Разрешение на строительство не нужно при амнистии

Суть амнистии только в упрощении процедур для оформления земли и строений. Регистрацию прав и постановку на кадастровый учет, собственники обязаны провести самостоятельно.

Что такое дачная амнистия? Надо ли вообще что-то делать?

Чтобы собственники могли сами зарегистрировать собственность, и с этой собственности можно было начислять налог, ввели дачную амнистию, которая касается всех участков, выданных до 2001 года.

Заметим, что амнистия имеет разные сроки действия для участков и строений.

Для индивидуальных жилых домов установлен срок действия амнистии до 1 марта 2020 года.

Что же касается приватизации земельных участков — изначально амнистия была бессрочная, в 2014 ее тоже ограничили и она действует до 31.12.2020 года.

Нюанс заключается в том, что нельзя зарегистрировать дом, если не зарегистрирован участок. Нельзя оформить куплю-продажу участка, если не определены его границы и так далее.

С каждым годом процедура оформления собственности ужесточается.

Доступна не вся Оперативная Память на Windows, которая Установлена Решение Есть!

Если в 2016 году можно было заявить о земле и домах и получить кадастровые номера, просто заполнив декларации, то уже в 2017 необходим технический план на дом (это кадастровая услуга – у нас она стоит от 10 000 рублей).

С 1 марта 2020 года для оформления жилого дома вам потребуется разрешение на ввод в эксплуатацию (это дополнительный пакет документов).

Если вы поставили участок и дом по декларации (без границ) на кадастровый учет, то претензий к вам быть не должно. Уточнение границ — рекомендуется, но не является обязательным.

Что будет, если дачную амнистию не продлят?

Мы следим в том числе за юридической практикой, так вот, юристы не исключают возможности, что участки, не зарегистрированные в ЕГРН, могут просто исчезнуть.

С того момента, как закончится действие дачной амнистии, оформить землю или дом, построенный «при царе горохе» будет сложно и дорого.

Цель, которую преследует государство, проводящее такую политику — постановка на учет всех участков земли и строений, создание единой прозрачной системы учета.

По окончании действия дачной амнистии, для регистрации построенного строения придется оформлять еще и разрешение на ввод в эксплуатацию.

Еще одна причина, заставляющая собственников сейчас оформлять имущество, это невозможность совершения сделок купли-продажи-наследования и т.д. с неоформленным имуществом.

Важно: с 1 марта 2020 года изменения коснутся жилых домов — именно для них потребуется оформить разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию.

Кроме того, в 2017 году был принят закон о категориях земель, который вступит в силу в 2019 году( 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд»).

По этому закону остается только две категории земель садоводческое и огородническое товарищества. Дачные участки станут садовыми, исчезнут кооперативы и партнерства.

Что касается домостроения, то на землях под огородничество капитальное строительство будет запрещено. С 2019 года нельзя будет зарегистрировать строения на землях с целевым использованием «под огородничество», что будет с ранее построенными и незарегистрированными строениями не известно.

Письма «счастья» из ФНС

Чем грозит владельцу отсутствие документов? — Основная проблема сейчас возникает у собственников с регистрацией строений. Поскольку государство недополучает налоги, многим пришло вот такое письмо в 2017 году:

Если о невозможности распоряжаться незарегистрированным имуществом известно давно, то налоговые штрафы — это нововведение. Единственный способ бороться — срочно регистрировать.

Пока к нашим кадастровым инженерам обращаются с регистрацией капитальных строений, теплицы и сараи не регистрируют, о штрафах на некапитальные строения ничего не известно.

На портале госуслуг Московской области выложен прекрасный ролик, объясняющий что? где? и как? необходимо регистрировать:

Источник: gaig.ru

Разрешение на строительство не нужно при амнистии

В пятницу 20 января 2015года Госдума рассмотрела в трех чтениях и приняла законопроект о «продлении срока государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке» (№703164-6). Он был внесен депутатом от «Единой России» Павлом Крашенинниковым, главой комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству.

Правила так называемой «дачной амнистии» заработали с сентября 2006 года — это упрощенный порядок оформления прав на земельные участки, которые выделялись в 1992–1998 годах. Кроме того, закон позволяет в упрощенном порядке зарегистрировать построенные на этих участках объекты недвижимости — дома, бани, гаражи, сараи. Ранее спикер Госдумы Сергей Нарышкин рассказывал, что за восемь лет действия закона было зарегистрировано более 4,5 млн объектов индивидуального жилищного строительства. Теперь же «дачную амнистию», которая заканчивалась 1 марта этого года, продлили еще на три года — до 1 марта 2018 года.

Упрощенный порядок регистрации нежилой постройки предполагает, что собственник сам делает обмеры, заполняет декларацию, где указывает необходимые сведения об объекте, и подает ее в Росреестр. Также нужно представить документ, подтверждающий право на владение землей. Для регистрации права собственности на жилой дом нужно сначала получить кадастровый паспорт. Для этого представители БТИ должны провести обмеры здания и составить технический паспорт, пояснили в юридической службе «Миэль — Загородная недвижимость».

Тем же, кто не успеет воспользоваться «дачной амнистией», придется для регистрации уже существующих построек предоставить разрешение на ввод их в эксплуатацию.

«Главная задача «дачной амнистии» — вывести право собственности из черно-серой зоны. Это делается для того, чтобы вопросы собственности на загородном рынке решались цивилизованно», — говорит специалист по загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» Алексей Сенчук. По словам эксперта, для современных объектов такая проблема не очень актуальна — в большинстве новых поселков право собственности уже регистрируется по «дачной амнистии». По данным компании, зарегистрировано около 90% объектов первичного рынка. А вот здания, которые строились давно, редко оформляются официально, и именно для владельцев таких построек и нужна «дачная амнистия».

Но регистрация объекта влечет и ответственность — в частности, официальный владелец собственности автоматически становится налогоплательщиком.

«Нежелание населения пользоваться «дачной амнистией» связано не столько с нежеланием платить налоги, сколько с отсутствием необходимости регистрировать помещение. Как правило, постройки регистрируют «с оказией» — чтобы вступить в наследство или перед заключением сделок. Именно поэтому государство вынуждено продлевать сроки», — говорит Алексей Сенчук.

О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации

Законопроект № 703164-6
Дата внесения в ГД РФ: 20.01.2015
Вид закона: Федеральный закон
Инициаторы: депутат ГД Крашенинников Павел Владимирович
Дата последнего решения: 20.01.2015
«Регистрация законопроекта и материалов к нему в САДД Государственной Думы».

Статья 1

В пункте 4 статьи 253 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594; 2006, № 27, ст. 2881; № 52, ст. 5498; 2008, № 20, ст. 2251; 2009, № 29, ст.

3611; № 52, ст. 6410; 2011, № 27, ст. 3880; 2013, № 30, ст. 4083) слова «1 марта 2015 года» заменить словами «1 марта 2018 года».

Статья 2

В части 4 статьи 8 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 17; 2006, № 27, ст. 2881; 2009, № 29, ст. 3611) слова «1 марта 2015 года» заменить словами «1 марта 2018 года».

Статья 3

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Источник: end15.ru

Как узаконить дачный дом после отмены дачной амнистии?

В Российской Федерации 1.01.19 года были внесены поправки, существенно изменившие порядок возведения, а также регистрации домов на землях СНТ и ИЖС. Так, упрощенный порядок узаконивания сегодня не действует. Получается, что если ваш дом прошел регистрацию до 1 марта, его могут признать самовольной постройкой.

Содержание

Какие изменения претерпел закон?

Стоит отметить, что процедура отмены дачной амнистии считается не единственным изменением в законе. Прежде всего, стоит выделить ряд прочих положений:

• Внесли правила уведомительного порядка ведения строительства на землях СНТ и ИЖС . В настоящее время, чтобы построить жилой дом, не требуется получение разрешения. Нужно только уведомить местную власть о собственных намерениях. Но уведомительный порядок действует и на садовые дома. Ранее на них не нужно было оформлять разрешений.
• Упраздняется такое понятие, как «дачный дом» . На сегодняшний день все дома делятся на 2 категории: садовые и жилые. Жилые дома пригодны для постоянного проживания. Кроме прочего, в них можно оформить прописку. Садовые же дома отводятся для сезонного проживания. Тут можно регистрировать право собственности, однако без возможности прописки.
• Участки, которые раньше носили статус дачных, сегодня делятся на 2 категории . В частности, на садоводческих землях можно возводить как садовые, так и жилые дома. На землях огородничества не разрешено возводить никакие капитальные объекты.

Недвижимость, которая не была зарегистрирована, считается самостроем. После того, как такой объект будет выявлен, местная власть потребует его снесения. В данной ситуации собственнику нужно будет узаконивать дом только в суде.

Самострой: что относится к данной категории?

• Дома, которые построены на землях, не предназначенных изначально под капитальное строительство . Согласно новому законодательству запрещается строить ОКС на участках, которые отведены под огороды. Тут нужно придерживаться максимальной внимательности. Если дом возведен сравнительно недавно и возникнет желание его зарегистрировать, то Росреест вправе отказать в постановке на учет, так как категория земли может оказаться не предназначенной для строительства.
• Участок земли, на котором построен дом, не поставлен ранее на кадастровый учет, не оформлено право собственности . Соответственно, легализация станет доступной только после регистрации земельного участка.
• Строительство выполнялось без всяких разрешений . В упрощенном виде подобные дома можно было зарегистрировать до 01.01.19 года. Но сегодня для легализации постройки нужно пройти полную процедуру. Но даже в такой ситуации остается риск того, что Росреестр даст отказ.
• Дом был возведен без согласований , а также нарушает градостроительные нормы, требования по безопасности. Предположим, строение нарушает противопожарные, санитарные нормы. Если же нарушения не будут устранены, то можно не претендовать на регистрацию дома.

Правила легализации дома

Перед тем, как собственник начнет процедуру легализации строения, рекомендуется оценить свои шансы на успех в деле. Прежде всего, строение должно на 100% отвечать всем нормам. Новшества, которые были введены в действие в марте 2019 года, точно устанавливают эти нормы:

• Количество этажей — не более 3, высота — не больше 20 метров.
• Строения, стоящие отдельно, не должны делиться на отдельные объекты.
• Строение не должно использоваться в коммерческих целях.

В целом, дом должен отвечать действующим нормам градостроительства, не нарушать требований по безопасности. У земельного участка, кроме прочего, должна быть категория, согласно которой допускается возведение капитальных строений. Очень важна постановка на кадастровом учете, с регистрацией прав.

В том случае, если хотя бы одно требование не будет соблюдено, то о регистрации и легализации дома можно забыть. Кроме прочего, заявителя будут ожидать долгие судебные процедуры.

Но если вы не знаете как узаконить дачный дом, рекомендуем получить консультацию у эксперта нашей компании.

Узаконивание дачного дома

Существует единый способ, посредством которого можно узаконить дом после того, как была принята дачная амнистия — подать соответствующее уведомление. Согласно действующему законодательству, уведомление подается до начала строительства, а также после его завершения. Местные власти проверят соответствие постройки градостроительным нормам. В том случае, если нарушения не будут выявлены, то заявитель получает уведомление о соответствии. Далее документы будут переданы для регистрации в Росреестр.

Как подать заявление о начале строительных работ

В том случае, если по определенным причинам дом возведен без разрешений, все равно необходимо подавать уведомление в местную администрацию. Как правило, проверка не вызывает определенных трудностей, так как проектная документация не подается. Специалисты проверяют категорию земли, заявленные характеристики дома. Потом гражданин получает ответное уведомление, где указано разрешение на старт строительства. Действует документ 10 лет.

Очень важно, что отмена разрешений на строительство не отменяет потребности в согласовании с Росавиацией, Роснедрами, Культурным наследием и прочими организациями. Например, если участок расположен на территории, где требуется проводить согласовательную работу, наши специалисты помогут в этом.

Подача заявки (уведомления) о завершении строительных работ

Как только завершится строительство дома, нужно направить уведомление об этом в местную администрацию. Кроме прочего, прикладывается технический план. Подача должна состояться в течение 30 дней с момента завершения строительных работ. Важно не тянуть с подачей, так как подготовка технического плана занимает определенное время.

Впрочем, заказать технический план можно в нашей компании. Если нужно, то будет оказана помощь в подаче уведомления с целью легализации дома.

С уведомлением подается квитанция об оплате госпошлины за регистрацию недвижимого имущества. Так, регистрационные действия начинаются в Росреестре после уплаты указанного сбора.

Местная администрация проводит проверку дома на соответствие:

• Характеристикам, которые были заявлены перед началом строительных работ. Например, нельзя указать в документах дом на 3 этажа, а построить 5. Такое несоответствие будет сразу выявлено, поступит отказ в регистрации.
• Требованиям безопасности, нормам градостроительства.

После того, как все требования будут исполнены, а администрация не выявит нарушений, заявитель получает уведомление о соответствии

Регистрация прав, постановка недвижимости на кадастровый учет

Согласно новому законодательству после того, как будет подано уведомление об окончании строительных работ, задачи заявителя — окончены. В Росреестр документацию подает местная администрация. Срок, в течение которого дом проверяется на соответствие, а также подачи документов на регистрацию — семь дней. Примечательно, что застройщик не обязан подавать документацию в Росреестр. Эту работу выполняет собственник недвижимости самостоятельно.

Как правило, используются многофункциональные центры. К заявлению прикладывается четыре уведомления. В течение 7 дней Росреестр поставит на кадастровый учет строение, зарегистрировав право собственности. В назначенное время клиент является в МФЦ, получает выписку с ЕГРН. Документ является доказательством официальной регистрации недвижимости.

Если в регистрации недвижимости поступил отказ

Существует несколько причин, по которым могут оказать в регистрации дома:

• В документах присутствуют определенные неточности.
• Заявитель подал не полный пакет документов.
• Земельная категория не позволяет выстраивать на ней капитальные объекты.
• Дом не отвечает нормам градостроительства и так далее.

Например, если же отказ обусловлен документацией, то в ней нужно только исправить ошибки. Потом подаются документы повторно. Для того чтобы не допустить таких событий, рекомендуется обратиться за помощью к профессионалам. Документы готовятся в нашей компании в кратчайшие сроки, проверяются на точность заполнения. Даже если Росреестр выявит ошибки, мы быстро их устраним: процедура регистрации не будет затягиваться на месяцы.

Куда сложнее проблема — несоответствие категории земли. Проблема такого характера приводит к тому, что местная администрация подает иск в суд, требует сноса строения. Даже через суд невозможно узаконить строение, которое возведено на землях, не предназначенных для таких целей. В противном случае, можно изменить категорию земли.

Если в административном порядке узаконить дом не удается, то можно обратиться в суд. Узаконить дом тут можно не всегда, тем не менее. Вот почему заранее рекомендуется подготовить полный пакет документов, с которым потом будет обращение в суд.

Если не регистрировать дом: что будет?

Известно, что в России на протяжении многих лет действовала так называемая «дачная амнистия». Ранее по ней можно было упрощенно зарегистрировать самовольные строения. Но не все удавались к этому шагу. Итак, разберемся, чем чревато отсутствие регистрации:

• Юридически незарегистрированный дом не существует . Соответственно, с недвижимостью невозможно проводить никакие сделки. Невозможно оставить в наследство, продать или даже подарить. Если продажа будет оформлена нелегально, то проблемы перейдут к новому собственнику.
• Недвижимость облагается налогом . Следовательно, нелегальные постройки приводят к тому, что в бюджет не поступают средства. Для решения данной проблемы был проработан алгоритм поиска незаконных построек. Если специалисты найдут незаконное строение, будет выдано требование о согласовании строительства. Процедуру придется пройти в полном объеме.
• Растет ответственность за незаконное строительство . Систему штрафов никто не отменял. Так, через судебные органы администрация может потребовать сноса самостроя.

Но если же собственник легализует недвижимость, без санкций, то администрация пойдет навстречу. Регистрация будет проведена в порядке уведомления. Впрочем, если выявят серьезные нарушения, то никаких поблажек не будет.

Наша компания поможет узаконить дом на дачном участке согласно требованиям обновленного законодательства. Готовится требуемая техническая документация, оказывается помощь в согласовании. Не нужно тратить личное время на посещение всевозможных инстанций. В конце заказчик получает выписку с ЕГРН.

Если вам необходимо узаконить дачный дом, обратитесь за консультацией в «КБ-Недвижимость» по телефону: 8 (800) 300-60-51. При необходимости наши специалисты помогут поставить недвижимость на кадастровый учет или оформить дом по дачной амнистии.

Источник: kb-realty.ru

Нюансы и особенности оформления дачной амнистии

Дачная амнистия продлена до 2018 года, соответственно, у владельцев участков и построек появилось дополнительное время для постановки имеющейся собственности на учет и внесения сведений о ней в кадастр недвижимости. Чтобы оформить недвижимость в соответствии с положениями «дачной амнистии» нужно изучить основные положения закона, собрать нужные документы и пройти регистрационную процедуру.

В чем суть?

Принятие данного законодательного акта — это возможность для оформления недвижимых объектов на особых упрощенных условиях. Этот закон часто путают с возможностью проведения бесплатной приватизации, но это не одно и то же, поскольку воспользоваться дачной амнистией могут лишь те, кто уже владеет участком, купленным до октября 2001 года и может данный факт подтвердить документально.

Положения Земельного кодекса гласят, что абсолютно все недвижимые объекты подлежат постановке на учет. Данные об имуществе — участках земли, хозяйственных постройках, гаражах, вносятся в ЕГРП (госреестр регистрации прав на собственность) и в ГКН (госкадастр недвижимости). Эти сведения открытые и получить их по запросу может любой заинтересованный гражданин, например, покупатель, желающий убедиться в добросовестности продавца.

По закону невозможно стать полноправным владельцем собственности, если сведения о ней не были внесены в ГКН, а их наличие может подтвердить оформленный кадастровый паспорт. На учет в госорганах объект ставится на основании:

• межевого плана — для участка;
• технического плана — для помещения.

Получение данной документации достаточно затратный в финансовом и временном плане процесс. Для ее упрощения и была запущена дачная амнистия — при ее применении владелец может без проведения межевания получить свидетельство о собственности.

Основные положения закона

Законодательно дачная амнистия регулируется Федеральным законом под номером 93, принятым в 2006 году (редакция от 23 марта 2014) и Федеральным законом под номером 18 от 28 февраля 2015 года. Содержащиеся в данных законодательных актах положения способствуют упрощению регистрационной процедуры:

1. при оформлении права собственности не требуется получения разрешения от органов самоуправления;
2. признать право на владение недвижимостью стало возможно в административном порядке, ранее это было возможно только через суд;
3. строительные объекты, которые расположены на участке, не нуждаются в особом разрешении для введения в эксплуатацию, в частности это касается техучета построек.

Действия 93-го Федерального закона распространяются только на участки, которые были куплены или получены по наследству. Дачная амнистия на недвижимость оформляется на основании личного заявления собственника, а сама процедура проводится в отношении:

• земельных площадей, предназначенных для огородничества, жилого строительства, дачного и личного хозяйства, садоводства;
• гаражи, бани и прочие постройки, которые не требуют на возведение особого разрешения (в соответствии со статьей под номером 51 Градостроительного кодекса).

Оформить собственность в упрощенном порядке закон о дачной амнистии не позволит, если земля:

1. передана в аренду;
2. является наследием искусства и культуры;
3. находится на заповедной территории или в национальном парке;
4. располагается в зоне площадей силовых структур.

Чтобы стать полноправным собственником земельной площади необходимо получить участок до наступления 30 октября 2001 года, при этом недвижимость не должна быть изъята из оборота или быть в нем ограничена (в соответствии с 27 статьей Земельного кодекса), а также земля не должна предназначаться под муниципальные или госнужды.

Как оформить документы на участок?

Чтобы оформить на участок право собственности нужно собрать определенные документы:

• устанавливающий право — свидетельство о собственности, выписка из подхозяйственной книги, акт о предоставлении участка от местной власти или прочие; — он необходим только в случае, если на участке будут располагаться капитальные постройки, пригодные для круглогодичного проживания и нуждающиеся в разрешении на строительстве;
• квитанция о выплате госпошлины;
• заявление от владельца имущества.

Владелец участка, полученного в наследство, также может пройти упрощенную процедуру регистрации недвижимости. Для этого ему потребуется:

1. Получить нотариально заверенное заявление.
2. Оплатить госпошлину.
3. Оформить переход прав на владение имуществом.
4. Получить свидетельство о праве на собственность.
5. Приватизировать участок, подав заявление в Росеестр.

Увеличение площади дачного участка

Амнистия дачных участков предполагает и увеличение площади земли в собственности, но это возможно исключительно при соблюдении определенных условий:

• уточненная площадь не превышает размер, установленный законодательно (максимальная дополнительная площадь не должна превышать 10% от той площади, что указана в ГКН);
• увеличение возможно только, если земля получена до окончания октября 2001 года.

Если вышеперечисленные условия соблюсти невозможно, то дополнительную площадь можно получить только путем покупки. Также получить дополнительные метры бесплатно нельзя, если они не могут стать частной собственностью (например, заповедники, водоохранные зоны и прочие), тогда их можно арендовать на определенных условиях, или если кадастровые работы уже были проведены на местности, и это подтверждается кадастровым паспортом.

Оформление построек на участке

Чтобы зарегистрировать объекты недвижимости, расположенные на земле, нужно собрать следующую документацию:

• паспорт заявителя и его копия;
• документ, подтверждающий наличие постройки (декларация — для нежилых построек, техпаспорт — для предназначенного для проживания дома);
• кадастровый план и правоустанавливающий документ;
• заявление об узаконивании недвижимости;
• квитанция об уплате госпошлины.

Регистрация построенного дома

Чтобы узаконить жилой дом, потребуется представить документы, подтверждающие его наличие и описывающие технические характеристики (в соответствии с Федеральным законом 122, статьей 25.3) и свидетельство о праве на участок земли. Прежде чем приступить к процедуре оформления, нужно узнать категорию и разрешенное использование площади:

1. Для узаконивания нежилых объектов, расположенных на участках, имеющих назначение для ведения подсобного, садоводческого или огородного хозяйства, не требуется получение разрешения. Владельцу достаточно заполнить бланк декларации, где строение описывается. Таких действий достаточно для получения права собственности и внесения строения в кадастр, что регламентируется Письмом Росеестра от 10 марта 2015 года.
2. Если жилой дом возводится на участке, предназначенном для ЛПХ или жилого строительства, и расположен в пределах населенного пункта, то требуется получение разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию дома.

В соответствии с законом о дачной амнистии акт ввода помещения в эксплуатацию нет необходимости предоставлять до наступления 1 марта 2018 года. Соответственно, получать разрешение на строительство до данной даты не нужно. Но, получение кадастрового паспорта остается необходимостью — данный документ подтверждает наличие дома, а если такой документ будет отсутствовать — на заявление о дачной амнистии последует отказ, поскольку регистрация права собственности на неучтенный объект не разрешена.

Декларация по дачной амнистии

Данный документ юридически подтверждает факт постройки объекта на определенном земельном участке и является основанием для оформления прав собственности. Форма документации под номером 447 установлена Приказом Минэкономразвития от 2009 года. Декларация заполняется в двух экземплярах, от руки, синим или черным цветом. Слова вписывают в документ полностью, не сокращая, единственное исключение — аббревиатуры. Для каждого знака в декларации предусмотрена отдельная ячейка, а при отсутствии информации в какой-либо графе в ней ставится прочерк.

В декларации указывается следующая информация:

• местонахождение площади, ее размер;
• вид объекта;
• количество этажей в доме;
• наличие подключения к коммуникациям;
• кадастровый номер участка;
• информация о собственнике, его контакты.

При заполнении бланка не допускаются исправления, наличие потертостей или надрывов, которые мешают прочтению информации, заполнение формы карандашом.

Чтобы появилась возможность прописаться в жилом доме, необходимо присвоить объекту адрес. Это делается путем подачи заявления и документации, подтверждающей право собственности на землю, в муниципальные органы. Время рассмотрения заявления — не менее месяца. По его прошествии владелец может получить кадастровый паспорт и подать документы на оформление помещения в собственность.

В соответствии со 2 пунктом Федерального закона под номером 137, дачная амнистия продлена до наступления марта 2018 года — для оформления жилых построек, и до 31 декабря 2020 года — для оформления участков. Прохождение упрощенной регистрационной процедуры — шанс для владельцев земельных участков и строений оформить их в собственность с минимальными затратами времени и денег.

Источник: law03.ru