Разрешение на строительство в гаск

Начало строительных работ возможно только при наличии оснований, предусмотренных законом!

До принятия Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» для всех видов строительных работ таким основанием было разрешение ГАСК.

Со дня вступления в силу указанного выше закона, основание для начала строительных работ (далее — разрешение на строительство) зависит от категории сложности объекта строительства.

ВАЖНО! с 11.07.2012г получение разрешения на строительство в Украине требуется для начала выполнения следующих строительных работ:

• новое строительство;
• реконструкция;
• техническое переоснащение действующих предприятий;
• реставрация;
• капитальный ремонт.

КАК ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО?

Для оформления права на выполнение строительных работ, Вам необходимо обратиться в Госархстройинспекцию или её территориальные органы на местах (далее – ГАСИ или как все привыкли ГАСК).

Чтобы получить разрешение на строительство Вам предстоит пройти одну из следующих процедур:

Как получить разрешение на строительство?

• направить в ГАСИ уведомление о начале выполнения строительных работ – для начала строительных работ на объектах, которые возводятся на основании строительного паспорта;

• зарегистрировать в ГАСИ декларацию о начале выполнения строительных работ – для начала строительных работ на объектах, принадлежащих к І-ІІІ категории сложности;

• получить в ГАСИ разрешение на начало строительных работ — для начала строительных работ на объектах, принадлежащих к ІV-V категории сложности.

Приступать к выполнению строительных работ (например, к перепланировке квартиры) без прохождения, перечисленных выше процедур запрещено!

Если Вы приступите к выполнению строительных работ до оформления разрешительных документов (уведомления, декларации, разрешения на строительство или разрешение на перепланировку) Вы рискуете не только лишиться прав на объект строительства, но и потерять, вложенные в него денежные средства. К тому же, законодательством предусмотрена административная ответственность за начало выполнения строительных работ без соответствующего разрешения.

Исходя из этого, очевидно, что если Вам необходимо, сделать или узаконить перепланировку, согласовать проектную документацию или осуществить другие подобные действия, к этому вопросу нужно с максимальной ответственностью и вниманием.

Даже если процедура оформления разрешительной документации на начало строительных работ покажется Вам слишком сложной и длительной, пройти её нужно обязательно!

НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Наша юридическая фирма предлагает Вам услуги по оформлению разрешительной документации на начало строительных работ любой категории сложности. Также мы осуществляем услуги по узакониванию перепланировки и согласованию проектной документации.

Наши услуги заключаются в следующем:

• Мы поможем Вам оформить полный пакет необходимых документов и надлежащим образом передадим их в органы Госархстройинстпекции.
• У нас Вы сможете получить консультацию практикующего юриста в сфере строительства по всем вопросам оформления разрешительной документации на начало строительных работ.
• Наши специалисты окажут квалифицированную помощь при разработке, согласовании и утверждении проектной документации (при необходимости);
• Наша команда осуществит правовой контроль за соблюдением Ваших законных интересов, и Вы гарантированно оформите право на начало выполнения строительных работ и, в случаях предусмотренных законом, получите разрешение ГАСИ в максимально короткие сроки.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Как подавать документы на разрешение в управление архитектуры через elicense

С целью получения наших услуг, Вам необходимо представить следующие документы:

• выписку из единого государственного реестра;
• справку статистики;
• копию документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, или копия договора суперфиция;
• проектную документацию на строительство;
• копию документа, удостоверяющего право собственности на здание или сооружение, или письменное согласие его владельца на проведение строительных работ в случае реконструкции, реставрации, капитального ремонта объекта;
• копии документов о назначении лиц, ответственных за выполнение строительных работ, лиц, осуществляющих авторский и технический надзор;
• копии квалификационных сертификатов, заверенные в установленном порядке;
• банковские реквизиты.

СРОКИ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ И СТОИМОСТЬ НАШИХ УСЛУГ

№п/п

Услуга

Стоимость, грн

Срок выполнения

Подача в ГАСИ уведомления о начале строительных работ

Регистрация в ГАСИ декларации о начале строительных работ

7-10 рабочих дня

Получение в ГАСИ разрешения на начало работ

От 10 календарных дней

Узнать стоимость наших услуг по получению других видов лицензий можно в разделе «Прайс» здесь.

Обращайтесь к нам и Вам, несомненно, понравится быть в числе наших клиентов!
Google

Бесплатные консультации

Позвоните нам

Новости

В разъяснении от 31.10.2013 г. налоговая проясняет вопрос, касательно возможности ФЛП, предоставляющего услуги интернета, телевидения

Верховная Рада приняла за основу законопроект Президента № 2436а по сокращению количества разрешительных документов. Нормативный

Сегодня в Украине требует тщательного законодательного регулирования вопрос упорядочения лицензирования деятельности ФЛП, которые предоставляют внешкольные

С 18.10.2013 года начал действовать приказ Минздрава от 03.10.2013 года, которым отсрочено применение Гос. саннорм

С 18.10.2013 года, начала действовать Инструкция по оформлению материалов об административных правонарушениях, утвержденная приказом Минэкономразвития

Последние консультации

Открываю детский развлекательный центр без лицензии. Какие услуги могу оказывать, какие КВЕДы ДНР писать. Спасибо.

Добрый день. Меня интересует такой вопрос: Какие виды строительно- монтажных работ не требуют лицензирования? Раньше,

Требуется ли лицензия на проведение технического надзора за строительством? Есть ли ссылки на какой то

Здравствуйте. Нужна ли мне лицензия на строительство, если я хочу предоставлять услуги по выполнению малярных

«Планирую открыть продовольственный магазин (мясо, молочная продукция, овощи, крупы). Помещение собираюсь арендовать, продукты буду закупать

Источник: www.licenziya.com.ua

Разрешение на строительство (ГАСК), Разрешение на реконструкцию

Разрешение на строительство (ГАСК), Разрешение на реконструкцию.

• Полный комплекс услуг.
• Кратчайшие сроки.
• Высокое качество.
• Гарантия результата.

У Вас есть собственный земельный участок или право пользования на него и при это Вы решили построить дом, дачу, гараж, хозяйственное сооружение или иное здание?

А может быть Вы уже владелец жилого или коммерческого объекта недвижимости и хотите провести в нем реконструкцию?

В таком случае Вам необходимо оформить РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО/ РЕКОНСТРУКЦИЮ

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ЕВРОВЕКТОР» с 2008 года занимается получением всевозможных разрешительных документов, в том числе и получением разрешения на строительство, реконструкцию, оформлением строительного паспорта и многих иных юридических документов.

В нашей команде работают только лучшие адвокаты и юристы, именно поэтому мы гарантируем:

• Высокое качество юридических услуг;
• Детальные правовые консультации специализированными экспертами именно по вопросам строительного права;
• Проведение всех подготовительных работ для оформления документов на строительство или реконструкцию;
• Сбор необходимых документов, своевременное их предоставление в надлежащие органы и инстанции в соответствии с требованиями действующего законодательства;
• До судебное урегулирование вопросов реконструкции;
• Составление писем, протоколов, исков и других документов необходимых для защиты Заказчика при выполнении строительства/реконструкции.
• Обжалование неправомерных действий со стороны ГАСИ.
• Представление интересов Заказчика в суде по вопросам связанным с разрешением на строительство/реконструкцию.
• Представление интересов Заказчика в исполнительной службе.

Владелец участка или лицо, у которого есть документально подтверждённое разрешение на пользование земельным участком имеет право на застройку, но данная застройка обязательно должна соответствовать требованиям градостроительной документации. Перед тем, как начать застройку земельного участка необходимо получить соответствующее разрешение на строительство объекта.

Разрешение на строительство – это юридический документ, который подтверждает право на выполнение строительных работ, подключение к инженерным сооружениям и сетям. Разрешение на строительство необходимо для постройки жилого дома, дачи, гаража, хозяйственных построек, перепланировки квартиры или реконструкции нежилого помещения и т.д.

Юридически процесс строительства и проектирования объектов недвижимости выглядит следующим образом:

• получение нужных исходных данных;
• разработка специальной проектной документации, а в определенных случаях, и проведение экспертизы этой документации;
• утверждение вышеуказанной проектной документации;
• исполнение подготовительных, а также строительных работ;
• принятие законченных объектов в эксплуатацию;
• и естественно — регистрация права собственности.

Давайте детальнее рассмотрим процедуру оформления именно разрешения на строительство. Итак, зависимо от категории сложности объекта разрешение на строительство оформляется в виде или строительного паспорта, или регистрации декларации о начале выполнения строительных работ, или же получения разрешения на выполнение строительных работ.

Так, к примеру, для строительства объектов I-III категории сложности (приусадебных, садовых и дачных участков не выше 2 этажей площадью до 300 кв. метров, а также хозяйственных построек) требуется строительный паспорт. При этом, процедура оформления строительного паспорта является упрощённой, поскольку не требует обязательной экспертизы проектной документации вышеупомянутых объектов недвижимости.

Строительный паспорт состоит из графических и текстовых материалов, а для его получения нужно разработать эскизный проект объекта и направить уполномоченному органу градостроительства и архитектуры специальное уведомление о начале строительных работ, а также заверенную копию документа на земельный участок. Осуществляется оформление строительного паспорта в течение 10 раб. дней со дня поступления требуемого заявления (уведомления) и пакета документов, причем на бесплатной основе.

Когда речь идет об объектах IV-V категории сложности, то здесь необходим не строительный паспорт, а разрешение на выполнение строительных работ. Чтобы оформить разрешение на строительство объектов данной категории необходимо получить градостроительные условия и ограничения, разработать проектную документацию, провести комплексную экспертизу такой проектной документации, далее — получить разрешение на выполнение строительных работ. После этого необходимо будет ввести в эксплуатацию объект и получить сертификат соответствия.

Если же Вам необходимо провести реконструкцию определенного объекта недвижимости, тогда документом, подтверждающим разрешение на строительство объекта реконструкции будет декларация о начале выполнения строительных работ. Детальнее о процедуре реконструкции Вы можете прочитать в статье: «Узаконивание перепланировки/реконструкции».

ЮК «Евро-Вектор» имеет немалый опыт в согласовании разрешений на строительство и реконструкцию различных объектов недвижимого имущества. Обратившись к нам Вы получите всеобъемлющую информативную поддержку и быстрое решение необходимого Вам вопроса.

Звоните в ЮК «Евро-Вектор» прямо сейчас – и получите бесплатное консультирование по вопросам строительства объектов различных категорий сложности.

За строительные работы без согласования украинским законодательством предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Кроме того, если объект недвижимости построен без разрешения, то таким объектом невозможно полноценно распоряжаться: оформить право собственности, продать, завещать, подарить и т.д.

ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО / РЕКОНСТРУКЦИЮ

Источник: evrovektor.com

Разрешение на строительство в Крыму

Цена от: 25000 руб.

Время выполнения: индивидуально

Планируете построить дом? Тогда не обойтись без разрешения на строительство в Крыму. Без него любая постройка даже на собственном участке будет незаконной. А за это придется нести административную ответственность, платить серьезные штрафы. Да и подключить коммуникации и электричество без разрешающей документации будет нереально.

Выход здесь один – получить разрешение на строительство.

Получить консультацию наших специалистов бесплатно

Содержимое:

Получение разрешения на строительство дома

Согласно российскому законодательству строить можно на землях Крыма, выделенных под индивидуальное строительство. Разрешена постройка домов до 3-х этажей, бань, гаражей, сараев. Точно также можно строиться на приусадебном участке, который расположен в пределах населенного пункта. Для всех видов построек необходим целый комплект разрешительной документации.

Получить разрешение на строительство дома можно при личном посещении в МФЦ либо на сайте Госуслуги. Выдача разрешения бесплатна и занимает от 7 до 10 дней. Но перед этим следует собрать полный комплект документов.

Как получить разрешение на строительство в Крыму?

Какая документация нужна с заявлением на получение разрешения?

Если Вы не знаете как получить разрешение на строительство в Крыму? — Обращайтесь в ООО «Геосеть». Для получения такого разрешения нужно подготовить и сдать соответствующее заявление в местную администрацию. Кроме самого заявления, должна иметься следующая документация:

• Кадастровый номер; ;
• Правоустанавливающие документы (право собственности);
• Информация о проведенной экспертизе участка;
• Фиксирование границ (схема из городского строительства);
• Проектная документация.

Когда разрешение на строительство не требуется?

В некоторых случаях можно обойтись без получения разрешения. Это относится к постройке: гаража, сарая, летней кухни. То есть тех строений, которые не относятся к капитальным сооружениям.

Какие документы нужны для получения разрешения на строительство?

Весь перечень документов утвержден Градостроительным кодексом РФ. Получать их следует в самых разных инстанциях.

• В компании ГЕОСЕТЬ необходимо заказать топографическую съемку участка с прилегающей территорией. Там же следует получить ситуационный план, который понадобится для получения техусловий на проведение воды, канализации, газа и электричества.
• Подается заявление в Госкомитет по охране культурного наследия для получения выписки из единого реестра объектов культурного наследия.
• Следует получить техусловия на воду и электричество. Получают их в городском отделении водоканала и в ГУП РК «Крымэнерго».
• В том случае, если на участке имеются зеленые насаждения, потребуется получить акт в отделе экологии.
• Все полученные документы подаются в департамент архитектуры для получения ГПЗУ.
• После получения градостроительного плана участка следует обратиться в проектную организацию для заказа рабочего проекта дома.
• Готовый проект (3 экз.) со всеми необходимыми подписями и печатями отправляется на согласование в департамент архитектуры. Если все выполнено по правилам, два экземпляра согласованного проекта жилого дома возвращаются заказчику.

Получение разрешения на строительство в Крыму включает в себя заполнение и подачу декларации в службу Госнадзора Республики Крым по адресу: г. Симферополь, ул. Крейзера, д.6. В декларации отображается следующая информация:

• Указывается владелец земельного участка
• Характеристика объекта строительства
• Сведения о компании-проектировщике
• Информация о технадзоре за процессом строительства
• Копии документов, указанных в декларации
• Согласованный в архитектуре проект строительства (заверенная нотариально копия)

Весь пакет документов на получение разрешения на строительство дома проверяется в течение 10 рабочих дней. Если замечаний нет, то заявитель получает заверенную декларацию на выполнение строительных работ.

В каких случаях возможен отказ и что делать дальше?

В случае, когда в ГАСК возникают замечания к рабочему проекту, их устраняют и подают документы повторно. Отказ в разрешении получают из-за некомпетентности проектировщиков и строителей. Хуже всего, если отказывают ввести в эксплуатацию готовый объект, проект которого согласован ранее.

Почему для получения разрешение на строительство в Крыму нужно обратится в ООО «Геосеть»?

Наша компания предоставляет полный комплекс услуг – от выбора объекта до получения всех разрешительных документов, необходимых для начала строительства и ввода объекта в эксплуатацию.

Источник: kadastr-krim.ru