Наши инженеры проведут процедуру согласования размещения капитального объекта в случае, если участок для застройки располагается в охранной зоне. Получив согласование с управлением культурного наследия, сформируем и подадим пакет документов на разрешения на строительство или уведомления о соответствии.
Сведения об исторических объектах зафиксированы на сайте министерства Культуры РФ. К таким объектам относят предметы культуры, образованные по итогу исторических событий, и участки земли, на которых они расположены. Это произведения живописи, скульптуры, искусства т.д. Сооружения ценны с точки зрения истории, искусства, археологии и др.
Объекты исторического наследия подразделяются на памятники, ансамбли и достопримечательные места. Для таких зон предусмотрен государственный надзор, поэтому вокруг памятников устанавливают территории — охранные зоны, строительство в которых ограничено. К охраняемым территориям, помимо участков, на которых находится сам объект, относятся земли, прилегающие к достопримечательности.
Строительство в защитной зоне объекта культурного наследия. #ЦССдлябизнеса
Собственнику участка или покупателю земли перед планированием строительства следует убедиться, что участок не заходит на территорию объекта и не пересекает границы защитных зон. Наличие защитных зон помещает застройщику реализовать строительные планы.
Размещение и реконструкция капитальных объектов, проведение полевых работ вблизи памятников культурного наследия носят ограничительный характер.
Источник: gkai.ru
Разрешение на строительство объекта культурного наследия
Получение разрешения на проведение строительно-монтажных (СМР) или реконструкционных работ любого объекта капстроительства подтверждает, что разработанные специалистами проектные документы не противоречат нормам градостроительного законодательства, а также требованиям, предусмотренным ГПЗУ проектам планировки (ППТ) и межевания (ПМТ) территории. На основании этого документа застройщик имеет право на возведение, реконструкцию и капремонт объектов культурного наследия (ОКН).
В проекте организации СМР по возведению ОКН определяется конкретный срок, на который выдаётся разрешение. При необходимости продления разрешения подаётся повторное заявление не менее чем за десять дней до истечения срока действия первоначального документа.
Источник: geo-global.ru
Согласование строительства с управлением культурного наследия
Некоторые здания и территории в Московской области имеют статус объектов культурного наследия. Проведение на них строительных работ требует согласования с Главным управлением культурного наследия по Московской области (сокращенно – ГУКН). Эта сложная процедура может затянуться на год.
Мы имеем внушительный опыт в решении таких задач и помогаем заказчикам сократить временные затраты. Для работы на объектах культурного наследия у наших партнеров есть советующая лицензия, выданная Министерством культуры РФ.
Юридические аспекты проведения работ по сохранению объекта культурного наследия
Преимущества нашей компании — решать задачи комплексно
Утверждение
архитектурно-градостроительного
облика
Проработка потенциала
земельного участка или
объекта реконструкции
Проектирование всех
стадий, разделов,
любой сложности
Согласования и
утверждение в ИСОГД
Получение разрешения
на строительство
Наши услуги для получения разрешения на строительство в исторически-охранных зонах
Согласование возведения объекта капитального строительства в исторически-охранной зоне включает в себя:
- историко-культурную экспертизу путем археологических исследований;
- историко-архитектурные обследования;
- прохождение историко-культурных экспертиз;
- подготовку необходимых заключений;
- разработку охранных мероприятий;
- проектирование строительства/реконструкции объекта;
- решение спорных вопросов с надзорными органами.
Для получения и согласования разрешения на строительство и проведение историко-культурных экспертиз требуются следующие документы.
- Вся проектная документация.
- Положительное заключение экспертизы, на объекты, проектная документация по которым подлежит экспертизе.
- Задание на разработку охранных мероприятий.
Позвоните нам по телефону или заполните онлайн-форму. Наш специалист подробно ответит на вопросы, уточнит нюансы и предложит оптимальный вариант взаимовыгодного сотрудничества.
Почему стоит заказать согласование проекта строительства или реконструкции в ГУКН именно у нас
- Гарантии. Имеем огромный опыт работы на объектах культурного наследия и знаем, как избежать отказов в получении разрешений на строительство и реконструкцию. С нашей помощью процедура пройдет без каких-либо проблем.
- Все услуги по сопровождению строительства/реконструкции из одних рук. Заказав у нас полный комплекс работ, вы значительно сэкономите бюджет. Вам не придется обращаться в иные проектные организации и переплачивать.
- Профессионализм. Предлагаем максимально эффективные, современные и экономически оправданные решения.
- Удобство. Все работы оплачиваются по мере их выполнения.
- Доступность. Наши цены на уровне рыночных, при этом мы работаем на результат.
- Скорость. Разрабатываем документы максимально быстро. Находим пути ускорения согласований любой сложности.
Порядок оказания услуг
Стоимость согласование строительства с «Главным управлением культурного наследия» в Московской области
Затраты на получение разрешения на строительство/реконструкцию объекта, расположенного в исторически-охранной зоне, определяются в индивидуальном порядке и зависит от следующих факторов.
- Тип объекта и его конструктивные особенности.
- Вид работ.
- Особенности историко-охранной зоны и пр.
Заказать услуги по сопровождению строительства или реконструкции вы можете по телефону или на сайте. Менеджер примет заявку и обсудит с вами все детали.
Реализованные объекты
Посмотрите на работы компании IR-Proekt
Объект: Официальный представитель завода-производителя немецкого гидравлического оборудования, 2019 год
Объект: Картофелехранилище на 16 тыс. тонн с переработкой полного цикла в картофель «фри»(общей площадью 11 тыс.кв.м.)
Заявка на консультацию по согласованию строительства с управлением культурного наследия
Оставьте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
*Поля отмеченные звездочкой обязательны для заполнения
Лицензии и допуски
Благодарственные письма
Благодарственное письмо ООО «(Вода в удовольствие», в лице директора Попокина Сергея Леонтьевича, выражает благодарность кампании ООО «ИР-Проект» за высокое качество разработанной проектной документации для строительства здания для производства пластиковой тары и бутилирования воды на нашей площадке в Истре.
Благодарственное письмо ООО «РЕКО», в лице Генерального директора Лажинцева Вячеслава Вадимовича, выносит благодарность сотрудникам ООО «ИР-Проект» за профессионализм в разработке проектной документации и се согласовании на Цех по подготовке наружных рекламных конструкций, которое мы планируем строить на нашей промышленной площадке в Солнечногорском районе Московской области. Выражая готовность к сотрудничеству на объекте второй очереди.
Благодарственное письмо АО «Пале-Рояль» выражает благодарность сотрудникам ООО «ИР-Проект» за профессионализм в решении задач, связанных с подготовкой исходно-разрешительной и проектной документации для оформления разрешения на строительство и ввода Склада готовой продукции в эксплуатацию в г. Балашиха Московской области.
Благодарственное письмо Управление делами ФГБУ Российской академии наук (РАН) выражает благодарность ООО «Служба технического заказчика «ИР-ПРОЕКТ» за оперативное и качественное исполнение «Методических рекомендаций по порядку проведения реставрации, капитального и текущего ремонта, объектов недвижимости, находящихся в ведении ФГБУ «Российская академия наук».
Благодарственное письмо ООО «МЕТРО Кэш энд Керри» благодарит ООО «ИР-Проект» и лично Игоря Сенченко за соблюдение сроков разработки проектной и рабочей документации на инженерные сети и качество выпущенной документации и её согласование на наш объект в п. Г.Ленинские Ленинского района Московской области. Выражаем надежду на дальнейшее сотрудничество.
Источник: ir-proekt.ru