Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности»
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных, в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке»
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача ордеров на проведение земляных работ в муниципальном районе «Перемышльский район»
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на установку рекламных конструкций, аннулирование таких разрешений в муниципальном районе «Перемышльский район»
Пошагово как получить разрешение на стр-во каркасного дома 2022г. Отрывок из урока для прорабов
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории муниципального района «Перемышльский район»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
О подготовке проекта планировки территории и проекта межевания территории по объекту: «Строительство второго захода ВЛ 110 кВ Орбита – Дубрава на ПС 110 кВ Ахлебинино с реконструкцией ВЛ 110 кВ Орбита – Дубрава и образованием ВЛ 110 кВ Орбита – Ахлебинино, ВЛ 110 кВ Ахлебинино – Дубрава»
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Направление уведомлений о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомлений о завершении сноса объекта капитального строительства на территории муниципального района «Перемышльский район»
«___» ____________ 2021 г. № _____
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на использование земель или земельного участка, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» на территории муниципального района «Перемышльский район» утвержденный постановлением администрации муниципального района «Перемышльский район» от 13.04.2020г. №294
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с продлением срока действия такого разрешения) на территории муниципального района «Перемышльский район» утвержденный постановлением администрации муниципального района «Перемышльский район» от 13.04.2020г. №293
О порядке получения разрешения на строительство для объектов капитального строительства
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» на территории муниципального района «Перемышльский район»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с продлением срока действия такого разрешения) на территории муниципального района «Перемышльский район»
«___» ________2021 г. № ____
О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги ««Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» на территории муниципального района «Перемышльский район»» утвержденный постановлением администрации муниципального района «Перемышльский район» от 13.04.2020г. №294
ПОСТАНОВЛЕНИЯ
с. Перемышль
«___» ________2021 г. № ____
О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с продлением срока действия такого разрешения) на территории муниципального района «Перемышльский район» утвержденный постановлением администрации муниципального района «Перемышльский район» от 13.04.2020г. №293
О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с продлением срока действия такого разрешения) на территории муниципального района «Перемышльский район» утвержденный постановлением администрации муниципального района «Перемышльский район» от 13.04.2020г. №293
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме на территории муниципального района «Перемышльский район»
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального района «Перемышльский район»
«Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с продлением срока действия такого разрешения) на территории муниципального района «Перемышльский район»
«Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» на территории муниципального района «Перемышльский район»
«Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка на территории муниципального района «Перемышльский район»
Разрешения на строительство
Заявление о переводе из жилого помещения в нежилое
Заявление о выдаче (внесение изменений) разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Заявление о внесении изменений в решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме
Заявление на выдачу (внесение изменений) градостроительного плана земельного участка
О проекте решения Районного Собрания муниципального района «Перемышльский район» «О внесении изменений и дополнений в генеральный план сельского поселения «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» Перемышльского района Калужской области», утвержденный решением Сельской думы от 25.11.2013 № 163 и назначении публичных слушаний по проекту решения Районного Собрания муниципального района «Перемышльский район» «О внесении изменений и дополнений в генеральный план сельского поселения «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» Перемышльского района Калужской области», утвержденный решением Сельской думы от 25.11.2013 № 163
О проекте решения Районного Собрания муниципального района «Перемышльский район» «О внесении изменений и дополнений в генеральный план сельского поселения «Деревня Сильково» Перемышльского района Калужской области», утвержденный решением Сельской думы от 31.10.2013 № 138 и назначении публичных слушаний по проекту решения Районного Собрания муниципального района «Перемышльский район» «О внесении изменений и дополнений в генеральный план сельского поселения «Деревня Сильково» Перемышльского района Калужской области», утвержденный решением Сельской думы от 31.10.2013 № 138
О проекте решения Районного Собрания муниципального района «Перемышльский район» «О внесении изменений и дополнений в генеральный план сельского поселения «Село Перемышль» Перемышльского района Калужской области», утвержденный решением Сельской думы от 19.08.2014 № 236 и назначении публичных слушаний по проекту решения Районного Собрания муниципального района «Перемышльский район» «О внесении изменений и дополнений в генеральный план сельского поселения «Село Перемышль» Перемышльского района Калужской области», утвержденный решением Сельской думы от 19.08.2014 № 236
О проекте решения Районного Собрания муниципального района «Перемышльский район» «О внесении изменений в генеральный план сельского поселения «Деревня Покровское» Перемышльского района Калужской области», утвержденный решением Сельской думы от 24.09.2014 № 159 и назначении публичных слушаний по проекту решения Районного Собрания муниципального района «Перемышльский район» «О внесении изменений в генеральный план сельского поселения «Деревня Покровское» Перемышльского района Калужской области», утвержденный решением Сельской думы от 24.09.2014 № 159
О проекте решения Районного Собрания муниципального района «Перемышльский район» «О внесении изменений и дополнений в генеральный план сельского поселения «Деревня Большие Козлы» Перемышльского района Калужской области», утвержденный решением Сельской думы от 05.06.2014 № 174 и назначении публичных слушаний по проекту решения Районного Собрания муниципального района «Перемышльский район» «О внесении изменений и дополнений в генеральный план сельского поселения «Деревня Большие Козлы» Перемышльского района Калужской области», утвержденный решением Сельской думы от 05.06.2014 № 174
Генеральный план сельского поселения Село Корекозево
Изменения и дополнения в генеральный план муниципального образования сельского поселения «Село Корекозево» Перемышльского района Калужской области
РЕШЕНИЕ
об утверждении внесения изменений и дополнений в Схему территориального планирования муниципального района » Перемышльский район» Калужской области
Дополнительная информация по генеральным планам (нормативно-утверждающая документация в разрезе поселений) – протоколы, заключения публичных слушаний, решения сельских дум об утверждении генеральных планов
СХЕМА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ РАЙОНА
ГЕНЕРАЛЬНЫЕ ПЛАНЫ ПОСЕЛЕНИЙ
О подготовке проекта «О внесении изменений в генеральный план МО СП «Село Ильинское» Перемышльского района Калужской области утвержденный решением Сельской Думы от 13.12.2013г. №137″
О подготовке проекта «О внесении изменений в генеральный план МО СП «Село Корекозево» Перемышльского района Калужской области утвержденный решением Районного Собрания от 31.08.2017г. №107″
О подготовке проекта «О внесении изменений в генеральный план МО СП «Село Перемышль» Перемышльского района Калужской области утвержденный решением Сельской Думы от 19.08.2014г. №236″
Проект внесение изменений и дополнений в Генеральный план муниципального образования сельское поселение «Деревня Сильково» Перемышльского района Калужской области
О подготовке предложений о внесении в генеральный план муниципального образования сельское поселение «Деревня Песочня» в территории ДНТ «Пески», Расположенной в районе д.Пески
Об утверждении изменений и дополнений в генеральный план муниципального образования сельское поселение «Деревня Горки» в части населенного пункта д.Дементеевка иципального района «Перемышльский район» Калужской области
Дополнительная информация о внесении изменений в генеральный план муниципального образования сельское поселение «Деревня Хотисино» в части населённого пункта деревня Бобриха
Проект Внесение изменений и дополнений в Генеральный план муниципального образования сельского поселения « Деревня Покровское» Перемышльского района Калужской области
Правила землепользования и застройки муниципальных образований, входящих в состав муниципального района «Перемышльский район»
О проекте решения Районного Собрания муниципального района «Перемышльский район» «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципальных образований сельских поселений, входящих в состав муниципального района «Перемышльский район», утвержденные решением Районного Собрания муниципального района «Перемышльский район» от 10.04.2008г. № 235», в части картографической части сельского поселения «Деревня Большие Козлы» и назначении публичных слушаний по проекту решения Районного Собрания муниципального района «Перемышльский район» «О внесении изменений в решение Районного Собрания муниципального района «Перемышльский район» от 10.04.2008г. № 235 в картографической части сельского поселения «Деревня Большие Козлы»
«О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципальных образований сельских поселений, входящих в состав муниципального района «Перемышльский район», утвержденные решением Районного Собрания муниципального района «Перемышльский район» от 10,04,2008г, № 235″
ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА «ПЕРЕМЫШЛЬСКИЙ РАЙОН»
РЕШЕНИЕ
«О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципальных образований сельских поселений, входящих в состав муниципального района «Перемышльский район», утвержденные решением Районного Собрания муниципального района «Перемышльский район» от 10.04.2008г. № 235»
«О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципальных образований сельских поселений, входящих в состав муниципального района «Перемышльский район», утвержденные решением Районного Собрания муниципального района «Перемышльский район» от 10.04.2008г. № 235»
О проекте решения Районного Собрания муниципального района «Перемышльский район» «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципальных образований сельских поселений, входящих в состав муниципального района «Перемышльский район», утвержденные решением Районного Собрания муниципального района «Перемышльский район» от 10.04.2008г. № 235» и назначении публичных слушаний по проекту решения Районного Собрания муниципального района «Перемышльский район» «О внесении изменений в решение Районного Собрания муниципального района «Перемышльский район» от 10.04.2008г. № 235
Правил землепользования и застройки муниципальных образований, входящих в состав муниципального района «Перемышльский район» утвержденные решением Районного Собрания муниципального района «Перемышльский район» от 10.04.2008г.№ 235
ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА «ПЕРЕМЫШЛЬСКИЙ РАЙОН», утвержденные решением Районного Собрания муниципального района «Перемышльский район»
от 10.04. 2008г.№ 235 (в ред. от 06.03.2013г. № 182, от 23.10.2014г. № 242,
от 21.04.2016г. № 43, от 08.06.2017г. № 97, от 22.03.2018г. №145, от 03.12.2019г. №238)
(сельское поселение «Село Ахлебинино», сельское поселение «Село Борищево», сельское поселение «Деревня Горки», сельское поселение «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция», сельское поселение «Село Корекозево», сельское поселение «Деревня Покровское», сельское поселение «Деревня Погореловка», сельское поселение «Село Ильинское», сельское поселение «Деревня Песочня», сельское поселение «Село Макарово», сельское поселение «Село Перемышль», сельское поселение «Деревня Хотисино», сельское поселение «Деревня Сильково», сельское поселение «Деревня Большие Козлы», сельское поселение «Деревня Григоровское», сельское поселение «Село Гремячево»)
Перемышльского района, Калужской области
(далее — Правила землепользования и застройки)
О подготовке проекта «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципальных образований, входящих в состав муниципального района «Перемышльский район» утвержденные решением Районного Собрания муниципального района «Перемышльский район» от 10 апреля 2008 года № 235»
О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципальных образований сельских поселений, входящих в состав муниципального района «Перемышльский район», утвержденные решением Районного Собрания муниципального района «Перемышльский район» от 10.04.2008г. № 235 (в ред. от 22.03.2018г. №145)»
Источник: xn—-8sbnapgcdijslcphl1j5bv.xn--p1ai
Где дают разрешение на застройку купленного земельного участка
Правила землепользования и застройки населенных пунктов (ПЗЗ) – это муниципальный закон о том, как разрешено в границах города, района или другого поселения распоряжаться землёй – где и что можно строить, какую землю можно использовать только в сельхозцелях, а какую зарезервировать для государственных нужд.
Разрешённое использование земли определяет генплан территорий, а ПЗЗ уточняют, какие именно участки или их части можно застраивать, а какие нельзя, и что конкретно можно построить.
Задачи ПЗЗ
Основная задача правил – это упрощение и ускорение решения вопросов разрешённого использования участков земли. Например, вы купили участок за городом, при этом использовать его можно только в сельхозцелях. А тем временем участок расположен близко к частному сектору, и вы хотите построить на участке особняк или таунхаус.
Так вот именно в ПЗЗ обозначены все виды использования определённого участка. И правила, при этом, можно корректировать. А алгоритм корректировки правил описан в них же.
То есть, описан весь процесс по переводу земель из одной зоны в другую, например, в правилах можно найти алгоритмы:
- как поменять разрешённое использование земли;
- как перевести земли сельхозназначения в земли населённых пунктов.
Упрощение процедуры перевода земель в связи с принятием ПЗЗ выражено в том, что владелец участка может поменять вид использования земли без дополнительных разрешений или согласований с местной администрацией, лишь бы вид использования земли, пусть даже дополнительный, был прописан в градостроительном регламенте.
Рекомендация. ПЗЗ вашего муниципального образования можно найти на сайте местной администрации или в самой администрации, обратившись туда лично. Между тем муниципальные образования в России делятся на сельские и городские.
Городские и сельские поселения, отличия
В соответствии с законом №131 о принципах организации местного самоуправления все муниципальные образования делятся на:
А по степени урбанизации муниципальные образование бывают сельские и городские. Основным различием между сельскими и городскими образованиями является вид хозяйственной деятельности, расселение и уклад жизни. Для сельских поселений характерна адаптация к природной среде, а для городов главная роль – целевая функция.
Городские и сельские поселения различаются:
- устройством инженерной инфраструктуры (в сельских поселениях (СП) она частично децентрализована и иногда обслуживается самими жителями, в городском поселении (ГП) обслуживание инженерных сетей возложено на специализированные службы);
- видами занятости (в СП преобладает сельскохозяйственные виды занятости, а в ГП – промышленные и торговые);
- наличием личного подворья (в ГП отсутствие личного подворья ограничивает трудовую деятельность горожан только местом работы);
- характером застройки (в СП преобладает малоэтажное строительство, в ГП – многоэтажное).
Промежуточным звеном между СП и ГП можно назвать посёлки городского типа. На сегодня, в связи с расширением территорий городов многие ПГТ вошли в городские зоны. Но случается и наоборот, когда ПГТ или небольшие городки трансформируются в сельские поселения, что позволило их жителям получить определённые льготы.
Между тем сельское поселение – это один или несколько населённых пунктов, объединённых общей территорией. Зачастую СП соответствует сельсовету досоветского, советского и постсоветского периодов, когда под управление администрации крупного села переходили близлежащие небольшие поселения. Называется такое поселение именем административного центра, в котором располагается местная администрация.
Справочно. Именно в администрациях сельского или городского поселения разрабатываются правила застройки территорий.
Разрешение на застройку
ПЗЗ – не единственный документ, на основании которого осваиваются территории городов и поселений.
Кроме правил существуют:
- генплан застройки (разрабатывается на длительный срок – около 20 лет, в нём закрепляются планы застройки или освоения территорий поселений);
- градостроительный регламент (составляется в дополнение к ПЗЗ, в нём описываются некоторые ограничения на пользование землёй, например, максимальная этажность зданий, плотность застройки).
На сегодня, чтобы построить капитальный дом на земельном участке, нужно получить разрешение на строительство. И главным условием выдачи разрешения является соответствие вида разрешённого использования участка.
Где получить разрешение на застройку Разрешения выдаются местной администрацией на основании разработанных правил застройки . Если правила не разработаны или одним из основных или дополнительных видов использования земли не значится строительство, разрешение никто не выдаст (статья 51 Градостроительного кодекса).
Чтобы добиться выдачи разрешения нужно изменить вид разрешённого использования участка или установить дополнительный. А для этого требуется скорректировать местный административный регламент. Весь алгоритм этой процедуры должен быть занесён в правила землепользования и застройки населенных пунктов, изучив которые, можно узнать:
- к кому именно нужно обращаться с заявлением об изменении вида использования участка;
- какие документы нужны для этого;
- процедура обжалования неприемлемых решений.
Напоминание. ПЗЗ можно найти в местной администрации, на её официальном сайте (если таковой имеется) или в подшивке местной газеты, в которой публикуются местные правовые акты.
Похожие статьи:
-
В некоторых случаях участок приобретается вовсе не для тех.Большинство из желающих стать землевладельцами не умеют правильно оценить.Ответственность за самовольное занятие земельного участка – это принятие.Многих россиян, купивших или получивших по госпрограмме землю, интересует.
Возможно эти статьи будут интересны:
Как взыскать неустойку с застройщика, если просрочена сдача дома
Как взыскать неустойку с застройщика, затягивающего сдачу дома: этот вопрос актуален для тех, кто никак не дождётся заветного акта передачи квартиры в новостройке. А между тем этот процесс происходит по аналогии, так как рассматривался […]
Выписка из ЕГРП и выписка из ГКН. Для чего они
Как известно, все данные о жилых помещениях хранятся в государственном реестре, а об участках – в кадастре. Для того, чтобы не попасть впросак при покупке недвижимости, нужно проверить её чистоту – нет ли обременений, […]
Модульные дома как недвижимое имущество
Модульные дома, возводимые из отдельных блоков, уже давно перестали быть новинкой на нашем рынке недвижимости. Их производство вошло в перечень услуг огромного количества фирм и организаций, занимающихся архитектурным проектированием и капитальным строительством. Модульные блоки […]
Источник: xranitelochaga.ru
Архитектура и градостроительство
Строительство и реконструкция объектов ИЖС и садовых домов
4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», в соответствии с которым вводится уведомительный порядок возведения жилых домов в границах населенных пунктов и садовых домов на садово-дачных участках граждан.
1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также — уведомление о планируемом строительстве).
К указанному уведомлению прилагаются:
1. правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
2. документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;
3. заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;
4. описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 5 ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ *. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома включает в себя описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, цветовое решение их внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также описание иных характеристик объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, включая фасады и конфигурацию объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
* Застройщик вправе осуществить строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства, утвержденным в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» для данного исторического поселения. В этом случае в уведомлении о планируемом строительстве указывается на такое типовое архитектурное решение. Приложение описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома к уведомлению о планируемом строительстве не требуется.
В соответствии с ч. 11.1 ст. 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 27.06.2019) «О государственной регистрации недвижимости» технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подготавливается на основании декларации и уведомления застройщика о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также уведомления, направленного органом государственной власти или органом местного самоуправления, о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным федеральными законами, и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (при наличии такого уведомления). Указанные декларация, уведомления прилагаются к техническому плану объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и являются его неотъемлемой частью.
Таким образом, уведомление о планируемом строительстве подается в 2-х экземплярах, один из которых остается у заявителя с входящей отметкой (штампом) о принятии документов.
2. Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
В случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подает уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее — уведомление об окончании строительства). Уведомление об окончании строительства должно содержать сведения, предусмотренные пунктами 1 — 5, 7 и 8 части 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ, а также сведения о параметрах построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, об оплате государственной пошлины * за осуществление государственной регистрации прав, о способе направления застройщику уведомления, предусмотренного пунктом 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ.
К уведомлению об окончании строительства прилагаются:
1. технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
2. документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;
3. заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;
4. заключённое между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.
* в соответствии с п. 24 ч. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества уплачивается в размере 350 рублей.
Уведомление об окончании строительства подается в 2-х экземплярах, один из которых остается у заявителя с входящей отметкой (штампом) о принятии документов.
Уведомление о планируемом строительстве, уведомление об окончании строительства подаются застройщиком:
1. на бумажном носителе посредством личного обращения в администрацию муниципального образования — Рязанский муниципальный район Рязанской области;
2. через многофункциональный центр;
3. путем направления в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении.
Прием и консультирование граждан по вопросам строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (объектов ИЖС) и садовых домов осуществляется отделом градостроительства и архитектуры управления градостроительства и имущественных отношений каждый вторник месяца с 9.00 до 17.00 час. (обеденный перерыв с 13.00 до 13.48 час.) по адресу: г. Рязань, ул. Связи, д.11а, каб. № 4 и № 6 (конт. тел. 28-88-93).
Источник: www.rzraion.ru
Разрешение на строительство сельское поселение
Рабочее время:
с 8: 30 до 16: 30
Перерыв:
с 12: 00 до 13: 00
Выходные дни:
Суббота ,Воскресенье
Иванова С. А.
Глава сельского поселения
Главная » Муниципальные услуги и функции » Проекты административных регламентов » 2018 » Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Любницкого сельского поселения
Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Любницкого сельского поселения
Российская Федерация
Новгородская область Валдайский район
АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЮБНИЦКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от №
д. Любница
Об утверждении административного
регламента по предоставлению
муниципальной услуги
«Выдача разрешений на строительство,
разрешений на ввод объектов в эксплуатацию
при осуществлении строительства,
реконструкции объектов капитального
строительства, расположенных на
территории Любницкого сельского поселения
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и Земельным кодексом Российской Федерации Администрация Любницкого сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство,
разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Любницкого сельского поселения Любницкого сельского поселения»
2. Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене « Любницкий вестник» и разместить на сайте администрации.
Глава сельского поселения С.А.Иванова
УТВЕРЖДЁН
постановлением Администрации
Любницкого сельского поселения
от №
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство,
разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства,
реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Любницкого сельского поселения Любницкого сельского поселения»
График работы Уполномоченного органа:
перерыв на обед с 12.00 до 13.00
перерыв на обед с 12.00 до 13.00
5.1. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, многофункционального центра, работника многофункционального центра, а также организаций, осуществляющих функции по предоставлению государственных и муниципальных услуг. или их работников
Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги, запроса, указанного в статье 15.1 Федерального закона 210-ФЗ ;
2) нарушение срока предоставления государственной или муниципальной услуги. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих государственных или муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона 210-ФЗ
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Новгородской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Новгородской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Новгородской области , муниципальными правовыми актами. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих государственных или муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона 210-ФЗ;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Новгородской области, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, многофункционального центра, работника многофункционального центра, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона 210-ФЗ , или их работников в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной или муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих государственных или муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона 210-ФЗ ;
8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;
9) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Новгородской области, муниципальными правовыми актами. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих государственных или муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона 210-ФЗ.
5.2.Особенности подачи и рассмотрения жалобы
1) Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу, многофункциональный центр либо в соответствующий орган государственной власти (орган местного самоуправления) публично-правового образования, являющийся учредителем многофункционального центра (далее — учредитель многофункционального центра), а также в организации, осуществляющие функции по предоставлению государственных или муниципальных услуг. Жалобы на решения и действия (бездействие) руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу. Жалобы на решения и действия (бездействие) работника многофункционального центра подаются руководителю этого многофункционального центра. Жалобы на решения и действия (бездействие) многофункционального центра подаются учредителю многофункционального центра или должностному лицу, уполномоченному нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Жалобы на решения и действия (бездействие) работников организаций, осуществляющих функции по предоставлению государственных или муниципальных услуг подаются руководителям этих организаций.
2) Жалоба на решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего, руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя. Жалоба на решения и действия (бездействие) многофункционального центра, работника многофункционального центра может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта многофункционального центра, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя. Жалоба на решения и действия (бездействие) организаций, осуществляющие функции по предоставлению государственных или муниципальных услуг, а также их работников может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официальных сайтов этих организаций, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
3) Подача и рассмотрение жалоб на решения и действия (бездействие) организаций, осуществляющих функции по предоставлению государственных или муниципальных услуг, или их работников, а также жалоб на решения и действия (бездействие) многофункционального центра, его работников осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
4) В случае, если федеральным законом установлен порядок (процедура) подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов, предоставляющих муниципальные услуги, должностных лиц органов, предоставляющих муниципальные услуги, муниципальных служащих, для отношений, связанных с подачей и рассмотрением указанных жалоб, нормы пункта 5.1 настоящего Регламента и настоящего пункта не применяются 5) Жалоба на решения и (или) действия (бездействие) органов, предоставляющих муниципальные услуги, должностных лиц органов, предоставляющих муниципальные услуги, либо муниципальных служащих при осуществлении в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся субъектами градостроительных отношений, процедур, включенных в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства, утвержденные Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 2 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, может быть подана такими лицами в порядке, установленном настоящим пунктом, либо в порядке, установленном антимонопольным законодательством Российской Федерации, в антимонопольный орган.
5.3.Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, многофункционального центра, его руководителя и (или) работника, организаций, осуществляющих функции по предоставлению государственных или муниципальных услуг, их руководителей и (или) работников, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица либо наименование, сведения о местонахождении заявителя – юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (последнее – при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, многофункционального центра, работника многофункционального центра, организаций, осуществляющих функции по предоставлению государственных или муниципальных услуг, их работников;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, многофункционального центра, работника многофункционального центра, организаций, осуществляющих функции по предоставлению государственных или муниципальных услуг, их работников. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.4.Сроки рассмотрения жалобы
1). Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, многофункциональный центр, учредителю многофункционального центра, в организации, организаций, осуществляющих функции по предоставлению государственных или муниципальных услуг, предусмотренные, либо вышестоящий орган (при его наличии), подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, многофункционального центра, организаций, организаций, осуществляющих функции по предоставлению государственных или муниципальных услуг в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений — в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
2)Жалоба подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня с момента ее поступления.
5.5.Перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы, в случае если возможность приостановления предусмотрена законодательством Российской Федерации
Основания для приостановления рассмотрения жалобы, указанной в настоящем разделе, действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрены.
5.6.Результат рассмотрения жалобы
По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:
1)жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Новгородской области, муниципальными правовыми актами;
2) в удовлетворении жалобы отказывается
Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом.
5.7.Порядок информирования заявителя о результатах рассмотрения жалобы
1) Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.6 настоящего Регламента, заявителю в письменной форме и, по желанию заявителя, в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
2) В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:
наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;
номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;
фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) или наименование заявителя;
основания для принятия решения по жалобе;
принятое по жалобе решение;
в случае если жалоба
признана обоснованной – сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги;
сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.
3) В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.2 настоящей главы незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.8.Порядок обжалования решения по жалобе
Решение, принятое в соответствии с пунктом 5.6. Административного регламента может быть обжаловано в судебном порядке.
5.9. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы
Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, если иное не предусмотрено законом.
5.10.Способы информирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы
Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги, на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), на официальном сайте органа местного самоуправления».
Источник: xn—-7sbbbsutod5gyd.xn--p1ai