Разрешение на строительство газопровода к дому

Подала заявку на получение техусловий на подключение газа. Позвонили из газовой службы и сказали что для дальнейшей работы я должна принести согласие собственника частного газопровода. Письменный ответ не ,дали. Действительно ли так бывает что газопровод полностью в частном владении? Получается что он у меня может требовать абсолютно любую сумму денег за врезку?

Не должна ли затраченная им сумма кратно делиться между всеми подключившимися к его трубе?

Читала в интеренете что газовая труба может принадлежать только специализированным организациям в силу своей опасности.

Также читала что это задача горгаза выдать техусловия по заявке оратившегося лица, а каким путем построен был частный газопровод остается исключительно проблемой того человека, который изначально изъявил желание построить газопровод для того чтобы у него был газ.

Помогите пожалуйста разобраться что да как))

#2 Егор783683 Егор783683 —>

Поставщик ресурса должен самостоятельно урегулировать отношения с собственником газопровода к которому вам надлежит подключиться, т.е. получить его согласие. Ежели собственник откажет в подключении, либо проигнорирует запрос газовиков, последние выдают техусловия, предусматривающие подключение в ином порядке.

Получено разрешение на строительство газопровода и газораспределительной станции в Питкяранте

#3 Головоломка Головоломка —>

Я тоже об этом читала. Но об этом все молчат и вешают ненужную работу на заявителей. В бланке газовой службы также указано разрешение от собственника в перечне необходимых документов.

то каким образом тогда собственник возьмет с меняя эту сумму? Приплюсуют к плате за подключение?

Я интересовалась непосредственно на участке газовой службы, которая обслуживает данный газопровод, и все в один голос кричат что я сама обязана договориться с собственником газопровода о сумме и разрешении.

Как мне поступить тогда? Дождаться истечения срока для выдачи ответа по заявке на техусловия?

Есть какой то единый НПА, который регулирует вопросы урегулирова отношений между собственниками частных газопроводов и лицами, желающими подключиться к ним? Или такие документы разрабатывают индивидуально для какого то региона?

#4 Егор783683 Егор783683 —>

Предусмотрено постановлением правительства РФ № 1314 от 30 декабря 2013 г.

Деятельность, связанная с поставкой энергоресурсов, является регулируемой. Регулированию подлежит в том числе порядок определения стоимости услуг сетевых организаций, путем установления для каждой организации персонального тарифа.

Я предлагаю вам обратиться в антимонопольную службы с заявлением о проверке законности «газовой службы», в заявлении укажите, что от вас требуют согласовывать техприсоединение с третьим лицом — собственником газопровода, и без такого согласования, техусловия не выдают.

Антимонопольщики на таких вещах собаку съели.

#5 Головоломка Головоломка —>

Спасибо за совет. Дождусь тогда когда ответ письменный дадут. Т.е. газпром даже не стесняется указывать согласие на балках, заведомо зная что это они должны делать?

Тарифы на подключение одинаковыми долны быть при подключении к гос трубе или частной трубе? Но ведь не я первая с кого деньги просят за врезку. Получается что незаконно что ли?

#6 mooner mooner —>

Ежели собственник откажет в подключении, либо проигнорирует запрос газовиков, последние выдают техусловия, предусматривающие подключение в ином порядке.

Я так понимаю, что здесь у заявителя иных вариантов нет.

Деятельность, связанная с поставкой энергоресурсов, является регулируемой. Регулированию подлежит в том числе порядок определения стоимости услуг сетевых организаций, путем установления для каждой организации персонального тарифа.

А с чего Вы взяли, что собственник газопровода — это сетевая организация?

Я предлагаю вам обратиться в антимонопольную службы с заявлением о проверке законности «газовой службы», в заявлении укажите, что от вас требуют согласовывать техприсоединение с третьим лицом — собственником газопровода, и без такого согласования, техусловия не выдают.

Вы всерьез считаете, можете использовать чужое имущество без согласия собственника?

#7 Головоломка Головоломка —>

Ежели собственник откажет в подключении, либо проигнорирует запрос газовиков, последние выдают техусловия, предусматривающие подключение в ином порядке.

Я так понимаю, что здесь у заявителя иных вариантов нет.

Разве в договоре между газовой службой и собственником частного г/провода нет пункта о неприпятствиии подключения?

Mooner, а какой выход из данной проблемы видится Вам?

#8 mooner mooner —>

Mooner, а какой выход из данной проблемы видится Вам?

Выход у Вас следующий: изучить нормативку или нанять юриста, который изучит ее за Вас.

Пока скажу только, что несколько лет назад я в судебном порядке отключал от частного газопровода организацию, которая присоединилась к нему без согласия собственника. Решение было засилено кассацией.

А вообще выход есть.

#9 Егор783683 Егор783683 —>

Газовики не вправе перекладывать свои обязанности по согласованию подключения к частному газопроводу с собственником такого газопровода.

К антимонопольщикам я советовал обратиться, в том числе в связи с указанными выше требованиями газовиков.

#10 Головоломка Головоломка —>

Mooner, а какой выход из данной проблемы видится Вам?

Выход у Вас следующий: изучить нормативку или нанять юриста, который изучит ее за Вас.

Пока скажу только, что несколько лет назад я в судебном порядке отключал от частного газопровода организацию, которая присоединилась к нему без согласия собственника. Решение было засилено кассацией.

А вообще выход есть.

Вы прям человек-загадка))

Имеете ввиду договориться с собственником газопровода?

А про подключение БЕЗ согласия собственника никто и не говорит. Я лишь пытаюсь выяснить насколько законны требования газовой службы, на чьи плечи ложится необходимость согласования подключения с частным лицом-собственником г/провода.

#11 Головоломка Головоломка —>

Вот что нашла про подключние в постановлении 1314.

34. В случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газопотребления, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое не оказывает услуг по транспортировке газа (далее — основной абонент), технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения которой присоединена сеть газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом заявителем может быть как лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента или подключение (технологическое присоединение) построенного на его земельном участке объекта капитального строительства к существующей сети газопотребления основного абонента, так и основной абонент. В случае если заявителем является лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента, запрос о предоставлении технических условий должен содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.

А вот информацию о том, кто должен «добыть» согласие не нашла.

#12 mooner mooner —>

А вот информацию о том, кто должен «добыть» согласие не нашла.

Вы считаете, что если запрос на тех. условия предоставляется заявителем, то его составная часть (которой является согласия основного абонента), может быть представлена кем-то другим?

#13 Головоломка Головоломка —>

Вот пункт 17 Правил, в котором не сказано прямо что согласовать должен именно заявитель:

17. В случае если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (далее — основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая организация.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 15.05.2010 N 341)

(см. текст в предыдущей редакции)

Плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей инженерно-технического обеспечения, используемых в процессе холодного водоснабжения и водоотведения) определяется на основании тарифов, установленных органом местного самоуправления для подключения объекта капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры соответствующей ресурсоснабжающей организации.

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 15.05.2010 N 341, от 29.07.2013 N 644)

(см. текст в предыдущей редакции)

Договор о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения заключается с основным абонентом, который должен заключить с ресурсоснабжающей организацией договор о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения для получения дополнительной мощности. Стороны могут заключить трехсторонний договор о подключении.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 15.05.2010 N 341)

(см. текст в предыдущей редакции)

А пункт 8 вообще не содержит «согласия» в списке необходимых документов для получения техусловий:

8. Запрос органа местного самоуправления либо правообладателя земельного участка о предоставлении технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения должен содержать:

наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;

нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;

правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка);

информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;

информацию о разрешенном использовании земельного участка;

информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;

необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 N 644)

(см. текст в предыдущей редакции)

планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);

планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации).

Источник: forum.yurclub.ru

Пошаговая инструкция газификации частного дома

Чтобы успешно подключить частный дом к газификации, необходимо предварительно подготовить пакет документов, требуемый для получения соответствующего разрешения. За последние два года газовые компании зафиксировали многократное увеличение числа возобновлений газовых подключений. Причина – строительство новых коттеджей, а также субсидии на действующие тарифы.

Подключение к сети требует многих формальностей и затрат. Однако нам не всегда приходится заниматься подачей самостоятельно. Большую часть обязательств и расходов, связанных с подключением, может взять на себя газовая компания.

Инструкция по газификации частного дома

Если коротко:

1. Получение разрешения на подключение к магистрали газа (ТУ – технические условия).
2. Заказ топографической съёмки территории. На карте должны быть отображены подключаемый дом и газовая магистраль.
3. Поэтажный техплан дома.
4. Приобретение оборудования (радиатор отопления, котел для газа, АГВС).
5. Проектировка газификации
6. Подача документов на подключение в газораспределительную организацию (Мособлгаз или Горгаз)
7. Монтажные работы для подключения газа
8. Запуск газа в дом

Список документов:

• заявление от хозяина домовладения с просьбой разрешить провести газификацию (запрос ТУ),
• паспорт,
• Ситуационный план с местоположением участка и газовой магистрали,
• важно: к заявке приложите технический план здания, ,
• проект газификации,
• официальные бумаги, подтверждающие право собственности на объект (купля-продажа, дарение, наследство).

Если заявитель заявляет о своем желании заключить договор о подключении к газовой сети, он также должен предоставить доверенность на подписание договора о подключении к сети (когда договор подписывается третьей стороной) оригинал или копия, заверенная на соответствие оригиналу лицом общественного доверия (например, нотариусом, юрисконсультом, адвокатом), или неподтвержденная копия – если доверенность была предоставлена ​​в виде нотариального акта.

Этапы подключения

Подача заявления

Первый шаг – это получение технических условий. Для этого вы отправляете запрос предоставлении ТУ в филиал газовой службы вашего района. Способ связи можно уточнить на обычно можно найти на сайте.

Поиск филиала газовой службы

В документе указывается ФИО подающего заявление, назначением дома, адрес, планируемый расход газа, приблизительная дата ввода в эксплуатацию. Также потребуется приложить паспорт, документы на строение, карту с расположением участка.

Запрос на подключение газа к дому

Условия подключения к сети обеспечивает: точка соединения устройств, установок или сетей и их технические параметры, технические параметры подключения к распределительной сети, минимальное и максимальное давление для подачи и отвода топлива, требования к измерительной системе и месту ее установки, мощность подключения, нахождение распределительной системы, разграничение собственности газовой компании а также установки, устройства или сети подключаемого объекта.

Условия подключения можно изменить только путем подачи нового заявления в газовую компанию с указанием условий подключения. В случае изменения условий эксплуатации распределительной системы газовая компания определяет новые условия подключения, при этом подключаемая организация не подает новую заявку на подключение.

Если газовая компания не принимает заявку на определение условий подключения к газовой сети, это означает, что в настоящее время подключение к газовой сети невозможно (например, поблизости нет сети). Положительное решение откладывается, например, до тех пор, пока не будет приобретено соответствующее количество потребителей газа.

Подготовка топоплана местности

Второй шаг – заказать топографическую съёмку участка. Итог работ – карта местности в масштабе 1:500 с отображением коммуникацией, в том числе ближайшей газовой трубы, дома, забора, деревьев и других объектов на участка.

Пример топографической съёмки для газификации

Съёмка проводится геодезической компанией с применением высокоточного ГПС оборудования. Проверяйте наличии СРО у организации при выборе подрядчика.

Оформление технического плана на дом

3 шаг – подготовка технического плана на строение. Оформлением документа занимается кадастровый инженер. Техплан оформляется в электронном виде и в печатной версии, точность работ закрепляется подпись кадастровика. Документ содержит информацию об объекте недвижимости: назначение, площадь, количество этажей, высота, поэтажный план, владелец.

Если технический план для дома отсутствует, накладывается ряд ограничений на распоряжение имуществом – продажа, наследство, дарение, прописка.

Для оформления понадобятся документы:

Обратите внимание, технический план нельзя готовить, пока у вас не проведено межевание участка.

Покупка газового оборудования

Приобретение оборудование рекомендуется осуществить как только вы получили разрешение на подключение, так как необходимые вам приборы и трубы могут отсутствовать на складе поставщика, а к моменту монтажных работ они могут не появиться.

Обзор газового оборудования для дома на сайте мособлгаза

Этап планировки

Когда вы собрали все разрешительные документы, домовладелец должен выбрать проектную организацию. Стоимость подключения газа определяется поставщиком голубого топлива. Стоимость зависит от региона страны, в которой мы живем, возможностей подключения и удаленности от газопровода. Обычно стоимость услуг от 8 до 55 тыс рублей.

Обслуживающая газовая компания проводит трубу только до границ вашей земли. Монтаж труб до дома и внутри – вопрос владельца участка. Рекомендуем заказать проект газификации с специализированных компаниях с лицензиями и допусками к этим работам.

Необходимые документы для проекта:

• Техплан дома
• Топографическая карта
• Информация о газовом оборудовании
• Разрешение на подключение к газу (ТУ)

Если газопровод от присоединения к зданию внесен в план застройки участка, а в архитектурно-строительном проекте отмечены трубы и точки сбора газа в здании, то вопрос решен – нам не нужно делать отдельный проект и получать дополнительное разрешение.

Итоговый проект согласуется в местном филиале газовой службы. Обычно этой работой занимается компания, готовящая сам проект. На основании согласованного проекта заключается договор с ГРО.

Заключение договора с газовым хозяйством

Для заключения договора необходимо подать заявление в управляющую компанию. Это можно сделать онлайн или в филиале организации. Оформленный договор вы получите в течение месяца.

Заявка на заключение договора с газовой службой

На основании заявки компания (оператор распределительной системы) готовит проект договора при наличии юридических, технических и экономических условий для поставки газового топлива, предварительно определенных в выданных условиях. подключение к газовой сети.

Проект договора можно забрать лично в Офисе обслуживания клиентов или по почте на указанный адрес для корреспонденции. Условием начала поставки газообразного топлива в дату, указанную в заключенном комплексном договоре на поставку газообразного топлива, является вручение лично или по почте в соответствующий офис обслуживания клиентов или в газовую компанию (оператор системы распределения) справку.

Существуют штрафы, обычно указанные в контракте, за несоблюдение сроков, указанных в контракте. Они будут оплачиваться фирмой, которая не подключит газ вовремя, или мы заплатим, если не произведем вовремя приемную установку и не начнем прием газа. В акте указывается дата подсоединения газа: она не должна превышать 2 года с момента заключения договора до ввода в эксплуатацию.

Как только вы получите документ, его нужно подписать и отправить обратно в газовую службу с приложенным проектом газификации. На ответ у вас 10 дней. В течение 14 дней вам должен позвонить инженер из местной газовой службы и согласовать дату проведения работ по подключению.

Важно: газовая компания прокладывают трубу только до границ вашего участка. Работы по монтажу внутри своей территории должны осуществляться подрядной организацией, выбранной вами. Чаще всего такие услуги предлагает фирма, которая сделала вам проект газификации.

Вы можете начать прокладку газа на своём участке не дожидаясь работ от газового хозяйства.

Монтажные работы на участке

Выбирая монтажную компанию, убедитесь, что у нее есть лицензия на выполнение работ, связанных с подачей газа в жилые помещения. Организацией систем автономного газоснабжения занимаются специализированные региональные газовые подразделения и частные компании. Оба соблюдают общие правила безопасности, но имеют разные графики работы.

Монтаж газовой трубы

Заключение комплексного договора поставки газового топлива гарантирует, что Заказчик начнет подачу газа после завершения инвестиций газовой компании (оператора распределительной системы) в подключение к газовой сети и после завершения строительства / расширения газовой установки. Договор комплексной поставки газового топлива действует с момента его подписания. Поставка газообразного топлива и расчет платы за собранное газообразное топливо будет происходить в день установки измерительной системы, например, газового счетчика.

• подготавливает место для установки магистрального клапана или пункта (в соответствии с выданными условиями подключения к газовой сети и проектом установки),
• осуществляет ввод газовой установки (с места разделения собственности на систему распределения), включая установку ресиверов.

Выполненные работы должны соответствовать: утвержденному архитектурно-строительному проекту газовой установки, заключению дымохода (при необходимости), выданным условиям подключения к газовой сети, согласию управляющего / собственника (для многоквартирных домов), поданному заявлению или решению о строительных работах, о разрешении на строительство, если получение решения нужно в соответствии с действующим законодательством.

После завершения работ по подключению вам обязательно нужно получить договор на обслуживание газового котла и другого оборудования и акт приемки газового ввода. На основании этих документов можно начинать запуск газа.

Запуск газопровода

Завершающим этапом станет первый запуск газопровода. Эти действия должны производить организации, которые вели газопровод внутри вашего участка и до его границ.

После первого запуска необходимо заключить договор на поставку газа. Обычно документ подписывается на месте с сотрудниками управляющей газовой службы. Для расчёта потребления устанавливаются счётчики, которые пломбируются перед первым пуском.

Проблемы при газификации

Когда газовая сеть проходит дальше от участка (например, 100, 200 м), подключение гораздо сложнее и необходимо будет ее расширить. В этом случае оператор не обязан расширять газовую сеть, брать на себя большую часть затрат и выплачивать единовременную выплату по инвестициям будущему получателю. В такой ситуации при подаче заявки на условия техприсоединения стоит проверить, нет ли поблизости домов или земельных участков, собственники которых, как и мы, заинтересованы в подаче газа.

Конструкция газовой установки должна соответствовать требованиям поставщика газа и оператора трубопровода. Поэтому необходимо подать заявку в местную газовую компанию для уточнения технических условий на подключение и газоснабжение. В ответ мы узнаем, достаточно ли построить саму газовую магистраль, или нужно будет расширять газопровод и сколько это нам обойдется.

Расширение газопровода необходимо, когда газовая сеть находится в нескольких сотнях метров от дома или участка. Затраты на расширение несет владелец собственности, желающий получить доступ к природному газу. Исключение составляют случаи, когда в районе больше односемейных домов, владельцы которых хотят подключить газ. Затем можно договориться с оператором трубопровода о расширении установки за его счет.

Безопасность

В зависимости от используемого материала бывают газовые трубы из стали, полиэтилена и меди, но также используются многослойные пластиковые трубы. Однако в зданиях можно использовать только металлические трубы, проложенные на кронштейнах или скобах вдоль стен или под штукатуркой.

Покрытия отечественного газопровода трехслойные толщиной 0,25 мм любого цвета, только в местах, допускающих перепутывание с другими трубами, необходимо промаркировать трубы желтыми полосами или желтым лаком. Газопроводы нельзя прокладывать в перекрытиях. Их можно хранить в коллекторах, шахтах или воздуховодах только в том случае, если помещения постоянно вентилируются и доступны для осмотра и обслуживания. Кроме того, на этих участках газопровода нельзя ставить разъемные соединения, затворы и прочую арматуру.

Замена топлива другим альтернативным источником энергии остается вопросом свободного выбора, но важную роль играют финансы. Газовый счетчик ни в коем случае нельзя размещать в мансардных окнах, шахтах или защищенных путях эвакуации. Вертикальный циферблат должен располагаться на высоте от 1 до 1,8 м, горизонтальный циферблат от 0,5 до 1,5 м над уровнем пола. Счетчик газа можно навешивать на штуцер только в том случае, если его корпус не подвергается нагрузкам. Шкаф должен обеспечивать возможность обращения и текущего обслуживания, счетчик газа должен иметь электропроводящий мост.

Источник: geoplys.ru

Присоединение к газопроводу в снт

Решившись на подобные действия, не нужно надеятся на установление спокойствия, поскольку ситуация может предполагать возникновение как положительных, так и отрицательных моментов.

Для выполнения полной газификации СНТ нужно провести общее собрание. Если за решение проголосует большинство (с подписью), то проводится газификация. Также устанавливается размер целевого взноса участников на выполнение задачи. Его рассчитывают, разделяя общие затраты между всеми членами товарищества.

Некоторые садоводы (на вполне законных основаниях!) приобретут долг, однако, по факту не будут иметь возможность оплатить его. Естественно, есть возможность отсрочки долговых обязательств. Выходом может быть и заключение договоров займа между теми, кто желает провести газ побыстрее, и теми, которые предпочитают подождать.

Конечно, возможны и другие решения исчисления долгов по взносам. Возникнут группы лиц, выступающие против проведения газа, и упорно придерживающиеся этой позиции. Они, так или иначе, подчинятся, ведь в оправдание сторонников идеи будет тот факт, что расценки на такие участки в несколько раз возрастут.

Главное, соблюдать юридическую прозрачность в решении вопроса. Эта дорога, с позиции оформления, довольно проста, если в расчет не берется возможность принятия товариществом бремени ведения судебных споров по взысканию долгов со своих же членов, не желающих производить оплату, однако, если опираться на человеческие отношения и деятельность товарищества, довольно сомнительна.

Что делать, если отключили газ в квартире?

Как подключить газ к частному дому читайте тут.

Проведение газификации исключительно участков, принадлежащих членам товарищества, поддержавших идею. Для подобной цели, чтобы получить тех.условия на проведение газификации, необходимо организовать создание потребительского некоммерческого партнерства.

Процесс создания партнерства подразумевает несение затрат на оформление юридического лица, организацию админ.ресурса (с включением должности бухгалтера, председателя), и оплату деятельности последних.

Дальнейшие действия заключаются в получении партнерством технических условий, касающихся подключения, решении проектных вопросов, моменте согласования и непосредственного строительства самого газопровода. В этом случае владельцами газопроводного ответвления будут участники такого НП.

• Взносы по газификации необходимо сдавать своевременно.
• Технические условия действуют лишь в определенный период и подключение к трубе должно производиться именно в этот период (на протяжении 3 лет), а не когда в трубе уже появится газ.
• Газовая организация в обязательном порядке будет ежемесячно истребовать оплату за обслуживание вашего участка газопровода, собирать который так же сложно, как и сами взносы в товариществе. В отличие от индивидуальной оплаты за использованный объем, плата за обслуживание — коллективная. Неоплата влечет отсоединение.
• Организации, отвечающие за поставку газа, с явной неохотой соглашаются на действия по передаче трубы СНТ или НП на баланс последним, когда ответвление тупиковое и не сможет в дальнейшем принести прибыль. В подобных случаях обслуживать ответвление необходимо будет постоянно, пока идет поставка.

Законодательное регулирование

Различными взаимоотношениями в обществе управляет закон, законодатели рассматривают различные ситуации, разрабатывают положения, в рамках которых должны действовать граждане.

Подробно об этом:

1. ГК РФ в статье утверждает — товарищество создается добровольным объединением собственников недвижимости, в частности туда входят жилые строения, дачи, сады, огороды, расположенные на дачных участках, которые находятся в общем использовании.
2. ГК РФ в статье показывает, что в товариществе, созданном не для коммерческих целей, состоят владельцы своего имущества на правах долевой собственности.
3. ФЗ №66 регламентирует вопросы относительно объединений в сфере дачного хозяйства среди садоводов и огородников.
4. ФЗ №69 определил для некоммерческих организаций с техническими возможностями, порядок заключения договоров с поставщиками газа и становления полноправным потребителем.
5. ГК РФ в статье 218 указал — строить газовое хозяйство придется членам некоммерческих обществ собственными средствами.
6. ГК РФ в статье 209 распорядился об условиях оформления газового хозяйства в собственность, после чего владельцы могут владеть, пользоваться и распоряжаться.

ГК РФ Статья . Основные положения о товариществе собственников недвижимости

ГК РФ Статья . Имущество товарищества собственников недвижимости

ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственностиКроме права владения на собственника газотранспортной системы ложится бремя и обязанности охранных и аварийно-спасательных мероприятий с привлечением специализированных служб.

Подключение газа собственными силами к частному дому (участку)

В этой статье мы рассмотрим централизованную газификацию, а не автономную (при которой газ поступает из газгольдеров, которые находятся на участке).

Порядок подключения к сети газораспределения происходит в несколько последовательных этапов:

1. Подача запроса в газораспределительную организацию о выдаче технических условий на газификацию дома. В запросе указываются следующие сведения: данные о заявителе (ФИО, место жительства, почтовый адрес, телефон), планируемое максимальное потребление газа в час.

К запросу прилагаются следующие документы:

• Документ, который подтверждает личность заявителя.
• Копии документов на землю.
• Ситуационный план земельного участка с привязкой к местности.
• Расчет планируемого потребления газа (не нужен, если оценочное потребление составляет меньше 5м³ в час).

Важно! Газораспределительная компания должна прислать технические условия в течение 14 дней, или в этот же срок предоставить аргументированный отказ сделать это (в силу невозможности подключения газа). 2

Если технические условия устраивают собственника, он направляет в газораспределительную компанию заявление о своем желании заключить договор о проведении газа. Кстати, это можно сделать сразу, опустив первый пункт, если потребление газа составляет менее 300 м³ в час, а собственник хорошо знает условия подключения

2. Если технические условия устраивают собственника, он направляет в газораспределительную компанию заявление о своем желании заключить договор о проведении газа. Кстати, это можно сделать сразу, опустив первый пункт, если потребление газа составляет менее 300 м³ в час, а собственник хорошо знает условия подключения.

Дачные страсти: 5 самых актуальных вопросов 2018 года

В этой заявке указываются данные о заявителе, наименование и месторасположение объекта, планируемое потребление газа, номер и дата выдачи ранее полученных технических условий.

К запросу прилагаются следующие документы:

• Документ, который подтверждает личность заявителя.
• Копии документов на земельный участок или дом.
• Ситуационный план земельного участка с привязкой к местности.
• Топографическая карта, согласованная с эксплуатирующими организациями (масштаб 1:500, на ней должны быть указаны все надземные и подземные сооружения).
• Расчет максимального потребления газа в час (если составляет меньше 5 м³, можно его не прилагать к документам).

Важно! Газораспределительная организация должна предоставить два экземпляра договора в течение 30 дней. А также уточненный технические условия

У владельца участка (дома) также есть 30 дней на то, чтобы подписать договор и отправить один экземпляр обратно.

3. Заявитель оплачивает все необходимые работы — в соответствии с графиком, определенным в договоре.

4. После этого выполняются мероприятия по технологическому присоединению — как со стороны газораспределительной организации, так и со стороны заявителя.

5. Финальный этап — подписание актов о подключении, о разграничении имущественной принадлежности, о разграничении эксплуатационной ответственности сторон.

Второй способ подключения газа в СНТ

Подведение газа к дачному домику создает комфортные условия для владельцев. А также коммуникации увеличивают стоимость объекта на рынке недвижимости. Если много членов товарищества отказалось от подведения, председатель может принять решение о подключении к газу только тех домов, которые дали согласие. Это позволит избежать проблем с задолженностью по оплате услуг коммуникации.

Для того, чтобы это реализовать, нужно создать Потребительское некоммерческое партнерство. Такой шаг требует дополнительных вложений денежных средств. ПНП – это юридическое лицо. В связи с этим членам товарищества придется потратиться не только на подведение газопровода, но и на оформление юрлица. В партнерстве должны быть введены должности бухгалтера и председателя.

Это требует дополнительных затрат на заработную плату.

Партнерство разрабатывает проект проведения газа и получает согласие от газовой службы. К ведению ПНП относятся все вопросы по величине членских взносов. Они уходят на прокладывание труб и на работу.

Категории газифицируемых объектов

Согласно Постановления №1314 Правительства России домовладельцам необходимо выяснить, сколько стоит сейчас провести в их дома газ через обращение в региональную службу газораспределения.

Прежде всего, расходы домохозяйства на технологическое подключение зависят от объема работ по газификации. В связи с этим определено три категории капитальных объектов.

К ним приравниваются предприятия малого бизнеса, технологическое оборудование которых потребляет не более 15 м3/ч смеси пропана с бутаном. Т.е. наименьшая плата за подключение к газораспределительной сети взимается с коттеджей площадью менее 300 м2 и малых предприятий из коммунально-бытовой области.

Выполнение монтажных работ по подводке газопроводной нитки завершится у границы участка. Разводка газовойтрубы по потребляющему оборудованию домохозяйства на его территории выполняется по отдельному проекту

Возможный объем работ по прокладке присоединительных газовых коммуникаций к домохозяйству первой категории ограничен:

• наибольшая дистанция от магистрального газораспределителя до потребляющего газ оборудования – менее 200 м;
• давление газа в газоснабжающем источнике – до 0,3 МПа.

Помимо этого прокладка вводных газопроводов производится без построения пунктов редуцирования (снижения давления) магистрального природного газа.

Плата за подключение газопровода для объектов первой категории составляет 20 000-50 000 рублей (п.8 приложения к приказу ФСТ РФ №101-э/3 от 28.04.2014 г.). Точная цена определяется местной ГРО согласно условий на данной территории, но не может превысить 50 000 руб.

Вторая категория объектов. В числе объектов второй категории состоят домохозяйства, подключение которых требует распределяющих газопроводов и/или создания пунктов редуцирования магистрального газа. Их ориентировочное потребление газа выше нормы объектов первой категории, требуется более высокое давление газоснабжения (т.е. 0,6 МПа и более) и т.п.

Соответствие стоимости подключения по первой категории наблюдается, если ввод трубопровода выполняется вгазомагистраль низкого давления. Если же понадобится редуцирование газа – цена подключения превысит 50 тыс. руб.

В частном жилищном секторе объекты, подпадающие под вторую категорию, обычно имеют площадь свыше 300 м2. Для их газификации применяются стандартизованные тарифные ставки, рассчитываемые по разработанной ФСТ РФ методике (приложение к приказу №101-э/3 от 28.04.2014 г.).

Утверждение сумм тарифов за подключение газа к домохозяйствам второй категории производит местный орган исполнительной власти РЭК (т.е. региональная энергетическая комиссия).

Третья категория объектов. К объектам капстроительства третьей категории принадлежат хозяйства, нуждающиеся в индивидуальном проекте газификации. Для них сумма определяется по проектно-сметной документации, предварительно прошедшей экспертизу.

Размер расходов на газификацию для домовладений третьей категории устанавливается РЭК, относящейся к местоположению подключаемого к магистральному газу хозяйства.

Расценки на пробрасывание газопровода по участку от пограничного ввода у разных компаний неодинаковы.Однако стоит учесть потребность многочисленных согласований газового проекта. С опытным предприятием-исполнителем полноценная газификация произойдет быстрее

Характерными признаками объектов заявителей, нуждающихся в газификации, считаются следующие условия:

• плановый расход природного газа от 500 м3/ч;
• работы по присоединению к газовой магистрали требуют выведения трубопровода через территории лесфонда, по скальным грунтам, болотам и водным препятствиям;
• работы по монтажу газопровода требуют прохода через препятствия, вынуждающие применять горизонтально-направленное бурение.

Как подать заявку?

Газификация строений СНТ и близлежащих территорий, подключение инженерно-технических сетей газового снабжения к объектам, начинается с подачи заявки уполномоченным лицом в горгаз, чтобы сотрудники ведомства подготовили ТУ. Заявление состоит из пунктов:

• наименования товарищества;
• адресных данных населенного пункта и его расположения.

К заявлению прилагаются:

• учредительные документы;
• подтверждение полномочий гражданина, предоставившего запрос;
• выписка из общего собрания, на котором было решено газифицировать свою территорию;
• чертежи земельного надела с соответствующими привязками к расположенным объектам;
• копии собственности на земельные участки всех членов товарищества.

Положительные и отрицательные моменты

Газификация домовладений относится к дорогостоящим услугам. Хотя газ приносит много положительных результатов:

• экономит время и силы;
• дом будет отапливаться с минимальной пожароопасностью;
• ресурс значительно дешевле твердого топлива;
• регулировать отоплением удобно и эффективно;
• повышается стоимость газифицированных участков.

Сколько стоит провести газ к СНТ, расскажет это видео:

Отрицательной стороной можно считать:

• высокую цену за комплекс работ;
• сбор многочисленных разрешительных бумаг.

Газовщики предвзято относятся к СНТ и затягивают прокладку труб, поэтому предстоит выбрать компетентного руководителя, чтобы контролировал все рабочие этапы.

Стоимость

Корректная сумма подведения к домам газа состоит из многих факторов. Учесть все помогут реальные проектировщики, но приблизительно сориентируют следующие предполагаемые расходы:

• оплата за разработку проектной документации;
• покупка труб, метраж зависит от длительности трассы, величины разводок от газопровода до объектных точек;
• затраты на врезку;
• получение разрешений, предстоит оплатить выезд инспекции для проверки работоспособности всей сети и отдельных конструкций.

Нюансы газификации коттеджа

По условиям постановления Правительства РФ за №1314 от 30.12.2013 г., действующего с марта 2014-го, домовладелец не обязан самостоятельно решать вопросы подсоединения своей усадьбы к газопроводу.

Согласование прохождения газопроводной магистрали по землям других собственников, подготовка ТУ и разрешение иных «газовых» вопросов стали полностью прерогативой газораспределительной организации (сокращенно – ГРО).

Именно ОблГаз или РайГаз обязаны вывести газопровод до границ участка заявителя по оформленной заявке.

Если газопроводная магистраль находится дальше, чем в 200 м от домохозяйства – стоимость газификации окажется достаточно высокой

Прежде, до Постановления №1314, ТУ являлись отдельным документом, служившим обоснованием для проектировки и строительства газопровода. Сейчас техусловия – лишь приложение к договору газификации, т.е. не самостоятельный документ.

Отметим, что технические условия, предоставляемые по обращению домовладельца в двухнедельный срок, являются предварительными.

На что следует обратить внимание

Чтобы провести газ в садовые товарищества, нужно учитывать особенности. Для Московской области есть определенные требования.

Для подключения газа на дачных участках Московской области нужно учитывать следующее:

• Должен быть организован своевременный прием взносов за использование ресурса;
• Нужно соблюдение сроков подключения в соответствии с техническими условиями. Они действуют в течение трех лет.

Взносы на газ должны пополняться ежемесячно. Это необходимо на осуществление ремонта. Часто проблемы возникают со сбором денег. Не все члены товарищества своевременно оплачивают взносы. Каждый владелец оплачивает сумму за объем потребления. Расходы на обслуживание разделяются на всех участников товарищества поровну.

Если потребитель не вносит оплату за получение ресурса, он может быть отключен он поставки.

Могут возникнуть сложности с подключением, если товарищество считается тупиковой веткой. В такой ситуации газовые службы не хотят заключать договоры на подведение, так как в дальнейшем прибыли от ветки не ожидается.

Зачем газ на даче?

Все дачные посёлки изначально строятся без подвода коммуникаций: водопровода, канализации, газопровода и, уж тем более, центрального отопления. Единственное, что предусмотрено сразу – это электроэнергия. В принципе, если вы на даче отдыхаете только летом, и то – в основном между работой на огороде, то этого более чем достаточно.

Копается небольшая выгребная яма под туалет, вода для полива, как правило, подаётся из ближайшего водоёма, а разогреть тормозок и заварить чай можно и на электричестве.

Для холодного межсезонья и редких зимних визитов, в дачных домиках нередко предусмотрена дровяная печка с грубой. Растопив её, можно и согреться, и поесть приготовить. Однако, это не каждому по душе, да и топить печку каждый день, поддавая жару по несколько раз в сутки, не вполне удобно, да и не дёшево.

Всё больше садоводов и дачников газифицируют свои домики и устанавливают газовые отопительные котлы, превращая место для отдыха от огорода в полноценный жилой дом

Преимуществ у решения газифицировать дачный домик немало:

1. Газ дешевле, чем дрова, уголь или электрическое отопление.
2. Такое решение экологичнее – вы не вредите ни лесу, ни атмосфере.
3. Газовые котлы удобнее дровяных и угольных печей: включаются и выключаются одним движением, так же легко регулируется температура, нет необходимости что-то поддерживать и контролировать
4. Газовое отопление самое безопасное – в помещение не поступают продукты сгорания, и кислород для горения забирается с улицы, минимальна вероятность взрыва или пожара.
5. Если вы решите продать дачу, газификация существенно повысит её стоимость.

Обязанности СНТ после газификации

Основная сложность при подключении дачного кооператива к газу – в необходимости принятия коллективного решения.

Нельзя подать в газовую службу пачку заявлений на газификацию – от каждого желающего отдельно, и к одному – двум абонентам никто не станет тянуть магистральную трубу

Чтобы выяснить мнение коллектива дачников, глава СНТ организовывает общие сборы по вопросу газификации. Если вам повезло, и все члены СНТ согласны провести газ – сейчас или чуть позже – оформлением документации займётся глава СНТ.

По закону, полное единогласие не обязательно – достаточно большинства голосов, но проблема в том, что сумма оплат за подключение в обязательном порядке делится на всех в равных частях, в том числе – на несогласных.

Убедить же оплатить немалый взнос за газификацию каких-нибудь пенсионеров, которым она точно не понадобится, потому как на огороде даже домика капитального нет, бывает невозможно. Так возникают долги отдельных членов перед СНТ, портятся отношения, порой доходит до судебных разбирательств.

В том случае, если председатель отказывается поднимать вопрос газификации на общих сборах, возможна организация общественных слушаний по данному вопросу

Если подобного согласия удалось достичь, на общем собрании нужно провести голосование, собрать подписи всех, кто хочет провести газ в дом в СНТ – их должно быть большинство. Также нужно рассчитать размер взноса, разделив общую сумму вложений на количество членов товарищества. Об этом собрании нужно составить протокол.

Этот протокол нужно приложить к заявлению на подключение – так же, как и учредительные бумаги товарищества, подтверждение полномочий председателя заявлять от имени всего коллектива, чертёж земельных участков и копии бумаг на собственность на каждый участок.

Если соглашения в коллективе достичь никак не удаётся, а ссориться и судиться с противниками газификации не хочется, или даже если таковых большинство, выход есть. Те члены товарищества, которые хотят провести газ, могут создать свою организацию, зарегистрировать юридическое лицо, и от его имени подавать заявление газовщикам.

Взнос с каждого за подключение будет немного больше – из-за уменьшения количества плательщиков. Кроме того, денег стоит оформление юридического лица, а также зарплата его председателю и казначею

Бывает, что газ в СНТ уже есть, труба идет по границе участка, но не заведена в ваш дом. Например, если вы купили участок уже после общей газификации, а предыдущие хозяева её не поддержали. Можно ли провести газ в садовый дом в таком случае?

Да, но понадобится разрешение от той организации, которая провела трубу и содержит её на балансе садоводческого некоммерческого товарищества, потребительского некоммерческого партнёрства или, значительно реже, газовой службы.

В таком случае хозяин дачи подаёт владельцу газопровода пакет документов, среди которых копия паспорта, разрешение из органов архитектуры, топографический план местности, подтверждение права собственности на землю и дом, технический паспорт строения из БТИ.

Индивидуальное подключение возможно только в том случае, если расстояние от дома до существующего газопровода не превышает 200 м

После получения разрешения у владельца газопровода, с ним и со следующим пакетом документов нужно обратиться в газовую службу с заявлением на подключение. Далее действовать следует также, как и представителю СНТ при общей газификации – об этом в следующем разделе.

Как и любые коммуникации, а может даже больше, газопровод нуждается в постоянном контроле состояния и обслуживании. Трубы, проложенные в СНТ, состоят на его балансе, а не у газовой службы, а потому и обслуживаются силами кооператива.

Аварии на газопроводе могут иметь ужасные последствия, особенно если их не заметить и не начать ликвидацию в кратчайшие сроки

Чтобы обеспечить безопасность пользователей, юрлицо, занимавшееся организацией газоснабжения СНТ, обязано выполнять такие действия:

• заключить договор с аварийно-спасательной службой или создать собственную;
• определить охранные зоны и ограничения для включенных в них участков;
• сохранять пожаробезопасность этих зон, производить вырубку леса и кустарников в них;
• подать в службу ведения земельного кадастра исполнительную съёмку газопровода, на которой отмечены охранные зоны;
• организовать системы контроля и предотвращения аварий, оповещения, связи, защиты;
• разработать планы локализации возможных аварий и устранения их последствий.

За что еще придется заплатить?

Нельзя забывать и про сопутствующие расходы. Нельзя ориентироваться только на собственно стоимость подключения!

Помимо этого придется потратить деньги на:

• проведение топосъемки участка;
• согласование проекта газификации;
• оборудование;
• строительно-монтажные, земельные работы;
• транспорт;
• и другие работы, услуги и материалы.

Поэтому финальная стоимость подключения получается больше, чем предполагает просто договор.

Но! Не доверяйте мошенникам, которые требуют с вас сотни тысяч за проект и его осуществление! В интернете можно найти множество историй о том, как люди платили 70000 рублей и больше за то, чтобы провести 15 метров трубы от общей, проходящей по улице. Такие посредники пытаются наживаться на доверчивых собственниках! Не дайте себя обмануть!

Основные этапы газификации СНТ

В идеальном варианте в проведении газопровода к населенному пункту участвуют все его жители. Для этого проводят поэтапную работу:

1. Получают разрешение, для чего соответствующие службы выполняют гидравлические расчеты, определяют пропускную способность труб, отражают необходимое количество потребления ресурса и потребность в газоиспользующем оборудовании.
2. Проектируют систему газового снабжения с расчетом и распределением нагрузок в сети, подбирают устройства в соответствии с нормами и учетом параллельных инженерных сетей.
3. Прокладывают трубопровод.

Схема проведения газопровода в СНТ.

Члены товарищества выбирают организацию, которая выполнит работы по прокладке трубопровода. Для этого заключают подрядный договор, кроме всего предстоит согласовать обслуживание конструкции со специальной службой и поставщиком о потреблении продукта в нужном количестве.

После проверочных мероприятий, сбора разрешительных документов, многочисленных проверок устройств, газ начнет поступать в домовладения, а потребители платить за его использование.

Первый способ подключение

Жители поселений или членов СНТ на основании решения общего собрания приступают к мероприятиям по газификации поселков или садоводств. Собирается весь коллектив СНТ для рассмотрения вопроса о проведении газа в населенный пункт.

Необходимость подключения к ресурсу решается большинством голосов, остальные члены принимают как данность, это положение указано в ФЗ №66.

Чтобы задачу претворить в жизнь её необходимо подкрепить материально, поэтому сразу определяют размер целевых взносов с учетом общих затрат. Существует возможность приобретения долгов и отсутствия оплат.

В ходе мероприятий участников ждут проблемы, потребуется учесть отсрочки платежей, финансовых операций по заключению займов для желающих проведения газа в скоростном режиме, и предпочитающих ждать подключения.

Сложность применения подобного варианта в отказниках, они тоже должны принимать участие в целевых сборах. Когда газопровод буден проведен, газ получат все члены товарищества, даже те, которые уклонялись от платежей, отчего в СНТ могут образоваться задолженности. Подобные неблагоприятные образования грозят судебным тяжбам, отключениям от сети.

Второй способ

Газовое снабжение повышает стоимость строений и земельных наделов в регионе. При этом бывает, что у большинства граждан в коллективе СНТ нет желания нести годы кредитного обременения или возможности погашать долги.

У более обеспеченных членов товарищества есть выход из ситуации – источник подключат только к частному дому. Для этого создают новое подразделение, основанное на потребительском некоммерческом партнерстве.

Что нужно газ перед тем как провести газ в СНТ, смотрите в видео:

Структура имеет форму юридического лица, которую предстоит оформлять. Данное мероприятие платного характера о чем следует предусмотреть, как и то, что придется оплачивать работу бухгалтера, вновь избранного председателя и газовщиков.

В ведение ПНП переходит обязанность проектной разработки, получения разрешительной документации.

Процесс подключения газопровода

За подачу в газовую службу заявки на проведение газа к частным домам отвечает либо СНТ, либо созданное членами товарищества ПНП.

Для присоединения объектов к газопроводу необходимо знать технические условия подключения и получить разрешение на осуществление данных работ (далеко не каждый дом может участвовать в газификации). Узнать эту информацию можно в городском газораспределительном учреждении или газовой службе.

Следующим шагом является разработка проекта газификации. Проектные работы могут осуществлять исключительно предприятия, имеющие соответствующую лицензию.

Подготовленный специалистами проект системы газоснабжения подлежит согласованию и утверждению в газовой службе.

За выбор организации, которая будет проводить газ на участки, отвечает СНТ или ПНП. С подрядчиком в обязательном порядке заключается договор на оказание услуги. Однако после проведения труб работа не заканчивается.

Чтобы в дом поставлялся газ, необходимо подписать соответствующий договор на техническое обслуживание газопровода и поставку ресурса. Кроме этого, качество подключения подлежит проверке. В дальнейшем потребитель оплачивает то количество газа, что было им использовано.

Если ваш населенный пункт в программу не попал

В данном случае также действовать должен старший инициативной группы. Он отправляет запрос на перечень необходимых документов в органы муниципальной власти и облгаз. Также необходимо получить ответ, возможна ли газификация населенного пункта в принципе (есть ли организации, обладающие полномочиями это делать).

Далее жители определяют собственника центрального газопровода. Это может быть муниципалитет, облгаз, Газпром, или какое либо юридическое лицо.

Дачный беспредел: как бороться с захватом вашей территории?

Следом нужно подготовить техническую документацию

И важно обратиться в проектную компанию, чтобы разработала проект подведения газа к населенному пункту

Затем заключается договор с подрядной организацией, которая проводит работы.

После этого все жильцы покупают газовые приборы, облгаз проверяет их и затем подает газ в дома.

Два основных способа газификации

Если думаете, можно ли газифицировать дачные дома, то ответ является положительным. Проведение газа в дачное товарищество принесет существенную выгоду всем собственникам:

• Финансовая экономия.
• Безопасность системы.
• Экологичность.
• Простое использование.

Газификация ДНТ имеет определенные нюансы, но в любом случае очень важно правильное выполнение процесса. Для садовых товариществ существует два варианта, проведения газа, и цена при этом может существенно вирироваться

Первый вариант

Садовое товарищество не может быть газифицировано целиком, если большая часть владельцев дачных домов не согласна с таким решением. На общем собрании необходимо посредством голосования выяснить намерения владельцев.

Решение должно приниматься большинством голосов под подпись. В таком случае устанавливается определенный целевой взнос, который рассчитывается по простой формуле.

Все финансовые затраты, связанные с газификацией, делятся поровну на всех членов товарищества. Нужно понимать, что в будущем будут возникать долги, которые также будут делиться поровну.

При необходимости можно заключить договор займа между садоводами, которые хотят получать газ в разные временные периоды. Можно вычислять долг по целевым взносам.

В большинстве случаев имеется группа лиц, которая вообще не согласна пользоваться газом. Но по правилам эти дачники будут обязаны подчиниться мнению большинства.

Для садоводческих товариществ с юридической точки зрения отмечается полная прозрачность. В этом плане оформление не представляет особенных сложностей.

Но нужно учитывать и то, что в будущем может сложиться так, что товариществу придется самому бороться с должниками, вести судебные тяжбы.

Второй вариант

Как альтернативное решение, возможна газификация только тех членов, которые выразили согласие. Но для этого должно быть образовано некоммерческое партнерство (НП), в противном случае, будет невозможно получить технические условия. В таком случае возникнут дополнительные траты:

• создание юридического лица;
• создание административного ресурса — председатель, бухгалтер;
• оплата деятельности администрации.

На обслуживание заключаются договора именно с НП, а не отдельно с каждым владельцем. Возможен прием новых членов, а также разрешение вопроса об оплате членства. Такой вариант считается более сложным с юридической точки зрения и более затратным по финансам.

Как проводится газ в частный дом?

Как проводится газ в частный дом?

Газ может проводиться и в частный дом, и многие владельцы осознали преимущества газификации. Нужно учитывать и Положение о газификации, и преимущества данного процесса перед тем, как провести газопровод к своему дому

Важно, чтобы не были нарушены правовые аспекты, чтобы выбор был полностью осознанным

Если думать о том, что вообще дает газификация частному жилью, то на первом месте стоит экономия бюджета. Также стоит отметить простоту и удобство использования оборудования.

В частности применяется оборудование с автоматикой, дистанционным управлением, его особенности зависят от выбранной модели. При необходимости владелец дома сможет выставлять нужную ему температуру.

За счет тщательного контроля система считается безопасной, ведь в современных устройствах применяются специальные модули. Использование газа хорошо и тем, что он признан экологичным, отмечается минимальное количество опасных веществ при горении.

Чтобы обеспечить газом свой дом, предстоит преодолеть следующие этапы:

• Получение технических условий.
• Выбор подходящего для вас оборудования, оно должно соотвествовать определенным Положениям.
• Заказ проекта, для этого можно обратиться к организациям, которые работают над составлением проектов.
• При условии, что вся необходимая документация для дома будет собрана и согласована, газовая служба может приняться за работу.

Помните о том, что потребуется подписать соглашения с рядом организаций, которые отвечают за транспортировку и распределение газа.

Источник: oboiman.ru

Газификация дома

Газификация частного дома — довольно трудоемкий процесс, за который стоит браться только после тщательного изучения вопроса. Прежде всего, следует ознакомиться с перечнем разрешительных документов, необходимых для газификации, а также составить перечень работ и приблизительную смету.

Основные аспекты

Изначально следует установить собственника газопровода, которым обычно является ГорГаз, именно он может принять решение относительно врезки. В случае положительного решения следующим шагом должно быть посещение проектной организации, которая после заключения договора изготовит проект подключения Вашего дома к обозначенному газопроводу.

Имея на руках готовый проект, нужно обратиться в монтажную организацию, которая возьмет на себя решение всех вопросов, связанных с подключением к газопроводу. Вместе с тем на нее возлагается ответственность за сдачу данного участка газопровода в эксплуатации, для осуществления которой должна иметься специальная лицензия, дающая право проведения указанных работ.

Оптимальным вариантом расчета с монтажной организацией является передача указанных в договоре средств после принятия объекта органом Госконтроля. Когда пройдены все инстанции и завершены все работы, то остается распоряжаться газом в свое удовольствие, однако это только основные моменты, чтобы ощутить весь процесс более реалистично, лучше шаг за шагом рассмотреть последовательность выполнения работ, связанных с газификацией дома.

Документы

В раздел документации можно отнести различного рода акты и документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом, разрешение на осуществление газификации и т.д. Весь процесс оформления документов условно можно поделить на два этапа – оформление тех документов, которые необходимы до начала работ по прокладке газопровода и тех, которые могут потребоваться в процессе работы.

Документы, оформляемые до начала работ

• получение разрешения на газификацию частного дома в АПУ (архитектурно- планировочное управление);
• копия техпаспорта БТИ (бюро технической инвентаризации) на частный дом;
• геодезическая и топографическая съемка участка с привязкой газифицируемых сооружений и частного дома на участке, выполненная с нанесением проектной линии газопровода, заверенной в местной службе газа, в масштабе 1:500;
• письменное согласие соседей на подключение к газопроводу в случае его расположения на их участках (как правило, такое разрешение выдает ГорГаз, так как чаще всего именно он является владельцем газопровода).

Документы, оформляемые в процессе газификации

• документы на газовое оборудование, устанавливаемое в доме (разрешение на применение оборудования на территории места проживания, сертификат соответствия оборудования, а также договор на его обслуживание);
• акт обследования дымоходов (в Украине данную процедуру осуществляют представители МЧС либо пожарные инспекторы).

Получение технических условий

Получить технические условия на газификацию можно только в ГорГазе, где потребуется предоставить техпаспорт БТИ на домостроение, копию идентификационного кода и паспортные данные, а также заполнить стандартное заявление на газификацию частного дома и получение технических условий.

Проект

После того, как в ГорГазе решены все вопросы, нужно заняться поиском проектной организации, которых на сегодняшний день достаточно много. Среди огромного количества организаций нужно выбрать достойного исполнителя. Важно в самом начале проверить наличие лицензии, дающей право на проведение данного вида работ.

Выбирать проектный институт нужно без лишней спешки, так как разница в стоимости предоставляемых услуг при одинаковом качестве может составлять 1500 долларов, а иногда и больше. Чтобы было меньше проблем, лучше прислушаться к советам, полученным в ГорГазе, относительно фирмы, выполняющей проектирование.

При составлении договора следует учесть, что в случае необходимости вызова на дом инженера-проектировщика, данный пункт обязательно должен присутствовать в договоре, иначе его придется оплачивать отдельно.

С проектировщиком проводится согласование размещения в доме газовых приборов, а также марки желаемого отопительного оборудования. После готовности проекта проектировщик обязан провести согласование с техотделом ГорГаза, время согласования может занять от 10 до 14 дней.

По завершении указанных выше действий можно приступать к составлению предварительной сметы в соответствии с проектной документацией. После этого нужно оформить договор на ведение технадзора и предоставить акт, подтверждающий обследование дымохода.

Договор с монтажной организацией

После завершения всех дел, связанных с ГорГазом и проектной организацией, самое время нанести визит в монтажную организацию, которая возьмет на себя обязанности по выполнению всех строительно-монтажных работ. Здесь, так же как и в случае с проектировщиками, нужно убедиться в наличии лицензии, так как именно монтажники будут сдавать выполненные работы в ГорГаз.

Примечание: чтобы снизить расходы на газификацию дома, лучше всего выбрать монтажно-строительную организацию, которая имеет еще и лицензию на проектирование.

Для того, чтобы иметь стабильные гарантии своевременности выполнения работ, сроки должны быть четко прописаны в договоре с монтажной организацией, как и стоимость оказанных услуг.

Обязательства монтажной организации

• во время выполнения работ у исполнителя должны присутствовать средства пожаротушения, а также специальные защитные экраны, гарантирующие сохранность поверхности стен в случае перегрева;
• после завершения работ исполнитель обязан отдать заказчику всю исполнительно-техническую документацию;
• строительно-монтажная организация гарантирует качество и соблюдение сроков, в соответствии с договором.

Обязательства по производству пуско-наладочных работ

• монтажная организация должна таким образом отрегулировать режимы газового оборудования, чтобы обеспечить наиболее рациональное и экономичное расходование природного газа;
• провести инструктаж, относительно правильной и безопасной эксплуатации оборудования;
• в случае невозможности произвести отладку некоторых узлов или газового оборудования в целом, монтажная организация обязана провести соответствующие диагностические работы по выявлению причин, зафиксировать их в акте и остановить дальнейшее выполнение работ до устранения выявленных неполадок или дефектов.

Исполнительно-техническая документация

По завершении работ по монтажу газопровода и установке оборудования, необходимо составить исполнительно-техническую документацию. После этого проводится комиссия, в состав которой входят подрядчик, заказчик и представитель ГорГаза. Срок приемки комиссией готового объекта составляет 14-30 рабочих дней. В случае отсутствия замечаний вы получите на руки квитанцию технического надзора от представителя ГорГаза на сумму около 1500 рублей. Копию оплаченной квитанции нужно передать в монтажную организацию.

Особое внимание следует обратить на то, что в момент приемки перечисленное в проектной документации оборудование должно быть не только установлено, но и подключено. По завершении работы комиссии монтажная организация передаст техническую документацию в ГорГаз, там она и будет в храниться.

Решение комиссии, а также его предоставление в ГорГаз является основанием для пломбировки счетчика и заключения договора на поставку газа, а также на обслуживание газопровода и подключенного оборудования. При наличии всех необходимых документов договор должен быть подписан в течение 21 рабочего дня.

Инструктаж по технике безопасности

Прежде, чем приступить к использованию подключенного газового оборудования, вы обязаны пройти инструктаж по технике безопасного использования газа. Обычно, инструктаж по технике безопасности проводится в ГорГазе, после чего Вы должны расписаться в журнале. Нередко инструктаж проводится аттестованным специалистом во время производства пуско-наладочных работ. В этом случае вам так же придется оставить свою подпись в журнале, который будет храниться в ГоГазе.

Врезка в магистральный газопровод

Врезку в магистральный газопровод выполняет служба врезок, на основании ранее согласованных сроков и предоставленных копий квитанций предоплаченных услуг. Представители районной службы газа по окончании врезки производят пуско-наладочные работы и проверяют на всем пути подачи газа возможность утечки. Данная услуга является платной и стоит около 3000 рублей.

Пуско-наладочные работы

После того, как газ пущен, следует обратиться в организацию, с которой был подписан договор относительно сервисного обслуживания газового оборудования, для того, чтобы все газовое оборудование было приведено в действие. Это одно из важнейших условий гарантийного обслуживания установленного в вашем доме оборудования. Срок обслуживания зависит от местности проживания и действующих законов и может составлять срок от 1 до 3 лет.

На данном этапе потребуются документы, необходимые для осуществления теплотехнических расчетов, необходимых для определения выбора мощности газового котла и снабжения горячей водой частного дома. Решить данный вопрос помогут специалисты из ЖКХ, которые могут предоставить планы всех отапливаемых помещений с указанием их высот и площадей, обозначить количество точек забора горячей воды, а также описать возможность использования котла для технических нужд.

Нужно учесть, что все согласования владелец дома может делать не только самостоятельно, но и прибегнуть к помощи организации, которая поможет сэкономить время и взвалит на себя все хлопоты по газификации дома и монтажу газопровода.

Виды газопроводов

Теперь, когда вам стали знакомы условия газификации частного дома, не лишним будет ознакомиться с тем, как же газопроводы существуют и каким образом производится их выбор. Прежде всего, газопроводы классифицируются по размещению относительно земли – надземные и подземные. Они отличаются друг от друга методом ввода в дом стояков и внутренних сетей газоснабжения, а также особенностями подключения газопотребляющих приборов.

Известно, что устройство подземного газопровода обходится на 50-60% дороже, чем надземного, однако это не делает его менее востребованным и популярным. Основные преимущества подземного газопровода состоят в том, что труба, проходящая под землей, более надежно защищена, чем та, которая проходит по воздуху, а это значит, что ее срок службы на порядок дольше.

Для безопасной прокладки подземного газопровода может потребоваться частичное либо полное перекрытие движения транспортных средств на отдельных участках автодороги. Сделать это вправе организация, осуществляющая монтажные работы, которая должна на основании проектной документации составить схемы организации движения пешеходов и транспортных средств, размещения техники с привязкой к конкретной местности, а также обозначить геометрические параметры участка дороги, находящегося в работе, определить места установки дорожных знаков и указать места подъезда к домам. Составленные схемы должны быть согласованы с органами ГИБДД, которые, в свою очередь, обязаны выдать ордер на выполнение работ по укладке подземного газопровода.

Надземный газопровод имеет не только недостатки, в сравнении с подземным, но и некоторые преимущества. Хотя открытые участки и больше подвержены коррозии, зато к ним гораздо проще подключаться и проводить их ремонт и обслуживание. Подземные газопроводы работают более надежно, но для осуществления их ремонта требуются дополнительные затраты.

Для того, чтобы получить наиболее полную картину и облегчить выбор вида газопровода лучше всего произвести сравнение:

• если в местности проживания грунтовые воды подходят близко к поверхности и повышают коррозийность грунтов, то оптимальным вариантом станет устройство надземного газопровода;
• если в непосредственной близости от места устройства газопровода находится высоковольтная линия электропередачи, то лучше отдать предпочтение укладке подземного газопровода;
• в случае, когда потребуется вести газопровод по соседнему участку, то лучше отдать предпочтение устройству надземного газопровода. Это предохранит плодородный слой земли от повреждения и упростит получение согласия от соседей;
• если в процессе укладки газопровода на его пути встретится препятствие в виде автодороги, то можно выбрать комбинированный вариант – по участку проложить надземный газопровод, а через дорогу – подземный.

Выбор труб для газопровода

Зная виды газопроводов нужно ознакомиться с видами труб, которые используются при укладке. Еще два десятилетия назад для укладки газопровода использовали исключительно стальные трубы, но сегодня куда большим спросом стали пользоваться полиэтиленовые трубы, которые по своим физико-механическим свойствам имеют некоторые преимущества:

• обладают повышенной устойчивостью к негативному воздействию факторов окружающей среды и химических соединений;
• наряду с высокой прочностью, сочетают в себе еще и достаточную пластичность, что позволяет использовать их для прокладки газопроводов с суровыми климатическими условиями (даже при температуре -45 градусов полиэтилен сохраняет ударную прочность);
• пластмасса абсолютно не проводит электрический ток, а это значит, что трубы из данного материала, не подвергаются воздействию блуждающих токов и надежно защищены от электротехнических разрушений. Кроме этого в случае укладки в грунт полиэтиленовых труб отпадает необходимость устройства дополнительной защиты;
• монтаж полиэтиленовых труб удобен и достаточно прост;
• вес пластмассовой трубы в 7 раз меньше, чем у стального аналога, что значительно облегчает их транспортировку;
• гарантийный срок эксплуатации пластмассовых труб составляет больше 50 лет, что в 2,5-3 раза выше, чем стальных.

Примечание: газопровод вводится в дом исключительно с помощью стальных труб, то же самое касается и разводки, выполняемой внутри дома.

Кроме ряда преимуществ устройства газопровода из полиэтиленовых труб есть некоторые ограничение ни их использование:

• устраивать газопровод из полиэтиленовых труб запрещается в тех районах, где температура отметки наружного воздуха опускается ниже — 45 градусов;
• запрещено использовать полиэтиленовые трубы для устройства газопроводов в районах, где существует сейсмическая активность более 6 баллов;
• запрещено применение полиэтиленовых труб для устройства надземных и подземных газопроводов в каналах, тоннелях, коллекторах, а также внутри зданий, на земельных участках, где есть необходимость осуществлять переходы через естественные и искусственные преграды.

Выбор газового котла

Разобравшись с вопросами, связанными с газификацией дома, видами газопроводов и типами применяемых труб, нужно изучить еще один не менее важный вопрос – выбор отопительного газового котла. На сегодняшний день современный рынок предлагает широкий выбор газовых котлов, которые условно можно разделить на два вида — настенные и напольные.
Напольные котлы отличаются тем, что предоставляют огромный выбор различного по мощности оборудования, позволяющего обогревать помещение, площадью более 150 кв.м. Кроме этого в случае установки бойлера такой котел в состоянии обеспечить стабильное снабжение горячей водой.

Настенные газовые котлы отличаются своей компактностью, наличием встроенной системы безопасности, циркуляционных насосов и расширительного бака, а также невысокой стоимостью. Как правило, такие котлы применяются для обогрева небольших площадей – до 150 кв.м., а также для снабжения горячей водой не более двух-трех точек.

Выбор теплообменника

В котлах применяются теплообменники из материала двух видов – стали и чугуна. Теплообменник из чугуна обладает высоким показателем коррозийной стойкости, что гарантирует его бесперебойную эксплуатацию в течение 20-25 лет. Как правило, чугунный теплообменник состоит из нескольких секций, что позволяет в случае возникновения аварийной ситуации локализировать повреждения, избежав полного демонтажа котла. Приобретая котел с чугунным теплообменником, нужно иметь в виду, что он более чувствителен к механическим и термическим ударам, в связи с этим подпитка холодной водой должна проводиться только после полного остывания теплообменника.

Газовый котел со стальным теплообменником менее подвержен механическим повреждениям, однако в более сильной степени подвержен коррозии. Основным преимуществом данного котла является более легкий вес (около 60 кг, что почти в два раза ниже, чем у котла с чугунным теплообменником), а также более низкая стоимость (около 10-12 тысяч рублей, в то время как котел с чугунным теплообменником обойдется, как минимум, в 25-30 тысяч рублей).

Энергонезависимые и энергозависимые газовые котлы

Энергозависимые котлы обеспечивают естественную циркуляцию, но имеют следующие недостатки: большой диаметр трубопровода, открытый расширительный бак, через который интенсивно испаряется вода, сложности в монтаже системы (необходимость выдерживать уклоны), а самое главное – отсутствие возможности регулировки температуры воздуха внутри помещения. При этом помещение, где будет установлен котел с открытой камерой сгорания, необходимо обеспечить не только дымоходом, но и вытяжной вентиляцией.

Энергозависимые котлы оснащены циркуляционными насосами, имеют закрытый расширительный бак и электронную автоматику, обеспечивающую автономную работу котла. Данный вид толов можно без преувеличения назвать мини-котельной. Приобретая энергозависимый котел нужно учесть, что для его надежной и стабильной работы потребуется бесперебойная подача напряжение в 210-230 Вольт.

Только настоящему специалисту по силам правильно выбрать газовый котел, определить его мощность и схему обвязки, а также определить необходимость оснащения дополнительной автоматикой. Чтобы вычислить приблизительную мощность котла, нужно произвести простые вычисления, исходя из того, что на 10 кв.м помещения необходим 1 кВт мощности котла и еще 20-25% запаса, необходимого для погашения непредусмотренных теплопотерь.

Еще одним важным аспектом эксплуатации газовых котлов является удаление продуктов сгорания, которое происходит естественным либо принудительным путем. Принудительная тяга полагает встраивание в котел вентилятора, а естественная обеспечивается тягой, существующей в дымоходе.

Чаще всего газовые котлы, оснащенные системой «турбо», устанавливаются на тех объектах, где не предусмотрено устройство традиционного дымохода. В этом случае специалисты проводят установку коаксиального дымохода, который представляет собой «трубу в трубе» выводимые через стену на улицу. Внутренняя труба обеспечивает отвод продуктов сгорания, а внешняя – осуществляет подачу воздуха. В частном доме газовый котел с принудительной тягой устанавливают только в случае невозможности обеспечения лишнего забора воздуха из помещения. При устройстве коаксиального дымохода следует обратить внимание на следующие особенности:

• Расстояние от поверхности земли до трубы дымохода должно быть не меньше двух метров;
• На этапе проектирования газопровода нужно предусмотреть невозможность попадания продуктов сгорания обратно в дом через открытые окна;
• Коаксиальный дымоход нужно размещать под углом в 2-3 градуса с уклоном к поверхности земли для отвода образующегося конденсата;
• Расстояние от близлежащих строений до наружного окончания коаксиального дымохода должно быть не менее 1,5 м для осуществления беспрепятственного отвода на улицу продуктов горения.

Котельная в частном доме

Главным условием горения природного газа является полное его сжигание, происходящее исключительно в случае достаточного наличия кислорода. Отсюда следует, что одним из определяющих факторов, влияющих на выбор помещения для установки котла, являются параметры комнаты. Наиболее подходящим местом в частном доме является обособленное помещение, снабженное окном с форточкой либо фрамугой, дымоходом, атакже вытяжной и приливной вентиляцией. Если мощность котла не превышает 30 кВт, то его можно смело устанавливать в кухне.

Помещение, в котором устанавливается котел должно быть оснащено водопроводом, водопроводным трапом и газосигнализатором. Последний позволит контролировать концентрацию угарного газа и подавать предупредительный сигнал на индивидуальную систему, которая в случае превышения допустимой нормы прекратит подачу газа. В помещении обязательно наличие вытяжки.

Мощность вытяжки

Мощность вытяжки определяется исходя из площади помещения, высоты потолка и учета минимального запаса мощности, необходимого для очистки воздуха. С учетом того, что, в соответствии с норами СЭС, воздух в помещении с газовым котлом должен обновляться 12 раз за один час, мы получим следующую формулу расчета мощности вытяжки:

Примечание: следует учесть, что запаса мощности вытяжки в 30% достаточно только лишь в том случае, когда вытяжка расположена непосредственно над котлом. В противном случае при выполнении расчета мощности вытяжки нужно добавить еще 10% на каждый метр воздуховода и 15% на каждый его поворот.

Особенности установки котлов

В одном помещении частного дома можно устанавливать только один малогабаритный котел. Для установки отопительного котла мощностью до 30 кВт, площадь жилого помещения должна быть не меньше 7 кв.м, при этом время нахождения людей в течение суток не должно превышать 4 часов. В случае, когда мощность газового оборудования находится в пределах 30-60 кВт, требуется отдельное нежилое пристроенное или встроенное помещение объемом не менее 7 куб.м, а в случае, когда мощность газового котла находится в пределах 60-200 кВт – объемом не менее 11,5 куб.м.

Место установки котла должно быть ограждено перегородками, обеспечивающими огнестойкость 0,75 ч, при этом предел распространения огня по конструкции должен равняться нулю. Такие перегородки по высоте должны соответствовать высоте котла и должны устанавливаться в помещении, высота которого не менее 2,5 м.

Пол и стены помещения должны быть выполнены из огнестойкого материала, который не должен стать источником пыли. Наиболее оптимальным решением для котельной в целях поддержки чистоты является облицовка стен и пола керамической плиткой или окрашивание масляной краской. Отделка должна предотвращать скапливание пыли, так как именно она приводит к загрязнению горелок и каналов теплообменника, снижая производительность газового оборудования.

Верх котла должен находиться на расстоянии не меньше 1,2 м от потолка, при этом расстояние от стены или перегородки до наружной поверхности котла должно быть не менее 0,32 м. Величина последней цифры может быть снижена до 0,26 м в случае устройства защиты металлическим листом по асбесту.

Расстояние от сгораемой конструкции до внутренней поверхности трубы должно быть не менее 0,5 м, однако эту величину можно уменьшить вдвое в случае устройства дополнительной защиты в виде штукатурки толщиной 2,5 см или металлического листа по асбесту, толщиной не менее 8 мм.

Следует также согласовать размещение газопровода относительно электросети, так расстояние от газопровода до электрического щита должно быть не менее 0,3 м, до проложенных открытым способом проводов – не менее 0,25 м, до скрытой проводки – не менее 0,05 м. Указанные размеры являются общепринятым правилом, но могут незначительно отличаться в зависимости от конструкции котла – все нюансы должны быть прописаны в инструкции по монтажу.

Особенности устройства дымохода

Одним из важнейших условий, гарантирующих бесперебойную эксплуатацию котла, является наличие дымоходов с естественной вентиляцией, которые могут быть как внутренними (проходящими сквозь кровлю дома), так и наружными (устанавливаемыми вдоль одной из наружных стен). При выборе дымохода важно знать, что внутренний диаметр дымохода должен превосходить диаметр горловины котла. Кроме этого при устройстве дымохода нужно стараться избегать колен и изгибов, и, по возможности, свести к минимуму их количество, а также принять меры, препятствующие образованию конденсата.

Дымоход должен располагать на 0,5 м выше верха здания, а если кровля содержит горючие материалы, то дымоход лучше вывести на 1,2-1,8 м выше конька крыши. При устройстве вывода дымохода нужно учитывать еще и высоту, и близость находящихся рядом построек.

Применение жаростойкого герметика в качестве уплотнителя в местах стыковки модулей дымохода поможет избежать утечки дыма. Только высококачественные дымоходы могут гарантировать бесперебойную работу современных котлов и предотвратить такие распространенные проблемы, как попадание в отапливаемое помещение угарного газа, появление пятен жира на потолке и стенах, разрушение кирпичной кладки.

Самым оптимальным вариантом при оценке параметров цена-качество являются дымоходы, изготовленные на основе материалов из нержавеющей стали. Они могут быть как одно- так и двухслойными. Первые чаще всего применяются в случае устройства дымохода внутри помещения. Основным недостатком однослойного дымохода является наличие большого количества конденсата, появляющегося в процессе отвода газов от современных газовых котлов высокой мощности. Вполне очевидно, что двухслойные дымоходы из нержавеющей стали достаточно просто справляются с подобного рода проблемой благодаря тому, что между слоями размещается утеплитель.

Выбирая дымоход, нужно руководствоваться такими основными параметрами, как температура отводимых газов, мощность котла, материал шахты и степень его утепления, а также другие особенности, которые могут повлиять на силу тяги, надежность, долговечность, а главное – безопасность дымохода.

Примечание: если мощность котла не превышает 60 кВт, то дымовую трубу можно без особых проблем сделать из листового железа, если же мощность выше, то лучше применить кирпичную кладку.

Стоимость газификации частного дома больше всего волнует каждого владельца жилья. Проектные работы, выполняемые проектными институтами, могут обойтись в сумму от 4 до 6 тысяч рублей. Средняя цена на 1 метр трубопровода составляет 800-1400 рублей, что соответствует, примерно, 23 и 39 $ соответственно для надземного и подземного газопровода. Более точно цифру определить можно только при составлении индивидуального проекта, так как его стоимость может во многом зависеть от длины прокладываемой трассы, количества устраиваемых отверстий в стенах дома, количества изгибов, диаметра газопровода и т.д.

В целом получается, что для осуществления газификации частного дома потребуется сумма, в размере от 110 до 150 тысяч рублей. В данную сумму входит разработка проектной документации и все виды согласований, пуско-наладочные и монтажные работы, включая разводку по дому, а также устройство дымохода и покупка котла.

Приложение

Изучив данную статью, вам будет гораздо легче на практике осуществить газификацию частного дома, так как вы уже досконально знаете порядок проведения работ и сможете без труда воспроизвести его шаг за шагом. Чтобы облегчить оформление документов, можно воспользоваться приведенными ниже советами, которые, без всякого сомнения, только ускорят процесс достижения желаемой цели.

Совет: для получения акта обследования дымохода нужно пригласить специалиста из ВДПО либо МЧС, но для этого следует предварительно произвести подготовку помещения – снабдить его вытяжкой соответствующего диаметра и конструкции. Если помещение изолированное, то нужно обеспечить наличие плотно закрывающейся двери, в конструкцию которой не входит стекло.

Если дымоход выполнен в виде кирпичной кладки, то нужно, чтобы его внутренний диаметр был большим, чем диаметр выходного отверстия газового котла. Стояк должен быть оборудован поддувалом с плотно закрывающейся дверкой, именно через это отверстие инспектор с помощью зеркала проверяет размер дымохода и его состояние.

Совет: в случае, когда дорога от магистрального газопровода к вашему дому проходит через чужой земельный участок, то данный вопрос нужно обсудить с владельцем земли еще до подачи заявления в ГорГаз, так как его решение может затянуть надолго процесс газификации. Если сосед не дает своего согласия, то ГорГаз не вправе приступить к выполнению работ. Если же разрешение получено, то не забудьте подтвердить его в письменной форме, написав заявление в ГорГаз в произвольной форме на имя управляющего ГорГаза, и приложив к нему копию. Обычно вопрос о проведении газопровода по соседнему участку решается в частном порядке, а соглашение сторон достигается путем одноразовой выплаты за пользование землей. Если к вашему участку невозможно подвести газ, стоит рассмотреть автономную газификацию частного дома (газгольдеры).

Совет: при приобретении газового счетчика нужно обратить внимание на самый важный аспект – марка должна соответствовать той, которая обозначена в проектной документации. К устройству должен прилагаться технический паспорт. Нужно проверить, чтобы номер, указанный в нем и на самом счетчике, были идентичными, в противном случае его невозможно будет зарегистрировать в ГорГазе, а это повлечет за собой остановку производства пуско-наладочных работ, которые отложатся до тех пор, пока не будут устранены неточности в документации.

Источник: udobnovdome.ru