Получить разрешение на строительство не сложно, главное знать юридические тонкости прохождения процедуры. Требование получить разрешение на строительство капитального объекта прописано в ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Если заранее не получить документ, стройку могут признать незаконной, что может привести к суду с последующим сносом новостроя.
Кто выдаёт разрешение
Легализовать строительство нового капитального строения можно в одной из инстанций:
- Администрация в Гатчине (Гатчинский район), где расположен земельный участок;
- Федеральная служба по эконадзору, если жизнедеятельность будущего объекта связана с использованием атомной энергии;
- Министерство природных ресурсов – если строительные работы предполагают внедрение в недра земли.
Список документов
Для подачи заявки на получение строительного разрешения потребуется представить следующие документы:
- Заявление;
- План участка;
- Документы на собственность;
- Выписку из ЕГРН, другие правоустанавливающие документы на землю;
- Проектную документацию;
- При необходимости, заключение экспертизы о возможности вести строительство на земельном участке.
Когда разрешение на строительство не нужно
Собственник земельного участка может не получать разрешение, если возводятся следующие объекты:
Cities Skylines — Financial Districts — Пешеходный район на окраине мегаполиса! #92
- Гараж, при условии, что он не будет использоваться для предпринимательской деятельности;
- Здания, не относящиеся к кап. строительству;
- Объекты для вспомогательных нужд;
- Дом на дачном участке, садоводческих участках;
- Если производится достройка существующего объекта без радикальных конструктивных изменений..
Причины отказа
Среди распространённых причин отказа в выдаче строительного разрешения:
- Подача неполного пакета документов;
- У заявителя нет прав претендовать на строительное разрешение Возводимое сооружение не соответствует целевому предназначению участка;
- Конфигурация здания не соответствует поданной документации;
- Застройщик нарушил требования ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
Квалифицированная помощь юриста
Как показывает практика, сроки выдачи разрешения на строительство часто могут затягиваться. Нередко человеку выдаётся немотивированный отказ. Ситуации характерны не только для частного, но и для капитального строительства.
Чтобы избежать бюрократических проволочек, начать строительство в желаемые сроки, разумно обратиться грамотному юристу. Эксперт в области жилищного права проведёт экспертизу документов, поможет подать заявку в соответствии с нормами законодательства, окажет всестороннюю помощь в успешном получении строительного разрешения.
Администрация Гатчинского муниципального района
Данные учреждения
Получить разрешение на строительство в Новой Москве и Подмосковье
Карта
Закончил Высшую школу права с отличием, специализируется по направлениям: взыскание долгов, договорное право и право собственности, кредитование недвижимости, долевое участие, административное право, исполнительное производство и арбитраж, защита прав работодателя, социальное обеспечение, гарантии, льготы, компенсации.
Источник: gosmfc.com
Процедура получения разрешения на строительство – куда обращаться в Гатчине (Гатчинский район) в 2022 году
Строительство должно начинаться с получения соответствующего разрешения. В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство – документ, подтверждающий соответствие проекта требованиям градостроительной программы, то есть разрешает строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.
Как оформить разрешение на объект индивидуального жилищного строительства
Согласно нормам законодательства не нужно получать разрешение на строительство:
- садового домика, жилого дома, иных построек на садовом участке;
- объекта индивидуального жил. строительства;
- гаража, если он не будет использоваться для занятий коммерческой деятельностью;
- строения, которое не относится к объектам капитального строительства.
В этом случае Градостроительный кодекс РФ определяет, что реконструкция и строительство подобных объектов осуществляется после отправки заявления информационного характера, которое направляется в гос. комитет строительного надзора. Заявление оформляется:
- лично по месту расположения ведомства;
- в отделении МФЦ в Гатчине (Гатчинский район);
- онлайн на сервисном портале Госуслуги.
Период рассмотрения заявления 7 дней с даты регистрации. В результате заявителю отправляется официальный ответ, где указано отвечает ли будущий объект характеристикам садового дома, жилого строительства.
Как оформить разрешение на строительство капитального объекта
Для получения разрешения собственник должен подготовить следующий комплект документов:
- заявление на оказание услуги;
- правоустанавливающие документы на землю;
- если осуществляется перестройка, согласие всех собственников дома;
- заключение профильного специалиста, осуществлявшего проверку проектной документации, о том, что проект отвечает всем требованиям профильного законодательства;
- если планируется реконструкция МКД, необходимо документально оформить решение общего собрания владельцев квартир;
- подтверждение члена саморегулируемой организации, в том, что технический проект соответствует нормативам Градостроительного кодекса РФ.
Полный комплект документов направляется в Комитет государственного строительного надзора по месту расположения земельного участка. В некоторых регионах возможно направить предварительную заявку на получение услуги через интернет.
Долевое участие в строительстве – почему нужен юрист куда обращаться в Гатчине (Гатчинский район) в 2022 году
Комиссия в срок 5 рабочих дней с даты регистрации заявления выносит решение. При положительном ответе, собственник получает разрешение на проведение строительства капитального объекта, тем способом, который был указан в обращении (по Почте, в электронном виде через интернет).
Многофункциональный центр для бизнеса — Гатчина
Учреждение
Карта
Многофункциональный центр — Гатчина
Организация
Карта
Многофункциональный центр — Гатчина
Организация
Как составить претензию застройщику на устранение недостатков – куда обращаться в Гатчине (Гатчинский район) в 2022 году
Адрес на карте
Источник: gosdocs.com
Получение разрешения на строительство
в Гатчине и Гатчинском районе
Получение разрешения на строительство в Гатчине и Гатчинском районе от проектно-изыскательной компании «Зодчий».
Наша компания «Зодчий», расположенная в Гатчине, оказывает качественные услуги по получению разрешения на строительство в городе и Гатчинском районе. Оно представляет собой документ, который позволяет осуществлять возведение того или иного объекта на законных основаниях.
Для ее получения требуется обращение к ответственным и грамотным специалистам, которые сделают свою работу быстро, и она будет качественной при этом. Мы уже на протяжении длительного времени занимаемся решением таких вопросов. У наших специалистов уже имеется выработанный порядок действий. Они нацелены на отличный результат.
Когда требуется получение разрешения на строительство?
Чтобы создать новое строение, требуется соблюдение определенных норм. Они отражены в Градостроительном кодексе нашей страны. Именно ими руководствуются специалисты нашей компании, когда требуется выдача разрешения на строительство.
Какие документы необходимы для получения разрешения на строительство?
Наши специалисты проведут весь комплекс работ, чтобы оформить нужную документацию для ее предоставления в государственные органы, занимающиеся выдачей разрешения.
Для получения разрешения на строительство могут потребоваться следующие документы :
- Документы о праве на землю;
- Градостроительный план участка;
- Схема планировочной организации участка.
Если каких-либо из данных документов у заказчика не имеется в наличии, то наши специалисты способны помочь их получить в максимально сжатые сроки.
Цены на получение разрешения на строительство в нашей компании
Наша компания уже на протяжении длительного времени оказывает помощь в получении разрешения на строительство. Многие клиенты доверяют нам не только потому, что мы делаем свою работу качественно в короткие сроки, но и недорого. Какой бы вид услуги вы ни выбрали, мы предложим вам лучшие цены. У нас имеется гибкая система скидок постоянным клиентам.
Цены складываются с учетом профессионализма специалистов, комплекса проводимых работ, дополнительных затрат на оказание тех или иных услуг. Мы предлагаем своим клиентам только самые лучшие и выгодные цены на сотрудничество, при котором заказчики гарантированно получают отличный результат. К тому же на получение разрешения на строительство у нас не уходит много времени, а стоимость при этом является приемлемой.
Источник: zodchiy-gtn.ru