Поэтапный разбор процесса подготовки и сбора исходных данных и получения разрешительной документации для строительства. Пути разрешения многочисленных противоречий законодательства. Рекомендации, как не допустить ошибок, которые усложнят получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Для руководителей, юристов, инженерно-технических работников и специалистов застройщиков, технических заказчиков, проектных компаний, органов экспертизы проектной документации, государственного строительного надзора, преподавателей ВУЗов строительного профиля, всех заинтересованных лиц
При участии Чеготовой Елены Викторовны — Советника председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга.
На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке
Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 47 900 р.
Источник: www.cntiprogress.ru
Получение разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию
Программа разработана для углубленной подготовки специалистов, занимающихся вопросами получения разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию, включает практические аспекты деятельности, комментарии экспертов, рекомендации по применению действующих и вводимых нормативно-правовых актов, типичные ошибки оформления ИРД, которые могут усложнить получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Предусмотрено подробное рассмотрение и обсуждение с участниками:
- Документов, регламентирующих вопросы получения разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
- Нововведений в Градостроительный кодекс РФ.
- Наиболее сложных аспектов при получении разрешения на строительство и вводе объектов в эксплуатацию.
- Процедуры предоставления и оформления земельных участков под строительство.
- Сложных случаев получения и продления срока действия разрешения на строительство.
Также в программе:
- Актуальная судебная практика по вопросам осуществления строительства, реконструкции и эксплуатации без ввода объекта капитального строительства в установленном порядке.
- Конкретные ответы на вопросы и дополнительные индивидуальные консультации у ведущих практикующих экспертов в строительной сфере.
В программе курса профессиональной переподготовки
1. Нормативно-правовые и нормативно-технические документы, изменения законодательства РФ в 2022 году, регламентирующие вопросы получения разрешения на строительство и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства (КС). Масштабные изменения в Градостроительном Кодексе РФ.
Изменения, вступившие в действие на день проведения курса. Основные понятия, используемые в Градостроительном кодексе при строительстве и реконструкции объектов КС. Изменение границ ответственности участников в различных видах строительства за строительство без разрешения на строительство и эксплуатацию без ввода объекта капитального строительства в установленном порядке.
2. Порядок и процедура выдачи разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства. Органы, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.
Объекты, в случае строительства (реконструкции) которых не требуется получения разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. Перечень документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство. Перечень документов, необходимых для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
3. Порядок и процедура внесения изменений в разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства. Выдача нового разрешения на строительство либо внесение изменений в ранее выданное разрешение. Срок действия разрешения на строительство и его продление.
4. Прекращение действия разрешения на строительство и отмена разрешения на строительство.
5. Порядок предоставления земельных участков под строительство.Получение прав на земельный участок как основное условие получения разрешения на строительство. Запреты и согласования строительства в разных местах. Образование (получение) земельных участков, аукционные и безаукционные случаи, сервитуты.
Условия изменения разрешенного использования земельного участка. Признание и снос самовольных построек. Требования к проекту планировки и межевания территорий (ППМТ) и градостроительному плану земельного участка (ГПЗУ), новые условия оформления.
6. Оформление земельных участков. Влияние документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, нормативов градостроительного проектирования, сводов правил на оформление земельных участков для строительства. Особенности оформления строительства на землях сельхозназначения, землях лесного фонда и на водных объектах.
7. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений в редакции Федерального закона № 384-ФЗ. Правила обязательной оценки соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки и утилизации (сноса) требованиям нормативно-технических документов. Соответствие применяемых строительных материалов требованиям безопасности и «зеленым стандартам».
8. Судебная практика. Обобщение судебной практики рассмотрения дел, связанных с получением разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства. Признание права собственности на самовольную постройку. Разбор ситуаций из практики преподавателя и участников курса.
9. Обсуждение практических вопросов, обмен опытом.
Для кого предназначен курс профессиональной переподготовки
Руководители, юристы и инженерно-технические специалисты строительных и проектных организаций, занимающихся вопросами отвода земельного участка под строительство, подготовкой документов и получением разрешения на строительство, руководители и специалисты отделов капитального строительства, специалисты по управлению недвижимостью, руководители юридических отделов и юрисконсульты, специалисты органов экспертизы проектной документации, государственного строительного надзора
Документ по окончанию курса профессиональной переподготовки
Удостоверение о повышении квалификации в объеме 16 часов (Лицензия на осуществление образовательной деятельности № 10897 от 07 мая 2019 года Серия 54Л01 № 0004460, выдана Министерством образования Новосибирской области)
Преподаватели курса профессиональной переподготовки
Ведущие специалисты-практики региона, имеющие многолетний опыт работы, высокий уровень знаний действующего законодательства и обширную правоприменительную практику в строительной сфере, в т.ч. в области получения разрешений на строительство и ввода объектов в эксплуатацию
Источник: www.b-seminar.ru
Разрешительная документация в строительстве | Обучение в форматах семинаров и курсов повышения квалификации в Институте развития бизнеса и права:
25-26 январь 2023 г.
27-28 февраль 2023 г.
23-24 март 2023 г.
20-21 апрель 2023 г.
25-26 май 2023 г.
16-17 июнь 2023 г.
Посмотреть на карте
«Разрешительная документация в строительстве»
г. Москва, ул. Кировоградская, д.11, Отель «SunFlower Парк» ****, с 10:00 до 17:00
Вопросы программы и регламент:
09:30 — начало регистрации слушателей. 10:00 — начало программы. 11:00-11:30 — кофе-паузы. 13:00-14:00 — обеды. 17:00 — завершение программы обучения.
1. Правовое регулирование вопросов организации и проведения экспертизы проектной документации (ПД).
Антикризисные меры в сфере строительства (ФЗ от 04.03.2022 №46-ФЗ, от 14.03.2022 №58-ФЗ и др.). Перевод обязательных требований в добровольные: проект НПА, разъяснения Минстроя России (Письмо от 18.03.2022 №11233-ИФ/08.). Изменения норм ГрК РФ (ФЗ от 01.07.2021 №275-ФЗ; ФЗ от 31.07.2020 №254-ФЗ; от 29.12.2020 №468-ФЗ и др.). Экспертный комментарий последних изменений ключевых НПА (ПП РФ от 30.11.2021 №2110; ПП РФ от 09.04.2021 №567; от 31.12.2020 N2460; от 23.12.2020 N 2243 и др.). Информационная модель объекта капитального строительства (ОКС): практические вопросы соблюдения правил ПП РФ от 05.03 2021 г. № 331 (в актуальной редакции.
2. ПД: практические вопросы соблюдения требований.
3. Новый порядок разработки и согласования СТУ (Приказ Минстроя России от 30.11.2020 №734/пр).
Требования к результатам инженерных изысканий и ПД в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений. Соответствие ПД требованиям ПП РФ от 04.07.2020 N985. Условия признания ПД «типовой ПД» (ст.48.2 ГрК РФ); включение сведений о «типовой ПД» в Единый государственный реестр заключений экспертизы ПД ОКС; критерии аналогичности объекта и требования об использовании и др. Различия в составе ПД в зависимости от вида объектов.
4. Административная ответственность юридических и физических лиц, принимающих участие в подготовке документов и проведении экспертизы (на материалах правоприменительной практики).
5. Новая информационная модель ОКС.
Обязанности застройщика, заказчика и др. Участников строительства (ПП РФ № 1431 от 15.09.2020). Состав и структура информации на каждом этапе строительства. Классификатор строительной информации с 01.12.2020 (ПП РФ № 1416 от 12.09.2020).
6. Подготовка и экспертиза проектной документации.
Необходимые согласования при подготовке ПД. Условия внесения изменений в ПД. Новые требования к реестру документов при проведении экспертизы ПД (ПП РФ № 1417 от 12.09.2020). Условия принятия застройщиком/заказчиком результатов экспертизы (ПП РФ № 985 от 04.07.2020).
7. Разрешение на ввод в эксплуатацию.
Новый порядок выдачи разрешений (Приказ Минстроя № 322/пр от 17.06.2020). Состав документов, необходимых для получения РнВ. Порядок и сроки выдачи ЗОС. Проблемы получения РнВ при изменении ПД. Основания для отказа в выдаче РнВ.
Новое в выдаче РнВ для объектов, РнС которых выданы до 01.01.2020 (Федеральный закон № 468-ФЗ от 29.12.2020).
8. Строительный контроль.
Регуляторная гильотина: изменения в проверках Госстройнадзора. Новые требования к исполнительной документации и актам освидетельствования работ. Нарушения надзорных органов, порядок обжалования, судебная практика.
9. Упрощение разрешительной документации.
Сокращение перечня обязательных нормативов строительства ОКС (ПП РФ № 985 от 04.07.2020). Новая обязательная информация для включения в проект строительства (Федеральный закон № 202-ФЗ от 13.07.2020). Новые сроки подготовки ДПТ и допустимые отклонения от проекта (Федеральный закон № 468-ФЗ от 29.12.2020).
10. Новое в земельной документации.
Комплексное развитие территорий с 2021 года (Федеральный закон № 494-ФЗ от 30.12.2020). Новые требования к содержанию и оформлению ГПЗУ, ППТ и ПМТ. Условия изменения ВРИ участка для строительства. Публичный сервитут. Согласование строительства в ЗОУИТ, в СЗЗ, на приаэродромных территориях в 2021 году.
11. Разрешение на строительство.
Влияние состава и содержания ДПТ на получение РнС. Условия продления срока действия РнС, истекших до 01.01.2021 (ПП РФ № 440 от 03.04.2020). Участки, для которых получение РнС невозможно с 01.01.2021. Продление РнС при изменениях в проекте. Основания для отказа в выдаче РнС.
Условия строительства без разрешения.
12. Новое в оформлении ОКС.
Новые требования к документам для постановки ОКС на кадастровый учет (Приказ Росреестра № П/0310 от 19.08.2020). Особенности учета незавершенных объектов, ЕНК, разделенных участков. Регистрация объектов с обременениями. Выявление правообладателей недвижимости (Федеральный закон № 518-ФЗ от 30.12.2020).
13. Ответы на вопросы. Практические рекомендации.
Стоимость участия в программе для одного специалиста (Очно) – 35 900 * руб./чел.
Стоимость участия в программе для одного специалиста (Онлайн) – 34 500 ** руб./чел.
Видеокурс – 19 900 *** руб./чел.
В стоимость входит:
* Обучение на курсах повышения квалификации, методические материалы, канцелярские принадлежности, кофе-паузы, обеды, удостоверение о повышении квалификации.
** Обучение на курсах повышения квалификации через Интернет в режиме реального времени (время МСК) с преподавателем и обучающейся группой, методические материалы, удостоверение о повышении квалификации.
Затраты относятся на себестоимость, НДС не начисляется согласно лицензии на образовательную деятельность.
Источник: edu-irbp.ru