Муниципальная услуга предоставляется физическим и юридическим лицам по их заявлению.
От имени заявителей взаимодействие с отделом архитектуры и градостроительства администрации Вологодского муниципального района по предоставлении услуги могут осуществлять их представители, действующие в силу закона или на основании доверенности.
Перечень необходимых документов.
К заявлению (установленной формы) о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции, линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);
5) акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или
Таймлапс (timelapse) съёмка строительства школы по ул. Ленинградской г. Череповец (Декабрь 2022 г.)
техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
6) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
7) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;
8) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 настоящего Кодекса;
9) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;
Ход строительства за январь 2023 в ЖК Апрелевка. Квартиры в новостройке Красноярска
10) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия;
11) технический план объекта капитального строительства.
Документы (их копии или сведения содержащиеся в них), указанные в пунктах 1, 2, 3 и 8, запрашиваются отделом архитектуры и градостроительства в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Вологодской области, муниципальными правовыми актами Вологодского муниципального района, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
Документы, указанные в пункте 1, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Документы (их копии или сведения содержащиеся в них), указанные в пунктах 1, 4, 5, 6 и 7, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным и муниципальным органам или органам местного самоуправления организаций.
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
1) отсутствие необходимых документов, указанных выше;
2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;
3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
4) несоответствие построенного, реконструируемого объекта капитального
строительства проектной документации
Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.
5) невыполнение заявителем (за исключением заявителей, осуществляющих строительство объектов индивидуального жилищного строительства) требований по передаче в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство в Уполномоченный орган сведений о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий следующих разделов проектной документации:
— схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;
— перечень мероприятий по охране окружающей среды;
— перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
— перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки соответствующей проектной документации);
— перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов;
6) невыполнение заявителем, осуществляющим строительство объекта индивидуального жилищного строительства, требования по передаче в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
В случаях, предусмотренных подпунктами 5-6 настоящего пункта разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно вышеуказанных документов.
Сроки предоставления муниципальной услуги
Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или отказ в выдаче такого разрешения осуществляется в течение 7 рабочих дней со дня подачи заявления и документов заявителем.
Нормативно-правовые акты (правовые основания) для предоставления услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
Градостроительный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;
Федеральный закон от 13.07.2015 № 252-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
Постановление Правительства РФ от 01.03.2013 № 175 «Об установлении документа, необходимого для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;
Приказ Минстроя РФ от 19.02.2015 № 117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод в эксплуатацию»;
муниципальные правовые акты:
положение об отделе архитектуры и градостроительства администрации Вологодского муниципального района;
Устав Вологодского муниципального района;
Источник: volraion.ru
Процедура оформления разрешения на строительство – куда обращаться в Череповце в 2022 году
Началу строительства должно предшествовать получение соответствующего разрешения. В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство – официальная бумага, указывающая на соответствие проекта принципам градостроительного регламента, то есть даёт право на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.
Как получить разрешение на объект индивидуального жилищного строительства
Согласно российским законам не требуется запрашивать разрешение на строительство:
- дома, иных построек на садовом участке;
- объекта индивидуального жил. строительства;
- гаража, если он не будет использоваться для занятий коммерческой деятельностью;
- строения, которое не относится к объектам капитального строительства.
В этом случае Градостроительный кодекс РФ устанавливает, что реконструкция и строительство таких объектов проводится после отправки заявления информационного характера, которое направляется в гос. комитет строительного надзора. Заявление оформляется:
- лично по месту расположения государственного учреждения;
- в отделении Многофункционального центра в Череповце;
- онлайн на сервисном портале Госуслуги.
Период рассмотрения заявки 7 дней с момента получения. В результате заявителю направляется уведомление, соответствует ли будущий объект параметрам садового дома, жилого строительства.
Как оформить разрешение на строительство капитального объекта
Для получения разрешения собственник должен собрать следующий комплект документов:
- заявление на получение разрешения на строительство;
- правоустанавливающие документы на участок;
- если осуществляется перестройка, согласие всех собственников объекта капитального строительства;
- заключение профильного специалиста, проводившего проверку проектной документации, о том, что проект отвечает всем требованиям профильного законодательства;
- когда проводится реконструкция МКД, требуется представить решение общего собрания владельцев квартир;
- подтверждение члена саморегулируемой организации, в том, что технический проект соответствует нормативам Градостроительного кодекса РФ.
Весь комплект документов направляется в Комитет государственного строительного надзора по месту расположения участка земли. В некоторых регионах можно направить предварительную заявку на получение услуги онлайн.
Комиссия в течение 5 рабочих дней с момента получения заявления принимает решение. При положительном ответе, заявитель получает разрешение на проведение строительства капитального объекта, тем способом, который был заявлен в обращении (почтой в бумажном виде, в электронной форме).
Многофункциональный центр — Череповец
Куда обратиться
Карта проезда
Многофункциональный центр — Череповец
Куда обращаться
Карта проезда
Источник: gosdocs.com
Череповецкий Муниципальный район
Информация об органе, предоставляющем услуги в сфере строительства на территории Череповецкого муниципального района
Информация об органе, предоставляющем услуги в сфере строительства на территории Череповецкого муниципального района
Услуги, оказываемые администрацией Череповецкого муниципального района (управлением архитектуры и градостроительства)
Муниципальные услуги в электронном виде:
1. Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ);
2. подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства;
3. подготовка и выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства
4. выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.
5. прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Указанные услуги предоставляются через Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области: https://gosuslugi35.ru.
Муниципальные услуги:
6. предоставление сведений из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;
7. выдача уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта капитального строительства;
8. выдача уведомления о завершении строительства или реконструкции объекта капитального строительства;
9. предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
10. предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
11. установление соответствия между видом разрешенного использования земельного участка и видом разрешенного использования, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков.
Источник: cherra.ru