойки — 100 рублей
Время, затрачиваемое на одну мойку – 15 минут
Средняя проходимость поста в сутки – 50 автомобилей
Доход с одного поста в месяц – 124 500 руб.

Таким образом, доход автомойки с шести постов составит: 747 000 рублей в месяц.

Подведем итог

Инвестиции в мойки самообслуживания — это надежный бизнес, с доходностью в 5-10 раз выше доходности от вложения в недвижимость.

По оценкам специалистов, доходность от автомойки самообслуживания составляет свыше 50% годовых, что обуславливается постоянным притоком клиентов и небольшими операционными расходами, а так же относительно невысокой конкуренцией.

Таким образом, открыв один моечный комплекс, в случае успеха можно существенно расширить и укрепить свой бизнес, открывая подобные комплексы в других частях города и близлежащих населенных пунктах.

Спасибо, что дочитали статью до конца.

Пишите, что вы думаете, стоит открывать автомойку самообслуживания или нет?

Источник: delaybusiness.ru

Открытие мойки самообслуживания: чистый и высокодоходный бизнес

Мнение, что у нас в стране две беды, и одна из них чинит другую, бытует и по сегодняшний день. Результат такой ситуации – актуальность автомоек. Ведь разбитые дороги не только портят состояние автомобилей, но и активно их загрязняют.

Несмотря на достаточно высокий уровень конкуренции, открыть автомойку сегодня выгодно, при правильной организации бизнес-процессов можно быстро окупить вложенные инвестиции и получать стабильную прибыль.

Как открыть автомойку самообслуживания с нуля: бизнес-план

По мнению опытных игроков автомоечного бизнеса, несмотря на большое количество моек, данную нишу нельзя назвать перенасыщенной. Если выбрать выгодное место, можно получить регулярный поток клиентов. Проблема заключается в человеческом факторе: персонал, который выполняет мойку машин, становится основной статьей расходов для бизнесмена.

Заработная плата мойщиков влияет на стоимость предоставленных услуг, но из-за большого количества конкурентов цены не всегда удается поднять. Выходит, что персонал – это лишняя трата денег, которые могли бы идти на развитие бизнеса. Многие предприниматели решили такую проблему, открыв мойку самообслуживания.

Бизнес-план открытия автомойки должен включать следующие разделы:

выбор концепции и построение стратегии развития;
выбор места;
сбор разрешительной документации;
организация стройки;
заказ оборудования;
наем сотрудников для контроля процесса работы;
финансовые расчеты;
маркетинговый план.

На первый взгляд, кажется, что открыть мойку самообслуживания несложно. Но трудности могут возникнуть уже на старте. Для нормального функционирования потребуется огромное количество разрешительных документов, да и найти подходящее место совсем непросто.

Перед тем как составить бизнес-план для малого бизнеса, нужно изучить основные этапы открытия автомойки:

Разработка проекта. Данные функции могут выполнить специализированные проектные организации, которые также могут оформить ряд разрешений от контролирующих органов. Также типовой проект мойки самообслуживания предоставляют многие дилеры оборудования бесплатно.
Подписание договора на строительство. Нужно найти компанию, которая предоставляет услуги по стройке моек самообслуживания. Важно, чтобы они уже имели опыт в строительстве подобных объектов. Но в регионах это будет непросто, так как данное направление только начинает активное развитие в России. Процесс строительства состоит из прокладки коммуникационных систем, оснащение пола и заливка бетоном плит.
Оборудование очистных каналов, монтаж технологий.
Обустройство территории вокруг мойки самообслуживания.
Пусконаладочные работы.

Совет: если вы не можете выделить большой бюджет для того, чтобы открыть автомойку, вместо услуги «под ключ» часть вышеперечисленных работ можно выполнить самостоятельно, а дорогостоящее оборудование купить в лизинг.

Как открыть мойку самообслуживания?

Процесс открытия мойки самообслуживания с нуля займет не один месяц, некоторым удается добиться поставленной цели только спустя два года. Чтобы минимизировать время, нужно обращаться к специализирующим организациям, которые разрабатывают проект и устанавливают конструкцию под ключ. Но такие услуги понесут дополнительные расходы.

Выбор места

Место определяет поток клиентов, а значит, и доходность данного проекта. Выбрав неудачное месторасположение, можно закрыться уже спустя год после открытия.

Замечательно, если получится заключить договор с торговыми или торгово-развлекательными центрами. Открытие мойки самообслуживание на парковке – идеальный вариант, но добиться такого новичку в бизнесе очень сложно. Стоимость аренды в таких местах выше, а выкупить участок нереально.

Более простой, а в то же время рентабельной идеей малого бизнеса с минимальными вложениями может стать расположение возле дороги с удобным подъездом. Главное – разместить указатели о своем присутствии. Неплохой вариант – открыть мойку самообслуживания за светофором, так как во время ожидания водитель успеет рассмотреть ее присутствие. То же касается лежачих полицейских, мест ограничения скорости, пешеходных переходов.

Совет: автомойку размещайте в месте выезда из деловых или бизнес-кварталов, а не наоборот. После работы помыть машину желают многие, а вот сделать это на пути в сторону работы могут позволить только начальники, которые не боятся опоздать.

Отлично, если удастся открыть мойку самообслуживания рядом со станциями технического обслуживания или стоянками, но такие места, как правило, заняты конкурентами.

Какие документы нужны для открытия автомойки?

Для того чтобы открыть мойку самообслуживания, необходимо зарегистрироваться в налоговых органах в качестве индивидуального предпринимателя или купить ООО. Каждый из данных вариантов имеет свои плюсы и минусы. Открыть ИП можно всего за неделю, причем пакет документов потребуется минимальный. Данная правовая форма допускает работу по упрощенной системе налогообложения. Отчетность ИП на УСН несложная, ее может вести сам основатель автомойки.

Открыть ООО рекомендуется для масштабных проектов или предпринимателей, которые в перспективе планируют расширять свой бизнес или привлекать инвесторов, партнеров. Большим преимуществом данной формы является то, что при банкротстве компании отвечать перед кредиторами бизнесмен будет только уставным капиталом, а не личным имуществом.

Для того чтобы открыть мойку самообслуживания, потребуется собрать следующий пакет документов:

разрешение на ведение деятельности от городской администрации или администрации района;
проект автомойки самообслуживания, который согласован с Госсанэпиднадзором, органами архитектуры, пожарной и экологической службой. Многих интересует, сколько стоит сформировать такой проект. Процесс составления проекта – услуга платная, она стоит около 1,5-2,5 тыс. руб. за квадратный метр;
разрешения от органов СЭС, пожарной охраны, управления архитектуры, экологов и службы охраны труда на оказание услуг;
соглашение на утилизацию отходов;
договор аренды или право собственности на землю;
акт на постоянное или временное распоряжение участком;
договор на уборку прилегающей территории.

Если сбор документации кажется сложным, можно обратиться к специализированным консалтинговым и юридическим компаниям, которые помогут в подготовке документов, проконсультируют в интересующих вопросах, например, о расчете земельного налога для юридических лиц.

Кадровая и маркетинговая политика

Несмотря на то что мойщики не нужны, один человек, который будет контролировать бесперебойную работу автомойки, все-таки необходим. Как правило, это работа посменная. Если вы собираетесь открыть мойку самообслуживания, которая будет работать круглосуточно, нужно нанять троих человек, которые смогут работать посменно. Основная обязанность администратора – просто следить за процессом, помогать клиентам при выборе программы. На прохождение обучения и стажировки для каждого сотрудника достаточно одной недели, так как специальных навыков и определенной квалификации не требуется.

Реклама – важный аспект открытия мойки самообслуживания. Самым действенным методом является наружная реклама. Позаботьтесь об указателях, которые приведут потенциального клиента на автомойку. Если позволяет бюджет, об открытии можно сообщить по радио и местному телевидению.

Более экономно, но не менее эффективно оставить визитки на станциях техобслуживания и заправках.

Проект мойки самообслуживания

Стандартная автомойка состоит из бокса, аппарата высокого давления и людей, которые моют транспортные средства. Открыть мойку самообслуживания – это сложный технологический процесс, который требует непростого построения, но и оснащения точной бесперебойной работы.

Минимальный базовый комплект оборудования для автомойки включает в себя:

блок управления;
комплект насосов;
магистраль;
дозаторы;
консоль;
пистолеты.

Сама конструкция кажется достаточно простой, но налаживание всех технологических процессов – важный аспект, от которого будет зависеть работа компании. Так как в ней отсутствуют рабочие, вся работа ложится на плечи технологов.

Автомоечный комплекс предназначен для определения программы, контроля функций и оплаты за предоставленную услугу. Корпус производится из крепкого металла с подсвечивающими кнопками, которые могут функционировать и в повышенной влажности. В устройство вмонтирован монетоприемник (может работать по специальным пластиковым картам). Панель оснащена системой внутреннего подогрева для работы в холодное время. Основные функции, которые выполняет автомоечный комплекс:

вода + пена;
горячая вода (температура +40ºС, давление – 140 Бар);
холодная вода (давление – 140 Бар);
воск;
осмос;
стоп.

Для того чтобы открыть полноценную мойку самообслуживания, необходимо оборудовать в ней помещение для персонала. Это будет небольшая комната для одного администратора на смену, в которой он сможет переодеться и хранить свои вещи.

Также по желанию можно установить вендинговые автоматы, системы подкачки шин, пылесосы для салона и другое.

Если инвестиций достаточно, на территории можно оборудовать небольшое кафе, но это в качестве дополнительного источника доходов, а к открытию мойки самообслуживания это не относится.

Сколько стоит открыть мойку самообслуживания?

Открытие мойки самообслуживания – достаточно дорогостоящий проект. Но при грамотной организации всех бизнес-процессов можно выйти на точку безубыточности за короткий срок.

Сколько стоит открыть мойку самообслуживания на 6 постов? Предпринимателю нужно рассчитывать на инвестиции размером 7-8 млн. руб. Рассмотрим примерные расчеты для рынка России:

разработка и оформление проектной документации — 500000 рублей;
покупка оборудования и монтаж – 3500000 рублей;
строительство здания – 2500000 рублей;
установка указателей, стартовые затраты на маркетинг – 300000 рублей.

Начать строительство можно, когда предприниматель имеет:

земельный участок (арендованный или собственный);
готовый проект, который согласован с государственными структурами;
разрешение на проведение строительных работ.

Сколько стоит функционирование автомойки в месяц:

коммунальные и налоговые платежи – 35 тыс. руб.;
арендные платежи – 40 тыс. руб.;
заработная плата персонала (технолог) – 40 тыс. руб.;
услуги бухгалтера и уборщика – 25 тыс. руб.

Для расчета прибыли нужно знать, сколько стоит услуга. Средние цены по России составляют 300 рублей. Примерные расчеты:

загрузка 1 бокса – 20 моек в сутки;
количество боксов – 6;
стоимость услуги – 300 руб.;
выручка в день – 36000 руб.;
переменные расходы на одну мойку – 30 рублей;
доход – 32400 руб.;
доход в месяц – 972000 руб.

Ежемесячная прибыль составит 832000 рублей (972000 – 35000 – 40000 – 40000 – 25000).

Как видно из расчетов, окупить данный проект и выйти на точку безубыточности можно на 9-ый месяц работы. Учитывая дополнительные расходы, в среднем окупить автомойку можно спустя год работы.

Совет: если стартового капитала недостаточно для открытия мойки самообслуживания, можно составить подробный бизнес-план и поискать инвесторов. Данный проект достаточно перспективен и может заинтересовать тех, кто ищет прибыльные варианты вложения финансовых средств.

Как работает мойка самообслуживания?

Мойки самообслуживания в своей работе опираются на законы физики о кинетической энергии, согласно которым энергия увеличивается пропорционально квадрату скорости. На автомойке скорость водных потоков при попадании на машину снижается, а освобожденная в результате данного процесса энергия направляется активным компонентам, которые связаны с водой еще на молекулярном уровне. В результате поверхность максимально очищается от пыли и грязи разной степени.

После выбора программы и нажатия пуска начинает отсчитываться время, которое не остановится до завершения всей процедуры. В любой момент по желанию клиент может поменять программу, добавив жетоны или деньги для увеличения времени использования автомойки.

Первая программа предусматривает перемешивание горячей воды (температура от 40 до 60ºС) и порошка, затем нанесение на поверхность авто под высоким давлением. Такой метод дает возможность избавиться даже от сложных загрязнений, при этом он безопасен для лакокрасочного покрытия.

Вторая программа обеспечивает смыв холодной водой пены и остатка загрязнений. В третьей программе используется горячий воск, который наносится на всю поверхность и обеспечивает не только отличный вид машины, но и надежный защитный слой. Последняя программа высушивает автомобиль, в результате удается избежать потеков или пятен.

Как открыть мойку самообслуживания: бюджетный вариант

Существуют более упрощенные варианты моек самообслуживания, которые позволяют открыть ее в 1,5-2 раза дешевле.

Бюджетные варианты представляют собой модульные компактные конструкции. Их часто используют владетели станций техобслуживания, заправок как дополнительную установку для расширения бизнеса.

Также популярными становятся комбинированные конструкции, что совмещают работу туннеля или автоматического портала и моек самообслуживания. На отечественном рынке наблюдается повышенный спрос на такие конструкции. Такая популярность обусловлена сезонностью – летом автомобилисты могут мыть свои машины самостоятельно, а зимой пользоваться услугами моек.

Бюджетная автомойка может быть установлена своими руками как открытая площадка с навесом. Перегородки и стены изготовлены из более экономичных материалов, используемое оборудование – эконом-класса. Вмонтированная протекция циркуляции воды дает возможность минимизировать расходы на закладывание фундамента.

Сохраните статью в 2 клика:

Открыть мойку самообслуживания – дело прибыльное, достаточно новое для отечественного рынка. Как и любой другой вид бизнеса, это направление не лишено рисков. Для того чтобы открыть автомойку, нужен участок земли с подведенными коммуникациями, проект, согласованный с рядом государственных структур, стратегия развития и стартовый капитал. Соединив правильно все инструменты, можно построить стабильный бизнес, который окупит себя спустя год работы.

Источник: megaidei.ru

Бизнес план мойки самообслуживания

Из всех разновидностей бизнеса самыми стабильными считаются те, что основаны на постоянном, неувядающем спросе. Количество автомобилей в России и странах СНГ растет день ото дня, а дороги особой чистотой никогда не отличались, да и погода частенько преподносит сюрпризы. Вот и выходит, что владение мойкой для автомобилей относится как раз к такому автобизнесу . Он достаточно прибылен, и что немаловажно — соответствует законам РФ. Однако этот род занятий не так прост, как кажется с первого взгляда.

Бизнес план мойки самообслуживания

Начнем с того, что подобного рода сервис может предоставляться по-разному. Основными разновидностями моек для авто являются:

Контактная;
Бесконтактная;
Автоматическая;
Мойка самообслуживания.

К контактным видам относят ручную и щеточную мойки. Ручная – одна из самых эффективных моек, но имеет такой существенный недостаток, как продолжительность мытья. Щеточная мойка, благодаря специальным синтетическим материалам, безопасна для автомобилей и используется при сильных загрязнениях.

Бесконтактная мойка – один из самых безопасных способов мойки, так как минимизирован контакт человека с грязным автомобилем. В данном варианте используется активная химия. Основная грязь удаляется под водяным напором, созданным генератором. Далее на автомобиль наносится пена, очищающая от стойких загрязнений. Очевидным преимуществом является быстрота и качество при минимальных затратах.

Бесконтактная мойка самообслуживания

Автоматическая мойка подразумевает размещение автомобиля на конвейере, оборудованном моечными приспособлениями, при движении которого обеспечиваются все этапы мойки. Хоть данный вид отличается быстротой и удобностью, он требует больших затрат при открытии. Большинству начинающих предпринимателей, которые читают данную статью, вряд ли хочется рисковать всеми сбережениями и закупать дорогостоящее, сложное в обслуживании оборудование. Малейшая поломка, и вот уже приходится вызывать специалистов, запрашивающих за свои услуги солидную сумму.

Готовые бизнес-планы у наших партнёров c расчетами 2022 года и гарантией качества: СКАЧАТЬ

Мойка самообслуживания рассчитана на тех клиентов, кто желает контролировать процесс мойки самостоятельно. При этом необходимость в услугах мойщиков отпадает. Авто загоняется в бокс, где оплату принимает специальный автомат, реже — кассир, далее водитель приступает к мойке автомобиля. Данная идея для бизнеса не только помогает сэкономить на персонале, но и страхует предпринимателя от множества неприятностей, таких как случайно поврежденный работником дорогой автомобиль.

Просто сделай прогноз на Binarium куда двинется курс выбранного актива Вверх или Вниз. При правильном прогнозе получи до 90% прибыли от своей ставки. Бесплатная тренировка на демо счете.

Угадай курс

Регистрация, документы и разрешения для открытия автомойки самообслуживания

Прежде чем вести какую-либо коммерческую деятельность, вы должны выбрать, в какой организационно-правовой форме вести бизнес. Крайне не рекомендуется заморачиваться с открытием ООО, а ограничиться индивидуальным предпринимательством, так как получить у местных органов власти нужные разрешения на постройку мойки будет проще.

Сертификат соответствия автомойки нормам противопожарной безопасности

Начинать сбор бумаг следует со строительной компании/проектного центра. После создания и утверждения проекта его должны одобрить СЭС, пожарники, трудовая инспекция, природоохранная служба. Только после получения вышеперечисленных разрешений имеет смысл идти общаться с местной администрацией на предмет одобрения вашего бизнеса. Даже если вы не собственник участка, а только его арендатор, все равно придется потратить время на сбор пакета документов.

Открытие мойки самообслуживания – финансовая сторона вопроса

Автомойка самообслуживания с наличием хотя бы двух машиномест потребует около 300 квадратных метров площадки, к которым еще рекомендуется приплюсовать еще 100-150, чтобы клиентам было где ждать свою очередь. Стоимость аренды не является фиксированной величиной и в пределах разных населенных пунктов может отличаться, но в среднем выложить придется 80-100 тысяч. Кстати, очень важно, чтобы на участке был доступ к коммуникациям: электро и водоснабжению, в противном случае, обустраивать мойку будет гораздо дороже и дольше по срокам.

Следующая статья расходов связана с оборудованием. Лучше всего отдать предпочтение качественному немецкому оборудованию для бесконтактной мойки машин. К примеру, хорошее решение от BKF Carwash оценивается в 2-3 миллиона рублей. Стоимость двухпостового пылесоса еще четверть миллиона. Плюс еще дополнительные расходы на монтаж, который предпринимателю самостоятельно провести вряд ли получится.

Другие мелкие, но необходимые статьи расходов:

Перечень наглядных инструкций по самостоятельной мойке машин, которые закрепляются рядом с каждым машиноместом и обучают клиентов пользоваться оборудованием;
Достаточное количество моющих средств для заправки оборудования;
Наборы спецодежды (плащей, сапог и пр.), которые не дадут клиентам испортить себе одежду в процессе чистки.

Хоть мойка и самообслуживающаяся, полностью без наемных работников будет не обойтись. Предпринимателю понадобятся услуги оператора, чьими задачами будут: слежение за состоянием техники, консультирование клиентов и продажа жетонов для доступа к мойке (или расчет другим предусмотренным вами способом). Если бизнес будет работать в 24-часовом режиме, персонал следует расширить до 2-3 человек, чтобы они заменяли друг друга по графику. Зарплаты операторов лучше всего рассчитывать посменно (в среднем по рынку это примерно 25 тыс. рублей, зависит от региона).

Бизнес план мойки самообслуживания на 3,4,6 постов: подсчет расходов и доходов

Итак, сколько в сумме придется потратить на запуск мойки самообслуживания и как долго придется ждать окупаемости? Ответ на этот вопрос вполне очевиден – довольно много и относительно долго. Такая форма бизнеса не относится к дешевым, так как необходимое оборудование стоит прилично денег, а арендованный участок земли имеет приличную площадь. Для успешного старта придется оплатить:

Бизнес план мойки самообслуживания на 3,4,6 постов

Основное моющее оборудование – до 3 млн. рублей;
Двухпостовой пылесос – 250 тыс. р. Если количество моющих мест больше, расходы возрастут еще сильнее;
Плата установщикам за монтаж оборудования – около 200 тыс. р.;
Постройка сооружения под мойку – до 3 млн. рублей;
Получение разрешений, проект мойки и другие мелкие расходы – до 300 тыс. р.;
Расходы на маркетинг – рекомендуется потратить до миллиона.

Сложив все перечисленное, мы получаем сумму, приближающуюся к 8 миллионам рублей одноразовых расходов. Плюс ежемесячно придется выплачивать по сотне тысяч за штат из трех сотрудников, сотню за пополнение запаса моющих средств и других расходников и арендную плату (80-100 тысяч). Итоговые ежемесячные расходы составляют 250-300 тыс. Как долго с такими расходами придется окупаться? Давайте посчитаем.

Предположим, у вас средний наплыв клиентов, а получасовая мойка машины будет стоить примерно 300 рублей. Ежемесячные 600-900 тыс. в ваш бюджет помогут окупить стартовый вклад за полтора/два года, может даже чуть раньше. Но возможно это только при грамотном выборе места, находящегося в поле зрения потенциальных клиентов, и правильной стратегии продвижения. Всегда учитывайте вероятность, что все может пойти не по плану и создайте себе финансовую подушку безопасности на черный день.

Видео: как открыть успешную автомойку

В заключение

Такой непростой на первый взгляд вид бизнеса, как собственная мойка самообслуживания, обретает вполне осязаемые очертания, стоит только взглянуть на примерный бизнес-план мойки самообслуживания и ознакомиться с возможными статьями расходов. Воспользовавшись этими рекомендациями, следует провести собственные расчеты, разузнать стоимость оборудования и других необходимых для старта бизнеса вещей, не забывая также уделять внимание документации (разрешения, одобрение от различных инспекций – пожарная, трудовая, природоохранная и пр.). При грамотном планировании шанс на успех предприятия значительно повысится.

Бизнес план мойки самообслуживания с расчетами скачать