До мая 2022 года в ЖК «Жемчужина Зеленограда» появится шестиуровневый паркинг на 347 машиномест.
Отрытый и неотапливаемый паркинг общей площадью 10,4 тысячи кв. метров построят на месте существующей стоянки напротив дома 37 корпус 2. Проезд организуют по закрытой двухпутной рампе. В здании обустроят помещения охраны, уборочной техники и службы клининга, установят лифт. Прилегающую территорию благоустроят и озеленят, создадут открытую парковку на 98 машин. Подъезд организуют с проектируемого проезда 1034. Как сообщили в Мосгосстройнадзоре, объект должен быть построен до 5 мая 2022 года.
Напомним, жилой комплекс «Жемчужина Зеленограда» строился по принципу «двор без машин». Проектом, утвержденным на публичных слушаниях в 2015 году, предполагалось, что по окраинам микрорайона будут построены четыре паркинга на 3500 машиномест. Но затем застройщик, аргументируя нерентабельностью паркингов, исключил объекты из проекта и построил на их месте плоскостные стоянки. На сегодняшний день в ЖК создано лишь 524 машиноместа.
Как получить разрешение на строительство?💥 Документы, цены и сроки!
Таким образом, построив через год паркинг, «ПИК» выполнит одно из условий, вложенных в первоначальный проект планировки микрорайона. О дальнейшем создании машиномест в 17 микрорайоне пока не сообщается.
Источник: zelenograd24.ru
Доступный градостроительный потенциал РФ достиг 255,6 млн кв. м
За январь – сентябрь 2022 года в Российской Федерации выданы разрешения на строительство 35,9 млн кв. м жилья. Относительно аналогичного периода прошлого года прирост составил 23%. За тот же период прирост градостроительного потенциала российских регионов составил 14%. Об этом сообщил замглавы Минстроя России Никита Стасишин.
Лучшее отношение численности населения к количеству выданных разрешений наблюдается в Ленинградской, Тюменской и Калининградской областях.
По данным Минстроя на 1 октября 2022 года градостроительный потенциал 85 субъектов России составляет 255,6 млн кв. м.
Минстрой России оценил градостроительный потенциал свободных земель
Разработан стандарт госуслуг по выдаче разрешений на строительство и ввод ОКС
Минстрой России напомнил о продлении ранее выданных разрешений о строительстве
Минстрой: в проект ФАИП включено строительство 2311 объектов за три года
Источник: pravdaosro.ru
Инструкция Разрешение на строительство
Тюменский застройщик уменьшил высоту дома. Это возмутило жителей последних этажей
Покупатель квартиры в ЖК «Преображенский на Московском» Игорь Савюк узнал о том, что будет жить на последнем этаже, хотя изначально так не планировал. Квартиру на этаже дома молодой человек купил в 2021 году на этапе строительства. Мужчина признается, что не желал приобретать жилье на последнем этаже дома. В октябре 2022 года его пригласили забрать ключи.
Тогда, по словам тюменца, он узнал, что у здания «пропал» верхний этаж — из-за требований Росавиации. Оказалось, что рядом — приаэродромная зона.
— Для меня это было неприемлемо. Если бы я хотел последний этаж, на котором квартира стоила на 50 тысяч дешевле, то я бы купил там. Когда обратился к застройщику, меня начали отфутболивать из офиса в офис. В итоге оказался в центральном офисе, где пояснил: мне как покупателю обидно, что я купил одну квартиру, а получаю другую.
Это как купить автомобиль с кондиционером, а получить без него. В итоге наткнулся на безразличие и ответ: «Мы всё выполнили», — рассказывает тюменец.
ЖК «Преображенский на Московском» строит группа компаний «ЭНКО». Там пояснили, что на этапе проектирования дома никаких ограничений по этажности не было. Всё изменилось в октябре 2021 года, когда вышел приказ Росавиации.
— Были установлены зоны приаэродромных территорий аэропорта Плеханово, в связи с новыми требованиями была понижена этажность до 16, — комментирует директор по информационной политике Вадим Толчеев. — При получении разрешения на строительство эти зоны не были установлены. Иначе нам бы сразу занизили этажность и мы изначально проектировали бы . Квартиры на и этаже стоили одинаково. Потребительские свойства объекта недвижимости вследствие изменения этажности не ухудшились.
В «ЭНКО» уверены, что все обязательства перед клиентами, купившими квартиры на этаже, выполнили. По словам Вадима Толчеева, у них уже был опыт судебного разбирательства с клиентом из-за снижения этажности — в августе 2022 года. Недовольный покупатель потребовал с «ЭНКО» рублей компенсации морального вреда за то, что в доме понизилась этажность. Тюменский районный суд встал на сторону застройщика, заявив, что его вины в этом нет, так как приказ Росавиации вышел позже, чем было выдано разрешение на строительство.
ГК «ЭНКО» — один из крупнейших застройщиков в Тюменской области. Компания знаменита своими проектами ЖК «Айвазовский», ЖК «Преображенский», ЖК «Шоколад». Генеральный директор — Елена Низамова. В СМИ ее называют снохой заместителя председателя облдумы Тюменской области Натальи Шевчик.
Другой спор с «ЭНКО» случился в августе 2022 года. Жители Тюменской слободы пришли в ярость, когда увидели, что их парковку во дворе застраивают. Тюменцы испугались, что останутся без парковочных мест. Позже застройщик объяснил, что заменит их крытой парковкой.
Источник: 72.ru