Есть разрешение на строительство двухэтажного дома. Дом построили одноэтажный. Можем ли достроить второй этаж по данному разрешению?
Ответы на вопрос:
Можете построить, если есть разрешение.
Похожие вопросы
Подойдет ли наше разрешение на строительство или нужно брать разрешение на реконструкцию?
Дом зарегистрирован как одноэтажный. Изначально брали разрешение на строительство двухэтажного дома. Хотим построить второй этаж. Подойдет ли наше разрешение на строительство или нужно брать разрешение на реконструкцию?
Брать разрешение однозначно, такк как в будущем либо штраф, либо запрет на введение в эксплуатацию.
Здравствуйте, если вы не отступаете от утвержденного плана.
На ней узаконенный судом одноэтажный жилой дом, построенный по проекту двухэтажного.
У меня земля в собственности под эксплуатацию жилого дома. На ней узаконенный судом одноэтажный жилой дом, построенный по проекту двухэтажного. Второй этаж построил позже без всяких разрешений. Можно было строить до трех этажей. Сейчас нужно регистрировать.
Проект дома с баней и с 3 спальнями №226
Как?
Здравствуйте. Для регистрации права собственности нужен акт ввода в эксплуатацию строения, его могут дать если было Разрешение на строительство. Если разрешения не было, в суде признавайтк право собственности на строение. Решение суда будет основанием для регистрации права.
Каков ход дальнейших действий по регистрации?
В продолжение вопроса №11649495. (Участок ИЖС, построили второй дом, как зарегистрировать)
Разрешение на строительство второго дома есть! На основании разрешения и был построен дом! Каков ход дальнейших действий по регистрации?
Добрый день! Согласно действующему законодательству надо вызвать кадастрового инженера.
Всего вам хорошего и наилучшего. Спасибо, что воспользовались услугами нашего сайта.
Надо ли нам менять какие — нибудь документы в этом случае или продолжить сдавать все как есть для получения вторых 50%?
Получив 50% от МСК на строительство дома, мы вместо указанного в разрешении на строительство двухэтажного дома построили одноэтажный. Надо ли нам менять какие — нибудь документы в этом случае или продолжить сдавать все как есть для получения вторых 50%?
Обратитесь за внесением изменений в разрешительную документацию, измените с 2-х этажного на одноэтажный. Проще будет в будущем.
При реконструкции выявил, что брус деревянного дома гнилой и пришлось снести дом.
Я хочу реконструировать свой одноэтажный дом. Разрешения в администрации города на реконструкцию есть. Хочу обложить деревянный дом кирпичем и построить второй этаж. При реконструкции выявил, что брус деревянного дома гнилой и пришлось снести дом. Нужна брать разрешения соседей на строительство дома и возведение второго этажа.
Дом граничит с соседским гаражом.
Добрый день! В чем вопрос конкретно?
Разрешение на строительство дома ижс ленинградская область
Нужно ли разрешение на строительство частного двухэтажного дома на землях ИЖС в Ленинградской области? И чем грозит, если дом уже строится без разрешения?
Двухэтажный дом в Краснодаре. Какого застройщика выбрать! Видеоотзыв после 10 летного проживания.
Да, по закону нужно. На практике почти ничем не грозит, самовольная стройка происходит везде, главное — соблюдать противопожарные и иные нормы. Но лучше получить разрешение, это не сложно.
Подскажите пожалуйста как получить разрешение.
Для строительства дома в снт в ипотеку, банк просит разрешение на строительство, в росс реестре отказали в разрешении. Назначение земли-населённый пункт, вид разрешения-садоводство. Подскажите пожалуйста как получить разрешение.
Вам надо участок перевести под ИЖС с садоводства.
Как узаконить дом на участке ИЖС, если нет разрешения на строительство?
Мы построили 2 жилых дома на участке, на деревянный брали разрешение на строительство и уже узаконили дом, а второй, блочный достраиваем без разрешения, как нам его узаконить?
Разделять участок на 2 отдельных участка, затем узаканивать в судебном порядке.
Можно в судебном порядке, если земля оформлена.
Для этого придется сделать экспертное заключение об отсутствии нарушений строительных норм и правил.
Строим дом, все разрешения на строительство есть, дом построен на половину (1 этаж двухэтажног дома),
Строим дом, все разрешения на строительство есть, дом построен на половину (1 этаж двухэтажног дома), при начале строительства заборов не было не наших не соседских, поставили забор и выяснилось, что от дома до забора не 3 метра, 2,7. что делать? До соседнего дома 18 метров.
Планировка зданий малоэтажной застройки городских и сельских поселений должна соответствовать выполнению определенных требований, в частности:
*до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым нормам должны быть не менее:
-от усадебного, одно-, двухквартирного и блокированного дома – 3 метра,
-от постройки для содержания скота и птицы – 4 метра;
-от других построек (бани, гаража и др.) – 1 метр;
-от стволов высокорослых деревьев – 4 метра; среднерослых – 2 метра; от кустарника – 1 метр (п. 5.3.4 СП 30-102-99);
* на территориях с застройкой усадебными, одно-, двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров (п. 5.3.8 СП 30-102-99);
* допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом требований, приведенных в обязательном приложении 1 (п. 2.12 СНиП 2.07.01-89).
Каждый, кто строит у себя на участке индивидуальный жилой дом, желает отгородиться от любопытных взглядов прохожих и соседей. В связи с этим возникает вопрос о допустимой высоте забора вокруг своего участка.
Действующим законодательством регламентирована высота забора только в отношении садовых (дачных) участков. В соответствии со СНиП 30-02-97 ограждения (забор) с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 метра. Допускается строительство глухих заборов, но только со стороны улиц и проездов и только по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения.
Что касается установки заборов на участках под ИЖС или ЛПХ, то законом не установлены ограничения по высоте забора. Так что можно поставить забор любой высоты, но тут есть риск нарваться на судебные споры со своими соседями, которым вы своим высоким забором будете затенять двор, огород, окно и т. д.
После того как вы завершите строительство своего дома, необходимо будет оформить на него документы, то есть на дом следует получить свидетельство о праве собственности.
Источник: www.9111.ru
Разрешение на строительство двухэтажного дома гаража бани
Добрый день. У нас имеется участок под ИЖС, планировали в этом году начать строительство жилого двухэтажного дома. Перед тем как заказывать проект, обратились к главному архитектору с вопросом по поводу получения разрешения на строительство. Он сказал, что разрешение на строительство без соблюдения отступов (3 м) от межи он не даст.
Участок узкий и такой конфигурации (скан прилагаю), что отступив по 3 м от каждого забора, ничего построить вообще не получится. По градостроительному плану зона допустимого размещения зданий и сооружений расположена в 1 м от межи. Плюс есть нотариальные согласия от соседей со всех сторон на строительство с отступами по 1,5 м. Есть ли у нас возможность построить дом с отступами минимум 1,5 м, или это незаконно? Заранее спасибо за ответ.
Тему « Разрешение на строительство двухэтажного дома » просмотрело: 10 831 чел. | Сейчас просматривают: гости: 1 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 51 939 чел. | Online: 581 чел. и гостей: 4 945 чел.
PRO8291 Народный консультант
Подскажите, какая у Вас категория и вид разрешенного использования земельного участка?
2 anonim-247350 (Ростов-на-Дону)
Добрый день. Основной вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома с приусадебными участками. Прикрепляю последний лист градостроительного плана.
PRO8291 Народный консультант
Действительно, для того чтобы построить жилой дом, необходимо соблюсти отступы по СНиП. Но если будет строительство хозблока, нежилого здания или сооружения, то достаточно отступить 1 метр. Если Вы строите жилой дом, то необходимо отступать по ГПЗУ. Если дом был построен до 30 июня 2016 года по заявлению собственника, то можно оформить без разрешения на строительство. Для более подробной информации можете связаться с нашим юристом, телефон в шапке сайта.
2 anonim-247480 (Москва)
Здравствуйте. У нас в деревне в собственности есть дом и земля для ведения личного хозяйства. 33 сотки. Дома в деревне стоят близко. То есть наша стена — это граница участка с соседями.
С другой стороны участка проезд, которым никто и не пользуется, т. к. в конце он перекопан. Мы хотим сломать летние помещения и дворовую постройку, которая примыкает к дому. А сам сруб оставить и достроить. Можем ли мы начать строить без разрешения на строительство? Как быть с правилом 3 метров до межи? Стена по границе с соседями останется, ломаться не будет, только удлинится.
И будет там, где сейчас дворовая постройка. Также мы уже построили гараж и двухэтажную баню (недострой). Хотим затеять межевание. Как лучше сделать: дождаться постройки дома и потом отмежеваться или сейчас? Внесут ли гараж и баню?
Можем ли мы прибавить несколько метров со стороны проезда? Т. к. границы участка с этой стороны не обозначены. И мы вообще не понимаем где наши 33 сотки. Также хотим сделать палисадник с капитальным забором. Нам включать этот участок в межевальный план?
PRO8291 Народный консультант
Добрый день. Межеванием можно сейчас заниматься так же, как и регистрацией гаража и бани. По дому ситуация непонятная. Подскажите материал и пришлите план участка с постройками, а также фотоматериал.
4 anonim-247433-1474 (Тула)
Добрый день! Ярослав, подскажите. Мы построили двухэтажный дом, совмещённый с гаражом в 2-х с небольшим метрах от соседнего участка. Жилая часть дома находится именно с той стороны, где расстояние от соседнего участка 2 с небольшим метра.
Разрешение на строительство получили ещё до строительства дома, как и генплан, в котором прописано минимальное расстояние от соседнего участка 3 м. В последующем, введу ли я дом в эксплуатацию? Если не разрешат, что нам делать?
PRO8291 Народный консультант
Добрый день! Вам сейчас нужно формировать технический план, потом ставить дом на кадастровый учет и регистрировать. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию Вам не нужно, так как такое разрешение получают только при проведении реконструкции частного дома либо при строительстве (реконструкции) коммерческого строения. Да, у Вас будет несоответствие разрешительной документации с тем, что построено фактически (в части отступов). Но Вы же теперь не будете сносить дом или переносить и т. д.
4 anonim-247433-1474 (Тула)
Ярослав, местная администрация вдруг увидит несоответствие разрешительной документации с тем, что построено фактически (в части отступов), поставить дом на кадастровый учёт и зарегистрировать его не получится? Я так понимаю, мне сначала надо обратиться в БТИ за техническим планом, а дальше?
Да, кстати, забыла уточнить. На этом участке был когда-то дом, мы его снести (законно с оформлением всех бумаг и соответственно у него уже был кадастровый номер). Все остальные размеры относительно границ дома и границ соседних участков (у нас 6 соседей), улицы соблюдены. Дом достаточно удалён от соседних домов (около 15-20 м).
PRO8291 Народный консультант
Дом на кадастровый учет ставит не местная администрация, а кадастровая палата. Мы можем Вам предложить услуги по формированию технического плана. Наши кадастровые инженеры делают все в соответствии с нормами и правилами и на основании технического плана. Дом поставим на кадастровый учет и зарегистрируем. Практика мне подсказывает, что проблем по Вашей ситуации быть не должно.
1 anonim-247403 (Москва)
Добрый день! Помогите советом, пожалуйста. У нас есть участок ЛПХ в черте населенного пункта. На нем в 2016 г. построили дом в 2 этажа с подвалом без разрешения на строительство, т. к. думали, что сможем зарегистрировать его по дачной амнистии. Закон изменился, и у нас не получилось. Тогда мы получили ГПЗУ и подали на разрешение на строительство.
Нам пришел отказ на основании того, что дом уже построен. Участок в собственности и зарегистрирован. Раменское, МО. Что нам делать дальше?
PRO8291 Народный консультант
1 anonim-247508 (Петрозаводск)
Здравствуйте, Ярослав! Хотим построить для себя дом на участке, на котором находится дом, который думаем снести, т. к. он непригодный для жилья. Посмотрели по кадастровой карте, сейчас этот участок по новому градостроительному плану попадает в зону многоэтажной застройки. Можем ли мы все-таки получить разрешение для строительства своего дома на нашей земле?
Слышала, что надо будет обращаться в суд. Как правило, какие решения выносит суд в таких ситуациях?
PRO8291 Народный консультант
Добрый день! Если у Вас еще не произошла смена ВРИ земли, то можно попробовать получить разрешение на строительно. Далее, если будет отказ, то по суду узаконивать уже построенный объект. Пришлите скриншот с публичной карты, где утвержден градостроительный план.
1 anonim-247643 (Москва)
Ярослав, добрый день! Участок под ИЖС 7 соток, Московская область. Подали заявление на получение разрешения на строительство из негорючих материалов, 60 м 2 . Сейчас хотим построить деревянный дом, 2 этажа 120 м 2 . Проверяется ли соответствие параметров построенного здания с параметрами в полученном разрешении на строительство?
Можно ли строить двухэтажный дом при том, что в разрешении указан одноэтажный? Планируем провести газ и зарегистрироваться в доме. Какие риски и вероятность их наступления?
PRO8291 Народный консультант
Пришлите ГПЗУ для понимания ситуации, а также разрешение на строительство.
1 multik2222 (Новороссийск)
Доброго времени суток. Ситуация такая: получили разрешение на строительство жилого дома в 2 этажа. Земля ИЖС. Но в процессе решили сделать еще и подвальный этаж. Подали документы на изменение разрешения.
Но пришел отказ, т. к. в этих границах уже есть разрешение на строительство. Так понимаю, нужно было сначала отменить старое. Подали еще одно, но сказали, что т. к. уже начали стройку, новое разрешение не получите. Будет ли учитываться подвальный этаж в общую этажность строительства (высота 3 м, над уровнем земли возвышается ~ на 1 м)? Как можно поступить?
Скрыть вход в него, окна и ввести в эксплуатацию без подвала или лучше оформить через суд?
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, считается каждый этаж. Покажите ГПЗУ, чтобы разобраться с высотами.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть. Есть старый дом и участок в собственности. В 2012 начали строить на этой земле новый дом. Разрешения на строительство нет.
Дом построен. Начали оформлять документы, получили градплан, а там нет ИЖС. Есть многоэтажная застройка, рынки, вплоть до вертолетной площадки. У города изменились планы на землю. Вокруг частный сектор. В разрешении наверняка откажут. Через суд? Участок кривой, отступ от соседей (забора) около 1 метра. С этим, видимо, тоже проблемы будут.
Какие есть варианты теперь?
PRO8291 Народный консультант
Добрый день. Подскажите, какие у вас отношения с соседями?
3 anonim-247545-550 (Москва)
Никаких. Денег соседям дать, если возьмут. А нет, так нет.
2 anonim-247592 (Краснодар)
День добрый. Я на участке ИЖС построил гараж размером 18 на 12 м, в два этажа, общая высота 8 м. До строительства я ходил на устную консультацию в архитектуру города. Они сказали, что нет каких-либо ограничений размеров при строительстве гаража, и разрешение не требуется. Сейчас же, когда я уже построил, они говорят, что я построил незаконно, без разрешения.
Как я могу отстоять свои права в суде, на что мне ссылаться? Имеются ли ограничения по размерам гаража?
Точный размер построенного гаража 17 на 11 м, площадь 187 м 2 .
Земельный участок в собственности.
Кроме гаража других строений на участке нет, дома тоже нет.
Еще имеется смежный участок в аренде, там достраиваю дом.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день. Пришлите ГПЗУ и кадастровый паспорт на землю.
2 anonim-247592 (Краснодар)
Кадастровый паспорт не могу найти.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день. Подскажите, гараж попадает в зону застройки, которая отображена в ГПЗУ? Для строительства и регистрации такого объекта, как гараж, разрешение на строительство не требуется. Параметры относительно размеров и высоты такой постройки также ничем не регламентируются. Необходимо, чтобы кадастровый инженер сформировал технический план на гараж, а дальше будет постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности.
2 anonim-247592 (Краснодар)
Вечер добрый. В том-то и проблема, что гараж вылез из зоны ИЖС на зону озеленения специального назначения на 42 м 2 . Сначала во внесении изменении в ПЗЗ мне отказала комиссия по внесению изменений при архитектуре. Потом и мэрия отказалась проводить публичные слушания, мотивируя нецелесообразностью таких действий для города (в бюджете нет средств).
Я так понимаю, что вся надежда на суд, поэтому у меня опять же вопросы. Как я могу отстоять свои права в суде и на что мне ссылаться? И имеются ли ограничения по размерам гаража?
Коммуникации там не предполагаются. До красной линии у меня более 5 м. До ближайшего соседа 1 м. У соседа претензий нет, может подтвердить письменно.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день. Ещё раз повторюсь: Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он сформировал технический план (мы бы Вам помогли, но работаем только по Москве и Московской области). На основании техплана гараж станет на кадастровый учёт и зарегистрируется. На этом всё. Вам не нужен ни суд, ни разрешение на строительство.
Все работы будут проводиться через Росреестр.
2 anonim-247592 (Краснодар)
Добрый день. Пытался зарегистрировать право собственности, пришел отказ. Подскажите, как быть?
Сегодня был в Росреестре на устной консультации. Они сказали, что не пропустят, так как я вылез за пределы своего земельного участка, а они это увидят при постановке.
PRO8291 Народный консультант
Какие Вы сдавали документы в Росреестр (полный список)? Формировали ли Вам технический план?
1 anonim-247693-473 (Хабаровск)
Здравствуйте, Ярослав! У нас такая ситуация. Имеются правоустанавливающие документы на земельный участок. На нем стоял кирпичный жилой дом площадью 42 м2 с 1956 года. Особенность данной застройки это что все дома стоят идентично на расстоянии 1м от забора с соседом по северо-восточной стороне.
Мы в 2011 году сняли кирпич, обложили дом керамзитобетонным блоком, и увеличили параметры дома, настроив мансардный этаж. Разрешения на строительство у нас не было.
В 2017 году получили град план, в 2018 постановление администрации об отклонении от предельных параметров и уменьшении отступа от соседнего забора по северо- восточной стороне с 3 до 0. Как я понимаю шанс узаконить новый дом у нас сейчас только через суд. Но здесь сосед с которым примыкает дом подал жалобу в прокуратуру, что мы не отступили 3м при строительство, что снег с нашей крыши летит на его гараж, мы установили снегозадержатели с обоих скатов крыши. Подскажите, какие наши шансы узаконить данный объект недвижимости через суд с такими обстоятельствами, другого жилья мы не имеем, в нем прописан и живет также малолетний ребенок. Заранее благодарна за внимание и ответ.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, каким образом Вы прописали ребенка, если дом у Вас не зарегистрирован? Какая у Вас категория и вид разрешенного использования земельного участка? Пришлите Ваше ГПЗУ
Поменять разрешение на строительство из-за этажности
Добрый день. Ярослав подскажите пожалуйста нужно ли менять разрешение на строительство, если планировал строить 2-х этажный дом (в разрешении указано), а сейчас хочу одноэтажный? На данном этапе залит только фундамент. Сергей.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день. У меня следующая ситуация: на земельном участке стоял бревенчатый одноэтажный дом, документы на право собственности на участок и дом имеются, этот дом сгорел, его снесли и в габаритах этого дома был построен новый двухэтажный брусовый дом. Разрешение на строительство не получали, дом был построен без проекта, снос старого дома не оформляли. Какие действия необходимо предпринять для ввода в эксплуатацию нового дома? Спасибо.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день. В вашей ситуации поскольку дом был оформлен. Вы можете обратиться в администрацию с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию.
2 anonim-247558-4027 (Реутов)
Здравствуйте Ярослав, вопрос такой. По наследству достался участок, прям на границе сосед построил свой дом с двумя окнами в мою сторону получается, дед в свое время дал ему разрешение. Я же сейчас хочу построить гараж можно сказать впритык 0.5-0.7м от его дома. Какие документы мне надо собрать? С него взять заявление что он не возражает? Нужно ли с архитектуры разрешение?
И в случае вдруг продаст свой дом новый сосед какие условия выкатить может?
PRO8291 Народный консультант
Здравствуйте. Если есть возможность -постройте в 1 метре от забора — никаких согласований от соседа не нужно будет. А вот если меньше — рекомендую нотариальное согласие от соседа получить. Оно будет распространяться на всех последующих собственников.
2 anonim-247558-4027 (Реутов)
А 1 метр откуда брать? Со стены или с крыши (крыша в любом случае будет ближе к его дому). Там забора нет у него, стена дома прям на границе.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день! Если свес крыши меньше 50 см, то расстояние считается от стены дома.
2 anonim-247405 (Реутов)
-
[179] [42] [83] [240] [17] [13]
Игнатьева Тамара
Новые темы в этом форуме
Новое за неделю
- Автор Гость 244830 пишет в теме оформление строительства
Новость: Последствия самовольного строительства на земельном участке
Новость: Строительство в водоохранной зоне частного дома. Правила и ограничения Росрыболовства в 2022 году
Новость: Как согласовать строительство жилого дома коммерческого здания с Министерством культуры 2022
Новость: Как получить разрешение на строительство от Роснедр в 2022 году
Вопросы на форуме
Вопрос: Только новый дом, потому что там бурьян, дом разрушен, коммуникации не подведены. Зона лесопарковая разделена на участки ИЖС, то есть там много домов стоит, люди живут. Но политика у администрации такая, что в старом доме живите, а новый строить неразрешено, так как лесопарковая зона. Поэтому тут наверно только суд из вариантов.
Вопрос: Подскажите, пожалуйста, какие есть варианты. Дано: участок в коллективном саду. Разрешённое использование — садоводство. Размещён под ЛЭП. Сейчас ЛЭП не функционирует. На участке в 90-ые годы построен деревянный дом.
В 2019 при регистрации дома запросили разрешение из Россети. Сетевая компания, ответила, что участок находится в охранной зоне и есть ограничения по использованию, в том числе строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений. Проконсультировалась с кадастровым инженером, сказал, что если указать дату постройки до 1995 года, то зарегистрируют дом. Указала 1990 год постройки и дом мне зарегистрировали, выдали технический паспорт.
Вопрос: Проконсультируйте, пожвлуйста. Есть разрешение на строительство нового дома рядом со старым. Можно ли зарегистрировать готовый к проживанию новый дом для получения налогового вычета до физического сноса старого дома. Старый дом будет снесен обязательно. Спасибо.Дополнение.
Разрешение на строительство нового дома выдано с условием сноса старого дома.
Вопрос: Спасибо за ответ Ярослав! Специфика нахождения моей хозяйственной постройки в охранной зоне газопровода низкого давления (сети газораспределения) несколько иная. Практически по фасаду жилого дома проходит транзитная труба (где то 40 мм диаметр) на 3 метровых столбах, от которой питаются жилые дома в моем районе.
Моя капитальная хозяйственная постройка, представляющая пока фундамент, непосредственно примыкает к дому. Таким образом, газовая труба проходит над моей хозяйственной постройкой. Как понимаю если постройка ниже трубы, то все остается как есть, если постройка выше трубы, то на нее надеваем футляр и пропускаем транзитом.
Вопрос: Спасибо за ответ Ярослав! О том что не требуется разрешение на строительство строений вспомогательного использования на землях ИЖС в соответствии с ГрК РФ, мне известно. Интересует, есть ли какие ли бо специальные газовые нормы которые так же указывают как и ГрК РФ, о том что для хоз. Постройки согласований и разрешений на строительство брать не нужно?
Вопрос: Добрый день. Построили новый дом практически рядом со старым. Есть разрешение на строительство и ГПЗУ. Старый дом и земельный участок на оформлен на 3-х владельцев (на меня, брата и маму). Старый дом планируем использовать как хозпостройку и через какое-то время снести его.
Газ, вода и канализация в доме проведены на основании разрешения на строительства и ГПЗУ. С электричеством оказалось проблематично, Электросети считают что пока дом не зарегистрирован, подключение будет считаться незаконным. 1. Как перевести старый дом в нежилое помещение? 2. Как получить уведомление о завершении строительства? 3. Что необходимо для ввода в эксплуатацию нового дома? 4.
Вопрос: Спасибо за ответ. А как понять такую выдержку из статьи ГрК РФ 5117.
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным закономот 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации») ; (п. 1.1 введен Федеральным законом от 03.08. 2018 N 340-ФЗ; в ред. Федерального закона от 30.12. 2021 N 476-ФЗ) Спасибо.
Вопрос: Подскажите, пожалуйста, похожий нюанс. Хотим возвести постройку на нашем же участке, этажа в два для гостей и для бани, к первичных этапам строительства уже подготовились, выбрали специально компанию (Solber, московские), у которой будем материал для фундамента закупать (как минимум) — специально уточняли информацию про сопроводительную документацию, чтобы для гарантии нам при поставке предоставили сертификаты. С остальными материалами также будем проверять все эти нюансы перед заказом. Сам дом по нашим ориентирам никому мешать не будет, но все-таки. Какие еще документы по региону и конкретно жилой точке нужно собрать перед или в процессе строительства?
Вопрос: Добрый день, подскажите пожалуйста, муж снес старый дом который стоял на границе участка. Старый дом был возведён в 40х годах, собственник 1. Фундамент нового дома чуть больше, но на этом же месте. Как теперь правильно всё оформить?
Источник: pravozem.ru
Получение разрешения на строительство частного дома
Получение разрешения на строительство регламентирует ст.51 Градостроительного кодекса РФ. Документ подтверждает, что проектная документация соответствует градостроительным нормам, требованиям пожарной безопасности и иным. Выдача возложена на местные органы исполнительной власти.
Порядок получения разрешения на строительство частного дома следующий:
- Обратиться с заявлением в Администрацию по месту нахождения земельного участка.
- Предоставить правоустанавливающие документы на участок, его план, схему границ.
Решение принимается в течение дней — таковы сроки получения разрешения на строительство. Самовольные постройки, напротив, не охраняются законодательствам и подлежат сносу по решению суда.
Собираетесь стать владельцем загородной недвижимости, но возникли вопросы по оформлению документации? Проконсультируйтесь с юристами площадки Правовед.ru. Получите профессиональные комментарии платно или бесплатно, по телефону, а также «онлайн».
Последние вопросы по теме «получение разрешения на строительство частного дома»
Добрый день. Имеется участок расположенный в СНТ( в черте города Н.Новгород), вид разрешенного использования для садоводства, категория земли населенных пунктов. Территориальное зона: П*ТЖи-3(зона реорганизации застройки в индивидуальную высокоплотную жилую застройку). Подано уведомление на разрешение на строительство, пришел отказ, ссылаются на то что параметры объектов капитального строительства территориальной зоны П*ТЖи-3 не установлены. Как быть дальше,куда обращаться, чтобы получить разрешение на строительство.
Добрый день. Я начала строительство частного дома, залила фундамент, отдала документы на оформление разрешения на строительство, но так как материал уже куплен планирую начать стройку до получения документов на руки. Чем мне это грозит? И могу ли я начать возведение стен?
Купил участок в Екатеринбурге, назначение — ИЖС. На участке есть зарегистрированный дом (33 кв.м). Возникла проблема с получением разрешения на строительство нового индивидуального жилого дома, т.к. оказалось, что участок расположен в зоне Ж-5. Можно ли решить данный вопрос? Каковы шансы получить разрешение при обращении в суд?
Здравствуйте, в 2015г купили участок в Уфимском р-не, ранее он был размежеван. Сейчас хотели бы оформить дом для этого нужно получить разрешение на строит-во, в чем нам отказывают, ссылаясь на то что улица 5,7м не соответсвует длине красной линии (7м). Но у другого участка рядом с нами размежеванного ширина дороги соответствует красной линии, а мы неудел. Вопрос: имели ли право таким образом делить участок, заведомо ущемляя права другой половины? Что следует предпринять в такой ситуации?
Приобрел 8 соток земли. Свидетельство о собственности получил. Веду строительство 2х этажного дома на одну семью по незнанию не оформил Разрешение на строительство. Будут ли санкции ко мне и мои дальнейшие действия?
Добрый день!. На участке в СНТ построили одноэтажный жилой дом площадью 100,0 м2. Собирались оформить по дачной амнистии, но сотрудники МФЦ предложили оформить его как индивидуальный жилой дом. Разрешения на строительство у нас не было и нет. В результате перевели землю в ИЖС. Как теперь оформить дом, так как нет разрешения на строительство. Они незнают.
Мы с мужем в тупике, что делать? Возможно ли обратно перевести землю из ИЖС в садоводство и по дачной амнистии оформить дом? Нужно ли делать кадастровый паспорт? У нас поданы документы на ТУ газ и делается проект, но я так понимаю подключить они не смогут, потому что нет документа на дом. Подскажите, что делать дальше и каким путем идти?
При оформлении разрешения на строительство столкнулся с проблемой. Может подскажите как двигаться дальше. суть такая: в свидетельстве от 21 августа 2013 о собствености на участок — указан вид использования — малоэтажное жилищное строительство. Участок находится в котеджномном поселке . где около 250 участков. половина уже застроена частными домами.
И не о каких многоквартирниках и таунхаусах речи не идет. У коттеджного поселка есть устав в котором прописано что строительство таунхаусов запрещено. я соответственно хочу получить разрешение на строительство дома ИЖС. как и несколько моих соседей.
По идее разрешение получается в архитектуре Наро Фоминска ( и так это и было до какого то времени ) , но с какого то момента они( архитектура НФ) за ГПЗУ стали отправлять в Мисторой МО г. Красногорск. В ГПЗУ написано , что земельный участок расположен в Зоне малоэтажной смешной жилой застройки Ж-2.
Основные ВРИ жилые дома блокировано застройки и малоэтажные многоквартирные дома , а вот индивидуальный дом почему то стоит в графе- условно разрешенное назначение. При подаче заявления на разрешение на индивидуальны дом в минстрой МО, получил отказ на основании того что у них нет полномочий на выдачу разрешений на ИЖС.
При повторном походе в архитектуру, нам сказали что не могу выдать поскольку это малоэтажка ( зона Ж-2) . В дополнение ко всему в КЛАССИФИКАТОР ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 30.09.2015 были внесены изменения и назначение как малоэтажное жилищное строительство исчезло. Хотя как я понимаю по старому классификатору ИЖС входило в малоэтажку. какой то замкнутый круг. Кто то говорит что нудно менять назначение ВРИ , но упоминая что это длительный процесс через общественные слушанья. Кто то говорит что кто то хочет на этом дополнительно заработать. Ранее архитектура района выдавала эти разрешения не обращая внимания на то что это малоэтажка, а вот с начала 2015 года началась эта чехарда. и возможно это связано с вводом нового классификатора и у них нет полномочий. вопрос тогда что делать?
Участок под ИЖС в собственности(размежёван). Построил дом без разрешения на строительство, в БТИ составили план. Кадастровая палата приостановила регистрацию дома из-за отсутствия разрешения на строительство. Как поступить теперь(как зарегистрировать дом?)
добрый день, требуется ли топосъемка для получения разрешения на строительство ижс, в местной администрации требуют обязательно
Источник: pravoved.ru