Конец света, обещанный уже много раз, как-то не приходит, но это нисколько не мешает людям с параноидальными идеями строить себе убежища. Ну, может быть, они так себя лучше чувствуют, почему бы нет? Что такое в нашем представлении бункер? Это глубокое ‒ желательно в несколько этажей ‒ строение, защищённое со всех сторон толстым слоем армированного бетона.
Такое, чтобы не страшно было даже попадание авиабомбы. Хотите такое? И даже есть дачный участок в распоряжении? Не торопитесь, на самом деле такое строительство незаконно.
Читайте в статье
А что страшного в жизни под землёй?
Да ничего, конечно, кроме того, что это нездоровая практика. Только острая нужда может загнать человека под землю, где нет солнца и свежего воздуха. Бункер не спасёт от затопления, к примеру, а вот в качестве защиты от урагана, войны или даже просто от злоумышленников, которые собираются посягнуть на вашу семью – вполне подойдёт. Поэтому строительство бункера – это очень даже логичное желание, но мало быть собственником земли.
Личный бункер: в Петербурге растет спрос на строительство частных бомбоубежищ
ФОТО: i.pinimg.com Нужно понимать, что, если бы всё было так просто, убежища были бы под каждым гаражом и дачей
Как закон о недрах препятствует строительству бункера
Итак, в чём подвох? Что мешает вам углубиться в грунт хотя бы на три этажа? Ведь по Гражданскому кодексу РФ определено, что собственность на земельный участок распространяется на находящийся на этой территории слой почвы, и вы можете использовать её по своему желанию. Но! И вот тут начинается самое интересное – в конце формулировки закона стоит небольшая такая оговорочка: «Если иное не предусмотрено в Законе о недрах».
И тут встаёт вопрос: а что, Закон о недрах принципиально против бункера? Нет, конечно, там даже нет такого понятия, но есть ограничение по глубине, на которой допустимо производить строительные работы. Если строить трёхэтажный бункер – то это около 9 м в общей сложности, а в 19 статье Закона о недрах говорится о том, что собственник может заглубляться в грунт только на 5 м, причём без взрывных работ.
ФОТО: pbs.twimg.com Буквально из этого следует, что 5 м почвы в глубину на вашем участке – ваши, а всё, что глубже, увы, вам не принадлежит
А кто узнает и как накажет?
Ну, насчёт того, что вам удастся сохранить строительство такого сооружения втайне – ответ очевиден. За вами будут наблюдать и днём, и ночью. И вовсе не большой брат, а завистливые соседи, которым не по карману такие прихоти, как собственный бункер.
Частный бункер: смета и себестоимость строительства
ФОТО: avatars.mds.yandex.net У них наверняка найдётся повод, чтобы сообщить о ваших изысканиях куда следует, особенно если вы не пригласите на шашлычок или не дадите взаймы на «лекарство»
И даже если вам удастся приручить всех недоброжелателей, бункер — это такое дело, его уже никуда не переставишь и не спрячешь, вам придётся постоянно жить в напряжении.
Ну, а при плохом раскладе вам стоит прочитать, лучше заранее, статью 49 того же Закона о недрах. А там (о ужас!) речь о том, что придётся не только уплатить штраф, так ещё и разобрать бункер, засыпать котлован. А если у вас над бункером дом? Вот это будет номер!
И как быть, если бункер очень нужен?
Ну, если очень надо, но нельзя, то можно. Просто не в три этажа. А в один (или два с низкими потолками). Ровно столько, чтобы быть не глубже пяти метров. Тогда к вам никто не придерётся и можно смело кушать свои шашлыки без лишних нахлебников.
Это ли не счастье?
Источник: housechief.ru
Почему на частном участке нельзя построить подземный бункер? Есть один законный запрет
У разных людей разные идеи. Есть и те, которые мыслят нестандартно, поэтому их идеи тоже весьма интересны. Сейчас набирает обороты мода на строительство такого типа сооружений, как частные бункеры. Ну, хотят себе некоторые люди построить подземное убежище – их право (вроде как), но возможно ли это делать, не нарушая законодательство?
Дело в том, что бункер, если это действительно бункер, а не погреб – сооружение глубокое. Казалось бы, а в чём проблема – технических средств и возможностей для рытья глубоких ям хватает, были бы деньги. Это да, спорить не буду – плати и будут рыть так глубоко, сколько закажешь, но есть одно «но».
Вот с этим «но» и связан запрет на строительство бункера на собственном участке. Почему? Давайте разбираться.
В Гражданском кодексе РФ сказано, что право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой, и тут же добавляется, что собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах. И что? Что там за ограничения по строительству бункера могут быть в законе о недрах?
Конкретно про бункер в законе о недрах ничего не сказано, но тут дело в самой конструкции сооружения. Повторюсь, если речь идёт о строительстве нормального бункера, а не погреба, то придется заглубиться прилично: метров на 6-8 минимум. Ну, надо заглубиться – это понятно, а в чём запрет-то? Запрет вытекает из статьи 19 Закона «О недрах»: Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков имеют право осуществлять в границах данных земельных участков без применения взрывных работ строительство подземных сооружений на глубину до пяти метров.
Получается, что копать свою землю глубже пяти метров нельзя, потому что там она уже государственная. А что будет, если наплевать на этот закон, и копнуть вглубь метров на семь? В статье 49 все того же Закона «О недрах» говориться: Лица, виновные в нарушении законодательства Российской Федерации о недрах, несут административную, уголовную ответственность. Привлечение к ответственности за нарушение законодательства о недрах не освобождает виновных лиц от обязанности устранить выявленное нарушение и возместить причиненный этими лицами вред.
Источник: onashem.mediasole.ru